EL HADJI MALICK

+221 78 601 40 14
elmdia@adila.immo

m m e
rogra
du p E
taire KA N
No ADO U
E MAM
R
MAÎT
Présentation
du programme

FELANE by ADILA
Un titre foncier où paisibilité et
calme se côtoient

La commune de Bambilor
Bambilor est une commune du Sénégal située à une trentaine de kilomètres
de Dakar. Elle fait partie du département de Rufisque et de la région de Dakar.

Bambilor, à proximité de Tivaouane Peulh, Ndiakhirate, Sangalkam, etc... tire

avantage de sa situation géographique, à seulement, 12 km du Lac Rose et à moins
de 30 km de l'Aéroport International Blaise Diagne (AIBD) de Diass.

FELANE
“Demeure paisible”, autrement dit FELANE dans la langue Sérère, est un
programme foncier de 10 Ha morcelé en 351 parcelles viabilisées situées à
Bambilor, une zone accessible, stratégique et agréable.

Felane
Un rapport qualité prix !
Retrouvez le programme à
Bambilor
https://maps.app.goo.gl/49Nn4GVu8EahDoSNA?g_st=ic

Les terrains de FELANE, non loin du village des tortues, jouissent d’une
localisation de choix, à proximité d'un grand axe routier, à 12 km du lac rose
et à une dizaine de minutes de la VDN prolongée.
Le plan de masse du programme

Route principale 1 : 20 mètres

Route principale 2 : 15 mètres
Routes secondaires : 10 mètres
Dans les environs de FELANE
Etablissements académiques (écoles, collèges,
etc...
Marchés
Centres commerciaux
Edifices religieux (chapelle, mosquée)
Centres communautaires
Espaces verts
Espaces sportifs et de détente
Centres de santé

Voies d’accès
VDN prolongée
Autoroute à péage, sortie 10

30km de Dakar
Lac Rose à 12km
Aéroport AIBD à moins de 30km
Description
du programme
Faites votre choix !
Le morcellement de la surface totale confère des
positions de choix pour toutes les préférences, qu'elles
soient en angle ou en tiroir, sur route principale ou
secondaire.
Les terrains sont essentiellement composés de
parcelles de 150 m².
Les parcelles restantes ont des superficies comprises
entre 150 m² et 291 m².

150 m² + de 150 m²
324 parcelles 27 parcelles
Caractéristiques
techniques
Une viabilisation réelle
et concrète
 Assainissement
Le lotissement sera conforme au règlement sanitaire de la zone pour l'écoulement des
eaux pluviales, par l'installation de canaux adaptés.

Aménagement voirie
Le programme FELANE est composé de voies revêtues, avec des emprises variant entre
10 et 15 mètres, qui assureront l'accès aux parcelles. Les travaux seront réalisés
conformément aux aménagements prévus.

Viabilisation
La viabilisation en eau et en électricité sera conforme aux exigences des cahiers de
charges de la SEN'EAU de la SENELEC.
L’adduction en eau potable est en réseau enterré et l’électrification se fera via un
réseau aérien, ce qui garantit la sécurité, la protection des câbles et la qualité du
réseau.
 Modalités de paiement

Terrain
en Comptant 1 an 2 ans 3 ans 4 ans
Tiroir
12 24 36 48
Superficie mensualités mensualités mensualités mensualités

150 m²
896 000 469 000 328 000 257 000

Prix de vente 12 750 000 12 750 000 13 260 000 13 790 000 14 342 000

* Un déposit de 2 000 000 FCFA (minimum) à verser à la réservation

** Le versement de frais de dossier de 250.000 FCFA à effectuer
*** Disponibilité de parcelles en position sur route principale
 Modalités de paiement

Terrain
en Comptant 1 an 2 ans 3 ans 4 ans
Angle
12 24 36 48
Superficie mensualités mensualités mensualités mensualités

150 m²
938 000 491 000 343 000 269 000

Prix de vente 13 260 000 13 260 000 13 790 000 14 342 000 14 916 000

* Un déposit de 2 000 000 FCFA (minimum) à verser à la réservation

** Le versement de frais de dossier de 250.000 FCFA à effectuer
*** Disponibilité de parcelles en position sur route principale
Point E, rue 6 X B Dakar - Sénégal

+221 78 601 40 14 / 77 158 80 38

elmdia@adila.immo

www.adila.sabluxgroup.com

R é s e r v e z d è s m a i n t e n a n t
v o s p a r c e l l e s !