05/01/2024 15:09 Le cadre juridique propre au secteur du BTP est pratiquement inexistant au Maroc comparativement à nos voisins

PUBLIEZ UNE DEMANDE D EMPLOI

A PROPOS CONTACT  PARTENAIRES SERVICES  ABONNEMENT FAQ INDUSTRIE 
 SE CONNECTER Recherche

MAGAZINE  ACTUALITES  BTP QUI BOUGE  CONSTRUCTION DURABLE

PAROLES D’EXPERTS  AGENDA ABONNEMENT

Accueil  PAROLES D'EXPERTS  INTERVIEWS

Le cadre juridique propre au secteur du

BTP est pratiquement inexistant au Maroc
comparativement à nos voisins
01/10/2021 DANS INTERVIEWS 3 MINUTES DE LECTURE -0:47

1.0x

Mohamed Jamal BENNOUNA Ingénieur ESTP - Docteur en Droit Auteur - Arbitre - Expert Judiciaire MRICS

 Partager sur Facebook  Partager sur Twitter  Partager sur LinkedIn  Envoyer par mail  Envoyer par Whatsapp

Alt+A 

https://chantiersdumaroc.ma/paroles-dexperts/interviews/le-cadre-juridique-propre-au-secteur-du-btp-est-pratiquement-inexistant-au-maroc-com… 1/10
 M
05/01/2024 15:09 Le cadre juridique propre au secteur du BTP est pratiquement inexistant au Maroc comparativement à nos voisins

ohamed Jamal Bennouna anime un séminaire les 2 et 9 octobre 2021 à Casablanca sur « les responsabilités
civile, juridique et pénale ainsi que l’organisation du chantier ». A la veille de ce rendez-vous important
pour les professionnels du BTP il nous entretien de l’importance de mieux identifier et clarifier les rôles de
chaque acteur.

Chantiers du Maroc : Quels sont les acteurs principaux dans l’acte de bâtir qui ont des responsabilité contractuelles et légales
?

Mohamed Jamal Bennouna : « Les principaux acteurs dans l’acte de bâtir se divisent en deux grandes catégories :

– Les concepteurs tels les architectes, les ingénieurs de toutes catégories, etc.

– Les exécutants et réalisateurs des travaux telles les entreprises de construction de toutes catégories

Les uns et les autres ont des obligations contractuelles vis à vis du maître d’ouvrage et qui se traduisent par des
responsabilités en cas de défaillance ou litige naissant. Mais malheureusement, les contrats sont tellement mal faits qu’ils
donnent la possibilité au juge de les interpréter à sa guise. Ces responsabilités, surtout contractuelles, doivent être spécifiées
et limitées dans le contrat afin d’éviter les chevauchements entre intervenants ».

Pensez-vous qu’il y a lieu de clarifier les responsabilité de chacun de ces acteurs ?

M.J.B : « Il est évident et même nécessaire de clarifier les responsabilités des différents intervenants afin d’éviter les litiges.
Pour ma part, la meilleure sécurité juridique doit nécessairement passer en premier lieu par la définition et la limitation des
-0:47
responsabilités. Ce point pourrait être résolu en partie à travers la définition précise de la mission de chaque intervenant ».

A votre avis le cadre juridique doit-il être revu ?

M.J.B : « Le cadre juridique propre au secteur du BTP est pratiquement inexistant au Maroc comparativement à nos voisins
nord ou est africains. La référence reste le code civil marocain, en d’autres termes le Dahir des Obligations et Contrats (DOC).
Or cette situation de référence au DOC n’est certainement pas saine eu égard aux spécificités et particularités de ce secteur
très dynamique, complexe et surtout accidentogène.

Le Maroc doit rapidement mettre en place une réglementation juridique propre au secteur du BTP. A ce propos, je cite
quelques exemples de difficultés juridiques que rencontrent aussi bien les constructeurs que les maîtres d’ouvrage : les
procédures de la réception des travaux, la sous-traitance, la résiliation des contrats, l’utilisation des normes techniques, les
clauses abusives dans les contrats de construction, etc. ».

Quelles sont les raisons qui vous ont décidé à organiser ce séminaire maintenant ?

M.J.B : « Les raisons qui ont poussé les organisateurs du séminaire à proposer ces deux grands thèmes trouve son explication
dans le nombre croissant des litiges que nous vivons au Maroc et qui font perdre beaucoup d’argent et de temps à
l’économie marocaine.

Le sujet du séminaire est d’actualité et pose les jalons d’une réflexion profonde sur la nécessité de revoir sérieusement la
législation marocaine relative à la construction. J’estime que ce séminaire s’adresse à tous les intervenants dans l’acte de bâtir
et pourra les aider à mieux régler ces difficultés liées à la formulation des contrats. Le dialogue est ouvert et c’est à nous,
ensemble, de le nourrir et de l’enrichir afin de faire des propositions concrètes au législateur ».

Interview réalisée par Fouad Akalay

Mohamed Jamal BENNOUNA

Ingénieur ESTP – Docteur en Droit

Auteur – Arbitre – Expert Judiciaire MRICS



https://chantiersdumaroc.ma/paroles-dexperts/interviews/le-cadre-juridique-propre-au-secteur-du-btp-est-pratiquement-inexistant-au-maroc-com… 2/10
05/01/2024 15:09 Le cadre juridique propre au secteur du BTP est pratiquement inexistant au Maroc comparativement à nos voisins


Redaction

ARTICLES LIES

INTER VIEWS INTER VIEWS

Mohammed KARROUM : ” L’ouverture du showroom JAQUAR Rencontre avec Mehdi Chbihi autour du salon « Immo Expo »
-0:47
à Casablanca offre une excellente opportunité de faire by Avito
découvrir la marque et ses produits aux clients locaux.”  28 novembre 2023
 20 décembre 2023

INTER VIEWS INTER VIEWS

Saad Dalil : « la construction durable, pilier de la pérennité Suivez votre chantier à partir de chez vous en temps réel
des édifices » avec JE T KIP
 27 novembre 2023  27 novembre 2023

https://chantiersdumaroc.ma/paroles-dexperts/interviews/le-cadre-juridique-propre-au-secteur-du-btp-est-pratiquement-inexistant-au-maroc-com… 3/10
05/01/2024 15:09 Le cadre juridique propre au secteur du BTP est pratiquement inexistant au Maroc comparativement à nos voisins

INTER VIEWS INTER VIEWS

Khalil Morad El Ghilali : de la ruine à la renaissance Une vision ambitieuse autour de l’identité territoriale
 15 novembre 2023 expliquée par Yasmine Alaoui
 14 novembre 2023

+ D'ARTICLES

DERNIERS ARTICLES

-0:47
 Samsung dévoile ses nouveaux moniteurs de jeu Odyssey OLED lors du CES 2024

 Entrée en vigueur du nouveau programme d’aide directe au logement

 Smart Africa a organisé le premier forum sur les compétences numériques

 Auto Nejma fournit de l’électricité à 16 douars frappés par le séisme

 Alstom : objectifs du « Net Zero » seront atteints grâce au financement des infrastructures

INTERVIEW DU MOIS

Mohammed KARROUM : ” L’ouverture du showroom JAQUAR à Casablanca offre une

excellente opportunité de faire découvrir la marque et ses produits aux clients
locaux.”
par Redaction —  20 décembre 2023

La marque de sanitaire Indienne JAQUAR, a des ambitions sur le Maroc et le

fait savoir. Le directeur général Pernova,...

LIRE LA SUITE

DOSSIER DU MOIS

Le “CONFORT DANS L’HABITAT” à l’ère de la COVID 19 change la donne

par Redaction —  9 novembre 2021

Chaque année, plusieurs entreprises répondent présentes et nous
https://chantiersdumaroc.ma/paroles-dexperts/interviews/le-cadre-juridique-propre-au-secteur-du-btp-est-pratiquement-inexistant-au-maroc-com… 4/10
05/01/2024 15:09 Le cadre juridique propre au secteur du BTP est pratiquement inexistant au Maroc comparativement à nos voisins
permettent de mettre à jour les différentes exigences du marché qui, bien...

LIRE LA SUITE

AGENDA

Tous les événements ➜

Tweets de @Chantiers_Maroc Suivre

-0:47

Rien à voir ici. Pour le

moment.
Quand il publiera des Tweets, ils apparaîtront ici.

Voir sur Twitter

https://chantiersdumaroc.ma/paroles-dexperts/interviews/le-cadre-juridique-propre-au-secteur-du-btp-est-pratiquement-inexistant-au-maroc-com… 5/10
05/01/2024 15:09 Le cadre juridique propre au secteur du BTP est pratiquement inexistant au Maroc comparativement à nos voisins

-0:47

SONDAGE

Consultez les résultats ➜

VIDEO DU MOIS

https://chantiersdumaroc.ma/paroles-dexperts/interviews/le-cadre-juridique-propre-au-secteur-du-btp-est-pratiquement-inexistant-au-maroc-com… 6/10
05/01/2024 15:09 Le cadre juridique propre au secteur du BTP est pratiquement inexistant au Maroc comparativement à nos voisins

N’BNIOUW L’7AYAT programme de LafargeHolcim Maroc po…

po…
En cours de lecture
N’BNIOUW L’7AYAT programme de Laf… 


N’BNIOUW L’7AYAT program

LafargeHolcim Maroc pour b

liens durables avec nos com
00:01:43

REJOIGNEZ-NOUS

     
-0:47

AC TUALITES

Samsung dévoile ses nouveaux moniteurs de jeu Odyssey OLED lors du CES 2024
par Redaction —  4 janvier 2024

Samsung Electronics Co. Ltd. a dévoilé aujourd'hui sa nouvelle gamme de moniteurs de jeu Odyssey OLED lors du CES®
2024...

Entrée en vigueur du nouveau programme d’aide directe au logement

 3 janvier 2024


Smart Africa a organisé le premier forum sur les compétences numériques

https://chantiersdumaroc.ma/paroles-dexperts/interviews/le-cadre-juridique-propre-au-secteur-du-btp-est-pratiquement-inexistant-au-maroc-com… 7/10
05/01/2024 15:09 Le cadre juridique propre au secteur du BTP est pratiquement inexistant au Maroc comparativement à nos voisins
 29 décembre 2023


Auto Nejma fournit de l’électricité à 16 douars frappés par le séisme

 28 décembre 2023

Alstom : objectifs du « Net Zero » seront atteints grâce au financement des infrastructures
 27 décembre 2023

Aménagement extérieur de l’aéroport Mohammed V : bientôt la fin du chaos ?

 27 décembre 2023

-0:47

Chantiers du Maroc (CDM) est le premier magazine de l’actualité du secteur de la construction et du BTP au Maroc, édité par le Groupe
Archimedia

https://chantiersdumaroc.ma/paroles-dexperts/interviews/le-cadre-juridique-propre-au-secteur-du-btp-est-pratiquement-inexistant-au-maroc-com… 8/10
05/01/2024 15:09 Le cadre juridique propre au secteur du BTP est pratiquement inexistant au Maroc comparativement à nos voisins

-0:47

GROUPE ARCHIMEDIA
+212 5 22 26 38 81 
contact@archimedia.ma

https://chantiersdumaroc.ma/paroles-dexperts/interviews/le-cadre-juridique-propre-au-secteur-du-btp-est-pratiquement-inexistant-au-maroc-com… 9/10
05/01/2024 15:09 Le cadre juridique propre au secteur du BTP est pratiquement inexistant au Maroc comparativement à nos voisins

INFORMATIONS PRATIQUES 

S’ABONNER
DEVENIR ANNONCEUR
DEVENIR CONTRIBUTEUR
PARTENARIATS
DEMANDES D’EMPLOI
OFFRES D’EMPLOI
CONTACT

RUBRIQUES

ACTUALITES
BTP QUI BOUGE
CONSTRUCTION DURABLE
PAROLES D’EXPERTS
AGENDA
EDITORIAL
ABONNEMENT
-0:47
NEWSLETTER

Recevez directement par mail toutes les actualités de CDM :

Renseignez votre mail

ABONNEZ-VOUS

SUIVEZ-NOUS

     

© 2020 Chantiers du Maroc - Site web réalisé par Azilstudio

GROUPE ARCHIMEDIA / NOTRE HISTOIRE / ABONNEMENT / FAQ / CONTACT

https://chantiersdumaroc.ma/paroles-dexperts/interviews/le-cadre-juridique-propre-au-secteur-du-btp-est-pratiquement-inexistant-au-maroc-co… 10/10