CHAP 6 – LES DEPRECIATIONS, PROVISIONS, ET CESSIONS D’IMMOBILISATION

FR1 – DEPRECIATIONS

I – Test de dépréciation

Permet de comparer la valeur actuelle de chaque IMMO avec sa valeur nette comptable (VNC) ;
(VO – Cumul amort.)

La valeur actuelle peut être :

- Valeur vénale
- Valeur d’usage

Il faut prendre la plus élevée des 2 valeurs.

La comptabilisation suit le principe des provisions, c’est-à-dire AJUSTEMENT via les comptes de
DOTATION (6816) et REPRISE (7816) de la PROVISION (29x).

II – Cas des IMMOS financières

Ici, la dépréciation se calcule en comparant VNC et valeur d’inventaire.

VNC : VALEUR D’INVENTAIRE

 TIAP (273x) - Val. INVENTAIRE = Valeur de marché

Titres participation (26x) - VI = Valeur d’utilité (valeur que le

dirigeant est prêt à payer pour acquérir
des titres)

Autres titres (27x) - VI= Cours moyen du dernier mois

(titres côtés) OU Valeur probable
comptable de revente (titres non cotés)

III – Modification du plan d’amortissement

Toutes constatations d’une provision pour dépréciation d’une immobilisation entraînent la

modification du plan d’amortissement pour les années suivantes.
Il en va de même pour toutes les dotations ou reprises nouvelles.