Première Edition Comptabilité Générale

CHAPITRE 12: LES CESSIONS D’IMMOBILISATIONS

I. DEFINITION
Il faut entendre par cession d’immobilisations, la vente, la destruction, le vol ou la disparition pure et
simple d'un bien d'actif immobilisé.
Selon le SYSCOA, il faut distinguer :
- les cessions occasionnelles d’immobilisations ;
- les cessions courantes d’immobilisations.
II. LES CESSIONS OCCASIONNELLES
Les cessions d’immobilisations incorporelles, corporelles et financières sont en règle générale
considérées comme des opérations HAO et comptabilisées dans les comptes :

81 valeurs comptables des cessions d’immobilisations. Ce compte peut être subdivisé en trois
(03) sous-comptes :
• 811 valeurs comptables des cessions d’immobilisations incorporelles ;
• 812 valeurs comptables des cessions d’immobilisations corporelles ;
• 816 valeurs comptables des cessions d’immobilisations financières.
Ces comptes enregistrent les Valeurs d’Origines ou les VCN des immobilisations cédées.

82 produits des cessions d’immobilisations : Ce compte peut être aussi subdivisé de la façon
suivante :
• 821 produits des cessions d’immobilisations incorporelles ;
• 822 produits des cessions d’immobilisations corporelles ;
• 826 produits des cessions d’immobilisations financières.
Le SYSCOA distingue quatre (04) sortes de cessions d’immobilisations amortissables :
- la mise au rebut ;
- la vente (cession) proprement dite ;
- l’échange ;
- la destruction.
II.1. LA CESSION D'IMMOBILISATIONS INCORPORELLES
Une entreprise pour diverses raisons peut être amenée à vendre (céder) tout ou une partie de ses
immobilisations incorporelles. L'enregistrement comptable constatera d'une part, les produits de la
cession, et d'autre part la sortie de l'immobilisation du patrimoine. Toutefois, l'on pourrait être aussi
amené à passer l'écriture d'annulation des provisions, s'il y a lieu.
L'enregistrement comptable :

Les Cessions d’immobilisations 176 M. BASSALE

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Date de cession
414 Créances sur cessions courantes d'immobilisations PC
ou
485 Créances sur cession HAO
ou
5. Compte de trésorerie
754 Produit de cessions courantes d’immob. PC
ou
82. Produits de cessions d'immobilisations
(cession d'immobilisations)
31/12/
654 VC des cessions courantes d'immobilisation VO
ou
81. VC des cessions d'immobilisations
2. Compte d'immobilisations VO
(sortie de l'immobilisation)

NB : ces deux (02) écritures pourraient être complétées par l'écriture d'annulation des provisions
antérieures s'il y a lieu.
APPLICATION N°1:
La société SOL CONFORT avait acquis le 1er/07/N-2 un brevet d'invention pour 2 500 000 F. Cette
immobilisation a été revendue le 01/09/N à 4 500 000 F contre chèque bancaire.
TRAVAIL A FAIRE
Régulariser les écritures au journal de SOL CONFORT
01/09/N
521 Banque 4 500 000

821 Produit de cession d'immobilisation Incorporelles 4 500 000

(cessions d'immobilisation)
31/12/N

811 VC des cessions d'immobilisation incorporelle 2 500 000

212 Brevets 2 500 000
(sortie des brevets)

II.2. LA CESSION D'IMMOBILISATIONS CORPORELLES

II.2.1. La mise au rebut
On parlera de mise au rebut lorsqu’une immobilisation est retirée du patrimoine de l’entreprise sans
contre partie financière. La mise au rebut entraîne nécessairement trois (03) écritures à savoir :
- la sortie de l’immobilisation à sa VO ou à sa VCN ;
- L’annulation du total des amortissements ;
- L’écriture de la dotation complémentaire (DC).
-

Les Cessions d’immobilisations 177 M. BASSALE

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II.2.2. l’écriture de la sortie de l’immobilisation

31/12/N

81. Valeur comptable des cessions d’immobilisation VO

21.x
22.x
23.x Comptes d’immobilisation VO
24.x
(sortie de l’immobilisation)

II.2.3. Ecriture de la dotation complémentaire

La dotation complémentaire est calculée au prorata du temps écoulé entre le début de l’exercice et
le jour de la mise au rebut de l'immobilisation.
REMARQUE :
- Si l’immobilisation est déjà complètement amortie, il n'y a pas de dotation complémentaire ;.
- la dotation complémentaire ne peut pas être > VCN ;
- si l’annuité au prorata temporis est aussi supérieure à la valeur résiduelle, c’est cette dernière qui
sera considérée comme une dotation complémentaire.
Enregistrement de la dotation complémentaire
31/12/N
681 Dotation aux amortissements d’exploitation Dotation compl.
28.x Amortissement des immobilisations Dotation compl.
(constatation de la dotation complémentaire)

II.2.4. Les écritures d’annulation des amortissements

Il s’agit d’annuler le total amortissement.
31/12/N
28.x Amortissements des immobilisations Σamort.
81. Valeurs comptables des cessions d’immobilisations Σamort.
(annulation Σamort)

NB : Toutes les écritures sont passées à l’inventaire.

- la mise au rebut n’entraîne pas de frais de cession ;
- elle n’entraîne pas de TVA facturée ;
- elle n’entraîne pas de TVA à reverser.

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APPLICATION N°2
Le 1er/01/N la société VIS BURKINA a acheté un matériel de transport d’une valeur de 20 000 000F.
Le matériel de transport est amorti suivant le système linéaire sur une durée de 6 ans 8 mois. Suite à
un accident qui a mis le bien hors d’usage, l’entreprise décide le 30/06/N+5 de retirer le bien du
patrimoine de l’entreprise.
TRAVAIL A FAIRE
a) Calculer la dotation complémentaire de l’immobilisation ;
b) Calculer le total des amortissements de l’immobilisation (au 30/06/N+5) ;
c) Calculer la VCN de l’immobilisation ;
d) Passer les écritures d’inventaire au journal.
SOLUTION
a) Calculons la dotation complémentaire
1er/01/N+5 → 30/06/N+5 ⇒ 6 mois
20 000 000 x 6 x 15
D.C. =  D.C. = 1 500 000
1 200
b) Calculons le total des amortissements
1er/01/N → 31/12/N+4 ⇒ 5 ans
20 000 000 x 15 x 5
A =  = 15 000 000
100
Total des amortissements = 15 000 000 + 1 500 000 Total des amortissements = 16 500 000

c) Calculons la VCN
VCN = VO - Σamortis.
= 20 000 000 – 16 500 000 VCN = 3 500 000

d) écritures d’inventaire
31/12/N+5

681 Dotation aux amortissements d’exploitation 1 500 000

2845 Amortissements du matériel de transport 1 500 000
(Constatation de la dotation compl.)
d°

812 Valeur comptable d’immobilisation 20 000 000

245 Matériel de transport 20 000 000
(sortie d’immobilisation)
d°
2845 Amortissement des immobilisations 16 500 000
812 Valeur comptable d’immobilisation 16 500 000
(annulation des amortissements)

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II.3. LES CESSIONS SIMPLES D’IMMOBILISATIONS

II.3.1. Cession HAO d'immobilisations
La cession simple d’immobilisation est une opération de vente d’immobilisations après une certaine
durée d’utilisation du bien. Cette cession n’entraîne ni TVA à reverser, ni TVA facturée lors de la
cession.
Cette cession entraîne généralement cinq (05) écritures qui se décomposent en deux (02) grandes
catégories d’écritures.
- les écritures à la date de cession
Date de cession
5./485 Compte de trésorerie ou de créances HAO P.C
82. Produits des cessions d'immobilisation P.C
(cession de l’immobilisation)

82. Produits de cession d'immobilisations Frais HT

4454 Etat, TVA récupérable sur services extérieurs TVA
5. Compte de trésorerie Frais TTC
(frais de cession)

- les écritures d’inventaire

31/12/N

681 Dotation aux amortissements d’exploitation Dotation compl.

28. Amortissement des immobilisations Dotation compl.
(constatation de la charge)
d°

81. Valeur comptable des cessions d’immob. VO

2. Compte d’immobilisation VO
(sortie de l’immobilisation)
d°
28. Amortissements des immobilisations Σamort
81. Valeur comptable des cessions d’immobilisation Σamort
(annulation des amortissements)

II.3.2. CESSIONS COURANTES D'IMMOBILISATIONS

La cession courante concerne les entreprises de crédit-bail, les compagnies de tourisme et les
sociétés de transport. Elle entraîne généralement les écritures suivantes :
- l'écriture de la cession du bien à la date de cession ;
- l'écriture des frais de cession s'il y a lieu ;
- l'écriture de la dotation complémentaire à l'inventaire ;
- l'écriture de la sortie du bien à l'inventaire à l’inventaire ;
- l'écriture d'annulation du total amortissement ;
- l'écriture de la TVA à reverser s'il y a lieu.

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NB : Seules les deux premières écritures seront passées à la date de cession

Date de cession
414/5. Créances sur cessions courantes/Comptes de trésorerie PC HT
754 Produits des cessions courantes d'immobilisations PC HT
(cessions d'immobilisations)

754 Produits des cessions courantes d'immobilisations Frais HT

4454 Etat, TVA récupérable sur services extérieurs TVA
5. Comptes de trésoreries Frais ttc

(frais de cession)
31/12/N
681 Dotations aux amortissements d'exploitation DC
28. Amortissements des immobilisations DC
(dotations complémentaires)
D°

654 Valeur comptable de cession d'immobilisations VO

2. Compte d'immobilisations VO
(sortie de l'immobilisation)
d°

28. Amortissements des immobilisations TA

654 Valeur comptable des cessions courantes d'immob. TA
(annulation des amortissements)
d°

654 Valeur comptable des cessions courantes d'immobilisations TVA à R

4441 Etat TVA due TVA à R
( TVA à Reverser)

APPLICATION N°3 :
La société HAGE MATERIAUX a cédé le 31/03/2000 une machine pour 4 000 000 de francs. Cette
machine avait été achetée le 01/01/98 pour 7 500 000 F HT et amortie selon le système linéaire au taux
de 20%.
TRAVAIL A FAIRE
a) Calculer le montant de la TVA à reverser.
b) Enregistrer les écritures comptables relatives à cette cession.
SOLUTION
a) Calculons le montant de la TVA à reverser
7 500 000 x 0,18 x 3
TVA à R = 7 500 000 x 18% -  = 540 000
5

Les Cessions d’immobilisations 181 M. BASSALE

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NB: la TVA à reverser éventuellement est égale à la TVA déduite lors de l'acquisition que multiplié
par le temps d'amortissement restant sur la durée d'utilisation prévue.
Une année entamée sera considérée comme complète.
b) Enregistrement des opérations comptables

Calculs préalables :
7 500 000 x 20 x 3 7 500 000 x 20 x 2
Dotation complémentaire =  = 375 000 ; AA =  = 3 000 000
1 200 100

31/03/00
414 Créances sur cessions courantes 4 000 000
754 Produits des cessions courantes d'immobilisation 4 000 000
(cessions d’immobilisations)
31/12/00

681 Dotations aux amortissements d'exploitation 375 000

2841 Amortissements du matériel et outillage 375 000
(dotations complémentaires)

654 Valeur comptable de cession d'immobilisations 540 000

4441 Etat TVA due 540 000
(TVA à Reverser)
d°

654 V.C.Courantes D’immobilisations 7 500 000

241 Matériel et outillage 7 500 000
(sortie de l'immobilisation)
d°

2841 Amortissement du matériel et outillage 3 375 000

654 VC des cessions courantes d'immobilisation 3 375 000
(annulation des amortissements)

REMARQUE :
Il arrive souvent que le bien soit accidenté et retiré du patrimoine de l’entreprise.
Dans ces conditions, deux (02) éventualités peuvent se présenter. Il s’agit :
- du cas ou le bien est indemnisé par une compagnie d’assurance ;
- du cas ou le bien n’est pas indemnisé.
Lorsque le bien est indemnisé, la somme reçue de la compagnie d’assurance sera considérée comme
étant le prix de cession. Dans ces conditions, on passera les mêmes écritures que celles de la cession
simple. Autrement dit le montant de l'indemnisation est considéré comme étant le prix de vente.
Mais si toute fois le bien n’a pas été indemnisé, l’on passera seulement que les écritures de la mise au
rebut.

Les Cessions d’immobilisations 182 M. BASSALE

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APPLICATION N°4 :
La société FASO MEKA avait acheté en date du 1er/03/90 un bâtiment d’une VO de 50 000 000F. Ce
bâtiment doit être amorti linéairement sur 50 ans.
Il a été détruit par un incendie le 30/05/04 dont on ignore l’origine. L’indemnisation du bâtiment est
montée à 26 500 000F ; Fonds directement versé en banque par la SONAR
TRAVAIL A FAIRE
Passer toutes les écritures de régularisation nécessaires au journal.

SOLUTION
Décompte :
1er/03/90 → 31/12/90 ⇒ 10 mois
1er/01/91 → 31/12/03 ⇒ 13 ans
1er/01/04 → 30/05/04 ⇒ 5 mois
Calculons la dotation complémentaire
50 000 000 x 2 x 5
D.C =  D.C. = 416 667
1200
Calculons les amortissements antérieurs
50 000 000 x 166 x 2 AA = 13 833 333
AA = 
1200
AT = AA + DC ⇒ AT = 13 833 333 + 416 667 AT = 14 250 000

30/05/04
521 Banque 26 500 000
822 Produits de cession d'immob. corporelles 26 500 000
(cession de l’immobilisation)
31/12/04

681 Dotation aux amortissements d’exploitation 416 667

2831 Amortissements des bâtiments 416 667
(constatation de la charge)
d°

812 Valeur comptable des cessions d’immobilisation 50 000 000

231 Bâtiment 50 000 000
(sortie de l’immobilisation)

d°
2831 Amortissement des bâtiments 14 250 000
812 Valeur comptable des cessions d’immobilisation 14 250 000
(annulation des amortissements)

Les Cessions d’immobilisations 183 M. BASSALE

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II.3.3. LA CESSION D’IMMOBILISATION AVEC TVA A REVERSER

Lorsqu’une immobilisation ayant fait l’objet d’une déduction de TVA est revendue, le revendeur doit
reverser à l’Etat une TVA calculée sur le montant de la TVA initialement déduite (taux retenu lors de
l’acquisition) .

n’
TVA à reverser = TVA déductible x
n

Avec n’ = le nombre d’année restant à couvrir et n = la durée de vie pour l’amortissement de la TVA.
NB : une année entamée sera considérée comme complète.
Prendre n = (05) ans pour les biens meubles et (10) ans pour les immeubles.

n’
TVA à reverser = TVA récupérable initiale. 
n

Cette formule sera utilisée quelle que soit la durée déjà faite par l'immobilisation
Les écritures
– les écritures à la date de cession

5. Comptes de trésorerie PC
82. Produits de cession d’immobilisation PC
(cession de l’immobilisation)

82. Produits de cession d’éléments d’actif Frais HT

4454 TVA déductible / services extérieurs Taxes
5. Comptes de trésorerie Frais TTC
(comptabilisation des frais de cession)

- Les écritures d’inventaire

31/12/N

81. Valeur comptable des cessions d’immobilisation VO

2. Comptes d’immobilisation VO
(sortie de l’immobilisation)
d°

81 Valeur comptable des cessions d’immobilisation TVA à reverser

4441 Etat TVA due TVA à reverser
(constatation de la TVA à reverser)
d°

681 Dotation aux amortissements d’exploitation DC

28.x Amortissement des immobilisations DC
(Constatation de la dotation compl.)
d°

Les Cessions d’immobilisations 184 M. BASSALE

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28.x Amortissements des immobilisations TA

81 Valeurs comptables de cessions d’immobilisations TA
(annulation des amortissements)

NB : on pouvait aussi passer les écritures de cession courantes s'il y a lieu.

APPLICATION N°5 :
Le 31/05/99, la SA FASO MEKA a vendu un matériel de transport acquis pour 6 000 000 HT le
01/09/96. Le PC du matériel est fixé à 2 500 000 F réglé contre chèque bancaire BOA remis
immédiatement à l’encaissement. Les frais de cession à un courtier s’élèvent à 100 000 F HT. La durée
est de 5 ans ; Mode d’amortissement : système accéléré
TRAVAIL A FAIRE :
Passer au journal toutes les écritures de régularisation.
SOLUTION
• calcul des amortissements :
Amortissemen Amortissements dérogatoires
Amortissement
Années VO Taux % t 851 DPR 861 RPR
linéaire
accéléré
31/12/96 6 000 000 20 1 600 000 400 000 1 200 000
31/12/97 6 000 000 20 1 200 000 1 200 000 - -
31/12/98 6 000 000 20 1 200 000 1 200 000 - -
31/12/99 (5) 6 000 000 20 500 000 500 000 - -

Dotation complémentaire = 500 000 (5 mois)

Amortissements antérieurs = 2 ans 4 mois = 2 800 000
Total amortissements = 3 300 000
TVA à reverser = (6 000 000 x 0,18) x 1/5 = 216 000
31/05/99
513 Chèque à l'encaissement 2 500 000
82 Produits sur cessions d’immobilisation 2 500 000
Cession de l’immobilisation)
d°

82 Produits de cessions d’immobilisation 100 000

4454 TVA récupérables sur services extérieurs 18 000
521 Banque 118 000
(frais de cession)
31/12/99

81 Valeur comptable des cessions d’immobilisation 6 000 000

245 Matériel de transport 6 000 000
(sortie)
d°

Les Cessions d’immobilisations 185 M. BASSALE

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812 Valeur comptable des cessions d’immobilisation 216 000

4441 Etat TVA due 216 000
(reversement TVA)
d°
681 Dotation aux amortissements d’exploitation 500 000
2845 Amortissements du matériel de transport 500 000
(dotation complémentaire)
d°

2845 Amortissement du matériel de transport 3 300 000

812 Valeur comptable des cessions d'immob. 3 300 000
(Annulation des amortissements)
d°

151 Amortissements dérogatoires 1 200 000

861 Reprises de Provisions Réglementées 1 200 000
(reprise des amortissements)
d°

REMARQUES
On peut calculer le résultat sur cession à partir de deux (02) formules :
- Première formule :

R. /C = PC – (VCN + Frais de cession HT + TVA à reverser)

Il n’existe pas de compte de résultat sur cession (R/C) d’éléments d’actif en SYSCOA
- Deuxième formule :

R./C = Σ82 - Σ81 Ou R./C = Σ754 - Σ654

II.3.4. CAS DE CESSION AVEC TVA FACTUREE

A l’exception de l’enregistrement de la facture de cession sur laquelle une TVA a été facturée, les
autres écritures sont donc identiques à celles passées lors d’une cession simple. Par conséquent, on
aura donc les écritures suivantes :
Date de cession
5./485 Comptes de trésorerie/ créance HAO PC TTC
82. Produits sur cession d’immobilisation PC HT
443 Etat, TVA facturée TVA
(cession d’immobilisation)
d°

82. Produits sur cession d’immobilisation Frais HT

4454 Etat TVA Récupérable/ S E TVA
5. Compte de trésorerie Frais TTC
(constatation des frais de cession)

Les Cessions d’immobilisations 186 M. BASSALE

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-les écritures d’inventaire : Idem aux écritures initialement passées à l'inventaire dans toutes les
cessions d'immobilisation.
APPLICATION N°6
Une machine outil acquise le 1er/04/N à 12 000 000 est amortie par la méthode dégressive sur 5 ans.
Le 1er/07/N+2, elle a été cédée à 5 000 000 HT.
NB : l’amortissement pratiqué est le linéaire sur la même durée.
TRAVAIL A FAIRE
a) Présenter le plan d’amortissement général du bien.
b) Sachant que le comptable n’a passé aucune écriture le jour de la cession, régulariser au
31/12/N+2 les opérations de cession.
c) Déterminer le résultat sur cession
SOLUTION
a) Plan d’amortissement général du bien
VCN Amortissement Amortissement Amortissements dérogatoires
Années Taux %
début accéléré linéaire 851 861
31/12/N 12 000 000 40 3 600 000 1 800 000 1 800 000 -
31/12/N+1 8 400 000 40 3 360 000 2 400 000 960 000 -
31/12/N+2 5 040 000 40 2 016 000 2 400 000 - 384 000
31/12/N+3 3 024 000 50 1 512 000 2 400 000 - 888 000
31/12/N+4 1 512 000 100 1 512 000 2 400 000 - 888 000
31/12/N+5 600 000 - 600 000
2 760 000 2 760 000
b) Calculs préalables
12 000 000 x 20 x 6
Dotation Complémentaires=  = 1 200 000
1200
TVA Facturée = 5 000 000 x 0,18 = 900 000
Total amortissement = 1 800 000 + 2 400 000 + 1 200 000 = 5 400 000
Amortissements
VCN Amortissement Amortissement
Années Taux % dérogatoires
début accéléré linéaire
851 861
31/12/N 12 000 000 40 3 600 000 1 800 000 1 800 000 -
31/12/N+1 8 400 000 40 3 360 000 2 400 000 960 000 -
31/12/N+2 (6 5 040 000 40 1 008 000 1 200 000 - 192 000
mois)
2 760 000 192 000
2 568 000
NB : lorsque le bien n'est pas totalement amorti, il y ' a lieu de tenir compte de l'écriture
d'annulation des amortissements dérogatoires. Cette écriture vise à solder le compte 151.

Les Cessions d’immobilisations 187 M. BASSALE

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Ecritures de régularisation

01/07/N+2

521 Banque 5 900 000

822 Produits sur cession d’immobilisation Corp 5 000 000
443 Etat, TVA facturée 900 000
(cession d’immobilisation)
31/12/N+2

812 Valeur comptable des cessions d’immobilisation 12 000 000

241 Matériel et outillage 12 000 000
(sortie)
d°

681 Dotation aux amortissements d’exploitation 1 200 000

151 Amortissements dérogatoires 192 000
861 Reprises de prov. réglementées 192 000
2841 Amortissements MOIC 1 200 000
(selon plan d’amortissement)
d°
2841 Amortissement MOIC 5 400 000
812 V C des cessions d’immobilisation 5 400 000
(annulation des amortissements)
d°

151 Amortissements dérogatoires 2 568 000

861 Reprises de prov. réglementées 2 568 000
(reprises d’amortissements)

c) Résultat sur cession = 5 000 000 – 6 600 000 = - 1 600 000

II.3.5. LA CESSION ECHANGE

Lorsqu’une entreprise acquiert un matériel neuf, le fournisseur consent parfois à reprendre l’ancien
matériel à sa valeur comptable nette ou à un prix fixé par les deux parties. C'est une clause qui est
généralement insérée dans le contrat d'achat et proposée par le fournisseur d'investissement à son
client.
Cette opération d’échange nécessite la passation d’écritures constatant :
- l’achat du nouveau matériel ;
- la cession de l’ancien matériel à la date de cession ;
- le règlement d’une soulte ;

Soulte = PA TTC du nouveau matériel – Prix de reprise TTC de l’ancien matériel

NB : à défaut du prix de cession de l’ancien matériel, on retient sa VCN linéaire (cette VCN est
toujours en TTC).

Les Cessions d’immobilisations 188 M. BASSALE

 Première Edition Comptabilité Générale

- Le reversement de la TVA si cette TVA a été déduite lors de l’achat de l’immobilisation cédée ;
- La sortie de l’ancienne immobilisation ;
- La dotation complémentaire ;
- L’annulation du total des amortissements ;
- Les écritures de reprise des provisions réglementées ou des amortissements dérogatoires s’il y a
lieu.
Calcul de la soulte
Eléments Montant
Prix d’achat TTC Montant TTC
Prix de reprise de l’ancien (PC) - PC TTC ou VCN (1)
Net à payer ou soulte Soulte
(1) : VCN linéaire est considérée comme étant toujours en TTC.
La soulte s’enregistre généralement au crédit d’un compte de trésorerie.
REMARQUE :
La différence entre le PA TTC du nouveau matériel et la soulte s’enregistre au crédit du compte 485
créances sur cession d’immobilisation.
NB1 : Elle vient après l’écriture d’acquisition du nouveau matériel. Elle s’enregistre de la façon
suivante :

d°

481 Fournisseurs d’investissement PA TTC

485 Créances/ cession d’immobilisation PC TTC
5x Compte de trésorerie Soulte
(versement de la soulte)

NB2 : cette écriture permet de solder l’écriture d’acquisition par le biais du compte 481
NB3 : après l’écriture du paiement de la soulte, il y a lieu de constater obligatoirement l’écriture de
cession afin d’annuler le compte 485 utilisé dans l’écriture antérieure.

d°

485 Créances/ cession d’immobilisation PC ou VCN

82 Produits /cession d’immobilisation PC HT
443 Etat, TVA facturée TVA
(écriture de la cession)

Les Cessions d’immobilisations 189 M. BASSALE

 Première Edition Comptabilité Générale

- les écritures d’inventaire

Elles concernent :
• l’écriture de la dotation complémentaire ;
• l’écriture de la sortie du bien à sa valeur d’origine ou à sa VCN ;
• l’écriture d’annulation du total des amortissements ;
• l’écriture de la régularisation des dérogatoires s’il y a lieu ainsi que constatant l’annulation du
compte 151.
APPLICATION N°6
La SA VIS BURKINA a acheté le 1er/06/200N une machine industrielle au prix de 26 800 000
HT 18%. Ce matériel est amorti en système dégressif sur quatre (04) ans.
Le 1er/04/200N+3 la machine industrielle est échangée contre une nouvelle machine plus
performante valant 37 000 000 HT 18%.
La différence de prix est payée par chèque bancaire.
TRAVAIL A FAIRE
a) Présenter la facture de l’échange
b) Sachant que la nouvelle machine est amortie en système accéléré sur cinq (05) ans, passer
toutes les écritures relatives à l’échange de la machine industrielle au 31/12/200N+3 et celle
relative à la nouvelle machine.

SOLUTION
a) facture de l’échange
Eléments Montant
Prix d’achat TTC 43 660 000
Prix de l’ancien Matériel (VCN) (5 725 097)
Net à payer ou soulte 37 934 903

Calcul de la VCN
Période VCN Taux Amort. ΣAmort. VCN Fin
31/12/N 26 800 000 37,5 5 862 500 5 862 500 20 937 500
31/12/N+1 20 937 500 37,5 7 851 562 13 714 062 13 085 937
31/12/N+2 13 085 937 50 6 542 968 20 257 030 6 542 968
31/12/N+3 ( 3 mois) 6 542 968 50 8 17 871 21 074 901 5 725 097

b) Ecriture
01/04/20N+3

Les Cessions d’immobilisations 190 M. BASSALE

 Première Edition Comptabilité Générale

2411 Matériel et outillage 37 000 000

4451 Etat, TVA récupérable sur immobilisations 6 660 000
481 Fournisseurs d'investissements 43 660 000
(acquisition du matériel)
d°

481 Fournisseurs d'investissements 43 660 000

485 Créances sur cessions d'immobilisations 5 725 097
521 Banque 37 934 903
(versement de la soulte)
d°

485 Créances sur cessions d'immobilisations 5 725 097

822 Produits des cessions d'immobilisations 4 851 777
443 Etat, TVA facturée 873 320
(cession)
31/12/20N+3

681 Dotations aux amortissements d'exploitation 817 871

2841 Amortissements du matériel et Outillage 817 871
(dotation complémentaire)
d°

812 VC des cessions d'immobilisations 26 800 000

2411 Matériel et outillage 26 800 000
(sortie)
d°

2841 Amortissement du matériel et outillage 21 074 903

812 VC des cessions d'immobilisations 21 074 903
(annulation des amortissements)

Amortissement de la nouvelle machine

31/12/200n+3 :
Amortissement linéaire
37 000 000 x 20 x 9
A =  = 5 550 000
1200
Amortissement accéléré
A= 5 550 000 + 37 000 000 x 20% = 12 950 000
Amortissement dérogatoire
A = 12 650 000 – 5 550 000 = 7 400 000
31/12/N+3

Les Cessions d’immobilisations 191 M. BASSALE

Première Edition Comptabilité Générale

681 Dotations au x amortissements d'exploitation 5 550 000

851 Dotations aux provisions réglementées 7 400 000
2841 Amortissement du matériel et outillage 5 550 000
151 Amortissements dérogatoires 7 400 000
(selon plan d’amortissement)

II.3.6. LA CESSION DES IMMOBILISATIONS FINANCIERES

La cession d'immobilisations financières concerne généralement les titres de participations (compte
26.) ou les titres immobilisés (compte 27X). Leur cession est considérée comme étant une opération
HAO parce que la vocation de ces titres est de rester durablement dans l'entreprise.
On passera généralement trois (03) écritures pour ce qui concerne les titres :
- l'écriture de la cession ;
- l'écriture de la sortie des titres ;
- l'écriture d'annulation ou de la reprise des provisions de titres cédés.
Date
485 Créances sur cessions d'immobilisation PC
ou 521 Banque
826 Produits de cession PC
(cession des titres)

816 Valeur comptable de cession d'immobilisation VO

261 Titres de participation VO
(sortie des titres)

296 Provisions pour dépréciation de titres Prov. Ant

797 Reprise de provisions financières Prov. ant
(reprise de provisions)

APPLICATION N°7
Le 01/01/00 la société FASO DECOR a cédé 400 titres de la BRAKINA pour un montant global de 3
000 000 F à crédit.
Ces titres figuraient au bilan du 31/12/99 pour une valeur de 3 500 000 F. la provision existante
relative à ces titres est estimée à 500 000 F.
TRAVAIL A FAIRE
Enregistrer au journal toutes les écritures relatives à ces opérations.
10/01/00
816 Valeur comptable des cessions d'immob. 3 500 000
261 Titres de participation 3 500 000
(sortie des titres)
d°

Les Cessions d’immobilisations 192 M. BASSALE

 Première Edition Comptabilité Générale

485 Créances sur cessions d'immobilisations 3 000 000

826 Produits de cession d'immobilisations 3 000 000
(cessions de titres)
d°

296 Provisions pour dépréciation des titres de placement 500 000

797 Reprises provisions financières 500 000
(annulation des provisions)

II.4. LA CESSION DES TITRES DE PLACEMENT

II.4.1. La cession des titres de placement
Ce sont des actions ou des obligations dont la durée de détention est assez courte (durée maximale 5
ans). Ce sont des actions ou obligations acquises seulement pour réaliser des gains spéculatifs à très
courte durée. La cession de ces titres engendre généralement deux (02) hypothèses :
1ère Hypothèse : le prix de cession des titres est supérieur au prix d'achat.
Dans ces conditions l'entreprise réalise des profits, c'est ce que l'on appelle "gains de change".
Par conséquent le gain de change sera enregistré au crédit du compte "777 gains sur cession des titres
de placement".
On passera donc les écritures suivantes :
Date
PC
486 ou 5. Créances sur cessions des titres de placement
50X Titres de placement Prix d'achat
777 Gains sur cession des titres de placement gain
(cessions de titres)
d°

590 Dépréciation des titres de placement Prov. Ant.

779 Reprises des charges provisionnées financière Prov. Ant.
(annulation de provisions)
d°

2ème Hypothèse : prix de cession est inférieur au prix d'achat des titres.
C'est l'hypothèse d'une perte de change. Le compte "677 pertes sur cession de titres de placement "
sera utilisé pour enregistrer la perte. On aura l'écriture suivante :

Date

486 ou 5. Créances sur cessions des titres de placement Prix de

677 Pertes sur cession de titres de placement Cession
50X Titres de placement Perte Prix d'achat
(cessions de titres)
d°

Les Cessions d’immobilisations 193 M. BASSALE

 Première Edition Comptabilité Générale

590 Dépréciation des titres de placement Provisions

Antérieures
779 Reprises des charges provisionnées sur titres Provisions
de placement Antérieures
(annulation de provisions)

APPLICATION N° 8
La société SOL CONFORT vend le 08/05/05 des actions SITARAIL pour 5 000 000 F. Ces actions
avaient été acquises le 01/01/02 à 4 500 000 F. La provision existante est de 1 000 000 F
TRAVAIL A FAIRE
Régulariser cette opération au journal

08/05/2005

486 Créances sur cessions des titres de placement 5 000 000

50X Titres de placement 4 500 000
777 Gain sur cession de titres de placement 500 000
(cessions de titres)
31/12/2005

590 Dépréciation des titres de placement 1 000 000

779 Reprises des charges provisionnées sur 1 000 000
titres de placement
(annulation de provisions)

APPLICATION° 9
La société VIS BURKINA vend le 01/01/04, 20 actions de FASO-TEX pour 4 000 000 F. ces actions
avaient été acquises à 5 000 000 F. la provision existante est de 550 000 F au 31/12/2003.
TRAVAIL A FAIRE
Régulariser les opérations au journal

01/01/2004
486 Créances sur cessions des titres de placement 4 000 000
677 Pertes sur cession de titres de placement 1 000 000
50X Titres de placement 5 000 000
(cessions de titres)
31/12/2004

590 Dépréciation des titres de placement 550 000

779 Reprises des charges provisionnées sur 550 000
titres de placement
(annulation de provisions)

Les Cessions d’immobilisations 194 M. BASSALE

Première Edition Comptabilité Générale

II.4.2. La cession des titres de participation (voir II.3.6)

La cession des titres de participation et des titres immobilisés de l'activité de portefeuille suit la même
logique que la cession d'immobilisations corporelles. La différence fondamentale existe au niveau de
l'annulation des provisions antérieures. On aura généralement les écritures suivantes à passer :
- L'écriture de la cession des titres à la date de cession.
- L'écriture de la sortie des titres à leurs coûts d'achat.
- L'écriture d'annulation des provisions antérieures.

Les Cessions d’immobilisations 195 M. BASSALE