ESP :2023

UN PEUPLE – UN BUT – UNE FOI

PROJET 60 LOGEMENTS DE MBORO :

SOMMAIRE :

INTRODUCTION :

I. Enoncé :
II. Plan du site à dessiner :
1. Plan des maisons unifamiliales

2. Plan du système des maisons collectives

3. Plan du système mixte

III. Les données clés de la ville :

Présenté par : Moustapha Gueye

 Professeur : M. Mbaye Thioune Wade

INTRODUCTION
Ce projet a pour objet la construction d’une cité de 60 logements (de type unifamilial,
collectif, mixte) dans la zone du lac khondio pour le compte de la coopération municipale
d’habitat social (CMHS)

I. Enoncé
A proximité du lac « Khondio » dans la commune de Mboro, une collectivité locale de la zone des
Niayes, au sein d’une propriété close de murs, de dix hectares environ, partiellement boisée, il doit
être réalisé un ensemble d’une soixantaine de grandes résidences, mais le promoteur hésite entre
une composition d’habitations unifamiliales et un parti faisant appel à de petits collectifs.

Les deux solutions seront étudiées pour lui permettre de prendre sa décision. Une troisième
solution pourrait apparaître qui conjuguerait collectifs et individuels en une même composition.

Dans tous les cas, il sera tenu le plus grand compte du groupement des résidences, de leurs
positions réciproques, de leur orientation, des vues qu’elles ménageront, de la manière dont elles
seront accessibles par véhicules et à pied.

Indépendamment des garages individuels qui devront exister à raison d’un par maison ou par
appartement, on devra disposer d’un nombre de places de parkings égal à celui des résidences.

II. Plan du site à dessiner

Le plan du site à dessiner est constitué de trois plans : le plan des maisons unifamiliales, le plan du
système des maisons collectifs et le plan mixte (ensemble des maisons unifamiliales et collectifs)

1. Plan des maisons unifamiliales

2. Plan du système des maisons collectifs

3. Plan mixte
 III. Les données clés de la ville
A l’issue des audits urbain, organisationnel et financier, le tableau des données clés ci-après a été
établi.