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Le Maire

ARRETE
Le Maire de la Ville de Strasbourg,
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le Code Gnral des Collectivits Territoriales et notamment ses articles L 2212-1 et s.


et L 2542-10,
le Code pnal et notamment son article R 610-5,
l'arrt du 2 aot 1977 modifi relatif aux rgles techniques et de scurit applicables
aux installations de gaz combustible et d'hydrocarbures liqufis situes l'intrieur des
btiments d'habitation ou de leurs dpendances,
l'arrt du 22 octobre 1969 relatif aux conduits de fumes desservant des logements,
le Rglement Sanitaire Dpartemental du Bas-Rhin notamment ses articles 31-1 et
suivants,
larrt municipal du 6 mars 2015 interdisant temporairement lhabitation deux
chambres dun logement sis 8 rue du Faisan Strasbourg jusqu obtention de garanties
techniques quant la matrise de lvacuation des gaz de combustion dans limmeuble
abrog le 24 juin 2015,

CONSIDERANT

CONSIDERANT

CONSIDERANT

CONSIDERANT

CONSIDERANT
CONSIDERANT

la prsence rcurrente de monoxyde de carbone observe dans deux


logements (cot rue) du 1er et du second tage de limmeuble 8, rue du
Faisan Strasbourg fin dcembre 2014 et entre janvier et mars 2015 dont il a
pu tre tabli que lorigine provenait de plusieurs sources savoir une
chaudire tanche et un poste de cuisson au charbon de bois installs dans le
restaurant La Pampa sis, au 8 rue du Faisan Strasbourg et une chaudire
tirage atmosphrique raccorde dans le logement du 1er tage ct rue,
les mises en demeure successives des diffrentes parties savoir
lexploitant du restaurant la Pampa et le propritaire de limmeuble 8 rue du
Faisan Strasbourg- afin de faire cesser ces situations dexposition
oxycarbone des occupants des deux logements affects par ces manations,
les travaux de modification du systme dvacuation des gaz de combustion
du foyer au charbon de bois, de remplacement des chaudires
susmentionnes qui ont permis de rtablir une situation sanitaire satisfaisante
fin juin 2015,
les signalements pour nuisances olfactives adresss au service hygine et
sant environnementale de la ville de Strasbourg fin mai 2016 et le
dclenchements du seuil dalerte dun dtecteur de monoxyde de carbone de
lun des locataires du logement au 2me tage ct rue,
les travaux dinstallation dune nouvelle ventilation mcanique contrle
achevs au printemps 2016 dans les logements de limmeuble,
les investigations du service hygine et sant environnementale de la ville de
Strasbourg avec outils de dtection dbutes le 2 juin 2016 qui ont rvl la
prsence de monoxyde de carbone dans certaines pices de ces logements du
1er et 2me tages ct rue en concentrations anormales et susceptibles de
favoriser des intoxications chroniques,

CONSIDERANT

CONSIDERANT
CONSIDERANT
CONSIDERANT

la porosit du bti qui favorise la dissmination des missions gazeuses,


lexistence dans ce patrimoine de plenums non accessibles et non vrifiables
et cette prsence de monoxyde de carbone dans les logements du 1er et du
2me tage cot rue,
la dangerosit du monoxyde de carbone,
le rapport tabli par le service Hygine et Sant,
qu'il convient de protger la sant et la scurit publiques,

arrte

Article 1er : La SCI INVESTIM -grant M. Jean BINTZ- sise 1 rue Saint Arbogast Strasbourg
doit procder :
-

sous un mois, la ralisation dun diagnostic exhaustif par un professionnel


qualifi visant identifier prcisment lorigine de cette pollution oxycarbone
et son mode de propagation dans limmeuble.
Ce diagnostic tudiera notamment lincidence du fonctionnement du dispositif
de ventilation mcanique contrle (VMC) de limmeuble ;

sous une semaine, linstallation de dtecteurs de monoxyde de carbone dans


chacun des logements du 1er, 2me et 3me tages -ct rue- ainsi que le duplex
cot patio- afin de scuriser et protger la sant des occupants.
Ces appareils doivent tre pourvus dune capacit denregistrement et de
dispositifs dalarme cals sur la valeur de 50 ppm et la valeur de
26 ppm sur une heure, paramtrages permettant dalerter les occupants en cas
dapparition dvnements oxycarbons ;

si ces enregistrements mettent en vidence des dpassements de la VGAI


26 ppm sur une heure et/ou de la valeur rglementaire de 50 ppm figurant ciaprs, de procder lhbergement temporaire des occupants concerns, le
temps de supprimer cette pollution intrieure ;
Exposition

Monoxyde de
carbone

Valeurs guides de la qualit dair intrieur


(VGAI)
(ANSES, juillet 2007)

8 heures

10 mg/m3

9 ppm

1 heure

30 mg/m3

26 ppm

30 min

60 mg/m3

52 ppm

15 min

100 mg/m3

87 ppm

Valeur rglementaire pour la qualit de


lair intrieur

(arrt du 15 septembre 2009 relatif lentretien annuel des


chaudires dont la puissance nominale est comprise entre 4 et
400 kW)

50 ppm