Présentation du projet

 Nature du projet : Création Cabinet dentaire

 Déroulement du projet
o Dr. Essaadi Mohamed souhaite acheter du matériel neuf
o Besoin de l’aménagement des locaux
 Situation du projet :
o Le projet est situé au niveau de boulevard AL MASSIRA,
artère principale reliant le centre commercial AL MANAL au
quartier résidentiel Hay al Fath.
o Le cabinet est situé dans un un immeuble R+2 qui abrite une
agence bancaire et un cabinet de gynécologie obstétrique
 Structure juridique : Personne physique (soumise à l’IR a partir
de la quatrième année / exonérée pendant les trois premières
années)
Présentation du porteur
EXPERIENCES PROFESSIONNELLES
 Depuis Aout 2020: chirurgien dentiste junior a la clinique dentaire ZR DENTAL CLINIC :
 Odontologie conservatrice et restauratrice,
 l’endodontie (manuelle et mécanisée),
 l’odontologie chirurgicale (extraction simple et chirurgicale),
 prothèse adjointe (PAT, PAP, Résine flexible valplaste),
 prothèse conjointe (bridge/ couronne CCM, CCC, Zircone),
 Parodontologie (détartrage, surfaçage, contention, laser)
 Janvier 2020 – Mars 2020 : Stage pratique de 3 mois au sein du cabinet dentaire du
docteur Khalid Mouaqit :
 Odontologie conservatrice et restauratrice,
 l’endodontie (manuelle et mécanisée),
 l’odontologie chirurgicale (extraction simple et chirurgicale),
 prothèse adjointe (PAT, PAP, Résine flexible valplaste),
 prothèse conjointe (bridge/ couronne CCM, CCC, Zircone),
 Parodontologie (détartrage, surfaçage, contention, laser)
 Decembre 2019 : Stage pratique d’un mois au sein du service stomatologie à la garnison
militaire de l’Akkari rabat.
 Septembre 2019 - Nov 2019: Stage d’observation de trois mois au sein du cabinet
dentaire docteur Naoual Benothmane.
 Orthodontie
 Empreinte numérique
 Septembre 2018 -juillet 2019: Stage pratique pratique d’un an au sein du cabinet
dentaire du docteur Hassan Bentoutouh :
 Odontologie conservatrice et restauratrice,
 Endodontie (manuelle et mécanisée),
 Odontologie chirurgicale (extraction simple et chirurgicale),
 Prothèse adjointe (PAT, PAP, Résine flexible valplaste),
 Prothèse conjointe (bridge/ couronne CCM, CCC),
 Parodontologie (détartrage, surfaçage)

DIPLOMES ET FORMATIONS

 Alexander discipline certification course – Alexander fondation for othodontic research

and education 2021
 Formation postuniversitaire de chirurgie buccale 2021
 Formation en facettes ALL ABOUT VENEERS 2021.
 Formation en Implantologie : Initiation en implantologie 2021.
 Formation en Implantologie : Gestion des tissus péri-implantaire 2021.
 Formation All on four et prothèse totale supraimplantaire 2021.
 Formation approfondie en endodontie 2020.
Etude du marché :
BESOINS :
- Offre de soins dentaires toujours insuffisante par rapport à une
population en croissance constante : 600 000 habitants à Rabat.
- Patients demandeurs de soins dentaire de qualité selon les dernières
avancées scientifiques.
PATIENTS CIBLES :
-Patients jeunes intéressés par des soins esthétiques selon les
techniques les plus récentes.
-Enfants en âge scolaire nécessitant un suivi dentaire régulier.
-Quartier peuplé de commerçants et de fonctionnaires ce qui
assure une stabilité financière permettant l’accès à des soins de
qualité.
-Possibilité de partage des patients entre les médecins de
l’immeuble.
CONCURRENCE :
-Directe : cinq dentistes à proximité ne partageons pas tous les
activités que notre cabinet va assurer.
-Indirecte : confrères installés dans la ville de Rabat.
-Future : lauréats de la faculté de médecine dentaire de Rabat.
POSITIONNEMENT :
- Matériel de pointe de qualité supérieure de dernière
génération.
-Médecin dentiste jeune accumulant une expérience
professionnelle riche et variée.
- Facile d’accès :
-Avenue principale du quartier, bien desservie en moyens de transport :
bus, taxi…
-Accès facile : avenue ALMASSIRA, route côtière, boulevard Al MAJD, à 2
min de la sortie de l’autoroute A1.
-Espaces de stationnement gratuits disponibles
-Proximité :
-Hay al Fath, Ecole américaine, Hay al Massira, Centre commercial Al-
Manal, agences bancaires, Karakchouate, Hay Al Manzah,…
-Agence bancaire et Cabinet de gynécologue-obstétricien dans le même
immeuble.
Activité commerciale riche et diversifiées offrant une visibilité non négligeable.
- Emplacement offrant une visibilité aisée.
STRATEGIE OPERATIONNELLE :
- Offre de soins spécialisés adaptés se basant sur les dernières
avancées scientifiques.
- Rendre les soins dentaires accessibles, insister sur l’écoute et
la disponibilité.
- Offrir un cadre agréable et accueillant aux patients.
- Service proposée :
o Soins esthétiques : facettes, blanchiment
o Implantologie
o Orthodontie, invisalign
o Soins dentaires de base : Endodontie, détartrage,
curetage de caries.
o Chirurgie buccale : extraction de dents de sagesse,
régularisation, greffe osseuse et gingivale, ablation de
kyste.
o Prothèses dentaires fixes : couronnes et bridges
o Prothèses dentaires amovibles
Moyens et ressources :
 CHARGES FIXES DU CABINET :

Charges du 1e année 2e année 3e année 4e année 5e année

cabinet (Dhs TTC) (Dhs TTC) (Dhs TTC) (Dhs TTC) (Dhs TTC)
Loyer 6000 6000 6000 6600 6600
Eau et électricité 800 800 800 800 800
Téléphonie et 250 250 250 250 250
internet
Femme de 1000 1000 1000 1000 1000
ménage
Secrétaire 1600 1600 1600 1600 1600
Comptable 200 200 200 200 200
Assurance 300 300 300 300 300
Crédit bancaire          
Consommable 3000 3000 4000 4000 5000
Prothesiste 4000 5000 6000 7000 8000
Total          
PREVISION DES ENTREES MENSUELLES (évaluation pessimiste):

Actes Honoraires (Dhs TTC) Nombre par mois Entrées par mois (Dhs TTC)
Consultation 150 24 3600
Traitement canalaire 600 24 14400
Extraction simple 200 24 4800
Détartrage 400 20 8000
Blanchiment 3000 3 9000
Couronnes 2500 5 12250
Extraction chirurgicale 1000 3 3000
Pose d'implant 10000 1 10000
Facettes 3500 1 3500
Gingivectomie 800 2 1600
Prothèse amovible 5000 2 10000
Radiographie panoramique 200 10 2000
Traitement Orthodontique 20000 0,25 5000
Total     87150