CONTRAT DE BAIL

(BAIL A USAGE D'HABITATION)

Entre les soussignés:

D'une part: Monsieur Mamadou Diallo, titulaire CIN N°1234197612345
Tel:77 6152824
Le bailleur
D'une part, Madame Rosine Ciss née le 10/11/1989 à ADEANE, titulaire de la CIN
N° 2 081 1989 01186
Tel:771496688
La locataire
Préambule
Il s'agit d'une clause de location entre partie ci-dessus citées. Ainsi, accord
consommé, la présente location est consentie et acceptée sous les charges
ordinaires et de préavis arrêtés, dont elles ont souhaité officialiser leur commun
accord et par écrit faisant objet du présent usage.

Art1:Tel que tout se produit, s'étend et comporte sans qu'il ait besoin d'en établir une
description détaillée des lieux

De par sa signature, le preneur avoue avoir visité les lieux et accepte de les occuper
tels quels.

Art2:La villa 116,comprenant 3 chambres + salon à usage d'habitation est située au

quartier MEDINATOU MOUNAWARA.

Art3:le présent bail est consenti et accepté soi un loyer mensuel de cent cinquante
mille francs CFA (150 000 Fr CFA) payable le 05 de chaque mois au plus tard le 10.

Art4:deux (2) mois de caution soit 300.000f CFA (trois cent mille francs CFA) non
reproduction d'intérêt remboursables à la fin de contrat sauf qu'aucune réclamation
de réfection ou de dommage ne soit faire par le bailleur auprès des lieux par le
bailleur.

Art5:Au cours de ce présent contrat, un non-paiement (60jours) équivalent à la

rupture directe du présent bail. Puisque équivalent au montant de l'avance, car n'est
pas garantie en cas de non-paiement de la facture ou de référence en cas de défaut
d'entretien.

Art6:le paiement des factures d'eau et d'électricité et la vidage de fosses sont à la

charge du locataire pendant toute de la durée consommation. Le locataire est tenu à
la propreté exclusive dudit local.
Art7: Ce présent contrat est arrêté pour une durée de 06 renouvelable.
En outre la caution ne sera pas restituée qu'après état des lieux(remise en parfaite
état locatif selon la durée du contrat); c'est-à-dire à l'état final.

Sous tout réserve, en foi de quoi, le présent bail est établi pour et valoir ce que droit.

Fait à Dakar le 20/01/2023

Fait en deux exemplaires

Ont lu et prouvé
Le bailleur : La locataire :