ROYAUME DU MAROC

MINISTERE DE L’INTERIEUR
DIRECTION DE DEVELOPPEMENT DES
COMPETENCES ET DE LA TRANSFORMATION
DIGITALE
I.F.T.TS CASA-AIN BORDJA

ORGANISATION,
CONTROLE ET SUIVI
DES TRAVAUX DE
CHANTIER

TOUIMA ABDENBI 2022/2023

1
 DEFINITIONS

* DECRET :

C’est la forme juridique mise à la disposition du Gouvernement pour intervenir dans le domaine du
règlement.

* CPS:

Les Cahiers des Prescriptions Spéciales fixent les clauses propres à chaque marché et comportent la
référence aux textes généraux applicables et l'indication des articles des CPC et, le cas échéant, de ceux des
CCAG auxquels il est éventuellement dérogé en vertu des dispositions desdits cahiers sans toutefois,
reprendre les clauses du CCAG ou du CPC auxquelles ils ne dérogent pas

* CCAG :

Les cahiers des clauses administratives générales fixent les dispositions administratives applicables à
tous les marchés de travaux, fournitures ou services ou à une catégorie particulière de ces marchés. Ces
cahiers sont approuvés par décret

* CCAG T :

Cahier des clauses administratives générales applicables aux marches de travaux.

* CCAG EMO :

Cahier des Clauses Administratives Générales applicables aux marches de services portant sur les
prestations d’Etudes et de Maitrise d’Œuvre passes pour le compte de l’état.

* CPC :

Les Cahiers des Prescriptions Communes fixent essentiellement les dispositions techniques applicables à
tous les marchés portant sur une même nature de travaux, de fournitures ou de services ou à tous les
marchés passés par un même département ministériel ou par un même service spécialisé ou par un
établissement public.

* REGLEMENT DE CONSULTATION :

Le règlement de consultation est un document qui détermine les conditions de présentation des offres et
les modalités d'attribution des marchés.

Tout appel d'offres fait l'objet d'un règlement de consultation établi par le maître d'ouvrage

* LES REGLES DE L’ART :

Les règles de l’art sont celles qui correspondent à l’état de la technique et de la technologie au moment de la
réalisation de l’ouvrage ou de la prestation. Ces règles se composent d’un ensemble de pratiques
professionnelles à respecter qui sont spécifiques à chaque domaine afin que les ouvrages ou les prestations
soient correctement réalisés.
Il n’existe pas de règle générale pour définir les règles de l’art. En fait, ces règles sont très variées car elles
n’ont pas une définition figée donc récurrente. Les juges considèrent que les règles de l’art ; non spécifiées

2
 explicitement dans les contrats ; sont des obligations implicites et leur non respect constitue une faute
professionnelle de nature à engager la responsabilité contractuelle de leur auteur.
On définit généralement les règles de l’art techniques par le concept du savoir-faire attendu du
professionnel en qualité d’homme de l’art qu’il soit d’ailleurs ingénieur, architecte ou entrepreneur. Les
règles de l’art sont comprises comme l’ensemble des pratiques, procédures et règles techniques
expérimentées et admises par le corps des professionnels du BTP. Elles ne sont pas toujours écrites mais
reconnues comme références par les professionnels.

* Concurrent:

Toute personne physique ou morale qui propose une offre en vue de la conclusion d'un marché.

* Attributaire:

Concurrent dont l'offre a été retenu avant la notification de l'approbation du marché.

* Bordereau des prix:

Document qui contient une décomposition par poste des prestations à exécuter et indique, pour chacun
des postes, le prix applicable.

* Groupement :

Deux ou plusieurs concurrents qui souscrivent un engagement unique.

* Prestations :

Travaux, fournitures ou services.

* Sous détail des prix:

Document qui fait apparaître, pour chacun des prix du bordereau, ou seulement pour ceux d'entre eux
désignés dans le cahier des prescriptions spéciales, les quantités et le montant des matériaux et fournitures,
de la main-d'œuvre, des frais de fonctionnement du matériel, des frais généraux, taxes et marges.

* Titulaire:

Attributaire auquel l'approbation du marché a été notifiée.

* Agent chargé du suivi de l'exécution du marché :

Toute personne désignée par le maitre d’ouvrage pour assurer le suivi de l’exécution du marché ;

* Cahier du chantier :
Registre mis à la disposition du maître d’ouvrage par l’entrepreneur où sont consignés, au fur et à
mesure, notamment :
- les opérations relatives à l’exécution du marché ;
- les incidents survenus au cours de l’exécution du marché ;
- les ajournements et leurs causes ;
- les contrôles effectués ;
- La traçabilité de rejet des déchets du chantier.
3
-
Ce registre peut être accompagné de photos, de croquis, des résultats des essais effectués, des copies des
attachements, des procès-verbaux des réunions de chantier et de tout document relatif à l’exécution du
marché.
Les informations consignées dans ce registre doivent être datées et signées par l’entrepreneur ou son
représentant et, éventuellement, par l’agent chargé du suivi de l’exécution du marché et par le maitre
d’œuvre le cas échéant ;

* Entrepreneur :

Titulaire du marché au sens de la définition prévue par l’article 4 du décret n°2-12-349 du 8 joumada
I 1434 (20 mars 2013) relatif aux marchés publics;

* Maître d’œuvre :

Personne physique ou morale désignée par le maître d'ouvrage pour assurer la conception et le suivi
de l'exécution des travaux et, le cas échéant, leur contrôle;
* Maître d’ouvrage :

Autorité qui au nom de l'un des organismes publics passe le marché avec l'entrepreneur, le fournisseur
ou le prestataire de services.

* Maître d'ouvrage délégué :

Administration publique, établissement public, société d'Etat ou filiale publique auxquels sont confiées
certaines missions du maître d'ouvrage dans des conditions prévues par les deux parties.

* Mémoire technique d’exécution :

Document établi par l'entrepreneur présentant une description détaillée des dispositions
organisationnelles, des travaux objet du marché ainsi que des modes de leur exécution. Il définit, entre autres,
dans le détail, l'organisation du chantier, les moyens humains et matériels qui seront affectés au chantier, le
planning d'exécution des travaux, ainsi que la provenance, la préparation, le transport et les modes de mise
en œuvre des matériaux ;
* Ouvrage :
Toute construction, installation, édifice, assemblage et, d’une façon générale, tout bien créé ou
transformé par l’exécution des travaux objet du marché ;
* Plan d’assurance qualité :

document établi par l’entrepreneur qui définit les dispositions qu’il propose de mettre en œuvre pour assurer
le maître d’ouvrage de la conformité des prestations aux stipulations contractuelles ;

* Plan d’implantation de l’ouvrage :

Plan orienté qui précise la position des ouvrages en planimétrie et en altimétrie, par rapport à des
repères fixes ; ce plan est inclus dans le marché ; à défaut il est notifié à l’entrepreneur avec l’ordre de service
prescrivant le commencement d’exécution des travaux ;

4
* Registre du marché :

Registre tenu par le maître d’ouvrage où sont répertoriés tous les documents émis ou reçus par le
maître d’ouvrage concernant l’exécution du marché.

* Attachement:

Document écrit ou graphique réalisé au cours de travaux ou dès la fin, servant à l'établissement de
mémoires, en particulier dans le cas où la vérification ultérieure de ces travaux est impossible.

* Métré:

Le métré désigne la quantification des éléments d'un ouvrage réalisé. La personne établissant
un métré s'appelle le métreur.

C’est un document établit sur des feuilles spéciales. Le métré est composé de calculs qui
permettent de déterminer les quantités de matières à mettre en œuvre.

Le métré à donc pour but l'évaluation des ouvrages en partant de leur mesurage suivant les cas : avant
(avant métré), pendant et après l'exécution des travaux.

C’est un document - lisible - vérifiable - structurée.

* Décompte provisoire:

Décompte proposé par l'entrepreneur à chaque situation, puis agréé par le maître d'œuvre ; il précise le
coût total des travaux exécutés à une date donnée et permet d'établir le montant partiel des sommes à payer.

* Compte prorata:
C’est un compte englobant les dépenses d’intérêt commun c'est-à-dire concernant toutes les
entreprises intervenant dans un chantier. Il est géré par l’entreprise détenant le lot le plus
important et son montant est réparti au prorata des travaux respectifs des différentes entreprises.
Parmi ses dépenses, l’on peut citer les frais dus à la consommation de l’énergie (électricité, eau,
téléphone ,….), les frais de gardiennage, …….

5
 LES TROIS PHASES D’UN MARCHE PUBLIC

Un Marché Public se réalise en 3 phases :

1-Préparation (Définition des besoins).
2-Passation (Consultation et choix du prestataire)
3-Exécution.

Les phases Préparation et Passation sont régies par le décret relatif aux marchés
publics.

La phase Exécution par les CCAG.

6
 QU’EST-CE QU’UN CHANTIER?

Un chantier est un lieu où verra le jour un projet initié par un maitre d’ouvrage.

Un chantier est un « carrefour » de relations.

Beaucoup de personnes et de services de BTP travaillent ensemble afin de mener le

chantier à bien.

Dès lors, nous devons pouvoir compter sur la confiance et l’expertise mutuelle. De ce
point de vue, le chef de projet avec tous les intervenants du projet forment une équipe
qui doit garantir l’efficacité de la collaboration sur le chantier.

Chaque chantier est unique, car chaque projet est unique, il nécessite une bonne
collaboration avec tous les intervenants

La confiance entre les entreprises et leurs sous-traitants est également primordiale.

Un chantier est un espace sur lequel sont exercés des travaux (de construction, de démolition ….etc.).
Généralement il est ferme au public.

NB: il fait l'objet de mesure de sécurité.

7
 LES INTERVENANTS DANS UN CHANTIER :

* Maitre d’ouvrage (administration),

* Maitre d’œuvre (Architecte),
* Topographe,
* Laboratoire
* Bureau d’études techniques,
* Entreprise,
* Bureau de contrôles techniques.

8
 ORGANISATION DU CHANTIER

Définition :

L’organisation du chantier est l’ensemble des dispositions prises dans un chantier pour l’exécution des
travaux :

• Dans les meilleures conditions ;

• A un coût moins élevé ;
• Dans un délai optimal ;
• Pour offrir un produit de bonne qualité.

But de l’organisation du chantier :

L’organisation du chantier vise les objectifs suivants :

• Assurer la sécurité des ouvriers pendant l’exécution des travaux ;

• Éviter les pertes de temps et des matériaux ;
• Offrir un produit de bonne qualité
• Réduire le temps d’exécution (rapidité)
• La sécurité résulte du respect des règles de sécurité fixée par l’O.I.T. (Organisation
International du Travail) ;
• La rapidité résulte du savoir-faire des ouvriers (qualification), des moyens matériels dont
dispose l’entreprise et de la motivation des employés ;
• L’économie résulte de la bonne gestion du matériel, des matériaux, du personnel, du temps (la
coordination dans l’exécution des travaux) et plus loin les espaces dans le chantier ;
• L’efficacité résulte de la qualification des ouvriers, des moyens matériels et de la qualité des
matériaux.

N.B : la sécurité, la rapidité, l’économie, l’efficacité et la qualité sont les maîtres mots de l’organisation de
chantier.

9
 PLANIFICATION D’UN PROJET

La planification constitue la première étape de tout processus de management et sans sa présence,

les fonctions d’organiser, de diriger et de contrôler sont inopérantes. Une bonne planification
permettra de visualiser, synchroniser et structurer les différentes activités d’un projet, ceci à partir
des faits connus et de leurs interrelations. Elle aidera à :
Transformer des buts généraux en objectifs précis et mesurables;
Elaborer un plan d’actions à long et à court terme;
Agir à l’avance et d’une façon coordonnée afin d’éviter les situations de panique;
Prévoir et gérer les ressources.

Les principales composantes de toute planification de projet sont :

La prévision;
Le temps;
Le planning.

10
 PROCESSUS DE REALISATION D'UNE CONSTRUCTION
LA PHASE "PREPARATION DE CHANTIER DE BATIMENT" DANS LE PROCESSUS DE
REALISATION D'UNE CONSTRUCTION

PREPARATION DE CHANTIER
11
 T S ELEMENTS DE LA PREPARATION DE CHANTIER

La liste donnant le recensement des " éléments de la préparation de chantier des projets de bâtiment "
n'est donnée qu'à titre indicatif. Elle permet de guider le lecteur à définir les tâches jugées
nécessaires à cette phase de préparation suivant la taille de son projet. Ces éléments ne sont donc pas
limitatifs.

N° ELEMENTS DE LA PREPARATION DE CHANTIER

01 Revue de site
02 Obtenir le permis de construire
03 Remettre à l’entreprise le dossier complet et approuvé du « projet
d’exécution »
04 Repérer et valider les ouvrages existants
05 Signaler le chantier
06 Etudier le plan d’installation du chantier
07 Etudier les plans d’hygiène ; de sécurité et d’environnement (P.H.S.E)
08 Organiser les réunions de chantier
09 Obtenir les branchements provisoires d'eau, d'électricité et éventuellement du
téléphone
10 Obtenir l'autorisation de branchement au collecteur d'assainissement
11 Désigner les sous-traitants
12 Organiser la circulation de l'information et des documents
13 Etablir la liste des interfaces
14 Etudier les interfaces
15 Agréer le matériel
16 Agréer la provenance et la qualité des matériaux
17 Arrêter la liste des échantillons
18 Définir les systèmes de fabrication des ouvrages
19 Examiner le planning général des travaux
20 Faire ouvrir le compte prorata
21 Définir la procédure des règlements des travaux des entreprises

12
 GUIDE PRATIQUE DE SUIVI DES CHANTIERS:

PHASE ETUDE

CAS DE CONSTRUCTION DES EQUIPEMENTS COMMUNAUX

Ce document est destiné aux techniciens des collectivités territoriales chargés de la mission de suivi
de l’exécution des marchés publics durant la phase étude, qui se focalise sur les différentes
prestations relatives aux études architecturales, topographiques, géotechniques et techniques
nécessaires pour réussir la concrétisation des projets de construction d’équipements communaux. Elle
comporte neuf (9) fiches de contrôle et de suivi de déroulement de la phase relative à l’étude.
 GUIDE PRATIQUE DE SUIVI DE CHANTIERS

Cas: construction des équipements communaux

SUIVI DES ETUDES

FICHE OBJET

FICHE N°1 CHOIX DU TERRAIN

FICHE N°2 LEVÉS TOPOGRAPHIQUES

FICHE N°3 ETUDE GÉOTECHNIQUE PRÉLIMINAIRE

FICHE N°4 ETUDE ESQUISSE

FICHE N°5 AVANT PROJET

FICHE N°6 PROJET D’EXECUTION

ENSAM MEKNES

FICHE N°7 ETUDE DE STRUCTURES EN BÉTON ARMÉ

(plans coffrage et ferraillage)

FICHE N°8 LOTS TECHNIQUES

FICHE N°9 DOSSIER DE CONSULTATION DES ENTREPRISES

FICHES DE CONTROLE ET DE SUIVI DE DEROULEMENT
DE LA PHASE
 ETUDES TCE 

ENSAM MEKNES
FICHES DE CONTROLE ET DE SUIVI
 CHOIX DU TERRAIN 

ENSAM MEKNES
 FICHE CONTRÔLE
Intitulé du projet : ……………………………
Fiche N° 1: Choix terrain
(à examiner en commission composée, entre autres, des représentants de l’Agence
Urbaine, des gestionnaires des réseaux, des services de la protection civile et des
services bénéficiaires du projet) :

N° ETAPE DE CONTROLE POINTS A CONTROLER

1 S’assurer du statut juridique du terrain
Démarche préalable
S’assurer de la Superficie du terrain

S’assurer de l’affectation du terrain par rapport aux

documents d’urbanisme en vigueur
2 Reconnaissance du Vérifier l’intégration du site à son environnent

terrain Vérifier l’accessibilité du terrain

Vérifier la proximité aux divers réseaux

Vérifier la géomorphologie du terrain

Recueillir les informations concernant les limites du
terrain, les servitudes de passage,
les riverains et les servitudes de divers réseaux,…

ENSAM MEKNES
FICHES DE CONTROLE ET DE SUIVI
 LEVÉS TOPOGRAPHIQUES 

ENSAM MEKNES
 FICHE CONTRÔLE
Intitulé du projet : ……………………………
N° du marché ou Bon de commande de prestations topographiques :……………..…

Fiche N° 2: Levés Topographiques

N° ETAPE DE CONTROLE POINTS A CONTROLER

1 plan de situation Exactitude de la situation du projet (superposer le

fichier délivré par l’IGT et le fichier numérique du
document d’urbanisme en vigueur)
Echelle appropriée
2
Plan côté rattaché Courbes de niveau
Echelle appropriée
Levé de tous les points de détail (chaâba, caves,
végétations …)
Largeur des voies.
Indication des zones construites.
Localisation des réseaux (assainissement, eau
potable, électrique et téléphone)
Tracé d’alignement projeté dans le plan
d’aménagement
Plan de repérage des bornes et limite avec
indication des références foncières
Indication de l’emplacement des profils
3 Profils perpendiculaires et Nombre de profils demandés
parallèles Echelle appropriée

ENSAM MEKNES
 FICHES DE CONTROLE ET DE SUIVI
 ETUDES GÉOTECHNIQUES PRÉLIMINAIRES 

ENSAM MEKNES
 FICHE CONTRÔLE
Intitulé du projet : ……………………………
N° du marché ou Bon de commande (laboratoire) :……………..………………..

Fiche N° 3: ETUDES GÉOTECHNIQUES PRÉLIMINAIRES

N° ETAPE DE CONTROLE POINTS A CONTROLER

1 Définition des définir en fonction de la taille du projet, de la superficie et
prestations du programme physique

2 Rapport de l’étude le nom , la localisation et description du site

géotechnique Les références et la date de réalisation

Le plan d’implantation du sondage et les coupe rattachés à

la code NGM (avec photos et coordonnés)

Les essais réalisés (avec photos)

Analyse des résultats et leurs interprétations

La portance du sol et la fiche d’ancrage

ENSAM MEKNES
FICHES DE CONTROLE ET DE SUIVI
 ETUDES ARCHITECTURALES

ENSAM MEKNES
 FICHE CONTRÔLE
Intitulé du projet : ……………………………
N° du marché de prestations architecturales:……………..………………..
Fiche N° 4: ETUDE ESQUISSE
N.B : le dossier a déjà fait l’objet d’une consultation architecturale

N° ETAPE DE POINTS A CONTROLER

CONTROLE
1 EXAMEN • Si les documents reçus sont complets
PRÉALABLE
Si le programme physique est respecté
Faire le surfaçage du projet
2 NOTE DE la définition du terrain et sa situation
PRESENTATION le parti architectural choisi
le choix des prestations adoptées
l’estimation sommaire du projet
note d’honoraires de l’architecte par rapport à l’estimation

3 PLAN SITUATION l’orientation sur le plan de situation

Les règles de prospection du terrain

Emplacement judicieux des accès suivant la nature des

bâtiments ENSAM MEKNES
4
PLAN DE MASSE Implantation des différentes composantes du projet par rapport
au terrain
Possibilité de réserver une partie pour extension (n’est pas
hypothéquer le terrain).
l’orientation
le rapport de décrochements pour l’ensemble du bâtiment et
leurs justifications
le fonctionnement des différents blocs du projet
Rapport d’échelle
Rapport de proximité
Surélévation possible du projet (pour fructifier les sol)
Aménagements extérieurs (parking, espaces verts, allées de
circulation, murs de clôture et soutènement …).
N° ETAPE DE POINTS A CONTROLER
CONTROLE
5 Compatibilité entre les différents niveaux et cohérence
PLANS DES d’ensemble
DIFFERENTS
circulation générale (optimale possible; Pourcentage à
respecter par rapport au projet)
NIVEAUX
distribution des locaux et les aménagements intérieurs
Les exigences du Maitre d’Ouvrage

Etude des contraintes du parti architectural.

Etude de la qualité spatiale

Etude de l’emplacement et du respect des normes des

services en commun
Vérifier le pourcentage d’éclairement.

Vérifier l’ensoleillement.
6 Vérifier le cachet donné à chaque type de bâtiment
PLANS DES Vérifier le traitement des façades
FACADES
Rapport d’échelle des ouvertures par rapport aux locaux(forme
et dimension)
Indication des matériaux préconisés pour le traitement
des façades.

ENSAM MEKNES
 Intitulé du projet : ……………………………
N° du marché de prestations architecturales:……………..………………..

RECAP DES DOCUMENTS A VERIFIER: AVANT PROJET

N° DOCUMENT CONTENU DU DOCUMENT

1 Note de présentation
Définition du terrain avec dossier graphique du site

Parti architectural et constructif

Indication des ouvrages et divers branchements à réaliser (eau,

électricité, assainissement)

Surfaces utiles et hors œuvre relevées sur les plans établis

Estimation sommaires des travaux.

2 Plan de situation
Indication des divers branchements, courbes de niveaux et
aménagements extérieurs.

3 Plan de masse et plan

Echelle 1/500
d’implantation
4
Plans des différents Echelle 1/100
niveaux

5
Plans des fondations Avec Indication de l’assainissement
ENSAMintérieur
MEKNES
6
Plans des toitures Avec Indication des pentes et des points d’évacuation des eaux
terrasses pluviales
7
Coupes et façades Avec Indication des matériaux à utiliser
 FICHE CONTRÔLE
Intitulé du projet : ……………………………
N° du marché de prestations architecturales:……………..………………..
Fiche N° 5: AVANT PROJET
N° ETAPE DE POINTS A CONTROLER
CONTROLE
1 EXAMEN Vérifier si tous les documents reçus sont complets
PRÉALABLE
Vérifier si toutes les remarques soulevées lors de l’examen de
l’esquisse sont satisfaites
Refaire le surfaçage
le respect du programme physique.
2 NOTE DE Réétudier la note de présentation et vérifier si toutes les
PRESENTATION remarques formulées au niveau de l’esquisse sont
satisfaites.

3 PLAN SITUATION Vérifier si les remarques formulées lors de l’examen de

l’esquisse sont satisfaites.

Vérifier la prise en compte des facteurs climatiques

Vérifier le respect des prospects

Vérifier l’ emplacement judicieux des accès du bâtiment

4
Vérifier le respect des remarques formulées lors de l’examen
PLAN DE MASSE ENSAM MEKNES
d’esquisse
Vérifier l’orientation du plan de masse et celle du plan de
situation

Vérifier le respect de courbes de niveaux, des branchements

aux divers réseaux(Implantation du poste de transformation
s’il existe).
5
Vérifier la concordance avec le levé topographique
PLAN
D’IMPLANTATION
6 Assainissement intérieur
PLANS DES
Concordance avec le plan d’implantation
FONDATIONS
Evacuation des eaux pluviales et des eaux usées
Implantation du réseau d’assainissement par rapport aux plans
des différents niveaux (entenant compte des chutes des E.P. et
des E.U).
7 PLANS DES Vérifier si les remarques formulées lors de l’examen de
DIFFERENTS l’esquisse sont satisfaites,
NIVEAUX
Cotation des plans,
Isolation thermique,
Eclairement des locaux
Degré de réponse aux besoins
Vérification des coupes,
Existence des réservations des gaines techniques et des locaux
techniques.

8
STRUCTURE Dispositions verticale et horizontale des poteaux (veillez sur
PORTEUSE l’optimisation des couts)

Natures de cloisons intérieures et extérieures

9 PLANS DES Evacuation des eaux pluviales.

TOITURES
TERRASSES Pente d’écoulement des eaux
Disposition des canalisations (à éviter à l’intérieur des
locaux).

10 COUPES ET Vérifier si les remarques formulées lors de

FACADES l’examen de l’esquisse sontENSAM
satisfaitesMEKNES
Le cachet donné à chaque type de bâtiment
selon de la réglementation en vigeur
Traitement des façades bien défini
Le rapport d’échelle et les dimensions des ouvertures (portes
et fenêtres).
Les décrochements des ouvertures
correspondent aux plans des autres niveaux.
Indications des matériaux préconisés pour le
traitement des façades.

11 LOT :
Schéma de distribution intérieur (Repérage d’électricité)
ELECTRICITE
Réservation et gaines techniques .
12 LOT : PLOMBERIE Dispositions des sanitaires et points d’eau
SANITAIRE-
DECTECTION ET Principe de distribution des réseaux d’alimentation et
PROTECTION d’évacuation.
INCENDIE
Emplacement du local technique selon la nature et la taille du
projet

Réservation et gaines techniques

Ventilation mécanique

Le système de détection et protection incendie adopté

13 LOT : Choix du système en fonction du parti architectural (split

CLIMATISATION-
VMC système; système gainable...) et locaux à climatiser

Emplacement des unités centrales de climatisation

Principe de distribution (Réservation, tuyauterie…)

14 LOT: Choix du système de conférence adopté

SONORISATION
Réservation et gaines

Schéma de distribution.

15 LOT : ASCENSEURS Choix de l’emplacement de la machinerie

Vérifier le choix du type d’ascenseurs (hydraulique, électrique,

etc….) et son alimentation électrique,
ENSAM MEKNES
Vérifier les dimensions de la cuvette.

16 LOT : TELEPHONE Gaine technique

ET RESEAU
INFORMATIQUE Emplacement du local technique ‘‘standard’’
(TELEPHONE)
Analyse du tableau de la réparation des postes téléphoniques,

Choix du câblage.

17 RESEAU Gaine technique

INFORMATIQUE
Implantation du local technique,

Dispositif du pré-câblage,

Choix du câblage.
 FICHE CONTRÔLE
Intitulé du projet : ……………………………
N° du marché de prestations architecturales:……………..………………..
Fiche N° 6: PROJET D’EXECUTION
N° ETAPE DE CONTROLE POINTS A CONTROLER
1 EXAMEN PRÉALABLE si tous les documents reçus sont complets,
si les remarques formulées lors de l’examen de l’AP sont
satisfaites.
Refaire le surfaçage,
le programme physique.

2 DESCRIPTIF DES Réétudier la note de présentation et vérifier si toutes les

remarques formulées lors del’examen de l’AP sont
PRESTATIONS A satisfaites.
REALISER
respect des différentes prestations
Vérifier le choix des matériaux et le descriptif des
différentes prestations
3 si les remarques formulées lors de l’examen de l’AP sont
PLAN DE MASSE satisfaites.
les dimensions des regards, diamètres des canalisations
des pentes d’évacuation.
le calpinage des aménagements
4 PLANS DES DIFFERENTS Cotation des plans
NIVEAUX
Vérifier si les remarques formulées de l’examen de l’AP
ENSAM MEKNES
sont satisfaites (plan de fondation, de différents étages,
de toiture terrasse, et de coupes et façades)

5
LOT : REVETEMENT Vérifier la calpinage, le choix des couleurs, les
dimensions et la nature des revêtements.

6 LOT : MNUISERIE Vérifier l’emplacement des portes et des fenêtres et le

sens de leur ouverture

Vérifier le repérage des menuiseries

Vérifier le détail des menuiseries et sa conformité au plan

de repérage.
7 LOT : ELECTRICITE Etudes d’éclairage des locaux (vérifier l’emplacement et
le nombre de l’appareillage électrique)
Bilan de puissance provisoire
Emplacement des tableaux de protection avec
appareillage (type, calibre, section de câble)

Repérage (type de lustrerie et de foyers lumineux, prises

de courants, etc…..).

8 LOT : PLOMBERIE Vérifier si les remarques formulées lors de l’examen de

SANITAIRE- l’AP sont satisfaites.
DECTECTION ET le dimensionnement des canalisations d’alimentation et
PROTECTION d’évacuation
INCENDIE
le repérage des appareils sanitaires.

Le système de détection incendie adopté, l’emplacement

des appareils de
protection incendie, le respect des dispositions de
protection incendie (plancher coupe feu, porte coupe
feu…); les dispositions de sécurité , de dégagement et
de gestion de panique….)

9
Vérifier si les remarques formulées lors de l’examen de
LOT : CLIMATISATION – l’AP sont satisfaites.
le réseau de principe et de distribution (dimensions,
VMC cheminements etc…)
les caractéristiques techniques du matériel à installer
(capacité du matériel par rapport à laconsommation
interne etc…)

10 ENSAM
Vérifier si les remarques MEKNES
formulées lors de l’examen de
LOT : SONORISATION
l’AP sont satisfaites

le réseau de principe et de distribution (dimensions,

cheminements etc…)
les caractéristiques techniques du matériel à installer
(capacité du matériel par rapport à laconsommation
interne)
11 LOT : ASCENSEURS ET
MONTE - CHARGE Si les remarques formulées lors de l’examen de l’AP sont
satisfaites.

Concordance entre les plans de détail techniques et les

plans architecturaux.

les caractéristiques techniques de l’ascenseur et du monte

– charge
12
LOT :RESEAU Emplacement des locaux techniques.
INFORMATIQUE
Schémas de principe de distribution.

Schémas de câblage informatique.

la concordance entre les plans d’exécution

13 LOT : TELEPHONE l’emplacement du local de standard.

les schémas de principe de distribution.

les schémas du réseau de lignes téléphoniques.

Faire le point par rapport au tableau des besoins en lignes

directes et postes secondaires téléphoniques.

ENSAM MEKNES
FICHES DE CONTROLE ET DE SUIVI
 ETUDES TECHNIQUES 
 FICHE CONTRÔLE
Intitulé du projet : …………………………
N° du marché ou bon de commande des prestations techniques :……………..
Fiche N° 7:ETUDE DE STRUCTURES EN BÉTON
ARMÉ (plans coffrage et ferraillage )
N.B: Pour l’assurance de la garantie décennale , le recours à un Bureau
de contrôle agréé par les assurances est nécessaire .

N° ETAPE DE CONTROLE POINTS A CONTROLER

1
PLANS DES Disposition et pré-dimensionnement des poteaux et
FONDATIONS semelles
Type fondation adoptée selon recommandations
du rapport géotechnique (mode fondation, fiche
d’ancrage, contrainte admissible, dispositions
constructives, référence au rapport…)
Disposition et pré-dimensionnement des longrines,
chainages et voiles.
Disposition des joints de dilatation

2 PLANS DES DIFFERENTS

Respect des dispositions parasismiques,
NIVEAUX
Concordance avec les plans architecturaux,
Niveau de détail demandé (appuis de fenêtre, mur
clôture, linteau, cheminé, fosse septique, puits perdus,
ENSAM MEKNES
coupole, parties saillantes …),
Dispositions verticale et horizontale des poteaux (éviter les
dispositions qui coutent chères)
Pré dimensionnement des poutres, dalles et planchers
Natures de cloisons intérieures et extérieures
 FICHE CONTRÔLE
Intitulé du projet : …………………………
N° du marché ou bon de commande des prestations techniques :……………..………
Fiche N° 8: LOTS TECHNIQUES
N° ETAPE DE CONTROLE POINTS A CONTROLER
1 ELECTRICITE Schéma unifilaire,
Bilan de puissance.

2 PLOMBERIE SANITAIRE Dispositions des sanitaires et points d’eau

– EVACUATION
DETECTION ET Principe de distribution des réseaux d’alimentation et
PROTECTION d’évacuation.
INCENDIE
Débit alimentation en eau potable

Débit d’évacuation des eaux pluviales

Dimensionnement des canalisations d’AEP et

d’évacuation

Schéma de principe du système de détection et protection

incendie en fonction de la nature du bâtiment

3 CLIMATISATION- VMC Schéma de principe de distribution (Réservation,

tuyauterie…)

Emplacement des unités centrales de climatisation

(unité interne et externe), de ventilateurs hélicoïdales
d’extraction d’aire,ENSAM
caissons MEKNES
d’évacuation, de
soufflage et de reprise …
bilan thermique et dimensionnement

4 SONORISATION Justification du système adopté,

Dimensionnement et note de calcul,

Schéma de distribution.

5 ISOLATION Note de calcul

ACOUSTIQUE Définition des matériaux à utiliser (mural , au sol et en

faux-plafond) pour assurer l’isolation acoustique,

6 TELEPHONE ET RESEAU Dimensionnement du câblage

INFORMATIQUE Note de calcul

Schéma de distribution.
ENSAM MEKNES
 ENSAM MEKNES

FICHES DE CONTROLE ET DE SUIVI

 DOSSIER DE CONSULTATION DES ENTREPRISES « DCE » 
 FICHE CONTRÔLE
Intitulé du projet : …………………………
N° du marché de prestations architecturales:……………..………

Fiche N° 9: DOSSIER DE CONSULTATION DES ENTREPRISES « DCE

»

N° ETAPE DE CONTROLE POINTS A CONTROLER

Clauses administratives et générales

Clauses techniques.

Description des ouvrages.

CAHIER DES ENSAM MEKNES

1
PRESCRIPTIONS
SPECIALES (CPS)
Bordereau d’approvisionnement.

Bordereau des prix-détail estimatif.

N° ETAPE DE CONTROLE POINTS A CONTROLER

Page de garde:

L’entête.

Objet de l’opération ;lot unique ou lot considéré.

Nom et adresse du maitre d’œuvre et/ou BET.

Page des contractants:

Le représentant de l’administration.

Les informations relatives au contractant

Sommaire:
Le sommaire doit contenir les intitulés des chapitres et les
différents articles

Objet du marché:
en conformité avec l’intitulé de la rubrique budgétaire et
complété par la désignation du lot considéré ou
éventuellement du lot unique.
CHAPITRE DES
Mode de passation du marché:
CLAUSES le mode de passation du marché en vertu de la loi des marchés
1-1
publics et les articles correspondants.
ADMINISTRATIVES
Pièces constitutives du marché:
ET
(acte d’engagement, CPS, bordereau des prix –détail
estimatif, plans d’exécution, planning d’exécution, mémoire
GENERALES technique, Plan d’implantation du projet, Plan d’assurance
qualité…).
ENSAM MEKNES
Textes généraux:

Textes spéciaux ou techniques:

(en fonction de l’objet du marché et du lot considéré sur la
base du CPS modèle).
Consistance de l’opération:
sur la base des plans d’exécution et du programme
physique.
Validité du marché:

Délai d’exécution

Il doit correspondre à la consistance du projet et de sa complexité

et être fixé en lettres et en chiffres.

Délai de garantie:

Le délai est fixé à un an à partir de la date de la réception

provisoire.
 ENSAM MEKNES

N° ETAPE DE CONTROLE POINTS A CONTROLER

 Pénalités

Pénalité pour retard :

Fixer les pénalités par jour calendaire.

Plafonner le montant des pénalités à 8% du montant initial du

marché augmenté du montant de l’avenant.
D’autre pénalité peuvent être prévus par le CPS
Le plafond des pénalités doit être fixé au CPS,
Cautionnement provisoire :
Fixer le montant du CP en chiffres et en lettre
Cautionnement définitif :

Fixer le montant du CD é à 3% du montant initial du marché

arrondi au dirham supérieur.

La retenue de garantie :

La RG sur les décomptes provisoires et de dix pour cent (10%) du

CHAPITRE DES montant des travaux, et elle cessera de croitre lorsqu’elle atteindra
CLAUSES sept pour cent (7%) du montant initial du marché.
1-1
Domicile de l’entrepreneur :
ADMINISTRATIVES
Toutes notifications relatives à l’entreprise lui seront valablement
ET faites à son adresse personnelle(celle indiquée dans la
soumission).
GENERALES
Echantillonnage :
L’entreprise doit fournir pour agrément de l’administration
et de l’architecte un échantillon de chaque espèce de
ENSAM
matériaux ou de fourniture qu’il seMEKNES
propose d’employer.
Cet article doit préciser que les échantillons acceptés seront
déposés au bureau de chantier et serviront de base de
vérification pour la réception des travaux.
Changement dans l’importance des diverses natures d’ouvrages :
Se conformer aux articles du CCAG.T
Nantissement :

La personne chargée de la liquidation des sommes dues.

Le fonctionnaire chargé de fournir au titulaire du marché les
renseignements et états prévus au dahir de nantissement.

La personne chargée des paiements, prévus au marché.

Révision des prix :

vérifier la formule ou les formules de révision des prix qui

correspond du lot prévu au marché à index globaux.

Vérifier la désignation des différents paramètres de la formule.

N° ETAPE DE CONTROLE POINTS A CONTROLER

 Taxes :

Les prix remis par l’entrepreneur tiennent compte également

de toutes les charges et sujétions résultants de l’application
du marché ainsi que la taxe sur la valeur ajoutée (TVA).
Mode de règlement des travaux :
Vérifier que le règlement se fera sur la base du métré
d’exécution par application des prix unitaires du
bordereau aux quantités réellement exécutées.
Plans de recollement :
Enfin des travaux l’entrepreneur doit remettre à
l’Administration tous les plans de recollement à savoir
(Les dessins des conduites, canalisations et conducteurs
visibles ou non; les dessins indiquant la position des
regards, poste d’eau appareils électriques, prise de courant,
etc..;) Ces plans de recollement seront signés par
l’architecte et le BET avant leur transmission à
l’Administration.
Etudes techniques :
CHAPITRE DES Vérifier que les frais des études du BA, d’électricité,
CLAUSES plomberie et assainissement sont à la charge de
1- l’Administration.
1 ADMINISTRATIVES Les études qui sont à la charge de l’entreprise doivent être
précisées.
ET
Prix :
GENERALES Les prix du marché comprennent toutes les dépenses
résultant de l’exécution des travaux y compris tous les
droits, impôts, taxes, frais généraux, faux frais et
assurent à l’entrepreneur une marge pour bénéfice et
risques,
ENSAM MEKNES

Les prix comprennent également les dépenses et marges

relatives:

- À la construction et à l’entretien des moyens d’accès et des

chemins de service nécessaires pour les parties communes
du chantier,
- À l’établissement, au fonctionnement et à
l’entretien des clôtures, des dispositifs de sécurité et
installations d’hygiène intéressant les parties
communes du chantier,
- Au gardiennage, à l’éclairage et au nettoyage des parties
communes du chantier ainsi qu’à leur signalisation
extérieure,
- À l’installation et à l’entretien du bureau mis à la
disposition du maitre d’ouvrage si le CPS le prévoit,
Compte prorata :
Cet article doit figurer dans le CPS dans le cas d’un marché
à lots séparés
N° ETAPE DE CONTROLE POINTS A CONTROLER

Contrôle des travaux :

contrôle des travaux sera effectué par l’agent chargé
de suivi de l’exécution du marché et la maitrise
d’œuvre.
Programme et cadence des travaux :
Préciser que l’entreprise doit fournir un planning
d’exécution des travaux. (ce document pour
qu’il soit d’une valeur juridique doit figurer
parmi les pièces constitutives du marché)
Installation et organisation du chantier :
Demander le plan d’installation de chantier qui
devra être approuvé par le maitre d’ouvrage (ce
document pour qu’il soit d’une valeur juridique
doit figurer parmi les pièces constitutives du
marché)
L’entrepreneur fournira à sa charge un bureau de
chantier équipé et un cahier de chantier ‘’trifold’’
ainsi que le panneau de chantier.

Essais des matériaux et matériel :

Approvisionnement :
Vérifier que cet article existe, avec précision du mode
CHAPITRE DES de règlement des approvisionnements.
1-2
CLAUSES Prescriptions techniques :
TECHNIQUES Vérifier que le CPS contient toutes les prescriptions
techniques des différents lots prévus au marché.

Vérifier la provenance des matériaux pour chaque lot

ainsi que la qualité des fournitures notamment pour
ENSAM MEKNES
les matériaux déjà précisés dans la note de
présentation déjà approuvée à la phase avant –
projet.
Lot : gros œuvre
•le type de ciment utilisé pour les différentes sortes de
présentations.
•le type des agrégats.
•les nuances des aciers utilisés etc..
•le tableau de la composition et emploi des bétons et
mortier.
•le mode d’exécution des différents éléments de
gros œuvre (béton, acier, coffrage,briques,
enduits).
N° ETAPE DE POINTS A CONTROLER
CONTROLE

Lot : revêtement
•la nature des matériaux utilisés et leur mode d’exécution et
de mise en œuvre (mortier de pose, coulis pour joints de
carrelage, confection des joints, le type de ciment utilisé).
Lot : étanchéité :
la composition du complexe d’étanchéité verticale,
horizontale et légère
le mode d’exécution des ouvrages depuis la forme de pente
jusqu’à la protection mécanique.
la garantie décennale à la charge de l’entreprise.
Lot : menuiserie bois-ferronnerie et menuiserie aluminium
la nature des matériaux utilisés et le mode d’exécution et de
mise en œuvre des prestations conformément aux
prescriptions du devis général d’architecture (D.G.A ), des
documents techniques unifiés et des normes en vigueur.
Prévoir un article relatif au prototype qui stipule que
l’entreprise devra construire unélément type de chaque
ouvrage prévu pour être soumis à l’approbation de
l’Administration et de l’architecte.
Lot : électricité
1-2 CHAPITRE DES
la nature des câbles d’alimentation extérieure et intérieure.
CLAUSES la qualité des fournitures prévues et leur mise en œuvre.
TECHNIQUES préciser les essais, contrôles et réception des matériaux
(équilibrage des phases, fonctionnement de l’installation,
rigidité électrique, mesure de la résistance des prises de
terre, isolement, etc..) des matériaux.
La description techniqueENSAM MEKNES
des tableaux de protection et
surtout la puissance du poste de transformation s’il existe.
Lot : Plomberie – sanitaire
la qualité des fournitures et leur mode d’exécution et mise
en œuvre (pose de canalisations, robinetterie, évacuation,
appareils sanitaires, etc…)
L’article relatif aux essais, contrôles et réception des
matériaux à la charge de l’entreprise(débit, pression, vitesse,
niveaux sonores de l’installation, étanchéité, perte de
charge, dimensions etc..).

N° ETAPE DE CONTROLE POINTS A CONTROLER

 Lot : Peinture et vitrerie
CHAPITRE DES le mode d’exécution de la peinture suivant les différents étapes
1-2 (nettoyage des fonds, brûlage pour la menuiserie bois,
CLAUSES rebouchage, impression, enduit général, etc…)
TECHNIQUES
l’article relatif à la vérification et contrôle des peintures.
la nature et l’épaisseur du vitrage prévu.
Pour chaque lot,

Le numéro des prix.

Le mode de mesurage.

La conformité de la description de chaque prix avec les plans

d’exécution.

CHAPITRE RELATIF Types de cloisons (6trous, 8 trous, etc..);

1-3 AU MODE Type d’enduit;
D’EXECUTION ET
Type de revêtement des sols et murs;
D’EVALUATION DES
Type du complexe d’étanchéité;
OUVRAGES
Dimension des regards
repérage de la menuiserie et les dimensions des ouvrages et leur
concordance avec le bordereau des prix-détail estimatif.

repérage d’électricité, le type des foyers et lustrerie

conformément aux plans d’exécution.
repérage de la plomberie le type d’appareils
sanitaires prévus sur les plans d’exécution.
ENSAM MEKNES
Description des tableaux de protection.

Diamètre des câbles d’alimentation.

Diamètre de la tuyauterie.
Diamètre des conduites d’évacuation des EU et EP.
Type de la peinture sur murs et plafonds.
Type du vitrage.
BORDEREAU Matériaux :

1-4 Pour chaque lot si les matériaux prévus sur le bordereau seront
D’APPROVISIONNEMENT utilisés dans la construction et ajouter si c’est nécessaire.
Mode de mesurage :
l’unité de chaque matériau
Prix unitaire :
Les prix de règlement doivent être étudiés et doivent
correspondre aux prix de la fourniture (ces prix seront
précisés en lettres et en chiffres)
N° ETAPE DE POINTS A CONTROLER
CONTROLE

Numéros des prix :

Vérifier le numéro de chaque prix conformément à la description

des ouvrages.

Mode de mesurage :
1-5 BORDEREAU DES PRIX Vérifier la conformité avec le descriptif de chaque prix et la
–DETAILS ESTIMATIF colonne unité.
Quantités :

Les quantités doivent être vérifiées sur la base de l’avant –métré et

des plans d’exécution, du rapport géotechnique ainsi que du plan
topographique.
Prix unitaire :

Vérifier les prix en fonction des prix pratiqués dans

la région et la complexité du projet.

Page x et dernière: elle doit contenir :

L’objet du marché.
La case réservée à la signature du représentant de l’entité qui
établit le marché (administration ouarchitecte),
La case réservée au visa du BET .
La case réservée à la signature de l’entreprise
ENSAM MEKNES (avec la mention « lu et
accepté »).
La case réservée au visa des services compétents.
La case réservée à la signature du maitre d’ouvrage.

La case réservée à l’approbation de l’autorité compétente.