Antananarivo

UNIVERSITE D’ANTANANARIVO
ECOLE SUPERIEURE POLYTECHNIQUE

D’ANTANANARIVO

DEPARTEMENT BATIMENT ET TRAVAUX PUBLICS
Mémoire de fin d’études en vue de l’obtention du Diplôme d’Ingénieur en

Bâtiment et Travaux Publics
Projet de construction d’un immeuble
R+5 à usage d’habitation sis aux 67HA
Réalisé par : ANDRIANATOANDRO Enintsoa Ainalijaona

Encadré par : Monsieur ANDRIANARIMANANA Richard
Soutenu le : 30 Août 2014
Promotion 2013
UNIVERSITE D’ANTANANARIVO
ECOLE SUPERIEURE POLYTECHNIQUE
D’ANTANANARIVO

DEPARTEMENT BATIMENT ET TRAVAUX PUBLICS
Mémoire de fin d’études en vue de l’obtention du Diplôme d’Ingénieur en

Bâtiment et Travaux Publics
Projet de construction d’un immeuble
R+5 à usage d’habitation sis aux 67HA
Réalisé par : ANDRIANATOANDRO Enintsoa Ainalijaona

Président du jury : Monsieur RAHELISON Landy Harivony, Maître de conférences
Encadreur : Monsieur ANDRIANARIMANANA Richard, Enseignant chercheur
Examinateurs : Monsieur RABENATOANDRO Martin, Maître de conférences

Monsieur RANDRIANTSIMBAZAFY Andrianirina, Maître de conférences
Monsieur RAZAFINJATO Victor, Professeur titulaire
Date de soutenance : 30 Août 2014
Promotion 2013
REMERCIEMENTS
Je tiens à adresser particulièrement mes vifs remerciements à notre Seigneur tout puissant,
pour sa bonté, son soutien et sa protection qu’il nous octroie sans limite.
De plus, sans la contribution inégalée de certaines personnes, je n’aurais pas pu terminer ce
travail jusqu’au bout. Ainsi, souhaiterais-je adresser ma sincère reconnaissance et ma profonde
gratitude à :
Monsieur ANDRIANARY Philippe, Professeur titulaire, Directeur de l’Ecole Supérieure
Polytechnique d’Antananarivo qui n’a pas ménagé son temps pour promouvoir l’image de cette
prestigieuse école d’ingénieur ;
Monsieur RAHELISON Landy Harivony, Maître de conférences, Chef de Département
Bâtiment et Travaux Publics de l’Ecole Supérieure Polytechnique d’Antananarivo, malgré ses
lourdes responsabilités, n’a pas cessé de nous prodiguer des conseils visant à nous garantir une
carrière professionnelle honorable ;
Monsieur ANDRIANARIMANANA Richard, Enseignant chercheur au sein du
Département BTP, Directeur de ce mémoire, de m’avoir accordé son temps pour suivre de près
la réalisation de ce mémoire et pour donner des bonnes directives et précieux conseils malgré ses
préoccupations ;
Tous les membres du jury qui ont acceptés de juger ce mémoire ainsi que d’apporter des
remarques et des suggestions visant à son amélioration ;
Tout le personnel de la société SEIMAD ;
Toute ma famille et tous mes amis du Département Bâtiment et Travaux Publics de l’Ecole
Supérieure Polytechnique d’Antananarivo ;
Et enfin, à tous ceux qui ont contribué de près ou de loin à la réalisation de ce mémoire.
Un grand merci à tous.
i
TABLE DES MATIERES
REMERCIEMENTS -------------------------------------------------------------------------------------------i
TABLE DES MATIERES ----------------------------------------------------------------------------------- ii
LISTE DES TABLEAUX ---------------------------------------------------------------------------------- vii
LISTE DES FIGURES -------------------------------------------------------------------------------------- xi
LISTE DES ABREVIATIONS ET NOTATIONS ----------------------------------------------------- xii
INTRODUCTION --------------------------------------------------------------------------------------------- 1
PARTIE I - ENVIRONNEMENT DU PROJET ---------------------------------------------------------- 2
CHAPITRE I - ETUDES SOCIO-ECONOMIQUES ------------------------------------------------- 2
I.1. MONOGRAPHIE DE LA VILLE D’ANTANANARIVO ----------------------------------- 2
I.1.1. Situation géographique ----------------------------------------------------------------------- 2

I.1.2. Climat ------------------------------------------------------------------------------------------- 2
I.2. ASPECTS SOCIAUX ET ECONOMIQUES -------------------------------------------------- 3
I.2.1. Démographie ----------------------------------------------------------------------------------- 3

I.2.2. Aperçu des ménages -------------------------------------------------------------------------- 4
I.2.3. Secteur économique --------------------------------------------------------------------------- 4
I.2.4. Infrastructure ----------------------------------------------------------------------------------- 6
CHAPITRE II - PRESENTATION DE LA SEIMAD ------------------------------------------------ 7
II.1. Identité de la société ------------------------------------------------------------------------------- 7

II.2. Historique ------------------------------------------------------------------------------------------- 7
II.2.1. SIM --------------------------------------------------------------------------------------------- 7

II.2.2. SEURMAD ------------------------------------------------------------------------------------ 7
II.2.3. SEIMAD --------------------------------------------------------------------------------------- 8
II.3. Secteurs d’activités -------------------------------------------------------------------------------- 8
II.3.1. Présentation générale ------------------------------------------------------------------------ 8

II.3.2. Projets et perspectives ----------------------------------------------------------------------- 9
II.4. Structure organisationnelle de la société ----------------------------------------------------- 10
II.4.1. Description et attributions de chaque organe ------------------------------------------- 10
CHAPITRE III - PRESENTATION ET JUSTIFICATION DU PROJET ----------------------- 12
III.1. Présentation du site ----------------------------------------------------------------------------- 12
ii
III.2. Présentation du projet -------------------------------------------------------------------------- 12
III.3. Motivation du projet ---------------------------------------------------------------------------- 15
III.3.1. Motivation externe ------------------------------------------------------------------------ 15

III.3.2. Motivation interne de la société --------------------------------------------------------- 15
CHAPITRE IV - ETUDES ARCHITECTURALES ------------------------------------------------ 16
IV.1. Présentation du bâtiment ---------------------------------------------------------------------- 16

IV.2. Répartition --------------------------------------------------------------------------------------- 16
IV.2.1. Rez-de-chaussée --------------------------------------------------------------------------- 16

IV.2.2. 1er, 2ème et 3ème étage ---------------------------------------------------------------------- 17
IV.2.3. 4ème et 5ème étage --------------------------------------------------------------------------- 18
IV.3. Dimensionnement des chambres ------------------------------------------------------------- 18

IV.4. Façade -------------------------------------------------------------------------------------------- 19
IV.4.1. Forme --------------------------------------------------------------------------------------- 19

IV.4.2. Matériaux ----------------------------------------------------------------------------------- 19
IV.5. Confort ------------------------------------------------------------------------------------------- 19
IV.5.1. Eclairage ------------------------------------------------------------------------------------ 19

IV.5.2. Ventilation ---------------------------------------------------------------------------------- 20
CONCLUSION PARTIELLE ----------------------------------------------------------------------------- 21

PARTIE II - ETUDE TECHNIQUE ------------------------------------------------------------------------ 2
CHAPITRE V - ETUDES PRELIMINAIRES ------------------------------------------------------- 22
V.1. Prédimensionnement ---------------------------------------------------------------------------- 22
V.1.1. Toiture terrasse ----------------------------------------------------------------------------- 22

V.1.2. Plancher courant ---------------------------------------------------------------------------- 23
V.1.3. Poutre ---------------------------------------------------------------------------------------- 23
V.1.4. Poteaux--------------------------------------------------------------------------------------- 26
V.1.5. Escalier--------------------------------------------------------------------------------------- 28
V.2. Evaluation des actions -------------------------------------------------------------------------- 28
V.2.1. Charges permanentes ---------------------------------------------------------------------- 28

V.2.2. Surcharge d’exploitation ------------------------------------------------------------------ 30
V.2.3. Effet du vent -------------------------------------------------------------------------------- 31
iii
V.3. Descente des charges ---------------------------------------------------------------------------- 37
V.3.1. Charges permanentes ---------------------------------------------------------------------- 40

V.3.2. Surcharges d’exploitation ----------------------------------------------------------------- 40
V.3.3. Charge horizontale du vent --------------------------------------------------------------- 41
V.3.4. Récapitulation et combinaisons d’actions ---------------------------------------------- 43
CHAPITRE VI - ETUDE DE LA TOITURE -------------------------------------------------------- 44
VI.1. couverture ---------------------------------------------------------------------------------------- 44

VI.2. Panne --------------------------------------------------------------------------------------------- 44
VI.2.1. Charges ------------------------------------------------------------------------------------- 44

VI.2.2. Combinaisons d’actions ------------------------------------------------------------------ 45
VI.2.3. Moment ------------------------------------------------------------------------------------- 45
VI.2.4. Dimensionnement ------------------------------------------------------------------------- 46
VI.2.5. Vérification à l’ELU ---------------------------------------------------------------------- 46
VI.2.6. Vérification à l’ELS----------------------------------------------------------------------- 47
VI.2.7. Classe de la section ----------------------------------------------------------------------- 47
CHAPITRE VII - ETUDE DE LA SUPERSTRUCTURE ----------------------------------------- 49
VII.1. Etude du portique ------------------------------------------------------------------------------ 49
VII.1.1. Evaluation des charges ------------------------------------------------------------------ 49
VII.2. dimensionnement des éléments en béton armé -------------------------------------------- 53
VII.2.1. Toiture terrasse --------------------------------------------------------------------------- 54

VII.2.2. Poutre -------------------------------------------------------------------------------------- 56
VII.2.3. Poteau -------------------------------------------------------------------------------------- 63
VII.2.4. Escalier ------------------------------------------------------------------------------------ 68
VII.2.5. Plancher ------------------------------------------------------------------------------------ 70
CHAPITRE VIII - ETUDE DE L’INFRASTRUCTURE ------------------------------------------ 73
VIII.1. Dimensionnement de la fondation --------------------------------------------------------- 73
VIII.1.1. Hypothèses de calcul ------------------------------------------------------------------- 73

VIII.1.2. Caractéristiques du sol ------------------------------------------------------------------ 73
VIII.1.3. Charges ----------------------------------------------------------------------------------- 74
VIII.1.4. Charge admissible ----------------------------------------------------------------------- 74
VIII.1.5. Tassement -------------------------------------------------------------------------------- 75
iv
VIII.2. Détermination des armatures de la semelle et Du lIBAGE ----------------------------- 76
VIII.2.1. Semelle ----------------------------------------------------------------------------------- 76

VIII.2.2. Libage en béton armé ------------------------------------------------------------------- 78
CHAPITRE IX - ETUDE DU SECOND OEUVRE ------------------------------------------------ 82
IX.1. Electricité ---------------------------------------------------------------------------------------- 82
IX.1.1. Protection ----------------------------------------------------------------------------------- 82

IX.1.2. Eclairage ------------------------------------------------------------------------------------ 82
IX.2. Alimentation en eau ---------------------------------------------------------------------------- 84
IX.2.1. Canalisation primaire --------------------------------------------------------------------- 84

IX.2.2. Canalisation secondaire ------------------------------------------------------------------ 86
IX.3. Evacuations -------------------------------------------------------------------------------------- 86
IX.3.1. Eau pluviale -------------------------------------------------------------------------------- 87

IX.3.2. Eau usée ------------------------------------------------------------------------------------ 87
IX.3.3. Eau vanne----------------------------------------------------------------------------------- 87
IX.3.4. Fosse septique ----------------------------------------------------------------------------- 88
CONCLUSION PARTIELLE ----------------------------------------------------------------------------- 89

PARTIE III - ETUDES FINANCIERES ET D’IMPACTS ENVIRONNEMENTAUX---------- 90
CHAPITRE X - EVALUATION FINANCIERE ---------------------------------------------------- 90
X.1. Coefficient de deboursé ------------------------------------------------------------------------- 90

X.2. Sous detail des prix ------------------------------------------------------------------------------ 90
X.3. Devis quantitatif et estimatif ------------------------------------------------------------------- 92
X.3.1. Bâtiment ------------------------------------------------------------------------------------- 92

X.3.2. Voiries et aménagement extérieur ------------------------------------------------------- 96
X.3.3. Récapitulation ------------------------------------------------------------------------------- 97
CHAPITRE XI - ETUDE DE RENTABILITE ------------------------------------------------------ 98
XI.1. cas 1 : étalé sur 6 mois sans intérêt ---------------------------------------------------------- 98

XI.2. Cas 2 : étalé sur 36 mois avec 15% d’intérêt ----------------------------------------------- 99
CHAPITRE XII - ETUDE D’IMPACTS ENVIRONNEMENTAUX --------------------------- 100
XII.1. Les éléments impliqués ---------------------------------------------------------------------- 100
XII.1.1. Du côté projet ---------------------------------------------------------------------------- 100

v
XII.1.2. Du côté du milieu récepteur ----------------------------------------------------------- 101
XII.2. Les enjeux environnementaux du projet -------------------------------------------------- 101
XII.2.1. Les impacts potentiels du projet------------------------------------------------------- 102

XII.2.2. L’importance des impacts ; ------------------------------------------------------------ 102
XII.3. Les mesures d’atténuations------------------------------------------------------------------ 104
CONCLUSION PARTIELLE ---------------------------------------------------------------------------- 106

CONCLUSION GENERALE ---------------------------------------------------------------------------- 107
BIBLIOGRAPHIE ----------------------------------------------------------------------------------------- 108
ANNEXES ----------------------------------------------------------------------------------------------------- I
ANNEXE I : ORGANNIGRAMME D’AGENCEMENT ----------------------------------------------- I
ANNEXE II : EFFETS DU VENT ----------------------------------------------------------------------- IV
ANNEXE III : EXTRAIT DE DESCENTE DE CHARGEs ----------------------------------------- VII
ANNEXE IV : COURBES ENVELOPPES ------------------------------------------------------------- XI
ANNEXE V : CATALOGUE DE COUVERTURE ------------------------------------------------- XVI
ANNEXE VI : BETON ARME ------------------------------------------------------------------------ XVII
ANNEXE VII : SCHEMAS DE FERRAILLAGE ---------------------------------------------------- XX
ANNEXE VIII : SECOND ŒUVRE ---------------------------------------------------------------- XXVII
ANNEXE IX : PLAN D’ARCHITECTURE -------------------------------------------------------- XXIX
vi
LISTE DES TABLEAUX
Tableau 1: Superficie et Fokontany des arrondissements du district Antananarivo Renivohitra - 2

Tableau 2: Estimation de la répartition de la population suivant les 6 arrondissements ----------- 3
Tableau 3: Répartition des actions de la SEIMAD ------------------------------------------------------ 7
Tableau 4: Surface et volume des chambres de chaque appartement ------------------------------- 19
Tableau 5: Approximations successives de la hauteur de la dalle ----------------------------------- 22
Tableau 6: Approximations successives de la hauteur de la poutre --------------------------------- 25
Tableau 7: Détermination de la hauteur des poutres transversales ---------------------------------- 25
Tableau 8: Détermination de la hauteur de la poutre portée longitudinale ------------------------- 26
Tableau 9: Détermination de la hauteur de la poutre portée transversale --------------------------- 26
Tableau 10: Vérification de la condition de non-flambement ---------------------------------------- 26
Tableau 11: Prédimensionnement des poteaux de rive ------------------------------------------------ 27
Tableau 12: Prédimensionnement des poteaux intérieurs --------------------------------------------- 28
Tableau 13: Récapitulation des dimensions des poteaux --------------------------------------------- 28
Tableau 14: Prédimensionnement de la paillasse de l'escalier --------------------------------------- 28
Tableau 15: Charge de la toiture terrasse ---------------------------------------------------------------- 29
Tableau 16: Charge du plancher courant ---------------------------------------------------------------- 29
Tableau 17: Charge du mur de remplissage 10 --------------------------------------------------------- 30
Tableau 18: Charge du mur de remplissage 15 --------------------------------------------------------- 30
Tableau 19: Charge des poutres -------------------------------------------------------------------------- 30
Tableau 20: Valeur des pressions dynamiques de base ----------------------------------------------- 31
Tableau 21: Détermination de β -------------------------------------------------------------------------- 33
Tableau 22: Détermination de e-------------------------------------------------------------------------- 34
Tableau 23: Détermination de Ce pour les faces ------------------------------------------------------- 35
Tableau 24: Détermination de Ce pour la toiture ------------------------------------------------------- 35
Tableau 25: Détermination de e-------------------------------------------------------------------------- 35
Tableau 26: Détermination de Ce pour les faces ------------------------------------------------------- 35
Tableau 27: Détermination de Ce pour la toiture ------------------------------------------------------ 35
Tableau 28: Valeurs maximales de Ce - Ci ------------------------------------------------------------- 37
Tableau 29: Pression dynamique corrigée du vent normal en [daN/m²] ---------------------------- 37
Tableau 30: Pression dynamique corrigée du vent extrême en [daN/m²] --------------------------- 37
Tableau 31: Récapitulation de la descente des charges permanentes en [daN] -------------------- 40
Tableau 32: Surfaces et surcharges considérées -------------------------------------------------------- 40
vii
Tableau 33: Descente des surcharges d'exploitation en [daN] --------------------------------------- 41
Tableau 34: Section des poteaux en [m²] ---------------------------------------------------------------- 41
Tableau 35: Position des poteaux------------------------------------------------------------------------- 41
Tableau 36: Position du centre de gravité en [m] ------------------------------------------------------ 42
Tableau 37: Moment d'inertie du RDC, 1er, 2ème, 3ème étage ----------------------------------------- 42
Tableau 38: Moment d'inertie du 4ème et 5ème étage---------------------------------------------------- 42
Tableau 39: Moment à équilibrer ------------------------------------------------------------------------- 42
Tableau 40: Efforts dus à l'action du vent --------------------------------------------------------------- 43
Tableau 41: Charges à considérer pour la couverture ------------------------------------------------- 44
Tableau 42: Combinaisons d'actions en [daN/m²] ----------------------------------------------------- 45
Tableau 43: Valeurs des charges et des moments ------------------------------------------------------ 46
Tableau 44: Vérification de la flèche pour IPE 140 --------------------------------------------------- 47
Tableau 45: Vérification de la flèche suivant les profilés --------------------------------------------- 47
Tableau 46: Caractéristiques du profilé ----------------------------------------------------------------- 48
Tableau 47: Charges du vent ------------------------------------------------------------------------------ 52
Tableau 48: Combinaisons d'actions --------------------------------------------------------------------- 53
Tableau 49: Hypothèses de calcul en béton armé dosé à 350Kg/m3 de CEM I 42,5-------------- 54
Tableau 50: Moments isostatiques ----------------------------------------------------------------------- 55
Tableau 51: Moments hyperstatiques -------------------------------------------------------------------- 55
Tableau 52: Dimensionnement à l'ELU ----------------------------------------------------------------- 56
Tableau 53: Vérification à l'ELS ------------------------------------------------------------------------- 56
Tableau 54: Vérification de l'effort tranchant ---------------------------------------------------------- 56
Tableau 55: Calcul des armatures en appui ------------------------------------------------------------- 58
Tableau 56: Calcul des armatures en travée ------------------------------------------------------------ 58
Tableau 57: Calcul de la position de l'axe neutre et du moment d'inertie en appui --------------- 59
Tableau 58: Calcul de l'axe neutre et du moment d'inertie en travée -------------------------------- 59
Tableau 59: Vérification des contraintes en appui ----------------------------------------------------- 60
Tableau 60: Vérification des contraintes en travée ---------------------------------------------------- 60
Tableau 61: Vérification de la nécessité d'armature d'âme ------------------------------------------- 61
Tableau 62: Dimension des armatures transversales -------------------------------------------------- 61
Tableau 63: Espacements des armatures transversales ------------------------------------------------ 62
Tableau 64: Espacement des armatures d'âmes -------------------------------------------------------- 62
Tableau 65: Vérification des conditions de déformation ---------------------------------------------- 63
Tableau 66: Caractéristiques géométriques du poteau ------------------------------------------------ 63
viii
Tableau 67: Sollicitations du poteau --------------------------------------------------------------------- 64
Tableau 68: Relations donnant les excentricités ------------------------------------------------------- 64
Tableau 69: Valeurs des excentricités ------------------------------------------------------------------- 65
Tableau 70: Justification de la flexion composé ------------------------------------------------------- 65
Tableau 71: Détermination du type de compression de la section ----------------------------------- 65
Tableau 72: Moment de flexion fictif -------------------------------------------------------------------- 66
Tableau 73: Calcul des armatures suivant les étapes de la flexion simple ------------------------- 66
Tableau 74: Armatures théoriques ----------------------------------------------------------------------- 66
Tableau 75: Armatures réelles ---------------------------------------------------------------------------- 66
Tableau 76: Hypothèses de calcul autour de l’inertie minimale ------------------------------------- 67
Tableau 77: Excentricité autour de l’inertie minimale ------------------------------------------------ 67
Tableau 78: Détermination des armatures sur la grande face de la section ------------------------ 67
Tableau 79: Excentricité à l'ELS ------------------------------------------------------------------------- 67
Tableau 80: Vérification des contraintes ---------------------------------------------------------------- 68
Tableau 81: Charges du palier ---------------------------------------------------------------------------- 68
Tableau 82: Charges des marches ------------------------------------------------------------------------ 68
Tableau 83: Dimensionnement de l'escalier ------------------------------------------------------------ 70
Tableau 84: Dimensions du plancher -------------------------------------------------------------------- 71
Tableau 85: Charges du plancher ------------------------------------------------------------------------- 71
Tableau 86: Dimensionnement des poutrelles ---------------------------------------------------------- 72
Tableau 87: Espacement des armatures de la poutrelle ----------------------------------------------- 72
Tableau 88: Charges arrivées sur la semelle ------------------------------------------------------------ 74
Tableau 89: Charge par mètre linéaire à prendre en compte ----------------------------------------- 74
Tableau 90: Vérification au non-poinçonnement ------------------------------------------------------ 75
Tableau 91: Vérification du tassement ------------------------------------------------------------------ 76
Tableau 92: Hypothèses de calcul à l'ELS -------------------------------------------------------------- 78
Tableau 93: Détermination des armatures en appui --------------------------------------------------- 80
Tableau 94: Détermination des armatures en travées -------------------------------------------------- 80
Tableau 95: Vérification des contraintes en appui ----------------------------------------------------- 81
Tableau 96: Vérification des contraintes en travée ---------------------------------------------------- 81
Tableau 97: Eclairements moyens en service ----------------------------------------------------------- 82
Tableau 98: Dimensions des pièces étudiées ----------------------------------------------------------- 83
Tableau 99: Détermination du nombre de points lumineux ------------------------------------------ 84
Tableau 100: Débit de base de chaque appareil -------------------------------------------------------- 85
ix
Tableau 101: Détermination des diamètres de la colonne E7 ---------------------------------------- 86
Tableau 102: Canalisation secondaire ------------------------------------------------------------------- 86
Tableau 103: Volume des fosses septiques ------------------------------------------------------------- 88
Tableau 104: Détermination du déboursé sec ---------------------------------------------------------- 90
Tableau 105: Sous détail des prix du béton de propreté----------------------------------------------- 91
Tableau 106: Sous détail des prix du béton Q350 ----------------------------------------------------- 91
Tableau 107: Sous détail des prix de l'armature -------------------------------------------------------- 92
Tableau 108: Sous détail des prix de la descente EP -------------------------------------------------- 92
Tableau 109: DQE bâtiment------------------------------------------------------------------------------- 93
Tableau 110: DQE voiries et aménagement extérieur ------------------------------------------------- 96
Tableau 111: Récapitulation ------------------------------------------------------------------------------ 97
Tableau 112: Prix de vente des appartements ---------------------------------------------------------- 98
Tableau 113: Chiffre d'affaire de la société ------------------------------------------------------------- 98
Tableau 114: Bénéfice de la société (cas 1) ------------------------------------------------------------- 98
Tableau 115: Prix de vente de chaque appartement --------------------------------------------------- 99
Tableau 116: Bénéfice de la société (cas 2) ------------------------------------------------------------- 99
x
LISTE DES FIGURES
Figure 1: Organigramme de la SEIMAD ---------------------------------------------------------------- 11

Figure 2: Plan de situation --------------------------------------------------------------------------------- 13
Figure 3: Plan de masse ------------------------------------------------------------------------------------ 14
Figure 4: Répartition RDC--------------------------------------------------------------------------------- 16
Figure 5: Répartition des appartements du 1er, 2ème et 3ème étage -------------------------------- 18
Figure 6: Répartition des appartements du 4ème et 5ème étage ------------------------------------- 18
Figure 7: Dimension en plan ------------------------------------------------------------------------------ 33
Figure 8: Géométrie de calcul pour la face Sa ---------------------------------------------------------- 34
Figure 9: Géométrie de calcul de la face Sb ------------------------------------------------------------- 35
Figure 10: Combinaison Ce - Ci pour le vent perpendiculaire à Sa ---------------------------------- 36
Figure 11: Combinaison Ce pour le vent perpendiculaire à Sb --------------------------------------- 36
Figure 12: Structure de la file 12 ------------------------------------------------------------------------- 38
Figure 13: Vue en plan de la file à étudier et surfaces d’influence des poteaux ------------------- 39
Figure 14: Axes de projection ----------------------------------------------------------------------------- 45
Figure 15: Répartition triangulaire et trapézoïdale du plancher -------------------------------------- 49
Figure 16: Répartition de la charge des poutres -------------------------------------------------------- 50
Figure 17: Charges verticales appliquées sur les poutres en [daN/m] ------------------------------- 51
Figure 18: Charges horizontales appliquées aux poteaux en [daN/m] ------------------------------ 52
Figure 19: Chargement impaire --------------------------------------------------------------------------- 53
Figure 20: Chargement paire ------------------------------------------------------------------------------ 53
Figure 21: Panneau L1L2 - M1M2 ----------------------------------------------------------------------- 54
Figure 22:Courbe enveloppe du moment fléchissant à l'ELU en [daNm] -------------------------- 57
Figure 23: Courbe enveloppe de l’effort tranchant à l'ELU en [daN] ------------------------------- 57
Figure 24: Courbe enveloppe du moment fléchissant à l'ELS en [daNm] -------------------------- 57
Figure 25: Courbe enveloppe de l’effort tranchant à l'ELS en [daN] ------------------------------- 57
Figure 26: Courbes enveloppes du moment à l'ELU et à l'ELS en [daN] du poteau -------------- 64
Figure 27: Modélisation de l’escalier -------------------------------------------------------------------- 69
Figure 28: Caractéristiques de sols ----------------------------------------------------------------------- 74
Figure 29: Modélisation du libage, Charges en [MN] ------------------------------------------------- 78
Figure 30: Courbes des moments fléchissant en service de la longrine en [MNm] --------------- 78
xi
LISTE DES ABREVIATIONS ET NOTATIONS
1. ABREVIATION
AFAQ : Association Française pour l’Assurance de la Qualité
BP : Boîte Postale
BTP : Bâtiment et Travaux Publics
CCCE : Caisse Centrale de la Coopération Economique
CEM : Cement
DQE : Devis Quantitatif et Estimatif
EGCTP/SARL : Entreprise Générale de Construction et Travaux Publics / Société à
Responsabilité Limitée
EIE : Etude d’Impact Environnemental
ELS : Etat Limite de Service
ELU : Etat Limite Ultime
EP : Eaux Pluviales
ESPA : Ecole Supérieure Polytechnique d’Antananarivo
EU : Eaux usées
EV : Eaux Vannes
FIC : Filtre Indicateur de Colmatage
GCNT : Grave Concassé Non Traité
HA : Haute Adhérence
INSTAT : Institut National de la Statistique
IPE : Poutrelle en I Européenne
ISO : International Standards Organization
LNTPB : Laboratoire National des Travaux Publics et du Bâtiment
MECIE : Mise en Compatibilité des Investissements avec l’Environnement
PVC : Polychlorure de Vinyle
RDC : Rez-de-chaussée
RGPH : Recensement Général de la Population et de l’Habitat
SEIMAD : Société d’Equipement Immobilier de Madagascar
SEM : Société d’Economie Mixte
SEURMAD : Société d’Equipement Urbain et Rural de Madagascar
SIM : Société Immobilière de Madagascar
TTC : Toutes Taxes Comprises
xii
TVA : Taxe sur la Valeur Ajoutée
WC : Water-closet
2. NOTATION
A (ou As) : Aire d'une section d'acier
At : Somme des aires des sections droites d'un cours d'armatures transversales
b : Béton
bo : Epaisseur brute de l'âme d'une poutre
c : Compression/cohésion
d (et d') : Distances du barycentre d'armatures respectivement tendues (et comprimées)
à la fibre extrême la plus comprimée
D : Ancrage
e : Epaisseur
E : Module d'élasticité de l'acier
fbu : Résistance en compression de calcul du béton
fc28 : Résistance caractéristique à la compression du béton âgé de 28 jours
fe : Limite d’élasticité de l’acier
ft28 : Résistance caractéristique à la traction du béton âgé de 28 jours
G : Action permanente
g : Giron
h : Hauteur totale d'une section de béton armé
I : Moment d'inertie en général
l : Longueur ou portée
l0 : Longueur libre
lf : Longueur de flambement
max : Maximal
min : Minimal
M : Moment en général
Mo : Moment de référence
Mser : Moment de calcul de service ou d'utilisation.
Mu : Moment de calcul ultime
n : Nombre de niveau / niveau
N : Effort normal
p : Poids
xiii
q : Charge variable unitaire
qa : Contrainte admissible vis-à-vis du poinçonnement
Q : Action ou charge variable/Débit
s : Acier pour armatures de béton armé
ser : Service
S : Surface
St : Espacement des armatures transversales
t : Traction
u : Ultime
U : Unité
V : Effort tranchant
W : Action du vent/module de flexion plastique
Wa : Tassement absolu induit par qa
x, y : Afférant à des axes de coordonnées x, y
  : Coefficient sans dimension
  : Diamètre nominal d'une armature
  : Coefficient de sécurité
  : Coefficient de fissuration relatif à une armature
  Angle de frottement interne
  : Elancement
  : Coefficient sans dimension
bc : Contrainte de compression du béton
sc, st : Contrainte de compression et de traction de l'acier
  : Sommation
  : Contrainte tangente
xiv
ESPA Mémoire Ingéniorat BTP
INTRODUCTION
Le secteur Bâtiment et Travaux Publics compte parmi les secteurs piliers d’une économie
en pleine reconstruction comme celle de Madagascar. Représentant souvent un chiffre d’affaire
non négligeable, un projet de construction de grande envergure se doit de se plier aux exigences
du maître d’ouvrage mais surtout aux règles de l’art de la construction. La satisfaction des
besoins du maître d’ouvrage engendre inévitablement un impact décisionnel pour la réalisation
des Travaux notamment en ce qui concerne les matériaux à utiliser ainsi que sur les délais
d’exécution.
De plus, le bâtiment, longtemps attribué à de multiples usages, continuera toujours de
représenter pour l’homme un abri, un endroit destiné au travail, ou le lieu d’activités diverses qui
décrit une certaine sécurité. Dans cette même perspective, la Société d’Equipement Immobilier
de Madagascar (SEIMAD), projette d’implanter un bâtiment de cinq étages, qui sera dédié à
l’habitation et qui fera l’objet de ce mémoire de fin d’études intitulé : « Projet de construction
d’un immeuble R+5 à usage d’habitation sis aux 67HA ».
Par ailleurs, dans ce domaine évolutif qu’est le bâtiment, la pluralité des méthodes ainsi
que l’émergence de nouvelles techniques rendent le choix des techniques à adopter perplexe.
Néanmoins, la particularité d’une construction se définit aujourd’hui par le choix de techniques
innovantes et économiques en s’appuyant sur un bon planning et des méthodes de travail
adéquates.
Ainsi, ce travail cernera donc la conception de l’ouvrage, les études techniques
subséquentes ainsi que les études financières et l’impact de son implantation sur
l’environnement. D’où, les directives suivantes qui axeront ce mémoire :
Partie I- Environnement du projet ;
Partie II- Etude technique ;
Partie III- Etudes financières et impacts environnementaux.
ANDRIANATOANDRO Enintsoa Ainalijaona 1

PARTIE I - ENVIRONNEMENT
DU PROJET
CHAPITRE I - ETUDES SOCIO-ECONOMIQUES

Le présent projet se situe dans la Capitale de Madagascar. Ainsi, il est opportun de
présenter cette grande ville qu’est Antananarivo [3].
I.1. MONOGRAPHIE DE LA VILLE D’ANTANANARIVO

Antananarivo, capitale de Madagascar, fait partie de la Région Analamanga.et héberge les
dispositifs centraux de l’administration étatique du pays, les représentants diplomatiques
étrangers, ainsi que les sièges de la plupart des organismes d’appui et des bailleurs de fonds.
I.1.1. Situation géographique

Antananarivo Renivohitra se situe sur le versant d’une colline, d’altitude moyenne 1250m ;
à 18°54’22’’ de latitude Sud et 47°32’50’’ de longitude Est. La ville est délimitée au Nord et à
l’Est par le district d’Antananarivo Avaradrano, au Sud par celui d’Antananarivo Atsimondrano
et à l’Ouest par Ambohidratrimo.
Ce district connaît un statut spécial, du fait de sa division en six arrondissements qui
constituent la Commune Urbaine d’Antananarivo. Il s’étend sur une superficie de 83,39 Km² et
se divise suivant le tableau ci-après :
Tableau 1: Superficie et Fokontany des arrondissements du district Antananarivo Renivohitra
Arrondissement I II III IV V VI Total

Superficie [km²] 8,95 13,51 6,83 12,91 24,76 16,44 83,39
Nombre de Fokontany 44 24 34 32 27 31 192
Source : INSTAT 2013
I.1.2. Climat
I.1.2.1. Température
Située dans la zone intertropicale, Analamanga présente les caractéristiques d’un climat
tropical d’altitude présentant deux saisons bien distinctes :
 Une saison pluvieuse et chaude s’étalant de Novembre à Avril ;
 Une saison fraîche et relativement sèche sur le reste de l’année.
La température moyenne à Antananarivo se situe entre 19,3°C et 19,8°C. La température
moyenne de la région Analamanga est de 19°C pour une température moyenne maximale de
24,5°C et une température moyenne minimale de 14,6°C. La température est assez régulière et
sans excès, la variation annuelle étant d’environ 6°C.

I.1.2.2. Pluviométrie
Dans l’ensemble de la région, la moyenne des précipitations annuelles dépasse le 1100mm
avec un maximum de 1456,3mm. Plus de 80% des pluies tombent durant la saison chaude et
pluvieuse, le reste tombe sous forme de brume, de brouillard ou de crachin plus ou moins
persistant durant la période fraîche.
La pluviométrie, au point de vue quantité de précipitation annuelle, ne présente pas de
grande différence sur les relevés des trois dernières années.
I.1.2.3. Cyclone
La Région fait partie des zones à faible risque cyclonique. Les perturbations tropicales qui
y sont passées s’avèrent rarement redoutables. Quelques-unes ont néanmoins causé des dégâts
considérables sur l’environnement et sur la vie socio-économique dans la région.
I.2. ASPECTS SOCIAUX ET ECONOMIQUES

I.2.1. Démographie
Depuis son indépendance, Madagascar n’a connu que 2 recensements de la population (en
1975 et en 1993), le nombre de la population est donc connu aujourd’hui par une estimation en
projetant avec un taux annuel de 2,8%. Selon cette projection, le District d’Antananarivo
Renivohitra compte environ 1 300 000 habitants en 2013. La répartition suivant les
arrondissements s’estime comme suit :
Tableau 2: Estimation de la répartition de la population suivant les 6 arrondissements
Arrondissement Population Pourcentage [Km²] Densité [hab/Km²]

I 269478 20,73 30109
II 169284 13,02 12534
III 156452 12,03 22910
IV 222299 17,10 17226
V 352370 27,11 14230
VI 130117 10,01 7917
TOTAL 1300000 100 15590
La population est fortement concentrée à Antananarivo Renivohitra. Cette pression

démographique dans la capitale de Madagascar résulte du phénomène d’urbanisation qui attire la
population des autres régions.

I.2.2. Aperçu des ménages

Selon le RGPH 1993, le ménage est l’ensemble de personnes habitant un même logement,
unies par des liens familiaux ou non et partageant les repas principaux et reconnaissant l’autorité
d’une seule personne : le chef de ménage.
Le District d’Antananarivo Renivohitra compte dans les 265 000 ménages environ avec
une moyenne de 4,9 personnes par ménage. Ces 265 000 chefs de ménage constituent les chefs
de ménage ayant les meilleurs niveaux de scolarisation dans toute la Région d’Analamanga et
plus de 85% exercent une activité professionnelle. L’activité agricole est encore prédominante
dans cette Région malgré le développement des autres secteurs d’activité : 63% sont concentrés
dans le secteur primaire (agriculture). 16% travaillent dans le secteur tertiaire (administration,
commerce et services) et 20% dans le secteur secondaire. Ce sont ces 2 derniers pourcentages
qui intéressent particulièrement cette étude étant donné que l’agriculture a quasiment disparu
dans le District d’Antananarivo Renivohitra.
I.2.3. Secteur économique

I.2.3.1. Secteur primaire
Comme cité précédemment, le secteur primaire a été supprimé du district d’Antananarivo
Renivohitra ; par contre, il occupe encore une place assez prépondérante dans les autres Districts
de la Région Analamanga comme dans tout Madagascar, d’ailleurs il représente l’activité
principale de toutes les Régions malgaches. L’ensemble des facteurs comme le climat, la
température et la pluviométrie, permet la culture de spéculations agricoles variées lesquelles s’y
adaptent facilement.
I.2.3.2. Secteur Secondaire

Ce secteur regroupe l’industrie et l’artisanat. La capitale est naturellement l’une des villes
où ces activités sont les plus prépondérantes. Sachant que l’industrie est un pilier de l’économie,
leurs localisations se regroupent principalement dans quelques zones précises:
 Route de la digue à l’Ouest (vers Ivato) ;
 Zone Sud, le long de l’avenue Général Ratsimandrava, vers la zone Forello à
Tanjombato ;
 Zone Nord, le long de la route des hydrocarbures ;
 Zone Nord-Ouest, Ankazomanga, Andraharo, vers Ambohimanarina.

I.2.3.3. Secteur tertiaire

Ce secteur est très développé dans la capitale et c’est aussi le secteur qui est le plus
concurrencé avec l’informel. Les activités présentes sont notamment :
a- Le commerce
Antananarivo est le noyau de l’échange commercial de Madagascar puisque c’est le
principal centre de distribution des produits importés.
On trouve des grands marchés hebdomadaires (Mahamasina, Anosibe,
Andravoahangy,…) ; lieux d’échanges importants entre producteurs et collecteurs, détaillants et
consommateurs concernant des produits extrêmement variables. Il y a aussi les divers magasins
spécialisés, supermarchés et centres commerciaux.
Tout ceci est favorisé par l’abondance des acheteurs qui encourage l’accroissement des
commerçants. Mais il y a aussi d’autres facteurs favorisant comme l’existence d’infrastructures
adaptés (réseau routier important, plusieurs bâtiments destinés à usage de centres commerciaux).
b- Le tourisme
Antananarivo possède une potentialité touristique grâce surtout à son histoire, spécialement
concernant les palais et tombeaux royaux de l’ancienne royauté Merina ainsi que les 36 sites et
parcs touristiques.
A cela s’ajoute les infrastructures de séjour et d’accompagnement telles que les
établissements d’accueil et de service qui font de la ville un centre de propagation des flux
touristiques régionaux et un centre de tourisme d’affaires.
c- Les services publics

Antananarivo abrite les sièges de tous les ministères et instituts financiers (banques et
assurances) nationaux.
d- Le transport
Ceci concerne la locomotion des personnes et des marchandises. La marche à pied et le
déplacement à deux roues sont les plus courants étant donné que ces modes de transport restent
les moins onéreux.
En outre, ces dernières années, il existe une recrudescence assez importante des véhicules
particuliers ; qui, par la même occasion aggrave le problème d’embouteillage quasiment partout
dans la ville surtout en heures de pointe.

Le transport en commun connait une grande importance vu son tarif qui est à la portée de
tout le monde.
I.2.4. Infrastructure
Antananarivo Renivohitra est un District incontournable en ce qui concerne les
infrastructures puisqu’il abrite les plus importantes que ce soit en termes de quantité qu’en
qualité. Le district dispose de :
 Près d’une centaine de centres médicaux publics et privés ;
 Près de 700 établissements scolaires publics et privés ;
 Plusieurs dizaines d’établissements d’Enseignement Supérieur privés et publics ;
 Des infrastructures socioculturelles ;
 Commissariat Central de la Police Nationale sis à Tsaralalàna, avec 8 commissariats et
9 postes de police répartis dans toute la commune et des Forces armées ;
 Gares routières pour les lignes nationale, régionale, suburbaine et urbaine ;
 Gare centrale de la ligne ferroviaire …

CHAPITRE II - PRESENTATION DE LA SEIMAD
II.1. IDENTITE DE LA SOCIETE

La SEIMAD est une société semi-privée puisque l’Etat y est actionnaire majoritaire
détenteur de plus de 80% des actions. La répartition des actions de la SEIMAD est résumée dans
le tableau ci-après [11] :
Tableau 3: Répartition des actions de la SEIMAD

ACTIONNAIRES NOMBRE D’ACTIONS POURCENTAGE [%]
Etat Malgache (Trésor) 71.004 82,56
Caisse Française de Développement (CFD) 13.271 15,44
Fivondronana 1.500 1,74
Secteur Privé 225 0,26
TOTAL 86.000 100
Source : (SEIMAD)
 Raison sociale : Société d’Equipement Immobilier de Madagascar (SEIMAD) ;

 Nature juridique : Société Anonyme ;
 Capital social : Ar 271.760.000 ;
 Siège social : 24, Rue REFOTAKA 101 ANTANANARIVO BP : 661 ;
 Téléphone : +26120 22 202 98/ 99 ;
 Fax : 22 209 91 et 22 271 21 ;
 Registre du Commerce : 2002 B7 Antananarivo ;
 Numéro d’Identification Fiscale : 41 009 ;
 Statistique : 000691.
II.2. HISTORIQUE
La SEIMAD est une société qui a évoluée au cours de son histoire. Elle a évoluée que ce
soit dans son activité, dans son objectif et même son nom a changé plusieurs fois.
II.2.1. SIM
En 1951, on a connu la société SIM ou Société Immobilière de Madagascar. Elle avait pour
activité et objectif de se faire connaitre en tant que promoteur immobilier.
II.2.2. SEURMAD
En 1962, il y avait la société SEURMAD ou Société d'Equipement Urbain et Rural de
Madagascar. La SEURMAD s'est illustrée comme promoteur foncier et aménageur.

II.2.3. SEIMAD
Depuis 1965, on a la SEIMAD que l’on connait actuellement qui est issue de la fusion des
deux précédentes sociétés SIM et SEURMAD.
Depuis la date de sa création jusqu’en 1984, la SEIMAD en tant que Société d’Economie
Mixte (SEM) avait bénéficié de financements de la part de la Caisse Centrale de la Coopération
Economique (CCCE) destinés à la construction de logements économiques pour des ménages à
faible revenu.
L’octroi de crédit logement par la CCCE s’est arrêté en 1985, ce qui avait provoqué l’arrêt
brusque de la production de logements subventionnés à Madagascar.
Ce ne fut qu’en 1988 que la société, avec ses propres moyens, a pu redémarrer ses activités
immobilières et foncières en lançant les opérations de « vente directe » tout en continuant
l’exploitation des anciens parcs.
Aujourd’hui, la société est le premier promoteur immobilier de Madagascar et prospère
dans toutes activités relatives au développement du secteur foncier et immobilier (gestion de
parc, opération foncière, aménagement et promotion foncière, promotion immobilière, maitrise
d'ouvrage, maitrise d'ouvrage déléguée, maitrise d'œuvre, maitrise d'œuvre déléguée).
II.3. SECTEURS D’ACTIVITES

II.3.1. Présentation générale
Pionnier dans son secteur d'activité, avec l'importance de son parc immobilier et l'étendue
géographique de ses actions : 7051 maisons réparties dans toute la grande île, dont 439 mis en
vente, et 6612 en location. La SEIMAD est le plus grand promoteur immobilier à Madagascar et
est certifiée de la Norme ISO 9001depuis 2008 concernant la qualité de ses prestations.
Les activités de la société sont basées sur 3 orientations :
II.3.1.1. La promotion immobilière :

Elle est la principale activité de la Société. Cette activité pousse la SEIMAD à s’occuper
des Travaux d’études et de conceptions de programmes de constructions neuves destinées à la
vente. La réalisation des Travaux est effectuée au moyen de sous-traitance. La Société propose
sur le marché des produits, de gamme variée allant du social à un haut standing.
Il est à souligner que le périmètre certifié par la norme ISO 9001 par l’AFAQ (organe
certificateur de la SEIMAD) dans le cadre de la démarche Qualité est : « Les activités de
conception, de construction et de mise en vente de logements à usage principal d’habitation » ;

II.3.1.2. La promotion foncière :

Les travaux d’aménagement foncier ou plateaux d’habitats destinés à des opérations de
cession foncière constituent l’activité de promotion foncière. Cette activité consiste à revaloriser
des terrains existants en les aménageant pour des projets de construction d’habitation. De plus,
elle assure la construction de nouvelles villes, la viabilisation de terrains en vue de la revente
sans omettre le respect des normes de l’environnement ;
II.3.1.3. La gestion de parc locatif :

Cette activité concerne la « vente - location » de logements qui ont fait l’objet de cession
progressive depuis l’année 1997. Ces logements connus sous le nom de « cité » et sont localisés
à Antananarivo (67ha, Ampefiloha), Antsiranana, Toamasina, Manakara et Mananjary. Notons
que ces logements actuellement en vente Ŕ location ont été initialement destinés à une simple
opération de location.
La liquidation définitive des logements par le biais de la « vente Ŕ location » a été décidée
par les actionnaires de la Société suite à des recommandations d’audits organisationnel et
opérationnel.
II.3.2. Projets et perspectives

Dans le cadre, d'une part de sa contribution à la réalisation des orientations nationales et
d'autre part, de la réalisation et promotion des zones d'habitations urbaine et rurale, d'études,
d'exécutions et réalisation de projets, la SEIMAD envisage la réalisation :
 D'infrastructures résidentielles ;
 De logements de haut et moyen standing : villa, appartement ;
 De logements de type économique : logements en bande ou logements individuels ;
 D'immeuble à usage commercial et / ou administratif ;
 D'aménagement et exploitation de plateaux d'habitat.
la SEIMAD, spécialiste de l'Immobilier et du foncier à Madagascar est le partenaire le
mieux indiqué dans la conception et la réalisation de vos projets. Elle exploite jusqu’à plus de
200.000m² de terrains et bien d'autres encore à aménager pour de nouvelles zones d'habitation et
des milliers de nouveaux logements de différents types dans tout Madagascar.
Actuellement, la Société construit son nouveau siège à 67Ha dit Golden’s Building ; un
immeuble à usage mixte (bureau et habitation) et un immeuble à usage d’habitation dans le
même enceinte qui est l’objet de ce mémoire de fin d’étude.

II.4. STRUCTURE ORGANISATIONNELLE DE LA SOCIETE

II.4.1. Description et attributions de chaque organe
La définition de la structure organisationnelle de la SEIMAD permet de cerner son
fonctionnement et de connaître les attributions de chaque organe. Ainsi d’une façon globale,
l’organisation générale de la SEIMAD se présente comme suit :
 L'organe de délibération représenté par le conseil d’administration composé de
personnes physiques, personnes morales, actionnaires ou non de la société ;
 Les organes de direction composés de la direction des activités et d’appui et la direction
des opérations.
II.4.1.2. Conseil d’administration
Le conseil d’administration a pour rôle principal de fixer les objectifs que la société se doit
d’atteindre en faisant une évaluation financière des moyens nécessaire dans l’atteinte de ces
objectifs et d’effectuer le suivi du résultat.
Mais il a aussi pour rôle d’agir au nom de la SEIMAD aussi souvent que l’intérêt de la
société l’exige afin d’accomplir ou d’autoriser les actes et opérations relatifs à son objet ; de
représenter la société vis-à-vis des pouvoirs publics et toute administration de l’Etat et à
l’extérieur. Etant donné que la SEIMAD est une société d’Etat, celle-ci délègue ses pleins
pouvoirs à la Direction Générale.
II.4.1.3. Les organes de direction :
a- Direction générale
Son rôle est la gestion des ressources (humaines, financières et matérielles) de la société. A
part cela, il a aussi pour rôle de veiller au bon fonctionnement de la structure organisationnelle
de la société ; d’élaborer et mettre en œuvre les planifications de l’entreprise tels que les plans
stratégiques et plans opérationnels ; de mettre en place un audit interne afin de vérifier les
actions à entreprendre. A celle-ci est rattaché le contrôleur de gestion.
b- Direction des activités et d’appui

Le rôle principal du directeur des activités et d’appui est de coordonner les activités du
département financier et département des ressources humaines, assume la partie faisabilité
financière des projets à réaliser ; assure que les états financiers reflètent une image fidèle de la
situation du patrimoine de la société ; gère le plan de formation du personnel, assure les relations
avec les banques et organismes financiers.

c- Direction des opérations

Son rôle est de veiller au bon fonctionnement des activités menées par le département
études et travaux, et le département commercial ; diriger le contrôle et la surveillance des
Travaux, et le département commercial ; diriger le contrôle et la surveillance des Travaux
d’aménagements et de construction ; établir les rapports d’activités de sa direction ; assure la
phase « ETUDE et CONCEPTION » de la promotion immobilière.
Figure 1: Organigramme de la SEIMAD

CHAPITRE III - PRESENTATION ET JUSTIFICATION DU PROJET
III.1. PRESENTATION DU SITE

En corollaire avec l’étude socio-économique, le site du projet se localise dans la Région
d’Analamanga, dans le district Antananarivo Renivohitra, dans le 1er arrondissement aux 67Ha
Nord.
III.2. PRESENTATION DU PROJET

Il s’agit du projet intitulé « Construction d’un immeuble R+5 à usage d’habitation (74
Appartements) aux 67 Ha ».
 Maître d’Ouvrage : SEIMAD ;
 Maître d’Œuvre : SEIMAD ;
 Titulaire : EGCTP SARL (Entreprise Générale de Construction et Travaux Publics) ;
 Laboratoire de contrôle : LNTPB (Laboratoire National des Travaux Publics et du
Bâtiment) ;
Vu que la SEIMAD possède son propre bureau d’étude, et que le bâtiment lui appartient ;
la société est en même temps le Maître d’Ouvrage et le Maître d’Œuvre chargé de l’étude, du
contrôle et de la surveillance du projet.

Figure 2: Plan de situation

III.3. MOTIVATION DU PROJET

III.3.1. Motivation externe
D’après l’étude socio-économique, le 1er arrondissement est le centre urbain de
Madagascar où il existe les activités les plus importantes avec une population très active. Il parait
logique que la demande en logement y est la plus importante et ne cesse d’augmenter puisque
c’est une zone à très forte densité démographique et il y a tous les jours des migrants vers cette
zone. Il est donc toujours rentable d’y construire un immeuble d’habitation.
La taille moyenne des ménages citée précédemment a été la base qui fait que les
appartements du projet sont principalement des 3 et 4 pièces. En outre, cette raison a aussi
conduit au choix d’un immeuble de moyen standing, puisque d’une part, les clients cibles sont
les ménages de la classe moyenne et d’autre part, le quartier des 67Ha n’offre pas un potentiel de
vente d’appartement de haut standing ; en d’autres termes, les acheteurs potentiels d’appartement
haut standing ne sont pas intéressés si cela se trouve aux 67Ha. D’ailleurs, les lotissements des
67Ha ont toujours été destinés à des habitations et des immeubles de moyen standing depuis leur
création.
III.3.2. Motivation interne de la société

III.3.2.1. Historique
Le site où sera construit l’immeuble était une zone d’activités sportives et de loisirs de la
cité universitaire de 67Ha Nord. C’était l’emplacement de 2 terrains de Tennis et d’une piscine
de compétition.
La gestion de ce complexe sportif était confiée au gestionnaire du marché COUM.
Malheureusement, les terrains étaient mal entretenus et l’endroit était assez vite détérioré à cause
d’une mauvaise gestion. Par conséquent, la SEIMAD n’y trouvait plus une source de revenu
puisque ce centre de loisir ne rapportait plus rien et même qu’il est devenu un repère de
délinquants.
III.3.2.2. Contexte actuel

Actuellement, l’Administration de la SEIMAD a pris l’initiative de revaloriser ce site. La
société a décidé d’entreprendre la construction de 2 immeubles : un nouveau siège dit Golden’s
Building et un immeuble à usage d’habitation qui est l’objet de ce présent ouvrage.

CHAPITRE IV - ETUDES ARCHITECTURALES
IV.1. PRESENTATION DU BATIMENT

Le bâtiment occupera environ 1600m² de surface. En comptant le deuxième bâtiment
(1187m²) sur le site, le taux d’occupation du terrain dont l’aire est de 5535m² est d’environ 50%.
Il s’agit d’un bâtiment de six niveaux, rez-de-chaussée y compris. Ce dernier servira
essentiellement de parking tandis que les 5 étages serviront d’appartements.
Le bâtiment a une structure en béton armé et est formé par 3 blocs, rompus par 2 joints de
dilatation. Un bloc intermédiaire joint 2 blocs quasiment identiques. Chacun d’eux est muni
d’escalier pour la circulation verticale. Cependant, aucun ascenseur n’est prévu bien qu’il y ait 5
étages à cause des raisons suivantes :
 Le coût d’acquisition et d’exploitation est très élevé : il faudrait installer 3 ascenseurs
pour les 3 blocs puisque chacun d’eux fonctionne d’une manière indépendante ;
 Un ascenseur n’est obligatoire que pour un immeuble de haut standing et de plus de 5
étages. Ce qui n’est pas le cas de ce bâtiment ;
 Ces 2 raisons étant dans le but de réduire le coût de chaque appartement afin de les
vendre plus facilement.
IV.2. REPARTITION
IV.2.1. Rez-de-chaussée
Le RDC se réparti comme suit :
 Parking ;
 Local de surveillance.
Figure 4: Répartition RDC

IV.2.1.2. Parking
Le parking couvre la plus grande surface du RDC. Pour son aménagement, quelques
paramètres sont indispensables :
a- Aire d’emplacement
Généralement pour un immeuble d’habitation, 1 à 1,5 places par appartement sont
nécessaires. Par ailleurs, sachant que les occupants potentiels font partie de la classe moyenne, 1
emplacement par appartement est suffisant. Pour les parkings couverts, l’emplacement de chaque
véhicule, y compris la desserte est de 20 à 30 m² pour une manœuvre aisée.
Surface RDC
Nombre d ' emplacement  (1)
20
1568
Nombre d ' emplacement 
20
Nombre d ' emplacement  78
Ainsi, on obtient 78 places de véhicules pour les 74 appartements.
b- Hauteur sous poutre

La hauteur sous poutre est définie en tenant compte des diverses hauteurs nécessaires :
Hauteur du véhicule le plus haut autorisé à accéder dans le parking : 2,80m ;
Hauteur libre : 0,25m ;
IV.2.1.3. Local de surveillance

Un local de surveillance est prévu près de chaque entrée c'est-à-dire, près de chaque
escalier afin de contrôler les entrées et les sorties pour la sécurité des occupants.
IV.2.2. 1er, 2ème et 3ème étage

On retrouve les mêmes répartitions pour les 3 premiers niveaux. Chaque étage comprend :
 6 appartements F3 du type 1 (F3T1) ;
 1 appartement F3 du type 3 (F3T3) ;
 4 appartements F4 (F4T1) ;
 2 appartements F4 (F4T2).

Figure 5: Répartition des appartements du 1er, 2ème et 3ème étage
IV.2.3. 4ème et 5ème étage

Pour les 2 derniers niveaux, on retrouve les mêmes configurations :
 2 appartements F4 (F4T1) ;
 2 appartements F4 (F4T2).
Figure 6: Répartition des appartements du 4ème et 5ème étage

Les organigrammes présentant l’agencement des pièces sont visibles en Annexe I.
IV.3. DIMENSIONNEMENT DES CHAMBRES

La surface d’une chambre se dimensionne en vérifiant le volume de celle-ci afin de tenir
compte de l’aération nécessaire que l’occupant a besoin. Chaque chambre est dimensionnée afin
de pouvoir accueillir 2 individus adultes. En prenant comme hypothèse qu’un adulte a besoin
d’environ 10m3 (20m3 pour 2 individus) de volume d’air puisque chaque chambre dispose de
fenêtre ouvrante, toutes les chambres ont donc les surfaces adéquates (Volume > 20m3).

Tableau 4: Surface et volume des chambres de chaque appartement

Hauteur sous Surface des chambres
Types d’appartement Volume [m3]
plafond [m] [m²]
F3 T1 10,42 9,32 29,70 26,56
F3 T2 10,65 7,55 30,35 21,52
F3 T3 2,85 8,31 8,95 23,68 25,51
F3 T4 8,75 8,84 24,94 25,19
F4 T1 13,56 9,29 8,77 38,65 26,48 24,99
IV.4. FAÇADE
IV.4.1. Forme
La façade de l’immeuble met un trait sur le style bien propre d’un bâtiment de la SEIMAD.
Une architecture assez simple, agréable, moderne et qui cohabite aisément avec l’entourage et le
quartier dans laquelle elle est insérée. Cet édifice est marqué par les multiples décrochements sur
sa façade. Les lignes inscrivent une symétrie suivant la longueur par rapport au centre du
bâtiment. C’est comme s’il s’agissait d’un prolongement non continu du Siège de la société. La
disposition des ouvertures relativement grandes, placées d’une manière très régulière soulignent
cette simplicité qui donne l’aspect de la façade. Et enfin, ce qui marque le plus sont les 3 arcades
de chaque face qui longent le milieu de chaque bloc suivant la hauteur.
IV.4.2. Matériaux
Les parois verticales sont réalisées en maçonnerie de parpaings qui ne sont que de simple
mur de remplissage. Et les portes-fenêtres qui forment les ouvertures sont faites de menuiserie en
aluminium. Cette association aluminium-béton met en évidence la modernité du bâtiment.
IV.5. CONFORT
Le confort concerne essentiellement l’éclairage et la ventilation.
IV.5.1. Eclairage
L’éclairage est assuré essentiellement par la lumière naturelle. Les pièces principales
notamment le séjour et les chambres à coucher de chaque appartement bénéficient
obligatoirement d’ouvertures. Ces ouvertures sont des portes-fenêtres à 2 vantaux coulissants qui
laissent pleinement passer la lumière du jour.
Par contre, il reste quelques espaces nécessitant de l’éclairage artificiel tel que l’escalier et
certaines salles d’eau. Ces éclairages artificiels sont assurés par des points lumineux choisis
selon l’importance de l’espace à éclairer.

IV.5.2. Ventilation
La ventilation se fera d’une manière naturelle pour toutes les pièces jouissant d’ouvertures.
Néanmoins, il existe quelques pièces enclavées particulièrement les salles d’eau qui sont aérées
par un système de puits et de carneaux dont la dimension de chaque puits est de 400cm² à cause
des parois internes brutes de ces derniers. Par ailleurs, la dimension de chaque carneau est la
somme de celle de tous les puits qu’il alimente.

CONCLUSION PARTIELLE
La construction de nouvelles infrastructures ne peut voir le jour sans une étude longue et
minutieuse de l’environnement et du cadre socio-économique du lieu d’implantation. Dans cette
perspective, le projet de construction d’un immeuble R+5 à usage d’habitation de la SEIMAD en
a fait l’objet. Antananarivo, foyer de toutes les activités urbaines importantes de l’ile et siège du
pouvoir exécutif est par conséquent le cadre idéal pour édifier un bâtiment destiné à l’habitation
des ménages à revenu moyen. D’autant plus que le lieu de construction sis aux 67ha était
longtemps un site devenu un repère de délinquants. Dans ce cadre, l’exécution du projet est
justifiée. D’un point de vue global, le bâtiment sera à l’image de la Société, maître d’ouvrage et
maître d’œuvre. En effet, il sera simple, agréable, moderne et surtout adapté à l’environnement
où il est implanté. Afin d’avoir plus de précisions, il s’avère convenable d’expliciter son
exécution. Ce qui amène à s’intéresser à des études plus particulières et plus en profondeur :
l’étude technique.

PARTIE II - ETUDE
TECHNIQUE
CHAPITRE V - ETUDES PRELIMINAIRES
V.1. PREDIMENSIONNEMENT
V.1.1. Toiture terrasse
La toiture terrasse est en dalle pleine. Le panneau de dalle à considérer est celui ayant les
plus grandes dimensions ; donc considéré comme le cas le plus défavorable. Il s’agit du panneau
du bloc C localisé par L1L2-M1M2.
V.1.1.1. Détermination de l’épaisseur

Son prédimensionnement est effectué par des relations qui prennent en considération les
sollicitations [9], [10]. On a :
  0, 016 3 25 L  q (2)
h
 (3)
L
Avec L = 3,50m - Portée de la dalle entre axes ;
h - Epaisseur totale de la dalle ;
q = 3,35KN/m² - Charges autres que le poids de la dalle comprenant :
Forme en pente (moyenne de 6cm) ................................................................................... 0,7KN/m²
Etanchéité .......................................................................................................................... 0,5KN/m²
Protection en gravier (5cm) ............................................................................................. 0,85KN/m²
Enduit en mortier de ciment .............................................................................................. 0,3KN/m²
Surcharge d’exploitation ...................................................................................................... 1KN/m²
q  0, 7  0, 5  0, 85  0, 3  1  3, 35 KN / m2
En procédant par approximations successives :
Tableau 5: Approximations successives de la hauteur de la dalle
h h
h [m] L [m]    0, 016 3 25 Lq
L L
0,12 3,50 0,034 0,030
0,11 3,50 0,031 0,029
0,10 3,50 0,029 0,029

V.1.1.2. Vérification
Il s’agit de vérifier cette hauteur avec la relation :

L  L2  155q  (4)
1950
On a :
  0, 014
Ce qui confirme la hauteur de dalle h = 0,10m.
V.1.2. Plancher courant

Le plancher courant du bâtiment est constitué de corps creux en céramique et de dalle de
compression. En considérant toujours le panneau cité précédemment, son prédimensionnement
se fait en fonction de la longueur des poutrelles.
Lx L
h x (5)
25 20
On a :
3, 50 3, 50
 0, 14  h   0, 18
25 20
0, 14  h  0, 18
Par contre, une hauteur de 20cm est plus courante. Ce qui correspond à un hourdis en
céramique de 16cm et une dalle de compression de 4cm.
V.1.3. Poutre
On distingue 2 types de poutres : les poutres principales qui s’appuient directement sur les
poteaux et les poutres portées qui s’appuient sur des poutres. Ces 2 types sont spécifiés selon leur
rapport aux files numérotées en nombre : « longitudinale » ou « transversale ».
V.1.3.1. Poutre principale

Les poutres principales sont prédimensionnées suivant une méthode considérant les
charges [9]. Par conséquent, les travées considérées sont celles qui semblent les plus sollicitées.
a- Longitudinale
On a les relations suivantes pour les poutres continues :

L2
M  0, 8  g  q  (6)
8
L
V  1, 1  g  q  (7)
2
Avec : M - Moment non pondéré en [MNm] ;
V - Effort tranchant non pondéré en [MN] ;
L = 5,28m - Portée de la poutre de la file 12 entre I et L ;
g = 0,021MN/m - Charge du plancher supportée par la poutre par unité de
longueur :
Carrelage .................................................................................................................. 0,00033MN/m²

Enduit en mortier de ciment ....................................................................................... 0,0003MN/m²
Dalle de compression et hourdis ................................................................................ 0,0025MN/m²
Enduit de plafond ....................................................................................................... 0,0003MN/m²
Plancher  0, 00033  0, 0003  0, 0025  0, 0003  0, 00343MN / m2
En ramenant par unité de longueur d’une manière approchée :
g  6, 00  0, 00343  0, 021MN / m
q = 0,012MN/m - Charge d’exploitation supportée par la poutre par unité de
longueur :
Surcharge d’exploitation .............................................................................................. 0,002MN/m²

En ramenant par unité de longueur d’une manière approchée :
q  6, 00  0, 002  0, 012MN / m
D’où,
M  0, 091MNm
V  0, 095MN
 Détermination de la hauteur
La hauteur est déterminée en satisfaisant simultanément aux 2 conditions suivantes :
bh2  0, 5M  bh2  0, 045 (8)

bh  0, 6V  bh  0, 057 (9)
En fixant b = 0,20m et en procédant par approximations successives, on a :

Tableau 6: Approximations successives de la hauteur de la poutre
h [m] bh 2 bh 0, 5M 0, 6V
0,40 0,032 0,08 non vérifié vérifié
0,45 0,041 0,09 non vérifié vérifié
0,50 0,050 0,10 vérifié vérifié
 Vérification de la condition de flèche

La hauteur trouvée doit être compatible avec cette condition de flèche :
bh3  0, 05ML  bh3  0, 024 (10)
bh3  0, 025  0, 024

D’où, les dimensions des poutres principales longitudinales sont : b = 0,20m et h = 0,50m.
b- Transversale
En procédant de la même façon que précédemment, on trouve les dimensions des poutres
transversales. On a :
g  3, 50  0, 00343  0, 012MN / m
g = 0,012MN/m ;
q  3, 50  0, 002  0, 007MN / m
q = 0,007MN/m ;
L = 6,00m Ŕ Poutre de la file E entre 10 et 12.
M  0, 068MNm
V  0, 063MN
Tableau 7: Détermination de la hauteur des poutres transversales
h [m] bh 2 bh bh 3 0, 5M 0, 6V 0, 5ML
0,50 0,050 0,10 0,025 0,034 0,038 0,021
vérifié vérifié vérifié
D’où, les dimensions des poutres principales transversales sont : b = 0,20m et h = 0,50m.
V.1.3.2. Poutre portée

Les poutres portées sont prédimensionnées en fonction de leur plus grande portée.
Puisqu’il s’agit de poutre continue, on a les relations :
L L
h (11)
18 14

0, 3h  b  0, 6h (12)
a- Longitudinale
Tableau 8: Détermination de la hauteur de la poutre portée longitudinale
L [m] L L h [m]
18 14
3,50 0,19 0,25 0,25
La relation pour la détermination de la base donnant une valeur relativement faible, la base
est fixé à b = 0,20m pour la conformité. La hauteur est h = 0,25m.
b- Transversale
Tableau 9: Détermination de la hauteur de la poutre portée transversale
L [m] L L h [m]
18 14
3,00 0,17 0,21 0,20
La relation pour la détermination de la base donnant une valeur relativement faible, la base
est fixé à b = 0,15m pour la facilité de mise en œuvre. La hauteur est h = 0,20m.
V.1.4. Poteaux
V.1.4.1. Condition de non-flambement
Il faut satisfaire à la condition de non-flambement :
lf
 14, 4 (13)
a
l f  0, 7l0 (14)
Avec : lf - Longueur de flambement du poteau ;

l0 - Longueur libre du poteau ;
a = 0,20m - Plus petite dimension fixée pour tous les poteaux.
Tableau 10: Vérification de la condition de non-flambement
lf
l0 lf
a
RDC 3,55 2,49 12,43 vérifié
Etage courant 3,06 2,14 10,71 vérifié
V.1.4.2. Détermination des dimensions

Le prédimensionnement des poteaux est réalisé avec les relations suivantes :

N
B (15)
0, 9 bc
0, 85 f c 28
N  nq et  bc  (16)
 b
Avec : B - Section du poteau ;
0, 85  25
 bc   14, 17 MPa - Contrainte de compression du béton ;
1  1, 5
n - Nombre de niveau supporté par le poteau ;
q - Charge supportée par un poteau à chaque niveau comprenant les poutres
longitudinales et transversales, le plancher, le mur de remplissage et la surcharge d’exploitation ;
ainsi que le poids des poteaux tenu compte en majorant de 5% les charges précédemment citées :
Poutre longitudinale ......................................................................................................... 250daN/m

Plancher courant .............................................................................................................. 343daN/m²
Mur de remplissage ......................................................................................................... 195daN/m²
Surcharge d’exploitation ................................................................................................. 200daN/m²
Il est nécessaire de distinguer les poteaux de rive et les poteaux intérieurs car les surfaces
qu’ils supportent ont une grande différence.
a- Poteau de rive
q   250  (4, 30  3, 00)  (343  200)  4, 30  3, 00  195  (4, 30  3, 00)  2, 56  12474daN
Tableau 11: Prédimensionnement des poteaux de rive

Niveau RDC 1er étage 2ème étage 3ème étage 4ème étage
n 5 4 3 2 1
q [daN] 12474
N [MN] 0,655 0,524 0,393 0,262 0,131
0, 9 bc 12,75
B [m²] 0,0514 0,0411 0,0308 0,0205 0,0103
b calculé [m] 0,26 0,21 0,15 0,10 0,05
b retenu [m] 0,30 0,25 0,20 0,20 0,20
b- Poteau intérieur
q   250  (6, 00  4, 30)  (343  200)  6, 00  4, 30  195  (6, 00  4, 30)  2, 56  21726daN

Tableau 12: Prédimensionnement des poteaux intérieurs

Niveau RDC 1er étage 2ème étage 3ème étage 4ème étage
n 5 4 3 2 1
q [daN] 21726
N [MN] 1,141 0,912 0,684 0,456 0,228
0, 9 bc 14,17
B [m²] 0,0895 0,0716 0,0537 0,0358 0,0179
b calculé [m] 0,45 0,36 0,27 0,18 0,09
b retenu [m] 0,45 0,40 0,30 0,20 0,20
V.1.4.3. Récapitulation
Les dimensions des poteaux sont récapitulées selon le tableau ci-après :
Tableau 13: Récapitulation des dimensions des poteaux

Niveau RDC 1er étage 2ème étage 3, 4, 5ème étage
a [m] 0,20
Rive 0,30 0,25 0,20 0,20
b [m]
Intérieur 0,45 0,40 0,30 0,20
V.1.5. Escalier
Le prédimensionnement de l’escalier concerne la hauteur de la paillasse. On considère la
relation :
L
h (17)
28
Avec : h - Hauteur de la paillasse ;
L - Portée de calcul de l’escalier représentant la longueur horizontale entre appui
de la paillasse.
Tableau 14: Prédimensionnement de la paillasse de l'escalier

Bloc L [m] h [m]
C et E 6,00 0,21
D 4,33 0,15
V.2. EVALUATION DES ACTIONS

V.2.1. Charges permanentes
Les charges permanentes à considérer dans le cas de ce bâtiment sont les suivantes [6] [5] :

Tôle galvabac prélaquée .................................................................................................... 10daN/m²

Structure de couverture (panne) ........................................................................................ 10daN/m²
Faux-plafond en placoplatre (par cm d’épaisseur) .............................................................. 9daN/m²
Forme en pente (10mm/m, moyenne de 6cm)................................................................... 70daN/m²
Etanchéité ........................................................................................................................... 50daNm²
Protection en gravier (5cm d’épaisseur)............................................................................ 85daN/m²
Enduit en mortier de ciment (par cm d’épaisseur) ............................................................ 20daN/m²
Carrelage (par cm d’épaisseur) ......................................................................................... 22daN/m²
Dalle et hourdis ............................................................................................................... 250daN/m²
Maçonnerie de parpaing 10 cm ....................................................................................... 135daN/m²
Maçonnerie de parpaing 15 cm ....................................................................................... 200daN/m²
Eléments en béton armé ................................................................................................ 2500daN/m3
Garde-corps ....................................................................................................................... 10daN/ml
Ces quelques éléments sont calculés en particulier :
V.2.1.1. Toiture
Comme, la pente de la toiture est de 15%, ce qui correspond à un angle de 8,53° et que la
structure portante est composée de pannes :
10
Tôle galvabac prélaquée ...........................................................................  10,11daN/m²
cos 8, 53
Structure de couverture ................................................................................................ 10,11daN/m²
V.2.1.2. Toiture terrasse
Tableau 15: Charge de la toiture terrasse
Eléments Charges [daN/m²]
Forme en pente 70
Etanchéité 50
Protection en gravier de 5cm 85
Dalle pleine (10cm) 250
Enduit en mortier de ciment (1,5cm) 30
Toiture terrasse 485
V.2.1.3. Plancher courant

Tableau 16: Charge du plancher courant
Carrelage (1,5cm) 33
Enduit (1,5cm) 30
Dalle de compression et hourdis 250
Enduit 1,5cm) 30
Plancher courant 343

V.2.1.4. Mur de remplissage

Tableau 17: Charge du mur de remplissage 10
Maçonnerie de parpaing 10cm 135
Enduit (2 faces de 1,5cm) 60
Mur de remplissage 10 195
Tableau 18: Charge du mur de remplissage 15

Maçonnerie de parpaing 15cm 200
Enduit (2 faces de 1,0cm) 40
Mur de remplissage 15 240
V.2.1.5. Ossatures
Tableau 19: Charge des poutres
Eléments Charges [daN/ml]
Poutre 20cm x 50cm 250
Chainage rampant 20cm x 20cm, angle 8,53° 101
V.2.1.6. Escalier
Le poids par unité de surface d’un escalier en projection horizontale est égal à [6] :
 e h
p  daN / m2   2500    (18)
 cos  2 
Avec e = 0,15m -Epaisseur de la paillasse ;
h = 0,17m - Hauteur des marches ;
h
  arctan   (19)

g 
Avec : g = 0,28m - Giron.
α = 31° - Inclinaison de l’escalier par rapport à l’horizontale.
 0, 15 0, 17 
p  2500     665daN / m
2
 cos 31 2 
V.2.2. Surcharge d’exploitation

Les surcharges d’exploitation à considérer sont [6] [5]:

Charge de poussière .......................................................................................................... 20daN/m²

Charge d’eau (par 10cm) ................................................................................................. 100daN/m²
Terrasse inaccessible (entretien) ..................................................................................... 100daN/m²
Pièces habitées................................................................................................................. 200daN/m²
Cloison .............................................................................................................................. 75daN/m²
Couloir............................................................................................................................. 300daN/m²
Escalier ............................................................................................................................ 250daN/m²
Balcon.............................................................................................................................. 300daN/m²
V.2.3. Effet du vent

Les actions du vent sur la construction sont évaluées suivant les règles NV65 [7].
V.2.3.1. Pression dynamique de base

La pression dynamique de base est celle donnée par la nouvelle carte des vents (illustrée en
Annexe II) de Madagascar [8]. La construction est localisée dans la zone III de cette carte. Les
valeurs suivantes sont à retenir :
Tableau 20: Valeur des pressions dynamiques de base

Zone III Vent normal Vent extrême
Vitesse des vents [km/h] 162 212
Pression dynamique [daN/m²] 124 217
V.2.3.2. Pression dynamique corrigée

On a la relation suivante :
qc  Cqb (20)
C  CS Cm K H   Ce  Ci  (21)
a- Effet de site
Il est considéré qu’il s’agisse d’un site normal. Donc,
CS  1
b- Effet de masque
En considérant la construction comme non masquée, on a :
Cm  1

c- Effet de dimension
L’effet de dimension tient compte du bâtiment dans son ensemble et est donné par le
diagramme RIII-2 en considérant la plus grande dimension de la surface offerte au vent égal à
62,14 m. D’où :
  0, 73
d- Effet de hauteur
 H  18 
K H  2, 5   (22)
 H  60 
Avec : H = 21,35 m - Hauteur globale du bâtiment.
 21, 35  18 
K H  2, 5    1, 21
 21, 35, 60 
e- Coefficient d’amplification dynamique

Le coefficient d’amplification dynamique est au moins égal à 1. Les effets dynamiques
dépendent des caractéristiques mécaniques et aérodynamiques de la construction.
 Surcharge normale
norm   1    (23)
Avec : θ = 0,7 (cote du sommet < 30 m) - Coefficient global ;

τ = 0,351 - Coefficient de pulsation ;
ξ - Coefficient de réponse en fonction de la période T.
0, 09 H
T (24)
lx
lx - Dimension en plan dans la direction considérée.

Figure 7: Dimension en plan
Tableau 21: Détermination de β

Direction considérée l x [m] T [s] ξ βnorm
Grande face 62,14 0,18 0,12 0,73
Petite face 29,03 0,27 0,18 0,28
 Surcharge extrême
 
ext   norm  0, 5   (25)
 2 
Avec : βnorm ≥ 1
ext  0, 85
D’où,
 1
f- Actions extérieures
Les actions extérieures sont déterminées distinctement pour chaque bloc. Les calculs
suivants concernent le bloc D et ont comme hypothèse une construction éloignée du sol.

 Vent perpendiculaire à la face Sa
Toiture
f
Face
H
b
e
a
Figure 8: Géométrie de calcul pour la face Sa

Les dimensions considérées pour le rectangle équivalent sont :
h = 15,88 m ;
e = 3,05 m
f = 2,42 m;
a = 23,78 m ;
S = 441,55 m² ;
S 441, 55
b   18, 57m .
a 23, 78
On a :
h
a  (26)
a
h
b  (27)
b
Tableau 22: Détermination de e

a b ae e
h2
0,67 0,86 0,29 1,01
Les coefficients de pression sont :
· Face au vent
Ce  0, 80 (quelque soit  e ) (28)
· Face sous le vent
Ce  (1, 30 e  0, 80) (29)
· Partie inférieure
Ce  0, 80 (30)

Tableau 23: Détermination de Ce pour les faces

0,80 Face au vent
Ce -0,51 Sous le vent
-0,80 Partie inférieure
Tableau 24: Détermination de Ce pour la toiture

-0,71 Face au vent
  8, 53 Ce
-0,51 Sous le vent
 Vent perpendiculaire à la face Sb
Figure 9: Géométrie de calcul de la face Sb

Les dimensions considérées pour le rectangle équivalent sont :
b = 27,23 m ;
S 441, 55
a   16, 22m .
b 27, 23
Tableau 25: Détermination de e

a b e
0,98 0,58 1
Tableau 26: Détermination de Ce pour les faces

0,80 Face au vent
Ce -0,50 Sous le vent
-0,80 Partie inférieure
Tableau 27: Détermination de Ce pour la toiture

-0,50 Face au vent
  0, 00 Ce
-0,50 Sous le vent
g- Actions intérieures
Les actions intérieures concernent uniquement l’action du vent perpendiculaire à la face S a.
En considérant le bâtiment comme fermé [7], on a :

 Coefficient de surpression :
Ci  0, 60 1, 80  1, 30 e  (31)
Ci  0, 29
 Coefficient de dépression
Ci  0, 60 1, 30 e  0, 80  (32)
Ci  0, 31
h- Combinaison Ce - Ci
 Vent perpendiculaire à Sa
Figure 10: Combinaison Ce - Ci pour le vent perpendiculaire à Sa
 Vent perpendiculaire à Sb
Figure 11: Combinaison Ce pour le vent perpendiculaire à Sb

 Récapitulation
Tableau 28: Valeurs maximales de Ce - Ci
Façade Pignon Toiture Terrasse Partie inférieure
Dépression -0,81 -0,81 -1,00 -0,81 -0,80
Pression 1,11 0,80 - - -
D’où, les pressions dynamiques corrigées sont :
Tableau 29: Pression dynamique corrigée du vent normal en [daN/m²]

Dépression 88,31 88,31 109,91 88,31 87,74
Pression 121,49 87,74
Tableau 30: Pression dynamique corrigée du vent extrême en [daN/m²]
Dépression 154,25 154,25 191,98 154,25 153,25
Pression 212,21 153,25
V.3. DESCENTE DES CHARGES

La descente des charges concerne les poteaux de la file 12 localisés dans le bloc D. Le
choix de cette file se justifie par :
 La présence des travées de poutre les plus longues qui intéressera plus tard l’étude de
cette dernière ;
 La présence des balcons en console qui intéressera aussi d’autres études plus tard ;
 Les surfaces d’influence des poteaux qui sont les plus grandes.
Donc, il est possible d’affirmer que c’est la file la plus chargée et la plus intéressante du
bâtiment. D’ailleurs, les études déjà effectuées la concernent essentiellement.

Figure 12: Structure de la file 12

Figure 13: Vue en plan de la file à étudier et surfaces d’influence des poteaux

V.3.1. Charges permanentes

Les tableaux des descentes de charges des poteaux de la file 12 concernant les charges
permanentes sont visibles en Annexe III. Néanmoins, la récapitulation est donnée ci-après :
Tableau 31: Récapitulation de la descente des charges permanentes en [daN]
C12 D12 E12 H12 I12 L12 M12 N12

n1 3 943 4 216 5 794 7 003 3 668
n2 4 199 106 6 050 7 259 3 924
n3 11 889 21 275 25 109 24 853 13 332
n4 12 145 21 531 25 365 25 109 13 588
n5 19 834 38 335 44 423 42 702 32 419 15 626 11 946 6 541
n6 20 090 38 591 44 679 42 958 32 675 15 882 12 202 6 797
n7 27 780 55 394 63 737 60 552 50 269 34 940 29 006 14 487
n8 28 036 55 778 4 411 60 936 50 653 35 324 29 390 14 743
n9 35 725 72 581 83 179 78 529 68 247 54 382 46 193 22 432
n10 36 045 73 093 83 691 79 041 68 759 54 894 46 705 22 752
n11 43 735 89 897 102 749 96 635 86 353 73 952 63 508 30 442
n12 44 193 90 583 103 436 97 321 87 040 74 638 64 194 30 900
V.3.2. Surcharges d’exploitation

Les surfaces d’influence de chaque poteau ainsi que les charges considérées pour chaque
poteau sont données dans le tableau suivant :
Tableau 32: Surfaces et surcharges considérées
Poteau L [m] l [m] S [m²] Surcharge

3.00 1.43 4.29 Toiture terrasse
C12 3.00 0.76 2.28 Pièce habitée
3.00 1.20 3.60 Balcon
D12 6.00 3.18 19.08 Pièce habitée
E12 6.00 4.30 25.80 Pièce habitée
6.00 2.73 16.38 Pièce habitée
H12 1.33 1.30 1.73 Escalier
4.67 1.50 7.01 Couloir
6.00 2.73 16.38 Pièce habitée
I12
1.33 1.30 1.73 Escalier
4.67 1.50 7.01 Couloir
L12 6.00 4.30 25.80 Pièce habitée
M12 6.00 3.18 19.08 Pièce habitée
N12 3.00 1.20 3.60 Pièce habitée
3.00 1.20 3.60 Balcon
Les surcharges d’exploitation pour chaque poteau sont :
Tableau 33: Descente des surcharges d'exploitation en [daN]
Niveau C12 D12 E12 H12 I12 L12 M12 N12

n1 - n2 274
Ajouter 1 938 3 816 5 160 5 810 2 534
n3 - n4 2 212 3 816 5 160 5 810 2 534
Ajouter 1 938 3 816 5 160 5 810 4 172 2 580 1 908 360
n5 - n6 4 150 7 632 10 320 11 620 6 706 2 580 1 908 360
Ajouter 1 938 3 816 5 160 5 810 5 810 5 160 3 816 1 938
n7 -n8 6 088 11 448 15 480 17 429 12 515 7 740 5 724 2 298
Ajouter 1 938 3 816 5 160 5 810 5 810 5 160 3 816 1 938
n9 - n10 8 026 15 264 20 640 23 239 18 325 12 900 9 540 4 236
Ajouter 1 938 3 816 5 160 5 810 5 810 5 160 3 816 1 938
n11 - n12 9 964 19 080 25 800 29 049 24 135 18 060 13 356 6 174
V.3.3. Charge horizontale du vent

La charge du vent transmise au niveau de chaque étage est donnée par la relation suivante :
 d i Si
Fi  (33)
I
V.3.3.1. Section des poteaux
Tableau 34: Section des poteaux en [m²]
Poteau C D E H I L M N S i
RDC 0,06 0,09 0,09 0,09 0,09 0,09 0,09 0,06 0,66
er
1 étage 0,05 0,08 0,08 0,08 0,08 0,08 0,08 0,05 0,58
2ème étage 0,04 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,04 0,44
3ème étage 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04 0,32
4ème étage 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04 - - - 0,20
5ème étage 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04 - - - 0,20
V.3.3.2. Centre de gravité

Tableau 35: Position des poteaux
Poteau C D E H I L M N Σ
xi [m] 0,00 2,85 6,35 11,63 14,63 19,91 23,41 26,26
RDC 0 0,26 0,57 1,05 1,32 1,79 2,11 1,58 8,67
1er étage 0 0,23 0,51 0,93 1,17 1,59 1,87 1,31 7,62
2ème étage 0 0,17 0,38 0,70 0,88 1,19 1,40 1,05 5,78
xi Si
3ème étage 0 0,11 0,25 0,47 0,59 0,80 0,94 1,05 4,20
4ème étage 0 0,11 0,25 0,47 0,59 - - - 1,42
5ème étage 0 0,11 0,25 0,47 0,59 - - - 1,42

Tableau 36: Position du centre de gravité en [m]

RDC 1er étage 2ème étage 3ème étage 4ème étage 5ème étage
xi Si
 Si
13,13 13,13 13,13 13,13 7,09 7,09
V.3.3.3. Moment d’inertie

On a :
I   Si di2 (34)
Tableau 37: Moment d'inertie du RDC, 1er, 2ème, 3ème étage

di 13,13 10,28 6,78 1,50 1,50 6,78 10,28 13,13 Σ [m4]
RDC 10,34 9,51 4,14 0,20 0,20 4,14 9,51 10,34 48,39
1er étage 8,62 8,45 3,68 0,18 0,18 3,68 8,45 8,62 41,86
Si di2
2ème étage 6,90 6,34 2,76 0,14 0,14 2,76 6,34 6,90 32,26
3ème étage 6,90 4,23 1,84 0,09 0,09 1,84 4,23 6,90 26,10
Tableau 38: Moment d'inertie du 4ème et 5ème étage

di 7,09 4,24 0,74 4,54 7,54 Σ [m4]
ème
4 étage 2,01 0,72 0,02 0,82 2,27 5,85
Si di2
5ème étage 2,01 0,72 0,02 0,82 2,27 5,85
V.3.3.4. Moment à équilibrer

On a :
H i2
  qL (35)
2
Avec : q = 212,21 daN/m² - Charge surfacique du vent extrême ;
L = 6,00 m - Largeur de la surface d’influence des poteaux ;
Hi - Hauteur de la surface d’influence en [m].
Tableau 39: Moment à équilibrer

Niveau n1 - n2 n3 - n4 n5 - n6 n7 - n8 n9 - n10 n11 - n12
Hi [m] 3,06 6,12 9,18 12,24 15,30 18,85
μ [daN] 5961 23845 53651 95380 149031 226212
D’où, les efforts dus à l’action du vent sont :

Tableau 40: Efforts dus à l'action du vent
FC FD FE FH FI FL FM FN
n1 - n2 289 173 30 185 307
n3 - n4 1156 692 121 740 1229
n5 - n6 1079 845 557 123 123 557 845 1079
n7 - n8 1553 1824 1203 266 266 1203 1824 1553
n9 - n10 2337 2928 1931 427 427 1931 2928 2337
n11 - n12 3683 4325 2853 631 631 2853 4325 3683
V.3.4. Récapitulation et combinaisons d’actions

Deux combinaisons d’action seront adoptées :
ELS : G  Q  0, 77W (36)
ELU : 1, 35G  1, 5Q  W (37)
Les tableaux récapitulatifs en considérant toutes les charges ainsi que les majorations et les
combinaisons d’actions sont donnés en Annexe III.

CHAPITRE VI - ETUDE DE LA TOITURE
La toiture du projet est composée de :

 Couverture ;
 Pannes métalliques reposant sur des pignons en maçonnerie de parpaing.
Cette étude concernera donc le dimensionnement de ces 2 éléments suivant les règles de
l’Eurocode 3.
VI.1. COUVERTURE
Il s’agit de bacs nervurés en acier galvanisés. Les règles de l’eurocode 3 ne prévoient plus
le calcul de ce type de couverture pour les utilisateurs ; ces produits étant entièrement
standardisés [4]. Le procédé consiste juste à trouver la portée des bacs qui est l’entraxe des
pannes par simple lecture en fonction :
 Des charges de la couverture ;
 Du profil des bacs.
Les charges à considérer sont :
Tableau 41: Charges à considérer pour la couverture

Charges de montage [daN/m²] Charges climatiques [daN/m²]
100 192
charge descendante charge ascendante
En considérant une couverture prélaquée en acier galvanisé d’épaisseur 63/100 avec des
travées multiples dont 2 nervures sur 3 fixées, on a :
 La charge descendante de 100 daN/m² correspond à une portée inférieure à 1,95m ;
 La charge ascendante de 192 daN/m² correspond à une portée inférieure à 1,10m.
D’où, Portée des bacs  Entraxe des pannes  1, 00m .
Un exemple de catalogue de couverture est donné en Annexe V [12].
VI.2. PANNE
VI.2.1. Charges
Les charges à considérer pour le dimensionnement des pannes sont :
Charge permanente (couverture, faux-plafond, panne) .................................................... 38 daN/m²
Surcharge d’exploitation ................................................................................................ 100 daN/m²
Surcharge climatique ...................................................................................................... 192 daN/m²

VI.2.2. Combinaisons d’actions

En supposant que le montage ou l’entretien ne se passe jamais en simultané avec l’action
du vent avec ses valeurs extrêmes, les combinaisons d’actions possibles sont :
Tableau 42: Combinaisons d'actions en [daN/m²]

1,35 G + 1,5 Q 1,35(38) + 1,5(100) 201
ELU
1,35 G + 1,5 W 1,35(38) + 1,5(-192) -237
G+Q 38 + 100 138
ELS
G+W 38 - 192 -154
D’où, les combinaisons d’actions à considérer les plus défavorables sont :
ELU : 1,35 G + 1,5 W = 237 daN/m²
ELS : G + W = 154 daN/m²
VI.2.3. Moment
Le moment maximal agissant sur les pannes est :
Pl 2
M (38)
8
Avec : P - Charge par mètre linéaire supportée par les pannes ;
l = 6,00m - Portée maximale des pannes.
La charge maximale supportée par les pannes en considérant l’hyperstaticité de la
couverture est :
P  1, 25 pd (39)
Avec : p - Charge surfacique supportée par les pannes ;
d = 1,00m - Entraxe des pannes.
Figure 14: Axes de projection

La projection de la charge suivant les 2 axes zz’ et yy’ donne :

Pz  P cos  (40)
Py  P sin  (41)
Avec : α = 8,53° - Angle d’inclinaison de la panne.
Tableau 43: Valeurs des charges et des moments

Combinaison ELU ELS
Charge linéaire [daN/ml] 296 192
Suivant z [daN/ml] 293 190
Suivant y [daN/ml] 44 29
Moment suivant z [daNm] 197 128
Moment suivant y [daNm] 1317 857
VI.2.4. Dimensionnement
Les conditions de dimensionnement sont :
M ply  Wply  f y  M ELU / y (42)
M plz  Wplz  f y  M ELU / z (43)
Avec : Mply et Mplz - Moment de plasticité respectivement suivant y et z ;

Wply et Wplz - Module de flexion plastique respectivement suivant y et z ;
fy = 235 MPa - Nuance de l’acier.
1317  10
Wply   56cm 3
235
197  10
Wplz   8cm 3
235

Wply  60, 7cm
3
Ce qui correspond à : IPE 120 

Wplz  13, 6cm
3

VI.2.5. Vérification à l’ELU

On a la relation suivante :
 
 M ELU / y   M ELU / z 
      1 (44)
 M ply   M plz 
Avec : α = 2 - pour la section en I;
β = 1 - puisque l’effort normal n’est pas considéré.

2 1
 1317  10   197  10 
 60, 7  235    13, 6  235   1, 47  1 - non vérifié
   

Wply  88, 3cm
3
En augmentant la section à IPE 140  , on a :


W plz  19, 2cm 3
2 1
 1317  10   197  10 
 88, 3  235    19, 2  235   0, 84  1 - vérifié
   
VI.2.6. Vérification à l’ELS

Cette vérification concerne la condition de flèche :
f   
f y2  f z2   f lim 

l 

200 
(45)
La flèche pour une poutre à charge uniformément répartie est :

5 Pl 4
f  (46)
384 EI
Avec : P - Charge à l’ELS ;
E = 210000 MPa - Module d’élasticité ;
I - Moment d’inertie
Tableau 44: Vérification de la flèche pour IPE 140

Suivant P [daN/m] I [cm4] f [mm]
y 29 44,90 51
58
z 190 541,2 28
Puisque la flèche n’est pas vérifiée, il faut faire une vérification en augmentant
successivement la section des pannes :
Tableau 45: Vérification de la flèche suivant les profilés

Profilés IPE 160 IPE 180
f [mm] f [mm]
Suivant I [cm4] I [cm4]
y 68,28 34 100,81 23
38 26
z 869,3 18 1317 12
D’où, le profilé retenu est : IPE 180.
VI.2.7. Classe de la section

VI.2.7.1. Classe de l’âme
Les dimensions du profilé IPE 180 sont :

Tableau 46: Caractéristiques du profilé

h - Hauteur du profilé [mm] 180
b - Largeur du profilé [mm] 91
tw - Epaisseur de l’âme [mm] 5,3
tf - Epaisseur de l’aile [mm] 8
r - Rayon du congé [mm] 9
On a :
235
 (47)
fy
235
 1
235
c  h  (2t f )  (2r ) (48)
c  180  (2  8)  (2  9)  146mm
c 146
  28  72 - l’âme est donc en flexion. Il s’agit de la classe 1.
tw 5, 3
VI.2.7.2. Classe de la semelle

(b  tw )
c r (49)
2
91  5, 3
c  9  34mm
2
c 34
  4  9 - La semelle est donc en compression. Il s’agit de la classe 1.
tf 8
D’où, la section est de classe 1. Ce qui justifie le calcul en plasticité.

CHAPITRE VII - ETUDE DE LA SUPERSTRUCTURE
VII.1. ETUDE DU PORTIQUE

VII.1.1. Evaluation des charges
Comme cité précédemment, le portique étudié est celle de la file 12 dans le bloc D.
L’évaluation des charges concerne les charges verticales appliquées sur les poutres et les charges
horizontales appliquées sur les poteaux.
VII.1.1.1. Charges verticales appliquées sur les poutres

Ces charges sont :
 Le poids propre des poutres ;
 Le poids du mur de remplissage ;
 La partie du plancher directement placée au-dessus selon une répartition trapézoïdale
ou triangulaire ;
 La surcharge du plancher suivant cette répartition.
La répartition des charges du plancher est montrée selon la figure et les relations
suivantes :
Figure 15: Répartition triangulaire et trapézoïdale du plancher
Plx
p - Triangle (50)
3
  2  Plx
p  1   - Trapèze (51)
 3  2
Les charges de la file étudiée sont réparties comme suit :

Figure 16: Répartition de la charge des poutres

274 
  
    

   


   
  1071   
 
511  

 

536 
  
    1071   
  
511     


170
    
      
    1071    1071    
511     511
   
      
    1071    1071    
511     511
   
      
    1071    1071    
511     511
   
Figure 17: Charges verticales appliquées sur les poutres en [daN/m]

Sur la figure 12, les hachures noires correspondent aux planchers directement considérés
tandis que les hachures bleues sont les charges qui sont appliquées sur les poutres portées
concernées. Ainsi, elles sont considérées en charges ponctuelles sur les poutres principales sur la
figure 13.
VII.1.1.2. Charges horizontales appliquées sur les poteaux

Les charges horizontales appliquées aux poteaux sont les charges de l’effet du vent. On a la
relation suivante :
W  qlx (52)
Avec : q - Pression dynamique du vent ;
lx - Largeur d’application.
En considérant le cas du vent extrême, on a :
Tableau 47: Charges du vent

Pression Dépression Partie inférieure
Pression dynamique du vent [daN/m²] 212,21 154,25 153,25
Largeur d’application [m] 6,00 6,00 0,23
W [daN/m] 1273 925 46
1273
925
1273
1273
925
925
1273
925
46
46
46
46
Vent gauche Vent droite
Figure 18: Charges horizontales appliquées aux poteaux en [daN/m]
VII.1.1.3. Combinaison d’action

Il est nécessaire de discerner les 2 cas de chargements paire ou impaire des charges
d’exploitation afin de distinguer les différentes combinaisons d’actions selon les figures
suivantes.

Figure 19: Chargement impaire
Figure 20: Chargement paire
Ainsi, les combinaisons d’actions à considérer pour le calcul des sollicitations sont :
Tableau 48: Combinaisons d'actions
ELU ELS
1,35 G G
1,35 G + 1,5 W droite G + W droite
1,35 G + 1,5 W gauche G + W gauche
1,35 G + 1,5 Q G+Q
1,35 G + 1,5 Q + W droite G + Q + 0,77 W droite
1,35 G + 1,5 Q + W gauche G + Q + 0,77 W gauche
1,35 G + 1,5 Q impaire G + Q impaire
1,35 G + 1,5 Q impaire + W droite G + Q impaire + 0,77 W droite
1,35 G + 1,5 Q impaire + W gauche G + Q impaire + 0,77 W gauche
1,35 G + 1,5 Q paire G + Q paire
1,35 G + 1,5 Q paire + W droite G + Q paire + 0,77 W droite
1,35 G + 1,5 Q paire + W gauche G + Q paire + 0,77 W gauche
VII.1.1.4. Calcul des sollicitations

La détermination des valeurs des sollicitations (moment de flexion, effort tranchant) est
réalisée en procédant comme suit :
 En se servant de la méthode de Cross pour obtenir un ordre de grandeur de valeurs qui
sert d’élément de comparaison ;
 Le logiciel Robot Structural Analysis a servi pour déterminer les valeurs de toutes les
sollicitations de toutes ces combinaisons d’actions.
Les valeurs extrêmes résultantes de ces différentes combinaisons d’actions sont données
avec les courbes enveloppes en Annexe IV.
VII.2. DIMENSIONNEMENT DES ELEMENTS EN BETON ARME

Les hypothèses de calcul pour les éléments en béton armé sont :

Tableau 49: Hypothèses de calcul en béton armé dosé à 350Kg/m3 de CEM I 42,5
fc28 = 25 MPa
ft 28  0, 6  0, 06 fc 28  0, 6  (0, 06  25)  2,1 MPa
0, 85 f c 28 0, 85  25
fbu    14,17 MPa
 b 1  1, 5
fe = 500 MPa
fe 500
f ed    435 MPa
s 1, 15
VII.2.1. Toiture terrasse

La toiture terrasse en dalle pleine considérée est le panneau L1L2 - M1M2 du bloc C
puisque c’est le panneau ayant les plus grandes portées donc considéré comme le plus
défavorable. Le dimensionnement est celle d’une dalle continue en béton armé.
1 2 3 4 5 6
P O
N 3,3
M
3,3
L
Figure 21: Panneau L1L2 - M1M2
VII.2.1.1. Dimensions
Les dimensions à considérer pour le calcul de la pleine sont :
h = 10 cm
b0 = 1,00 m
d = 9 cm
Lx = 3,30 m
Ly = 3,30 m
α = 1
VII.2.1.2. Charges
Les charges considérées sont :
Charge permanente ......................................................................................................... 485 daN/m²
Surcharge d’exploitation ................................................................................................ 100 daN/m²

Ce qui donne :
ELU ........................................................................................................................ qu = 805 daN/m²
ELS ........................................................................................................................ qser = 585 daN/m²
VII.2.1.3. Sollicitations
a- Moment isostatique
Les moments isostatiques sont obtenus avec les relations :
M 0 x   xlx2q (53)
M0 y  yM0x (54)
Avec : μx et μy donnés en Annexe VI.
Tableau 50: Moments isostatiques

μx Mx [daNm] μy My [daNm]
ELU 0,0368 323 1 323
ELS 0,0441 281 1 281
b- Moment hyperstatique
Les moments isostatiques sont obtenus en affectant des coefficients aux moments
isostatiques.
Tableau 51: Moments hyperstatiques
Coefficients Mu [MNm] Mser [MNm]
Travée de rive 0,85 0,003 0,002
Appui de rive 0,30 0,001 0,001
Autre appui 0,50 0,002 0,001
VII.2.1.4. Dimensionnement à l’ELU

Le dimensionnement de la dalle suit l’organigramme de calcul donné en Annexe VI. On a :
Mu
 (55)
b0d 2 f bu
Pour   0, 30  lu  zb  d 1  0, 6  (56)
Mu
Au  (57)
zb f ed
L’armature minimale est :
Amin  0, 0008bh pour   6mm (58)
L’espacement des armatures est :
St  Min3h; 33cm (59)

Tableau 52: Dimensionnement à l'ELU

Mu [MNm] μ μlu zb Au [cm²] Amin [cm²] Stmax [cm] Aréelle
0,003 0,024 0,091 0,69
1HA8 tous les 25 cm
0,001 0,008 0,372 0,090 0,25 0,80 30
Section : 0,10 m²
0,002 0,014 0,091 0,41
VII.2.1.5. Vérification à l’ELS

La vérification se portera sur la section la plus fléchie. Le moment limite en service est :
M ser lim  ser limbd 2 fc 28 (60)
ser lim  f  u  (61)
L’abaque qui donne μserlim est donné en Annexe VI.
Tableau 53: Vérification à l'ELS

μu μserlim Mserlim [MNm] Mser [MNm] Vérification
0,0368 0,0481 0,009 0,002 vérifié
VII.2.1.6. Vérification de l’effort tranchant

L’effort tranchant est :
4  M uappui  M utravée 
Vu  (62)
lx
La contrainte de cisaillement est donnée par la relation suivante :
Vu
u  (63)
b0 d
Tableau 54: Vérification de l'effort tranchant
Vu [MN] τu [MPa] τulim [MPa] Vérification
0,005 0,061 1,17 vérifié
Le schéma de ferraillages est donné en Annexe VII.
VII.2.2. Poutre
La poutre considérée pour cette étude est celle de la file 12 du bloc D supportant le
plancher du 1er étage. Les moments de flexion et les efforts tranchants la concernant sont
montrés par les figures ci-après.

13853 15082 15310 15711 15160 13669

10285 10331
241
A B C D H I J
246 E F
1097 6819 6737 G 1106 262
7345 9884 9712 7474
10229 11211 10791 10276
Figure 22:Courbe enveloppe du moment fléchissant à l'ELU en [daNm]
10074 10112 11170 10704 10560 9420

9267
4559
1899
A B C D E F G H I J
1899
4442 9324
9303 10524 10655 11445 10095 9972
Figure 23: Courbe enveloppe de l’effort tranchant à l'ELU en [daN]
9368 10246 10357 10658 10309 9237

6982 7009
675
A B 125 C 342 D E F G H I J
2614 2402 362 124
4771 6397 6273 4860
6685 7323 7010 6726
Figure 24: Courbe enveloppe du moment fléchissant à l'ELS en [daNm]
6942 7393 7617 7815 7305 6456

6365
2855
1350
A B C D E F G H I J
1350
2774 6401
6375 7276 7780 7823 7382 6869
Figure 25: Courbe enveloppe de l’effort tranchant à l'ELS en [daN]

VII.2.2.1. Dimensions
Les dimensions de la poutre sont :
h = 50 cm
b0 = 20 cm
Enrobage = 2,5 cm
d = 47,5 cm


Comme précédemment, le procédé de dimensionnement de la poutre est celui de la flexion
simple suivant l’organigramme de calcul donné en Annexe VI. L’armature minimale est donnée
par la relation suivante :
 bh f 
Amin  Max  0 ; 0, 23b0d t 28   1, 00[cm2 ] (64)
 1000 fe 
Tableau 55: Calcul des armatures en appui

Appui Mu Mu  < lu = zb Au A A réelle
[daNm] [MNm] 0,372 [m] [cm²] [cm²]
10285 0,103 0,161 SSA 0,429 5,51 5,75 3HA10+3HA12
B
7345 0,073 0,115 SSA 0,442 3,82 4,62 3HA14
13853 0,139 0,217 SSA 0,413 7,71 8,39 3HA10+3HA16
C
10229 0,102 0,160 SSA 0,429 5,48 5,75 3HA10+3HA12
15082 0,151 0,236 SSA 0,408 8,51 9,42 3HA12+3HA16
D
9884 0,099 0,155 SSA 0,431 5,28 5,75 3HA10+3HA12
15310 0,153 0,240 SSA 0,407 8,66 9,42 3HA12+3HA16
E
10331 0,103 0,162 SSA 0,429 5,54 5,75 3HA10+3HA12
15711 0,157 0,246 SSA 0,405 8,92 9,42 3HA12+3HA16
F
10791 0,108 0,169 SSA 0,427 5,81 6,03 3HA16
15160 0,152 0,237 SSA 0,407 8,56 9,42 3HA12+3HA16
G
9712 0,097 0,152 SSA 0,432 5,17 5,75 3HA10+3HA12
13669 0,137 0,214 SSA 0,414 7,59 8,39 3HA10+3HA16
H
10276 0,103 0,161 SSA 0,429 5,51 5,75 3HA10+3HA12
10331 0,103 0,162 SSA 0,429 5,54 5,75 3HA10+3HA12
I
7474 0,075 0,117 SSA 0,442 3,89 4,62 3HA14
Tableau 56: Calcul des armatures en travée

Travée Mu [daNm] Mu [MNm]  < lu = zb Au A A
0,372 [m] [cm²] [cm²] réelle
BC 246 0,002 0,004 SSA 0,474 0,12 2,36 3HA10
CD 1097 0,011 0,017 SSA 0,470 0,54 2,36 3HA10
DE 6819 0,068 0,107 SSA 0,445 3,53 4,62 3HA14
EF 241 0,002 0,004 SSA 0,474 0,12 2,36 3HA10
FG 6737 0,067 0,105 SSA 0,445 3,48 4,62 3HA14
GH 1106 0,011 0,017 SSA 0,470 0,54 2,36 3HA10
HI 262 0,003 0,004 SSA 0,474 0,13 2,36 3HA10

Pour la vérification à l’ELS, il faut :
a- Position de l’axe neutre
15 A
D (65)
b0
30 Ad
E (66)
b0

y1   D  D2  E (67)
b- Moment d’inertie
by13
I  15 A(h  y1 )2 (68)
3
Tableau 57: Calcul de la position de l'axe neutre et du moment d'inertie en appui
Appui D E y1 [cm] I [m4]
4,31 409,69 16,4 0,001268
B
3,47 329,18 15,0 0,001074
6,29 597,79 19,0 0,001667
C
4,31 409,69 16,4 0,001268
7,07 671,18 19,8 0,001806
D
4,31 409,69 16,4 0,001268
7,07 671,18 19,8 0,001806
E
4,31 409,69 16,4 0,001268
7,07 671,18 19,8 0,001806
F
4,52 429,64 16,7 0,001314
7,07 671,18 19,8 0,001806
G
4,31 409,69 16,4 0,001268
6,29 597,79 19,0 0,001667
H
4,31 409,69 16,4 0,001268
4,31 409,69 16,4 0,001268
I
3,47 329,18 15,0 0,001074
Tableau 58: Calcul de l'axe neutre et du moment d'inertie en travée

Travée D E y1 [cm] I [m4]
BC 1,77 168,15 11 0,000626
CD 1,77 168,15 11 0,000626
DE 3,47 329,18 15 0,001074
EF 1,77 168,15 11 0,000626
FG 3,47 329,18 15 0,001074
GH 1,77 168,15 11 0,000626
HI 1,77 168,15 11 0,000626
c- Vérification des contraintes

Les contraintes à vérifier sont :
M ser y1
 bc  (69)
I
M ser
 s  15  d  y1  (70)
I

Tableau 59: Vérification des contraintes en appui

Appui Mser [MNm] bc [MPa]   bc  0, 6 fc 28  15MPa σs [MPa]   s  435MPa
0,070 9,02 vérifié 257,06 vérifié
B
C
D
E
F
G
H
I
Tableau 60: Vérification des contraintes en travée

Travées Mser [MNm] bc [MPa]   bc  0, 6 fc 28  15MPa σs [MPa]   s  435MPa
BC 0,001 0,23 vérifié 10,87 vérifié
CD 0,003 0,54 vérifié 20,88 vérifié
DE 0,026 3,65 vérifié 118,65 vérifié
EF 0,007 1,22 vérifié 58,52 vérifié
FG 0,024 3,36 vérifié 109,03 vérifié
GH 0,004 0,65 vérifié 31,34 vérifié
HI 0,001 0,23 vérifié 10,80 vérifié
VII.2.2.4. Effet consécutifs à l’effort tranchant

a- Nécessité d’armature d’âme
La contrainte tangente conventionnelle est :
Vu
u  (71)
b0 d
Il s’agit ensuite de la comparer consécutivement avec :
 0, 07 f c 28 
Min  ;1, 5  1, 17 MPa (72)
 b 
 0, 20 f c 28 
Min  ; 5  3, 33MPa (73)
 b 

Tableau 61: Vérification de la nécessité d'armature d'âme

Appui Vu [daN] Vu [MN] u [MPa] < 1,17 < 3,33
Bgauche 4442 0,044 0,468 oui
Bdroite 9268 0,093 0,976 oui
Cgauche 9303 0,093 0,979 oui
Cdroite 10074 0,101 1,060 oui
Dgauche 10525 0,105 1,108 oui
Ddroite 10112 0,101 1,064 oui
Egauche 10655 0,107 1,122 oui
Edroite 11171 0,112 1,176 non oui
Fgauche 11445 0,114 1,205 non oui
Fdroite 10705 0,107 1,127 oui
Ggauche 10095 0,101 1,063 oui
Gdroite 10560 0,106 1,112 oui
Hgauche 9973 0,100 1,050 oui
Hdroite 9421 0,094 0,992 oui
Igauche 9325 0,093 0,982 oui
Idroite 4560 0,046 0,480 oui
D’où, Il est nécessaire de mettre des armatures d’âmes verticales sur l’appui Edroite et
Fgauche. Pour les autres, des armatures transversales régulièrement espacées sont suffisantes.
b- Dimensions des armatures transversales

  h b0  
t  12mm; Min  l ; ;  (74)
  35 10  
Tableau 62: Dimension des armatures transversales

Appui l [mm] h/35 [mm] b0/10 [mm] Min t [mm]
B 12 14,29 20 12
C 16 14,29 20 14,29
D 16 14,29 20 14,29
E 16 14,29 20 14,29
8
F 16 14,29 20 14,29
G 16 14,29 20 14,29
H 16 14,29 20 14,29
I 12 14,29 20 12
c- Espacement des armatures transversales

Pour les espacements réguliers, on a :
St  Minb0  10;15l ; 40 (75)

Tableau 63: Espacements des armatures transversales

Appui b0 + 10 [cm] 15l [cm] St [cm]
30 18 18
B
30 18 18
30 24 24
C
30 24 24
30 24 24
D
30 24 24
E 30 24 24
F 30 24 24
30 24 24
G
30 24 24
30 24 24
H
30 24 24
30 18 18
I
30 18 18
Pour les armatures d’âmes, on a :
St0  0 At (76)
Avec : At = 0,85 [cm²] pour 3 HA 8 - Section d’un cours d’armatures d’âmes ;
fe
0, 9
s
0  (77)
b0 ( u  0, 3 Kft 28 )
L’espacement maximal est :
 Af 
St  St  Min  0, 9d ; 40; t et   40cm (78)
 b0 0, 4 
Tableau 64: Espacement des armatures d'âmes

Appui 0 [cm/cm²] St0 [cm] Nombre de Caquot correspondant
Edroite 35,8 30,5 25
Fgauche 34,0 28,9 25
D’où, les espacements sont :
A parti du nu de chaque appui, 12,5 [cm], ensuite, 25 [cm] et 35 [cm].
VII.2.2.5. Vérification de la déformation

La vérification de la flèche n’est pas nécessaire dans le cas où les 3 conditions suivantes
sont satisfaites :
h 1
Condition 1:   0, 0625 (79)
l 16

h Mt
Condition 2 :  (80)
l 10M 0
A 4, 2
Condition 3 :   0, 0084 (81)
b0 fe
Avec : M0 - Moment isostatique de la travée.
Tableau 65: Vérification des conditions de déformation

Travées h/l Condition 1 A/b0d Condition 2 M0 [MNm] Mt/10M0 Condition 3
BC 0,18 Vérifié 0,0025 Vérifié 0,027 0,009 Vérifié
CD 0,14 Vérifié 0,0025 Vérifié 0,044 0,025 Vérifié
DE 0,09 Vérifié 0,0049 Vérifié 0,144 0,047 Vérifié
EF 0,17 Vérifié 0,0025 Vérifié 0,031 0,008 Vérifié
FG 0,09 Vérifié 0,0049 Vérifié 0,128 0,053 Vérifié
GH 0,14 Vérifié 0,0025 Vérifié 0,044 0,025 Vérifié
HI 0,18 Vérifié 0,0025 Vérifié 0,027 0,010 Vérifié
VII.2.3. Poteau
Chaque poteau est soumis à un effort normal de compression déduit de la descente des
charges et à un moment de flexion trouvé par l’étude précédente du portique. Donc, les poteaux
sont soumis à une flexion composée.
Le poteau considéré dans cette étude est celui du Rez de chaussée de la file 12. Il s’agit du
poteau E12 du bloc D.

a- Dimensions
Les caractéristiques géométriques du poteau considéré sont :
Tableau 66: Caractéristiques géométriques du poteau

h [m] b [m] L [m] d [m] d’ [m]
0,45 0,30 3,05 0,405 0,045
Le prédimensionnement de la base de 0,20m étant trop petit pour la mise en place des
armatures des poteaux en RDC, cette dimension a été augmentée à 0,30m. Ainsi, le
dimensionnement suivant considère cette base de section de 0,30m.

b- Sollicitations
12545 10549 8438 6958
14234 15247 9452 10203
ELU ELS
Figure 26: Courbes enveloppes du moment à l'ELU et à l'ELS en [daN] du poteau
Les sollicitations du poteau sont :

Tableau 67: Sollicitations du poteau
Mugauche Mudroite Msergauche Mudroite Nu Nser
[daN] 10549 12545 6958 8438 181264 130746
[MN] 0,105 0,125 0,070 0,084 1,812 1,307
Avec : Gauche : Faisant référence à la sollicitation maximale résultant des combinaisons
d’actions considérant le vent de gauche ;
Droite : Faisant référence à la sollicitation maximale résultant des combinaisons
d’actions considérant le vent de droite.
c- Justification de la flexion composée

 Excentricité
Les excentricités à considérer sont :
Tableau 68: Relations donnant les excentricités
Mu
Excentricité du premier ordre e1  (82)
Nu
 L 
Excentricité additionnelle ea  Max 2cm;  (83)
 250 
3 L2f
Excentricité du second ordre e2   2    (84)
10000h
Avec : Lf : Longueur de flambement
L f  0, 7 L0 (85)

 Mu 
  10  1   (86)
 1, 5M ser 
 = 2.
On a :
Tableau 69: Valeurs des excentricités

e1 [m] ea [m] e2 [m] e = e1+ea+e2 [m]
Droite 0,069 0,020 0,007 0,096
Gauche 0,058 0,020 0,005 0,084
 Nécessité de la flexion composé

La flexion composée est justifiée si la relation suivante est satisfaite :
lf  20(ea  e1 ) 
 Max 15;  (87)
h  h 
Tableau 70: Justification de la flexion composé
lf  20(ea  e1 ) 
Max 15; 
h  h 
4,74 15 Flexion composé justifiée
d- Armatures longitudinales
Les sollicitations à considérer sont Nu et Mu = eNu.
Les étapes de calcul sont montrées avec l’organigramme en Annexe VI. On a :
Nu
1  (88)
bhfbc
d'  d' e
0, 5   1  0, 5   

h  h h
(89)
6 d'

7 h
Tableau 71: Détermination du type de compression de la section
Nu [MN] Mu [MNm] 1    0,19
Droite 1,812 0,174 0,947 0,29
Section partiellement comprimée
Gauche 1,812 0,152 0,947 0,26
D’où, le moment de flexion fictif :

 h
M ufictif  Nu  e  d   (90)
 2

Tableau 72: Moment de flexion fictif

Mufictif [MNm]
Droite 0,500
Gauche 0,478
D’où, le calcul se poursuit comme s’il s’agissait de la flexion simple en considérant ce
moment de flexion fictif. On a :
Tableau 73: Calcul des armatures suivant les étapes de la flexion simple
 lu Mlu αl zbl A1 [cm²] A’s [cm²] A2 [cm²] A [cm²]

Droite 0,717 0,372 SDA 0,259 0,618 0,305 19,56 5,34 15,36 34,92
Gauche 0,685 0,372 SDA 0,259 0,618 0,305 19,56 4,15 13,95 33,51
La section réelle d’armatures tendues vaut :


  bh f  Nu 
As  Max  Amin  Max  ; 0, 23bd t 28   ; A   (91)
 f e  

  1000 435 

D’où, les armatures sont :
Tableau 74: Armatures théoriques
A’s [cm²] As [cm²]
Droite 5,34 1,35
Gauche 4,15 1,35
Tableau 75: Armatures réelles

A’réelles Section [cm²] Aréelles Section [cm²]
Droite 2 HA 20 6,28 2 HA 10 1,57
Gauche 2 HA 20 6,28 2 HA 10 1,57
e- Armatures transversales
 Dimensions
l
t  (92)
3
D’où, les armatures transversales sont des HA 8.
 Espacements
St  Min(15  2);(30  10); 40  30cm
D’où, l’armature transversale est un cadre HA 8 tous les 30 cm.

f- Armatures autour de l’inertie minimale
La section est étudiée suivant les hypothèses suivantes :

Tableau 76: Hypothèses de calcul autour de l’inertie minimale

b [m] h [m] Nu [MN] Mu [MNm]
0,45 0,30 1,812 0
Les excentricités sont :
Tableau 77: Excentricité autour de l’inertie minimale

e1 [m] ea [m] e2 [m] e = e1+ea+e2 [m]
0 0,020 0,014 0,034
On a :
Tableau 78: Détermination des armatures sur la grande face de la section
1   < 0,19 A’s [cm²]

0,947 0,17 Section Entièrement Comprimée -15,95 < 0
D’où, les armatures sur la grande face de la section ne sont pas nécessaires.

La vérification à l’ELS suivante est réalisée en choisissant les étapes de vérification pour
une section entièrement comprimée puisque celle de la section partiellement comprimée donne
un axe neutre hors de la section.
a- Excentricité
L’excentricité à l’ELS est :
M ser
e (93)
N ser
Tableau 79: Excentricité à l'ELS
e [cm]
Droite 6,5
Gauche 5,3
b- Section homogène totale

S  bh  15  As  As'  (94)
S  0, 1468m2
c- Position du centre de gravité résistant

h   h
As'   d '   As  d  
xg  15   
2 2
(95)

bh  15 As  As '

xg  0, 0094m

d- Inertie de la section homogène
bh 3  h 
2
 h  
2
I  bhxg2  15  As'   d ' xg   As  d   xg   (96)

12   2   2  
I  0, 0027m4
e- Contraintes
Les contraintes à vérifier sont :
h 
N ser  e  xg    xg 
 sup
N
 ser  2  (97)
S I
h 
N ser  e  xg    xg 
 sup 
N ser
  2  (98)
S I
Tableau 80: Vérification des contraintes
 sup [MPa]  inf [MPa]  bc Vérification

Droite 14,64 9,86 vérifié
15
Gauche 13,46 9,87 vérifié
VII.2.4. Escalier
L’escalier considéré dans cette étude est celui du bloc C puisque celui-ci a la plus grande
portée.
VII.2.4.1. Charges
a- Palier
Tableau 81: Charges du palier
Charges [daN/m²]
Béton armé 536
Revêtement 63
G1 599
b- Marches
Tableau 82: Charges des marches

Charges [daN/m²]
Béton armé 839
Revêtement 101
G2 940

0,17
0,28
0,21
0,2
1
1,88 2,24 1,88
Q = 250 daN/m²
G2 = 940 daN/m²
G1 = 599 daN/m² G1 = 599 daN/m²
Figure 27: Modélisation de l’escalier
VII.2.4.2. Sollicitations
a- En travée
Les sollicitations sont : le moment de flexion Mu et l’effort tranchant Vu.
 G L2 G L  2 L  L2   QL2
M u  1, 35  1 1  2 2   1, 5 (99)
 2 8  8
M u  6586daNm
Vu  1, 35  G1 L1  0, 5G2 L2  (100)
Vu  2942daN
b- En appui
M u  0, 15M 0 (101)
M u  988daNm
VII.2.4.3. Armatures longitudinales
Les armatures sont calculées par le procédé de calcul des armatures de la flexion simple.
Tableau 83: Dimensionnement de l'escalier

Travée Appui
d [m] 0,19
enrobage [m] 0,02
 0,123 0,018
α 0,16 0,02
z 0,18 0,19
A [m²] 0,0008 0,0001
As [cm²] par mètre 8,35 1,18
A réelles 6 HA 14 6 HA 8
VII.2.4.4. Armatures transversales

As
Ar  (102)
4
8, 35
Ar   2, 09cm²  5 HA8par mètre
4
Le schéma de ferraillage est donné en Annexe VII.
VII.2.4.5. Vérification
a- Cisaillement
La vérification du cisaillement se fait suivant la relation suivante :
Vu 0, 07 fc 28
u    1, 17 MPa (103)
d 1, 5
 u  0, 15MPa  1, 17MPa
b- Compression du béton
La vérification de la compression du béton se fait suivant l’ELS.
G1 L21 G2 L2  2 L  L2  QL2
M ser    (104)
2 8 8
M ser  4759daNm
M ser
  (105)
bd 2
  1, 26  2, 84
VII.2.5. Plancher
Le plancher à corps creux à considérer est le panneau L1L2 - M1M2 du bloc C puisqu’il
s’agit de celui qui a la plus grande portée. Le dimensionnement se porte donc sur les poutrelles
qui dans ce cas sont considérées s’appuyant sur appui simple [5] et la dalle de compression.

VII.2.5.1. Dalle de compression

La dalle de compression a une épaisseur de 4cm et est armée d’un quadrillage de barres
dont les dimensions de mailles sont les suivantes :
a- Armatures perpendiculaire aux nervures

Les armatures perpendiculaires aux nervures sont espacées de 20 cm. Ainsi, 5 barres
d’acier par mètre linéaire sont disposées. On a la relation suivante :
200
A cm2 m   (106)
fe
A
200
500

 0, 4 cm2 m  5 HA6 1, 41cm2 
b- Armatures parallèles aux nervures
Les armatures parallèles aux nervures sont espacées de 33cm. Ainsi, 3 barres d’acier sont
disposées par mètre linéaire. On a la relation suivante :
A
Ap cm2 m   (107)
2
Ap 
1, 41
2

 0, 705 cm2 m  3 HA6 0, 85cm2 
VII.2.5.2. Poutrelle
a- Dimensions
Les dimensions du panneau considéré sont :
Tableau 84: Dimensions du plancher

Lpanneau [m] 3,50
lpanneau [m] 3,50
bpoutrelle [m] 0,08
hpanneau [m] 0,20
d panneau [m] 0,16
lhourdis [m] 0,33
b- Charges
Les charges du plancher sont :
Tableau 85: Charges du plancher

G [daN/m²] 343
Q [daN/m²] 200
ELU [daN/m²] 763
ELU [daN/m] 252

c- Sollicitations
Il s’agit du moment fléchissant et de l’effort tranchant.
 Moment fléchissant
ql 2
Mu  (108)
8
M u  386daNm
 Effort tranchant
ql
Vu  (109)
2
Vu  252daN
d- Dimensionnement
Le dimensionnement suit les étapes de la poutre sollicitée en flexion simple.
Tableau 86: Dimensionnement des poutrelles

Mu [MN]  z [m] A [cm²] Aréelle At [cm²] Atréelle
0,00386 0,133 0,15 0,60 1 HA 10 0,15 1 HA 6
e- Espacement
De même comme pour l’espacement de la poutre, on a :
Tableau 87: Espacement des armatures de la poutrelle

Vu [MN] τu [MPa] Espacement régulier [cm]
0,00252 0,1575 < 1,17 15
D’où, les poutrelles sont armées de 1 HA 10 longitudinalement avec un étrier de 1 HA 6
espacé de 15 cm ; maintenu avec une armature de montage de 1 HA 6.

CHAPITRE VIII - ETUDE DE L’INFRASTRUCTURE

L’étude de l’infrastructure se porte sur 2 aspects :
 Le dimensionnement par rapport à la capacité portante du sol ;
 La détermination des armatures du béton armé constituant la fondation.
VIII.1. DIMENSIONNEMENT DE LA FONDATION

VIII.1.1. Hypothèses de calcul
La fondation étudiée est une semelle filante en béton armé avec une substitution en GCNT
0/31,5. Le cas étudié est celui de la file 12 du bloc D considérée comme étant celle avec les plus
grandes charges.
D (ancrage) = 0,50 m
H (Hauteur de substitution) = 0,80 m
L= 27,60 m
GCNT 0/31,5
= 20 KN/m3
c= 0 KPa
= 30°
VIII.1.2. Caractéristiques du sol

Les caractéristiques du sol sont données dans l’illustration suivante :

Figure 28: Caractéristiques de sols
VIII.1.3. Charges
Les charges en service au pied des poteaux sont :
Tableau 88: Charges arrivées sur la semelle

Poteaux C D E H I L M N Total
Pser [daN] 76939 167795 177433 171256 150742 128108 120108 53878 1046258
Ces charges sont majorées de 35% afin de tenir compte du poids propre de la semelle. La
relation suivante tient compte de l’excentricité des charges [5] :
6M
Qi  pser  (110)
bL2
Avec : M - Moment d’excentrement.
D’où,
Tableau 89: Charge par mètre linéaire à prendre en compte
pser [KN/m] M [KNm] Q1 [KN/m] Q2 [KN/m] Q [KN/m]
379 11582 470 288 470
VIII.1.4. Charge admissible

VIII.1.4.1. Sous semelle filante
Il s’agit de :

 Trouver les caractéristiques de la fondation en respectant le non-poinçonnement ;

 Trouver la charge admissible sous la semelle fictive ;
 Déduire le tassement du sol dû à la charge admissible respectant le non-poinçonnement,
 Comparer avec le tassement admissible pour une semelle filante.
La contrainte admissible sous la semelle réelle est donnée par la relation suivante :
B
 N   D( N q  1)  cN c
qa   D  2 (111)
3
Avec : c = 0 N = 21,8 ;
 = 30° Nq = 18,4 ;
Nc = 30,1.
VIII.1.4.2. Sous semelle fictive

Celle sous la semelle fictive est :
N    D  H   N q  1  cN c
B'

qa    D  H   2 (112)
3

B '  B  2 H tan (113)
6
Avec : c = 0,18 N = 1 ;
 = 10° Nq = 2,5 ;
Nc = 8,3.
Tableau 90: Vérification au non-poinçonnement
B [m] 0,80 1,00 1,40 1,60
qa [KPa] 184 213 271 301
Qa [KN/m] 147 213 380 481>470
B’ [m] 1,72 1,92 2,32 2,52
q’a [KPa] 50 50 51 52
Q’a [KN/m] - - - 473>470
VIII.1.5. Tassement
Le tassement admissible est de 1,65cm pour la semelle filante. Le tassement est obtenu
avec les relations suivantes :
h   
h  Cc log 0 (114)
1  e0  c
 0    i hi (115)

q
   2  sin 2  (116)

B
  arctan (117)
2z
q  qa   D (118)
Tableau 91: Vérification du tassement
B [m] h [m] z [m] 0 [KPa]  [rad] 2 + sin2 q [KPa] Δ [KPa] Δh [mm]
1,60 0,80 0,40 30,23 1,11 3,01 29,53 28,34 0,42
1,20 38,23 0,58 2,09 29,53 19,73 0,26
2,00 43,03 0,38 1,45 29,53 13,63 0,00
Tassement total 0,68
Ainsi le tassement est de 0,68 mm qui est inférieur au tassement admissible. D’où, la base
retenue est de 1,60 m.
VIII.2. DETERMINATION DES ARMATURES DE LA SEMELLE ET DU LIBAGE

VIII.2.1. Semelle
VIII.2.1.1. Dimensions de la semelle
La hauteur utile de la semelle est déduite de la relation suivante :
B b
d (119)
4
1, 60  0, 30
d  0, 325m
4
La hauteur est alors : h = 40 cm.
VIII.2.1.2. Charges
Les charges à prendre en compte sont :
a- Le poids propre de la semelle
pp  1  1, 60  0, 40  2500  1600daN / m  0, 016MN / m
b- Le poids du remblai au-dessus de la semelle

pr  (1, 60  0, 30)  1, 00  0,10  1710  222, 3daN / m  0, 002MN / m
c- Charge linéaire arrivée à la semelle

pser  0, 348MN / m
pu  0, 387 MN / m
D’où, la charge totale est :
Pser  0, 016  0, 002  0, 348  0, 366MN / m

Ce qui confirme :
0, 229MPa  qadm  0, 301MPa
VIII.2.1.3. Dimensionnement
a- Armatures principales
Les armatures principales sont calculées avec la charge ultime :
Pu  1, 35  0, 002  0, 016   0, 387  0, 411MN / m
On a :
Pu  B  b 
A (120)
8d s
0, 411 1, 6  0, 3 
A  0, 000427m2  4, 27cm2
8  0, 36  435
D’où, l’armature réelle est : 5 HA 12 (5,65cm²).
La longueur de scellement est :
ls  44, 1 (121)
Or,
B 160
ls  44, 1  1, 2  52, 92cm    40cm
4 4
D’où, les barres sont prolongées jusqu’aux extrémités de la semelle et comportent des
ancrages courbes.
b- Armatures de répartition
Les armatures de répartition placées sur la largeur B sont données par la relation :
AB
Ar  (122)
4
5, 65  1, 60
A  2, 26cm2
4
D’où, l’armature réelle de répartition est : 6 HA 8 (3,02cm²).
c- Hauteur en rive
La hauteur en rive de la semelle satisfait à la condition suivante :
e  Max 15cm;12  6cm  (123)
e  20, 4cm
D’où, la hauteur en rive établie est de 25 cm.

VIII.2.2. Libage en béton armé

VIII.2.2.1. Sollicitations
Le libage est modélisé comme ci-après afin de pouvoir déterminer les sollicitations et de
dimensionner les armatures.
1.243 1.314 1.269 1.117 0.949 0.890

0.570
0.399
C D E H I L M N
0.238
0.323
Figure 29: Modélisation du libage, Charges en [MN]

Les sollicitations nécessaires à la détermination des armatures sont les moments fléchissant
en service puisqu’elles sont calculées à l’ELS due à la fissuration pris comme préjudiciable. Les
logiciels Robot Structural Analysis et RDM 6 ont été utilisés pour leur détermination.
0.46885
0.44103
0.12076 0.09976 0.07351 0.09975

0.14701
0.13562 0.17251
0.23170 0.17921
0.48582 0.44665 0.53641
0.58160
Figure 30: Courbes des moments fléchissant en service de la longrine en [MNm]

VIII.2.2.2. Hypothèses de calcul
Les hypothèses nécessaires à la détermination des armatures à l’ELS sont :
Tableau 92: Hypothèses de calcul à l'ELS
Fissuration préjudiciable
 bc  0, 6 fc 28  0, 6  25  15 MPa
 1,6
2 f
 

250 MPa
 s  Min  e ; Max 0, 5 f e ;110  ft 28  
 3 
b0 = 30 cm
h= 75 cm
d= 70 cm
d’ = 5 cm
VIII.2.2.3. Dimensionnement des armatures

La détermination des armatures de la longrine se fait avec les relations suivantes :
15 bc
1  (124)
15 bc   s
15  15
1   0, 47
15  15  250
y1  d 1 (125)
y1  0, 70  0, 47  0, 33m
1  1  2
M rb   1   b0d  bc (126)
2 3
0, 47  0, 33 
M rb  1   0, 30  0, 70  15  0, 440MNm
2
2  3 
  
z  d 1  1  (127)
 3 
 0, 47 
z  0, 70  1    0, 59m
 3 
M ser
Pour M rb  M ser  Ast  (128)
z s
 M rb M ser  M rb
 Ast  z   d  d '
 s sc
Pour M rb  M ser  (129)
 A  15 bc  y1  d '
 sc
 y1
15 bc  y1  d '
 sc  (130)
y1

On a :
Tableau 93: Détermination des armatures en appui
Aréelles
Mser Amin Ast Asc
Appui Armatures Tendues [cm²] Comprimées [cm²]
[MN] [cm²] [cm²] [cm²]
4 HA 20 +
C 0,232 tendues 15,72 - 18,73 -
4 HA 14
D 0,179 tendues 12,16 - 4 HA 20 12,57 -
tendues +
E 0,582 38,57 11,42 8 HA 25 39,27 4 HA 20 12,57
comprimées
tendues +
H 0,486 32,68 3,71 8 HA 25 39,27 4 HA 12 4,52
comprimées 2,82
tendues + 4 HA 25 +
I 0,447 30,26 0,55 32,21 4 HA 10 3,14
comprimées 4 HA 20
tendues +
L 0,536 35,79 7,78 8 HA 25 39,27 4 HA 16 8,04
comprimées
M 0,136 tendues 9,20 - 4 HA 20 12,57 -
N 0,173 tendues 11,71 - 4 HA 20 12,57 -
Tableau 94: Détermination des armatures en travées

Aréelles
Mser Amin Ast Asc
Travée Armatures Tendues [cm²] Comprimées [cm²]
[MN] [cm²] [cm²] [cm²]
CD 0,121 tendues 8,19 - 4 HA 20 12,57 - -
DE 0,100 tendues 6,77 - 4 HA 16 8,04 - -
tendues + 4 HA 25 +
EH 0,469 31,63 2,34 32,21 4 HA 10 3,14
comprimées 4 HA 20
HI 0,147 tendues 2,82 9,98 - 4 HA 20 12,57 - -
tendues + 4 HA 25 +
IL 0,441 29,92 0,10 32,21 4 HA 10 3,14
comprimées 4 HA 20
LM 0,074 tendues 4,99 - 4 HA 14 6,16 - -
MN 0,100 tendues 6,77 - 4 HA 16 8,04 - -
VIII.2.2.4. Vérification des contraintes

Les contraintes à vérifier avec celles qui sont admissibles sont :
M ser
 bc  y (131)
I
M ser
 s  15 d  y (132)
I
Avec :
y
 
15 As  As 
 1
 
b dAs  d ' As


 1

 
(133)
b  7, 5 As  As 
 
by 3
 15  As  d  y   As  y  d ' 
2 2
I (134)
3  

Tableau 95: Vérification des contraintes en appui

Appui y [cm] I [cm4] bc [MPa] Vérification s [MPa] Vérification
C 28 715114 9 Vérifiée 204 Vérifiée
D 24 537211 8 Vérifiée 230 Vérifiée
E 33 1371284 14 Vérifiée 235 Vérifiée
H 35 1233448 14 Vérifiée 206 Vérifiée
I 33 1072131 14 Vérifiée 230 Vérifiée
L 34 1296040 14 Vérifiée 222 Vérifiée
M 24 537211 6 Vérifiée 174 Vérifiée
N 24 537211 8 Vérifiée 221 Vérifiée
Tableau 96: Vérification des contraintes en travée

Travée y [cm] I [cm4] bc [MPa] Vérification s [MPa] Vérification
CD 24 537211 5 Vérifiée 155 Vérifiée
DE 20 381499 5 Vérifiée 196 Vérifiée
EH 33 1057696 15 Vérifiée 245 Vérifiée
HI 24 537211 7 Vérifiée 189 Vérifiée
IL 33 1072131 14 Vérifiée 227 Vérifiée
LM 18 308165 4 Vérifiée 186 Vérifiée
MN 20 381499 5 Vérifiée 196 Vérifiée
VIII.2.2.5. Armatures de peau

Comme, la hauteur de la longrine est de 75 cm.
 f   500 
h  2  80  e   2  80    60cm (135)
 10   10 
Il s’agit de poutre haute, il est donc nécessaire de prévoir des armatures de peau. On a :
Ap  3h cm2 / m (136)
Ap  3  0, 75  2, 25cm2
D’où, chaque parement comporte 2 HA 12 (2,26cm²).


CHAPITRE IX - ETUDE DU SECOND OEUVRE
IX.1. ELECTRICITE
Cette étude a pour objet :
 La protection comprenant celle des personnes et celle des circuits électriques ;
 L’éclairage des pièces du bâtiment.
IX.1.1. Protection
IX.1.1.1. Protection des personnes
Cette protection consiste à protéger les habitants contre les courants de fuite dus au fil
conducteur dénudés touchant les carcasses métalliques des appareils en posant un circuit de prise
de terre. Chaque mise à la terre comprend :
 Une barrette de coupure ;
 Un fil en cuivre nu ;
 Un piquet en fer galvanisé ou en cuivre de longueur supérieure ou égale à 1,50m.
IX.1.1.2. Protection des circuits
Cette protection consiste à la mise en place de tableau général de coupure et de protection
commun, à chaque bloc et par étage. Chaque tableau comprend :
 Un dispositif de coupe et de sécurité ;
 Un départ lumière ;
 Un départ prise de courant.
IX.1.2. Eclairage
Il s’agit de la détermination des nombres de points lumineux nécessaire dans chaque pièce
pour leur usage optimal.
IX.1.2.1. Eclairement
L’éclairement est fonction de la destination de chaque pièce suivant le tableau suivant.
Tableau 97: Eclairements moyens en service

Destination de la pièce Eclairement [Lux]
Couloir 150
Escalier 150
Chambre à coucher 200
Cuisine 300
Séjour, salle à manger 200
Salle d’eau 200
Parking 150
IX.1.2.2. Hypothèses de calcul

A titre indicatif, les pièces à vivre citées et considérées dans cette étude sont celles de
l’appartement F4 T1. Les paramètres nécessaires sont :
a- Dimensions des pièces à éclairer

Tableau 98: Dimensions des pièces étudiées
Pièces a [m] b [m] H [m] h [m] S [m²]
Séjour 2.73 5.83 2.85 2 15.92
Couloir 2.83 4.54 2.85 2.85 12.85
Escalier 2.83 4.25 2.85 2.85 12.01
Chambre à coucher 1 2.83 3.30 2.85 2 9.34
Cuisine 2.25 2.77 2.85 2 6.22
Salle d’eau 1.70 2.26 2.85 2 3.83
Parking 21.73 62.16 3.35 3.35 1350.74
Source : Association Française de l’éclairage [1]
Avec : a - Largeur ;
b - Longueur ;
H - Hauteur sous plafond ;
h - Hauteur des luminaires au-dessus du plan utile ;
S - Surface de la pièce.
b- Indice du local
L’indice du local est trouvé avec la relation suivante :
ab
K (137)
h( a  b)
Le résultat est ensuite arrondi selon les valeurs suivantes : 0,6, 0,8, 1, 5.
c- Facteur de dépréciation
Il est à imposer un facteur de dépréciation arbitraire d = 1,2.
d- Classe de luminaires
Les luminaires sont des lampes à néons encastrés sous tube plastique au plafond et sont
considérés directs extensifs. Ils sont donc de la classe F.
e- Rendement
Ces types de luminaires ont un rendement moyen de 0,70.

f- Facteur de réflexion
Les murs et les plafonds sont supposées peints avec des couleurs assez claires. Donc, celui
des murs est 70% et celui des plafonds est 70%.
g- Indice de suspension
L’indice de suspension J = 0 puisque les luminaires sont encastrés.
h- Utilance
U  f ( J ; K ; Classe;Facteur de réflexion) (138)
IX.1.2.3. Flux lumineux total
Le flux lumineux total qui sert à déterminer le nombre de points lumineux est :
ESd
F (139)
U
IX.1.2.4. Nombre de points lumineux
Le nombre de points lumineux est obtenu avec la relation suivante :
F
N (140)
W
Avec : W - Flux lumineux de la lampe utilisée.
Tableau 99: Détermination du nombre de points lumineux

Pièces K U F W N
Séjour 1,00 0,71 5764 3000 2
Couloir 0,60 0,51 4319 3000 1
Escalier 0,60 0,51 4038 3000 1
Chambre à coucher 1 0,80 0,63 5082 3000 2
Cuisine 0,60 0,51 6274 3000 2
Salle d’eau 0,60 0,51 2577 3000 1
Parking 5,00 1,00 347332 4800 72
Puissance totale 28 800
IX.2. ALIMENTATION EN EAU

L’étude de l’alimentation en eau concerne la canalisation primaire et la canalisation
secondaire.
IX.2.1. Canalisation primaire

Le bâtiment comprend 10 colonnes qui alimentent les appareils sanitaires de chaque étage.
Les 10 colonnes sont réparties comme suit :
 Bloc C : 4 colonnes C1, C2, C3, C4 ;

 Bloc D : 2 colonnes D5, D6 ;
 Bloc E : 4 colonnes E7, E8, E9, E10.
Les appareils concernés sont :
 L’évier ;
 Le lavabo ;
 Le receveur de douche ;
 Le WC ;
 Le Lave-mains.
IX.2.1.2. Débit de base de chaque appareil

Le débit de base de chaque appareil est donné par le tableau suivant :
Tableau 100: Débit de base de chaque appareil

Appareil Débit de base [l/s]
Evier 0,20
Lavabo 0,20
Douche 0,20
WC réservoir 0,12
Lave mains 0,10
IX.2.1.3. Coefficient de simultanéité

Le coefficient de simultanéité est donné par la relation suivante :
0, 8
y (141)
x 1
IX.2.1.4. Débit de base probable
Le débit probable nécessaire à l’alimentation de chaque colonne est :
Qp  yQb (142)
IX.2.1.5. Diamètre de canalisation

Le diamètre de canalisation est déterminé par lecture de l’abaque de Flamant en
considérant une vitesse d’eau de 1,5[m/s]. Cet abaque est donné en Annexe VIII [2].
La détermination des diamètres de canalisation suivante concerne la colonne E7 du bloc E
puisqu’il s’agit de la même méthode de calcul pour toutes les autres colonnes. On a :

Tableau 101: Détermination des diamètres de la colonne E7

Etage Désignation Nbre Débit de base [l/s] y Qp [l/s] Diamètre
Appareil Tronçon intérieur min [mm]
5ème Evier 2 0,40
Lavabo 2 0,40
Douche 2 0,40
WC réservoir 2 0,24
Lave mains 0 0
Total 8 1,44
4ème idem 8 1,44
16 2,88 0,207 0,6 17
3ème Evier 3 0,60
Lavabo 3 0,60
Douche 3 0,60
WC réservoir 3 0,36
Lave mains 0 0
Total 12 2,16
28 5,04 0,154 0,8 25
2ème idem 12 2,16
40 7,2 0,128 0,9 27
1er idem 12 2,16
52 9,36 0,112 1,0 28
IX.2.2. Canalisation secondaire

La canalisation secondaire est donnée par le tableau suivant :
Tableau 102: Canalisation secondaire

Appareil Débit [l/s] Diamètre intérieur min [mm]
Evier 0,20 12
Lavabo 0,20 12
Douche 0,20 12
WC réservoir 0,12 10
Lave mains 0,10 10
IX.3. EVACUATIONS
Cette étude concerne l’évacuation des eaux usées (EU), eaux pluviales (EP) et eaux vannes
(EV).

IX.3.1. Eau pluviale

IX.3.1.1. Descente d’eau
La collecte des eaux pluviales de la toiture étant assurée par des chéneaux, il reste à
déterminer la dimension des descentes d’eau. Le diamètre de ces dernières est choisi en fonction
de la surface en plan de la toiture selon un tableau donné en Annexe VIII [2].
La plus grande surface en plan du bâtiment est de 91,50 m², D’où, le diamètre de la
descente d’eau est de 100mm.
D’où, l’utilisation du PVC 100.
IX.3.1.2. Canalisation et regard

La canalisation des eaux pluviale est indépendante et se dirige directement vers le canal
public qui est l’exutoire à proximité.
Au pied de chaque descente d’eau, à chaque changement de direction des canalisations, à
chaque intersection sont placés des regards simples de dimensions 0,40 m x 0,40 m. Ces regards
sont en maçonnerie de brique hourdés au mortier dosé à 350 Kg de ciment par m 3. Le fond et le
couvercle sont en béton armé du même dosage.
Pour les eaux de ruissellement aux alentours du bâtiment, des regards avec grille
métalliques sont chargés de les collecter avant l’évacuation dans le canal public.
IX.3.2. Eau usée

Le diamètre des canalisations d’évacuation des eaux usées est déterminé en fonction du
nombre total d’appareil. Le tableau donnant les différentes dimensions est donné en Annexe VIII
[2].
D’où, le diamètre minimal est de 90mm. Afin d’avoir les mêmes sections de tuyauterie,
l’utilisation du PVC 100 est également préconisée.
IX.3.3. Eau vanne

Le diamètre intérieur de la chute d’eau vanne est toujours de 90mm quel que soit le
nombre de WC appareillés. D’où, dans le même souci d’uniformité, le PVC 100 est encore
utilisé.
Les eaux vannes venant des fosses septiques partage le réseau avec les eaux usées. Avant
d’être évacué vers le canal public, elles passent dans un Filtre Indicateur de Colmatage (FIC)
installé en amont de l’exutoire. Le FIC est muni de matériaux filtrant en pouzzolane 20/40.

IX.3.4. Fosse septique

La fosse septique choisie dans ce projet est en Polyéthylène Haute Densité (PEHD)
d’épaisseur entre 8 et 10mm. Ce choix se porte sur sa facilité et rapidité de pose.
Puisque le volume de la fosse septique est déterminé en considérant 250l par personne,
plusieurs modèles sont nécessaires selon le nombre d’usagers de WC collectés par une colonne
de chute.
Tableau 103: Volume des fosses septiques
Moyenne d’usager Volume [m3] Fosse septique
40 10 10 m3
30 7,5 8 m3
20 5 5 m3
12 3 3 m3

Les calculs qui ont été effectués précédemment ont permis d’apporter plus de précision sur
la partie technique de la réalisation de l’ouvrage tels la géométrie des pièces de la structure, les
différentes sollicitations selon les divers cas de charge pris en compte, les armatures, les
vérifications diverses ou encore les ouvrages du 2nd œuvre.
Tout ceci ne serait qu’effort vain s’il s’avère que la construction ne profiterait pas au
maître d’ouvrage ou si elle engendrait des modifications catastrophiques sur son entourage ; ce
qui amène à l’évaluation du côté financier des Travaux afin de justifier sa rentabilité ainsi que
l’appréciation de son impact sur l’environnement.

PARTIE III - ETUDES
FINANCIERES ET D’IMPACTS
ENVIRONNEMENTAUX
CHAPITRE X - EVALUATION FINANCIERE
X.1. COEFFICIENT DE DEBOURSE

Le coefficient de majoration de déboursé est obtenu par la relation :
 A1  A2 
1   1  
K 
100  100 
(143)
 A  T 
1   3  1  
 100  100  
A1  a1  a2  a3  a4 (144)
A2  a5  a6  a7  a8 (145)
A3  a9 (146)
Tableau 104: Détermination du déboursé sec
Origine des frais Décomposition de chaque Indice de Somme des
catégorie composition indices
Frais d’agence et patente a1 = 8
Frais de chantier a2 = 5
Frais généraux proportionnels au
Frais d’étude et de a3 = 2 16
déboursé
laboratoire
Assurances a4 = 1
Bénéfice net et impôt a5 = 15
Bénéfice brut et frais financier Aléas techniques a6 = 4
23
proportionnel au prix de revient Aléas de révision des prix a7 = 1
Frais financier a8 = 3
Frais proportionnel au TVA a9 =0 0
K = 1,427
X.2. SOUS DETAIL DES PRIX

Des extraits de sous-détails de prix utilisés pour le devis quantitatif et estimatif sont
présentés ci-dessous :

Tableau 105: Sous détail des prix du béton de propreté

SDP n° 2.03 - Béton de propreté Q150 R= 18 m3/j
Composantes des prix Couts directs Dépenses directes

Désignation U Qté U Qté PU Matériels MO Matériaux Total [Ar]
Materiels
Lot d'outillages Fft 1 Fft 1 10 000.00 10 000.00 10 000.00
Malaxeur Fft 1H 4 10 000.00 40 000.00 40 000.00
50 000.00
Main d'œuvre
Chef de chantier Hj 1H 1 2 500.00 2 500.00 2 500.00
Chef d'équipe Hj 2H 4 1 500.00 12 000.00 12 000.00
O.S Hj 4H 8 1 000.00 32 000.00 32 000.00
M.O Hj 8H 8 500.00 32 000.00 32 000.00
78 500.00
Matériaux
Ciment Kg 150 Kg 18 500.00 1 350 000.00 1 350 000.00
Gravillon m3 0.8 m3 18 45 000.00 648 000.00 648 000.00
Sable m3 0.4 m3 18 25 000.00 180 000.00 180 000.00
Eau l 53 l 18 20.00 19 080.00 19 080.00
2 197 080.00
K= 1.427 TOTAL DES DEBOURSES 2 325 580.00
PU = KD/R 184 366.81
arrondi à 184 367.00
Tableau 106: Sous détail des prix du béton Q350
SDP n° 4.01 - Béton armé Q350 R= 18 m3/j

Materiels
Malaxeur Fft 1H 4 10 000.00 40 000.00 40 000.00
50 000.00
Main d'œuvre
Chef de chantier Hj 1 H 1 2 500.00 2 500.00 2 500.00
Chef d'équipe Hj 2 H 4 1 500.00 12 000.00 12 000.00
O.S Hj 4 H 8 1 000.00 32 000.00 32 000.00
M.O Hj 8 H 8 500.00 32 000.00 32 000.00
78 500.00
Matériaux
Ciment Kg 350 Kg 18 500.00 3 150 000.00 3 150 000.00
Gravillon m3 0.8 m3 18 45 000.00 648 000.00 648 000.00
Sable m3 0.4 m3 18 25 000.00 180 000.00 180 000.00
Eau l 92 l 18 20.00 33 120.00 33 120.00
4 011 120.00
PU = KD/R 328 179.87

Tableau 107: Sous détail des prix de l'armature

SDP n° 4.02- Armature R= 115 Kg/j

Materiels
2 000.00
Main d'œuvre
Chef de chantier Hj 1H 0.5 2 500.00 1 250.00 1 250.00
Chef d'équipe Hj 2H 2 1 500.00 6 000.00 6 000.00
M.O Hj 8H 8 500.00 32 000.00 32 000.00
39 250.00
Matériaux
Acier HA Kg 1 Kg 115 8 000.00 920 000.00 920 000.00
Fil recuit m3 0.05 m3 115 7 000.00 40 250.00 40 250.00
960 250.00
PU = KD/R 12 427.31
Tableau 108: Sous détail des prix de la descente EP

SDP n° 5.06 -Descente des eaux pluviales R= 20 ml/j

Materiels
2 000.00
Main d'œuvre
Chef de chantier Hj 1H 1 2 500.00 2 500.00 2 500.00
Chef d'équipe Hj 1H 2 1 500.00 3 000.00 3 000.00
O.S Hj 2H 8 1 000.00 16 000.00 16 000.00
M.O Hj 4H 8 500.00 16 000.00 16 000.00
37 500.00
Matériaux
PVC 100 ml 1 ml 20 15 000.00 300 000.00 300 000.00
Support Fft 1 Fft 1 10 000.00 10 000.00 10 000.00
310 000.00
K= 1.427 TOTAL DES DEBOURSES 349 500.00
PU = KD/R 24 936.83
X.3. DEVIS QUANTITATIF ET ESTIMATIF

Le devis quantitatif et estimatif concerne le bâtiment, les voiries et l’aménagement
extérieur.
X.3.1. Bâtiment

Tableau 109: DQE bâtiment

N° Désignation U Quantité P.U. [Ar] Montant [Ar]
Installation et repli de chantier
0.01 Installation de chantier Fft 1 30 000 000,00 30 000 000,00
0.02 Repli de chantier Fft 1 7 500 000,00 7 500 000,00
TOTAL INSTALLATION ET REPLI DE CHANTIER 37 500 000 00
1 - Terrassement
1.01 Décapage et nettoyage du sol m² 1969 7 396,00 14 562 871,92
1.02 Fouille en pleine masse m3 2150 19 339,00 41 575 156,25
1.03 Fouille en rigole m3 34 15 004,00 512 796,66
1.04 Fouille en excavation m3 100 19 339,00 1 933 900,00
3
1.05 Remblai ordinaire m 504 25 460,00 12 840 445,48
1.06 Evacuation de terre excédentaire m3 2136 13 844,00 29 564 720,33
TOTAL TERRASSEMENT 100 989 690,64
2 - Ouvrages en infrastructure
2.01 Couche anticontaminante en sable m3 168 37 050,00 6 216 693,00
de concassage, épaisseur 0,10 m
2.02 Matériaux de substitution GCNT m3 1264 65 330,00 82 560 918,16
0/31,5
2.03 Béton de propreté Q150 m3 56 184 367,00 10 414 891,83
2.04 Béton Q350 m3 398 328 180, 00 130 461 723,58
2.05 Armature en acier HA Kg 40548 12 428,00 503 932 557,00
2.06 Coffrage en bois m² 4770 30 908,00 147 442 657,78
2.07 Hérissonnage en pierres sèches, m3 251 86 929,00 21 787 884,56
épaisseur 0,20 m
2.08 Béton Q250 m3 125 256 459,00 32 139 441,88
2.10 Buse en béton 200 pour passage U 134 62 455,00 8 368 970,00
de canalisation
TOTAL OUVRAGES EN INFRASTRUCTURE 966 687 893,12
3 - Assainissement
3.01 Regard en maçonnerie de brique, U 96 100 000,00 9 600 000,00
couvercle et fond en béton Q350, y
compris ferraillage
3.02 Fourniture et pose de fosse septique
type SMTP en PEHD
Modèle 10 m3 U 2 9 000 000,00 18 000 000,00
Modèle 8 m3 U 2 6 000 000,00 12 000 000,00
Modèle 5 m3 U 6 4 000 000,00 24 000 000,00
3
Modèle 3 m U 6 2 500 000,00 15 000 000,00
3.03 Fourniture et pose tuyau PVC 150 ml 783 23 741,00 18 577 332,50
pour raccordement entre regard
3.04 Fourniture et pose de FIC type U 3 140 465,00 421 395,00
SMTP
TOTAL ASSAINISSEMENT 55 598 727,50
4 - Maçonnerie et ouvrages en superstructure
4.01 Béton Q350 m3 1162 328 180,00 381 255 193,77
4.03 Coffrage en bois m² 13941 30 908,00 430 879 475,74
4.04 Maçonnerie de parpaing 0,17m m² 9136 70 230,00 641 639 421,48
4.05 Maçonnerie de parpaing 0,13m m² 2915 58 425,00 170 306 893,47
4.06 Maçonnerie de brique de verre m² 32 155 620,00 4 969 064,98


4.07 Plancher à hourdis m² 4407 112 845,00 497 254 169,79
TOTAL MACONNERIE ET OUVRAGES EN SUPERSTRUCTURE 3 118 911 839,85
5 - Charpente - couverture - plafonnage
5.01 Charpente métallique en IPE 180 ml 899 63 420,00 57 001 246,16
5.02 Couverture en Tôle Galvabac m² 836 58 643,00 49 025 548,00
Prélaquée 63/100
5.03 Faîtière pour tôle Galvabac ml 66 36 486,00 2 404 427,40
5.04 Solin en TPG 45/100 ml 493 32 410,00 15 984 612,00
5.05 Crapaudine en fil plastifié U 24 11 500,00 276 000,00
5.06 Descente EP en PVC 100 ml 563 24 937,00 14 034 543,60
5.07 Faux-plafond en placoplatre m² 753 51 426,00 38 706 027,00
TOTAL CHARPENTE - COUVERTURE - PLAFONNAGE 177 432 404,17
6 -Enduit - chape
6.01 Enduit an mortier de ciment Q350, m² 28585 19 700,00 563 129 651,73
épaisseur 1,5 cm
6.02 Chape de redressement au mortier m² 5812 23 430,00 136 180 683,87
de ciment Q400, épaisseur 2 cm
TOTAL ENDUIT - CHAPE 699 310 335,60
7 - Carrelage - revêtement
7.01 Carreau mural 20 x 30 m² 1106 99 608,00 110 213 290,89
7.02 Carreau grès cérame 30 x 30 m² 5553 110 166,00 611 795 696,57
7.03 Plinthe en grès cérame 10 x 30 ml 4761 32 050,00 152 601 291,59
TOTAL CARRELAGE - REVETEMENT 874 610 279,05
8 - Menuiserie
8.01 Porte vitrée alu à 2 vantaux ouvrant U 3 1 060 000,00 3 180 000,00
à la française pour l’entrée RDC
8.02 Porte vitrée alu 2 vantaux U 116 1 310 000,00 151 960 000,00
coulissant 2,00 x 2,10 pour balcon
8.03 Châssis vitré alu 2 vantaux U 64 1 125 000,00 72 000 000,00
coulissant 2,00 x 2,00 pour séjour
ou chambre
8.04 Châssis vitré alu 2 vantaux U 58 755 000,00 43 790 000,00
coulissant 1,00 x 2,00 pour
chambre
coulissant 0,80 x 2,00 pour
chambre
coulissant 0,60 x 0,60 pour salle
d’eau
8.07 Bloc-porte en mélamine à 2 U 26 241 396,00 6 276 296,00
vantaux inégaux ouvrant à la
française 1,20 x 2,10 pour l’entrée
F4
8.08 Bloc-porte en mélamine à 1 vantail U 48 176 045,00 8 450 160,00
inégal ouvrant à la française 0,90 x
2,10 pour l’entrée F3
8.09 Bloc-porte en mélamine à 1 vantail U 300 153 375,00 46 012 500,00
inégal ouvrant à la française 0,80 x
2,10 pour l’entrée F3
8.10 Placard de rangement 0,60 x 0,95 x U 120 205 000,00 24 600 000,00
2,87


Placard de rangement 0,60 x 1,50 x U 81 285 000,00 23 085 000,00
2,87
8.11 Panneau en contreplaqué, épaisseur m2 262 44 845,00 11 743 026,92
5 mm pour gaine technique
8.12 Garde-corps d’escalier en fer forgé ml 231 175 500,00 40 535 256,98
8.13 Garde-corps balcon en fer forgé ml 579 143 000,00 82 846 119,78
8.14 Carneau de ventilation métallique Fft 6 950 000,00 5 700 000,00
TOTAL MENUISERIE 535 348 359,69
9 - Plomberie sanitaire
9.01 WC à l’anglaise U 82 230 000,00 18 860 000,00
9.02 Receveur douche en porcelaine U 74 215 000,00 15 910 00000
émaillé blanche
9.03 Lavabo sur colonne en porcelaine U
émaillé blanche 74 105 000,00 7 770 000,00
9.04 Lave-main en porcelaine émaillé U 10 85 500,00 855 000,00
blanche
9.05 Tablette dessus lavabo en U 74 22 000,00 1 628 000,00
porcelaine vitrifié
9.06 Glace dessus lavabo U 74 27 000,00 1 998 000,00
9.07 Porte serviette à 2 barres chromées U 74 19 500,00 1 443 000,00
9.08 Porte papier hygiénique en U 82 17 000, 00 1 394 000,00
porcelaine
9.09 Porte savon en porcelaine U 74 13 500, 00 999 000,00
9.10 Poste d’incendie comprenant tuyau U 15 351 000,00 5 265 000,00
souple, dévidoir, fut de lance, jet
diffuseur, tuyau reliant le compteur
9.11 Colonne sèche en acier galvanisé ml 49 36 250,00 1 788 836,03
9.12 Canalisation pour l’alimentation Fft 1 6 500 000,00 6 500 000,00
9.13 Canalisation d’évacuation des EV Fft 1 6 000 000,00 6 000 000,00
et EU
TOTAL PLOMBERIE SANITAIRE 70 410 836,03
10 - Electricité
10.01 1 point lumineux à simple allumage U 31 25 000,00 775 000,00
sous tube plastique et interrupteur à
encastrer
10.02 2 point lumineux à simple allumage U 174 32 000,00 5 568 000,00
sous tube plastique et interrupteur à
encastrer
10.03 4 réglettes monofluo de 1,20m à U 18 135 000,00 2 430 000,00
simple allumage sous tube plastique
et interrupteur à encastrer
10.04 1 point lumineux à allumage va et U 5 38 000,00 190 000,00
vient sous tube plastique et
interrupteur à encastrer
10.05 2 point lumineux à allumage va et U 74 44 000,00 3 256 000,00
vient sous tube plastique et
interrupteur à encastrer
10.06 6 ponts lumineux à minuterie, à U 1 179 000,00 179 000,00
encastrer pour escalier bloc D
10.07 12 ponts lumineux à minuterie, à U 2 340 000,00 680 000,00
encastrer pour escalier bloc C et E
10.08 Bouton poussoir avec voyant U 18 22 500,00 405 000,00
lumineux

10.09 Prise de courant 2 x 10 A + T U 849 21 000,00 17 823 326,05
10.10 Hublot étanche pour salle d’eau U 274 40 500,00 10 097 000,00
10.11 Hublot étanche avec grille de U 90 54 000,00 4 860 000,00
protection pour balcon
10.12 Réglette de lavabo avec U 74 27 000,00 1 998 000,00
interrupteur et prise incorporé
10.13 Hotte aspirante avec filtre pour U 74 405 000,00 29 970 000,00
cuisine
10.14 Tableau général de coupure et de U 74 350 000,00 25 900 000,00
protection comprenant départ
lumière et prise, dispositif de
coupure et de sécurité, et coffret
10.15 Mise à la terre U 12 125 000,00 1 500 000,00
TOTAL ELECTRICITE 106 631 326,05
11 - Peinture
11.01 Enduit de peinture genre Bessier m² 23475 21 540,00 505 658 429,80
11.02 Peinture extérieur appliquée en 2 m² 6497 12 400,00 80 566 191,37
couches sur couche d’impression et
travaux préparatoires
11.03 Peinture intérieur appliquée en 2 m² 23475 12 400,00 291 093 989,30
couches sur couche d’impression et
travaux préparatoires
11.04 Peinture à l’huile brillante pour m² 961 14 750,00 14 181 473,72
porte et garde-corps en 2 couches
sur couche d’impression et travaux
préparatoire
TOTAL PEINTURE 891 500 084,19
TOTAL 7 634 931 775,88
X.3.2. Voiries et aménagement extérieur

Tableau 110: DQE voiries et aménagement extérieur
1 -Terrassement
1.01 Désherbage, débroussaillage m² 872 4 097,00 3 571 969,45
3
1.02 Déblais ordinaires m 218 8 755,00 1 908 261,69
1.03 Remblais provenant des déblais m3 65 25 460,00 1 664 797,58
1.04 Evacuation de terre excédentaire m3 139 13 844,00 1 931 182,62
TOTAL TERRASSEMENT 9 076 211,34
2 - Voie
2.05 Couche de sable, épaisseur 0,15 m m3 131 42 575,00 5 567 852,06
2.06 Pavé en granite uniformes m² 872 42 000,00 36 617 700,00
2.06 Bordure de trottoir en béton Q300 ml 122 35 000,00 4 270 000,00
TOTAL VOIE 46 455 552,06
3 - Assainissement
3.01 Caniveau couvert en BA ml 171 24 568,00 4 188 844,00
3.02 Caniveau avec grille métallique ml 14 27 071,00 378 994,00
TOTAL ASSAINISSEMENT 4 640 338,00
4 -Espace vert
4.01 Plantation d’arbustes et de fleurs, y Fft 1 900 000,00 900 000,00
compris apport de terre végétale,
engrais, arrosage


4.02 Lampadaire de 2 globes U 6 323 000,00 1 938 000,00
TOTAL ESPACE VERT 2 838 000,00
TOTAL 62 937 601,40
X.3.3. Récapitulation
Tableau 111: Récapitulation
Bâtiment 7 634 931 775,88
Voirie et aménagement extérieur 62 937 601,40
TOTAL GENERAL HT 7 697 869 377,27
TVA 1 539 573 875,45
TOTAL TTC 9 237 443 252,73
Arrêté le présent devis quantitatif et estimatif à la somme de NEUF MILLIARDS DEUX

CENT TRENTE SEPT MILLIONS QUATRE CENT QUARANTE TROIS MILLE DEUX
CENT CINQUANTE DEUX ARIARY SOIXANTE TREIZE, y compris TVA au taux de 20%
pour un montant de UN MILLIARD CINQ CENT TRENTE NEUF MILLIONS CINQ CENT
SOIXANTE TREIZE MILLE HUIT CENT SOIXANTE QUINZE ARIARY QUARANTE
CINQ.
Le coût du projet au mètre carré est de Ar 1 637 281,37/m².

CHAPITRE XI - ETUDE DE RENTABILITE

Chaque appartement du bâtiment est destiné à la vente. Cependant, il existe 4 types de
vente proposés par la SEIMAD. Le prix de vente est réglé :
 Cash (peut être étalé sur 6 mois sans intérêt) ;

 A crédit moyennant un acompte de 30% et le reste étalé sur :
· 12 mois avec 5% d’intérêt ;
· 24 mois avec 10 % d’intérêt ;
· 36 mois avec 15% d’intérêt.
Le prix de chaque type d’appartement est donné dans le tableau ci-après :
Tableau 112: Prix de vente des appartements

Type appartement Prix de vente TTC [Ar]
F3T1 124 500 000,00
F3T2 122 000 000,00
F3T3 137 000 000,00
F3T4 120 000 000,00
F4T1 150 000 000,00
F4T2 143 000 000,00
Afin de justifier la rentabilité de l’investissement, il est intéressant d’observer les 2 cas
extrêmes.
XI.1. CAS 1 : ETALE SUR 6 MOIS SANS INTERET

Dans ce cas, si tous les appartements sont vendus, le chiffre d’affaire de la société est
donné par le tableau ci-après :
Tableau 113: Chiffre d'affaire de la société

Type appartement Nombre Prix de vente
F3T1 22 2 739 000 000,00
F3T2 16 1 952 000 000,00
F3T3 5 685 000 000,00
F3T4 5 600 000 000,00
F4T1 16 2 400 000 000,00
F4T2 10 1 430 000 000,00
TOTAL 9 806 000 000,00
En comparant ce chiffre d’affaire avec les coûts fixe, on a :
Tableau 114: Bénéfice de la société (cas 1)

Chiffre d’affaire [Ar] 9 806 000 000,00
Investissement [Ar] 9 237 443 252,73
Mise en vente 40 000 000,00
Bénéfice [Ar] 528 556 747,27

D’où, l’investissement est vraiment profitable pour la société avec un bénéfice de l’ordre
de 5,39% du chiffre d’affaire au 6ème mois qui est un retour d’investissement très rapide.
XI.2. CAS 2 : ETALE SUR 36 MOIS AVEC 15% D’INTERET

Dans le cas extrême où tous les appartements se vendaient avec cette condition, on a :
Tableau 115: Prix de vente de chaque appartement

Type appartement Acompte [Ar] Reste [Ar] Mensualité [Ar] Total [Ar]
F3T1 37 350 000,00 87 150 000,00 2 420 833,33 137 572 500,00
F3T2 36 600 000,00 85 400 000,00 2 372 222,22 134 810 000,00
F3T3 41 100 000,00 95 900 000,00 2 663 888,89 151 385 000,00
F3T4 36 000 000,00 84 000 000,00 2 333 333,33 132 600 000,00
F4T1 45 000 000,00 105 000 000,00 2 916 666,67 165 750 000,00
F4T2 42 900 000,00 100 100 000,00 2 780 555,56 158 015 000,00
D’où, le chiffre d’affaire de la société :
Tableau 116: Bénéfice de la société (cas 2)

Chiffre d’affaire [Ar] 10 835 630 000,00
Investissement [Ar] 9 237 443 252,73
Mise en vente 200 000 000,00
Bénéfice [Ar] 1 398 186 747,27
D’où, il serait encore plus profitable pour la société de vendre les appartements à crédit
puisque le bénéfice est de l’ordre de 12,90% et perçu dès le 32ème mois.

CHAPITRE XII - ETUDE D’IMPACTS ENVIRONNEMENTAUX
La plupart des activités humaines modifient plus ou moins profondément le

fonctionnement des écosystèmes ou l’état de certains éléments de l’environnement, dont, bien
entendu les êtres humains. Les projets de construction, partie intégrante de ces activités,
présentent des impacts positifs sur la société, mais modifient aussi autant son entourage naturel.
De ce fait, ils présentent des risques sur la dégradation flagrante de l’environnement.
Longtemps négligée, la relation entre l’homme et la nature engendre aujourd’hui une prise
de conscience universelle : l’importance de la préservation de l’environnement est reconnue
internationalement. L’adoption de la loi portant sur la charte de l’environnement Malagasy et la
promulgation du décret relatif à la Mise en Compatibilité des Investissements avec
l’Environnement (MECIE), implique pour une obligation pour les projets d’investissement
privés susceptibles de porter atteinte à l’environnement et doit être soumis à une étude d’impact
environnemental selon la nature technique et leurs milieux d’implantation. La prise en compte de
l’impact environnemental des activités humaines requiert une compréhension des éléments et des
problèmes impliqués, ainsi que l’emploi judicieux d’outils d’analyse et de gestion.
XII.1. LES ELEMENTS IMPLIQUES

La compréhension des diverses activités afférentes à la réalisation du projet va permettre
d’anticiper ses multiples implications environnementales. Cette rubrique se consacre donc à une
brève présentation du projet, mais aussi de son milieu récepteur tout en considérant le
changement qu’ils influent à l’environnement.
XII.1.1. Du côté projet

XII.1.1.1. Composantes et caractéristiques techniques du projet
Comme le définit amplement le premier chapitre de cet ouvrage, ce projet de construction
de la SEIMAD sera attribué à l’usage d’habitation. Pour l’évaluation des sources et des impacts
environnementaux, trois (03) phases seront retenues :
 Préparation ou d’implantation du chantier ;
 Construction ;
 Exploitation de l’ouvrage.

XII.1.1.2. Les ressources naturelles utilisées pendant les travaux de chantier sont :
 Le bois : est utilisé en quantité dès le début des Travaux surtout pour la mise en place
des échafaudages. Par ailleurs, les malgaches peuvent difficilement s’en passer pour le
chauffage et la cuisson. Le bois reste une ressource qui sera excessivement utilisé par les
ouvriers pendant leur campement ;
 Le gasoil : étant une ressource dérivée du pétrole, elle est utilisée par quasiment tous
les engins de chantier y compris les engins qui produisent l’électricité. Il se trouve que c’est une
ressource d’énergie, jusqu’ici inévitable, mais de plus, non renouvelable et l’émission de gaz
nocifs accompagne son usage ;
 Les pierres de construction : sont des matériaux davantage utilisés tout au long du
chantier. Pourtant, l’extraction de granulats dans les carrières peut être un grand facteur
d’érosion.
XII.1.2. Du côté du milieu récepteur

XII.1.2.1. La zone d’étude
Le projet se situant dans la Capitale, dont l’explosion démographique reste un problème
non résolu, il va falloir exposer le projet à des facteurs touchant autant le milieu physique et
humain que le milieu naturel.
XII.1.2.2. Les dégradations des composantes les plus pertinentes du côté naturel
Les composantes les plus pertinentes côté naturel sont principalement l’eau, le sol et l’air.
En effet, les résidus, déchets et eaux usées produits en quantité et nature pendant l’utilisation en
rapport avec les activités du projet peuvent produire des effets les plus néfastes à
l’environnement. Les modes de gestion et de traitement, les lieux et modes d'élimination mais
aussi destination finale des déblais et gravois doivent être sérieusement considérées. Il va donc
falloir envisager de mettre en place un raccordement à des systèmes d’assainissement adéquats
mais avant tout mesurer l’ampleur de la dégradation sur les facteurs naturels.
XII.2. LES ENJEUX ENVIRONNEMENTAUX DU PROJET

Le cadrage du projet du point de vue environnemental permet de déterminer d’une façon
ponctuelle tant les impacts positifs que les impacts négatifs qui seront subséquents à son
déroulement.

XII.2.1. Les impacts potentiels du projet

XII.2.1.1. Les impacts positifs
La mise en place d’une place d’habitation sera un outil favorable pour le développement
régional dans la mesure où elle favorise l’épanouissement humain. D’ailleurs, elle prévoit :
 La création d’emploi par recrutement des travailleurs sur le chantier et des employés
qui s’occuperont de cette habitation ;
 L’amélioration de la qualité de vie pour ce qui en est des futurs occupants des
logements.
Dans un point de vue plus élargi, on peut même compter :
 La rehausse de l’économie régionale et nationale ;
 La hausse de concurrence au niveau régional ou même national.
XII.2.1.2. Les impacts négatifs

 La pollution de l’air : les émissions dans l’atmosphère et les odeurs dégagées par les
machineries ;
 La pollution sonore : les bruits et vibrations des gros engins pendant toute la durée de la
construction ;
 La pollution de l’eau : le déversement de polluants dans les eaux superficielles et
souterraines ;
 La pollution du sol : l’introduction ou l’injection de substances dans le sol pendant les
Travaux.
XII.2.2. L’importance des impacts ;

Dans le but de faire ressortir les vrais enjeux environnementaux du projet, l’évaluation des
impacts sont étudiés dans les trois milieux : milieu physique, milieu biologique et le milieu
humain.

SOURCES D’IMPACTS IMPACTS INTENSITE PORTEE DUREE IMPORTANCE

PHASE D’IMPLANTATION
MILIEU PHYSIQUE
Gêne à la circulation Forte Locale Courte Majeure
Le transport et la circulation des engins Risque d’accidents pour les usagers de la voie Forte Locale Courte Majeure
publique
Le terrassement Modification de la topographie du terrain Faible Ponctuelle Moyenne Faible
Altération de la qualité de l’air respirable Moyenne Locale Moyenne Moyenne
L’abondance de poussière
Atteinte à la santé des travailleurs Moyenne Locale Moyenne Moyenne
Pollution du sol et de l’eau par les déchets de
L’installation de chantier Forte Régionale Courte Moyenne
chantier
MILIEU HUMAIN
Le recrutement des ouvriers Circulation en masse des ouvriers Moyenne Locale Courte Moyenne
Transport des matériaux et circulation des
engins, machinerie et des équipements
Pollution sonore Moyenne Locale Courte Moyenne
PHASE DE CONSTRUCTION
MILIEU PHYSIQUE
Le rejet des eaux usées et des décombres de Pollution du sol et de l’eau par les décombres du
Forte Régionale Moyenne Majeure
chantier chantier
Nuisances sonores pendant la manipulation des Forte Locale Moyenne Moyenne
engins.
Utilisation des matériels/engins de construction Utilisation accrue des ressources d’énergies (pétrole Moyenne Locale Moyenne Moyenne
ou gaz,…)
Emission des gaz nuisibles par les engins Moyenne Locale Moyenne Moyenne
Utilisation des ressources naturelles : bois de Le défrichement des régions boisées avec
Forte Régionale Moyenne Forte
chauffage accentuation des risques d’érosion.
MILIEU HUMAIN
Mobilité des ouvriers aux alentours Risque de propagation de maladie de respiration Moyenne Ponctuelle Moyenne Moyenne
Distribution de la quantité de produits de la terre
Approvisionnement en vivre des ouvriers Moyenne Locale Moyenne Moyenne
pour une amélioration de la qualité de nutrition.
Fin de chantier Reconversion des activités des ouvriers Moyenne Locale Moyenne Moyenne
PHASE D’EXPLOITATION
MILIEU PHYSIQUE
Augmentation du risque de maladies contagieuses
Le rejet des eaux usées Forte Régionale Moyenne Moyenne
dues à la pollution de l’eau

SOURCES D’IMPACTS IMPACTS INTENSITE PORTEE DUREE IMPORTANCE

L’utilisation des ressources naturelles Utilisation accrue des ressources naturelles Moyenne Régionale Moyenne Moyenne
MILIEU HUMAIN
Approvisionnement en eau, énergie et
Amélioration de la qualité de vie de la population Forte Locale Longue Majeure
vivres
Augmentation du bruit et de la poussière aux abords
Entretiens courants Moyenne Locale Moyenne Moyenne
des lieux de construction et de l’infrastructure
XII.3. LES MESURES D’ATTENUATIONS

Dans le cas des impacts négatifs du projet, on ne peut s’attendre à les éradiquer complètement d’une façon ou d’une autre. Dans le cas
d’une EIE, on parle de mesures d’atténuation et de compensation des risques.
Milieu concerné Impact Mesure d’atténuation

MILIEU PHYSIQUE
Port de protection exigé pour les ouvriers.
AIR Altération de la qualité de l’air respirable. Prévision d’itinéraires de transport par des engins lourds à l’écart des centres de
population ou d’habitation
Utilisation des procédés et techniques qui minimisent les rejets atmosphériques.
Mise en place des dispositifs antipollution et antibruit ou d’abat poussière.
Maintenance des véhicules de transport, des appareils électroménagers, des engins et
Emission des gaz nuisibles à la santé et
la machinerie en bon état de fonctionnement afin de minimiser les émissions gazeuses
détruisant l’atmosphère.
et les bruits.
Limitation des activités à certaines heures de la journée pour ne pas déranger les
populations.
Aménagements d’espaces verts dans les alentours de la construction pour diminuer le
Perturbation des conditions microclimatiques
réchauffement climatique.
Déversement des eaux usées dans les eaux
EAU Mise en œuvre un plan d’évacuation des eaux usées.
courantes.
Inventaire des ressources en eau ainsi que des besoins en eau.
Réduction de la disponibilité en eau
Etablissement d’un planning d’utilisation de l’eau.
Pollution des eaux. Mise en place des dispositifs de traitements des eaux usées.
Planification du mode d’extraction des matériaux (graviers, roches, sable, etc.)
SOL Erosion et déstabilisation des sols Prévision des aménagements subséquents aux prélèvements de ces matériaux pour
éviter le dérangement des activités de la population.
Milieu concerné Impact Mesure d’atténuation

MILIEU HUMAIN
Augmentation du risque de transmission des Planification de mesures sanitaires avec évaluation préventive périodique pour les
éléments pathogènes. travailleurs.
Limitation de l’accumulation de tous types de déchet hors et sur le site des Travaux et
prévision des lieux de leur élimination ou de leur traitement.
Nuisance causée par les déchets contaminants
Etablissement une gestion adéquate des produits polluants (manipulation, emploi,
entreposage, élimination.
Impact sur le marché local du aux Mise en œuvre d’une politique participative pour intégrer la population dans les
changements de travail. activités locale au projet.
Il est suggéré que l’EIE soit réalisée en même temps que s’élabore le projet de préférence au stade de l’étude de faisabilité. La prise en
compte des effets prévisibles, positifs et négatifs, sur l’environnement dans le planning du projet augmente la probabilité de son succès et de sa
participation à un développement durable et équitable. A partir de l’analyse des risques et de la synthèse des mesures d’atténuation
précédemment décrits, il faudra en outre prévoir le plan de gestion environnemental permettant pour la suite du projet l’emploi judicieux d’outils
d’analyse et de gestion tant dans la mise en œuvre du projet que dans la prévision des futurs Travaux de construction.

Après s’être intéressé à l’environnement global et à la technicité de l’exécution elle-même,

cette troisième partie a été consacrée à l’étude financière et à celle des impacts du projet sur
l’environnement. Les calculs effectués précédemment ont permis de démontrer que ce projet va
générer à la société un profit plus ou moins considérable lorsque toutes les cessions
d’appartements auront abouti. Cependant, face à l’enjeu économique du projet, ses précurseurs
ne peuvent détourner un aspect important qui est l’environnement. En effet, une construction
d’une telle envergure ne peut qu’engendrer des conséquences plus ou moins importantes et ce
qu’elles soient néfastes ou non. Si le projet permet la création d’emploi et donc d’un point de vue
plus global la rehausse de l’économie ne serait-ce que régionale, les impacts négatifs ne peuvent
en aucun cas être pris à la légère. Les diverses pollutions que le chantier va créer ne pourront être
que néfaste à l’environnement. Dans cette optique, la SEIMAD a décidé d’instaurer des mesures
d’atténuations afin de limiter au maximum ces effets sur l’environnement ; environnement qui
est de plus en plus au cœur des préoccupations de chaque être humain.

CONCLUSION GENERALE
D’un point de vue général, la construction de cet immeuble R+5 pour le compte de la
SEIMAD nécessite une étude minutieuse dans une phase préalable comme pendant sa réalisation
et même pendant un certain délai conventionnel après son achèvement. Pour arriver à de telles
fins, il aura fallu se plier aux aspects normatifs afin d’éviter tous risques et ainsi répondre à
l’usage attendu de l’ouvrage.
Ce mémoire a permis, de par l’énormité de l’ouvrage, à se familiariser au nombre de
calculs induits si on cite à titre indicatif que les cas de charges considérés se ramenant à des
multiples calculs de sollicitations en superstructure initialement précédés des nombreux
hypothèses pris en compte. Viennent ensuite tous les calculs de béton armé, ceux en
infrastructure et le second œuvre selon leurs méthodes respectives.
Par ailleurs, tout projet ne peut démarrer sans une approximation de rentabilité du point de
vue financier : les études financières y afférentes démontrent l’intérêt de ce projet pour le maître
d’ouvrage. En outre, l’homme est désormais plus ou moins conscient des dégradations de la
nature. Il en résulte que le projet a été soumis aux exigences environnementales qui favoriseront
les arguments de sa réalisation.
Dans une perspective de progrès, les lourds calculs en infrastructure et en superstructure

qui ne peuvent se séparer des grands projets tel que l’objet de ce présent mémoire doivent être
solutionnés au moyens de programmes informatiques pour une économie de temps et de moyens.

BIBLIOGRAPHIE
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[2] Destrac J.-M., Lefaivre D., Maldent Y., Vila S., Mémotech, génie civil, Casteilla, Paris
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2000
[8] Règles pour constructions paracycloniques, Madagascar
[9] Thonier H., Conception et calcul des structures de bâtiment, Presses de l'école nationale
des ponts et chaussées, Paris France, 1999
[10] Thonier H., Le projet de béton armé, 1986
WEBOGRAPHIE
[11] www.online.mg/seimad/
[12] www.valeurimmaterielle.com/00_MetalecoV2/Univers_Tole_Couverture.php

ANNEXES
ANNEXE I : ORGANNIGRAMME D’AGENCEMENT
PALIER
CUISINE SEJOUR
CHAMBRE 1 CHAMBRE 2
SALLE D'EAU
APPARTEMENT F3T1
PALIER
CUISINE SEJOUR CHAMBRE 2 DOUCHE WC
CHAMBRE 1
APPARTEMENT F3T2
ANDRIANATOANDRO Enintsoa Ainalijaona I

PALIER
WC
SEJOUR
CHAMBRE 1 CHAMBRE 2 CUISINE DOUCHE

APPARTEMENT F3T3
PALIER
WC DOUCHE CUISINE SEJOUR
CHAMBRE 1
CHAMBRE 2
APPARTEMENT F3T4
ANDRIANATOANDRO Enintsoa Ainalijaona II

PALIER
SEJOUR CUISINE
WC CHAMBRE 2
SALLE D'EAU CHAMBRE 1
CHAMBRE 3
APPARTEMENT F4T1
PALIER
CUISINE SEJOUR
CHAMBRE 1
WC
CHAMBRE 2 SALLE D'EAU CHAMBRE 3

APPARTEMENT F4T2
ANDRIANATOANDRO Enintsoa Ainalijaona III

ANNEXE II : EFFETS DU VENT
CARTE DES VENTS
ANDRIANATOANDRO Enintsoa Ainalijaona IV

DIAGRAMME R III 2
COEFFICIENT
DE
PULSATION
ANDRIANATOANDRO Enintsoa Ainalijaona V

COEFFICIENT DE REPONSE
ABAQUE e
ANDRIANATOANDRO Enintsoa Ainalijaona VI

ANNEXE III : EXTRAIT DE DESCENTE DE CHARGES
POTEAU E12
Niveau Désignation Longueur Largeur Haut/Epaiss Poids Poids total
n1 Tôle galvabac prélaquée 6.00 4.30 10.11 261
Structure de couverture 6.00 4.30 10.11 261
Faux-plafond en placoplatre 6.00 4.30 18 464
Pignon 4.30 1.12 240 1156
Chainage rampant 4.30 101 435
Potelet 0.20 0.20 1.05 2500 105
Poutre longitudinale 4.30 0.20 0.50 2500 1075
Poutre transversale 6.00 0.20 0.50 2500 1500
Poutre portée longitudinale 4.30 0.20 0.25 2500 538
5794
n2 Venant de n1 5794
Poteau 0.20 0.20 2.56 2500 256
6050
Mur parpaing 15 8.30 2.56 240 5100
Mur parpaing 10 4.00 2.56 195 1997
Plancher 6.00 4.30 343 8849
25109
Poteau 0.20 0.20 2.56 2500 256
25365
Mur parpaing 15 8.30 2.56 240 5100
Mur parpaing 10 4.00 2.56 195 1997
Plancher 6.00 4.30 343 8849
44423
Poteau 0.20 0.20 2.56 2500 256
44679
ANDRIANATOANDRO Enintsoa Ainalijaona VII

Mur parpaing 15 8.30 2.56 240 5100
Mur parpaing 10 4.00 2.56 195 1997
Plancher 6.00 4.30 343 8849
63737
Poteau 0.30 0.20 2.56 2500 384
64121
Mur parpaing 15 8.30 2.56 240 5100
Mur parpaing 10 4.00 2.56 195 1997
Plancher 6.00 4.30 343 8849
83179
Poteau 0.40 0.20 2.56 2500 512
83691
Mur parpaing 15 8.30 2.56 240 5100
Mur parpaing 10 4.00 2.56 195 1997
Plancher 6.00 4.30 343 8849
102749
Poteau 0.45 0.20 3.05 2500 686.25
103436
ANDRIANATOANDRO Enintsoa Ainalijaona VIII

POTEAU L12
n5 Toiture terrasse 6 4.3 485 12513
Poutre transversale 6 0.2 0.5 2500 1500
Poutre portée longitudinale 4.3 0.2 0.25 2500 537.5
15625.5
n6 Venant de n5 15625.5
Poteau 0.2 0.2 2.56 2500 256
15881.5
Mur parpaing 15 8.3 2.56 240 5099.52
Mur parpaing 10 4 2.56 195 1996.8
Plancher 6 4.3 343 8849.4
34939.72
Poteau 0.3 0.2 2.56 2500 384
35323.72
Mur parpaing 15 8.3 2.56 240 5099.52
Mur parpaing 10 4 2.56 195 1996.8
Plancher 6 4.3 343 8849.4
54381.94
Poteau 0.4 0.2 2.56 2500 512
54893.94
n11 Venant de n10 54893.94
Mur parpaing 15 8.3 2.56 240 5099.52
Mur parpaing 10 4 2.56 195 1996.8
Plancher 6 4.3 343 8849.4
73952.16
n12 Venant de n11 73952.16
Poteau 0.45 0.2 3.05 2500 686.25
74638
ANDRIANATOANDRO Enintsoa Ainalijaona IX

Charge Surcharge Surcharge ELS ELU
D12 permanente d'exploitation climatique
Somme
1,35G + 1,5Q + Majoration ELS majoré ELU majoré
G + Q + 0,77W
Niveau G Q W W
n1 4216 0 173 4389 4349 5865 1.1 4784 6451
n2 106 0 173 279 239 316 1.1 263 348
n3 21275 3816 692 25783 25624 35137 1.1 28186 38651
n4 21531 3816 692 26039 25880 35483 1.1 28468 39031
n5 38335 7632 845 46812 46617 64045 1.1 51279 70449
n6 38591 7632 845 47068 46873 64391 1.1 51561 70830
n7 55394 11448 1824 68666 68246 93777 1.1 75071 103155
n8 55778 11448 1824 69050 68630 94296 1.1 75493 103725
n9 72581 15264 2928 90773 90100 123808 1.1 99110 136189
n10 73093 15264 2928 91285 90612 124500 1.1 99673 136950
n11 89897 19080 4325 113302 112307 154305 1.1 123538 169736
n12 90583 19080 4325 113988 112993 155232 1.1 124292 170755

E12 permanente d'exploitation climatique
Somme Majoration ELS majoré ELU majoré
1,35G + 1,5Q +
G + Q + 0,77W
Niveau G Q W W
n1 5794 0 30 5825 5818 7853 1 5818 7853
n2 6050 0 30 6081 6074 8198 1 6074 8198
n3 25109 5160 121 30390 30362 41758 1 30362 41758
n4 25365 5160 121 30646 30618 42103 1 30618 42103
n5 44423 10320 557 55300 55172 76008 1 55172 76008
n6 44679 10320 557 55556 55428 76354 1 55428 76354
n7 63737 15480 1203 80420 80143 110468 1 80143 110468
n8 64121 15480 1203 80804 80527 110986 1 80527 110986
n9 83179 20640 1931 105750 105306 145183 1 105306 145183
n10 83691 20640 1931 106262 105818 145874 1 105818 145874
n11 102749 25800 2853 131402 130746 180264 1 130746 180264
n12 103436 25800 2853 132088 131432 181191 1 131432 181191

L12 permanente d'exploitation climatique
Somme Majoration ELS majoré ELU majoré
1,35G + 1,5Q +
G + Q + 0,77W
Niveau G Q W W
n5 15626 2580 557.40 18763 18635 25522 1 18635 25522
n6 15882 2580 557.40 19019 18891 25867 1 18891 25867
n7 34940 7740 1202.76 43882 43606 59981 1 43606 59981
n8 35324 7740 1202.76 44266 43990 60500 1 43990 60500
n9 54382 12900 1930.91 69213 68769 94697 1 68769 94697
n10 54894 12900 1930.91 69725 69281 95388 1 69281 95388
n11 73952 18060 2852.60 94865 94209 129778 1 94209 129778
n12 74638 18060 2852.60 95551 94895 130704 1 94895 130704
ANDRIANATOANDRO Enintsoa Ainalijaona X

ANNEXE IV : COURBES ENVELOPPES
 Courbes enveloppes du moment fléchissant à l’ELU en [daNm] ;

 Courbes enveloppes du moment fléchissant à l’ELS en [daNm] ;
 Courbes enveloppes de l’effort tranchant à l’ELU en [daN] ;
 Courbes enveloppes de l’effort tranchant à l’ELS en [daN].
ANDRIANATOANDRO Enintsoa Ainalijaona XI

3081.3 2845.52 2202.49 3459.23 952.06 2315.01 3229.56
1284.21
550.22
163.71
1983.14 1495.45
1248.96 2280.01
1406.08 1947.65
663.85
2020.39 408.66
1377.33 1752.64
2236.87 1389.96
1717.24 1372.32
1846.84 595.79
2532.24
2705.88
2896.39
7093.11 6496.88 6010.42
3395.35 4813.87 6380.48 7913.79 8430.27 7454.01
152.07 1220.15 230.2
5806.88 2858.29
4648.88 4823.69
4952.56 2909.37
4318.05 5321.55
5238.55 4389.32
4802.35 4663.41
4260.08 5293.56
3582.63
5585.79 3147.26
6476.39 3478.18
5276.21 4365
10230.5 7971.63 8829.4
7290.19 7555.67
6841.3 8218.61 9255.43 9103.77 7178.19 13380.8 5092.66 3194.67 5134.82 5140.43
3390.52
2461.64
4912.22 4912.87
1503.3 791.48 1748.17
6262.29 3075.42
5348.84 3177.89
2700.23
4860.61 4971.9
6755.73 1476.13 659.55 2237.62

1431
8683.69 10211.09 9651.15 8285.69

7887.52 10478.38 10576 10451.35 11158.49 10653.21 10130.65
9503.87 8998.97 8743.49
3390.52 3390.52
5206.54 4177.71 3765.48 4148.25

5098.8 4112.58 1646.38 3278.7 1445.58 1825.43 5458.59
3729.18 1744.12 4890.13
7559.27 12750.8 12963.6 12744.5 13086.5 10180.4

9845.56 12994.6 12739.4 13409.1 13245.7 12827 12404.1
3390.52 7631.98 3390.52
4358.3
4187.13 7840.84 6423.16
6161.94 8496.268065.06 3228.89 2973.64 8560.86 2855.61 3338 7766.26
8521.06
10285.37 15310.76 15160.73
12202.61 13853.14 13994.35 14045.67 15711.79 14040.47 12407.54
15082.22 13669.92
10331.56
3390.52 3390.52
7345.39 7474.23
9884.27 4166.05 3780.21 11211.26 3746.93 4219.16 10276.54 9277.96
9160.74 9712.95
10791.01
ANDRIANATOANDRO Enintsoa Ainalijaona XII

2245.96 2083.48 1590.41 2549.78 671.32 1613.16 2249.54
936.06 378.36
338.13 103.96 221.98 300.69
905.52 1182.5
1330.34 293.45
1157.53 900.81
1947.51 4860.08 4781.36
2427.88 3518.04 4452.84 5801 6172.94 5468.72 4015.19
3707.95 2099.72
3528.37 2892.72
3093.07 3222.23
2842.76 3583.61
3887.27 1889.09
3893.85
4333.51 2317.24
2804.05 3562.53
3553.41 2874.09
3285.69 1956.01
2257.08 623.29
3207.75 3102.5
6949.61 5874.28 5263.195838.69 6148.51 5334.11 3754.22
2424.42 4722.33 5029.87 6707.41 9297.32 3730.52 2303.46 3536.57
4192.18 2031.42
3552.76 2390.81
3238.51 3316.77
3024.57 3608.38
3241.98 3293.17
1052.1
3002.5 3615.41
1479.63 792.19 265.41
3547.23 2137.45
2878.55 3634.03
3521.45 3065.71
3276.7 3273.08
3552.5 3015.04
1630.42 734.45
3579.81 2861.4
4309.44 2060.8
3236.12 3302.4
4374.56 124.6 670.03 1114.92
5918.03 6633.4 5676.84

6498.82 7260.26 7680.34 6991.9
5412.05 7033.75 7608.91 7646.42 8223.45 6149.89 5950.15
2424.42 2424.42
2332.42 1917.06 2612.46
3342.13 3236.292515.36 769.69 837.82 2585.84 603.45 888.9 2272.18 3109.51 3517.9
5164.38 8659.53 8648.66 8922.03

6699.15 8844.68 8931 9185.59 9148.02 9463.47 8957 8413.23 6925.67
2424.42 5208.7 2424.42
2716.79 1533.54
2666.56 2784.82
3424.84 1283.16
3972.52 5505.16 5195.1 1799.68 1613.62 5018.58 1518.99 1872.91 5536.86 4143.39
5554.89
6982.46 9368.98 10357.49 10309.1 8381.46

8241.11 10246.72 9694.51 9824.95 10658.29 9725.18 9237.43
2424.42 7009.78 2424.42
4771.38 2412.42 7323.86 2447.9 4860.78
8828.27
6273.12 6726.64
6927.41
8104.64
6986.68
6685.96
3090.28
2140.79
8246.27
8437.93
8919.08
7034.88
8233.73
2652.51
2112.42
2665.18
6958.54
8043.31
6397.6 7010.24 6075.54
8415.5
6001.13
3054.3
10425.87
10098.48
10390.87
10180.86
10008.19
10202.98
9480.45
9436.69
9478.12
10052.4
3180.92
3255.66
3233.59
10115.8
3177.83
9451.5
ANDRIANATOANDRO Enintsoa Ainalijaona XIII

ANDRIANATOANDRO Enintsoa Ainalijaona XIV
3384.26
5012.81 6395.22 7195.4 6381.89 7658.62 6568.15 5214.48
1411.97 1534.7 2746.95 1707.62 1613.64 2700.37
6942.39 7393.64 7617.85 7815.72 7305.6

2764.4 2081.86 3982.81 2445.07 6456.18 2855.34 2700.37
6365.25
ANDRIANATOANDRO Enintsoa Ainalijaona XV

ANNEXE V : CATALOGUE DE COUVERTURE
ANDRIANATOANDRO Enintsoa Ainalijaona XVI

ANNEXE VI : BETON ARME
ORGANNIGRAMME DE CALCUL DE LA FLEXION SIMPLE
ANDRIANATOANDRO Enintsoa Ainalijaona XVII

ORGANNIGRAMME DE CALCUL DE LA FLEXION COMPOSEE
VALEURS DE COEFFICIENTS x et y
ANDRIANATOANDRO Enintsoa Ainalijaona XVIII
VALEURS DE ser limite
ANDRIANATOANDRO Enintsoa Ainalijaona XIX

ANNEXE VII : SCHEMAS DE FERRAILLAGE
 Schéma de ferraillages de la toiture terrasse ;

 Schéma de ferraillages de la poutre ;
 Schéma de ferraillages du poteau ;
 Schéma de ferraillages de l’escalier ;
 Schéma de ferraillages du plancher ;
 Schéma de ferraillages de la fondation.
ANDRIANATOANDRO Enintsoa Ainalijaona XX

ANNEXE VIII : SECOND ŒUVRE
ABAQUE DE FLAMANT POUR LE CALCUL DE CONDUITE D’EAU
ANDRIANATOANDRO Enintsoa Ainalijaona XXVII

TABLEAU POUR LA DETERMINATION DES DESCENTES D’EAUX PLUVIALES
Appareils Nombre total d’appareils Diamètre intérieur mini [mm]

WC 1 ou plusieurs 90
1 à 3 appareils autres que
50
Baignoire, évier, lavabo, douche, baignoire ou 1 baignoire au plus
urinoir, bidet, lave-mains, 4 à 10 appareils incluant 2
65
machines à laver baignoires au plus
11 appareils et au-delà 90
TABLEAU POUR LE DIMENSIONNEMENT DES TUYAUX D’EVACUATION
ANDRIANATOANDRO Enintsoa Ainalijaona XXVIII

ANNEXE IX : PLAN D’ARCHITECTURE
 Plan d’implantation ;
 Plan de fondation et d’assainissement ;
 Plan RDC ;
 Plan 1er étage, 2ème étage, 3ème étage ;
 Plan 4ème étage ;
 Plan 5ème étage ;
 Plan toiture ;
 Coupe ;
 Façade principale et façade postérieure ;
 Façade latérale gauche et façade latérale droite.
ANDRIANATOANDRO Enintsoa Ainalijaona XXIX

Nom : ANDRIANATOANDRO
Prénoms : Enintsoa Ainalijaona
Adresse : 0910 C 514 Mahafaly Antsirabe 110
Tél : +26133 13 760 01/ +26134 41 966 77
e-mail : ents2790@yahoo.fr
Titre : PROJET DE CONSTRUCTION D’UN IMMEUBLE R+5 A USAGE D’HABITATION

SIS AUX 67HA
Nombre de pages : 108

Nombre de tableaux : 116
Nombre de figures : 30
RESUME
La SEIMAD est le premier promoteur immobilier de Madagascar se focalisant surtout
pour l’octroi de logement au public. C’est dans ce cadre que ce mémoire trouve sa raison d’être.
La construction étudiée dans le présent ouvrage est passée à travers toutes les étapes
définissant un projet de grande envergure digne de cette appellation. Afin de justifier le budget
énorme alloué à sa réalisation, des séries d’études et de calculs ont été effectués à savoir : la
partie socio-économique pour la justification préalable du projet, la partie technique pour
l’exécution, la partie financière pour la justification côté lucratif et la partie environnement pour
les impacts sur le milieu naturel. Particulièrement, les appartements ainsi aménagés sont destinés
à la vente.
ABSTRACT
The SEIMAD is one of the Malagasy principal investigator witch activities are mainly
concerned with public apartment providing. This fully relates the basis objective of this memoir.
This work shows that the building in question has passed the defining steps of a so-called
“enormous project”. To rationalize the funds allocated for the realization, series of studies and
calculations has been carried out: the socio-economic part deals about the project’s preliminary
justifications, the technical part tells about the execution, the financial part justifies the lucrative
side of the project and the part about environment foresees his impact towards the surroundings.
Finally, those built apartments will be taken for sale.
Mots clés : SEIMAD, construction, bâtiment, cas de charges, béton armé, immobilier.
Encadreur : Monsieur ANDRIANARIMANANA Richard

Antananarivo

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UNIVERSITE D’ANTANANARIVO

ECOLE SUPERIEURE POLYTECHNIQUE

Mémoire de fin d’études en vue de l’obtention du Diplôme d’Ingénieur en

Projet de construction d’un immeuble

R+5 à usage d’habitation sis aux 67HA

Réalisé par : ANDRIANATOANDRO Enintsoa Ainalijaona

Mémoire de fin d’études en vue de l’obtention du Diplôme d’Ingénieur en

Projet de construction d’un immeuble

R+5 à usage d’habitation sis aux 67HA

Réalisé par : ANDRIANATOANDRO Enintsoa Ainalijaona

Encadreur : Monsieur ANDRIANARIMANANA Richard, Enseignant chercheur

Examinateurs : Monsieur RABENATOANDRO Martin, Maître de conférences

Date de soutenance : 30 Août 2014

Un grand merci à tous.

CHAPITRE I - ETUDES SOCIO-ECONOMIQUES ------------------------------------------------- 2

I.1. MONOGRAPHIE DE LA VILLE D’ANTANANARIVO ----------------------------------- 2

I.1.1. Situation géographique ----------------------------------------------------------------------- 2

I.2. ASPECTS SOCIAUX ET ECONOMIQUES -------------------------------------------------- 3

I.2.1. Démographie ----------------------------------------------------------------------------------- 3

CHAPITRE II - PRESENTATION DE LA SEIMAD ------------------------------------------------ 7

II.1. Identité de la société ------------------------------------------------------------------------------- 7

II.2.1. SIM --------------------------------------------------------------------------------------------- 7

II.3. Secteurs d’activités -------------------------------------------------------------------------------- 8

II.3.1. Présentation générale ------------------------------------------------------------------------ 8

II.4. Structure organisationnelle de la société ----------------------------------------------------- 10

II.4.1. Description et attributions de chaque organe ------------------------------------------- 10

CHAPITRE III - PRESENTATION ET JUSTIFICATION DU PROJET ----------------------- 12

III.1. Présentation du site ----------------------------------------------------------------------------- 12

III.3.1. Motivation externe ------------------------------------------------------------------------ 15

CHAPITRE IV - ETUDES ARCHITECTURALES ------------------------------------------------ 16

IV.1. Présentation du bâtiment ---------------------------------------------------------------------- 16

IV.2.1. Rez-de-chaussée --------------------------------------------------------------------------- 16

IV.3. Dimensionnement des chambres ------------------------------------------------------------- 18

IV.4.1. Forme --------------------------------------------------------------------------------------- 19

IV.5. Confort ------------------------------------------------------------------------------------------- 19

IV.5.1. Eclairage ------------------------------------------------------------------------------------ 19

CONCLUSION PARTIELLE ----------------------------------------------------------------------------- 21

CHAPITRE V - ETUDES PRELIMINAIRES ------------------------------------------------------- 22

V.1. Prédimensionnement ---------------------------------------------------------------------------- 22

V.1.1. Toiture terrasse ----------------------------------------------------------------------------- 22

V.2. Evaluation des actions -------------------------------------------------------------------------- 28

V.2.1. Charges permanentes ---------------------------------------------------------------------- 28

V.3.1. Charges permanentes ---------------------------------------------------------------------- 40

CHAPITRE VI - ETUDE DE LA TOITURE -------------------------------------------------------- 44

VI.1. couverture ---------------------------------------------------------------------------------------- 44

VI.2.1. Charges ------------------------------------------------------------------------------------- 44

CHAPITRE VII - ETUDE DE LA SUPERSTRUCTURE ----------------------------------------- 49

VII.1. Etude du portique ------------------------------------------------------------------------------ 49

VII.1.1. Evaluation des charges ------------------------------------------------------------------ 49

VII.2. dimensionnement des éléments en béton armé -------------------------------------------- 53

VII.2.1. Toiture terrasse --------------------------------------------------------------------------- 54

CHAPITRE VIII - ETUDE DE L’INFRASTRUCTURE ------------------------------------------ 73

VIII.1. Dimensionnement de la fondation --------------------------------------------------------- 73

VIII.1.1. Hypothèses de calcul ------------------------------------------------------------------- 73

VIII.2.1. Semelle ----------------------------------------------------------------------------------- 76

CHAPITRE IX - ETUDE DU SECOND OEUVRE ------------------------------------------------ 82

IX.1. Electricité ---------------------------------------------------------------------------------------- 82

IX.1.1. Protection ----------------------------------------------------------------------------------- 82

IX.2. Alimentation en eau ---------------------------------------------------------------------------- 84

IX.2.1. Canalisation primaire --------------------------------------------------------------------- 84

IX.3. Evacuations -------------------------------------------------------------------------------------- 86

IX.3.1. Eau pluviale -------------------------------------------------------------------------------- 87

CONCLUSION PARTIELLE ----------------------------------------------------------------------------- 89

CHAPITRE X - EVALUATION FINANCIERE ---------------------------------------------------- 90