Leadership in Energy and Ce document est une revue élaborée

Environmental Design (LEED)

dans le cadre de la préparation du
Standard de Développement Durable

Processus de certification & Conception pour le CHAU (SDDC). Il vise à identifier

les solutions pertinentes à inclure dans le
intégrative SDDC.

Description

Processus de certification

Pour obtenir la certification LEED, un projet gagne des points en remplissant des
critères qui dépendent de son empreinte carbone, sa consommation d’énergie, sa
consommation d’eau, sa gestion des déchets, de l’intégration des transports, des PLATINE OR
matériaux utilisés ainsi que de la santé et de la qualité de l’environnement de ses 80 points et + 60 – 79 points
occupants.

Les projets sont soumis à un processus de vérification et d’examen puis reçoivent

des points leur permettant de prétendre à un niveau de certification LEED : Certifié
ARGENT CERTIFIÉ
(40-49 points), Argent (50-59 points), Or (60-79 points) et Platine (80 points et
plus). 50 – 59 points 40 – 49 points

Les projets sont soumis en fonction du type et de la phase de construction : la certification LEED Building Design
and Construction (BD+C) s’adresse aux projets de nouvelles construction ainsi qu’aux rénovations majeures ; la
certification LEED Interior Design and Construction (ID+C) s’adresse aux projets complets d’aménagement
intérieur ; la certification LEED Building Operations and Maintenance (O+M) s’adresse aux bâtiments existants dans
lesquels sont effectués des travaux d’amélioration ou peu ou pas de construction ; la certification LEED
Neighborhood Development (ND) s’adresse aux nouveaux projets d’aménagement urbain ainsi qu’aux projets de
réaménagement comportant un développement résidentiel, non résidentiel ou une combinaison des deux ; la
certification LEED Homes s’adresse aux projets de maisons unifamiliales, multifamiliales de faible hauteur (de un à
trois étages) ou multifamiliales de moyenne hauteur (de quatre étages ou plus – qui pourraient également prétendre
à la certification LEED BD+C) ; la certification LEED Cities s’adresse aux villes entières ou à des secteurs de villes
pour la mesure et la gestion de la consommation d’eau, l’utilisation d’énergie, la gestion des déchets, les transports
et le bien être des habitants.

La certification LEED BD+C est celle qui nous intéressera dans la suite. Elle peut, en plus des critères généraux,
avoir des critères spécifiques adaptés à des types particuliers de projets et bâtiments tels que des projets de
structure et d’enveloppe, d’écoles, d’établissements de vente au détail, de centres de données, d’entrepôts et
centres de distribution, d’établissements hôteliers et d’établissements de santé. La certification LEED (BD+C) est
catégorisée en huit thèmes : Emplacement & Transport (LT), Sites durables (SS), Efficacité en eau (WE), Énergie et
Atmosphère (EA), Matériaux et Ressources (MR), Qualité de l'Environnement intérieur (EQ), Stratégies de
conception durable (IN) et Priorités Régionales (RP). Chaque thème est présenté sous forme de section de
prérequis et crédits définissant les critères de certification à remplir pour remporter des points.

Les projets peuvent être présentés sous le « Programme Campus » : il s’agit de projets dans lesquels plusieurs
bâtiments sont situés dans un même site et sous le contrôle d’une même entité et font l’objet d’une demande de
certification sous le « Programme Campus ». Il existe deux approches pour certifier plusieurs bâtiments sous ce
programme : l’approche de groupe qui permet aux bâtiments essentiellement similaires et situés au même endroit
d'être certifiés comme un seul projet partageant une seule certification et l’approche « Campus » qui permet aux
bâtiments qui partagent un même emplacement ainsi que les mêmes attributs (ex. hôpital, université, etc.) d'obtenir
une certification LEED distincte pour chaque construction ou groupe de construction sur le site principal.

Direction projet nouvel hôpital et transition

Technique, Technologique et Logistique (TTL)
Volet Développement Durable 1/3

Revue n°4, mars 2023

Leadership in Energy and
Environmental Design (LEED)
Processus de certification & Conception
intégrative

Description (suite)

Conception intégrative

La certification LEED met l’emphase sur la conception intégrative, l’intégration de technologies existantes et aux
stratégies de pointe pour faire avancer l’expertise en bâtiment durable et améliorer les pratiques professionnelles.
L’objet de cette partie est d’expliquer ce qu’est la conception intégrative.

La réalisation des bénéfices associés à la certification LEED débute avec la transformation du processus de
conception lui-même qui doit adopter une approche intégrative en priorisant la rentabilité à court et à long terme et
en engageant tous les membres de l’équipe de projet dans la recherche des interactions et synergies bénéfiques
entre les systèmes et composants du bâtiment (ex. l’énergie résiduelle d’un procédé pourrait être utilisé pour le
chauffage).

Dans un processus de conception conventionnel, les professionnels de chaque discipline doivent concevoir les
sous-ensembles et les composants du système sous leur responsabilité de façon à obtenir le plus d'avantages et le
moindre coût ; dans un processus de conception intégrative, une équipe entière (client, concepteurs, constructeurs
et opérateurs) identifie les relations, les services et les redondances qui se chevauchent entre les systèmes afin que
les interdépendances et les avantages (qui autrement seraient passés inaperçus) puissent être exploités,
augmentant ainsi les performances et réduisant les frais ; ce travail de coordination doit être abordé tôt, de
préférence avant la conception des plans.

Étant donné l’importance et les bénéfices associés à la conception intégrative, le processus de certification LEED a
formellement définit comme prérequis cette approche et lui a attribué un crédit d’un point de notation. Ce crédit est
centré sur la recherche et l'analyse liées à l'énergie et à l'eau pour éclairer les premières décisions de conception
grâce à des niveaux élevés de collaboration entre tous les membres de l'équipe de projet.

La conception intégrative a trois phases :

- La découverte : c’est la phase la plus importante du processus d'intégration ; elle peut être assimilée à ce
que l'on appelle traditionnellement la préconception.

- La conception et construction (réalisation) : cette phase commence par ce que l'on appelle classiquement la
conception schématique. Elle ressemble à la pratique conventionnelle mais intègre toutes les solutions
identifiées lors de la phase de découverte.

- La revue des performances, de l’occupation et des opérations : cette troisième étape se concentre sur la
préparation de la mesure des performances et la création de mécanismes de rétroaction. L'évaluation des
performances par rapport aux objectifs est essentielle pour assurer la pleine réalisation des opérations du
bâtiment et identifier toutes les actions correctives nécessaires.

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Processus de certification & Conception
intégrative

Description (suite et fin) Enseignements

Conclusion  Effectuer une revue documentaire

Selon le US Green Building Concil (USGBC), il est recommandé de des exigences relatives à la
suivre une série de onze étapes pour la certification : certification LEED BD+C.

ÉTAPE 1. INITIER LA PHASE DE DÉCOUVERTE par des recherches

préliminaires et des analyses en s’aidant d’ateliers de discussion.  Adopter une approche de
conception intégrative.
ÉTAPE 2. SÉLECTIONNER LE SYSTÈME DE NOTATION LEED qui correspond
le mieux au type de projet mené.
 Suivre les onze étapes
ÉTAPE 3. IDENTIFIER LES OBLIGATIONS MINIMALES À ATTEINDRE pour le recommandées par USGBC pour le
système de notation choisi.
processus de certification.
ÉTAPE 4. ÉTABLIR LES OBJECTIFS DU PROJET en sélectionnant les
stratégies appropriées associées aux crédits LEED pour rencontrer ces
objectifs.

ÉTAPE 5. DÉFINIR LA PORTÉE DU PROJET LEED en identifiant les limites

immobilières incluses dans le processus de certification ainsi que le type de
programme de certification (ex. : « Programme Campus »)

ÉTAPE 6. ÉLABORER UNE CARTE DE POINTAGE LEED en utilisant les

objectifs du projet pour identifier les crédits et les options à atteindre.

ÉTAPE 7. CONTINUER LA PHASE DE DÉCOUVERTE en testant des

alternatives, en évaluant les coûts et en encourageant l’identification de
nouvelles opportunités.

ÉTAPE 8. CONTINUER LE PROCESSUS ITÉRATIF décrit ci-dessus jusqu’à

satisfaction complète des attentes de l’équipe projet.

ÉTAPE 9. ASSIGNER LES ROLES ET RESPONSABILITÉS en choisissant un

membre de l’équipe pour accompagner le processus de soumission et de
documentation LEED. Former une équipe interdisciplinaire pour suivre la
conformité de la conception et de la construction aux exigences des crédits
LEED. Sources et ressources
ÉTAPE 10. PRÉPARER UNE DOCUMENTATION CONSISTANTE en
enregistrant les données accumulées tout au long de la construction tel que Guide de référence LEED pour la conception et
les quantités de matériaux. la construction de bâtiment

ÉTAPE 11. EFFECTUER UN AUDIT QUALITÉ DE LA DOCUMENTATION ET Site Internet du US Green Building Concil
SOUMETTRE LA DEMANDE DE CERTIFICATION (USGBC)

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Revue n°4, mars 2023