Marche Immobilier Comportements

Les Français et le marché immobilier …
MILLENNIALS,
XENNIALS,
GENERATIONS X
Quelles différences de comportements ?
Sondage Ifop pour OPTIMHOME

Mai 2018
La méthodologie
Etude réalisée par l'Ifop pour le réseau immobilier OptimHome
Echantillon Méthodologie Mode de recueil
L’enquête a été menée auprès d’un La représentativité de l’échantillon a été Les interviews ont été
échantillon de 1504 personnes, assurée par la méthode des quotas (sexe, réalisées par questionnaire
représentatif de la population âge, profession de la personne interrogée) auto-administré en ligne du
française âgée de 25 à 65 ans. après stratification par région et catégorie 12 au 15 Mars 2018.
d’agglomération.
Parmi elles, 354 personnes étaient âgées de 25 à 34
ans (les Millenials), 249 personnes étaient âgées de
35 à 41 ans (les Xennials) et 437 étaient âgées de 42 à
52 ans (la Génération X).
Rappel méthodologique des vagues précédentes :

Avril 2017 : Etude réalisée auprès de 1501 personnes de la population française âgée de 25 à 65 ans en ligne du 20 au 24 avril 2017.
Avril 2016 : Etude réalisée auprès de 1522 personnes de la population française âgée de 25 à 65 ans en ligne du 15 au 18 avril 2016.
Janvier 2015 : Etude réalisée auprès de 1501 personnes de la population française âgée de 25 à 65 ans en ligne du 19 au 23 janvier
2015.
Conférence de presse OptimHome – Mai 2018 - Les Français et le marché immobilier … MILLENNIALS, XENNIALS, GENERATIONS X : Quelles différences de comportements ? 2
1 Perception du contexte économique
et politique
La perception d’un contexte politique et économique favorable à
l’achat d’un bien immobilier
QUESTION : Le contexte politique et économique actuel est-il selon vous favorable ou pas favorable à l’achat d’un
bien immobilier ?
Selon la génération en %
TOTAL
Favorable 63 64
60
62%
+2pts 37 40
36
Millenials, nés entre Xennials, nés entre Génération X, nés
1984 et 1993 1977 et 1983 entre 1966 et 1976
Réponses selon la proximité

politique
80
Tout à fait favorable 71 67
63
9% 55
Pas du tout 47
favorable ; 7%
29 53
45 20
37 33
La France Parti Socialiste Europe La République Les Front National
Insoumise Ecologie / Les en marche ! Républicains
Verts
Le jugement sur les conséquences de différentes mesures
gouvernementales liées à l’immobilier
QUESTION : Pensez-vous que les mesures gouvernementales suivantes auront des conséquences positives ou
plutôt des conséquences négatives concernant l’achat de biens immobiliers ?
Selon la
La reconduction pour quatre ans du génération en %
prêt à taux zéro (ou PTZ), un 87 87 88
dispositif d’aide à l’accession à la 89% 11%
propriété
La suppression de la taxe
78 83 80
d’habitation 81% 19%
La reconduction pour quatre ans du

dispositif de défiscalisation Pinel, qui
permet à tout investisseur achetant 79 77 80
un logement neuf dans le but de le 81% 19%
louer, de bénéficier d’une réduction
d’impôt
L’arrêt de l’encadrement des loyers, 47 53 46

qui consiste à limiter l’évolution du 49% 51%
prix d’un logement
 Des conséquences  Des conséquences
Millenials, nés Xennials, nés Génération X,
plutôt positives plutôt négatives entre 1984 et entre 1977 et nés entre 1966 et
1993 1983 1976
Focus auprès des acheteurs et des
2 vendeurs de biens immobiliers
(récents ou potentiels)
La raison principale de l’achat d’un bien immobilier au cours des 3
dernières années
QUESTION : Quelle est la principale raison ayant influencé votre décision d’achat d’un bien immobilier … ?
Base : à ceux qui ont répondu avoir acheté au moins un bien immobilier, soit 19% de l’échantillon
Selon la génération en%

Dont 44% des primo-
accédants
Les taux d’intérêts bas des crédits immobiliers 73 72
67% +4 pts* 60
Les prix de l'immobilier 64

51
50% +3 pts 40
Le prêt à taux zéro (ou PTZ), un dispositif d’aide

à l’accession à la propriété 18% 25 27
+2 pts 13
Les dispositifs de défiscalisation (exemple : le 40

20 39
dispositif Pinel) 15% 2414 15
-3 pts
Une autre raison entre 1984 et entre 1977 et nés entre 1966
1993 1983 et 1976
21%
Aucune autre raison

Total des citations 25%
*Variation en point par rapport à 2017
Le budget pour acquérir sa résidence principale
QUESTION : Quel était environ votre budget pour acquérir votre résidence principale ?
Base : aux personnes ayant acheté une résidence principale au cours des 3 dernières années, soit 14% de l’échantillon
Moins de 200 000 €

Moins de 200 000 € (en %)
350 000 à Plus de 500 000 € 57%
500 000 € 3%
7%
36 67
+1pt
Moins de 78
100 000 € 51
12%
51
250 000 à 62% des Millennials ont un budget
situé entre 100K€ et 200K€ (vs
350 000 € 100 000 à 45% en moyenne)
20% 150 000 €
350 000 € et plus (en %)
+6pts 24%
39% de la Génération X a un
budget situé entre 250K€ et 350K€
200 000 à (vs 20%) 24 6
250 000 € 4
13%
150 000 à
-7pts 8
200 000 €
21% 4
Le recours à un crédit pour acquérir sa résidence principale
QUESTION : Avez-vous eu recours à un crédit ?
Base : aux personnes ayant acheté une résidence principale au cours des 3 dernières années, soit 14% de l’échantillon
87% des primo-accédants

Oui
89 92
82% 73
54% des individus dont le revenu
-4pts net mensuel est inférieur à 1 200€
27
Non 11 8
18%
90% des individus dont le revenu Millenials, nés Xennials, nés Génération X, nés
net mensuel est supérieur à 4 000 € entre 1984 et entre 1977 et entre 1966 et
1993 1983 1976
Rappel évolutions «OUI» 2016 : 77% et 2017 : 86%
La durée du crédit pour acquérir sa résidence principale
QUESTION : Quelle est ou quelle était la durée de ce crédit ?

Base : aux personnes ayant eu recours à un crédit, soit 12% de l’échantillon
Plus de 16 ans : 63% Plus de 30 ans

1%
Moins de
5 ans
6%
43 35 Entre 5 et
22 Entre 21 et 10 ans
30 ans 13%
31%
-3pts
Entre 11 et
15 ans
18%
-2pts
Entre 16 et
20 ans
31% 40 39
+5pts 24

entre 1984 et entre 1977 et nés entre 1966
1993 1983 et 1976
Les transactions immobilières envisagées à court terme
QUESTION : Avez-vous l’intention de … ?
ACHETEURS Selon la génération en %

 Oui
Acheter une résidence principale 30 22

au cours des 24 prochains mois 17% 13
Envisage d’acheter au moins un bien
Acheter une résidence secondaire immobilier au cours des 24 prochains
mois 25% 2 4 4
au cours des 24 prochains mois 4%
(2017 : 24% / 2016 : 24% / 2015 : 23%)
Acheter un bien immobilier locatif
au cours des 24 prochains mois 8% 10 6 9
VENDEURS
Vendre votre résidence principale

au cours des 12 prochains mois 6 7 5
6%
Envisage de vendre au moins un bien
Vendre votre résidence secondaire immobilier au cours des 12 prochains
au cours des 12 prochains mois 1 2 1
2% mois 9%
(2017 : 8% / 2016 : 9% / 2015 : 9%)
Vendre un bien immobilier locatif 3 3
2
au cours des 12 prochains mois 3%
Millenials, nés Xennials, nés Génération X, nés
entre 1984 et entre 1977 et entre 1966 et
1993 1983 1976
L’investissement idéal et focus sur la
3 valeur verte dans l’immobilier, le

logement durable
Le but principal de l’investissement immobilier
QUESTION : Dans le cadre d’un investissement immobilier, quel serait le but principal de votre achat ?
Faire de ce bien immobilier votre résidence principale 54% 58 55 53
Louer le bien immobilier à l’année 26% 25 24 28
Faire de ce bien immobilier votre résidence secondaire 8% 5 6 7
Louer le bien immobilier meublé de manière régulière (par 8 7 5

5%
Airbnb par exemple)
Un autre motif 7%
1993 1983 et 1976
Le type d’investissement préféré dans le cadre d’un achat de bien
immobilier locatif
QUESTION : Dans le cadre d’un investissement immobilier locatif, préfèreriez-vous investir … ?
Base : aux personnes prévoyant d’acheter un bien immobilier locatif dans les 24 prochains mois, soit
8% de l’échantillon
Dans un logement neuf 31%
Dans un logement ancien nécessitant travaux 28%
Dans un logement ancien ne nécessitant pas de

27%
travaux
Dans un logement en résidence de services

(résidences accueillant des personnes âgées ou 11%
résidences étudiantes)
Dans un immeuble de commerces ou de bureaux 3%
La ville la plus attractive pour investir dans l’immobilier
QUESTION : Parmi les grandes villes suivantes, laquelle est selon vous la plus attractive pour investir dans
l’immobilier ?
17 18 20
Bordeaux 20%
17 13 12
Paris 13%
Nantes 10% 9 9 10
Lyon 9% 8 9 9
7 7 7
Toulouse 7%
4 6 3
Strasbourg 5%
4 4 4
Nice 4%
Lille 3% 6 5 3
Marseille 2% 2 2 3
23 22 24
Une autre ville française 23%
3 5 5
Une autre ville à l’étranger 4%
1993 1983 et 1976
La ville la plus attractive pour investir dans l’immobilier
- Classement par région
QUESTION : Parmi les grandes villes suivantes, laquelle est selon vous la plus attractive pour investir dans
l’immobilier ?
24% 15%
21% Nantes 10%
9% 15% Strasbourg
Bordeaux
Bordeaux Lille
Paris
Nord Ouest Nord Est
39%
22%
28% Bordeaux 14%
5% Lyon
Toulouse 7%
Bordeaux
Nantes ou Paris
Paris
36%
19% Paris 10%
Bordeaux Nantes
Sud Ouest Sud Est
Région parisienne
L’importance perçue des enjeux environnementaux dans l’achat d’un
bien immobilier
QUESTION : Les enjeux environnementaux suivants sont-ils importants ou pas importants dans le cadre de l’achat
d’un bien immobilier ?
Récapitulatif Total
Total Total « Pas « Important »
« Important » important » Selon la génération en%
La présence d’espaces verts dans votre 92% 1%

45% 47% 7% 8% 91 92 90
quartier
Le niveau de pollution de l’air de votre 88% 2% 12%

40% 48% 10% 85 89 87
ville
La politique de la ville en matière de 81 82 79

développement durable comme le tri des 82% 31% 51% 15% 3% 18%
déchets
Très important Pas du tout important 1993 1983 et 1976
La place accordée à la performance énergétique des logements
QUESTION : Etes-vous tout à fait d’accord, plutôt d’accord, plutôt pas d’accord ou pas d’accord du tout avec les
propositions suivantes… ?
Récapitulatif Total
« Important »
Total « OUI » Total « NON »
Vous êtes sensibles aux aides publiques 3% 86 90 90

89% 38% 51% 8% 11%
pour inciter à rénover les logements
anciens et énergivores
3% 85 88 83
Vous êtes sensible aux labels sur la 33% 52% 12% 15%
85%
performance énergétique des logements
Dans quelques années, la valeur d’un

3% 83 83 82
logement qui requière une faible 35% 49% 13% 16%
consommation d’énergie sera supérieure à 84%
celle d’un logement qui en requiert entre 1984 et entre 1977 et nés entre 1966
beaucoup 1993 1983 et 1976
 Oui, tout à fait  Non, pas du tout
Perception des professionnels de
4 l’immobilier et moyens et informations

utilisés ou attendus lors d’un projet
immobilier
L'image des professionnels de l'immobilier et des agences
QUESTION : Globalement, diriez-vous que vous avez une très bonne image, plutôt une bonne image, plutôt une
mauvaise image ou une très mauvaise image des professionnels de l’immobilier et des agences
immobilières ?
TOTAL
Bonne image
60%
57 60 59
+6% en 4 ans
43 40 41
Une très bonne image Une très mauvaise Millenials, nés Xennials, nés Génération X, nés
3% image; 5% 1993 1983 1976
Rappel évolutions
54 55 61 60
46 45
39 40
2015 2016 2017 2018

Le recours à un professionnel de l’immobilier ou une agence pour
acquérir ou vendre sa résidence principale
QUESTION : Lorsque vous avez acheté votre résidence QUESTION : Lorsque vous avez vendu votre résidence
principale, était-ce par le biais d’un principale, était-ce par le biais d’un
professionnel de l’immobilier ou d’une professionnel de l’immobilier ou d’une
agence immobilière ? agence immobilière ?
Base : aux personnes ayant acheté une résidence principale au Base : aux personnes ayant vendu une résidence principale au
cours des 3 dernières années, soit 14% de l’échantillon cours des 3 dernières années, 7% de l’échantillon
Oui 62% -3pts Oui 71% +2pts
Non 29%
Non 38%
62 70
53

1993 1983 1976
Les services jugés prioritaires dans le cadre de la vente d'un bien
QUESTION : Voici différents services pouvant être proposés par les professionnels de l’immobilier dans le
cadre de la vente d’un bien immobilier. Parmi ces services, quels sont pour vous les 3 plus
importants ? En premier ? En second ? En troisième ? 2017 2016
Total des Total des
citations citations
Une estimation la plus fiable possible de votre bien 73 73

immobilier par rapport au prix du marché 75% +2pts
La vérification de la solvabilité des acquéreurs 47 50
53% +6pts
La réalisation de visites et de compte-rendu de visites 46 46
40%
Des conseils professionnels sur les diagnostics techniques
(exemple : DPE, risques naturels et technologiques, plomb 36 34
dans les peintures, …) 35%
La diffusion de l’annonce (sur des sites Internet pertinents, 36 36
sur des brochures, envoi à des fichiers clients,…) 34%
La réalisation de points réguliers sur l’état d’avancement du
processus de vente (nombre de visites, passages 29 33
publicitaires, etc…) 31% +3pts
La réalisation de l’annonce de vente (photos, textes
25 25
publicitaires) 24%
Autre 2 1
1%
Pas d’autres services 4 -

5% Total des citations
Plusieurs réponses possibles, total supérieur à 100
L’intérêt pour différents services et informations sur Internet dans
le suivi de l’avancement d’un projet d’achat immobilier
QUESTION : Les informations ou services suivants sur Internet sont-ils susceptibles de vous intéresser dans le cadre
du suivi de l’avancement de votre projet d’achat immobilier ?
Base : A ceux qui envisagent de réaliser un achat pour une résidence principale dans les 24 prochains mois et utilisent Internet, soit 17% de l’échantillon
Total « OUI » Selon la génération en %

80 83
La possibilité d’avoir accès à une visite virtuelle 3D d’un bien
78% -7pts 71
immobilier
L’estimation du coût de cet aménagement simulé 71 78 75

73% Non posé
La possibilité d’avoir accès à l’historique des comptes rendus et 75 79

70% Non posé 67
commentaires des visites
La visualisation du bien que vous pouvez aménager à votre goût à des 68% Non posé 65 71 75
outils de simulation sur Internet (home staging)
La possibilité de visiter un bien immobilier à distance via une 55

52% -9pts 45 42
conversation vidéo en direct avec votre conseiller immobilier
La possibilité de signer un contrat via Internet c’est-à-dire via la

42% +2pts 45 42 40
signature électronique
L’intérêt pour différents services et informations sur Internet dans
la recherche d’achat immobilier
QUESTION : Les informations ou services suivants sur Internet sont-ils susceptibles de vous intéresser dans votre
recherche d’achat immobilier ?
Base : A ceux qui envisagent de réaliser un achat pour une résidence principale dans les 24 prochains mois et utilisent Internet, soit 17% de
l’échantillon
Total « OUI »
La possibilité de localiser les commerces et services médicaux à

80% Non posé
proximité
La possibilité de localiser des biens immobiliers à proximité de son lieu

de travail, des écoles et des transports 79% +4pts
La possibilité de suivre directement sur internet l’évolution de votre

projet d’achat immobilière 73% -5pts
La possibilité de consulter les niveaux de pollution de l’air, de pollution 71% Non posé
sonore et d’ensoleillement
La possibilité de localiser les espaces verts 70% Non posé
La possibilité de consulter un commentaire du propriétaire concernant

un bien immobilier (comme des bons plans du quartier, des infos 68% -13pts
pratiques sur le quartier, etc.)
Les moyens d’information privilégiés pour la recherche d’un bien
immobilier
QUESTION : Dans le cas de l’achat d’un bien immobilier, parmi les moyens d’information suivants, quels sont tous
ceux que vous pourriez utiliser pour vos recherches ?
Digital Récapitulatif Oui « Physique »

Des sites/portails d’annonces
75%
71% Le contact avec des professionnels de l’immobilier
71% Des contacts avec des personnes de votre entourage
70% Des annonces en vitrine des agences immobilières
67% De Particulier à Particulier (PAP)
Le contact avec d’autres professionnels que ceux de

48% l’immobilier (banquiers, notaires, mairie…)
Des applications pour smartphone ou tablette 30%
Des réseaux sociaux tels que Facebook 21%
19% Des ventes aux enchères
Des opérations spéciales de type « Ventes Privées » ou « Pré vente » 17%
Les moyens d’information privilégiés pour la recherche d’un bien
immobilier
QUESTION : Dans le cas de l’achat d’un bien immobilier, parmi les moyens d’information suivants, quels
sont tous ceux que vous pourriez utiliser pour vos recherches ?
Récapitulatif
Focus générationnel 79
Total « OUI »
78 78
Des sites/portails d’annonce
70 71 75%
67
Le contact avec des professionnels de l’immobilier
71%
72 72 72
Des contacts avec des personnes de votre entourage
71%
66 66 73
Des annonces en vitrine des agences immobilières
70%
De Particulier à Particulier (PAP) 69 70 67
67%
Le contact avec d’autres professionnels que ceux de l’immobilier 50 50 46
(banquiers, notaires, mairie…) 48%
Des applications pour smartphone ou tablette 48 32 28
30%
Des réseaux sociaux tels que Facebook 30 31 17
21%
Des ventes aux enchères 23 19 21
19%
Des opérations spéciales de type « Ventes Privées » ou « Pré vente » 22 19 16
17%
Millenials, nés Xennials, nés entre Génération X, nés
entre 1984 et 1993 1977 et 1983 entre 1966 et 1976
Les types d'informations recherchés lors de la consultation en ligne
d'une annonce de vente immobilière
QUESTION : Hormis son prix, quels types d’informations recherchez-vous en priorité lorsque vous consultez sur
Internet une annonce relative à un bien immobilier en vente ? En premier ? En second ? En troisième ?
Base : A ceux qui envisagent de réaliser un achat pour une résidence principale dans les 24 prochains mois soit 17% de l’échantillon
2017 2016 2015
Total des Total des Total des
citations citations citations
Les photos du bien immobilier
70% +6pts 64 73 74
La description détaillée du bien immobilier

67% 74 73 77
La localisation précise du bien immobilier sur une carte 53 43

47% 55
Le diagnostic énergétique (classement Diagnostic de Performance
Energétique ou DPE) 35% +6pts 29 27 30
Des informations détaillées sur le quartier et la ville où le bien
immobilier est situé 22% 26 24 Non posé
Les transports accessibles à proximité du bien immobilier 12 12 12

17%
Une simulation de financement 14 11 13
12%
La proximité d’établissements scolaires 10 11 7
9%
La vidéo de présentation du bien immobilier 6 10 5
8%
Les avis des clients 5 6 Non posé
5%
D’autres informations 2 1 4
2%
Vous n’utilisez pas internet dans vos recherches de biens
Non posé Non posé Non posé
immobiliers 1%
Vous ne recherchez pas d’autres informations Total des citations 2 Non posé Non posé
2%
d'une annonce de vente immobilière
QUESTION : Hormis son prix, quels types d’informations recherchez-vous en priorité lorsque vous consultez sur
Internet une annonce relative à un bien immobilier en vente ? En premier ? En second ? En troisième ?
Base : aux personnes projetant d’acheter un bien immobilier au cours des 24 prochains mois et soit 17% de l’échantillon
Récapitulatif
Focus générationnel 73
« Total des citations »
67 69
70%
76
63 57
67%
47 47 52
47%
38 32 30
35%
23 29 17
22%
15 26 19
17%
13 15 9
12%
9 15 10
9%
8 5 5
8%
6 4 2
5%
1993 1983 et 1976
5 Annexes
Les transactions immobilières réalisées au cours des 3 dernières
années
QUESTION : Personnellement, au cours des 3 dernières années, avez-vous … ?
2018
ACHETEURS 2015
« Oui »
2016 2017
« Oui » « Oui » « Oui » Selon la génération en %
23 19 13
Acheté un bien immobilier 15% 16% 15% 14% A acheté au moins un bien
pour en faire votre résidence principale immobilier au cours des 3
dernières années
Acheté un bien immobilier 2 4 3
3% 3% 3% 3%
pour en faire votre résidence secondaire 19%
(2017 : 21% / 2016 : 21% / 2015 :
Acheté un bien immobilier locatif 6 5 6
5% 6% 7% 5% 20%)
(pour le mettre en location)
2018
VENDEURS 2015
« Oui »
2016 2017
« Oui »
« Oui » « Oui »
6 7 9 A vendu au moins un bien
7% 7% 8% 7% immobilier au cours des 3
Vendu votre résidence principale dernières années
3 1 2
Vendu votre résidence secondaire 3% 3% 2% 2% 10%
(2017 : 11% / 2016 : 10% / 2015
3 2 3 : 11%)
Vendu un bien immobilier locatif
3% 3% 4% 3%
1993 1983 1976
Les raisons personnelles expliquant le mieux le dernier achat d’un
bien immobilier
QUESTION : Parmi les raisons suivantes, laquelle explique ou correspond le mieux à votre dernier achat d’un bien
immobilier ?
Base : à ceux qui ont répondu avoir acheté au moins un bien immobilier, soit 19% de l’échantillon
TOP 5 des réponses Selon la génération en %
Dont 32% des répondants issus 33 23 24

de la région parisienne et 31%
du sud ouest
20 23 18
16 16 19
Dont 22% de travailleurs
indépendants et 18% des ouvriers
9 4 7
5 9 8
Les raisons personnelles expliquant le mieux la dernière vente d’un
bien immobilier
QUESTION : Parmi les raisons suivantes, laquelle correspond le mieux à votre dernière vente d’un bien immobilier ?
Base : à ceux qui ont répondu avoir vendu au moins un bien immobilier, soit 10% de l’échantillon
TOP 5 des réponses

Selon la génération en%
Dont 20% chez les 25 14

personnes pacsées et 21% 5
chez ceux qui ont un revenu
nets mensuel situé de 2K à
3K€ 22
5 11
19
6 10
32
9 13
13 13
4
d'une annonce de vente immobilière – Focus par zones géographiques
QUESTION : Hormis son prix, quels types d’informations recherchez-vous en priorité lorsque vous consultez sur Internet une annonce relative à
un bien immobilier en vente ? En premier ? En second ? En troisième ?
Base : aux personnes projetant d’acheter un bien immobilier au cours des 24 prochains mois et qui comptent utiliser Internet dans le cadre de leurs recherches , soit 17% de
l’échantillon
Le
Des
diagnostic
La information
énergétique Les
La localisation s détaillées
(classement transports Une La proximité La vidéo de
Total des Les photos
du bien
description
détaillée du
précise du
bien
Diagnostic
sur le
quartier et
accessibles à simulation d’établissem présentatio Les avis des
de proximité de ents n du bien clients
citations immobilier bien
immobilier
immobilier
sur une
Performanc
la ville où le
bien
du bien financement scolaires immobilier
e immobilier
carte immobilier
Energétique
est situé
ou DPE)
ENSEMBLE (%) 70 67 47 35 22 17 12 9 8 5
CATEGORIE D'AGGLOMERATION
Communes rurales 75 52 49 36 25 15 8 13 5 -
Agglo. de moins de 20 000
68 69 48 37 22 15 13 9 9 6
habitants
Agglo. de 20 000 à 100 000
75 70 44 26 23 23 11 7 6 4
habitants
TOTAL Paris 76 71 44 26 24 26 9 6 5 4
TOTAL Province 68 66 48 37 22 14 13 10 9 5
Nord-Est 71 53 43 34 29 19 12 16 14 8
Nord-Ouest 65 62 54 48 18 11 13 11 10 -
Sud-Ouest 67 78 40 35 28 15 14 11 4 7
Sud-Est 70 75 51 31 16 13 13 5 6 5

Profil type des acheteurs d’un bien au cours des 3 dernières années
Statut marital
Sexe Célibataire 15%

Homme 50% Séparé, Divorcé, Veuf 6%
Femme 50% Marié, Pacsé, en
77%
concubinage
Age
Nombre de personnes dans le foyer
25 à 34 ans 33%
1 personne 15%
35 à 49 ans 40%
50 à 64 ans 27% 2 personnes 34%
Profession 3 personnes et plus 51%

CSP+ 31%
Présence d’enfants au foyer
Prof. intermédiaire 24%
Au moins un 44%
CSP- 32%
Aucun 56%
Retraité 7%
Autre inactif 6% Type de logement
Région Une maison 69%

Région parisienne 22% Un appartement 31%
Province 78%
Revenus mensuels dans le foyer
Nord est 21%
Moins de 1 200 € 4%
Nord ouest 23%
Sud ouest 1 200 à 2 000 € 15%
10%
Sud est 14% 2 000 à 3 000 € 22%
Catégorie d’agglomération 3 000 à 4 000 € 23%

Communes rurales 20% 4 000 € et plus 25%
Communes urbaines de province 60%
Image des professionnels de l’immobilier
Agglomération parisienne 20%
Bonne 61%
Mauvaise 39%
Profil type des vendeurs d’un bien au cours des 3 dernières années
Statut marital
Sexe Célibataire 18%

Homme 54% Séparé, Divorcé, Veuf 10%
Femme 46% Marié, Pacsé, en
71%
concubinage
Age
Nombre de personnes dans le foyer
25 à 34 ans 35%
1 personne 17%
35 à 49 ans 37%
50 à 64 ans 28% 2 personnes 36%
Profession 3 personnes et plus 47%

CSP+ 32%
Présence d’enfants au foyer
Prof. intermédiaire 23%
Au moins un 43%
CSP- 33%
Aucun 57%
Retraité 7%
Autre inactif 6% Type de logement
Région Une maison 59%

Région parisienne 24% Un appartement 41%
Province 76%
Revenus mensuels dans le foyer
Nord est 22%
Moins de 1 200 € 6%
Nord ouest 18%
Sud ouest 1 200 à 2 000 € 17%
12%
Sud est 23% 2 000 à 3 000 € 26%
Catégorie d’agglomération 3 000 à 4 000 € 24%

Communes rurales 17% 4 000 € et plus 21%
Communes urbaines de province 63%
Image des professionnels de l’immobilier
Agglomération parisienne 20%
Bonne 59%
Mauvaise 41%
Les Français et le marché immobilier …
MILLENNIALS,
XENNIALS,
GENERATIONS X
Quelles différences de comportements ?
Sondage Ifop pour OPTIMHOME

Mai 2018

Marche Immobilier Comportements

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Les Français et le marché immobilier …

Sondage Ifop pour OPTIMHOME

Etude réalisée par l'Ifop pour le réseau immobilier OptimHome

Echantillon Méthodologie Mode de recueil

Rappel méthodologique des vagues précédentes :

Réponses selon la proximité

La reconduction pour quatre ans du

L’arrêt de l’encadrement des loyers, 47 53 46

Selon la génération en%

Les prix de l'immobilier 64

Le prêt à taux zéro (ou PTZ), un dispositif d’aide

Les dispositifs de défiscalisation (exemple : le 40

Aucune autre raison

Moins de 200 000 €

87% des primo-accédants

Rappel évolutions «OUI» 2016 : 77% et 2017 : 86%

QUESTION : Quelle est ou quelle était la durée de ce crédit ?

Plus de 16 ans : 63% Plus de 30 ans

Millenials, nés Xennials, nés Génération X,

ACHETEURS Selon la génération en %

Acheter une résidence principale 30 22

Vendre votre résidence principale

3 valeur verte dans l’immobilier, le

Faire de ce bien immobilier votre résidence principale 54% 58 55 53

Louer le bien immobilier à l’année 26% 25 24 28

Faire de ce bien immobilier votre résidence secondaire 8% 5 6 7

Louer le bien immobilier meublé de manière régulière (par 8 7 5

Dans un logement neuf 31%

Dans un logement ancien nécessitant travaux 28%

Dans un logement ancien ne nécessitant pas de

Dans un logement en résidence de services

Dans un immeuble de commerces ou de bureaux 3%

Nord Ouest Nord Est

La présence d’espaces verts dans votre 92% 1%

Le niveau de pollution de l’air de votre 88% 2% 12%

La politique de la ville en matière de 81 82 79

Vous êtes sensibles aux aides publiques 3% 86 90 90

Dans quelques années, la valeur d’un

 Oui, tout à fait  Non, pas du tout

4 l’immobilier et moyens et informations

2015 2016 2017 2018

Oui 62% -3pts Oui 71% +2pts

Millenials, nés Xennials, nés Génération X, nés

Une estimation la plus fiable possible de votre bien 73 73

Pas d’autres services 4 -

Total « OUI » Selon la génération en %

L’estimation du coût de cet aménagement simulé 71 78 75

La possibilité d’avoir accès à l’historique des comptes rendus et 75 79

La possibilité de visiter un bien immobilier à distance via une 55

La possibilité de signer un contrat via Internet c’est-à-dire via la

La possibilité de localiser les commerces et services médicaux à

La possibilité de localiser des biens immobiliers à proximité de son lieu

La possibilité de suivre directement sur internet l’évolution de votre

La possibilité de localiser les espaces verts 70% Non posé

La possibilité de consulter un commentaire du propriétaire concernant

Digital Récapitulatif Oui « Physique »

71% Le contact avec des professionnels de l’immobilier

71% Des contacts avec des personnes de votre entourage

70% Des annonces en vitrine des agences immobilières

67% De Particulier à Particulier (PAP)

Le contact avec d’autres professionnels que ceux de

Des applications pour smartphone ou tablette 30%

Des réseaux sociaux tels que Facebook 21%