Chapitre :

les cessions d’immobilisations

Important

À l’inventaire l’entreprise doit dresser un état de son patrimoine à la date de

clôture de l’exercice, par conséquent, elle doit constater les cessions de biens
appartenant à l’actif immobilisé.

La sortie de ces biens de l’actif doit être accompagnée de régularisation des

comptes d’amortissements pour les éléments amortissables ou de provisions
pour les biens non amortissables qui ont subi une dépréciation.
Les immobilisations sont considérées comme un moyen permanent
d’exploitation pour les entreprises. C’est pour cette raison qu’elles ne sont pas,
normalement, destinées à la revente, sauf pour assurer leur renouvellement.
L’opération de cession est considérée comme exceptionnelle, le résultat qui en
découle doit être comptabilisé soit dans les charges exceptionnelles ou dans les
produits exceptionnels selon que l’entreprise a réalisé des bénéfices ou des
pertes.

Immobilisation amortissables

Il s’agit des immobilisations dont la valeur subit une dépréciation qui est jugée
irréversible par rapport aux progrès techniques, à l’usage ou au temps.
Ces dépréciations sont exprimées par des dotations aux amortissements, le
résultat de la cession se détermine ainsi:

Résultat de cession= prix de cession – VCN à la date de la

cession

Comptabilisation

La comptabilisation dans le cas de cession se fait en deux étapes. La première

est au moment de la cession (comptabilisation du prix de la cession) et la
seconde est au moment de l’inventaire (constatation de l’amortissement jusqu’à
la date de cession et solde des comptes d’amortissements et de
l’immobilisation en question) de fin d’exercice.
À la date de cession
Dans cette phase, nous constatons uniquement le produit exceptionnel de
cession procuré par la vente de l’immobilisation.

Débit Crédit
 751Produit des
cessions
3481 Créances sur d’immobilisation (HT)
cessions
d’immobilisations
(TTC) Ou 5141 4455 Etat- TVA
Banque facturée

À la date d’inventaire
a) Constatation de l’amortissement complémentaire

Concernant les biens qui ne sont encore totalement amortis, l’amortissement

qu’on doit constater est celui allant de l’ouverture de l’exercice à la date de la
cession.

Débit Crédit

619(.) Dotations 28(.) amortissements

aux amortissements des immobilisations
de… …

b) La sortie de l’immobilisation du patrimoine

Pour remettre le patrimoine à sa valeur réelle, les comptes d’immobilisations et

d’amortissement doivent être soldés.
 Débit Crédit

28(.)
Amortissements des 2 (…)
immobilisations… Immobilisation
….

651 Valeur nette

d’amortissements
des immobilisations
cédées

Le résultat exceptionnel de la cession est la différence entre le produit de la

cession et la valeur comptable de l’élément cédé, deux situations se présentent
:

Si le prix de cession < VNA du bien vendu perte ou moins

value Si le prix de cession > VNA du bien vendu gain ou plus value

Exemple

Le 20/08/1997, la société COMETEX a vendu un matériel d’équipement pour une valeur

de 45 610 dh. Le règlement est effectué par chèque pour la somme de 30 000dh et le
reste à crédit.
Le matériel a été acquis le 16/04/1991 pour la somme de 97 200 dh, dont 20% de la
TVA.
Au cours de cette période, l’entreprise pratiquait le taux linéaire avec une durée de vie de
10 ans

Comptabiliser la cession du matériel ainsi que les régularisations de fin d’exercice.

Calculer le résultat de la cession (plus ou moins value)

Correction

Avant de passer à la comptabilisation, il faut calculer le cumul des annuités

pratiquées par l’entreprise:
Première annuité:
Annuité de 1991(date d’acquisition)= V.O x Taux x 254/360
VO= VO TTC/1,2= 97 200/1,2= 81 000
Donc: Annuité 1991= 81 000 X 0,1 X 254/360 (la date d’acquisition est le
16/04/1991)= 5715
Dernière annuité:
Annuité 1997(année de cession)= VO X TAUX X 230/360
= 81 000 X 0,1 X 230/360
= 5175
Les anuités pour les années qui restent :

Il nous reste 5 ans, donc: 81 000 X 0,1 X 5ans= 40 500

Ainsi le cumul des amortissements pratiqués de la date d’acquisition et jusqu’à

la date de cession est de 5715+5175+40500= 51 390

La VCN = VO – Amortissements cumulés= 81 000 – 51 390= 29 610

2) Le résultat de la cession est le suivant:

Prix de cession – VCN = 38008 – 29 610 = 8 398

Il est positif, il s’agit d’une plus-value de 8 398 dh réalisée par l’entreprise.

Comptabilisation des opérations :

Le 20/08/1997

3481 Créances sur cessions d’immobilisations 15 610

5141 Banque 30 000

7513 Produit de cession d’immobilisations corp. 38 008

4455 Etat-TVA facturée 7 602
Cession du matériel

Le 31- 12-1997
6193 DEA des immo. Corp. 5175

5175
2833 Amortissement M.O
Amortissement de 1997

Le 31-12-1997
2833 51 390
Amortissement du M.O
6513 29 610
VNA des immobilisations corporelles cédées
233 Matériel et outillage 81 000
Sortie du matériel du bilan