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APPEL À PROJET
BÂTIMENT T
Sommaire
01 Page 05
04 Page 23
02 Page 11
Annexes
Objectifs de l’appel à projet
03 Page 15
Descriptif du site proposé pour
l’occupation temporaire
Le Carré de Soie
L e projet urbain du Carré de Soie est à
cheval sur l’est de Villeurbanne et le
sud de Vaulx-en-Velin, sur un territoire
historiquement industriel lié à l’histoire textile
de l’agglomération lyonnaise. Le territoire
est en forte transformation urbaine, avec des
quartiers en pleins chantiers et d’autres encore
porteurs de cette identité industrielle forte. Il
est à noter qu’une dynamique d’urbanisme
transitoire est déjà présente sur le territoire du
Carré de Soie avec des projets comme l’Autre-
Soie, des occupations temporaires sur les sheds
de l’usine TASE, ou encore des sites comme le
182 rue de la Poudrette.
Dans cette dynamique de développement
urbain, la Métropole de Lyon s’est portée
acquéreur de plusieurs terrains sur le secteur
dit « Villeurbanne-La Soie Ouest ». Ce secteur,
très bien desservis par les transports en
commun car à proximité du pôle multimodal,
est un secteur clé pour la poursuite de
l’évolution du périmètre
L’étape 22D
Le lieu peut également accueillir des acteurs matures ayant besoin d’une grande surface (supérieure
à 150m²) pour répondre à leurs besoins de production locale et durable. Le choix de ces acteurs sera
fait en fonction de leur capacité à s’offrir un loyer au prix du marché et à l’effet levier du soutien de
la Métropole dans leur capacité à se développer.
Le site mis à disposition dans le cadre de cet appel à projet est composé des bâtiments suivants :
La Halle Est
Halle industrielle d’une surface de 2 900 m², non chauffée, avec une petite halle au
nord d’environ 600 m² et d’une grande halle au sud de 2 300 m². Un passage de 6 m de
largeur et 5 m de hauteur va être crée pour permettre de relier la halle A et B. Elles sont
alimentées en électricité triphasée. Les accès se font par deux portes sectionnelles qui
donnent sur la rue Decomberousse. À noter qu’il est prévu que cette halle soit séparée
en deux par un mur coupe-feu et que la partie ouest sera occupée par Iloé de manière
pérenne. Il n’y aura pas d’accès entre les deux espaces. Le site est réglementé ERT
Établissement accueillant des travailleurs.
h.=1.10m
Accueil
h.=1.67m
de 240 m² n’est pas chauffé. 182.33
h.s.l=2.65m
B�ton
surface de 532 m². h.s.p.=2.41m
h.=1.10m
Ce bâtiment est alimenté h.=2.32m
h.=1.72m h.=1.72m
Sanitaire F
en électricité, en eau, et en Carrelage
h.s.f.p.=2.88m
chauffage électrique pour les Bureau
Carrelage
niveaux 0 et 1. 183.22
183.22
h.s.f.p.=2.88m
h.=0.54m
Sanitaire H 183.21 h.s.l.=2.64m
À noter que le bâtiment Carrelage
h.s.f.p.=2.88m gaine
n’est pas accessible PMR, h.=0.54m
�lec.
h.s.l=2.65m
Entr�e Entr�e
Sol plastique Palier 183.21
Carrelage
Établissement accueillant des h.s.f.p.=2.88m Sol plastique
h.s.f.p.=2.88m
h.s.f.p.=2.88m
travailleurs.
Accés du 183.22
183.20 h.=0.54m
gaine h.s.l.=2.64m
�lec.
183.20 Bureau
Carrelage
h.s.f.p.=2.88m
h.=0.54m
h.s.l.=2.64m
h.=0.54m
h.s.l.=2.64m
183.20
h.=1.00m
2.25m
h.s.l.=
183.20
183.20
183.20
pl. placard
h.=1.91m
h.=0.61m h.=0.61m
FOND DE PLAN : h.s.min.=9.40m Contreventement
Plan d'int�rieur : "202164150-L�on Blum-RDC.dwg" r�alis� par le cabinet Operandi le 13 d�cembre 2021 Échelle 1/125 2021
Croix de saint Andr�
PAGE 18_ÉTAPE 22D - APPEL À PROJET BÂTIMENT T
Barrié
h=1.1
Plan d'identification des superficies utiles
LÉGENDE :
Bureaux
Parc d'activit�s
Sanitaires
L�on Blum Decomberouse
Circulations Rue L�on Blum 200 rue L�on Blum - VILLEURBANNE (69100)
Bureau - 1er �tage
Bâtiment de bureaux
Local technique
Niveau 2
N
h.=1.70m
Sanitaire 186.53
Carrelage
h.=2.32m
Sanitaire h.s.f.p.=2.92m
hée
Carrelage
atif
186.53
proc
Bureau
indic
h.s.f.p.=2.91m
n ap
Moquette
titre
Dressing
tatio
h.s.f.p.=2.91m
Local m�nage
ée à
Parquet
Orien
Parquet
donn
h.s.f.p.=2.91m 186.53 h.s.f.p.=2.92m h.s.l.=2.62m
h.=2.32m 186.53 h.=0.52m
h.s.l.=2.63m
h.=0.52m
h.=1.05m
Bureau Bureau
Moquette Moquette
h.s.f.p.=2.91m 186.53 h.s.f.p.=2.91m
h.s.l.=2.63m
186.53
h.=0.52m
Accés du D�gagement
Moquette
RDC
h.s.f.p.=2.91m
�lec.
186.53
h.=2.00m
h.=2.35m Vide
186.53
Bureau
gaine Moquette
�lec. h.s.f.p.=2.76m
Bureau
h.=2.00m
Moquette
h.=2.00m
h.s.l.=2.61m h.s.f.p.=2.90m
h.=0.52m
186.53 gaine
�lec.
h.s.l.=2.62m
gaine h.=0.52m
�lec.
h.=2.00m
h.=2.00m
186.53
Bureau
Moquette
h.s.f.p.=2.91m
186.53
186.53
h.s.l.=2.61m
h.=2.00m
h.=2.00m
h.=0.52m
Bureau
Moquette
h.s.f.p.=2.91m
186.53
h.s.l.=2.61m h.s.l.=2.63m
h.=0.52m 186.53 h.=0.52m
gaine pl.
Bureau pl. h.=2.06m
�lec.
Moquette pl.
h.s.f.p.=2.91m h.=2.06m pl.
186.53
Parquet
Circulations
Parc d'activit�s
Locaux de stockage
L�on Blum Decomberouse
Local technique Rue L�on Blum 200 rue L�on Blum - VILLEURBANNE (69100)
Bâtiment Bureau
de bureaux
- Sous-sol
Niveau 0
hée
atif
180.24
proc
indic
n ap
titre
tatio
ée à
h.=1.75m
Orien
donn
Archives h.=1.75m
B�ton
h.s.p.=2.74m
180.24
h.s.l.=2.17m
Accés du
RDC
h.s.l.=2.17m
180.25 180.24
180.24 h.=1.75m
Accés au
RDC
h.s.l.=2.16m
h.=1.74m
180.24
h.=1.74m
Archives
B�ton
h.s.p.=2.73m
180.24
h.=1.74m
h.=1.74m
180.24
h.=1.74m
Chaufferie 180.14
B�ton
Chaudiére
h.s.f.p.=2.91m 180.24
180.24
h.=1.84m 180.24
180.14
h.s.l.=2.16m
20%
humaine, modèle
30%
de mise à disposition économique projeté
du site en adéquation et proposition
avec les attendus tarifaire cohérente
de la Métropole de
Lyon et de la ville de Éléments d’évaluation
Villeurbanne
• Moyens RH et proposition de profil
pour assurer le rôle de responsable
Éléments d’évaluation unique de site et animateur de site
• Compréhension du contexte urbain • Proposition de modèle économique
et des dynamiques du territoire explicitant l’effet facilitant attendu par
• Proposition d’animation pour l’occupation temporaire, précisant
assurer les synergies et les liens le budget prévisionnel sur la durée
entre les occupants d’occupation, et intégrant les
indemnités envisagées. Il devra faire
• Ancrage local avec les dynamiques apparaître les éventuelles subventions
territoriales en matière d’économie d’équilibre nécessaires, ainsi que leurs
circulaire et de textile origines.
• Méthodologie pour la libération des • Chiffre d’affaire des différents acteurs
locaux d’ici 2027, en lien avec les qui composent le groupement
occupants
• Capacité à prendre en charge
financièrement la maintenance
des équipements techniques
réglementaires et leur contrôle
10%
Réponse aux
priorités des Références
politiques publiques
des Collectivité, et
plus précisément
filière éco circulaire
40% professionnelles
Éléments d’évaluation
et textile • CV du ou des chefs d’établissement
pressentis
Éléments d’évaluation • Le cas échéant, référence de missions
d’animation de site temporaire sur les 3
• Positionnement sur les filières
dernières années
économie circulaire et textile
• Le cas échéant, groupement d’acteur
proposé et qualité des acteurs
proposés
• Le cas échéant, apport d’une solution
pour la mise en œuvre des nouvelles
REP
• Part de l’ESS dans les groupements
proposés