Séance 3

Les impacts de l’arrivée de la LGV SEA à

l’échelle locale :
le projet Euratlantique de Bordeaux
 Vocabulaire à connaitre
Opération d’intérêt national (OIN) :
Outil d’aménagement urbain pour l’Etat de certains espaces
jugés stratégiques et prioritaires.
Mixité fonctionnelle :
Diversification des fonctions d’un quartier (logements, travail,
achats, loisirs). Elle permet de limiter les déplacements
quotidiens.
Mixité sociale :
Diversification de la composition sociale d’un quartier pour
lutter contre la séparation spatiale des habitants selon leur
niveau de vie.
4 Objectifs d’aménagement urbain de Saint-Jean Belcier
 4 Objectifs d’aménagement urbain de Saint-Jean Belcier
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a. Quels sont les objectifs du projet Euratlantique selon ce document ? Reformulez

les quatre objectifs généraux présentés dans ce document en quelques mots.
 1Le projet Euratlantique, une opération d’intérêt national OIN, 2015

b. Quels sont les aménagements prévus dans la ZAC (= Zone d’Aménagement Concertée)
Bordeaux St-Jean Belcier ? Documents 1 2 et 3
 2 Le projet Euratlantique, autour de la nouvelle gare Saint-Jean
L’arrivée de la LGV SEA en 2017 nécessite des aménagements dans la
nouvelle gare : plate-forme d’échanges multimodale (bus, tramway,
vélos, piétons, taxis et stationnement), mais aussi un espace de vie et de
services pour le quartier Saint-Jean Belcier.
3 Logements et équipements de proximité
C. Qui sont les acteurs qui interviennent dans la réalisation de ce projet ?
d. En résumé, quels devraient être les avantages de
ce projet pour Bordeaux et ses habitants ? Selon
vous, ce projet d’aménagement réduit-il toutes les
inégalités spatiales ?
a. Quels sont les objectifs du projet Euratlantique selon ce document ? Reformulez
les quatre objectifs généraux présentés dans ce document en quelques mots.
4 Objectifs d’aménagement urbain de Saint-Jean Belcier

Créer un centre des affaires de rayonnement national et européen (c’est-à-dire

attirer les sièges sociaux d’entreprises internationales)
a. Quels sont les objectifs du projet Euratlantique selon ce document ? Reformulez
les quatre objectifs généraux présentés dans ce document en quelques mots.
4 Objectifs d’aménagement urbain de Saint-Jean Belcier
Utiliser les friches industrielles (zones industrielles à l’abandon) pour créer un quartier
mixte et fonctionnel.
Vous avez de nombreux exemples à Saint-Ouen. C’est le cas du quartier des docks ou
encore de l’ancien site Fenwick.
Cliquez sur le lien pour voir le projet de la cité Valentine
Cliquez sur le lien pour voir le projet de la cité Valentine
a. Quels sont les objectifs du projet Euratlantique selon ce document ? Reformulez
les quatre objectifs généraux présentés dans ce document en quelques mots.
4 Objectifs d’aménagement urbain de Saint-Jean Belcier
Relier le nouveau quartier aux voies de communication, notamment en privilégiant les
transports en commun et les modes de déplacements doux (qui ne génèrent pas de gaz à
effet de serre ni de pollution)

Exemple d'une gare multimodale à St Quentin dans l'Aisne

a. Quels sont les objectifs du projet Euratlantique selon ce document ? Reformulez
les quatre objectifs généraux présentés dans ce document en quelques mots.
4 Objectifs d’aménagement urbain de Saint-Jean Belcier
Créer de la mixité fonctionnelle (relire la définition) afin de limiter les déplacements
quotidiens et réduire les nuisances de la vie urbaine (pollution, embouteillage, quartiers
défavorisés)
a. Quels sont les objectifs du projet Euratlantique selon ce document ? Reformulez
les quatre objectifs généraux présentés dans ce document en quelques mots.
4 Objectifs d’aménagement urbain de Saint-Jean Belcier
Créer un centre des affaires de rayonnement national et européen

Utiliser les friches industrielles pour créer un quartier mixte et fonctionnel

Relier le nouveau quartier aux voies de communication

Créer de la mixité fonctionnelle afin de limiter les déplacements quotidiens et réduire les
nuisances de la vie urbaine
 1Le projet Euratlantique, une opération d’intérêt national OIN, 2015
b. Quels sont les aménagements prévus dans la ZAC (= Zone d’Aménagement Concertée)
Bordeaux St-Jean Belcier ? Documents 1 2 et 3
b. Quels sont les aménagements prévus dans la ZAC (= Zone d’Aménagement Concertée)
Bordeaux St-Jean Belcier ? Documents 1 2 et 3

2 Le projet Euratlantique, autour de la nouvelle gare Saint-Jean

L’arrivée de la LGV SEA en 2017 nécessite des aménagements dans la
nouvelle gare : plate-forme d’échanges multimodale (bus, tramway,
vélos, piétons, taxis et stationnement), mais aussi un espace de vie et de
services pour le quartier Saint-Jean Belcier.
b. Quels sont les aménagements prévus dans la ZAC (= Zone d’Aménagement Concertée)
Bordeaux St-Jean Belcier ? Documents 1 2 et 3

3 Logements et équipements de proximité

 1Le projet Euratlantique, une opération d’intérêt national OIN, 2015
b. Quels sont les aménagements prévus dans la ZAC (= Zone d’Aménagement Concertée)
Bordeaux St-Jean Belcier ? Documents 1 2 et 3

Les nouveaux aménagements prévus sont:

Dans les transports : gare LGV, plateforme multimodale, transports en commun (tramway
ligne C)

Dans les logements : Environ 15 000 logements prévus. Une mixité des logements est prévue
afin de répondre aux demandes de tous les citoyens (étudiants, retraités, familles nombreuses
et recomposées, colocation, …).

Dans les bureaux et services : De nombreux bureaux 400 000 m2 vont s’installer dans la ZAC.
Il y a également de nombreux services destinés aux citoyens ainsi que des lieux sociaux (parc des
Berges), culturels (MECA maison de la culture), commerciaux (La Halle) 40 000 m2
C. Qui sont les acteurs qui interviennent dans la réalisation de ce projet ?

Les acteurs qui interviennent sont des acteurs

publics. Il y l’Etat et des collectivités territoriales, à
savoir la Communauté urbaine de Bordeaux et les
communes de Bordeaux, Bègles et Floirac.
d. En résumé, quels devraient être les avantages de ce projet pour Bordeaux et ses habitants ?
Selon vous, ce projet d’aménagement réduit-il toutes les inégalités spatiales ?

Attractivité économique / Moyens de communication efficaces et bien connectés / Gare LGV /

Mixité fonctionnelle et sociale du quartier.

Il y a un risque de gentrification du quartier.

Ce projet souhaite créer un quartier fonctionnel et mixte, notamment au niveau de sa

population. C’est un quartier qui devrait être très bien relié et bien intégré à la
mondialisation.
Ceci doit permettre de développer économiquement et socialement ce quartier et la
ville de Bordeaux, d’autant plus qu’avec la LGV, il n’est qu’à 2h de Paris.

Sur le papier, ce projet d’aménagement a clairement le souhait de réduire les

inégalités économiques, sociales et spatiales (D’un ancien quartier en friche et
défavorisé, on passe à un quartier rénové et très dynamique). Cependant, il existe un
risque de gentrification.
Du mot anglais gentry « petite noblesse » la gentrification est un phénomène social
qui se caractérise par la transformation des habitants d’un quartier dont la catégorie
sociale augmente.

Concrètement, cela signifie que l’arrivée de nouvelles populations socialement plus

favorisées dans le quartier (attirées par les rénovations urbaines, les nouvelles
activités, des prix immobiliers accessibles pour eux) va avoir un impact négatif sur les
populations défavorisées. De fait, les prix de l’immobilier vont fortement augmenter et
forcer les populations les plus défavorisées à quitter le quartier. C’est pourquoi
l’objectif de mixité sociale est très important dans l’aménagement du territoire.

A lire
Lisez cet article sur l'augmentation des prix de l'i
mmobilier de Saint Ouen
 Travail à faire:
Répondez à la question suivante:

Quels sont les objectifs de l’aménagement de la LGV SEA?

Votre travail doit comporter 2 parties :

I. à l’échelle régionale de la Nouvelle Aquitaine
II. à l’échelle locale de Bordeaux avec le projet d’aménagement
Euratlantique.
 Vous devez utiliser le vocabulaire utilisé lors de ces 3 séances (aménagement du territoire,
acteurs, collectivités territoriales, inégalités spatiales, OIN, ZAC, mixité fonctionnelle, mixité
sociale, …).
 Vous devez présenter les objectifs de l’aménagement du territoire en France en vous
appuyant sur les exemples de la LGV SEA et Euratlantique.
 Vous devez expliquer si ou non ces objectifs sont atteints dans ces projets d’aménagement.