Exercices de certains examens de Math Financières en CEC «  1ère année  »

Ex 1- Une machine commandée le 1 mars (livrée le 20 avril) peut être réglée de deux manières :
- Soit au comptant le jour de la livraison ;
- Soit avec les règlements suivants :
3000 dh à la commande
3 000 dh le 30 mars
4 000 dh le 20 avril
3 000 dh le 10 juin
3 000 dh le 10 août

Quel est le montant à payer au comptant si, ces deux modes de règlements sont équivalents à la date
de livraison. Taux d’escompte 12%

Ex 2- Soit un prêt de 500 000 dhs remboursé par annuité constante mensuelle sur 5 mois.
Le taux d’intérêt annuel du prêt varie de la sorte :
- Taux de 10% pendant les 2 premiers mois ;
- Taux de 12% pendant les 3 mois suivants.
1) Déterminer le montant de l’annuité.
2) Construire le tableau d’amortissement relatif à ce prêt.

Ex 3- Une société emprunte 10 millions de dirhams au taux de 12% remboursables sur 5 ans en 5
annuités inégales.
La première et la troisième annuité sont d’un million de dirhams chacune, la quatrième de 2.5
millions de dirhams.
1) Sachant que la deuxième et la cinquième annuité sont égales, déterminer leur montant respectif.
2) Construire le tableau d’amortissement de l’emprunt, et indiquer le montant total des intérêts
versés.

Ex 4- Soit un emprunt de 600 000 dhs remboursable en 4 annuités. Le remboursement du capital

s’effectue par amortissement constant.

1) Déterminer le taux de cet emprunt sachant que la somme des quatre annuités est égale à 750  000
dhs.
2) Construire le tableau d’amortissement.

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Ex 1 - Une machine commandée le 1 mars (livrée le 15 avril) peut être réglée de deux manières :
- Soit au comptant le jour de la livraison ;
- Soit avec les règlements suivants :
1 500 dh à la commande
2 000 dh le 28 mars
2 000 dh le 15 avril
3 000 dh le 25 juin
3 000 dh le 15 août
Quel est le montant à payer au comptant si, ces deux modes de règlements sont équivalents à la
date de livraison. Taux d’escompte 11%

Ex 2– On dispose de quelques éléments du tableau d’amortissement d’un emprunt remboursable par

versement d’annuités constantes, la première étant payable un an après la date du contrat :

1
 Périodes CRD Intérêt Amortissement Annuité

1 …………. 72 000 …………… 106 190.50

2 …………. ………… ……………. ……………….

3 ………….. ……….... 42888.56 ……………….

……… ………….. ………… ………… ……………….

1) Vérifier que le taux d’intérêt est de 12%

2) Calculer le montant de l’emprunt
3) Quelle est la durée de l’emprunt ?

Ex 3- Un investissement dont le prix d’acquisition est de 700 000 dh procure pendant 9 ans des flux
nets de trésoreries de 138 800 dh par an. Les flux sont établis selon deux hypothèses :

- Hypothèse 1 : Les FNT sont perçus en fin d’année.

- Hypothèse 2 : Les FNT sont perçus annuellement mais le premier dans un an et demi.

1) Déterminer la VAN dans les deux cas.

2) Suivant le critère de la VAN, laquelle des hypothèses est rentable pour cet investissement.

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Ex 1- Vous empruntez 100 000 dh au taux de 5,5% remboursables sur quatre années en quatre
annuités.
Calculer la troisième annuité sachant que la première est de 15 000 dh, la deuxième et la quatrième
de 30 000 dh.

Ex 2- Un particulier souhaitant effectuer un emprunt va consulter sa banque. Celle –ci lui propose
de rembourser sur 10 ans en 10 annuités constantes égales à 16 000 dh, au taux de 9%.
Le particulier ne peut s’engager à verser que 12 000 dh par an.

1) Quelle devra être alors la durée de cet amortissement pour emprunter la même somme au taux
d’intérêt égal ?
2) Déduire la différence des montants d’intérêt résultant des deux modes de règlement.

Ex 3- Soit un prêt de 100 000 dh remboursé par annuités constantes mensuelles sur 10 mois.
Le taux d’intérêt annuel du prêt varie de la sorte :

Taux de 8% pendant les 4 premiers mois ;

Taux de 9% pendant les 3 mois suivants ;
Taux de 10% pendant les 3 derniers mois.

1) Déterminer le montant de l’annuité.

2) Construire le tableau d’amortissement
(Utiliser les taux proportionnels)

2
Ex 4- Une personne emprunt, pour la construction de sa résidence principale, 400 000 dh,
remboursables en 20 ans par mensualités constantes calculées au taux mensuel de 1,35%.
Au moment du versement de la 112ème mensualité, elle a la possibilité de se libérer de la totalité de
sa dette.

1) Quel est le montant de la 112ème mensualité ?

2) Quel est le montant du paiement effectué en sus de cette mensualité pour tout rembourser ?

Ex 5- Une PME acquiert une machine pour un montant d’un million de dirhams. L’entreprise paye
400 000 dh et le reste à l’aide d’un crédit de 600 000 dh qui prévoit le payement de 10 annuités de
80 000 dh ( en fin de chaque année).
L’entreprise pense, grâce à cette acquisition, faire des recettes ( en fin d’année) de 150 000 dh par
an pendant les trois premières années, puis 50 000 dh pendant les cinq suivantes et 100 000 dh
pendant les deux dernières années.

En supposant un taux d’actualisation de 7%, l’investissement est-il rentable ?

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Ex 1- Soit un prêt de 500 000 dhs remboursé par annuités constantes mensuelles sur 6 mois. La
première mensualité étant versée un mois après la remise des fonds. Taux annuel : 9%.

1) Déterminer le montant de l’annuité.

2) Construire le tableau d’amortissement relatif à ce prêt.

Ex 2- Un particulier souscrit auprès d’un établissement financier un contrat d’épargne. Il verse

10 000 dh par an, terme à échoir (début de période) pendant quatre ans. Le premier versement a lieu
le 01/01/1999, le dernier le 01/01/2002. La banque rémunère le compte au taux d’intérêt annuel de
4,5%.

De quel montant disposera le particulier à l’issue de son contrat le 01/01/2003 ?

Ex 3- Une entreprise souhaite acquérir un certain matériel industriel en vue de l’ouverture prochaine
d’une nouvelle branche d’activité. Elle a le choix entre trois types de matériel dont les
caractéristiques sont résumées dans le tableau suivant :

Matériel A Matériel B Matériel C

Prix d’acquisition 250 000 200 000 230 000
FNT
Année 1 70 000 30 000 38 000
Année2 72 000 40 000 42 000
Année3 76 000 70 000 81 000
Année4 71 000 90 000 84 000
Année5 68 000 80 000 69 000

Valeur résiduelle 5000 0 0

Les flux nets de trésorerie ont été évalués en fin d’année, compte tenu des recettes, des charges et de
toutes les incidences fiscales. Le prix d’acquisition est intégralement payé au début de la première
année.

Déterminer le taux interne de rentabilité de chacun des trois projets. Commentaire.

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Ex 4- Un industriel verse, auprès d’un organisme financier, 6 annuités constantes. Le capital
constitué, deux ans après le dernier versement s’élève à 550 000 dh. Taux annuel 10%.
1) Calculer le montant de l’annuité de placement.
2) Le capital ainsi constitué sert pour l’achat d’une machine, mais il est insuffisant. Le complément
est alors financé à crédit au taux annuel de 13%. Sachant que cet emprunt est remboursable en 16
semestrialités de 49 065 dh chacune, la première étant payable un an après la date du contrat.
Calculer le prix de la machine.
(Utiliser les taux proportionnels)