Office de la Formation Professionnelle

et de la Promotion du Travail

Direction Régionale TTA

Année de Formation : 2022-2023

Applications
Emprunt Indivis
M204 : Mathématiques financières
Exercice 1 : (6.2)
Un emprunt de 215 000 dh est remboursable en 5 annuités la 1ère étant payable un an après la date du contrat. Sachant
que l’amortissement augmente chaque année de 10 000 dh, construire le tableau d’amortissement de l’emprunt
considéré. Taux : 10,5% l’an.

Exercice 2 : (6.3)
Un emprunt de 134 800 dh est remboursable en 80 mensualités constantes, la 1ère étant payable un mois après la date
du contrat. On donne pour cet emprunt la 40ème ligne du tableau d’amortissement est :

Période CDP I Amortis Mensualité

40 93 070,00 1 116,84 …………. 2 786,84
1) Sachant que l’amortissement augmente chaque mois de 30dh, établir les lignes n° 41, 42 et 43 du tableau
d’amortissement.
2) Quelle aurait été la ligne n° 40 si les mensualités étaient constantes ?

Exercice 3 : 6.4
Un industriel a contacté auprès d’une banque un emprunt de 450 000 dh au taux de 13,5% l’an. Cet emprunt est
remboursable en 6 annuités, la 1ère payable un an après la date du contrat.
1) Construire la 3ème ligne du tableau d’amortissement
2) Déterminer la dette qui reste à payer :
- Juste après le paiement de la 4ème annuité
- 3 mois après le paiement de la 3ème annuité

Exercice 4 : 6.6
On dispose de quelques éléments du tableau d’amortissement d’un emprunt remboursable par le versement d’annuités
constantes la 1ère étant payable un an après la date du contrat :
Période CDP I Amortissement Anuité
1 …………….. 72 000 …………….. 106 190,50
2 …………….. …………….. …………….. ……………..
3 …………….. …………….. 42 888,56 ……………..
….. …………….. …………….. ……………..

1) Déterminer le taux d’intérêt.

2) Calculer le nominal de l’emprunt.
3) Quelle est la durée de l’emprunt.

Exercice 5 :6.7
Un emprunt de 500 000 dh est remboursable par le versement de 6 annuités constantes avec un différé de 2 ans
pendant lesquelles l’emprunteur ne verse aucune somme d’argent à l’organisme prêteur. Taux d’intérêt : 12%.
Construire le tableau d’amortissement de l’emprunt considéré.

Exercice 6 :6.8
Dans le cadre du crédit jeune promoteur, une personne emprunte un capital de 375 000 dh au taux de 9%. TVA 7%
des intérêts. Cet emprunt est remboursable par le versement de 5 annuités constantes avec un différé de 2 ans pendant
lequel il ne verse que l’intérêt de la dette (TVA comprise). Construire le tableau d’amortissement de cet emprunt.