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RÉPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOGRATIQUE ET POPULAIRE?

Mistère de l'Habitat, de l'Urbanisme etde le Vie? ???????? ???????? ?????? ?????

Le Ministre?
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CIRCULAIRE N ° . . . 0 4 . . . 15
DU . .78.
A0, RELATIVE À LA MISE EN
ŒUVRE DU DECRET EXECUTIF N° 46. DHOU EL KAADA 1437
CORRESPONDANT AU 22 AOÛT 2016 FIXANT LES MODALITES DE
REMUNERATION DE LA MAITRISE D'ŒUVRE EN BATIMENT

L e décret exéoutf n° 16-224 du 9 Dhou E l Kaëda 1437,comespondantau2 2 soût 2016f e

l e s modalitésd e rémunération de l a maitrise d'œuvre enbâtiment, I! ar o m p u denss a partie
Variable, portant miselon s u i 8t contrôle des Geveux, avec la rémunération en
Hommeimois.

L a témunérefon de cofte mission se veul au pourcntaged e s sHuations t r r v a u x

constant désormais une locomotive pour l'avancement des Vaveux eh créant une
symblese entre fs maitre d'œuvre e l lent :

À travers ceïle circulaire, les maîtres d'ouvrage sont infomiés que les disposiions dur titre #
traitant de la réraunération de 15 maibise d'œuvre de Yarrêté interministériel du 15-05.
1988, portant modalités d'exercice et do rémunération de la mainse sn bâtiment sont
abrogéss, 3

Par sliguts, les dispositions Uénérales ainsi que les modaltés d'exercice de lamatrise
œ u v r e en bâiment dans ses chapitres | « Délinitlon ef contenu dep missions » st son
chapitre 1} « Du contrat de la maltrise d'œuvre » ainsi que l'annexe 5 p o r t a n t
clésskicafion des ouvrages du bâtiment par catégorie de complexité, édiciées dans
l'arrêté interministériel, susvisé, restent toujours an vigueur jusqu'à promulgétion d'autres
t e e s régiementares y afférent,

?Ahéi,ldéfnifion êtle contenudes missionsdela maitisuc'épuaresan c m s sut:

. La partefixe dénommée : cMission éludes» couvrent lesprestations suvanes :

.? Le mission Esquisse" :
+ L a mission "Avant-projet";
? Le mission ?Projst d'exéoutionr ;
? Le choix de l'anrepieneur",
«Le

partie Vartable dénommée: eMisslon suis.

Le ????? ???? esta coûtglobe!prénisionnel. oulsstaxescomprises,de Fouvrage, déterminépar
e maître oœuvresur labas des conditions économiques prévalantau morrent de l'étabfissement
de son offre. di

?? maitre d'ouvrage duit préciser dans le cahier des chargés l'envetonpé firencière prévisionnella?
Les travaux conformément aux dispositions de l'article 48 alinéa 4 du décret présidentiel 15-247 du?
48 septembre 2015 portant réglementation des marchés: publics et des délégations de service?
pubic.?

La m adar tolérance a lcoût

g e p o uler d é t e r m i ndu i o n d ' o b j sslfubsparl
ectif e maitre d ' o u v r dans
age
lecaler des charges de 0 à20%.

Le montant de la rémuréretian de la «mission étides» est obtenu au moyen du taux fixé dans le
contrat de m a i r e appliqué au coût d'objectif de réañisalon de l'ouvrage
: N'est dû au maître
d'œunre après accomaissemert et approbalion de chacune dés quatre (04) missions fixées comime
:????

12%
. ?0%
145%
15%

resteentendu que te moñtant dé l a taxesurla Valeur ajouiés «TVA» e t t austite

n de
u montant
n t
de l arémunération de l a mission études est Inclusdans ls montant obtenu.
€ »

La facluration mensuelle de le « mission suivis est déterminée par appication du taux fixé d e s le
contre d e maltise d'œuvre a u m o n toutes
t taxes
a ncomprises,
t , del a situstion d e I r a v a u
d xe
l'entreprise de récfsation, avant déduction de la retenus de garantie, si rélenue ÿ a et avant
11

application de pénalité de reterd, si tel est le cas.

Dansl e cas ou plusieurs entreprises interviennentsimultanément pourl a réalisation de l'ouvrage, un

état mensus! dumontant cumulé de l'ensemble des situations mensuellesdesentreprises est Étebli
e r ls maître d'œuvre auquel itest appliqué le teux fxé dans le contrat.

1reste entenduque Le montantd e l ataxe a montant

sur la valeurajoutés «TVA» a t t auet i rnedu n t
menauel des h o n o de
r a«lsi mission
r e s suhis est i n c dans s montent ainsi obtenu.
l u 1&

s , de l a « misslonétudes »suivant Ja
L e m a r e d'ouvragef e , dansl e cahierd e s c h a r igs edélai
catégailé dec o m p de l ol'ouvrage
i t é a i quen l edélai
s i prévisionnel de Lamission suivi.

(Les délaisde l a « rissicnétude »f a r catégorie de complets d'ouvraÿss napeuvent être Inféeurs

a u xdételsénoncbsdans latableau c-dseous :

Catégorie | C a t é :gCatégorie
orle| Catégorie | Catégorie
«AD »8« ????? | » ?Ex
mois | mois |
???? | 06mois 06mois

Pouf la mise en viguéur du contrat de maitrise d'œuvre, le melrs d'ouvrage établit un ODS de
olification st de démerrabe de la malrise d'œuvre. À la réception des éludos (Fin de la mission
études), ie mattre d'ouvrage doit étabur ua ODS L ' a r t de la maitrise d'œuvre jusqu'au démarrage
:d e s travaux, où un ODSd e r e pe sr t nexiféa
i s s u m a i s d'œuvre pour e f f e c t u e«r la mission S h i ».
1

2
?? 4 l t t t re 46-224 du 19du22août 2016frentlés modailiée?

de rmunéralion de{y maitrise d'œuvre en sétimert un avenant au contrat de mañtised'oguvre dait?

être conclu à ia signatite du {ou des) marché (5) de réalisation, pour réajuster le délai dé la mission?
s u Me t l e montent y afférent, enrelation avec le délai de réalisation du (ou des) marché(s) et son?
{ou leurs) montart {s),?

L e sprofls des intervenants À mobiliser p r l e m a t e d'œuvre pour à cftission suivis ot l a

tompositon deséquipes en fonction d e la compexié des ouvragesssront fixéspar Arrêté
ministériel,

d'attsehe uns i m p o r quant

t a àl'exécution
n c e du- contenu
c a d opls présents
i t s circulaire,
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