Présentation du projet

41 logements autour d’une cour urbaine

Maitre d’ouvrage: Société de
gérance d’immeuble municipaux
Maitres d’œuvre: Olivier Girard &
Laurent Israël
Adresse: 8-10 rue Duchefdelaville,
Paris
Programme; 41 logements ( 5 T2, 11
T3, 12 T4, 8 T5, 4 T6), commerces
et 62 places de parking au sous-sol
Surfaces:
logements: 4042m², shon;
3316m² habitables, commerces: 436

Livraison: Juin 1993

 Analyse Environnementale
Situation: Rue Environnement: Milieu Urbain: Le projet est inscrit Terrain et implantation :
Dechefdelville 13eme Le projet s’implante sur une parcelle
dans un milieu urbain dans un quartier assez ressent entouré
arrondissement Paris, France rectangulaire
d’immeubles modernes de moyenne hauteur (environs
R+4/R+6) Cette implantation est concentré sur la
périphérie de la parcelle pour crée un ilot
fermé tout en créant un espace semi-public
central et une liaison avec l’univers de la
rue

Cour centrale

Liaison avec la rue

Circulation et accessibilité:
Proximité d’une voie ferrée et d’une voie de circulation mécanique et piétonne (Rue Dechefdelville)
avec un accès direct vers la rue qui donne vers une cour urbaine cette dernière distribue les accès
privatifs du RDC ainsi que la circulation verticales et les espaces communs Implantation
périphérique

Voies Mécaniques
Un tissu urbain plus serré
Voies ferrés Une implantation plus “serrée” du bâti participe au
maintien d’une continuité urbaine entre les quartiers
anciens et les lotissements récents. En diminuant
Nœuds
l’étalement, elle préserve un paysage de qualité. Dans
cet exemple le projet s’implante pour former un ilot
Terrain
fermé et repends les hauteurs et les gabarits des autres
immeubles
Repère

La Perception:
Depuis l’extérieur l’immeuble se fond dans le paysage
urbain grâce son hauteur et son gabarit Et depuis
l’intérieur l’organisation autour de la cour centrale lui
confère une ambiance introvertie qui le sépare des
nuisances extérieures mais lui offre une fenêtre vers
l’extérieur grâce a la fente a la jonction du fer a cheval
 Analyse D’implantation
Alignement : Lignes Fortes du Projet
L’implantation du projet suit l’alignement des immeubles existant sans retrait par rapport a la rue La division du projet en 4 volumes et donné par l’implantation périphérique et la forme de
la cour centrale mais ces lignes ne sont pas génères par l’environnement existant
Ligne
d’alignement

Accès
Un Grand porche marque l’entrée du bâtiment ce dernier contiens une circulation mécanique
centrale qui mène au parking au sous sol cette circulation mécanique et bordée des deux coté
pas des accès piétons qui distribue les différentes unités d’habitation

Orientation et ensoleillement : Lumière Matinale

Lumière de fin de
journée
Le bâtiment est orienté
vers le sud coté rue mais
la cour urbaine et le
percement central du
volume offre des
possibilité d’éclairage
tout au long de la journée

Circulation mécanique

Circulation piétonne
 Analyse volumétrique
Le puits de lumière
L’ensemble est composé de deux formes bien
définies: Une barre et un fer a cheval

La barre: volume assez dense a

Un petit volume a R+4 qui contient R+7 qui donne sur rue, il
un simplex et deux duplex comporte au RDC des
commerces, deux accès pour
piétons ainsi que la rampe du
parking . Creusé en son centre
par un puits de lumière qui permet
d’éclairer le palier central.

Entre ces deux volumes se

glisse une fente ce qui
permet la perméabilité entre
ilots.

Le plus grand corps du fer a

cheval qui se dresse en R+4 et En RDC, on retrouve un espace semi-
qui comporte 6 simplex et 2 ouvert et au dessus un simplex et un
duplex duplex en R+3 soutenus par des
pilotis.
 Analyse de la Façade
Trame de la Façade:
La façade extérieure est rythmé en longueur suivant le schéma A-B-A-B… et en hauteur Matériaux et texture:
suivant A-C-A-C… L’architecte a utilisé deux types de matériaux le
Béton brut et la maçonnerie brute pour créer un
effet de contraste entre ces deux matériaux sur la
façade
C
A B

La façade intérieure
BA
La façade intérieure
est construite suivant Maçonnerie
les 4 trames des
ouvertures dont 2
horizontales et 2
autres verticales

Module 1

Module 2
Structure :
Le bâtiment repose sur une ossature poteaux-poutres en
Module 3 Béton Armé qui est apparente dans les pilotis au RDC
Module 4

Pour résumer on peut constaté que la façade et symétrique sur l’axe vertical et rythmé
en longueur et en largeur par les mêmes modules
Analyse des Plans Circulation
piétonne
Circulation
mécanique
Accès aux
logements
Escaliers
public
Escaliers privé

Au RDC, il existe
deux commerces,
deux simplex ainsi Au 1er étage, on
qu’un duplex et un retrouve un duplex et
espace semi-ouvert. 7 simplex

Au 2eme étage, on Au 3eme

retrouve 7 simplex et étage, il existe
un duplex 4 duplex et 5
simplex
 Circulation
piétonne
Circulation
mécanique
Accès aux
logements
Escaliers
public
Escaliers privé

Au 4eme étage,
on retrouve 5 Au 5eme étage,
simplex et 3 il existe 5
duplex simplex

² Le 6eme étage est

composé de 3
Au 7eme et
dernier étage, on
duplex et 2 retrouve les 3
simplex. duplex.
 Espace Nombre Surfaces

Fenêtre Oblique pour limiter le vis-à-vis

Séjour 1 20m²

Chambre 2 12m² -10m²

Cuisine 1 12m²
SDB 1 4m²
Espace Nuit
Sanitaire 1 3m²
Circulation 10m²
Terrasse 1 12m²

Total= 82m² simplex

Connexion entre SDB et

cuisine pour un aspect
technique (rassemblement
des évacuation d’eau ) mais
aussi pratique (surveillance
des enfants dans le bain)
Logement traversant avec
un coté donnant sur rue et
l’autre sur cour

Espace Jour

Choix entre distribution vers

Aération de la l’espace jour ou l’espace nuit
SDB et de la
cuisine par une
gaine d’aération
 Ce Duplex est caractérisé par la séparation verticale des espaces jour et nuit
ainsi au Niveau 1 on retrouve une chambre d’amis un séjour et une cuisine
alors qu’a l’étage on retrouve les chambres et les sanitaires
Le Duplex est traversant
donnant d’un coté sur une
courette et de l’autre sur la cour
centrale

Espace Nombre Surfaces

Séjour 1 28m²

Chambre 4 12m² -9m²-

9m²- 18m²
Cuisine 1 15m²
SDB 1 5m²
Sanitaire 1 4m²
Circulatio 14m²
n
Niveau 1: Espace Jour Niveau 2 : Espace Nuit
Terrasse 1 12m²
Rassemblement des
espaces de service coté
Total= 72m² l’etage, 144m² les 2 etages mitoyen et aération
grâce a une gaine