Proche du parc de Sceaux, dans son vaste jardin,

une villa moderniste conçue par André Lurçat

Situation

Dans les Hauts-de-Seine, à la lisière de

Sceaux et d'Antony, la villa a été conçue par
deux grands noms de l'architecture : André
Lurçat et Charles Halley, en 1939, à l'époque
où ceux-ci résidaient dans cette région
réputée du Sud parisien. La ville doit son nom
au Domaine de Sceaux. Vaste de 184
hectares et classé aux Monuments
historiques, il avait été conçu à la fin du 17e
siècle par le plus célèbre des jardiniers
français, André Le Nôtre, sous la commande
de Colbert, alors ministre de Louis XIV. La villa
est située à quelques mètres du parc, dans
une rue résidentielle. Sceaux compte parmi
ses établissements scolaires les prestigieux
lycées Lakanal et Marie-Curie et la faculté de
droit Jean-Monnet. Le collège Sainte-Marie-
de-La-Croix à Antony est aussi
particulièrement réputé. Paris est accessible
en 15 minutes de voiture par la porte
d’Orléans ou en 20 minutes via les transports
en commun (RER B).

Description

Construite en 1939, à proximité

immédiate du parc de Sceaux, la villa a été
conçue par André Lurçat, représentant du
style moderniste, et Charles Halley, architecte
en chef des Monuments historiques. Ces deux
architectes ont l'ambition de construire des
maisons fonctionnelles et sobres, toutes en
courbes et en ligne, où les formes dialoguent
avec la lumière.
La villa s'élève sur quatre étages et s'étend
sur une superficie de 300 m² habitables, dans
un jardin paysagé de 782 m².
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À l'intérieur, sous un plafond à 5,90 mètres de

hauteur, l'élégant salon de 55 m² est tourné
vers le jardin, largement visible au travers de
ses trois hautes baies, disposées de manière
semi-circulaire. La pièce jouxte la grande
cuisine aménagée et équipée. Le premier
étage intègre deux chambres et le second
étage est occupé par la chambre principale.
Le sous-sol se compose d'un garage, de
pièces de rangement, d'une chaufferie et de
chambres supplémentaires. Le jardin est
jalonné d'une pelouse et de deux bassins
d'agrément dans l'axe de la bâtisse. il abrite
également un salon d'été, idéal pour une
collation ou un déjeuner aux beaux jours. Le
toit-terrasse de la villa bénéficie d'une vue
panoramique sur les alentours.

La villa

Rez-de-chaussée
Passée la porte d'entrée, un palier
distribue d'un côté la cuisine, de l'autre le
salon. Sous sa rotonde à presque 6 mètres de
hauteur et un imposant lustre de Murano, la
pièce de réception est vaste, couverte de
marbre et particulièrement lumineuse grâce à
trois hautes baies vitrées laissant apparaître le
jardin. Une élégante cheminée au large foyer
équipe un mur du salon. Dans le
prolongement, la salle à manger est
légèrement surélevée et parquetée. Elle est
encadrée par cinq fenêtres à double vitrage
donnant sur les espaces verts. Côté rue,
équipée d'amples fenêtres, la cuisine se
caractérise par son îlot central et moderne, de
nombreux espaces de rangement et des
équipements électroménagers de qualité. La
villa est équipée d'une alarme intérieure et
extérieure avec interphone. Tous les volets
sont électriques.

Premier étage
Avec ses marches de pierre et sa
rampe de bois, tout en courbes et évoquant
un coquillage, l'escalier conduit au premier
étage où une coursive arrondie - ouverte sur le
salon et le jardin en contrebas - dessert les
deux chambres. La salle de bains carrelée est
moderne et équipée d'une douche et d'une
baignoire ovale. Sa fenêtre, exposée à l'est,
donne sur la rue. Elle jouxte la première
chambre, elle-même associée à un bureau. À
l'opposé, la deuxième chambre donne sur le
jardin.

Deuxième étage
Au dernier étage, la chambre principale
de la maison occupe presque entièrement le
niveau sur un sol parqueté. Côté lit, l'espace
est légèrement surélevé. Derrière une grande
baie vitrée orientée sud-ouest, la chambre
accède à une terrasse au surplomb du jardin.
Les murs intègrent plusieurs espaces de
rangement. La salle de bains contigüe est

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moderne, avec douche à l'italienne et

carrelage noir. Toujours dans un esprit Art-
Déco, les passages de portes sont tous
cintrés. Enfin, un escalier mène au toit-
terrasse avec vue panoramique sur les
alentours.

Sous-sol
Le niveau est principalement occupé
par le garage où une voiture peut être
stationnée. Plus loin, la chaufferie et la
buanderie. À l'opposé, deux chambres. La
première est destinée à accueillir les hôtes de
passage, tandis que la seconde a été
aménagée comme un logement de fonction,
doté d'une salle de bains.

Informations diverses

Chauffage
Gaz

Informations financières
Taxe foncière: 4780 € an

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Ce que nous en pensons

Silhouette pâle et bleutée aux allures de

paquebot, la maison aux lignes pures est
tournée vers l'extérieur. Grâce à la terrasse et
les généreuses baies disposées ici et là, les
vastes volumes intérieurs sont offerts à la
lumière omniprésente et agrandissent un peu
plus les espaces. À l'intérieur, les courbes
douces et imposantes, de la coursive à
l'escalier, de la rotonde au toit-terrasse,
facilitent la fluidité du cheminement jusqu'à
faire oublier les séparations des pièces entre
elles. Quant au jardin, prolongement naturel
du parc de Sceaux, il tend les bras aux esprits
épris de tranquillité ou aux amateurs de
grandes balades dans un cadre bucolique.

1 860 000 EUR

Honoraires à la charge du vendeur

Conseiller
Paris
Selim Isker +33 (0)6 66 86 29 53

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Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de chambres
5
possible
Surface réception 55 m²
Surface totale
300 m²
intérieure

Aucune procédure en cours menée sur le

fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi
n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article
L.615-6 du CCH

Diagnostic
de Performance Energétique

NB: Les informations mentionnées dans ce document

résultent de notre visite sur place, mais également des
informations reçues du propriétaire actuel de ce bien.
Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte
exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou
aux époques de construction. À ce titre, elles ne
sauraient engager notre responsabilité.

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