PROCEDE MODIFICATION BATIMENT

Construction -

Si le maître de l'ouvragea correctement défini ses besoins dans le programme et si les études sont bien
menées, peu de modifications interviennent encours de chantier. Pour qu'il en soit ainsi, il faut que le
dossier technique, plans et cahier des clauses techniques particulières (CCTP), laisse peu de prise à des
demandes injustifiées de la part de l'entreprise. malgré ces précautions, des modifications peuvent
s'avérer nécessaires : il faut donc aboutir à une conclusion rapide d'acceptation ou de refus des
demandes de l'entreprise.

Procédure de modification

Origines de la modification

Une modification peut avoir plusieurs origines :

- à la demande du maître de l'ouvrage, qui :

-modifie ses besoins, parfois à la demande du gestionnaire ou des utilisateurs,

-veut, à juste titre, faire respecter une réglementation ayant évolué depuis la passation du marché;

- à la demande du maître d'œuvre;

- à la demande de l'entrepreneur.

Transmission de la demande

Ces demandes doivent être transmises au maître de l'ouvrage, qui les examine. Elles se présentent sous
forme d'un « tableau récapitulatif », établi parle maître d'œuvre, et donnent les informations suivantes :
-origine de la demande par compte rendu de chantier n°... ou lettre du... ;
- lot, entreprise, concernés;

- nature des travaux demandés;

- devis établi le..., montant proposé.

Décision de modification

Si la demande est acceptée parle maître de l'ouvrage, la décision est prise sous forme :

- d'un ordre de service n°... du. ..;

-d'une modification du marché n°... en date du... (en marché public);

-d'une modification du marché oud'un accord écrit en date du... (en marché privé).

Principe de la modification du marché

Une modification du marché est un accord entre contractants, qui prend en compte toutes les
incidences diverses par rapport au marché. Il a pour conséquence de modifier ou de compléter celui-ci :

- sur le plan technique : -modifications sur les plans (repérage par un indice),

-modificatif ou création d'un nouveau plan,

-modification du CCTP par un additif;

- sur le plan financier :

-le prix est établi sur la base des éléments du marché ou négocié sur des éléments nouveaux, -les
indemnités sont à apprécier pour des prestations déjà commencées : études, approvisionnements, etc. ,

- l'indexation : en général, on conserve les conditions initiales de marché;

- sur le plan administratif :

-le délai peut être modifié;

-une nouvelle modalité peut aussi être envisagée : intervention d'un sous-traitant, par exemple.

En marché public

La règlementation des marchés publics s'aligne sur la terminologie européenne. Le terme « avenant »
est remplacé par une autre appellation « modification ». L'ordre de service peut également être utilisé
pour prescrire des prix nouveaux dans un marché à prix unitaire sans toutefois dépasser le montant
global du marché.

Formalisme de la modification

Marchés de l'État

Le respect du formalisme d'une modification du marché pour les marchés de l'État implique les étapes
suivantes :
-négociation pour accord sur les différents points techniques, financiers et administratifs, suite à un
ordre de service ou sur une demande d'une des parties;

-mise au point du document modificatif, en principe parle maître d'œuvre;

-signature de l'entrepreneur;

-signature de la personne responsable du marché;

-notification à l'entrepreneur.

Marchés d'une collectivité territoriale

Le formalisme concernant une modification du marché pour le marché d'une collectivité territoriale
implique le même déroulement que pour un marché de l'État, avec en outre :

-une délibération de l'assemblée avant signature par l'autorité compétente;

-l'envoi au préfet pour le contrôle de légalité avant la notification partout moyen faisant date certaine,
comme pour un marché.

Définition des modifications

La réglementation des marchés publics distingue principalement trois cadres principaux de modification
(décret n° 2016-360 du 25 mars 2016, rel

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