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JUIN 2023

AGENCE DE GENÈVE
DÉCOUVREZ NOS BIENS DU MOMENT

APPARTEMENT
LUMINEUX AVEC
TERRASSE À MEINIER

Pièces : 5
Surface habitable : 96 m²
Extérieur : terrasse de 7 m²
Annexe : 2 places de parc int.
Prix : CHF 1'150'000.-
Courtier : Thibaut Houssard

MEINIER ET MEYRIN
SOMPTUEUX CORPS DE
FERME AVEC JARDIN ET
PISCINE À MEYRIN

Pièces : 12
Surface habitable : ~400 m²
Extérieur : parcelle de 1'800 m²
Annexe : 2 places de parc int.
Prix : CHF 4'900'000.-
Courtier : Jean-François Da Cruz
 AGENCES DE LAUSANNE & MONTREUX
DÉCOUVREZ NOS BIENS DU MOMENT

CHARMANTE VILLA
MITOYENNE DANS UN
CADRE VERDOYANT À
SAVIGNY
Pièces : 5.5
Surface habitable : ~ 155 m²
Extérieur : jardin de 126 m²
Annexe : 1 place int. et 3 places ext.
Prix : CHF 1'390'000.-
Courtier : Antoine Devolz

MOLLIE-MARGOT
ET VILLENEUVE
APPARTEMENT
LUMINEUX RÉNOVÉ AU
CALME À VILLENEUVE

Pièces : 2.5
Surface habitable : ~49 m²
Extérieur : balcon de 11 m²
Annexe : -
Prix : CHF 495'000.-
Courtier : Raphaël Saison
 L'AVIS DE NOS PROFESSIONNELS
Pour permettre à nos clients
de se rapprocher de notre
entreprise, nous avons décidé
de donner la parole aux
professionnels qui nous
entourent chaque jour, et qui
collaborent en toute confiance
avec Verbel SA.

Aujourd’hui, l’agence de
Montreux est partie à la
rencontre de son
photographe, avec qui elle
travaille depuis maintenant 3
ans, Adrien Gremaud,
indépendant professionnel de
L'un de nos biens photographiés par Adrien Gremaud, vendu en 2022 l'image immobilière.

Comment le métier a-t-il évolué ces dernières années ?

- La photographie par drone est devenue plus accessible et moins
coûteuse avec des drones qui sont de plus en plus performants au fil du
temps. La vidéo est également de plus en plus demandée depuis la
pandémie, alors qu'avant elle était souvent réservée à des biens
d'exception. Le métier devient donc plus complet. C'est ce qui le rend
intéressant, mais aussi très exigeant, car il faut constamment être à jour
avec les dernières technologies, et avoir une connaissance approfondie de
la photographie, vidéo, drone, montage, retouche, etc.
Quels sont les principaux points à respecter pour un rendu de qualité ?
- Une propriété bien rangée et épurée va permettre au potentiel acheteur
de s'y projeter plus facilement. Utiliser des angles de vue qui mettent en
valeur les espaces et les dimensions de la propriété, et avoir un éclairage
intérieur et extérieur équilibré, HDR ou flash-HDR si nécessaire, tout en Adrien Gremaud
gardant un rendu naturel.
Dans quelles régions travaillez-vous ? Une de préférence ? Vos conseils personnels :
- Dans l'ensemble de la Suisse, mais également les régions limitrophes. - Les photos sont souvent la première
Que ce soit le chalet en montagne, la villa au bord du lac ou un chose que les acheteurs voient en
appartement en centre-ville, chaque propriété et chaque région a ses recherchant un bien immobilier ; elles
propres caractéristiques, qui la rendent intéressante à photographier. sont aussi la carte de visite d'une
En plus de la photographie, quels services pouvez-vous agence. Une belle composition har-
monieuse et lumineuse aura ainsi plus
apporter ?
de chances d'attirer les regards et de
- Mon background est dans l'image de synthèse/motion design. En
générer des demandes. Cela permet
plus de la photographie, je propose donc également la vidéo avec
enfin au vendeur ou à l'agence de
animation des infographies, le virtual staging ou rénovation virtuelle
créer une identité visuelle et de
rendu 3D.
transmettre des valeurs.
DÉCOUVREZ NOTRE RÉGION

Vibiscum
Festival
Pour sa deuxième édition, le plus
jeune des festivals suisses, créé en
2022, fait déjà du bruit par ses
têtes d'affiches. Entre pop-rock et
urbain, l'évènement s'impose avec
plusieurs grands noms actuels de
la musique, comme Orelsan, DJ
Snake ou encore CKay.
Le Vibiscum Festival se prépare à
8 - 10 JUIN 2023 faire vibrer Vevey.
PLACE DU MARCHÉ - VEVEY

Luna Park
Entre amis ou en famille, prenez
une bonne dose d'adrénaline au
Luna Park de Lausanne. A
seulement quelques mètres du
lac, laissez-vous tenter par ses
stands alléchants et ses attractions
en tout genre.
Envie de sensations fortes ou
simplement d'une soirée convi-
JUSQU'AU 11 JUIN 2023
viale, il y en a pour tous les goûts.
PLACE BELLERIVE - LAUSANNE

WWW.VERBEL.CH