Omar Diongue NDOYE détenteur de la CNI N°1757199003374 D'une part, Et Papa Magatte TOURE détenteur de la CNI° 1756199001166 Il a été convenu et stipulé ce qui suit : 1- Désignation Une maison composée de trois chambres, un salon plus garage Duré du Bail Le contrat est consenti pour une durée d'un an renouvelable sur tacite reconduction. Ce dernier prend effet a compté du I° Novembre 2021. 2- Lover Le loyer est déterminé comme suit Une mensualité de 200 000f CFA (Deux Cent Mille Francs CFA) sera versée d'avance au bailleur dans les cinq premiers jours de chaque mois. Le présent contrat de location peut être résilié à tout moment à la diligence du bailleur ou du preneur sous réserve d'un préavis de deux (02) mois pour Le preneur et trois (03) pour le bailleur. 3- Caution Une somme de 300 000 Frs (Trois Cent Mille CFA) représentant un mois de caution et un mois de loyer d'avance a été versée par le preneur. Cette caution stipulée, sans intérêts sera restituée en fin du contrat, après remise en état des lieux par le preneur et représentant des quittances de sa consommation d'eau et d'énergie électrique, en tenant compte de l'usure naturelle due à l'utilisation normale du local durant la durée du contrat. 4_ Charges et conditions Le présent contrat est sous les charges et conditions suivantes que le preneur s'engage à remplir et exécuter, à savoir : Article 1: Il prend les lieux dans l'état où ils se trouvent, étant entendu que le tout se trouve dans un bon état. Article 2: Il les entretiendra et les rendra en fin de bail dans un état non en deçà de l'état d'origine.