CONTRAT DE BAIL

ENTRE LES SOUSSIGNES

Madame BOUMLIJ SAADIA, de nationalité Marocaine, née le 18JANVIER 1957, titulaire du C.I.N N°
B488105, demeurant à REMANDIE 2 ETG 2 APT 24 BD BIR ANZARANE MAARIF Casablanca Maroc.

D’une part

. La société SALON SAIDA SAINT CLAIRE S.A.R.L CAPITAL SOCIAL DE 100 000 DHS en cours de
formation représentée par Mme BOUMLIJ SAADIA gérante unique de la société SALON SAINT CLAIRE
en cours de formation .

ARTICLE 1 : DESIGNATION

Par le présent contrat de bail et Agissant ma qualité de propriétaire je donne à loyer à la société
SALON SAIDA SAINT CLAIRE représentée par Madame BOUMLIJ SAADIA en tant que gérante unique
de la société, un local commercial comprenant à 83,, BOULEVARD AL MASSIRA MAARIF Casablanca.

Tel que le tout se poursuit et comporte sans exception ni réserve et sans plus ample description, le
preneur déclarant parfaitement connaitre les lieux loués et reconnaitre qu’ils en bon état pour les
avoir visité.

ARTICLE 2 : DESIGNATION

Les locaux présentement loues doivent être utilises exclusivement à usage commercial : SALON DE
COIFFURE ET SOINS DE BEAUTY.

Interdiction même momentanée de donner aux locaux une autre utilisation que celle pour laquelle ils
sont loués.

ARTICLE 3 : DUREE

Le présent bail est consenti pour une durée de trois ans commençant le 09/01/2017 et finissant le
10/01/2019 cependant, le présent bail se renouvellera par tacite reconduction d’année faute de
préavis contraire donné par l’une des parties sous forme de lettre recommandée trois (3) mois avant
le période en cours.

ARTICLE 4: LOYER

. Le présent bail est consenti et accepté moyennant un loyer mensuel de 20000 DHS, plus la taxe
d’édilité (qui est actuellement de 10%) soit la somme de DHS, ce qui fait un loyer toutes taxes
comprises de : 22000.00DHS Payable au début de chaque mois

.une caution de deux mois soit : 44000,00 dirhams (quarante-quatre mille dirhams) a été versée au
début de la location, elle sera remboursée à la fin de location, après :

. Evacuation et libération total des locaux

. Etablissement des états des lieux

.Paiement de tous les loyers dus

Il est expressément convenu :

1. Le loyer set révisable tous les trois (3) ans de 10%

 2. A défaut de paiement d’un terme de loyer a son énonce, comme en cas d’inexécution de
l’une des clauses ci-dessus et 15 jours après une simple mise en demeure par une lettre
recommandée avec accusé de réception, demeurée infructueuse, le présent bail sera résilie
de plein droit si bon semble au bailleur, sans préjudice de tous dommages intérêts et sans
que l’effet de la présente clause puisse être neutralisé réelles, passé ce délai.

En cas, l’expulsion de locataire ou celles de tous occupants pour lui, pourra être prononcée par une
ordonnance de repère rendue par Monsieur le Président du Tribunal de Casablanca ou son
dévolutaire c qui compétence est des a présent attribuée par les parties, outre tous frais et
honoraires de procédure seront à la change des preneurs.