ASSIGNATION EN PAIEMENT ET EN EXPULSION

L’An Deux Mille Dix

Et le à heures minutes

A la requêté de Madame SAMASSI Aminata née le 01/01/1960 à Issia, de nationalité

ivoirienne, domiciliée à Yopougon Niangon nord, Ménagère agissant ès qualité de
propriétaire immobilier et de bailleresse ;

Fait commandement et donné assignation à :

Madame Clémentine , Locataire d’un logement appartenant à la

requérante sis à Yopougon Niangon nord non loin de l’Académie de la Mer audit lieu où
étant et parlant à :

De, immédiatement ou pour tout délai dans Huit (08) jours payer, pour le compte de la
requérante entre les mains de moi Huissier de Justice soussigné porteur des pièces, ayant
charge de recouvrer et pouvoir de lui donner bonne valable quittance des sommes ci-après
détaillées en principal, représentant les loyers impayés, dus à ce jour et exigible, soit :

1- Principal (loyer mensuel 35.000 FCFA)

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Loyers impayés à fin Septembre 2010 inclus.…...………………………….. 210.000 FCFA

2- Droit de recette ……………………………….………………………… 21.000 FCFA

3- Coût des présentes ………………………………………………………… 30.000 FCFA

_____________

Total à parfaire = 261.000 FCFA

Lui déclarant que faute de payer les sommes ci-dessus réclamées et passé le délai de
Huitaine qui lui est imparti, la requérante en tirera toutes les conséquences de droit,
notamment son expulsion des lieux qu’elle occupe tant de sa personne de ses biens que de
tous occupants de son chef ;

Et à même requête et domicile que dessus, j’ai Huissier de Justice soussigné donné
assignation à Madame …………………………..Clémentine, d’avoir à comparaître et se
trouver présente le Mardi 12 Octobre 2010 à 08 heures du matin, date et heure s’il y a lieu,
à l’audience et par devant le Tribunal de Première Instance de Yopougon, statuant en
matière civile et commerciale, au palais de justice de Yopougon ;

POUR

Attendu que Madame …………………….Clémentine a pris en location avec la requérante,

un local à usage d’habitation sis à Yopougon Niangon nord, non loin de l’Académie de la
Mer, moyennant un loyer mensuel de 35.000 FCFA;

Qu’alors que ladite locataire jouit des lieux loués, cette dernière ne paie pas régulièrement
les loyers de sorte qu’elle reste devoir à ce jour au propriétaire la somme de 210.000 FCFA
représentant six (06) mois de loyers impayés à fin Septembre 2010 inclus :

Que malgré les nombreuses relances de la requérante, la locataire sus nommée ne fait rien
pour éponger les arriérés qui vont en s’aggravant au fil des mois.

Attendu que le non paiement d’un seul terme de loyer est cause de résiliation du bail, or en
espèces, ce sont six (06) mois de loyers qui sont dus en principal par la locataire sus
nommée.

Que la requérante demande pour non paiement de loyers, la résiliation du bail consenti à
Madame ………………………..Clémentine, et par conséquent, le prononcé de son
expulsion.

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Attendu qu’en outre, si rien n’est fait pour contraindre Madame
…………………………..Clémentine, au paiement des loyers dus à ce jour, ces loyers non
contestés vont restés impayés.

Qu’il sied en conséquence de la condamner au paiement des sommes qu’elle doit

représentant les loyers impayés à fin Septembre 2010 inclus, sans préjudice de tous autres
loyers à échoir avant la reprise effective des lieux par le propriétaire.

Qu’il y a extrême urgence à obtenir la libération du local de la requérante, pour faire cesser
le préjudice que subit cette dernière, qui justifie que soit prononcée l’exécution provisoire de
la décision à intervenir nonobstant tout recours.

PAR CES MOTIFS

Recevoir la demande d’expulsion et de paiement présentée par la requérante, et l’y dire bien
fondée ;

Constater le non paiement des loyers par ladite locataire ;

Condamner Madame ………………………..Clémentine, au paiement des 210.000 FCFA

représentant le montant des loyers dus à fin Septembre 2010 ;

Prononcer la résiliation du bail consenti à Madame ……………………….Clémentine pour

non paiement de loyer et ordonner son expulsion du logement qu’elle occupe tant de sa
personne, de ses biens que de tout occupant de son chef ;

Dire qu’à défaut de remettre volontairement les clés du logement qu’elle occupe elle sera
expulsée par tous moyens de droit, avec au besoin l’assistance et l’aide de la Force
Publique ;

Prononcer l’exécution provisoire de la décision à intervenir, nonobstant tout recours vu

l’extrême urgence susvisée ;

Condamner ladite locataire aux entiers dépens ;

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 SOUS TOUTES RESERVES

Et à ce qu’elle n’en ignore, je lui ai étant et parlant comme ci-dessus, remis et laissé copie du
présent exploit dont le coût est de Trente mille francs CFA

L’HUISSIER DE JUSTICE

ASSIGNATION EN PAIEMENT ET EN EXPULSION

L’AN DEUX MILLE ONZE

Et le à heures minutes

A la requête de Monsieur TRAORE Seydou Tassere né le 29 Avril 1975 à Adjamé, de

nationalité ivoirienne, domicilié à Adjamé, Transporteur, agissant ès qualité de propriétaire
immobilier et de bailleur,

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Fait commandement et donné assignation à :

1) Monsieur SAWADOGA Arouna, locataire d’un logement, sis à Adjamé-Williamesville,

audit lieu où étant et parlant à :

2) Monsieur OUEDRAOGO Boukari, locataire d’un logement, sis à Adjamé-Williamsville,

audit lieu où étant et parlant à :

3) Monsieur TRAORE Ibrahima, locataire d’un logement, sis à Adjamé-Williamsville audit

lieu où étant et parlant à :

4) Monsieur KONATE Bazoumana, locataire d’un logement, sis à Adjamé-Williamsville,

audit lieu où étant et parlant à

5) Madame ALLASSANE , locataire d’un logement, sis à Adjamé-Williamsville,

audit lieu où étant et parlant à :

De, immédiatement ou pour tout délai dans Huit (08) jours payer, chacun, pour le compte
du requérant entre les mains de moi Huissier de Justice soussigné porteur des pièces, ayant

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charge de recouvrer et de lui donner bonne valable quittance des sommes ci-après
détaillées en principal, représentant les loyers impayés dus à ce jour et exigible, soit :

1) Monsieur SAWADOGA Arouna (loyer mensuel 10.000 FCFA)

- Principal

Loyers impayés à fin Juillet 2011 inclus …………………......……. 90.000 FCFA

- Droit de recette …………………………………………………………… 9.000 FCFA

- Coût des présentes……...………………………… (60.000 /5)…..…... 12.000 FCFA

_____________

Total à parfaire = 111.000 FCFA

2) Monsieur OUEDRAOGO Boukari (loyer mensuel 15.000 FCFA)

- Principal

Loyers impayés à fin Juillet 2011 inclus …………………...……. 80.000 FCFA

- Droit de recette ………………………………………………………. 8.000 FCFA

- Coût des présentes……...………………………… (60.000 /5)…… 12.000 FCFA

_____________

Total à parfaire = 100.000 FCFA

_______________________________________________________________________

3) Monsieur TRAORE Ibrahima (loyer mensuel 10.000 FCFA)

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- Principal

Loyers impayés à fin Juillet 2011 inclus …………………...……. 110.000 FCFA

- Droit de recette ………………………………………………………. 11.000 FCFA

- Coût des présentes……...………………………… (60.000 /5)…… 12.000 FCFA

_____________

Total à parfaire = 133.700 FCFA

__________________________________________________________________________
_

4) Monsieur KONATE Bazoumana (loyer mensuel 10.000 FCFA)

- Principal

Loyers impayés à fin Juillet 2011 inclus …………………...……. 50.000 FCFA

- Droit de recette ………………………………………………………. 5.000 FCFA

- Coût des présentes……...………………………… (60.000 /4)…… 12.000 FCFA

_____________

Total à parfaire = 67.000 FCFA

5) Madame ALLASSANE (loyer mensuel 10.000 FCFA)

- Principal

Loyers impayés à fin Juillet 2011 inclus …………………...……. 90.000 FCFA

- Droit de recette ………………………………………………………. 9.000 FCFA

- Coût des présentes……...………………………… (60.000 /4)…… 12.000 FCFA

_____________

Total à parfaire = 111.000 FCFA

Leur déclarant que faute de satisfaire au présent commandement et de payer les sommes ci-
dessus réclamées représentant les arriérés de loyers dus à ce jour ou de libérer
volontairement les lieux en remettant les clés, passé le délai de HUIT JOURS qui leur est

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imparti, il sera poursuivi la résiliation judiciaire du bail en vertu duquel ils occupent chacun
les lieux et par conséquent leur expulsion tant de leur personne de leur biens que de tous
occupants de leur chef.

Et à même requête et domicile que dessus, j’ai Huissier de Justice soussigné donné
assignation aux Sieurs SEIFA Adjani, OUEDRAOGO Ousmane, KABASSA Aboulaye et
Dame TIDANI………….. , d’avoir à comparaître et se trouver présents le Lundi Vingt cinq
(25) Juillet 2011 à 08 heures du matin, date et heure s’il y a lieu, à l’audience et par devant
le Président du Tribunal de Première Instance d’Abidjan Plateau, statuant en matière civile
et commerciale, au palais de justice du Plateau ;

POUR

Attendu que les Sieurs SEIFA Adjani, OUEDRAOGO Ousmane, KABASSA Aboulaye et
Dame TIDANI ont pris chacun en location avec le requérant, un local à usage
d’habitation sis à Abidjan Adjamé, moyennant un loyer mensuel respectif de 22.000 FCFA,
10.000 FCFA, 10.000 FCFA, et 10.000 FCFA ;

Qu’alors que lesdits locataires jouissent des lieux loués, ces derniers ne paient pas
régulièrement les loyers de sorte qu’ils restent devoir à ce jour au propriétaire les sommes
respectives : 202.000 FCFA, 80.000 FCFA, 110.000 FCFA, 50.000 FCFA et 90.000 FCFA,
représentant plusieurs mois de loyers impayés selon le locataire concerné à fin Juillet 2011
inclus :

Que malgré les nombreuses relances de requérant, les locataires sus nommés ne font rien
pour éponger les arriérés qui vont en s’aggravant au fil des mois.

Attendu que le non paiement d’un seul terme de loyer est cause de résiliation du bail, or en
espèces, ce sont plusieurs mois de loyers qui sont dus en principal par chacun des
locataires sus nommés

Que le requérant demande pour non paiement de loyers, la résiliation du bail consenti aux
sieurs SEIFA Adjani, OUEDRAOGO Ousmane, KABASSA Aboulaye et Dame
TIDANI…………….. ,et par conséquent, le prononcé de leur expulsion.

Attendu qu’en outre, si rien n’est fait pour contraindre les Sieurs SEIFA Adjani,
OUEDRAOGO Ousmane, KABASSA Aboulaye et Dame TIDANI…………….., au
paiement des loyers respectifs dus à ce jour, ces loyers non contestés vont restés impayés.

Qu’il sied en conséquence de les condamner au paiement des sommes qu’ils doivent
chacun représentant les loyers impayés à fin Juillet 2011 inclus, sans préjudice de tous
autres loyers à échoir avant la reprise des lieux par le propriétaire.

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Qu’il y a extrême urgence à obtenir la libération des locaux de la requérante, pour faire
cesser le préjudice que subit ce dernier, qui justifie que soit prononcée l’exécution provisoire
de la décision à intervenir nonobstant tout recours.

PAR CES MOTIFS

Recevoir la demande d’expulsion et de paiement présentée par la requérante, et l’y dire bien
fondée ;

Constater le non paiement des loyers par lesdits locataires ;

Condamner les Sieurs SEIFA Adjani, OUEDRAOGO Ousmane, KABASSA Aboulaye et

Dame TIDANI…………….., au paiement des sommes respectives de 202.000 FCFA,
80.000 FCFA, 110.000 FCFA, et 50.000 FCFA et 90.000 FCFA représentant le montant des
loyers dus à ce jour ;

Prononcer la résiliation du bail consenti aux Sieurs SEIFA Adjani, OUEDRAOGO

Ousmane, KABASSA Aboulaye et Dame TIDANI…………….. pour non paiement de loyers
et ordonner leur expulsion des logements respectifs qu’ils occupent chacun, tant de leur
personne, de leurs biens que de tout occupant de leur chef ;

Dire qu’à défaut de remettre volontairement les clés des logements respectives qu’ils
occupent chacun, ils seront expulsés par tous moyens de droit, avec au besoin l’assistance
et l’aide de la Force Publique ;

Prononcer l’exécution provisoire de la décision à intervenir, nonobstant tout recours vu

l’extrême urgence susvisée ;

Condamner lesdits locataires aux entiers dépens ;

SOUS TOUTES RESERVES

A ce qu’ils n’en ignorent, je leur ai étant et parlant comme ci-dessus, remis et laissé à
chacun copie du présent exploit dont le coût est de soixante mille francs CFA.

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L’HUISSIER DE JUSTICE

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