SAE 1.

État des lieux d'un ouvrage

existant
18 janvier 2023

Celian HUCTEAU TP6

Florian ROUSSELET TP 6
Baptiste BODIN TP 6
Sommaire

I. Présentation de l'ouvrage
II. Problèmes identifiés

III. Ordre de priorité

IV. Propositions des essais

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Présentation de l'ouvrage
➢ Ancien local de football
➢ Association de chasseurs
➢ 4 pièces :
➢ 1 local buvette
➢ 2 locaux pour association
➢ 1 local de rangement
Les objectifs à respecter :
➢ Accessible au PMR
➢ Confortable et lumineux
➢ Pièces isolées
➢ Équipements techniques adaptés

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Problèmes identifiés
Façades et toiture
+ Tuiles manquantes
+ Façades abîmées et fissurées
+ Manque d'isolation thermique

Réseaux d'eau
+ Les douches du local 2 ne fonctionne pas
+ Des fuites au niveau des canalisations ECS
+ Manque d'évacuation des EU dans le local 1

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Problèmes identifiés
Électricité et éclairage
+ Tableau électrique non accessible
+ Local n°1 pas alimenté
+ Local n°3 pas assez éclairés (lumière cassée)
+ Câbles qui pendent par endroits

Ventilation
+ Traces de moisissure
+ Aucuns systèmes de ventilation
+ Absence de VMC

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Problèmes identifiés
Menuiserie et vitrage
+ Vitres et portes cassées
+ Simple vitrage
+ Coefficient de transmission thermique trop élevé
+ Entrées d'air non contrôlées importante

Chauffage
+ Température intérieure trop faible
+ 1 convecteur défectueux
+ 1 convecteur trop puissant

Isolation acoustique
+ Manque d'isolation entre le local 1 et 2
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Ordre de priorité
Façades et toiture

Menuiserie et vitrage

Electricité et éclairage

Réseau d'eau

Ventilation

Chauffage

Isolation acoustique
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Priorité 1 : Façades et toiture
+ Réparer la toiture
+ Refaire l'enduit
+ Consolider la structure
+ Isolation avec de la laine de roche

✓ Mesurer l'écart de température avec l'extérieur

✓ Contrôle de la toiture
✓ Contrôle de la qualité de l'enduit

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Priorité 2 : Menuiserie et vitrage
+ Remplacer les portes
+ Remplacer les fenêtres
+ Installer une baie en double vitrage à la buvette

Caméra thermique infrarouge Fenêtres double vitrage

✓ Double vitrage
✓ Portes de plus de 90 cm et équipé de fenêtres
✓ Mesurer le coefficient de transmission thermique~1,1W/m²/K
✓ Mesurer la température de surface intérieure des fenêtres

Normes portes PMR

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Priorité 3 : Electricité et éclairage
+ Réparer l'alimentation électrique du local n°1
+ Ajouter une lampe dans le local de rangement
+ Supprimer les câbles inutiles

Luxmètre Lampe LED

✓ Mesurer l'éclairement moyen au local n°1 et 3 > 250 lux
✓ Contrôler l'accessibilité et le fonctionnement du tableau électrique
✓ Vérifier l'alimentation du local n°1

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Multimètre Tableau électrique
Priorité 4 : Réseau d'eau
+ Réparer les fuites dans les canalisations ECS

+ Mettre à neuf l'évacuation des EU dans le local 1

+ Redimensionnement du ballon d'eau chaude

Caméra thermique infrarouge Écran de la caméra infrarouge

✓ Utilisation d'une caméra thermique
Vérification d'éventuelles fuites

✓ Manipulation de la caméra endoscopique

Vérification du fonctionnement de l'évacuation des
eaux usées

Ballon d'eau chaude 150 litres 11

Priorité 5 : Ventilation
+ Humidité intérieure de 60%
+ Locaux plus humides que l'extérieur
+ Concentration de CO2 à 450 ppm
+ Installer une VMC simple flux
+ Entrées d'air au-dessus des fenêtres

✓ Humidité entre 30% et 70% avec un hygromètre

✓ Concentration inferieure à 800 ppm
✓ Bon débit aux bouches (0.1 à 0.2 m/s)

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Priorité 6 : Chauffage
+ Température intérieure 17.1°C (20°C visés)
+ Remplacement, réparation
+ Programmation des convecteurs
+ Puissance nécessaire
+ Local 1 – 1000W
+ Local 2 – 600W
+ Buvette – 400W

✓ Contrôle du fonctionnement des radiateurs

✓ Prise de la température ambiante

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Priorité 7 : Isolation acoustique
+ Isolement brut
➢ Local 1 → local 2 = 26 dB
➢ Local 2 → local 1 = 22 dB

+ Améliorer l'isolement brut entre les 2 locaux

+ Pose d'un rouleau liège

✓ Contrôle de l'isolement brut entre les 2 locaux

✓ Lémis - Lreçu > 30 dB

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 Conclusion
+ Prendre connaissance des informations et les trier par thème

+ Prendre des initiatives sur les priorités

+ Trouver des solutions pour vérifier les travaux

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