Folio :

Número de Escritura :
Número de Minuta :

Contrato : Anticipo de Legitima;

                    y,
                   Constitución de Usufructo.

Que otorgan : Isila Saida Ojeda Acosta; 

                    y,
                                   Arturo Virgilio Pimentel Magallanes.

A favor de                  :  Renzo Yuri Pimentel Ojeda.

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En Villa de Picota, Capital de la Provincia de Picota, Departamento de San
Martín, el día dieciocho del mes de marzo del año dos mil ocho, ante mí: Alfredo
Becerra Hernández, Abogado – Notario de la Provincia de Picota, Departamento
de San Martín. Con Documento Nacional de Identidad N° 01136428 y con
número de Identificación Tributaria 10011364280.
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Comparecen: ==============================================
Don Arturo Virgilio Pimentel Magallanes.
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Quien manifiesta ser de nacionalidad peruana. =======================
De estado civil casado con doña Isila Saida Ojeda Acosta. ===============
De ocupación empresario.
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Identificado con su Documento Nacional de Identidad número 06151572, con la
respectiva constancia de sufragio.
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Con domicilio en Avenida Alameda del Corregidor Mz G1 Lote 21 -
Urbanización La Pradera.
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Distrito de La Molina. =========================================
Provincia de Lima. ============================================
Departamento de Lima.
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Quien interviene por su propio derecho. =============================
Doña Isila Saida Ojeda Acosta. ==================================
Quien manifiesta ser de nacionalidad peruana. =======================
De estado civil casada con don Arturo Virgilio Pimentel Magallanes.
=======
De ocupación empresaria. =======================================
Identificada con su Documento Nacional de Identidad número 06149948, con la
respectiva constancia de sufragio.
==================================

Con domicilio en Avenida Alameda del Corregidor Mz G1 Lote 21 -

Urbanización La Pradera.
=================================================
Distrito de La Molina.
==========================================
Provincia de Lima. ============================================
Departamento de Lima.
=========================================
Quien interviene por su propio derecho. =============================
=========================================================
=========================================================
Don Renzo Yuri Pimentel Ojeda. ================================
Quien manifiesta ser de nacionalidad peruana. =======================
De estado civil soltero.
=========================================
De ocupación empresario.
=======================================
Identificado con su Documento Nacional de Identidad número 44032354, con la
respectiva constancia de sufragio. =================================
Con domicilio en Avenida Alameda del Corregidor Mz G Lote 21 Pradera de la
Molina. ===================================================
Distrito de La Molina.
==========================================
Provincia de Lima. ============================================
Departamento de Lima. ========================================
Quien interviene por su propio derecho. ============================
Los comparecientes son mayores de edad a quienes he identificado, entendidos
en el idioma castellano, proceden con capacidad, libertad y conocimiento
bastante para contratar, según lo he comprobado con el examen que les he hecho
previamente, de lo que doy fe, de conformidad con las prescripciones de los
artículos cincuenta y cuatro y cincuenta y cinco de la Ley del Notariado
veintiséis mil dos y me entregan para que eleve a Escritura Pública, la siguiente
minuta que archivo con el número correspondiente, cuyo tenor literal es como
sigue: =======
Minuta. - ==================================================
Señor Notario: Doctor Alfredo Becerra Hernández: =====================
Sírvase Ud., extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Anticipo de
Legitima; y, Constitución de Usufructo, que otorgan: =================
Arturo Virgilio Pimentel Magallanes, de ocupación empresario, identificado
con Documento Nacional de Identidad número 06151572, casado; y, su esposa
doña Isila Saida Ojeda Acosta, de ocupación empresaria, casada, identificada
con su Documento Nacional de Identidad número 06149948; ambos de
nacionalidad peruana, mayores de edad; ambos con domicilio en Avenida
Alameda del Corregidor Mz G1 Lote 21 - Urbanización La Pradera, Distrito de
La Molina, Provincia de Lima, Departamento de Lima, casados entre sí.
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A quienes se denominará “Los Otorgantes”; y, de otra parte el señor,
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Renzo Yuri Pimentel Ojeda, de nacionalidad peruana, mayor de edad,
Identificado con su Documento Nacional de Identidad número 44032354, de
estado civil soltero, de ocupación empresario, con domicilio en Mz G Lote 21
Pradera de la Molina, Distrito de La Molina, Provincia de Lima, Departamento
de Lima;
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En los términos y condiciones siguientes: ============================
Primero. - "Los Otorgantes" son propietarios del Predio saldo matriz, Parcela
E-8; U.C 11949, Distrito de Pachacamac, Provincia y Departamento de Lima,
que tiene un área de 1.287 ha (Una hectárea con dos mil ochocientos metros
cuadrados) cuyo dominio, linderos y medidas perimétricas se encuentra inscrita
en la Partida número P03251742 del Registro de Predios de la Oficina Registral
de Lima. ==================================================
Segundo. - Por el presente contrato "Los Otorgantes" transfieren en vía de
Anticipo de Legítima a favor de "El Beneficiario" el predio descrito en la
cláusula primera con todo lo que de hecho y por derecho le corresponde a dichos
predios, es decir entradas, salidas, área construida, aires, usos, costumbres. La
transferencia se realiza ad-corpus. =================================
Tercero. -  El predio referido en la cláusula primera está valorizados en la suma
de S/ 12,400.00 (Doce mil cuatrocientos y 00/100 Soles).  ===============
La transferencia se realiza con dispensa de colación.
=====================
Cuarto. - "Los Otorgantes", declaran que, sobre el predio que se transfiere, no
pesa carga ni gravamen alguno ni está afecto a medida judicial o extrajudicial
que restrinja o limite el dominio y su libre disposición, de cuyo saneamiento legal
se encargará La Otorgante.
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Quinto. - Las partes se solidarizan sobre los impuestos que sobre el bien que
pudiera existir por ante la Municipalidad correspondiente, en especial los del
impuesto al valor del patrimonio predial que se aplicará conforme a ley.
=======
Sexto. - "Los Otorgantes" declaran que la transferencia del predio que realiza
por este contrato en favor de "El Beneficiario" se efectúa a título de Anticipo de
Herencia en razón de que "El Beneficiario" es hijo de "Los Otorgantes".
=====
Séptimo. - "El Beneficiario" acepta la transferencia y agradece la generosidad
de "Los Otorgantes". =========================================
Octavo. - "Los Otorgantes" renuncian a cualquier acción judicial o
extrajudicial que pretenda invalidar este contrato.
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Noveno. - "Los Otorgantes" dispensan a "El Beneficiario" de la colación que
pudiera corresponder. =========================================
Décimo. - Para todo lo no contemplado en el presente documento se aplicarán
supletoriamente las normas pertinentes del Código Civil. =================
Decimo Primero. -  Las partes contratantes convienen en que los gastos que
genere el otorgamiento de la Escritura Pública e inscripción de este Anticipo de
Herencia en el Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, será de
cuenta de "El
Beneficiario". =========================================
Décimo Segundo. -Por este mismo contrato "El Beneficiario" constituye a
favor de los señores doña Isila Saida Ojeda Acosta; y, Arturo Virgilio
Pimentel Magallanes, Usufructo vitalicio y gratuito sobre el predio materia de
anticipo al que se refiere la cláusula primera.
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En virtud de este usufructo doña Isila Saida Ojeda Acosta; y, Arturo Virgilio
Pimentel Magallanes, podrán usar y disfrutar del inmueble materia de este
contrato hasta sus últimos días. ===================================
El usufructo se extinguirá de pleno derecho cuando fallezcan doña Isila Saida
Ojeda Acosta; y, Arturo Virgilio Pimentel Magallanes. ================
Décimo Tercero. Ambas partes acuerdan que este contrato de Anticipo de
Legitima; y, Constitución de Usufructo, se inscribirá dentro de 15 años.
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Agregue Ud. señor Notario, todo lo que sea de ley.
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Villa de Picota, 18 de marzo del año 2,008. ==========================
Firmado: Arturo Virgilio Pimentel Magallanes. ========================
Firmado: Isila Saida Ojeda Acosta. ================================
Firmado: Renzo Yuri Pimentel Ojeda. ==============================
Firma y autoriza la minuta el Doctor José Cláver Nina – Quispe Hernández -
Abogado. - Con Registro del Colegio de Abogados de Lima número 7717 - Un
sello. =====================================================
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Conclusión: Formalizado el instrumento se instruyó a los otorgantes de su objeto
por la lectura que de todo hicieron declarando conocer los antecedentes y/o
títulos que originan la minuta y el presente instrumento, ratificándose en el
contenido del mismo, conocer sus identidades recíprocamente, y reconocer como
suyas las firmas de la minuta que la origina. Doy fe.
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Dejo constancias que la presente Escritura Pública corre inserta en mi Registro de
Escrituras Públicas, iniciándose su otorgamiento en folio xxx Vlta., con la serie
C N° XXXXXX y concluyó en el folio xxxx Vlta; con la serie C N° XXXXXX,
habiéndose concluido el proceso de firmas por nte mi el Notario con fecha:

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Arturo Virgilio Pimentel Magallanes                           Isila Saida Ojeda
Acosta
Fecha de firma: ..../..../....                                                 Fecha de
firma: ..../..../....  
 
______________________
Renzo Yuri Pimentel Ojeda
Fecha de firma: ..../..../.... 
 

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Alfredo Becerra Hernández
Notario de la Provincia de Picota