PRO/DCE - AVRIL 2022

RÉHABILITATION MAISON FLAMBEAUX

MAITRE D'OUVRAGE : Mme Sandrine FLAMBEAUX

10 Rue de chateaudun
63500 ISSOIRE

SITUATION : BAYARD
63570 BRASSAC LES MINES

CAHIER DES CLAUSES

TECHNIQUES PARTICULIERES
(C.C.T.P.)

LOT N°01 – DEMOLITION – GROS OEUVRE

ATELIER 4 – JEAN JACQUES ERRAGNE

SARL au capital de 202 000 € RCS CLERMONT FERRAND 833 607 385 APE 7111Z N°intracommunautaire FR 80 833607385
62, Avenue JF Kennedy 63500 ISSOIRE Tél : 04.73.89.31.10 Fax : 04.73.89.64.81 E-Mail : etudes@atelier4erragne.fr
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Lot 01 – Démolitions – Gros-œuvre AVRIL 2022

01.0100. POSE DU PANNEAU DE CHANTIER.

Mise en place du panneau de chantier fourni par l’architecte.
L'entrepreneur du présent lot pourra fixer le panneau sur les clôtures grillagées servant à la fermeture
du chantier.
Localisation :
- En limite de propriété, entrée principale.

DEMOLITIONS.

01.0110. DÉPOSE PORTES EXISTANTES INTERIEURES.

Dépose de portes intérieures existantes, y compris évacuation aux décharges publiques.
Localisation :
- Dépose des portes intérieures selon plans.

01.0120. DEMOLITION DES CLOISONS INTERIEURES.

Démolition de cloisons en briques ou placoplatre, y compris tous accessoires fixés dessus : faïences,
plinthes, couvre-joints
Y compris évacuation aux décharges publiques.
Localisation :
- Démolitions des cloisons intérieures selon plans sur rez de chaussée et étage selon plan de
repérage.

01.0160. DÉMOLITION SOUCHES DE CHEMINÉES, CONDUITS ET CHEMINEES DECORATIVE.

Démolition des souches de cheminées, conduits et cheminées décoratives existantes, y compris
évacuation aux décharges publiques.
Réfection de couverture sur l’emprise de la souche comprenant :
. Raccord charpente
. Arases au mortier de ciment.
. Couverture tuile pour raccordement.
. Ouvrages de zinguerie pour une parfaite étanchéité.
Localisation :
- Ensemble des 3 souches, conduits, cheminées décoratives des cheminées existantes.

01.0170. DEMOLITION APPENTI EXTERIEUR.

Démolition de l’appentis extérieur en façade arrière, comprenant, toiture et parois, et porte.
Y compris évacuation aux décharges publiques.

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Lot 01 – Démolitions – Gros-œuvre AVRIL 2022

TRAVAUX MACONNERIE.

01.0200. FOUILLES EN PUITS ET EN TROUS.

Exécution de fouilles en puits et en trous par tous moyens au choix de l'entrepreneur. Les fonds des
parois des fouilles seront soigneusement dressés et finis.
Il sera admis une tolérance de 5cm de sur profondeur et un écart d'implantation par excès de 5cm. Au
cas où la sur profondeur et les écarts d'implantation seraient supérieurs à ceux indiqués ci-dessus, les
architectes décideront s'il y a lieu de remblayer ou de combler par une maçonnerie de fondation.
Conditions d’exécution :
Les quantités indiquées aux différents documents de l’appel d’offre sont le calcul théorique selon les
dimensions de fouille mentionnées aux plans de fondations. L’entreprise devra prévoir dans ses prix
unitaires, toute surlargeur qui serait nécessaire en fonction des moyens mis en œuvre pour les
terrassements, ou du fait de la nature géologique du terrain.
Sujétions d'exécution :
Celles énumérées au chapitre "GENERALITES" situé en début du présent chapitre.
Niveau :
Ces fouilles seront exécutées à partir du niveau de la plate-forme exécutée par le lot terrassement.
Une réception des fonds de fouille par un géotechnicien en charge de l’étude de sol, devra
impérativement être prévue afin de valider les ancrages ou définir d’éventuelles purges et substitution
en gros béton.
Localisation :
- Pour fondations des fondations isolées pour terrasse extérieure et marches extérieures.

01.0210. GROS BÉTON DE FONDATION.

Béton de consistance plastique pour serrage moyen, mis en oeuvre par couches successives de 0,20
d'ép.
Béton de classe C20/25 XC1.
Les bétons devront répondre à la norme NF EN 206-1.
Conditions d’exécution :
Les gros bétons doivent s’ancrer de 30 cm dans le bon sol défini par le bureau d’étude géotechnique
dont le rapport devra être étudié par l’entreprise.
En cas de surprofondeur importante par rapport à l’étude pour atteindre ce bon sol l’entreprise devra
avertir la Maîtrise d’œuvre avant coulage des bétons.
Dans tous les cas l’entreprise devra produire un relevé précis de ces surprofondeurs avec photos et
pige graduée pour chaque fondation.
Calcul théorique des quantités de béton.
Les quantités indiquées aux différents documents de l’appel d’offre sont le calcul théorique des
fondations nécessaires par rapport à la portance du sol.
Les sections indiquées de chaque fondation sont donc les sections minimales.
Il appartient à l’entreprise d’intégrer dans ses prix unitaires de gros béton, les quantités nécessaires à
l’exécution de ces fondations.
En particulier en fonction des moyens et engins de terrassement, il appartient à l’entreprise de majorer
ses prix unitaires en fonction des quantités réelles qui seront nécessaires par rapport aux moyens de
terrassement utilisés. Cette majoration tiendra compte de la section réelle d’exécution de ces
fondations en fonction de leur profondeur estimée par l’entreprise.
Par ailleurs il appartiendra également à l’entreprise de prévoir les quantités nécessaires liées au
caractère instable des couches de terres terrassées afin de prévoir les surlargeurs dues aux
éboulements possibles. L’entreprise se référera à l’étude de sol fournie et à la nature géologique du
terrain.
De ce fait et au titre des recommandations précédentes, aucune plus-value ne sera acceptée entre les
quantités du calcul théorique et les quantités d’exécution.
Sujétions particulières de mise en œuvre :
- Mise en œuvre directement sur fonds et parois

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Lot 01 – Démolitions – Gros-œuvre AVRIL 2022

- Fort damage des couches successives

- Dressement, nivellement et profilage éventuel de la surface.
Localisation :
- Pour fondation des semelles isolées de la terrasse extérieure.

01.0220. BÉTON DE PROPRETÉ SOUS LONGRINES.

Béton de consistance plastique pour serrage moyen de classe C16/20 – X0, mis en œuvre sur une
épaisseur moyenne de 0,10m. (5 cm mini)
Béton du type B0 selon l'article 07.02 du cahier des prescriptions générales Gros œuvre.
Les bétons devront répondre à la norme NF EN 206-1.
Sujétions particulières de mise en œuvre :
- Y compris terrassement pour mise en œuvre des bétons.
- Dressement de la surface pour mise en place des coffrages de longrines.
- Fourniture et pose d’un polystyrène de 10 cm d’épaisseur fortement compressible sous les longrines
entre les puits.
Localisation :
- Sous les ouvrages de longrines en B.A. de la terrasse extérieure.

01.0230. LONGRINES BÉTON ARMÉ.

Béton de consistance ferme pour serrage soigné, mis en œuvre entre coffrage par couches
successives de 0.20 ml d'épaisseur.
Béton de classe C25/30 – XC2 – XF1.
Les bétons devront répondre à la norme NF EN 206-1.
Sujétions particulières de mise en œuvre.
- Calage des aciers et des coffrages.
- Mise en œuvre du béton entre coffrages.
- Vibration par couches de 0.20 ml d'épaisseur.
- Epaisseur des aciers avec respect des côtes minimales
- Arasement de la surface.
Localisation :
- Pour l'ensemble des longrines béton armé selon plans pour terrasse extérieure.

01.0235. MARCHES BÉTON ARMÉ.

Exécution de marches en béton armé, y compris coffrage, armatures, marche et contremarches
Sujétions d'exécution :
Marche avec bouchardage du giron, et nez arrondi.
Marches droites
Localisation :
- Ensemble 2 fois deux marches pour accès terrasse extérieure.

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Lot 01 – Démolitions – Gros-œuvre AVRIL 2022

01.240. PERCEMENTS D'OUVERTURES SUR MURS EXISTANTS.

Percements d'ouvertures dans paroi en brique existante comprenant étayage, percement, coffrage, et
mise en œuvre de béton armé pour reprise en linteau, jambages et seuil.
Evacuation des déblais aux décharges publiques.
Y compris tous travaux de finitions.
Constitution des ouvrages :
- Percement d’ouverture dans la paroi en brique existante, y compris étayage au travers de la paroi
par découpe soignée
- Exécution d’un seuil béton ou sommier sur mur maçonnerie existant.
- Coffrage des jambages et coulage des bétons, y compris armatures, section 20x20cm selon plans.
- Coffrage linteau et coulage des bétons, y compris armatures, section 20x20cm selon plans.
Localisation :
- Ensemble des 2 percements sur paroi intérieure en briques.
Dimensions : 1,80m large x 2,10m ht.

01.0250. TRANSFORMATION D’OUVERTURE EXISTANTE EN ALLEGE.

Transformation d'ouvertures existantes par démolition d’allèges.
Constitution des ouvrages :
- Démolition des allèges en maçonnerie de pierre.
- Création d’un seuil avec rejingot. Hauteur finie à 12 cm au-dessus du sol existant intérieur.
- Raccords d’enduit sur l’ensemble du percement.
Localisation :
- Ensemble des deux fenêtres du séjour à transformer en portes-fenêtres.