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Nord Picardie
les outils
Mmento technique
du btiment
pour le charg dopration de constructions publiques
Les faades
Certu
LES FAADES
Juillet 2003
Ministre de l'quipement, des Transports,
du Logement, du Tourisme et de la Mer.
Centre dtudes sur les rseaux, les transports,
lurbanisme et les constructions publiques.
SOMMAIRE
1.
1.1.
1.2.
1.3.
1.4.
1.5.
1.6.
1.7.
1.8.
1.9.
1.10.
2.
2.1.
2.2.
3.
4.
4.1.
4.2.
4.3.
5.
5.1.
Dfinitions :.............................................................................................................. 24
5.2.
5.3.
5.4.
5.5.
5.6.
5.7.
5.8.
6.
GLOSSAIRE : .............................................................................................................. 31
7.
Les faades
1. LES ENJEUX :
1.1. Stabilit et rsistance structurelle :
- aux actions statiques (charges permanentes, charges
dexploitation, dformations thermiques,)
- aux actions dynamiques (action du vent, efforts dus
lutilisation, actions accidentelles, chocs de corps
solides, sismes,).
Niveau n+1
Ext.
Int.
plancher
Niveau n
Principe du C+D
Les faades
Linertie thermique :
Linertie thermique dun local permet dabsorber
lnergie correspondant aux apports calorifiques et de
limiter par consquence llvation de la temprature
intrieure de celui-ci. Toutes les parois priphriques
du local (faades, planchers et cloisons) participent
linertie. Pour les faades, cest la masse de la partie du
mur situe du ct intrieur lisolant qui participe
linertie et joue le rle de rgulateur (volant thermique)
en restituant cette chaleur dans le local lorsque les
apports calorifiques extrieurs sont inexistants (la nuit
en particulier).
Les faades
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Les faades
mur-panneau
ou faade-rideau
ou faade-panneau
Les ossatures
sont
masques
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Afin de constituer les parties transparentes de la faade, ces lments de remplissages sont
alors constitus de vitrages, simple ou double, ouvrant ou fixe, fixs lossature support.
Utilisation :
Les faades lgres sont surtout utilises dans les btiments du secteur tertiaire.
Avantages
- Produits industriels fabriqus en
atelier avec une garantie de qualit
gale dans le temps ;
Inconvnients
Points de vigilance
- Le remplacement dun lment
endommag est-il ralisable
facilement ?
- Comment pourra tre ralis
lentretien courant et le nettoyage de
la faade (nacelle, chafaudage,
techniques dalpinisme,) ?
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Les faades
Utilisation :
Inconvnients
Avantages
- Prsente plus dinertie thermique
que les faades lgres..
Points de vigilance
- Attendre que la structure soit
stabilise pour effectuer le
remplissage. Point dautant plus
important si la structure est en bton
et coule en place de manire ce
que cette dernire soit stabilise et
ne cre plus de compression sur le
remplissage.
- Prvoir tous les dtails pour viter la
mise en charge des maonneries
(joints souples priphriques) tout en
assurant une parfaite tanchit entre
la structure et le remplissage.
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Les faades
Utilisation :
PIERRES
BLOCS DE
BETON
(PARPAING
S)
Avantages
Inconvnients
- Rsistance leve ;
- Pas de protection par un
enduit extrieur prvoir pour
la pierre calcaire qui
sautoprotge par
formation naturelle de calcin
impermabilisant.
- Cot lev ;
- Ncessit dune main
duvre qualifie ;
- Densit leve qui limit la
hauteur des constructions ;
- Matriau naturel : sa qualit
peut varier dune livraison
lautre.
Points de vigilance
- Vrifier les qualits de la
pierre, en particulier la
glivit.
- Cot modr.
BRIQUES
CREUSES
- Indformable, prsente de
faibles risques de fissurations ;
Ep. > 15 cm
BRIQUES
PLEINES
- Parement fini ;
- Cot lev ;
Ep. > 20 cm
BETON
ARME
- Excution rapide ;
(coul en
place)
BETON
ARME
(murs
prfabriqus)
- Conditions stables de
fabrication en atelier ;
- Mise en uvre rapide.
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* Les briquettes de parement : galement appeles plaquettes de parement, elles ont une
paisseur faible, denviron 1 cm, et sont colles au mortier sur le mur porteur. Leur largeur
et hauteur, ainsi que leur aspect, sont similaires ceux des briques apparentes et donnent
ainsi laspect dun mur doubl en briques.
* Le bardage : revtement dun mur extrieur en lments manufacturs, gnralement
minces, de formes et de dimensions diverses, fixs sur une ossature, elle-mme accroche
mcaniquement la paroi support. Entre cette paroi et les lments est intercale une lame
dair et/ou un isolant thermique. On trouve notamment des bardages de pierre, de bois,
dardoise, de plaques de fibre ciment, de tle dacier laque, de verre, On distingue les
bardages peau extrieure tanche leau des bardages joints ouverts qui nassurent pas
la mme qualit dtanchit.
* Les enduits de faades : ouvrage excut sur une paroi extrieure de maonnerie brute
par application sous forme pteuse ou semi-fluide, en une ou plusieurs couches, dun
produit ou dun ensemble de produits. On rencontre principalement les enduits
traditionnels (sous DTU) aux liants hydrauliques, les enduits monocouches livrs prts
lemploi et les revtements plastiques pais (R.P.E.).
* Les peintures, lasures (ou lazures) et lasures bton :
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Les faades
Alors que la peinture sert seulement recouvrir un matriau pour le protger, la lasure (ou
lazure) est un produit de revtement et dimprgnation qui confre aux ouvrages en bois
exposs aux intempries la fois la protection (hydrofuge, insecticide et fongicide) et la
dcoration (teinte naturelle ou coloration). Les lasures offrent un aspect transparent qui
laisse visible les fibres du bois. Par extension, on rencontre galement le terme de lasure
bton qui caractrise les produits de protection des btons et prsente le mme aspect de
transparence.
* Les pierres agrafes : il sagit de pierre pelliculaire ou marbre pelliculaire en parement de
faades. Les dalles ont une paisseur de 30 60 mm et ont un format de 40x60, 50x80 ou
60x90 ; les formats plus grands sont rares pour des raisons de fragilit et de difficult de
manipulation. Elles font lobjet dun usinage pralable de trous ou dvidements en queue
daronde destins permettre leur agrafage sur le mur support. Cet agrafage est ralis
laide dagrafes ou de pattes dacier inoxydable. (Voir DTU 55.2 revtements muraux
attachs en pierre mince).
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* Les vitrages extrieurs colls (VEC) et les vitrages extrieurs attachs (VEA) :
Le VEC est une technique particulire de mise en uvre des vitrages par un collage
priphrique pais du verre sur un profil support, la plupart du temps en aluminium. Le
collage est ralis laide de mastics adhsifs et lastomres favorisant le libre jeu des
dilatations.
Le VEA, quant lui, consiste maintenir le vitrage par des dispositifs de fixation
mcanique ponctuels traversant ou non.
Collage
Profil support
Garniture dtanchit
et cale dassise
Vitrage
Principe du VEC
Profil support
Fixation mcanique
et entretoises
Garniture dtanchit
Vitrage
Principe du VEA
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Les faades
4. LES
Coupes de principe
En rhabilitation, pour redresser les murs manquants de
planit ou ne permettant pas de coller un complexe de
doublage : une ossature mtallique de cloison comprenant un
isolant dans son paisseur et une fermeture ct intrieur par
une plaque de pltre cartonn, avec ou sans pare-vapeur.
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Utilisation :
Avantages
- Solution la moins coteuse ;
- En rhabilitation, ne modifie pas
laspect des faades.
Inconvnients
Points de vigilance
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Les faades
4 Enduit mince
2 Isolant
5 Enduit de finition
Coupes de principe
Source : Avis Techniques
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Utilisation :
Avantages
Inconvnients
Points de vigilance
- Cot lev quel que soit le systme - Toujours utiliser des couleurs
claires pour les systmes colls
choisi. Limportance des dtails
enduit mince ainsi que pour les
traiter augmente encore fortement
vtages et vtures dont lisolant
ce cot ;
est en polystyrne ;
- Une inertie importante de la faade
- Sassurer pour les bardages,
est un inconvnient pour des
- En rhabilitation : les systmes
vtages et vtures que le
btiments au chauffage trs
disolation extrieure traitent
remplacement dun lment
intermittent ;
nombre des pathologies des faades
endommag est facilement
existantes ;
- En rhabilitation : augmente parfois
possible ;
- En rhabilitation : ils peuvent les cots dentretien ultrieur par
- Les systmes dossature et de
rapport la situation initiale.
galement permettre
fixation de la peau extrieure
damliorer limage dun
doivent tre correctement tudis
btiment ;
et avoir une durabilit au moins
quivalente celle du matriau de
- Ne consomme pas de surface
peau lui-mme afin dviter la
intrieure par rapport la surface de
chute dlments en pied de
plancher cre ;
faade ;
- En btiment neuf : supprime tous
- Vrifier par partie de btiment que
les ponts thermiques. En
le classement reVETIR du
rhabilitation : supprime les ponts
systme est en adquation avec le
thermiques au droit des refends et
contexte ;
planchers ;
- Sassurer avant le dmarrage des
- Inertie trs importante de la faade
travaux que tous les dtails
(confort dt) ;
architecturaux ont t pris en
- Pas ou peu de gne en
compte (carnet de dtails) ;
rhabilitation de locaux occups.
- Attention la rsistance aux chocs
de la faade accessible dans les
zones de circulation ;
- Lisolation extrieure laisse la
paroi intrieure une temprature
sensiblement constante, supprimant
les chocs thermiques et les
pathologies qui en dcoulent ;
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Les faades
Inconvnients
Points de vigilance
23
5.
5.1. Dfinitions :
Le terme menuiseries extrieures regroupe les fentres dun btiment mais galement ses
portes daccs.
Les menuiseries extrieures peuvent tre situes soit au nu intrieur de la faade, soit au
nu extrieur selon que la menuiserie est place en applique de la face interne du mur ou en
applique de sa face externe. Lune ou lautre disposition a les particularits suivantes :
Situation
Avantages
- Solution la plus courante et, donc, la
mieux matrise ;
Au nu intrieur
Inconvnients
Au nu extrieur
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Les faades
Avantages
- Produit naturel ;
- Bon march ;
- Aspect et sensation naturels et
chaleureux ;
- Bonnes performances en
terme disolation thermique;
- Peut toujours tre repeint.
Inconvnients
Finitions
- Peinture microporeuse
(respirante) ou lasure dans une
gamme de teintes trs vaste.
Le PVC
- Bon march ;
- Bonnes performances en
terme disolation thermique;
- Absence dentretien.
- Cot lev ;
- Faible valeur isolante sauf
pour les modles rupture de
ponts thermiques ;
- Formes courbes difficiles
obtenir.
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Nota :
Lacier nest pratiquement plus utilis que pour la ralisation de portes dentre eu gard
sa robustesse.
On peut galement rencontrer des menuiseries mixtes associant laluminium et le bois
(aluminium lextrieur et bois cot interne). Elles prsentent de bonnes performances
thermiques mais un cot lev.
Avantages
Inconvnients
- Facile nettoyer.
- Faciles nettoyer ;
- Louverture ne gne pas
lutilisateur.
Fixe
- Ne souvre pas ;
- Intressant au niveau de
lacoustique et de la scurit.
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- Ne souvre pas.
Les faades
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La fentre parito-dynamique :
Trajet de lair
Extrieur
Intrieur
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Les faades
Ses inconvnients :
Un surcot par rapport aux menuiseries classiques qui est cependant limit aux
fentres des pices sches, celles des pices humides restant traditionnelles.
Le nettoyage, ncessaire une deux fois par an, des faces internes salies par la
circulation de lair.
Un seul matriau, le PVC, est disponible actuellement. Lutilisation du bois ou
du mtal est cependant ltude.
Le fonctionnement permanent de la ventilation mcanique est ncessaire afin
dviter lapparition de condensation lintrieur du vitrage.
Le bloc-baie (ou bloc-fentre) est un ensemble prfabriqu comportant le bti
dormant avec ses pattes de scellement, le ou les chssis ouvrants, leurs ferrures et
condamnations, lhabillage des brasements et parfois leur systme doccultation
(volet roulant, store,).
Ne pas utiliser les menuiseries coulissantes en bord de mer : le sable transport par le
vent bloque leur fonctionnement ;
Les profils PVC de couleur sont pour le moment peu utiliss. Sassurer de la garantie
de durabilit et consulter lavis technique correspondant. Prfrer toujours les couleurs
claires.
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Les faades
6. GLOSSAIRE :
Barrire de capillarit
Voir coupure de capillarit
Bton architectonique
Le sens gnral de ladjectif architectonique qualifie ce qui correspond aux rgles
darchitecture. Par extension, ce terme sapplique aux lments qui mettent en valeur les
qualits architecturales dune construction.
Un bton architectonique dsigne de grands lments prfabriqus - rarement banchs
souvent en bton blanc ou teint et qui prsentent une mise en valeur esthtique de leur
parement par diverses mthodes : reliefs, striures, bouchardages,...
Bton de bois
Voir fibragglo
Briquettes de parement
Plaquettes de faible paisseur (environ 1cm) et de dimensions similaires celles des briques,
elles sont colles aux mortiers pour servir de revtement de faade. Leur aspect donne
lillusion quil sagit de briques apparentes.
Coupure de capillarit
Il sagit dun cran aux remontes dhumidit par capillarit dans les murs, il est ralis par
interposition dans toute lpaisseur du mur dun matriau tanche (bitume arm, rsine,
polythylne ).
Enduits de faades
Mlange pteux appliqu en plusieurs couches sur les faades, ils ont comme fonctions de les
impermabiliser et den assurer la finition esthtique.
Les enduits traditionnels (sous D.T.U.) laissent de plus en plus la place au march des enduits
monocouches. Appliqus en deux passes quelques heures dintervalle, ces derniers
prsentent une paisseur moindre que les enduits de faades traditionnels.
Enduits monocouches
Voir enduits de faades
Faade-panneau
Voir mur-panneau
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Faade-rideau
Voir mur-rideau
Fibragglo
galement appel bton de bois, il sagit de panneaux rigides constitus de fibre ou copeaux
de bois agglomrs par un liant hydraulique.
Les panneaux peuvent tre fournis avec un parement et/ou un isolant thermique contrecoll,
ils sont utiliss en matriaux de remplissage des faades lgres.
Glivit
Sensibilit dun matriau aux cycles de gel et de dgel.
Inertie thermique
Cest la capacit dun matriau absorber de lnergie calorifique pour la restituer ensuite
dans un dlai plus ou moins long. Cette capacit est proportionnelle la densit et la masse du
matriau : une faade lourde et paisse (bton banch par exemple) aura une forte inertie
thermique tandis quune faade lgre totalement vitre nen aura quasiment aucune.
Joint de dilatation
Ils permettent de dcouper verticalement une grande construction en plusieurs parties
indpendantes lune de lautre. Cette rupture a pour objet de parer aux retraits et dilatations
thermiques ainsi quaux tassements diffrentiels des infrastructures ou du sous-sol.
Ils doivent tre mnags dans toute lpaisseur de la maonnerie et tre continus au droit des
chapes et des revtements intrieurs et extrieurs.
Lame dair
Espace libre de quelques centimtres entre deux parois parallles de maonnerie ; elle a une
fonction disolation thermique et/ou dassainissement des murs. Elle qualifie galement
lcran thermique des doubles vitrages.
Modnatures
Proportions et disposition des moulures et autres lments en relief ou en creux qui
caractrisent une faade. Leur tude permet de diffrencier les styles et, souvent, de dater la
construction du btiment.
Mur-panneau
Il sagit dune faade lgre et donc non-porteuse qui est dispose en remplissage de
hauteur dtage, entre les planchers.
Contrairement au mur-rideau, cette faade laisse apparatre lossature du btiment.
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Les faades
Mur-rideau
Il sagit dune faade lgre et donc non-porteuse qui est suspendue extrieurement
lossature du btiment, do son qualificatif de rideau.
Le mur-rideau a la caractristique de filer devant les abouts de planchers, contrairement au
mur-panneau qui les laisse apparatre.
Pare-vapeur
Feuille ou membrane tanche la vapeur deau. En isolation thermique, lcran pare-vapeur
est placer ct chaud de lisolant.
Plaquettes de parement
Voir briquettes de parement
Pont thermique
Zone ponctuelle ou linaire qui, dans lenveloppe dun btiment, prsente une moindre
rsistance thermique. On les trouve frquemment en abouts de planchers et de murs, la
jonction de parois en gnral.
R.P.E. (Revtement Plastique pais)
Ils entrent dans la catgorie des enduits de parement et napportent quun caractre dcoratif
la faade ainsi quun complment dimpermabilisation.
Ils sont livrs prts lemploi, en seau ou bidon. Ils sont composs dun liant de synthse
(rsine).
Ils sont notamment utiliss sur les isolations thermiques par lextrieur.
Rsistance thermique
Pour une paroi, il sagit de sa capacit ralentir la progression du flux thermique dun ct
lautre de la paroi. Elle est note R et a comme unit le m.K/W.
Revtement Plastique pais
Voir R.P.E.
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les outils
Mmento technique
du btiment
pour le charg dopration de constructions publiques
Les faades