SYLLABUS

 Première partie:

 La profession d’architecte au Maroc : Missions et

responsabilités.

 Deuxième partie:

 Règles de déontologie Et devoirs professionnels des architectes.

_____________________________________________________________________________________________________________________________

EXERCICE DE LA PROFESSION
D'ARCHITECTE 1
 SYLLABUS

 Première partie: La profession d’architecte au Maroc -Missions et responsabilités.

1 – STATUT
1-1 à titre privé et indépendant ou d’associé d’une société d’architectes,
1-2 au titre de salarié
1-3 à titre de fonctionnaire de l’Etat
1-4 incompatibilités
2- Compétences
3- Mission
3-1 Mission de l’architecte dans le cadre de la loi 16-89 relative à l’exercice de la
profession d’architecte
3-2 Mission de l’architecte dans le cadre de la loi 12-90 relative à l’urbanisme - article 53
3-3 Mission de l’architecte dans le cadre de la loi 25-90 relative aux lotissements, groupe
d’habitations et morcellements :
3-4 Décomposition de la mission de l’architecte dans le cadre du contrat proposé
comme « guide » par l’ordre national des architectes pour le secteur privé
(à titre indicatif)
_____________________________________________________________________________________________________________________________

EXERCICE DE LA PROFESSION
D'ARCHITECTE 2
 SYLLABUS
 4-domaine d’intervention
 4-1 Domaine d’intervention pour l’architecte exerçant à titre libéral.
 4-2 Domaine d’intervention pour l’architecte exerçant à titre public.

 5- Responsabilités
 Régime de responsabilité : Fondement
 Responsabilité : ‫المسؤولية‬
 une notion fondamentale Définition
 La responsabilité pénale : ‫المسؤولية الجنائية‬
 La responsabilité civile : ‫المسؤولية المدنية‬
 La responsabilité contractuelle : ‫المسؤولية العقدية‬
 5-1 - Responsabilité contractuelle de l’Architecte
 5-2 - Responsabilité Civile Décennale ‫المسؤولية المدنية العشرية‬
 5-3 - La responsabilité délictuelle ou quasi délictuelle
 5-4- La responsabilité pénale
 5-5- Le code déontologique ‫ أخالقيات‬et devoirs professionnels
_____________________________________________________________________________________________________________________________

EXERCICE DE LA PROFESSION
D'ARCHITECTE 3
 Références bibliographiques

 Dahir formant code des obligations et contrats du 12 août 1913.

 Dahir n° 016/89 du 10 septembre 1993 relatif à l’exercice de la profession d’architecte

 Dahir n° 1-69-139 du 25 joumada 1390 (29 juillet 1970) relatif à la propriété artistique et

intellectuelle.

 Dahir n° 1-92-7 du 17 juin 1992 relatif aux lotissements, groupes d’habitation et morcellements.

 Dahir du 1-92-31 du 17 juin 1992 relatif à l’urbanisme.

 Circulaire de monsieur le Ministre de l’Intérieur n° 0399/DUA/DA/ 2 du 05 avril 1991

 Règlement intérieur en vigueur de l’Ordre National des Architectes

_____________________________________________________________________________________________________________________________

EXERCICE DE LA PROFESSION
D'ARCHITECTE 4
 L’Architecte
1 – STATUT (art 2 loi16-89 relative à l’exercice de la profession d’architecte)
 à titre privé sous forme indépendante ou de salarié ou d'associé d'une société d'architectes définie à
l'article 22 ci-après ;
 à titre de fonctionnaire de l'Etat ou d'agent des collectivités locales ou des établissements publics,
 d'enseignant dans les établissements d'enseignement supérieur d'architecture.
1-1 à titre privé et indépendant ou d’associé d’une société d’architectes,
 Soumis à autorisation d’exercice.
 Inscrit au tableau de l’ordre des architectes.
 Seul habilité à demander un permis de construire (article 50 de la loi 12-90 relative à l’urbanisme).

 Article 50
Dans les communes urbaines, les centres délimités et leurs zones périphériques, ainsi que dans les zones à vocation
spécifique définies au b) de l'article 18 ci-dessus, le recours à un architecte exerçant à titre libéral et à des
ingénieurs spécialisés est obligatoire pour:
- toute construction nouvelle
- toute modification apportée à une construction existante qui nécessite l'octroi du permis de construire
- tous travaux de restauration des monuments.
Le recours à un architecte exerçant à titre libéral et inscrit au tableau de l’ordre des architectes constitue une
condition pour l’obtention du permis de construire.
_____________________________________________________________________________________________________________________________

EXERCICE DE LA PROFESSION
D'ARCHITECTE 5
 L’Architecte

 Rémunération par honoraires.

 Non assujetti au registre du commerce (extrait registre du commerce – loi 15-95
formant code de commerce).
1-2 au titre de salarié
(non impliqué directement dans le processus de construction), dans ce cadre le contrat
qui définit les rapports entre l’architecte salarié et son employeur est soumis à l’ordre
des architectes pour visa.

_____________________________________________________________________________________________________________________________

EXERCICE DE LA PROFESSION
D'ARCHITECTE 6
 L’Architecte
1-3 à titre de fonctionnaire de l’Etat, d'agent des collectivités locales ou des
établissements publics ou d'enseignant dans les établissements
d'enseignement Supérieur d'architecture.

 Soumis à la décision d'affectation.

 Inscrit d’office au tableau de l’ordre des architectes (art 103, loi 16-89 relative à
l’exercice de la profession d’architecte)
 Exerce pour le compte de son employeur (administration ou établissement public)
 Rémunération par allocation de technicité, indemnité de sujétion et indemnité
d’encadrement payables mensuellement (art 21 décret n° 2-82-668 modifié par le
décret n° 286-81 du 5 février 1986)
 Profession régie par le décret n° 2-82-668 portant statut particulier du corps
interministériel des ingénieurs et des architectes (B.O 6 février 1985)

_____________________________________________________________________________________________________________________________

EXERCICE DE LA PROFESSION
D'ARCHITECTE 7
 L’Architecte
1-4 incompatibilités (art 18 loi 16-89 relative à l’exercice de la
profession d’architecte).

 L’exercice, à titre privé, de la profession d’architecte est incompatible avec les fonctions
et professions suivantes :
 Toutes les fonctions publiques non électives. Dans ce cadre l’architecte exerçant à titre
privé ne peut exercer dans les services de l’état, des collectivités locales ou des
établissements publics.
 La profession d’entrepreneur ou industriel, fournisseur de matières ou objets employés
dans la construction.

_____________________________________________________________________________________________________________________________

EXERCICE DE LA PROFESSION
D'ARCHITECTE 8
 L’Architecte
2- Compétences
 Pour exercer la profession d’architecte, il faut selon l’art 10 loi 16-89 relative à

l’exercice de la profession d’architecte):

 Etre titulaire du diplôme d'architecte délivré par l'école nationale d'architecture ou
d'un diplôme reconnu équivalent figurant sur une liste arrêtée par l'administration,
(La liste des diplômes reconnus équivalents au diplôme d’architecte délivré par
l’Ecole nationale d’architecture est fixée par arrêté du ministre de l’éducation
nationale pris sur proposition de l’autorité gouvernementale chargée de
l’urbanisme après avis du conseil national de l’Ordre des architectes. Article 11 loi
16-89 relative à l’exercice de la profession d’architecte)
 Etre autorisé par le secrétaire général du gouvernement
 Après avis de l’autorité gouvernementale chargée de l’urbanisme
 Après avis du conseil national de l'Ordre des architectes.
_____________________________________________________________________________________________________________________________

EXERCICE DE LA PROFESSION
D'ARCHITECTE 9
 L’Architecte
3- Mission
3-1 Mission de l’architecte dans le cadre de la loi 16-89 relative à
l’exercice de la profession d’architecte.
 L’article 1 stipule que l’architecte est chargé de la conception architecturale
des bâtiments et des lotissements, de l’établissement des plans y afférents et
de la direction de leur exécution.

 Il peut également être chargé du contrôle de la sincérité des mémoires

comptables des entrepreneurs qui concourent à la réalisation des travaux
afférents à ces actes.

 Sous réserve des cas où la loi impose le recours à un architecte pour

l’accomplissement d’actes déterminés, l’architecte assure tout ou partie des
actes prévus suivant le mandat qu'il reçoit de son client
_____________________________________________________________________________________________________________________________

EXERCICE DE LA PROFESSION
D'ARCHITECTE 10
 L’Architecte
3-2 Mission de l’architecte dans le cadre de la loi 12-90 relative à
l’urbanisme - article 53 Concernant les opérations de
construction ou de modification d’une construction existante,
l’architecte est obligatoirement chargé de :
 La conception ou la modification architecturale de l’œuvre
 L’établissement de tous les documents architecturaux graphiques et écrits
relatifs à la conception ou à la modification de la construction, en particulier
ceux à fournir à la commune pour l’obtention du permis de construire,
conformément à la réglementation en vigueur.
 La vérification de la conformité des études techniques réalisées par les
ingénieurs spécialisés en construction avec la conception architecturale.
 Le suivi d’exécution des travaux de construction et en contrôler la conformité
avec les plans architecturaux et les indications de l’autorisation de
construire et ce jusqu’à la délivrance du permis d’habiter ou du certificat de
conformité.
 Mission minimale (conception ou modification architecturale) pour les
constructions de faible importance (inférieures ou égales à 150 m2)
_____________________________________________________________________________________________________________________________

EXERCICE DE LA PROFESSION
D'ARCHITECTE 11