Etude D'impact Environnemental Des Aménagements Urbano-Touristiques Sur Le Cordon Dunaire Sfiha-Tayeth (Région D'al Hoceima, Maroc)

Royaume du Maroc
Université Abdelmalek Essaadi

Faculté des Sciences et Techniques d’Al Hoceima
Département des Sciences de la Terre et de l’Environnement
Projet de Fin d’Etudes
Présenté pour obtenir le
Diplôme de Licence Es Sciences et Techniques

Spécialité :
Génie de l’Eau et de l’Environnement
Etude d’impact environnemental des aménagements

urbano-touristiques sur le cordon dunaire Sfiha-
Tayeth (Région d’Al Hoceima, Maroc)
Projet réalisé par : Encadré par :

▪ ANEJARE SAID ▪ Pr. Issam ETEBAAI
▪ ROUIFI RACHID
Soutenu le « 22/06/2020», devant le Jury composé de :
▪ N&P, fonction, Président ;

▪ N&P, fonction, Examinateur ;
▪ Pr. ETEBAAI Issam, Encadrant interne ;
Année Universitaire : 2019/2020

PFE N° : GEE /0. /1
Etude d’impact environnemental des aménagements urbano-touristiques sur le cordon dunaire Sfiha-Tayeth
(Région d’AL Hoceima, Maroc)
REMERCIEMENT
A l'occasion de la rédaction de ce projet de fin d'étude, nous avons l'honneur de réserver ces
lignes en signe de gratitude et de reconnaissance à toute personne ayant contribué à sa
réalisation.
Tout d’abord, nous remercions Dieu, notre créateur de nous avoir donné la force, la volonté et le
courage afin d’accomplir ce modeste travail.
Nous tenons à remercier infiniment notre encadrant académique Pr. Issam ETEBAAI,
d’avoir accepté de nous encadrer, pour son soutien, ses conseils, ses orientations pertinentes, son
encouragement, sa disponibilité et sa bienveillance au bon déroulement de ce projet de fin d’étude.
Page : i
PREAMBULE
Dans le but de développement durable de région d’Al Hoceima, le projet touristique

Souani/Sfiha a été choisi comme action pilote dans le cadre des projets menés par le Département
de l’Environnement (DE) en coopération avec le Centre d’Activités Régionales pour le Programme
d’Actions Prioritaires (CAR/PAP) qui relève du Plan d’Action pour la Méditerranée (PAM). Il s’agit
du Programme d'Aménagement Côtier (PAC) du Rif central et du projet "Destinations" relatif à la
définition de stratégies pour un tourisme durable dans les pays méditerranéens auquel est associé
le Département du Tourisme.
Cet intérêt pour ces projets d’envergure touristique est suscité par la volonté desdits
intervenants d’accompagner la réalisation de ces projets dès leur conception en fournissant les
éléments scientifiques et des orientations pour aider les promoteurs à garantir un développement
durable de ces investissements. Ceci fait dans le but de promouvoir les atouts touristiques d’une
part et de préserver l’équilibre écologique des écosystèmes naturels dans la région d’Al Hoceima
d’autre part.
Dans cette optique, nous avons mené ce modeste travail afin de contribuer plus ou moins à
l’évaluation des impacts environnementaux des aménagements urbano-touristiques sur le cordon
dunaire Sfiha-Tayeth.
Page : ii
TABLE DES MATIERES

REMERCIEMENT .................................................................................................................................................................i
PREAMBULE ........................................................................................................................................................................ ii
TABLEDESMATIERES .................................................................................................................................................... iii
LISTEDESTABLEAUX ...................................................................................................................................................... vi
LISTEDESFIGURES..........................................................................................................................................................vii
LISTEDESPHOTOS ..........................................................................................................................................................vii
LISTEDESABREVIATIONS ......................................................................................................................................... viii
GLOSSAIRE............................................................................................................................................................................ ix
INTRODUCTIONGENERALE
1. Présentation du stage ................................................................................................................................................... 1
1.1. Présentation de l’organisme d’accueil ............................................................................................................... 1
1.2. Encadrement ................................................................................................................................................................ 1
2. Problématique abordée ............................................................................................................................................... 1
3. Démarche suivie ............................................................................................................................................................. 3
4.Organisation du mémoire............................................................................................................................................. 4
CHAPITREI :
INTRODUCTIONAUXETUDESD’IMPACTSURL’ENVIRONNEMENT(EIE)
I.1. Historique de l’EIE ....................................................................................................................................................... 4

I.2. Objectifs de l’EIE .......................................................................................................................................................... 4
I.3. Réglementation internationale en matière de (EIE) ..................................................................................... 5
I.3.1. Banque mondiale...................................................................................................................................................... 5
I.3.2. La Banque japonaise pour la coopération internationale (JBIC) .......................................................... 5
I.3.3. Banque Africaine de Développement............................................................................................................... 6
I.3.4. Union européenne ................................................................................................................................................... 6
I.4. Cadre législatif national d’une(EIE) ..................................................................................................................... 7
I.5. Procédure et cadre institutionnel d’une (EIE)................................................................................................... 7
I.6. Enjeux environnementaux et sociaux de (EIE)..................................................................................................9
CHAPITREII :
PRESENTATION DU PROJET D’AMENAGEMENT URBANO-TOURISTIQUES DU
CORDON DUNAIRE SFIHA-TAYETH
II.1. Emplacement du projet....................................................................................................................... .................... 10
II.2. Cadre Juridique et Institutionnel.................................................................................................................. ...... 10
II.2.1 Cadre Juridique........................................................................................................................................................ 10
II.2.2. Cadre institutionnel........................................................................................................................................ 12
II.3. Problématique et choix du projet....................................................................................................................... 13
II.4. Justification du projet............................................................................................................................ .................. 13
II.4.1. Justification environnementale....................................................................... ................................................ 13
II.4.2. Justification réglementaire............................................................................................... ................................. 13
Page : iii
CHAPITRE III :
DESCRIPTION DU PROJETD’AMENAGEMENT URBANO-TOURISTIQUES DANS LE

CORDON DUNAIRE SFIH-TAYETH
III.1. Conception et aménagement des installations….......................................................................................... 14

III.2. Caractéristiques structurelles et techniques du projet......................................................................….. 14
III.2.1. Accès au site….......................................................................................................................................................... 14
III.2.2. Superficie occupée........................................................................................................................................….... 14
III.2.3. Principaux éléments structurels................................................................................................................ ….. 15
III.3. Procédures d’exploitation et de gestion du projet..............................................................................….... 16
III.4. Ressources utilisées............................................................................................................................................….. 16
III.5. Coût du projet…........................................................................................................................... ............................... 16
CHAPITRE IV :
CONDITIONS ENVIRONNEMENTALES EXISTANTES DANS LE CORDON DUNAIRE

SFIHA-TAYETH
IV.1. Identification de la zone d’étude….................................................................................................................... 17

IV.2. Inventaire du milieu physique…......................................................................................................................... 17
IV.2.1. Cadre géomorphologique et géologique............................................................................................... …... 17
IV.2.2. Cadre hydrodynamique ; marée et houle................................................................................................… 18
IV.2.3. Cadre sédimentologique........................................................................................................................... ......… 18
IV.2.4.Cadre climatique................................................................................................................................................….. 21
IV.3. Inventaire du milieu biologique...................................................................................................................... … 22
IV.3.1. La flore naturelle, implantation et cultures…............................................................................................ 22
IV.3.2. La faune….............................................................................................................................. .................................... 24
IV.4. Site archéologique…................................................................................................................................................. 25
IV.5 Inventaire du milieu humain........................................................................................................... ..................… 27
CHAPITRE V :
ETHODOLOGIE D’ANALYSE ET IDENTIFICATION DES IMPACTS

D’AMENAGEMENT URBANO-TOURISTIQUES SUR LE CORDON DUNAIRE SFIHA-
TAYETH
V.1. Méthodologie d’analyse…........................................................................................................................................ 28

V.1.1. Identification des interrelations…................................................................................................................... 28
V.1.2. Evaluation de l’importance des impacts....................................................................................................... 28
V.2. Inventaire des sources d’impact.......................................................................................................................... 29
V.3. Sensibilité environnementale des éléments du milieu…........................................................................... 30
V.4. Identification des impacts…................................................................................................................................... 30
Page : iv
CHAPITRE VI :
EVALUATION DES IMPACTS D’AMENAGEMENTURBANO-TOURISTIQUES SUR LE

VI.1. Impacts des aménagements construits…......................................................................................................... 31

VI.1.1. Impacts positifs….............................................................................................................................. ...................... 31
a. Sur le milieu physique (sol, air, hydrographie, paysage)…............................................................................. 31
b. Sur le milieu biologique (faune et flore)…............................................................................................................. 31
c. Sur le milieu socioéconomique…................................................................................................................................ 31
VI.1.2. Impacts négatifs................................................................................................................. ...............................…... 32
a. Sur le milieu physique (sol, air, hydrographie, paysage)…………………………………………………….…... 32
b. Sur le milieu biologique (faune et flore)…............................................................................................................ . 33
c. Sur le milieu socioéconomique................................................................................................................................... 33
VI.2. Impacts des aménagements en phases de construction............................................................................ 33
VI.2.1. Impacts positifs........................................................................................................................................................ 33
a. Sur le milieu physique................................................................................................................ .................................... 33
b. Sur le milieu biologique …......................................................................................................................................... ... 33
c. Sur le milieu socioéconomique.................................................................................................... ............................... 33
VI.2.2. Impacts négatifs.............................................................................................................................. ......................... 34
a. Sur le milieu physique (sol, air, hydrographie, paysage)................................................................................ 34
b. Sur le milieu biologique (faune et flore).................................................................................. .............................. 37
c. Sur le milieu socioéconomique..................................................................................................... ............................. 38
CHAPITRE VII :
MESURES D’ATTENUATION DES IMPACTS D’AMENAGEMENTURBANO-

TOURISTIQUES SUR LE CORDON DUNAIRE SFIHA-TAYETH
VII.1. Mesures d’atténuation sur les composantes biophysiques.................................................................... 39

VII.1.1. Lutte contre l’érosion éolienne....................................................................................................................... 39
a. Les brises vent.............................................................................................................................. .................................... 39
b. Le reboisement................................................................................................................................................................ 39
VII.1.2. Régénération des dunes embryonnaires................................................................................................... 40
VII.2. Mesures d’atténuation sur les composantes socioéconomiques..........................................................40
VII.3. Synthèse des mesures d’atténuation en fonction des activités............................................................. 41
CONCLUSION ET RECOMMANDATIONS..................................................................................................................... 44
REFERENCES BIBLIOGRAPHIQUES.............................................................................................. .................................45
ANNEXES............................................................................................................................. .......................................................46
Page : v
LISTE DES TABLEAUX
Tableau1 : Lois et textes des EIE en application............................................................................................. 7

Tableau 2 : Indices granulométriques et leur description des trois échantillons de sable
prélevés au niveau de la plage de Sfiha).................................................................................................................... 19
Tableau3: Pluviométries et températures moyennes annuelles –Indice d'aridité au
niveau de la plaine de Souani (ABHL,2010)............................................................................................................... 21
Tableau4 : fiche d’identification des sites culturels pour le cas du site d’Al-Mazamma......................... 26
Tableau5 : Répartition des logements par type........................................................................................................ 27
Tableau6 : Inventaire des sources d’impact.............................................................................................................. 29
Tableau7:Sensibilité environnementale des éléments du milieu.................................................. 30
Tableau 8: Evaluation de l’impact positive du projet sur le milieu physique pendant la phase des
aménagements construits.......................................................................................................................................................... 31
Tableau 9 : Evaluation de l’impact positive du projet sur le milieu biologique pendant la phase des
aménagements construits.......................................................................................................................................................... 31
Tableau 10 : Evaluation de l’impact positive du projet sur le milieu socio-économique pendant
la phase des aménagements construits................................................................................................................................ 32
Tableau 11 : Evaluation de l’impact positive du projet sur le sol pendant la phase des aménagements
construit................................................................................................................................................................................................ 32
Tableau 12 : Evaluation de l’impact socio-économique de la construction du projet.............................. 33
Tableau 13 : Evaluation de l’impact du projet sur la qualité de vie de la population........................…... 34
Tableau 14 : Evaluation de l’impact du projet sur l’air pendant les travaux............................................… 35
Tableau 15 : Evaluation de l’impact du projet sur le bruit pendant les travaux…..................................... 36
Tableau 16 : Evaluation de l’impact du projet sur les eaux de surface pendant les travaux…............. 36
Tableau 17 : Evaluation de l’impact du projet sur les eaux de souterraines pendant les travaux….. 36
Tableau 18 : Evaluation de l’impact du projet sur la végétation pendant les travaux………………….... 37
Tableau 19 : Evaluation de l’impact du projet sur la faune pendant les travaux..............................…...... 38
Tableau 20 : Synthèse des mesures d’atténuation en phase d’aménagements construits..................... 41
Tableau 21 : Synthèse des mesures d’atténuation en phase de construction........................................….. 42
Page : vi
LISTE DES FIGURES
Figure 1: Etapes de la démarche adoptée....................................................................................................... 3

Figure 2 : Localisation D’aménagement Urbano-Touristiques..................................................................... 10
Figure 3: La carte géologique de région.................................................................................................................. 18
Figure 4 : Sites de prélèvement des sables au niveau de la plage Sfiha.................................................... 19
Figure 5 : Diagramme ternaire (Sable-Silt-Argile) des trois échantillons de sable de la plage de
Sfiha........................................................................................................................ ................................................................ 20
Figure 6 : Pourcentage des types de grains de sable de la plage de Sfiha ; EL : Emoussés luisants ;
NU : Non Usés ; RM : Ronds Mats........................................................................................... ................................... 20
Figure 7 : Distribution en histogramme (A), en courbes (B) et courbes cumulative (C) des trois
échantillons de sable prélevés au niveau de la plage de Sfiha...................................................................... 21
Figure 8 : Rose des vents (2016).......................................................................................................................................... 22
Figure 9 : Altimétrie et végétation du cordon dunaire de Sfiha-Tayeth................................................... 22
Figure10 : végétation du cordon dunaire de Sfiha (2019) ............................................................................ 24
Figure 11 : Répartition des logements par type......................................................................................... ......... 27
Figure 12 : Techniques de mise en œuvre des colonnes ballastées............................................................39
LISTE DES PHOTOS

Photo 1 : Début des travaux.................................................................................................. .........................................14
Photo 2 : la zone du projet..............................................................................................................................................17
Photo 3 : Le bastion défensif d’AlMazamma (14-15èmesiècle)........................................................................25
Photo 4 : Le rempart nord-ouest d’al- Mazamma après la fouille2010......................................................25
Photo 5: L’impact anthropique sur la plage Sfiha.................................................................................................35
Page : vii
LISTE DES ABREVIATIONS
ABH Agence du Bassin Hydraulique

Association des Enseignants des Sciences de la Vie et de la
AESVT Terre
EIE Etude d’impact sur l’Environnement

GEE Génie de l'Eau et de l'Environnement
PAC Programme d'Aménagement Côtier
JBIC Banque japonaise pour la coopération internationale
CGI Compagnie Générale Immobilière
PAM Plan d’Action pour la Méditerranée
MT Ministère du Tourisme
AEP Alimentation en eau potable
BAD Banque Africaine de Développement
ONEE Office National de l’Electricité et de l’Eau potable
CDG Caisse de Dépôt et de Gestion
GIZC Gestion Intégrée des Zones Côtières

STEP Station d’épuration
Page : viii
GLOSSAIRE
✓ Environnement : Ensemble des conditions naturelles (physique, chimique, biologique, culturelle

et sociologique) susceptibles d’agir sur les organismes vivants et les activités humaines.
✓ Etude d’impact sur l’environnement : Est à la fois une procédure administrative etune étude
technique, préalable {la réalisation d’un projet important, ces études ont pour objectif d’estimer
les conséquences de l’action humaine notamment sur l’environnement et la santé humaine et
d’essayer d’en limiter les inconvénients.
✓ Impact : est l’effet positif ou négatif d’un tel projet sur les éléments de l’environnement(l’air,
l’eau, le sol…).
✓ Cordon dunaire : Accumulation sableuse littorale dont les points toujours émergés sont occupés
par une dune qui domine plus ou moins nettement l'arrière-pays terrestre. Le terme de cordon
dunaire englobe aussi la plage, au moins la partie haute de la plage, celle qui n'est pas couverte à
toutes les marées.
✓ Littoral : identifie la zone de contact entre la mer et la terre, qualifiant un rivage ou une côte, la
ligne côtière. La zone littorale s'oppose à la zone pélagique et les poissons littoraux sont souvent
inféodés à cette zone océanique où une faune et flore spécifique vit. Une espèce littorale vit près
des côtes.
Page : ix
INTRODUCTION GENERALE
1. Présentation du stage
Dans le cadre de la validation des modules du Projet de Fin d'Études (PFE) de 3 ème année de
Licence Sciences et Techniques (LST) ; Filière Génie de l'Eau et de l'Environnement (GEE) délivrée
par la Faculté des Sciences et Technique d'Al Hoceima ; nous avons effectué ce stage professionnel
intitulé : « Etude d’impact environnemental des aménagements urbano-touristiques sur le cordon
dunaire Sfiha-Tayeth ». Ce stage de moyenne durée, réalisé du 16 avril au 20 juin 2020, nous a
permis de mettre en œuvre les connaissances acquises au cours de notre formation d’une part et
d'acquérir une certaine expérience professionnelle dans le domaine des études d’impact
environnementales d’autre part.
1.1. Présentation de l’organisme d’accueil
Cette partie sera abordée en détail dans le chapitre II.

1.2. Encadrement
Notre PFE intitulé « Etude d’impact environnemental des aménagements urbano-touristiques
sur le cordon dunaire Sfiha-Tayeth » a été encadré par Pr. Issam ETEBAAI, Enseignant Chercheur à
la FSTH (Département des Sciences de la Terre et de l’Environnement), dans le cadre de la
formation Licence Es Sciences et Techniques – Filière : Génie de l’Eau et de l’Environnement.
2. Problématique abordée et objectif du PFE
Les effets positifs liés à la réalisation des aménagements urbano-touristiques aux niveaux des
zones côtières sont certes évidents et résident principalement dans la promotion de l’économie de
la région d’Al Hoceima et l’atténuation du chômage de la population active. Mais ceci ne doit pas
masquer les conséquences négatives qui peuvent découler de ces activités à savoir le déséquilibre
des écosystèmes par altération ou destruction parfois irréversible des niches écologiques sous la
pression anthropique.
L’objectif global de notre travail est d’évaluer l’impact des projets urbano-touristiques en
cours et déjà réalisés sur l’équilibre d’un cordon dunaire Souani-Tayeth situé à l’Ouest de la baie
d’Al Hoceima. Ceci va nous permettre de proposer certaines mesures de protection de
l’environnement dues aux effets négatives induites par les aménagements urbano-touristiques sur
le cordon dunaire en question.
Page : 1
Pour mettre en relief l’objet de notre projet nous avons repris selon la méthode du QQOQCP
(Qui, Quoi, Où, Quand, Comment et Pourquoi) les éléments constitutifs de notre travail :
- Deux étudiants de la Licence Génie de l’Eau et de

l’Environnement :
Qui a réalisé le projet ?
• Said ANEJARE
Qui? • Rachid ROUIFI
Qui est Concerné par la - La région d'Al Hoceima (Paysage, Environnement en

problématique? général, attraction touristique, Etc).
Quoi ? - Impacts négatifs de construction des aménagements

C’est quoi la problématique ? urbano-touristiques sur le cordon dunaire.
Où ? - La région de construction du Projet touristiques

Où apparait la problématique ? Souani/Sfiha.
Quand ?
Quand apparait la problématique ? - Impact négatif permanent.
- Délimitation de la zone d’étude ;

Comment mesurer le - Dégagement des sources d’altération environnementale
problème ? locale et impacts potentiels.
Comment ?
- Proposition des solutions durables de mitigation et/ou
Comment le résoudre ? d’adaptation ;
- Elaboration d’un programme de suivi et de surveillance.
- Atténuation de l’impact des aménagements urbano-

touristiques ;
Pourquoi ? - Préservation du milieu naturel physique et biologique ;
Pourquoi résoudre le problème ? -Faire de la région Hoceima une destination touristique
attractive et un pôle de compétitivité reconnu à l’échelle
du bassin méditerranéen.
Page : 2
3. Démarche suivie
Afin de réussir notre projet et aboutir aux résultats souhaités vers la fin de notre mission,
nous avons opté pour les démarches suivantes :
Figure 1 : Etapes de la démarche adoptée.
4. Organisation du mémoire
Notre rapport est organisé en sept chapitres :

Le premier chapitre constitue une revue bibliographique sur les études d’impact.
Le deuxième chapitre est réservé à la présentation du projet d’aménagements urbano-
touristiques du cordon dunaire Sfiha-Tayeth.
Le troisième chapitre est consacré à la description du projet d’aménagements urbano-
touristiques dans le cordon dunaire Sfiha-Tayeth.
Le quatrième chapitre présente les conditions environnementales existantes dans le cordon
dunaire Sfiha-Tayeth.
Le cinquième chapitre est consacré à la méthodologie d’analyse et identification des impacts
d’aménagements urbano-touristiques sur le cordon dunaire Sfiha-Tayeth.
Le sixième chapitre est réservé à l’évaluation des impacts d’aménagements urbano-
touristiques sur le cordon dunaire Sfiha-Tayeth.
Le septième chapitre expose les mesures d’atténuation des impacts d’aménagements
urbano-touristiques sur le cordon dunaire Sfiha-Tayeth.
Page : 3
CHAPITRE I :
INTRODUCTION AUX ETUDES D’IMPACT SUR L’ENVIRONNEMENT (EIE)
I.1.Historique de l’EIE
L'historique de l'étude d'impact sur l'environnement remonte à un peu plus de deux

décennies. Déjà Le rapport de la Commission mondiale de l'environnement et du développement,
plus connu sous le nom de rapport Brundtland 1 publié en 1987 préconisait le principe de
l'évaluation environnementale.
L'institution de l'étude d'impact environnemental est utilisée pour la première fois aux Etats-
Unis d'Amérique dans la loi sur l'environnement de 1969, qui oblige la soumission à une étude
d'impact sur l'environnement avant la réalisation de tout projet de développement économique.
Longtemps considéré comme un principe de droit international coutumier, l'étude d'impact
environnemental va être consacrée dans une multitude d'instruments juridiques internationaux.
D'abord de manière très partielle en 1972 dans la déclaration de Stockholm, puis 20 ans plus tard
en 1992 dans la déclaration de Rio et son plan d'action, l'Agenda 21. Il convient de noter que l'étude
d'impact est traitée de manière différente dans ces deux Déclarations. La Déclaration de Stockholm
ne fait pas expressément référence directe et immédiate à l'étude d'impact sur l'environnement.
Stockholm a tout de même le mérite d'avoir impulsé une dynamique dans la consécration de l'EIE
sur le plan international et sur le plan interne des Etats. Cette dynamique va se matérialiser
notamment par l'élaboration des directives par le Programme des Nations Unies pour
l'Environnement (PNUE), ainsi que l'adoption de la Charte mondiale sur la nature.
I.2. Objectifs de l’EIE

L'étude d'impact sur l'environnement a pour objet :
D'évaluer de manière méthodique et préalable, les répercussions éventuelles, les effets directs
et indirects, temporaires et permanents du projet sur l'environnement et en particulier sur
l'homme, la faune, la flore, le sol, l'eau, l'air, le climat, les milieux naturels et les équilibres
biologiques, sur la protection des biens et des monuments historiques, le cas échéant sur la
commodité du voisinage, l'hygiène, la salubrité publique et la sécurité tout en prenant en
considération les interactions entre ces facteurs ;
De supprimer, d'atténuer et de compenser les répercussions négatives du projet ;
De mettre en valeur et d'améliorer les impacts positifs du projet sur l'environnement ;
D’informer la population concernée sur les impacts négatifs du projet sur l'environnement ;
Au Maroc l’autorité responsable et crée des lois réglementaires pour Tout projet d’activités,
de travaux, d’aménagement et d’ouvrage, entrepris par toute personne physique ou morale,
privé ou public qui en raison de la nature, de dimension et de leur lieu d’implantation dans
des zones sensibles ou protégées, doivent faire l’objet d’une étude d’impact sur
l’environnement.
Page : 4
I.3. Réglementation internationale en matière de (EIE)
I.3.1. Banque mondiale :

Les politiques de sauvegarde de la Banque mondiale Les politiques de sauvegarde
environnementale et sociale de la Banque mondiale consistent en des Politiques Opérationnelles
(PO) et des Procédures de la Banque (PB). Elles ont été élaborées dans le but de protéger
l’environnement et la société des méfaits et des risques potentiels induits par les politiques, les
programmes et les projets de développement. Elles incluent :
Évaluation environnementale (PO 4.01/PB 4.01) ;
Lutte antiparasitaire (PO 4.09) ;
Déplacement involontaire de personnes (PO 4.12/PB 4.12) ;
Forêts (PO 4.36/PB 4.36) ;
Habitats naturels (PO 4.04/PB 4.04) ;
Sécurité des barrages (PO 4.37/PB 4.37) ;
Populations autochtones (PO 4.10) ;
Projets relatifs aux voies d’eau internationales (PO 7.50) ;
Projets dans des zones en litige (PO 7.60).
I.3.2. La Banque japonaise pour la coopération internationale (JBIC) :
La Banque Japonaise pour la Coopération Internationale a établi le 1er avril 2002 des
directives environnementales concernant leur intervention financière internationale et leurs
actions économiques de coopération, en application en octobre 2003. Elles donnent les principes
directeurs relatifs à l’examen environnemental réalisé par la JICA dans le cadre d’évaluation des
projets envisagés.
En préparant les directives, la JICA a voulu assurer la transparence procédurale en invitant le
grand public à soumettre ses commentaires pendant une période de deux mois sur six forums
publics de consultation, en vue d’échanges avec des participants représentants un large spectre de
la société civile.
L’objectif des considérations environnementales dans l’aide au développement adoptées par
la JBIC, est d’appuyer les pays bénéficiaires, en voie de développement, en matière d’intégration des
préoccupations environnementales dans la prise de décisions, et par conséquent, de soutenir un
développement durable respectueux de l’environnement.
Par ailleurs, il convient de noter que la JICA, a adopté certaines règles de base des
considérations environnementales :
Adaptation du projet à la réglementation nationale, relative à l’environnement du pays
bénéficiaire, et aux conventions internationales auxquelles il adhère ;
Ajustement du projet aux normes d’émission appliquées au pays bénéficiaire, en matière de
pollution environnementale ;
Choix du projet en dehors des zones de conservation de la nature ;
Examen attentif au stade d’identification, en cas de réinstallation involontaire en vue de
veiller à ce que le nombre de personnes touchées soit le plus petit possible ;
Insertion du coût des mesures de conservation de l’environnement dans le montant total du
projet.
Page : 5
I.3.3. Banque Africaine de Développement

Consciente de l’importance de considérer les principes de développement durable lors du
financement et la réalisation de projets de développement et d’infrastructures, la BAD adoptait en
1990 une politique environnementale. Depuis cette date, elle a procédé à une restructuration
majeure (fin 1996 - début 1997) pour mettre en place «Environnent and Sustainable Development
Unit», avec comme mission d’être l’interlocuteur privilégié de la Banque en matière
d’environnement, de développement social et institutionnel, de coopération avec les organisations
non gouvernementales. Afin de remplir pleinement cette mission et d’aider les professionnels de la
Banque dans l’analyse des projets, des directives ont été élaborées définissant trois catégories de
projets pour lesquels une évaluation environnementale peut être réalisée et précisant les éléments
de contenu de l’évaluation environnementale. Ainsi, la Banque s’assure que les impacts
environnementaux de certaines catégories de projets sont pris en compte et que les
recommandations et mesures correctives sont mises en place pour minimiser les répercussions
environnementales des projets. Cette approche est d’ailleurs similaire à l’approche de la Banque
mondiale en ce qui a trait à la classification des projets devant faire l’objet d’une étude d’impact ou
d’une analyse environnementale. Les projets de catégorie 1’ doivent faire l’objet d’une étude
d’impact complète compte tenu de la nature et de l’ampleur des impacts anticipés susceptibles de
modifier les composantes environnementales et les ressources naturelles. Les projets de catégorie
2 sont également soumis à une procédure d’analyse, mais qui consiste simplement en une
évaluation sommaire des répercussions anticipées et l’identification de mesures correctives du
projet dans le milieu. Les projets de catégorie 3 n’ont pas à faire l’objet d’une évaluation
environnementale en raison de leurs caractéristiques. Les projets d’approvisionnement en eau
brute et potable de zones rurales font partie des projets de catégorie.
I.3.4. Union européenne
La Communauté européenne a adopté, en 1985, une directive concernant l’évaluation des
incidences de certains projets publics et privés sur l’environnement (Directive du Conseil
85/337/CEE du 27 juin 1985), définissant ainsi les exigences devant s’appliquer à l’ensemble des
états membres en matière d’évaluation environnementale. Ainsi, au sens de la directive, on entend
par projet :
La réalisation de travaux de construction ou d’autres installations ou ouvrages ;
Toute autre intervention dans le milieu naturel ou le paysage, y compris celles destinées à
l’exploitation des ressources du sol.
Il revient aux états membres de prendre les dispositions nécessaires pour que, avant l’octroi
de l’autorisation, les projets susceptibles d’avoir des incidences notables sur l’environnement,
notamment en Etude d’impact sur l’environnement du nouveau port Nador West Med Etude
d’impact environnemental 17 raison de leur nature, de leurs dimensions ou de leur localisation,
soient soumis à une évaluation en ce qui concerne leurs incidences.
Deux catégories de projets peuvent être soumises aux exigences de la directive, La première
regroupe tous les projets obligatoirement soumis à une évaluation environnementale, sous réserve
d’une exclusion par les états membres en vertu de cas exceptionnels. La seconde catégorie énumère
des projets qui peuvent être exclus de la procédure lorsque les états membres considèrent que
leurs caractéristiques l’exigent. Les informations à fournir pour l’évaluation environnementale
comportent au minimum :
Page : 6
Une description du projet comportant des informations relatives à son site, à sa conception et
à ses dimensions ;
Une description des mesures envisagées pour éviter et réduire les effets négatifs importants
et, si possible, y remédier ;
Les données nécessaires pour identifier et évaluer les effets principaux que le projet est
susceptible d’avoir sur l’environnement ;
Un résumé non technique des informations précédentes.
De plus, les informations recueillies lors de l’évaluation environnementale doivent être mises
à la disposition du public. Par conséquent, les états membres doivent définir les modalités de
l’information et la consultation publique. Le public sera informé de la décision des autorités
compétentes relativement à la réalisation du projet.
I.4 Cadre législatif national d’une (EIE)
L’EIE au Maroc est légiférée par la loi 12-03 et ses décrets d’application (n°2-04- 563 et n° 2-
04-564) relatifs respectivement (tableau) :
Aux attributions et le fonctionnement du comité national et des comités régionaux des EIE.
A l’organisation et le déroulement de l’enquête publique relative aux projets soumis aux EIE.
Tableau1 : Lois et textes des EIE en application.
Instrument Date Titre

Loi n° 11-03 12/05/2003 Relative à la protection et la mise en valeur de
l’environnement
Loi n° 12-03 12/05/2003 Relative à l’EIE et ses décrets d’application
Loi n° 13-03 12/05/2003 Relative à la lutte contre la pollution de l’air et son
décret d’application
Loi n° 10-95 15/07/1995 Relative à la gestion de l’eau dans les grands bassins
versants
Loi n° 07-22 24/10/2010 Relative aux aires protégées
Loi n° 28-00 22/11/2006 Relative à la gestion des déchets et leur élimination
Loi n° 81-12 16/05/2013 Relative au littoral
I.5. Procédure et cadre institutionnel d’une (EIE)
La procédure de l’EIE se déroule généralement comme suit :

Vérification de l’assujettissement du projet à l’EIE :
Avant de réaliser l’étude d’impact, le pétitionnaire doit d’abord vérifier, sur la liste des projets
faisant l’objet d’une EIE de la loi 12-03, si son projet est assujetti à la procédure de l’étude d’impact
pour obtenir l’autorisation administrative. Ainsi il pourra réaliser à ses frais l’EIE des on projet.
Dépôt de l’avis du projet :

C’est une procédure non officielle voire volontariste. Après avoir établi un document de référence
définissant les enjeux environnementaux importants dont on doit tenir comptent dans l’étude
Page : 7
d’impact, dit «termes de références», en collaboration avec le ministère de tutelle du projet,le

promoteur est amené à déposer un avis du projet auprès du ministère du tutelle et de l’autorité
gouvernementale chargée de l’environnement.
Réalisation de l’EIE du projet :

Une étude d’impact sur l’environnement doit être faite au préalable pour présenter ses
résultats lors de l’enquête publique. Contenant une description détaillée du projet, ainsi qu’une
analyse complète des impacts (positif ou négatif) à court, moyen et long terme, cette étude
permettra de mieux approcher l’entourage du projet.
Ouverture de l’Enquête Publique :
L’enquête publique est ouverte 15 jours après le dépôt e l’EIE, elle consiste à informer la
population sur les impacts éventuels du projet et de synthétiser les observations des citoyens
concernant ledit projet. Ensuite la commission chargée d’effectuer cette enquête transmet le
rapport au comité national ou régional des EIE. Les observations et propositions figurant dans le
rapport seront prises en considération lors de l’examen de l’EIE.
Examen de l’EIE :
Cet examen a pour but la vérification du contenu de l’EIE et l’évaluation de la compatibilité du
projet avec les exigences de protection de l’environnement. Après avoir examiné le rapport de l’EIE
et les conclusions de l’enquête publique, le Comité National ou Régional de l’Environnement rédige
un rapport sur l’acceptabilité environnementale du projet et émet un avis sur l’acceptabilité
environnementale du projet par consensus.
Décision d’acceptabilité environnementale :
Les autorités compétentes rendent l’un des avis suivants :
• Avis d’Acceptabilité Environnementale : Le projet est acceptable tel qu’il est
présenté dans l’étude d’impact,
• Le projet n’est acceptable qu’à condition que le pétitionnaire prenne certaines mesures
supplémentaires pour limiter ou compenser des impacts négatifs de son projet sur
l’environnement,
• Avis de non-acceptabilité environnementale :Le projet n’est pas acceptable de
point de vue environnemental.
• L’acceptabilité environnementale fait partie du dossier d’autorisation du projet.
Surveillance et suivi de l’environnement :
Conformément à la loi 12-03, Pendant les phases : d’exploitation, de fermeture et de
démantèlement du projet, le pétitionnaire doit assurer la surveillance et le suivi environnementaux
du projet. Le plan de surveillance et de suivi permet de vérifier l’efficacité des mesures
d’atténuation et, en cas de besoin, de corriger ces mesures Ainsi que suivre l’évolution de l’état de
l’environnement du projet. Le PSSE est représenté à l’issue de l’examen de l’EIE au comité, et fait foi
de cahier des charges liant le pétitionnaire, par ses exigences, à l’autorité environnementale et dont
les clauses doivent être respectées.
Page : 8
I.6. Enjeux environnementaux et sociaux de (EIE)
L’étude d’impact doit permettre d’optimiser la construction de l’ouvrage tant au regard des
aspects techniques que des aspects économiques, écologiques et socioculturels.
Les enjeux environnementaux qui découlent des préoccupations majeures que suscite le projet
sont :
• L’approvisionnement en énergie électrique renouvelable et se faisant la réduction des
énergies polluantes et des gaz à effet de serre ;
• La perte de biodiversité animale et végétale et la prolifération d’autres espèces végétales et
animales aquatiques dans la zone du projet ;
• La perte de biens (patrimoine socioculturel, terres fertiles, habitats, vergers…) ;
• Le déplacement des populations ;
• La contribution à la réalisation de la politique de développement agricole durable du
gouvernement du Maroc ;
• Les retombées économiques pour les populations des hauts bassins.
Page : 9
CHAPITRE II :
PRESENTATION DU PROJETD’AMENAGEMENT URBANO-TOURISTIQUES DU

CORDON DUNAIRESFIHA-TAYETH
II.1 Emplacement du projet
Le cordon dunaire Sfiha-Tayeth fait partie du site Sfiha-Souani qui se situe dans la
municipalité d’Ajdir (très récemment Commune d’Ait Youssef Ou Ali) à 10 km d’Al Hoceima. La
superficie de la zone est d’environ 90 Hectares de forêt de Pin et d’Eucalyptus plantés par les
espagnols en 1942 pour lutter contre l’ensablement des terres agricoles.
Figure 2 : Localisation Du site d’étude.
II.2. Cadre Juridique et Institutionnel

Il est important de rappeler que le souci de protéger l’environnement se traite à grandes
échelles et est une préoccupation de tous les états, pour pouvoir préserver la ressource naturelle,
tout on en faisant une utilisation rationnelle. Cette protection ne peut se faire sans qu’elle soit
légiférée et régie par des textes de lois, de décrets d’application, et de conventions internationales.
Il est aussi important de mettre le projet dans son contexte institutionnel, et préciser les parties
prenantes et les responsabilités, lesquelles sont définies dans les textes réglementaires.
Ainsi, et avant d’entamer l’étude d’impact sur l’environnement, il est important de la situer
par rapport à la réglementation marocaine et aux exigences internationales et de bailleurs de fonds.
La présente section fait l’objet d’un récapitulatif de textes réglementaires à prendre en
considération dans la réalisation du projet.
II.2.1 Cadre juridique :
L’arsenal juridique marocain se caractérise par un nombre important de textes dont les
premiers remontent aux années 1914.
Page : 10
Les textes juridiques reposent sur ce qui suit :

La protection et la gestion durable des ressources en eau ;
La protection et la gestion durable des ressources en sol ;
La protection de l’air et la promotion des énergies renouvelables ;
La protection et la gestion durable des milieux naturels, particulièrement les forêts, les oasis et
le littoral ;
La prévention des catastrophes naturelles et risques technologiques majeurs ;
L’amélioration de l’environnement urbain et péri-urbain ; et La gestion et la communication
environnementales.
Le gouvernement marocain a, récemment, promulgué un certain nombre de lois qui portent
notamment sur :
➢ Loi11-03surlaprotectiondel’environnement :
Publié au bulletin officiel n°5118, relative à la protection et à la mise en valeur de
l’environnement, a pour objet d’édicter les règles de base et les principes généraux de la politique
national dans le domaine de la protection et de la mise en valeur de l’environnement. Ainsi, elle
note que la protection, la mise en valeur et la bonne gestion de l’environnement font partie de la
politique intégrée de développement économique, social et culturel.
➢ Loi 12-03 relative aux EIE :
Elle stipule que l’EIE constitue l’un des instruments modernes permettant de faciliter
l’application des mesures préventives visant la protection de l’environnement et l’intégration des
préoccupations environnementales dans les processus de développement socio-économique. Elle
délimite le champ d’application de la loi opposable aux projets publics et privés qui, en raison de
leurs dimensions ou de leur nature, sont susceptible d’avoir un impact sur l’environnement. En
outre, elle conditionne l’octroi de toute autorisation pour la réalisation des dits projets à l’obtention
d’une décision d’acceptabilité environnementale.
➢ Loi N° 81.12 relative au littoral (BO n°6384 du 6 Août 2015) :
En ce qui concerne les mesures de protection et de conservation, la loi pose le principe
D’Interdiction de porter atteinte à l'état naturel du rivage de la mer. Par ailleurs, la loi institue une
zone non constructible, adjacente au littoral d’une largeur de 100m, Calculée à partir de la limite
terrestre de ce littoral, ainsi qu’une zone de retrait des Infrastructures de transport d’une largeur
de 2000 m.
En matière de lutte contre la pollution, la loi sur le littoral interdit tout rejet causant une
Pollution du littoral et soumet à autorisation le déversement de rejets liquides qui ne Dépassent pas
les valeurs limites moyennant le paiement d’une redevance. De même, la loi garantit le droit d’accès
du public au rivage de la mer et le droit de passage tout au long de ce rivage.
✓ Loi13-03 relative à la pollution de l’air:
Ce texte de loi a pour but de prévenir, réduire et limiter les émissions de polluants dans
l’atmosphère par l’interdiction, d’émettre, de déposer, de dégager ou de rejeter dans l’atmosphère
des polluants au-delà des normes fixées par voie réglementaire. Deux décrets d’application de cette
loi sont entrés en vigueur à savoir :
Page : 11
Décret n°2-09-286 du 20 Hija 1430 (8décembre 2009) a pour objet de fixer les normes de
qualité de l’air et de définir les modalités de mise en place des réseaux de surveillance de
la qualité de l'air telles que prévues.
Décret n° 2-09-631 du 6 juillet 2010 défini les valeurs limites de dégagement, d’émission
ou de rejet de polluants dans l’air émanant de sources de pollution fixes et les modalités
de leur contrôle.
✓ Loi28-00relativeauxdéchetssolidesetleurélimination :
Cette loi pose les règles et les principes fondamentaux qui doivent désormais constituer le
référentiel de base pour tout ce qui se rapporte à la gestion des déchets et à leur élimination. La loi
précitée se fixe comme objectif principale de prévenir la pollution, de protéger la santé de l’homme
et de l’environnement contre les effets nocifs dus aux déchets en incluant à la réduction de la
production des déchets, la valorisation, la mise en décharge contrôlée, l’organisation du transport
et la formation du public.
✓ Loi10-95relativeàl’eau :
L'eau est une ressource naturelle à la base de la vie et une denrée essentielle à la majeure
partie des activités économiques de l'homme. Elle est également rare et constitue en fait une
ressource dont la disponibilité est marquée par une irrégularité prononcée dans le temps et dans
l'espace.
Les eaux souterraines constituent une ressource naturelle importante. Elles représentent un
réservoir d'où l'on peut tirer, s'il est bien protégé, une eau de bonne qualité pour
l'approvisionnement en eau potable ainsi que pour l'agriculture et l'industrie, les eaux souterraines
sont en interaction avec les autres types de masses d'eau, d'une part les eaux douces continentales
(cours d'eau, zones humides, lacs, etc) et d'autre part avec d’autres ressources tel que le sol et l’air,
tout atteinte pouvant intégrer la qualité de ces derniers, se transmet directement à l’eau
souterraine et ceci par conséquent, peut se répercuter sur la pérennité et la qualité écologique des
écosystèmes aquatiques et terrestres et la salubrité publique.
Sachant que les eaux souterraines circulent lentement à travers le sous-sol, si bien que les
pollutions issues des activités humaines peuvent perdurer sur de longues périodes pouvant aller de
quelques années à plusieurs décennies voire plus pour certains aquifères particuliers, il faut
assurer la qualité du sol.
Cette adoption a permis de mieux préciser le cadre général de protection de l’environnement
au Maroc et de renforcer, d’une manière significative, le cadre juridique et réglementaire en
matière de protection des écosystèmes.
II.2.2. Cadre institutionnel :
Les administrations centrales les plus concernées par les aspects environnementaux relèvent
essentiellement des institutions ministérielles suivantes :
Ministère de l’Energie, des Mines, de l’Eau et de l’Environnement ;
Ministère de l’Agriculture, de la Pêche Maritime, de développement rural et des eaux et forêts ;
Ministère de l’Intérieur ;
Ministère du Tourisme ;
Ministère de l’Equipement, du Transport et de la logistique ;
Page : 12
Il existe également des organes de coordination représentés par :

Les Agences de Bassin Hydraulique ;
Le Conseil Supérieur de l’Eau et du Climat ;
Le Conseil National de l’Environnement ;
Le Conseil des Forêts ;
Le Comité National des Etudes d’Impact ;
Les Comités Régionaux des Etudes d’Impact.
II.3. Problématique et choix du projet :
Parmi les grandes problématiques pour l'action pilote du projet Urbano-Touristiques

Souani/Sfiha on peut en dégager les plus prioritaires :
Fragilité de l’écosystème littoral dunaire vis-à-vis des changements climatiques et l’action
anthropique ;
Altération des composantes physiques et biologiques de la zone littorale ;
Manque d'intégration de la population locale dans le volet économique des projets
touristiques ;
Problème de préservation et classement du Site archéologique Al Mazamma.
II.4. Justification du projet
II.4.1. Justification environnementale :

Le projet Sert à assurer la durabilité écologique de la zone littorale Sfiha-Tayth qui garantit un
développement compatible avec le maintien des processus écologiques essentiels, de la diversité
biologique et de ressources naturelles dans un cadre environnemental.
II.4.2. Justification réglementaire
Ce site du projet est établi conformément aux réglementations et aux législations nationales,
dont l’objectif Stratégique est : Un développement durable du tourisme et la durabilité des
investissements dans la zone du projet.
De cet objectif stratégique découle 5 Objectifs spécifiques et qui sont :
Assurer la durabilité de la zone littorale Sfiha-Tayeth.
Assurer la durabilité des particularités socioculturelles qui assure que le développement
augmente le contrôle des individus sur leurs propres vies, qu’il soit compatible avec la
culture et les valeurs humaines, tout en maintenant et en renforçant l’identité de la
communauté.
Assurer la durabilité économique qui garantit que le développement soit économiquement
efficace et que les ressources soient gérées de manière à être conservées pour les
générations futures de la zone
Assurer au projet son acceptabilité environnementale.
Mettre en en œuvre une démarche participative adéquate.
Page : 13
CHAPITRE III :
DESCRIPTION DU PROJETD’AMENAGEMENT URBANO-TOURISTIQUES DANS LE

III.1. Conception et aménagement des installations
Photo 1 : Travaux de déforestation du cordon dunaire Sfiha-Tayeth.
III.2. Caractéristiques structurelles et techniques du projet
III.2.1. Accès au site

Respect d’une bande non constructible de 100 m au minimum exigée par le protocole GIZC.
Cette bande est essentielle pour la durabilité écologique du site ainsi qu’à la prévention des
inondations et la protection du cordon dunaire. Le long de cette bande et perpendiculairement au
rivage, des passages bien espacés et balisés doivent orienter les visiteurs vers la plage sans que le
système dune-forêt soit perturbé.
III.2.2. Superficie occupée :
La superficie de la zone est d’environ 90 Hectares (y compris Tayeth) de forêt de Pin et
d’Eucalyptus plantés par les espagnols en 1942 pour lutter contre l’ensablement des terres
agricoles.
Page : 14
III.2.3. Principaux éléments structurels :

Le projet urbano-touristiques Souani sera constitué de :
Hôtel Souani 4* : C’est un hôtel d’une superficie de 16 000 m², qui propose 85 chambres et 6
suites juniors. Il est aussi doté d’un SPA, d’un restaurant et d’une piscine.
Le Cœur de vie :
Ce cœur de vie intègre, outre son caractère mixte, un lieu majeur de rassemblement animé par
des commerces, des équipements ludiques, des terrasses de cafés et restaurants qui bénéficient
d’une vue en belvédère sur la plage. Ce programme est décomposé de la manière suivante : 113
appartements allant du studio au F3 et des lofts, avec des superficies de 30 à 180 m². Il
comporte également 58 commerces, d’une superficie variant entre 72 m² et 144 m².
Les résidences immobilières :

Sur une superficie avoisinant les 5 ha, ce secteur est dédié à la résidence immobilière. Il se
décompose de la manière suivante :
• 94 villas jumelées de 200 m².
• 166 villas en bande de 160 m².
• 470 appartements du F2 au F5 de 60 à 120 m².
Sfiha Center : C’est un secteur à caractère public situé à l’Ouest du projet, destiné aux activités
commerciales, ludiques, de loisirs et de services de proximité. Il est composé de logements et de
commerces : 2 commerces, un restaurant, un poste de sûreté, un poste de protection civile et
une agence pour l’emploi.
Les Résidences Immobilières de Promotion Touristique (RIPT) :

Ce programme à vocation touristique offre des blocs blancs fractionnés et articulés en fonction
de l’architecture du Rif. Il se décompose comme suit :
• Des Bungalows de type F4, d’une surface d’environ 110 m². Ils seront développés en volume
bas horizon taux, clairsemés dans la forêt, sur pilotis, revêtus de bois et offrant une vue sur la
mer, entre les arbres et les
dunes.
• Des lodges de types F2 et F3, de 70 à 90 m². Ils sont situés sur la partie haute de la parcelle, le
long de la route sud, sans voisins proches. Ils seront développés en R+3 et offriront une large
vue sur les cimes des arbres et les ruines.
Le Village de Vacances Touristique (VVT) :

Le village de vacances touristiques donne la possibilité d’un hébergement diversifié, composé
d’un hébergement hôtelier décliné en chambres ou appart-hôtel, d’hébergement personnel ou
de fonction. Des espaces de restauration, loisirs et animations seront également construits.
Prévoir des parkings publics dans la zone du projet de façon à répartir harmonieusement la
charge de la fréquentation tout le long de la plage et de façon à ne pas dépasser la capacité du
site ;
Intégrer dans le projet des espaces de promenade (à pied, à cheval,), des parcours de VTT ;
Réserver une zone au sein de la forêt pour un parc naturel et des espaces de jeux pour enfants ;
Page : 15
III.3. Procédures d’exploitation et de gestion du projet :

Pour gérer le projet d’une bonne façon afin d’une bonne exploitation il faut :
Supprimer les passerelles transversales (prévues sur la dune), qui correspondent à un
investissement coûteux qui peut perturber la dynamique dunaire.
Limiter la coupe des arbres Conserver les pins en priorité (attrait paysager ; Stabilisation
des sables ; Valeur biologique ; Régulation du niveau de la nappe phréatique en période de
crues ou de fortes pluies.
Éviter les extractions de sable sur la plage.
Classer et délimiter le site archéologique.
Etude sur la cartographie de la nappe et délimitation des zones inondables, Le site
d’implantation du projet Souani est, en effet, une zone inondable. Il s’avère que les tempêtes
vont être plus fréquentes et les simulations réalisées montrent que la zone est exposée aux
inondations.
Intégration de la population locale dans le volet économique du projet.
III.4. Ressources utilisées :

Les ressources Utilisées pour construire le projet sont :
L’eau pour fournir aux hôtels et les villas les piscines et l’eau potable.
L’espace ou les lieux pour construire le projet.
Les matériels de construction.
L’argent pour investir dans la durée pendant l’exploitation et la construction du projet.
III.5. Coût du projet :

Le projet SOUANI fait partie du schéma de développement touristique de la province d’Al
Hoceima baptisé « Vision Al Hoceima 2015 » et qui a été présenté lors de la visite royale du 24
juillet 2008. Vision dont la concrétisation nécessiterait un investissement global de 8.5 milliard de
dirhams dont 1.5 milliards de dirhams pour le projet SOUANI qui devrait générer quelque 2.500
emplois durant la phase de construction et 1.000 autres durant la phase d’exploitation.
Page : 16
CHAPITRE IV :
CONDITIONS ENVIRONNEMENTALES EXISTANTES DANS LE CORDON DUNAIRE

SFIHA TAYTH
IV.1. Identification de la zone d’étude
Le site de Souani est situé sur la façade maritime ouest de la commune rurale d’Ait Youssef Ou
Ali. Cette dernière, d’une surface de 79,05 km2, est délimitée par la mer Méditerranée au Nord, les
communes d’Imzouren au Sud, Izemmouren et Ail Kamra à l’ouest. Elle s’étend sur la moitié est de
la plaine alluviale de Rhîs-Nekôr, avec des altitudes relativement faibles ne dépassant pas les 100
m, sauf sur les périphéries sud et est de la commune où les altitudes peuvent dépasser les 100 m
mais sans atteindre les 500 m.
Une grande partie de la couverture sédimentaire appartient au Néogène. Ce sont surtout des
limons gris du Quaternaire (Rharbien) qui couvrent la totalité de la plaine de Souani, la frange
littorale est couverte plutôt avec des sables dunaires et des alluvions modernes. Quelques glacis
côtiers et terrasses limoneux du Soltanien limitent la plaine vers le SE, alors que vers el NE affleure
une partie du Domaine Interne (Dorsale calcaire).
Photo 2 : la zone du projet.
IV.2. Inventaire du milieu physique
IV.2.1. Cadre géomorphologique et géologique

C’est une zone montagneuse située au pied de la partie la plus accidentée de la chaîne du Rif.
Sa partie marine, également fort accidentée, se caractérise par de hautes falaises descendant en
pentes fortes vers la mer et s’y prolongeant en reliefs abruptes sous l'eau. Les replats en bord de
mer y sont généralement rares, surtout aux niveaux des petites plaines aux embouchures des
oueds, dans des plages souvent très étroites de sable grossier ou de gravier. Sur le plan géologique,
le secteur du projet est classé dans le domaine interne de la chaîne rifaine, composé essentiellement
de terrains paléozoïques (alternance de grès et de pélites), parfois métamorphique (figure 3).
Page : 17
Figure 3 : La carte géologique de région
Au niveau de la plate-forme continentale, la couverture sédimentaire est composée dans sa

majeure partie de sables détritiques fins à moyens, mais plus à l'intérieur, les dépôts vaseux
prédominent. Les mouvements tectoniques actuels, s'exerçant le long de failles majeures, font de la
région côtière une zone à haut risque sismique, notamment dans la zone d'Al Hoceima où de
nombreux tremblements de terre ont secoué la région et y ont causé des dégâts importants. Le
dernier en date est celui du 24 février 2004 qui a fortement affecté l'arrière-pays de la ville d'Al
Hoceima.
Le contexte géologique du site Souani/Sfiha requiert une étude géotechnique complète. En
effet, il s’agit d’un site à très haut risque sismique aggravé par la nature du sol (sableux avec une
nappe phréatique proche de la surface en zone littorale).
IV.2.2. Cadre hydrodynamique ; marée et houle
A l’instar de tout le littoral méditerranéen marocain, la marée au niveau de la baie d’Al
Hoceïma est de type semi diurne, avec une amplitude assez faible. Au port, la PMVE = + 0.69 m/Zh,
et la BMVE = +0.11 m/Zh. Au niveau de la côte, se font sentir surtout les courants liés aux houles.
Les plus fréquentes sont de secteur Ouest-Nord-Ouest, elles ont un fetch court et leur effet sur la
sédimentation est minime. Celles du secteur Nord-est à Est-nord-est sont principalement à prendre
en considération, elles possèdent un fetch important et se développent mieux. Ces houles peuvent
atteindre des amplitudes et des périodes importantes. Au niveau du Port d’Al Hoceima : la hauteur
significative de la houle (Hs) = 6,5 m, la période maximale de 8 à 10 secondes, direction N 55° E.
IV.2.3. Cadre sédimentologique
Trois échantillons de sable prélevés dans la plage de Sfiha-Tayeth ont fait l’objet d’une étude
granulométrique et morphométrique (figure 4). La plage sableuse Sfiha-Tayeth constitue un
Tombolo développée en cordon dunaire en arrière-pays par dérive littorale Nord-Ouest ; sud-Est.
Les sables d’aspect noirâtre sont issus de l’érosion des formations volcano-métamorphiques de
Rass Tarf à l’Est de la baie d’Al Hoceima et entrainés vers le Sud-Ouest pour s’accumuler au niveau
de la plage Sfiha-Tayeth (LAMGHARBAJ & AL ANSARI, en cours).
Page : 18
Figure 4 : Sites de prélèvement des sables au niveau de la plage Sfiha.
L’analyse granulométrique montre qu’ils sont de type fin à moyen bien classé (tableau 2 et
figure 5). Les présentations graphiques montrent une distribution granulométrique unimodale,
symétrique (indice de dissymétrie SK nul) et généralement pointue (Indice d’Angulosité KG
moyennement élevé) (tableau 2 et figure 7).
Tableau 2 : Indices granulométriques et leur description des trois échantillons de sable prélevés au
niveau de la plage de Sfiha (LAMGHARBAJ&AL ANSARI, en cours).
Echantillon 1 Echantillon 2 Echantillon 3

Valeur 180,0 180,0 225,0
Mode (µm)
Description Unimodale Unimodale Unimodale
Moyenne Valeur 184,2 196,5 260,4
granulométrique
(𝒳)(µm) Description Sable fin Sable fin Sable Moyen
Indice de Valeur 0,389 0,284 0,389
classement
(SORTING σ) Description Bien classé Très bien classé Bien classé
Indice de Valeur -0,032 -0,025 -0,148
dissymétrie Asymétrique vers
(Skewness, SK) Description Symétrique Symétrique
les grossiers
Indice Valeur 1,173 0,995 1,003
d’Angulosité
(Kurtosis, KG) Description Leptokurtique Mésokurtique Mésokurtique
Page : 19
Figure 5 : Diagramme ternaire (Sable-Silt-Argile) des trois échantillons de sable de la plage de Sfiha
(LAMGHARBAJ&AL ANSARI, en cours).
L’analyse morphoscopique montre la prédominance des grains émoussés luisants
(EL)d’origine marine avec un pourcentage de 88 % en moyenne et des très faibles pourcentages des
non usés (NU) avec 7% en moyenne et des ronds mats (RM) avec 5% en moyenne (figure 6).
Figure 6 : Pourcentage des types de grains de sable de la plage de Sfiha ; EL : Emoussés luisants ; NU :
Non Usés ; RM : Ronds Mats (LAMGHARBAJ&AL ANSARI, en cours).
L’ensemble des analyses granulométriques et morphoscopiques des grains de sable de la
plage Sfiha-Tayeth sont en faveur d’une accrétion sédimentaire par dérive littorale qui a permis
l’accumulation de sable fin à moyen et bien classé avec des grains émoussé luisants traduisant une
influence marine prépondérante par rapport à celle d’origine éolienne.
Page : 20
Figure 7 : Distribution en histogramme (A), en courbes (B) et courbes cumulative (C) des trois
échantillons de sable prélevés au niveau de la plage de Sfiha (LAMGHARBAJ&AL ANSARI, en cours).
IV.2.4. Cadre climatique

Le climat de la plaine alluviale de Rhîs-Nekôr est de type semi-aride, avec des précipitations
annuelles moyennes de l’ordre de 346 mm/an (170 mm/an de minima et 596 mm/an de maxima)
et compte 42 jours pluviaux en moyenne. La température moyenne est de 17 °C.
Tableau 3 : Pluviométries et températures moyennes annuelles –Indice d'aridité au niveau de la plaine
de Souani (ABHL, 2010)
Les vents en provenance du Sud et du Sud-Ouest, sont prédominants, suivis par

Larosedesventsprésentéepourlastationd’AlHoceimaAéroportindiqueladistribution
fréquentielle(en%)desvitesses.LesventsdominantsàAlHoceimasontdedirectionNord– Nord-Ouest.
Page : 21
Figure 8 : Rose des vents (2016)

Au niveau de la station d’Al Hoceïma, le vent calme couvre 17% de l’année, alors que 56,65%
des vents ont une force de 1 à 3 m/s, 20% sont entre 4 à 6 m/s, 5% sont entre 7 et 9 m/s et
seulement 1% des vents dépasse les 10 m/s.
IV.3. Inventaire du milieu biologique
IV.3.1. La flore naturelle, implantation et cultures

La biodiversité terrestre au niveau de la commune Ait Youssef Ou Ali reste probablement la
plus faible de la zone du Parc National d’Al Hoceima (PNAH), en relation avec le caractère agricole
de la commune. L’examen rapide de l’occupation du sol montre un ratio zones dégradées/non
dégradées très élevée, déjà les forêts, avec une surface de 132 ha, ne représentent que 1.6% de la
surface de la commune et quelques 0.7% des forêts des communes du littoral de la province d’Al
Hoceima. A souligner aussi qu’une trentaine d’hectare de forêts côtières, qui servait essentiellement
à retenir les dunes de sable, sera englouti par le projet Souani.
Figure 9 : Altimétrie et végétation du cordon dunaire de Sfiha-Tayeth.
Page : 22
La flore dunaire la plus représentative à la zone Sfiha est constituée principalement de plusieurs
espèces des plantes qui sont :
Ammophilia arenaria (l’oyat) Salsola kali Poligono maritima
Cakile maritima Limonium vulgare Plantago coronopus
Glaucium flavum Lotus cystisoides Eryngium maritimum
Euphorbia paralias Pinus pinea Eucalyptus radiata
Page : 23
Figure 10 : végétation du cordon dunaire de Sfiha (2019).

IV.3.2. La faune
La zone a une grande diversité de la faune terrestre et marine. En effet, les conditions
climatiques de la région, les falaises et la couverture végétale sont propices à différentes espèces de
mammifères, d’amphibiens, de reptiles, d’oiseaux et de nombreux types d'insectes. On peut trouver
plusieurs types d'oiseaux avec notamment le balbuzard pêcheur (Pandion haliaetus), le corbeau, les
poignets de corbeau, le Falcon et la Cigogne.
Balbuzard pêcheur Le Falcon (Falco berigora) La cigogne blanche (Ciconia ciconia)

(Pandion haliaetus)
Les espèces marines exploitées sont essentiellement des poissons, mais d’autres ressources
font l’objet de ramassage ou de cueillette ou d’investigations plus poussées dont les Moules, Poulpe,
Corail rouge, Araignée de mer, Grande Cigale de mer qui sont en cours de raréfaction. Les
Mammifères marins sont signalés d’une manière occasionnelle près de la côte, il s’agit surtout du
Dauphin commun, Dauphin bleu-blanc, Grand Dauphin et du Globicéphale.
Page : 24
IV.4. Site archéologique :
Le projet touristique Souani est aménagé en partie sur le site archéologique en fouille d’al-
Mazamma, ville portuaire fondée au 9 ème siècle par le premier royaume installé au Maghreb
extrême après l’islamisation de ce dernier.
La ville portuaire d’al-Mazamma était fondée par les Banu Salih (émirat de Nakkur) au 9ème siècle
puis abandonnée et détruite au 17 ème siècle à l’époque alaouite. Aujourd’hui, le site archéologique
est enseveli, sous le sable porté par le vent et la végétation dense. Une mission de fouille
archéologique est en cour à ce moment (février-mars 2010) et le site commence à donner son
aspect patrimonial. Plusieurs vestiges et structures sont mis au jour et sont devenus visibles. Il y a
le rempart de la ville dégagé sur plusieurs mètres du côté sud et nord-ouest et quelques tronçons
dans la partie nord du côté de la mer. Cette enceinte se caractérise par sa technique de
construction : un soubassement en pierre sur lequel vient s’ajouter un mur en tabiya: pisé de terre
très riche en chaux et et disposé sous forme de couches successives. Au centre de la partie la plus
haute du site, se trouve un bastion militaire fortifié qui fait face à l’îlot occupé par les Espagnols.
Photo 4 : Le rempart nord-ouest d’al- (14-

Photo 3 : Le bastion défensif d’al Mazamma
15èmesiècle) Mazamma après la fouille2010.
Page : 25
Tableau 4 : fiche d’identification des sites culturels pour le cas du site d’Al-Mazamma.
1. Désignation : Le site archéologique d’Al-Mazamma
Nom de l’édifice ou du site :Al-Mazamma
2. Localisation
Localisation administrative :
Région:Taza – Al Hoceïma
Province :Al-Hoceïma
Commune : Ait youssef ou Ali
Adresse
Adresse postale : Ait youssef ou Ali
Ville ou village : Ait youssef ou Ali
Toponyme, lieu-dit:Ajdir(Souani)
Références cartographiques : carte au 1/50.000 f. Al Hoceïma
Coordonnée X :637
Coordonnée Y :512.50
Références cadastrales
3. Fonction et catégorie
Fonction de du site : site archéologique, portmaritime et forteresse
Catégorie : site islamique
4. Datation
Datation par période :médiéval
Datation par siècles : (9-16èmesiècle)
Datation par intervalles de dates
4.4. Datation ponctuelle
Résumé : le nom d’al-Mazamma que porte le site lui a été affecté
dès sa fondation au début du 9ème siècle, comme port du royaume
de l’Emirat de Nakkur (8ème-10ème siècle.). Le site fut attaqué au
10ème siècle, puis au 11ème mais il a repris rapidement son rôle
comme l’unique port de la région jusqu’au 16ème siècle ; depuis il
était détruit et ruiné sauf son enceinte était encore visible au 17 ème
siècle.
5. Valeur : Culturelle, identitaire, historique et scientifique
6. Typologie constructive
Enceinte et bastion – architecture traditionnelle de terre riche en
chaux (tabiya) sur une fondation de pierres disposées en assises
régulières. Quant au bastion, il est construit en pierre séparé
d’assises de briques cuites. La partie supérieure est en pisé, tabiya
riche en chaux.
7. Etat de conservation
Etat physique : mauvais état
Niveau d’intégrité : à l’état de vestige mais qui peut être intégré au
paysage
7.3. Usages : abandonné
8. Etat de protection
8. 1 Statut juridique : non classé ni inventorié sur la liste nationale
8. 2 Date de classement : non classé
8.3 Protection et mise en valeur : le site n’a bénéficié d’aucune
opération de protection réglementaire ou de mise en valeur mais
actuellement il est l’objet d’une fouille archéologique dans le cadre
du projet Souani financé par la CGI.
IV.5 Inventaire du milieu humain

Page : 26
Le site Souani est situé sur la façade maritime Ouest de la commune rurale d’Ait Youssef Ou
Ali. D’une surface de 79,05 km2, soit une densité de 288 Habitants/km2, et avec une population de
12.673 en 2014, Dans ce site sera bâti le complexe résidentiel et touristique Souani qui s’étendra
sur plus de 80 hectares. Il est à noter que le site Souani comprend la plage de Sfiha d’une longueur
moyenne de 2,200 m environ.
Malgré le caractère rural de la commune d’Aït Youssef Ou Ali, la maison marocaine moderne
domine avec 56,3%, contre seulement 20,1% pour les habitations de type rural. Cette situation
s’explique en partie par l’importance des transferts financiers et des investissements des MRE dans
l’immobilier. Ceux- ci optent souvent pour des habitations marocaines modernes, voire des villas en
plein milieu rural. Le tableau suivant décrit la répartition des logements par type dans la commune
d’Aït Youssef OuAli :
Tableau 5 : Répartition des logements par type.
Type d’habitat Effectif %
Villa, niveau de villa 16 0,7

Appartement - 0,0
Maison marocaine traditionnelle 64 2,9
Maison marocaine moderne 1.235 56,3
Maison sommaire ou bidonville 21 1,0
Habitation de type rural 440 20,1
Autres 418 19,1
Source : RGPH 2004
Figure 11 : Répartition des logements par type.
S’agissant du statut d’occupation, 83,8% des ménages sont propriétaires de leurs logements, contre
seulement 1,3% de locataires.
Page : 27
CHAPITRE V :
METHODOLOGIE D’ANALYSE ET IDENTIFICATION DES

IMPACTSD’AMENAGEMENT URBANO-TOURISTIQUES SUR LE CORDON DUNAIRE
SFIHA-TAYETH
V.1. Méthodologie d’analyse
V.1.1 Identification des interrelations

La première étape consiste à identifier, d’une part, les sources d’impact, et d’autre part, les éléments du
milieu susceptibles d’être affectés. Cette identification permet de s’assurer qu’aucun élément n’aura
été « omis » lors de l’analyse. Les sources d’impact correspondent aux différentes opérations qui
auront cours lors de la réalisation des travaux ou encore lors de la période de présence et
d’exploitation du projet. Ces éléments proviennent donc de la description du projet. Les éléments
du milieu susceptibles de subir des répercussions sont extraits de la description du milieu. Il
s’agira en fait de faire ressortir les éléments inventoriés qui pourraient être modifiés d’une façon
ou d’une autre par les différentes actions du projet. Une fois ces deux groupes d’éléments connus, la
grille d’interrelations est établie et présente, d’un côté, les sources d’impact et de l’autre, les éléments
du milieu. À l’intérieur de ce tableau, on identifiera chacun des éléments du milieu qui pourraient
être affectés par une source d’impact donnée.
V.1.2 Evaluation de l’importance des impacts

La méthode qui évalue l’importance d’un impact en combinant trois indicateurs de
caractérisation que sont : la durée de l’impact , l’étendue de l’impact et l’ampleur ou l’intensité de
l’impact.
a) Durée de l'impact
Un impact peut être qualifié de temporaire ou de permanent. Un impact temporaire peut

s'échelonner sur quelques jours, semaines ou mois, mais doit être associé à la notion de
réversibilité. Par contre, un impact permanent a un caractère d'irréversibilité et est observé de
manière définitive ou à très long terme.
b) Étendue de l'impact
L'étendue de l'impact fait référence au rayon d'action ou à la portée, c'est-à-dire, à la distribution
spatiale de la répercussion. Ainsi, un impact peut être d'étendue ponctuelle, lorsqueseseffets sont
trèslocalisés dans l'espace,soit qu'ilsselimitent àune zone bien circonscrite et à de superficie
restreinte. Un impact ayant une étendue locale touchera une zone ou une population plus étendue.
L’ensemble d'un village seront considérées comme ayant une étendue locale.
Finalement, un impact d'étendue régionale se répercuterait dans l'ensemble de la zone d'étude et
parfois au-delà.
Page : 28
c) Intensité de la perturbation
L'intensité de la perturbation est fonction de l'ampleur des modifications observées sur la
composante du milieu touchée par une activité du projet ou encore des perturbations qui en
découleront. Ainsi, une faible intensité est associée à un impact ne provoquant que de faibles
modifications à la composante visée, ne remettant pas en cause son utilisation, ses caractéristiques
ni sa qualité. Un impact de moyenne intensité engendre des perturbations de la composante du
milieu touchée qui modifient son utilisation, ses caractéristiques ou sa qualité. Enfin, une forte
intensité est associée à un impact qui résulte en des modifications importantes de la composante du
milieu, qui se traduisent par des différences également importantes au niveau de son utilisation, de
ses caractéristiques ou de sa qualité. Importance de l'impact L'importance d'un impact, qu'il soit de
nature positive ou négative, est déterminée d'après l'évaluation faite à partir des critères énoncés
précédemment. Ainsi, l'importance de l'impact est fonction de sa durée, de son étendue, de son
intensité, mais également de la valeur accordée à la composante touchée. L'importance est en fait
proportionnelle à ces quatre critères spécifiques et sera qualifiée de faible, de moyenne ou de forte.
Il peut arriver qu'il soit impossible de déterminer l'importance de l'impact, soit par manque de
connaissances par exemple ou parce que l'impact peut à la fois être positif ou négatif.
V.2.Inventaire des sources d’impact

Les sources d'impact se définissent comme l'ensemble des activités et des installations
prévues lors des différentes phases du projet susceptibles d'engendrer des modifications de
l'environnement.
Tableau 6 : Inventaire des sources d’impact
Sources d’impacts Récepteurs d’impacts

Phase de construction
Sol, air, végétation, faune, ressources naturelles, santé,
Installation de chantier et de base vie
emploi, qualité de vie
Nettoyage et travaux de déblai
Sol, air, végétation, faune, ressources naturelles, eaux
Carrières et sites d’emprunt
de surface, eaux souterraines, santé, emploi, condition
de vie des femmes, qualité de vie
Transport et circulation associés aux
Air, sol, faune, santé, sécurité, mœurs, végétation, faune,
déplacements de la main d’œuvre, de
…
la machinerie et des matériaux
Exécution de remblai Sol, air, végétation, faune, santé, emploi, qualité de vie
Sol, air, végétation, faune, eaux de surface, eaux
Maçonnerie et bétonnage des ouvrages
souterraines , santé, emploi, qualité de vie
Main d’œuvre Mœurs, santé, faune, végétation…
Exploitation
Présence du barrage Sédiment, eaux de surface
Mise en eau pour les hôtels, les Eaux de surface, eaux souterraines, maraîchage,
stations touristiques du projet. élevage, climat, santé, qualité de vie
Travaux d’entretien
Page : 29
V.3.Sensibilité environnementale des éléments du milieu

Tableau 7 : Sensibilité environnementale des éléments du milieu.
Impact
Milieu Eléments Valeur Sensibilité
appréhendé
Sols Fort Forte Forte
Air Faible Moyenne Faible
Milieu
Eaux marines Moyen Forte Moyenne
physique
Eaux souterraines Moyen Moyenne Moyenne
Paysage naturel Fort Forte Moyenne
Flore Moyen Forte Moyenne

Milieu Faune Moyen Moyenne Forte
biologique Zones humides
Moyen Moyenne Moyenne
&Espaces protégés
Population et habitats Fort Forte Forte

Hygiène& sécurité Moyen Moyenne Moyenne
Milieu
humain Ambiance sonore Moyen Moyenne Moyenne
Activité socio-
Fort Forte Forte
économique/Emploi
Archéologie et
Moyen Moyenne Moyenne
patrimoine
V.4 Identification des impacts :
Le projet touristique Souani peut créer beaucoup d’impacts sur l’environnement de la Région d’Al-
Hoceima qui peuvent être positifs ou négatif :
Impacts positifs :
Le développement du tourisme dans la région du projet.
Création d'emplois au profit de la population locale
Amélioration du paysage et des potentialités d’attraction touristique
Impacts négatifs :
Les risques de l’utilisation des sols et les ressources en eaux dont souffre la région.
Zone à risques d’inondation et submersion marine.
Dégradation de la qualité des eaux, superficielles et souterraines.
Extraction non contrôlée des sables de rivières et des plages.
Bruit produit par les Travaux.
Dérangement de la faune sauvage terrestre par les travaux de construction (présence et
effets sonores).
Page : 30
CHAPITRE VI :
EVALUATION DES IMPACTS D’AMENAGEMENT URBANO-TOURISTIQUES SUR LE

VI.1. Impacts des aménagements construits :

VI.1.1. Impacts positifs :
a- Sur le milieu physique (sol, air, hydrographie, paysage) :
Le paysage
La construction d’hôtels et de lieux de divertissement entrainera la réhabilitation et

l’augmentation esthétique de l’emplacement de la région du projet.
Tableau 8 : Evaluation de l’impact positive du projet sur le milieu physique pendant la phase des
aménagements construits.
Elément
Milieu Impact Critère Evaluation
environnemental
Nature Positive
Amélioration du Valeur composante Forte
paysage et des Intensité Forte
Physique Paysage
potentialités Étendue Locale
touristiques Durée Permanente
Importance impact Moyenne
b- Sur le milieu biologique :

Faune et flore :
Disperser les constructions touristiques de manière à ce que celles-ci se fondent
naturellement dans l’espace verdoyant de la forêt.
Tableau 9 : Evaluation de l’impact positive du projet sur le milieu biologique pendant la phase des
aménagements construits.
Elément
environnemental
Nature Positive
Valeur composante Forte
Le milieu naturel, Intensité Moyenne
Biologique Préserver la forêt
faune et flore Étendue Locale
Durée Permanente
c- Sur le milieu socioéconomique :

L’emploi :
Une retombée économique importante à considérer pour tout projet est la création des 1000
emplois pendant la phase des aménagements construits.
Page : 31
Tableau 10 : Evaluation de l’impact positive du projet sur le milieu socio-économique pendant la

phase des aménagements construits.
Elément
environnemental
Nature Positive
Socio- Populations des Réduire le chômage Intensité Moyenne
économique villages Temporairement Étendue Locale
Durée Temporaire
VI.1.2. Impacts négatifs :

a- Sur le milieu physique :
Le Sol :
Le sol de la zone du projet est principalement sablonneux en formation dunaire, occupé
principalement par une formation forestière. L’activité économique liée au sol« agriculture », est
très limitée dans la zone du projet. D’après ces caractéristiques, la valeur de l’élément sol est jugée
Moyenne.
Le sol pourra être pollué ou contaminé par les huiles et les hydrocarbures par déversement
accidentels, ainsi qu’il existe le risque d’érosion côtière et éolienne, et perturbation de l’équilibre
naturel des plages et dunes. Dans l’ensemble, l’impact sur les sols sera direct, négatif et de moyenne
importance.
Tableau 11 : Evaluation de l’impact positive du projet sur le sol pendant la phase des aménagements
construits.
Elément
environnemental
Nature Négative
Valeur composante Moyenne
Risque de pollution Intensité Faible
Pollution accidentel Étendue Locale
Durée Temporaire
Sols Nature Négative
Erosion côtière et
éolienne, et Intensité Faible
Dégradation des perturbation de
sols Étendue Ponctuelle
l’équilibre naturel des
Durée Permanente
dunes
Hydrographie :
Les eaux souterraines et les eaux de la surface on risque d’être polluées par infiltration des
déchets, des Eaux usées provenant par les résidences et les restaurants du projet Souani. Cet impact
est négatif et mineur.
Page : 32
b- Sur le milieu biologique

La flore :
Les résidences touristiques peuvent infecter ou l’élimination de la santé des espèces
disponibles comme Cakile maritima Elle pousse sur les sables du littoral (dunes embryonnaires et
mobiles) où elle est souvent très abondante, notamment en méditerranée. Les jeunes feuilles
peuvent être mangées crues (en salade) ou cuites (en légume).
La faune :
Le rejet des déchets plastiques dans la mer par les différents équipements du projet peut détruire
quelques espèces de la biodiversité marine disponibles dans la région d’al Hoceima comme les poissons ,
Dauphin commun, Dauphin bleu-blanc, Grand Dauphin et du Globicéphale.
c- Sur le milieu socioéconomique
Il n’y a pas des impacts négatifs appréciables sur le milieu socioéconomique.
VI.2. Impacts des aménagements en phases de construction

VI.2.1. Impacts positifs :
Il n’y a pas des impacts positifs appréciables sur le milieu physique.
b- Sur le milieu biologique :
Il n’ya pas des impacts positifs appréciables sur le milieu biologique.
c- Sur le milieu socioéconomique :
L’emploi :
Une retombée économique importante à considérer pour tout projet est la création des 2500
emplois pendant la phase de construction. Ainsi, pendant les travaux, l’entreprise (s) adjudicataire
(s) des travaux va (vont) offrir des emplois. En effet, pour le temps que durent les travaux, elle (s)
embauchera (Embaucheront) un personnel qualifié et des ouvriers. Ce type d’emploi est
temporaire, mais il a des retombées économiques certaines sur les ménages.
Tableau 12 : Evaluation de l’impact socio-économique de la construction du projet.
Elément
environnemental
Emploi Populations des Embauche Nature Positive
villages d’ouvriers Valeur composante Forte
Intensité Moyenne
Étendue Locale
Durée Temporaire
Page : 33
La qualité de vie :
Le projet aura pour effet d’améliorer la qualité de vie des populations du village, avec les retombées
économiques pendant la construction, les conditions de vie des populations vont s’améliorer
sensiblement. Dans l’ensemble au regard de ce qui précède on peut considérer l'impact sur ce
milieu comme positif et de moyenne importance.
Tableau 13 : Evaluation de l’impact du projet sur la qualité de vie de la population
Milieu Elément
Impact Critère Evaluation
environnemental
Qualité Conditions de vie Amélioration des Nature Positive
de vie conditions de vie Valeur composante Forte
grâce aux Intensité Faible
retombées Étendue Locale
économiques du Durée Temporaire
projet Souani Importance impact Moyenne
Archéologie et patrimoine :
Le projet sert à restaurer quelques parties endommagées du monument d’al Mazamma à
cause des tremblements de terre qu’a connus la région et également à cause des attaques des
canons de la place espagnole qui se trouve en face. Le monument est à restaurer en vue d’une
meilleure conservation et d’une bonne mise en valeur, surtout qu’il se trouve en mauvais état de
conservation. On pourrait y aménager des espaces : un musée des arts et industries populaire,
maison du patrimoine ou galerie d’exposition. Accélération des processus.
VI.2.2. Impacts négatifs :

Le Sol :
Pendant les travaux, le passage des engins et véhicules de chantier provoquera un tassement
des sols. Ce tassement sera marginal. En phase des travaux les sols seront détruits en profondeur,
du fait de l’ouverture des emprunts et carrières, des défrichements, des déboisements, des travaux
de déblai et remblai. Les sols seront damés et perdront certaines de leurs caractéristiques
pédologiques. Les sols pourront être souillés par le rejet direct de déchets liquides, notamment les
huiles de vidanges usagées, huiles de suintements et de déversements accidentels, les eaux usées et
les déchets solides (gravats, emballages, déchets divers, etc.) provenant des chantiers. Le stockage
de certains matériaux du chantier tels que les ciments et les hydrocarbures servant au
fonctionnement des engins pourra constituer aussi une source de pollution pour les sols. Pendant la
construction les sols peuvent être dégradés par l’accélération des processus l’érosion côtière et
éolienne et la perturbation de l’équilibre naturel des plages et dunes. Dans l’ensemble, l’impact sur
les sols pendant la construction du Projet Souani sera direct, négatif et de moyenne importance.
Page : 34
Photo 5 : L’impact anthropique sur la plage sfiha
Air :
Pendant la durée des travaux, la qualité de l’air sera localement affectée par :
➢Le soulèvement de poussières générées par les déplacements répétés des engins et
véhicules de chantier,
➢Les dégagements gazeux provenant de tuyaux d’échappement des véhicules précités
(oxyde de carbone, oxyde de soufre, du plomb, des vapeurs d’hydrocarbures).
Globalement l’impact sur la qualité de l’air pendant les travaux de construction
d’aménagements touristiques sera négatif, direct et de moyenne import
Tableau 14 : Evaluation de l’impact du projet sur l’air pendant les travaux
Milieu Elément environnemental Impact Critère Evaluation

Nature Négative
Dégradation Intensité Forte
Emanation de la poussière et
Air de la qualité
des fumées dans l’atmosphère Etendue Locale
de l’air
Durée Temporaire
Importance de l’impact Moyenne
Paysage :
L’importance des impacts probables sur le paysage est faible. Il faut cependant s’attendre à
observer une affection temporaire de l’esthétique du paysage dû à la présence de chantiers ou de
travailleurs et de machinerie en bordures de routes et pistes ou des milieux bâtis. Parailleurs, la
coupure d’arbres d’alignement par endroit en bordure des routes altérera l’encadrement paysage.
Bruit :
Pendant les travaux les engins et véhicules de chantier pourront provoquer une pollution
sonore. Ces bruits perturberont les habitants du fait de leur proximité des habitations. Malgré cette
situation l’impact des travaux sera négatif, direct et de faible importance.
Page : 35
Tableau 15 : Evaluation de l’impact du projet sur le bruit pendant les travaux
Elément
environnemental
Nature Négative
Valeur composante Faible
Pollution ou
Ambiance Intensité Faible
Bruit nuisance
sonore Etendue Locale
sonore
Durée Temporaire
Importance de l’impact Faible
Eaux de surface :
Dans la phase des travaux, les transports solides (déchets de chantier, gravats …) et liquides
par les eaux de ruissellement pourrait souiller les eaux de surface. On retiendra que globalement,
l’impact du projet pendant les travaux est négatif d’importance moyenne.
Tableau 16 : Evaluation de l’impact du projet sur les eaux de surface pendant les travaux.
Elément
environnemental
Nature Négative
Risque de Intensité Faible
Eaux de dégradation de la Etendue Ponctuelle
Pollution qualité des eaux de
surface Temporaire à
surface Durée
permanente
Importance de
Faible à moyenne
l’impact
Eaux souterraines :
Les eaux de surface polluées par le suintement des huiles et hydrocarbures des véhicules et
motopompes aux points de prélèvements pourraient également souiller les eaux souterraines par
infiltration. Dans l’ensemble l’impact sur les eaux souterraines pendant les travaux est négatif et de
faible importance.
Tableau 17 : Evaluation de l’impact du projet sur les eaux de souterraines pendant les travaux.
Elément
environnemental
Nature Négative
Valeur composante Fort
Risque de Intensité Faible
dégradation de la
Eaux Etendue Ponctuelle
Pollution qualité des eaux
souterraines souterraines par Durée Temporaire
infiltration
Importance de
Faible
l’impact
Page : 36
b. Sur le milieu biologique :
La végétation :
L’installation de chantier, l’ouverture des pistes d’accès, les travaux de déblai nécessiteront la
destruction de la végétation naturelle, constituée d’arbres, d’arbustes et d’herbes, par le
déboisement et le désherbage total des zones concernées. La végétation herbacée sera
particulièrement touchée par les travaux de nettoyage de l’emprise des aménagements. Dans
l’ensemble, toutes ces actions auront un effet dommageable, fort et permanent sur la végétation.
Tableau 18 : Evaluation de l’impact du projet sur la végétation pendant les travaux.
Milieu Elément environnemental Impact Critère Evaluation

Nature Négative
Destruction Intensité Forte
Flore ligneuse
ligneuse Étendue Ponctuelle
Durée Permanente
Importance impact Forte
Végétation Nature Négative
Intensité Forte
Destruction
Herbacée Étendue Ponctuelle
ligneuse
Durée Temporaire à Permanente
Moyenne à
Importance impact
forte
La faune :
Les travaux n’auront pas d’impact significatif sur la faune terrestre. Ils entraîneront
certainement la destruction de gîtes de certains reptiles, batraciens et autres lézards et insectes au
travers du défrichement et destruction de la végétation. Pendant les travaux, les bruits des
machines perturberont la quiétude des oiseaux. Les déversements d'hydrocarbures (accidentels ou
non) pourront détruire la faune aquatique de certain plan d’eau. Globalement, l'impact sur la faune
sera négatif, négligeable et temporaire.
Page : 37
Tableau 19 : Evaluation de l’impact du projet sur la faune pendant les travaux.
Elément
environnemental
Faune Nature Négative
Reptiles et rongeurs Destruction
Intensité Faible
Étendue Ponctuelle
Durée Temporaire
Importance impact Faible
Avifaune Perturbation Nature Négative

Intensité Faible
Étendue Ponctuelle
Durée Temporaire
Importance impact Faible à
négligeable
c- Sur le milieu socioéconomique

Le problème le plus important du projet de construction des aménagements par ses
conséquences sociales. Ceux-ci affectent la vie, l’habitat et l’économie des personnes. Par
conséquent, de nombreux agriculteurs déplacés ont perdu leur emploi et sont contraints de
survivre avec de maigres allocations du gouvernement.
Page : 38
CHAPITRE VII :
MESURES D’ATTENUATION DES IMPACTS D’AMENAGEMENTURBANO-

TOURISTIQUES SUR LE CORDON DUNAIRE SFIHA-TAYETH
VII.1. Mesures d’atténuation sur les composantes biophysiques
VII.1.1. Lutte contre l’érosion éolienne

a. Les brises vent
Pour lutter contre l’érosion éolienne du cordon dunaire qui contient le projet touristique on
doit créer des obstacles verticaux de perméabilité et de hauteur variable qui s’appelle les brises
vent. Ils réduisent la vitesse du vent à proximité du sol, ce qui limite la déflation et provoque le
dépôt du sédiment transporté.
Il s’agit surtout des activités de remise en état des lieux pour pour améliorer la modification
de la texture des sols causés par le compactage dû à la circulation des engins des travaux,
l’installation de chantiers, les ouvertures de carrières d’emprunt et notamment les travaux
mécanisés (terrassement, etc.).
La solution retenue et de renforcer le sol par des colonnes ballastées qui ont l'avantage de
traiter le potentiel de liquéfaction, de réduire les tassements et augmenter la capacité portante de
sol.
Figure 12 : Techniques de mise en œuvre des colonnes ballastées.

b. Le reboisement
Pour atténuer contre l’effet de l’érosion éolienne sur le cordon dunaire Sfiha/Tayeth on doit
appliquer l’opération du reboisement qui consiste à créer des zones boisées ou des forêts et pour la
réalisation de cette technique il faut :
Limiter la coupe des arbres.
Planter des arbres pour compenser ceux qui seront détruits Par des engins des travaux.
Choisir de couper préférentiellement les espèces exotiques potentiellement envahissantes.
La protection contre l’ensablement des jardins par l’ombre naturelle et la protection contre
la chaleur.
Prévoir la réutilisation des eaux usées épurées pour l’arrosage des espaces verts.
Page : 39
VII.1.2. Régénération des dunes embryonnaires

Pour atténuer les effets des travaux d’installation du projet sur les dunes, les mesures
suivantes sont proposées :
Supprimer les passerelles transversales (prévues sur la dune), qui correspondent à un
investissement couteux qui peut perturber la dynamique dunaire ;
Lutte contre les ouvrages perpendiculaires au système dunaire qui peuvent modifier la
dynamique sédimentaire ;
Prévoir des constructions au-delà en arrière du système dunaire ;
Eviter les extractions abusives de sables dans les oueds et sur la plage Sfiha-Tayth.
VII.2. Mesures d’atténuation sur les composantes socioéconomiques
a. Sécurité des travailleurs et des usagers du chantier
En plus des mesures déjà préconisées dans le but d’atténuer l’altération de la qualité de l’air,
on veillera à prendre les mesures suivantes concernant la sécurité :
Signaler clairement l’existence des travaux aux endroits les plus sensibles ;
Garantir l’hygiène sur les sites de travaux ;
Doter la main d’œuvre d’équipements adéquats comme casques, chaussures de sécurité et
veiller à leur utilisation ;
Réduire le bruit par l’utilisation d’engins silencieux ;
Présenter un planning permettant de définir et respecter la durée des travaux.
b. Préservation des relations communautaires et du cadre de vie

La présence, même temporaire, du personnel de l’entreprise et des étudiants résidents, dans
la zone du projet provoquera un brassage socioculturel, si les employés viennent des contrées
différentes (en particulier des grandes villes du pays ou de l’étranger) et donc avec des cultures et
us différents. Ceci pourrait entraîner des conflits mais certainement le brassage socioculturel.
II faudra, d’un côté, informer les employés des habitudes culturelles des populations de la
zone du projet et les sensibiliser à la nécessité du respect de la culture et de la tradition locale. Il
faudra, de l’autre côté, informer les riverains de la différence et la probable diversité de cultures
des arrivants et les sensibiliser ainsi que les autorités traditionnelles à la nécessité de la
cohabitation pendant les travaux.
De ce qui est des conflits pouvant résulter de l’exploitation des zones d’emprunt, de la
destruction des biens (habitats, champs, pâturages) des riverains, l’entreprise devra adopter une
attitude de négociation et de consensus pour le dédommagement avant toute action.
c. Prévention contre les maladies et leur propagation
Mesures d’hygiène et d’assainissement ;
Visite médicale des ouvriers et autre personnel ;
Campagne de sensibilisation, d’information, d’éducation à l’attention des ouvriers, autre
personnel et population sur les Maladies infectieuses ;
Renforcer le contrôle technique des engins et véhicules ;
Mise en place de panneaux et balises de sécurité ;
Doter la main d’œuvre d’équipements de sécurité nécessaires sur le chantier.
Page : 40
VII.3. Synthèse des mesures d’atténuation en fonction des activités

L’ensemble des activités ayant des impacts négatifs et les mesures d’atténuation considérées,
est résumé dans les tableaux ci-dessous.
Tableau 20 : Synthèse des mesures d’atténuation en phase d’aménagements construits.
ACTIVITES IMPACT PREVISIBLES MESURES D’ATTENUATION

- Stockage et rejet vers un dépôt contrôlé
Gestion des déchets solides Pollution air/eau
- Incinération
- Traitement par des stations d’épuration
Rejets des eaux usées Pollution air/eau appropriées et valorisation des sous-
produits de d’épuration
-Etablir des fiches techniques de suivi et
Pollution air/eau économie de
formation du responsable
Entretien d’équipements ressources
Circulation des véhicules.
- Mettre des panneaux de signalisation et
Sécurité
aménager les ralentisseurs de vitesse
- Réhabilitation des espaces déboisés ou
dégradés avec des espèces à croissance
Accélération des processus rapide.
Présence de la corniche et d’érosion sur les pentes. - Restauration des sols perturbés en
Erosion côtière et éolienne, et procédant à des ensemencements ou à des
de l’Hôtel Al Hoceima Bay.
perturbation de l’équilibre plantations dans les délais les plus courts.
naturel des plages et dunes.
Augmentation des risques de Sensibilisation des touristes et des

Présence des touristes et
transmission d’éléments riverains aux dangers des maladies
populations locales
pathogènes transmissibles.
Page : 41
Tableau 21 : Synthèse des mesures d’atténuation en phase de construction.
ACTIVITES IMPACTS PREVISIBLES MESURES D’ATTENUATION

1 – ORGANISATION DU CHANTIER
Déboisement du Modification du paysage ;
site, Destruction de la végétation ; Respect de la réglementation en matière de
Implantation Perte de la séquestration du coupe des arbres (Code forestier) ;
des ouvrages carbone ; Reboisement d’arbres ;
Modification du climat
- Comblement de cours d’eau, Choisir des milieux ou sites contrôlés pour
- Création de stagnation d’eau, l’apport de remblais ou le rejet de déblais
- Comblement des plans d’eau Enfin d’éviter leur drainage vers les cours
d’eau.
Décapage,
Modification du relief, de la qualité, Remise en état :
terrassement,
de la texture et de la structure des Aplanissement des zones non utilisées
remblaiement,
sols servant de voie,
déblaiement
Destruction des habitats et des Régalage avec la terre arable les zones de
microfaunes du sol végétation
Emission des poussières Humidifier progressivement les zones
concernées
Stockage des Pollution sol et eau Aménager des aires de stockage des
Matériaux de produits liquides, des produits de vidange
construction et de distribution de carburants ainsi que
des lubrifiants en les bétonnant
Suite

2 – TRANSPORT ET CIRCULATION
Accès au site, Création de voies et Risque sur la sécurité des Signaler les travaux et limiter la
aménagement riverains vitesse de circulation des engins et
des véhicules
Utilisation de la machinerie, Augmentation des risques Mettre en place une signalisation
circulation des engins, des d’accidents (grand circulation) adéquate
Camions, et autres véhicules Production du Bruit, Eviter autant que possible de
(amené et repli des matériaux et Modification de la texture et travailler les fins de semaines
objets de démolition, extraction de la structure du sol, Humidifier la zone concernée
et transport des matériaux Pollution de l’air (poussière)
d’emprunt)
Page : 42
Suite

3- CONSTRUCTION
La construction des Humidifier la zone concernée et éviter
Pollution de l’air (poussière)
équipements d’animation l’émission de poussières
et de loisirs (Restaurants,
Eviter le déversement du carburant et des
Commerce, Club de sport).
huiles sur le site, dans les cours d’eau et
EAU (creusage de lits, plan d’eau
pollution de l’eau, érosion, Prévoir la collecte des eaux pluviale et
La construction des
inondation stocker pour usage (chasse, arrosage,
Résidentiels immobiliers.
Nettoyage) : chaussée à structure
réservoir
L’aménagement de la Planification des prélèvements de
corniche. matériaux de construction (sable,
Graviers, roches, etc.) dans le milieu et
utilisation de matériel adapté aux
L’aménagement paysager.
Accélération des processus contraintes locales (sol, relief, climat).
d’érosion sur les pentes. Restauration des sols perturbés en
Perturbation des sols. procédant à des ensemencements ou à des
L’aménagement des Erosion côtière et éolienne, plantations dans les délais les plus courts.
espaces expérimentaux. et perturbation de l’équilibre Prévoir des aménagements pour la
naturel des plages et dunes. circulation des véhicules et engins chaque
fois qu’il y a risque de compactage ou
d’altération de la surface
Extraction et transport des

Nuisance sonore Limiter l’horaire des travaux
matériaux d’emprunt
Prise d’eau ; Risque sur la disponibilité en Règlementer le prélèvement d’eau par les
approvisionnement en eau eau pour d’autres usages entreprises dans les plans d’eau
Aménager des aires de stockage des

Pollution sol et eau déchets solides et s’abonner aux systèmes
Dégradation du cadre de vie collecte des déchets solides auprès des
Production des déchets
par les rejets anarchiques associations existantes :
solides et/ou liquide
des déchets solides et Construire des systèmes autonomes de
liquides des chantiers traitement des eaux usées et excrétas par
son personnel
Planifier un plan d’action conjoint du

Présence de la main Augmentation des risques de maître d’œuvre du projet et des autorités
transmission d’éléments publiques pour exercer une surveillance
d’œuvre
pathogènes. sanitaire et une lutte contre les maladies
transmissibles.
Page : 43
CONCLUSION ET PERSPECTIVES
Les conclusions données en fin du présent document, portent sur les différents aspects,
concernant l’environnement, abordés dans ce mémoire.
LE MILIEU NATUREL
Le projet d’aménagements urbano-touristiques Souani ne se réalise jamais sans impacts
négatifs sur le milieu physique comme celui du phénomène d’érosion éolienne qui modifie la
structure des sols et sert á la dégradation du cordon dunaire Sfiha-Tayth
Pour ce qui concerne la végétation et la faune, les impacts ne viendraient qu’en cumulation de
ceux déjà induits par la sécheresse et l’homme lui-même. Ils contribueront à rompre des équilibres
(équilibres entre les formations végétales et/ou la faune et leurs biotopes).
Cependant les différents impacts négatifs potentiels déjà ciblés, pourraient être circonscrits
dans des limites raisonnables ou même être parfois compensés par des mesures correctives
adéquates.
MILIEU HUMAIN
Concernant plus spécifiquement le récepteur d’impact "santé des populations et sécurité", les
impacts négatifs portent sur les nuisances et les maladies respiratoires qui pourraient provenir de
l’envol de la poussière et des fumées pendant les travaux.
Les retombées économiques pourraient, si elles sont gérées, contribuer à améliorer la qualité de
vie par la création des offres d’emploi pour les populations concernées.
Les populations doivent être sensibilisées aux problèmes environnementaux en rapport avec
leurs préoccupations immédiates, et formées aux méthodes de suivi.
Page : 44
REFERENCES BIBLIOGRAPHIQUES
Lamgharbaj M. & Ansari. 2020. Caractérisation sédimentologique et évolution

morphodynamique des côtes de la baie d’Al Hoceima (Littoral méditerranéen du Rif Central,
Maroc).
Mémoire de Master Es Sciences et Techniques Génie du Littoral : Gestion Environnementale et
Développement. Faculté des Sciences et Techniques Al Hoceima. 70p.
Protocole GIZC et Programme PAC
http://www.pap-thecoastcentre.org/about.php?blob_id=56&lang=fr
Programme d'Aménagement Côtier en Méditerranée marocaine.
http://www.pap-thecoastcentre.org/pdfs/PAC_Maroc_Rapport_Final.pdf
RAPPORT de l’atelier sur la GIZC et l'analyse de durabilité (Al Hoceima, les 8 et 9 avril 2009).
http://www.pap-
thecoastcentre.org/pdfs/Rapport_atelier_Al%20Hoceima_avril09_action_pilote&AD.pdf
Accord de coopération entre le gouvernement de la république française et le gouvernement
du Royaume du Maroc dans les domaines de l'environnement, de l'eau et de l’aménagement du
territoire.
http://www.ecologie.gouv.fr/IMG/pdf/term_accord_intergMarocdefvf.pdf
L’économiste du 23 septembre 2009 : Le plan AZUR commence à montrer certaines faiblesses.
http://www.leconomiste.com/article.html?a=95629.
Page : 45
ANNEXES
Annexe 1 : Avis d’information aux entreprises de construction du projet urbano-touristiques
Souani (plage Sfiha)
Page : 46
Annexe 2 : Fiche technique relative à la création d’un complexe touristique et résidentiel à

Souani (plage Sfiha)
Nom du promoteur : Société MED-Z relevant de la CDG Développement.

Nature du projet : Réalisation d’un complexe touristique d’une capacité litière totale de 4.122
lits.
Consistance du projet :
Capacité litière totale : 4.122 lits
* Hôtellerie : 690lits
- 1 hôtel VVT : 610lits
- 2 Ryads : 80lits
* Résidentiel immobilier touristique : 2004lits
- 72 villas jumelées : 432lits
- 89 villas isolées : 534lits
- 228 appartements : 912lits
- 21 villas en gestion hôtelière : 126lits
* Résidentiel immobilier : 1428 lits ;
- 111 villas isolées : 666lits
- 127 villas jumelées : 762lits
* Equipements d’animation et de loisirs ;
- Cœur de vie
- Restaurants
- Commerce
- Club des port
Situation du projet : Souani, Commune Rurale Ait Youssef Ou Ali
Superficie du terrain sollicité : 79,8ha (objet du titre foncier
24/8900) Montant d’investissement projeté en DH : 1 Milliard de
dirhams Emplois créés : 1.000 emplois
Localisation de la zone du projet (Complexe touristique et résidentiel Souani)
Page : 47

Etude D'impact Environnemental Des Aménagements Urbano-Touristiques Sur Le Cordon Dunaire Sfiha-Tayeth (Région D'al Hoceima, Maroc)

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Royaume du Maroc

Université Abdelmalek Essaadi

Projet de Fin d’Etudes

Présenté pour obtenir le

Diplôme de Licence Es Sciences et Techniques

Etude d’impact environnemental des aménagements

Projet réalisé par : Encadré par :

▪ N&P, fonction, Président ;

Année Universitaire : 2019/2020

Dans le but de développement durable de région d’Al Hoceima, le projet touristique

TABLE DES MATIERES

I.1. Historique de l’EIE ....................................................................................................................................................... 4

DESCRIPTION DU PROJETD’AMENAGEMENT URBANO-TOURISTIQUES DANS LE

III.1. Conception et aménagement des installations….......................................................................................... 14

CONDITIONS ENVIRONNEMENTALES EXISTANTES DANS LE CORDON DUNAIRE

IV.1. Identification de la zone d’étude….................................................................................................................... 17

ETHODOLOGIE D’ANALYSE ET IDENTIFICATION DES IMPACTS

V.1. Méthodologie d’analyse…........................................................................................................................................ 28

EVALUATION DES IMPACTS D’AMENAGEMENTURBANO-TOURISTIQUES SUR LE

VI.1. Impacts des aménagements construits…......................................................................................................... 31

MESURES D’ATTENUATION DES IMPACTS D’AMENAGEMENTURBANO-

VII.1. Mesures d’atténuation sur les composantes biophysiques.................................................................... 39

LISTE DES TABLEAUX

Tableau1 : Lois et textes des EIE en application............................................................................................. 7

LISTE DES FIGURES

Figure 1: Etapes de la démarche adoptée....................................................................................................... 3

LISTE DES PHOTOS

LISTE DES ABREVIATIONS

ABH Agence du Bassin Hydraulique

EIE Etude d’impact sur l’Environnement

GIZC Gestion Intégrée des Zones Côtières

✓ Environnement : Ensemble des conditions naturelles (physique, chimique, biologique, culturelle

Cette partie sera abordée en détail dans le chapitre II.

2. Problématique abordée et objectif du PFE

- Deux étudiants de la Licence Génie de l’Eau et de

Qui est Concerné par la - La région d'Al Hoceima (Paysage, Environnement en

Quoi ? - Impacts négatifs de construction des aménagements

Où ? - La région de construction du Projet touristiques

- Délimitation de la zone d’étude ;

- Atténuation de l’impact des aménagements urbano-

Figure 1 : Etapes de la démarche adoptée.

Notre rapport est organisé en sept chapitres :

INTRODUCTION AUX ETUDES D’IMPACT SUR L’ENVIRONNEMENT (EIE)

L'historique de l'étude d'impact sur l'environnement remonte à un peu plus de deux

I.2. Objectifs de l’EIE

I.3. Réglementation internationale en matière de (EIE)

I.3.1. Banque mondiale :

I.3.3. Banque Africaine de Développement

I.4 Cadre législatif national d’une (EIE)

Instrument Date Titre

I.5. Procédure et cadre institutionnel d’une (EIE)

La procédure de l’EIE se déroule généralement comme suit :

Dépôt de l’avis du projet :

d’impact, dit «termes de références», en collaboration avec le ministère de tutelle du projet,le

Réalisation de l’EIE du projet :

I.6. Enjeux environnementaux et sociaux de (EIE)

PRESENTATION DU PROJETD’AMENAGEMENT URBANO-TOURISTIQUES DU

II.1 Emplacement du projet

Figure 2 : Localisation Du site d’étude.

II.2. Cadre Juridique et Institutionnel

II.2.1 Cadre juridique :

Les textes juridiques reposent sur ce qui suit :

Il existe également des organes de coordination représentés par :