Cours Master M2 EH

Bâtiments intelligents
Présentée par
Mme H.Maaden
Bâtiment intelligent
Définition 1
Un bâtiment intelligent ou « smart building » est un bâtiment qui
cherche à répondre aux enjeux généraux de confort, de bien-être, de
sécurité et de performance énergétique et environnementale par
l’exploitation des technologies liées au monde numérique.

Définition 2
Le bâtiment intelligent se définit comme un bâtiment à haute efficacité
énergétique intégrant, dans la gestion intelligente du bâtiment les
équipements consommateurs, les équipements producteurs et les
éventuels équipements de stockage.

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 Un bâtiment intelligent peut être :

➢ Une maison individuelle communicante, équipée de domotique : la smart home

Ou

➢ un bâtiment à énergie positive : le smart building.

Il s’agit de mettre de « l’intelligence » sur le réseau électrique privé des bâtiments (maison, immeuble
d’habitations ou de bureaux) pour faciliter et améliorer la gestion de l’énergie et des appareils électriques
sur le réseau.

Par ailleurs, trois évolutions majeures apparues sur les réseaux électriques auront un impact considérable
sur la façon de gérer l’énergie dans le bâtiment :

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• la production décentralisée d’électricité à partir d’énergies de sources renouvelables
(éolien, photovoltaïque) ;

• le développement du véhicule électrique, qui peut être utilisé comme installation de

stockage ;

• le compteur communicant, interface entre les réseaux publics d’électricité et le réseau

privé du bâtiment, à l’origine d’innovations majeures en aval du compteur.

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SMART GRIDS

Un bâtiment intelligent va fonctionner selon le principe de SMART GRIDS mis en place dans les réseaux électriques.
Qu’est-ce qu’un SMART GRIDS ou réseau intelligent ?

Ce sont des réseaux électriques « intelligents » où sont ajoutées des fonctionnalités issues des nouvelles technologies de
l’information et de la communication pour permettre d’optimiser la production, la distribution, mais aussi la consommation
électrique d’un bâtiment. Cela va permettre d’identifier les pics de consommation d’énergie dans un bâtiment, et ensuite
d’ajuster la production et la distribution d’électricité pour éviter le gaspillage énergétique.

Les SMART GRIDS permettent d’ajuster les flux d’électricité entre fournisseurs et consommateurs et donc de trouver un
équilibre entre la demande et l’offre d’électricité.

Les réseaux intelligents peuvent être définis selon quatre caractéristiques :

- La flexibilité : gestion de l’équilibre entre production et consommation

- La fiabilité : amélioration de l’efficacité et de la sécurité des réseaux

- L’accessibilité : intégration des sources d’énergies renouvelables sur l’ensemble du réseau

- Les économies d’énergie et la diminution des coûts grâce à une meilleure gestion du système
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Schéma du fonctionnement du
Smart Grids

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Comment cela fonctionne ?

Le réseau intelligent va associer

l’infrastructure électrique aux technologies
numériques. Ces technologies (utilisées aux
différents niveaux du réseau : transport,
production, distribution et consommation) vont
analyser et transmettre l’information reçue.
Cela passe par :

- Un contrôle des flux en temps réel via des

capteurs installés sur le réseau

- L’intégration des énergies renouvelables au

réseau

- La gestion plus responsable des

consommations individuelles via les compteurs
communicants (compteur communicant
Linky).

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 Domotique

Définition: La domotique est un ensemble de techniques et d’automatismes consistant à centraliser les

commandes de certains appareils d’une maison et à intégrer à cette maison tous les automatismes concernant le
confort (gestion de l’énergie, optimisation de l’éclairage, gestion du chauffage…) ou encore concernant la
sécurité avec les alarmes. La domotique va permettre par exemple de fermer les volets en un seul geste, d’allumer
le chauffage à une heure précise.

Quelle est la différence entre maison intelligente et domotique ?

Ces deux notions sont très proches, et il n’est pas évident de faire la différence. La domotique est en quelque
sorte « l’ancêtre » de la maison intelligente. Pour faire simple, la domotique va faciliter la vie de tous les jours,
mais nécessite l’intervention de « l’homme » pour que l’action se produise (par exemple, appuyer sur une
télécommande pour ouvrir un portail). La maison connectée désigne le fait de programmer et gérer à distance
via une application les équipements. Elle va connaitre les habitudes des habitants et s’adaptera au rythme de
vie. Les appareils savent exactement comment réagir en fonction de vos habitudes et s’adapteront.
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 La Gestion Technique Centralisée (GTC)

Définition : est un système de conduite d'un seul domaine technique (chauffage ou éclairage ou climatisation,
etc.) provenant d'un même site qui utilise généralement un protocole de communication propriétaire c'est-à-dire
propre au constructeur.
Quelle différence entre smart-building et la GTC ?

Le smart-building se différencie de la GTC (Gestion Technique Centralisée) :

par son champ d’application plus large, allant bien au-delà de la HVAC en intégrant d’autres
systèmes (accès, ascenseur, renouvelable, sécurité, …)
Par son niveau d’interaction plus élevé et plus complexe entre les différentes techniques. Ceci permet à la
HVAC, l’éclairage, les protections solaires, le contrôle d’accès,… de fonctionner de concert pour améliorer le
confort et la performance du bâtiment.
par sa philosophie et son caractère beaucoup plus flexible et ouvert. Ces qualités se manifestent vers
l’utilisateur qui dispose désormais d’interface conviviales pour configurer ses systèmes à souhait mais
également entres les différents systèmes techniques.
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Dans un Smart-building, les éléments ne sont liés
entre eux que par un réseau et de la programmation :
un détecteur ou un interrupteur n’est pas
structurellement relié à une lampe plutôt qu’à une
autre. La manière dont les différents éléments d’un
smart-building interagissent entre eux est désormais
flexible et modifiable à souhait.

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 Pourquoi cette évolution des bâtiments traditionnels aux bâtiments intelligents ?

L'évolution des bâtiments traditionnels vers les bâtiments intelligents a été marquée par des avancées
technologiques significatives et des raisons clés de ce changement. Voici un bref aperçu :
Évolution Technologique
1. Automatisation : Les premiers pas vers les bâtiments intelligents ont été rendus possibles grâce à
l'automatisation. Les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC) automatisés ont permis de
réguler la température en fonction des besoins, améliorant le confort et l'efficacité.
2. Contrôle Centralisé : L'introduction de systèmes de gestion de bâtiments (BMS) a permis un contrôle centralisé
des systèmes, y compris l'éclairage, la sécurité et la surveillance. Cela a facilité la gestion et la surveillance de
l'environnement du bâtiment.
3. Réseaux de Communication : L'essor des réseaux de communication a joué un rôle clé. Les protocoles
standardisés ont permis aux appareils et aux systèmes de communiquer entre eux de manière cohérente.
4. Informatique et Internet : L’avènement de l'informatique et de l'Internet a ouvert la voie à la connectivité. Les
bâtiments intelligents ont pu exploiter la puissance des données en temps réel et de l'analyse pour optimiser la
performance.

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 Raisons du Changement :
1. Efficacité Énergétique : La sensibilisation croissante aux enjeux environnementaux a conduit à une demande accrue
en matière d'efficacité énergétique. Les bâtiments intelligents permettent de réduire la consommation d'énergie grâce à
une régulation fine des systèmes.
2. Confort des Occupants : Les bâtiments intelligents mettent l'accent sur le confort des occupants. L'automatisation
permet de personnaliser l'environnement en fonction des préférences individuelles, améliorant ainsi la satisfaction des
utilisateurs.
3. Gestion et Maintenance Simplifiées : Les systèmes de gestion centralisée et l'automatisation facilitent la gestion et la
maintenance des bâtiments. Les problèmes peuvent être détectés rapidement, et les opérations sont rationalisées.
4. Sécurité : Les bâtiments intelligents intègrent des systèmes de sécurité avancés pour la surveillance et la gestion des
risques. Cela renforce la sécurité des occupants et des biens.
5. Économies de Coûts : L'efficacité énergétique et la réduction des coûts d'exploitation sont des avantages clés des
bâtiments intelligents. Les économies de coûts sont réalisées grâce à une gestion optimisée de l'énergie, à une
maintenance préventive et à une gestion de la sécurité améliorée.
6. Technologie en Constante Évolution: L’évolution rapide de la technologie a rendu les bâtiments intelligents plus
accessibles et abordables. De plus, la connectivité accrue permet l'intégration de nouvelles technologies.
L'évolution des bâtiments traditionnels vers les bâtiments intelligents a été motivée par la recherche d'une meilleure
efficacité, de plus de confort, de sécurité et d'économies de coûts. Les avancées technologiques ont permis de
transformer la vision des bâtiments en espaces dynamiques, adaptables et durables, répondant aux besoins changeants de
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la société.
Les avantages du smart building

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Le smart building offre des avantages à de nombreux niveaux mais également à différentes personnes de la chaîne d’utilisateurs.

Parmi les avantages du smart building, on trouve également la qualité de la connexion internet. Elle est en effet primordiale au bon
fonctionnement du bâtiment, ainsi, elle doit être rendue facilement accessible à l’ensemble des objets connectés du bâtiment. 14
Qu’elle est l’importance des Bâtiments Qu’elle est son impact sur la société?
Intelligents dans le Monde Actuel?

➢ la qualité de vie des personnes,

➢ la réduction de l'empreinte carbone,
rendent les bâtiments intelligents
➢ la productivité plus importants que jamais
➢ L'urbanisation croissante
➢ les défis environnementaux ……………..;

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