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OFPPT
Office de la Formation Professionnelle et de la Promotion du Travail
DIRECTION RECHERCHE ET INGENIERIE DE FORMATION
RESUME THEORIQUE
&
GUIDE DE TRAVAUX PRATIQUES
MATHEMATIQUES
MODULE N:15 FINANCIERES
SECTEUR
SPECIALITE
NIVEAU
Page 1/33
TERTIAIRE
TSGE
1ERE ANNEE
ISTA.ma
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service
ISTA AL ADARISSA-FES
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DC
NOII
CRITERES GENERAUX
Respect de la dmarche de calcul
Respect des principes de gestion de temps
Respect des pratiques et courantes et des rgles tablies par lentreprise
Exactitude des calculs
Vrification approprie du travail
CRITERES PARTICULIERS
DE PERFORMANCE
PRECISIONS SUR
LE COMPORTEMENT ATTENDU
Module 15
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RESUME THEORIQUE
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I = C * T * N / 100
Cj = N est le nombre
36000/t = D est le diviseur fixe
I=N/D
Cette formule est intressante lorsquil sagit de calculer lintrt global produit par plusieurs
capitaux aux mme taux pendant des dures diffrentes.
3. la valeur dfinitive ou la valeur acquise :
La valeur dfinitive du capital (C) aprs (n) priodes de placement est la somme du
capital et des intrts gagns.
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Taux
T1
T2
T3
Dure
J1
J2
J3
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Exemple1 :
Une personne place a intrt prcompt 10000 DH pour 1 an, taux = 10%. Quel taux
effectif de placement ralise-t-elle ?
Rsolution :
Lintrt procur par lopration slve a (10000 * 10 *1) / 100 = 1000 DH. Le prteur reoit
immdiatement cet intrt.
Les choses se passent donc comme sil navait dbours que 10000 - 1000 = 9000 DH. Le
prteur recevra, dans un an, son capital de 10000 (il a dj encaiss les intrts).
Il aura donc gagn en un an 1000 DH en engageant seulement 9000 DH. Le taux effectif Te
de placement est (9000 * Te * 1) / 100 = 1000 soit Te = 11.11%.
*Utilisation de lintrt simple :
Lintrt simple est utilis dans :
Les oprations a court terme
Les prts entre banques ou intermdiaires financiers.
Les comptes courants ; les carnets de dpt.
Les prts a la consommation accorde par les institutions financires.
Les escomptes des effets de commerce
6. application au comptes courants et dintrts :
Dfinition :
Le compte courant est ouvert chez une banque. Les fonds sont verss a vue et sont
directement exigibles. Le titulaire dun compte courant peu, tous moments effectuer des
versements des retraits ou des transferts. Le compte courant est dintrt est un compte
courant sur lequel les sommes produisent des intrts crditeurs ou dbiteurs selon le sens de
lopration partir dune date dite : date de valeur.
La date de valeur est une date qui diffre, la plupart du temps, de la date dopration, cest la
date ou lopration est prise en compte. Dans la plupart des cas, les sommes retires dun
compte le sont une date de valeur antrieure celle de lopration postrieure celle du
dpt, ceci joue lavantage des banques.
Il existe plusieurs mthodes pour tenir de tels comptes. Les calcules sont assez fastidieux.
Lutilisation de loutil informatique a rendu caduque la plupart de ces mthodes. Toutefois, la
mthode hambourgeoise est la seule encore utilise par les banques.
Mthode hambourgeoise :
Elle permet de connatre ltat et le sens du compte a chaque date. Elle est la seule applicable
avec des taux diffrentiels (le taux dbiteur en gnral suprieur au taux crditeur). On parle
de taux rciproques sils sont gaux.
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K plac
nb de priodes
tx d'intrt correspondant 1 k de 1 Dh
la valeur acquise
K
C1
C2
Intrts
Ci
C (1 + i) x i
Valeur acquise : A
C + Ci = C ( 1 + i)
C (1 + i) + C (1 + i)i = C (1 + i) (1
+ i) = C (1 + i)2
C (1 + i)n - 1
C (1 + i)n 1 x i
C (1 + i)n-1 + C (1 + i)n-1 x i = C (1
+ i)n - 1 (1 + i) = C (1 + i)n
A = C (1 + i )n
Exemple: Quelle est la valeur ajoute par 1 K de 5.000,00 Dhs plac pendant 5 ans au texte de
6 %?
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A = C (1 + i)n
On sait que
tx = 4,5 %
n = 3 ans 7 mois
2 Mthode commerciale :
A = C (1 + i)n
A = C (1 + i)k + p/a
A = C (1 + i)k (1+ i)p/a
A
T.F n 1
T.F n 6
=
6.000 (1,045)3 (1,045)7/12
= 6.000 x 1,141166 x 1,02601
= 7.025,08 Dhs
2 Mthode rationnelle :
A = C (1 + i)k (1+ i x p/a)
T.F n 2
0,051353
mois
0,051353
0,051353
x
x = 0,029955
7/12
= 1,141166 + 0,029955
= 1,171121
A = 6.000 (1,045)3 7/12
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A = 6.000 x 1,171121
A = 7.027,08 Dhs
3- K o le tx ne figurent pas dans la table, quelle est la V.A d'un K de 13.400,00 Dhs
plac au tx de 4,34 % pendant 5 ans.
On sait que A = C (1 +i)n
A = 13.400 (1,0434)5
4,25 % < 4,34 % < 4,50 %
(1,0425)5 < (1,0434)5 < (1,045)5
(1,045)5 = 1,246182
(1,0425)5 = 1,231347
0,0025
(1,0434)5 = ?
(1,0425)5 = 1,231347
0,014835
= 0,014835 x 0,0009
0,0025
= 0,00534
0,0009
Exemple 2 :
C = 5.000 Dhs
A = 7.688,13 Dhs
On sait que A = C (1 +i)n
7.688,13 = 5.000 (1 + i)6
(1 + i)6 = 1,537626
1,521891 < 1,537626 < 1,543302
(1,0725)6 < (1 + i)6 < (1,075)6
0,0725 <
i
< 0,075
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n = 6 ans
(1,075)6 = 1,543302
(1,0725)6 = 1,543302
(1 + i)c = 1,537626
(1,0725)6 = 1,521891
0,0025
0,021411
i = - 0,0725 + x
x = i - 0,0725
x = 0,015735 x 0,0025
0,021411
I = 0,0725 x 0,0018 = 0,0743
0,015735
x = 0,0018
Tx = 7,43 %
(1,05)11 = 1,710339
(1,05)n =
10
= 1,231347
(1,05)n =
(1,05)
12 mois
0,081444
x mois 0,016997
x
= 0,016997 x 12 = 2,504469
0,081444
La dure est de 10 ans, 2 mois 15 jours.
A = C (1 + i)n
C = A/( 1 + i)n
C=
C=
A x
1/ ( 1 + i)n
A ( 1 + i) n
1,645892
1,628895
b- cas o n = K + p/q
Exemple :
Un capital est plac intrt compos au taux de 6,25 % pendant 5ans 7 mois, sa VA
s'lve 9.820,25 Dhs. Calculer " C "
.
2 1re mthode :
- 5 - 7/12
- 5 - 1 + 1 7/12
= - 6 + 5/12
C = 9.820,25 x (1,0625) -6 (1,0625) 5/12
C = 9.820,25 x 0,0695067 x 1,02558
C = 7.000,00 Dhs
On sait que : C = A (1 + i )- n
C = 9.820,25 x (1,0625) -5 7/12
(1,0625)-6 < (1,0625) -5 - 7/12 < (1,0625)-5
0,695067 < (1,0625) -5 - 7/12 < 0,738508
(1,0625) -5 - 7/12 = ?
(1,0625)-5 = 0,738508
Donc x = 0,043441 x 7
= 0,0253405
12
(1,0625) -5 - 7/12 = 0,0253405
C
= 9.820,25 x 0,7204075
C
= 7.074,58 Dhs
c- Cas o le taux " C " ne figure pas dans la T.F
Exemple :
La V.A d'un K "C " plac intrt compos au taux de 5,18 % pendant 4 ans s'lve
8.680,25, calculer " C "
On sait que C = A (1 + i) n
C = 8.680,25 ( 1,0518) 4
C = 8.680,25 x
1
( 1,0518) 4
C = 7.092,5 Dhs
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L'tude des annuits est d'une importance capitale, celle-ci permet en effet de rsoudre
plusieurs problmes relatifs :
Aux emprunts (remboursement de crdit).
Aux placements (constitution d'un capital, retraite par exemple).
A la rentabilit d'un investissement.
1. Dfinition :
On appelle annuit des sommes payables intervalles de temps rguliers.
Dans le cas des annuits proprement dites les sommes sont verses ou perues chaque
anne la mme date, la priode retenue est alors l'anne. On peut cependant effectuer des
paiements semestriels, trimestriels ou mensuels. Dans ces cas on parle de semestrialit,
trimestrialits ou de mensualits.
Le versement d'annuits a pour objet, soit de rembourser une dette, soit de constituer
un capital.
le nombre d'annuit
An
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An
i
0
1 2
An apparat comme tant la somme des valeurs acquises par chacun des versements.
D'o
Versement
Valeur acquise
a (1 + i) n 1
a (1 + i) n 2
..
n2
a (1 + i) 2
n1
a (1 + i)
An = a + a (1 + i) + a (1 + i)2 + + a (1 + i)n - 1
An = a [1 + (1 + i) + (1 + i)2 + + (1 + i)n - 1]
q = (1 + i) on trouve
An = a (1 + i)n 1
(1 + i) 1
Ou encore
An = a (1 + i)n 1
i
Remarque :
1- ici le nombre n indique la fois l'poque laquelle on value la suite d'annuit et le
nombre de versements.
2- on applique cette formule quand on se situe au moment du dernier versement.
An = a (1 + i)n 1
i
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indique
le
nombre
de
versement
Indique l'poque laquelle
On volue la suite
Il ne faut jamais oublier que le nombre de versements est un nombre entier.
Les exemples ci-aprs ont pour objet de manipuler la formule.
An = a (1 + i)n 1
i
Exemple 1 :
Calculer la valeur acquise au moment du dernier versements, par une suite de 15
annuits de 35.000,00 dhs chacune.
Taux de l'an est de 10 %
A15 = 35.000,00 (1,1)15 1 = 1.112.036,86 Dhs.
0,1
Remarque :
1- La table n 3 donne :
1,115 1 = 31,7724817 Dhs.
0,1
Ligne n 15 et colonne 10 %
2- les intrts produits par les diffrents versements peuvent tre calculs.
I = 1.112.036,86 15 x 35.000 = 587.036,86 Dhs
Exemple 2 :
Combien faut-il verser l afin de chaque semestre pendant 8 ans, pour constituer au
moment du dernier versement, un capital de 450.000,00 Dhs, taux semestriel 4,5 %.
Ici on inverse la formule :
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An = a (1 + i)n 1
i
a = 450.000,00
a = An
i
(1 + i)n 1
0,05
= 19.806,92 Dhs
16
1,045 1
Remarque :
En inversant la formule, on obtient le montant de l'annuit.
A0
An = a (1 + i)n 1
i
A0 = An (1 + i) -n
A la date 0 on aura :
Ce qui donne :
A0 = a (1 + i) -n
i
Exemple 1 :
Calculer la valeur actuelle l'origine d'une suite de 12 annuits de 32.500,00 Dhs
chacun. Taux d'escompte 8,5 % l'an.
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2- Les intrts verss l'occasion de cette opration d'escompte peuvent tre calculs :
I = 12 x 32.500,00 238.702,30
= 151.297,70 Dhs
Exemple 2 :
- Combien faut-il payer pour rembourser une dette de 35.000,00 Dhs par le versement
de 14 annuits constantes.
Taux d'escompte : 10,5 % l'an.
- Ici on inverse la formule d'actualisation
An = a 1- (1 + i)n
i
a = 35.000,00
a = A0
0,105
= 48.813,31 Dhs
- 14
1- 1,105
Exercices
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i
1 - (1 + i)n
Exercices :
Exercice n 5-1 :
Le 30/10/1995 un particulier s'engage auprs d'un organisme de capitalisation verser
12 annuits de 32.500,00 Dhs chacune sachant que le taux est de 9 % l'an et que le premier
versement doit tre effectu le 31/10/1996.
Calculez le capital constitu :
a- Au 31/10/2007.
b- Au 31/03/2008.
c- Au 31/10/2009.
d- Au 31/10/2010.
Corrig :
La situation se prsente comme suit :
9%
31/10/95
0
31/10/96 31/10/97
1
31/10/07
31/10/08
31/10/09
12
5 mois
2 ans
3 ans
Solution rationnelle :
Page 19/33
31/10/10
5 mois
12 mois
Solution commerciale :
Ac12 + 5 = A12 (1 x 0,09)5/12 = 678.504,48 Dhs
12
c- Au 31/10/2009 on a :
A14 = A12 x 1,092 = 777.628,65 Dhs
d- Au 31/10/2010 on a :
A15 = A12 x 1,093 = 847.621,53 Dhs
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CDP*
200 000
165 000
145 000
95 000
55 000
45 000
I
22 000
18 150
15 950
10 450
6 050
4 950
M
35 000
20 000
50 000
40 000
10 000
45 000
a
57 000
38 150
65 950
50 450
16 050
49 950
CFP*
165 000
145 000
95 000
55 000
45 000
0
Amortissement
28 455,99
31 870,71
35 695,20
39 978,62
44 776,06
50 149,19
56 167,09
62 907,14
Annuits
70 455,99
70 455,99
70 455,99
70 455,99
70 455,99
70 455,99
70 455,99
70 455,99
CFP
321 544,01
289 673,29
253 978,09
231 999,47
169 233,41
119 074,23
62 907,14
0
Page 22/33
CDP
300 000
250 000
200 000
150 000
100 000
I
34 500
28 750
23 000
14 250
11 500
A
50 000
50 000
50 000
50 000
50 000
Page 23/33
a
84 500
78 750
73 000
67 250
61 700
CFP
250 000
200 000
150 000
100 000
50 000
50 000
5 750
50 000
GUIDE PRATIQUE
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55 750
EX 1/
Complter le tableau suivant :
Dure
Taux
..
7 %lan
20 ans
3% le semestre
..
7.5% lan
5 ans 9 mois
.
Corrig
1)
2)
3)
4)
Dure
12 ans
20 ans
9 trimestres
5 ans et 9
mois
Capital(dh)
22500
6000
17000
20000
Taux
7 % lanne
3% le semestre
7.5% lanne
1.75% Le trimestre
Capital
22 500
6 000
17 000
20 000
Valeur acquise
50674.31
20004.05
29807.23
Valeur acquise
50674.31
19572.23
20004.05
29807.23
1) Taux = 7%
Dure ?==> C 12 = 22500 (1.07)n = 50674.31
C0 =22 500 dh. Cn = 50674,31 n = log 50674.31 / log (1.07) = 12
2) Taux 3 % le semestre
Dure = 20 ans = 20 * 2 = 40 semestre Co = 6000 DH
C 40 ? ==> C40 = 6000 (1.03)40
C40 = 19572.23 DH.
3) Taux = 7.5 % Lanne
Dure = n annes C0 = 17000 DH Cn = 20004.05 DH
Cn = 17000 (1.07 s)n = 20004.05
(1,07s)m = 1,1767088 n = log1,1767088/log (1,075) = 2,249999
La priode est donc 2,25 annes, Soit 9 trimestre
4) dure = sans 9 mois soit 23 trimestres
Co = 20000 C23 = 29807,23 taux ?
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Ex 2:
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Exercices : chapitre 1
Exercice1 :
Complter le tableau suivant et interprter les rsultats :
Capital en
Taux annuel
Dure de
Anne
DH
t%
placement j compte pour
18 000
62 000
144 000
14 600
58 400
10,5
9,5
.
..
11,65
12,20
9 mois
..
60 jours
180 jours
73 jours
..
360
360
360
360
360
Intrt en Dh
I
..
665
948,6
340,18
Valeur
dfinitive
VD
21 665
.
152 640
61 242,9
Corrig :
Les donnes
C = 18 000 DH
t =10,5%
m=9
T = 9,5
VD = 21 665 DH
I = 665
C=62 000 DH
J = 60
I = 948,6 DH
C= 144 000
J = 180
VD = 152 640
C = 14 600
T = 11,65%
J = 73
I = 340,18
C = 58 400
T = 12,25%
VD = 61 249,92
Anne 365 jours
Les inconnues
(18 000 x 10,5 x 9) / 1200 = 1417,5 DH
VD= 18 000 + 1417,5 = 19 417,5 DH
C = VD- I = 21 000 DH
J = (665 x 360)/(0,095 x 21 000) = 120 jours
VD=62 000 +948,6 =62 948,6
T = (948,6 x 360) /(62 000 x 60)=12%
I = 152 640 144 000 = 8640
T = (8640 x 36 000) / (144000x180)= 12%
VD = 14 600+340,18 = 14 940,18
Soit y le nb de jour dans lanne
340,18 = (14 600 x 0,1165 x 73) / y
= 365 Jours
I = 61 249,92 58 000 = 2 849,92
J = (2849,92 x 36 500) / 12,2
= 146 jours
Exercice 2 :
Un individu place 82 500 DH pendant 7 mois, partir du 13 novembre 1992 au taux annuel
de 11%. Combien rcupre-t-il la fin de son placement ?
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Corrig
Soit I le montant des intrts : I = (82 500 x 7 x 11)/ 1200 = 5293,75
A la fin du placement, lindividu rcupre une somme VD de
VD = 82 500 + 5293 ,75 = 87 793,75 DH
Exercice 3 :
Deux capitaux sont placs intrts simples pendant 2 ans. Le plus petit 11% et lautre
9%. Trouver les deux capitaux sachant que le plus petit a rapport 280 DH de plus que lautre
et que la diffrence entre les 2 capitaux est de 1 000 DH.
Corrig :
Soit C1 le plus petit capital, les deux capitaux C1 et C2 vrifient 1 et 2 :
C2 C1 = (1)
((C1 x 2 x 11) / 100) ((C2 x 2 x 9)/ 100 = 280 (2)
De (1) on a C2 = 1000 + C1 remplaons dans 2
22 C1 18 (C1 + 1000) = 28 000
4 C1 = 28 000 + 18 000
Do C1 = 11 500 et C2 = 12 500
Exercice :
Un particulier a vers au cours de lanne 1991 sur un compte dpargne (compte sur carnet)
les sommes suivantes :
2500 DH le 23 avril
11 000 DH le 11 juin
4200 DH le 10 octobre ; taux dintrts 8,5%
Calculer le montant des intrts perus en fin danne
Corrig :
Lunit de temps tant la quinzaine civile entire lintrt est
I = ((2500x8,5x16)/2400) + ((1100x8,5x13)/2400) + ((4200x8,5x5)/2400)
= 722,49 DH
Exercice :
Pour tout dpt sur un livret de caisse dpargne, le date de valeur est le 1er ou le 16 qui suit le
date de lopration. Pour chaque retrait, la date de valeur est le 1er ou le 1 qui prcde la date
dopration.
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libells
Date de
valeur
Crdit
Solde
Versement 01-01-91
20 000
20 000
quin
zain
e
2
18-01-91
Versement 01-02-91
9 000
29 000
08-03-91
Retrait
01-03-91
6500
22 500
25-03-91
Retrait
15-03-91
11
000
11 500
01-04-91
Ecriture
01-04-91
11 500
17-05-91
Versement 01-06-91
5 000
16 500
01-07-91
01-07-91
Ecriture
Intrts
capitaliss
763,75
16 500
17263,75
01-07-91
01-07-91
Dbi
t
Intrts
20000x0,085x(2/
24) = 141,66
29000x0,085x(2/
24) =205,42
22500x0,085x(1/
24)=79
11500x0,085x(1/
24)=40,73
11500x0,09x(4/2
4)=172,5
16500x0,09x(2/2
4)=123,7
Dans la premire ligne du tableau, le solde du livret est crditeur de 20 000( date de valeur le
01/01/91), dans la seconde ligne, le solde change de valeur au 01/02/91. on peut complter la
premire ligne , en inscrivant le nombre de quinzaines durant lesquelles le solde est rest au
niveau de 20 000 (deux quinzaines du 01/01/91 au 01/02/91). Les intrts sont alors de 8,5%
sue 20 000 pendant 2 quinzaines. Aprs le retrait de 25 mars le solde slve 11 500, il ne se
modifie en date de valeur que le 01/06/91. mais le changement de taux du 01/04/91 oblige
dcouper cette priode en 2 sous-priodes (du15/03/91 au 01/04/91 et du 01/04/91 au
01/06/91) au cours desquelles le taux reste constant.
Le solde dfinitif est au 1er juillet 1991 de 17 263,75 (on ajoute au solde cette date 16 500 le
total des intrts acquis au cours de toute la priode 763,75.
Exercice :
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Montant DH
Date
dopration
01/01
05/01
11/01
20/01
24/01
27/01
20 000
18 000
4 000
13 000
18 000
2 500
Date de valeur
31/12
03/01
09/01
18/01
26/01
28/01
Date
doprati
ons
01/01
05/01
11/01
20/01
24/01
27/01
31/01
31/01
31/01
31/01
opration
Solde crditeur
Chque Ese A
Virem. RADEF
Chque Ese B
Effet lencais.
Dpt en caisse
Total des Nb
Total de intrts
Solde intrt
Solde capitaux
capitaux
solde
date
de
D
C
D
C
jour
20000
20000 31/12
18000
2000 03/01
4000
2000
09/01
13000
15000
18/01
18000
3000 26/01
2500
5500 28/01
Nb
de
jour
3
6
9
8
2
3
nombre
dbit
60000
12000
18000
12000
6000
16500
138000 94500
46
21
25
5475
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crdit
CHAPITRE 3
Exercices
Exercice 1 :
Un particulier emprunte une somme de 180 000DH et sengage verser pendant 4 ans la fin
de chaque anne de lemprunt lintrt de la dette. Sachant que lamortissement se fait en
deux temps, une moiti la fin de la 4me anne, construire le tableau damortissement de cet
emprunt. Taux 11%.
Corrig :
Les deux premires annes lemprunteur versera la fin de chaque anne 19 800 lan au titre
dintrt (180 000 x 0,11 = 19 800). Pour les deux dernires annes lintrt annuel nest plus
que 9900 DH en effet juste aprs le versement du 2me terme. La dette initiale est rduite de
moiti.
Do le tableau damortissement :
Priode
1
2
3
4
CDP
180 000
180 000
90 000
90 000
I
19 800
19 800
9 900
9 900
Amor.
0
9 900
0
9 900
Annuit
19 800
109 800
9 900
99 900
CFP
180 000
90 000
90 000
0
Exercice 2 :
Un emprunt de 420 000 DH est remboursable en 5 annuits constantes immdiates. Taux 11%
lan, TVA 7% sur les intrts. Construire le tableau damortissement de cet emprunt :
Amortissement constant
Annuits constantes
Corrig :
On calcule dabord le taux dintrt TTC :
I= 0,11 x 1,07 = 0,1177 soit 11,77% lan
Lannuit scrit donc : a= 420 000 x (0 ,1177 / 1-1,1177-5) = 115 848,95DH
Ce qui permet de construire le tableau damortissement :
Priode
CDP
I
TVA
Amort.
Annuit
1
420 000
46 200
3 234
66 414,95 115 848,95
2
353 585,05 38 849,36
2 722,60
74 231,99 115 848,95
3
279 353,06 30 728,84
2 151,02
82 969,09 115 848,95
4
196 383,97 21 602,24
1 512,16
92 734,56 115 848,95
5
103 649,41 11 604,44
798,10
103 649,41 115 848,95
Lamortissement scrit = 420 000/5 = 84 000
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CPF
353 585,05
279 353,06
196 383,97
103 649,41
0
Do le tableau damortissement :
Priode
1
2
3
4
5
CDP
420 000
336 000
252 000
168 000
84 000
I
46 200
36 960
27 720
18 480
9 240
TVA
3 234
2 587
1 940,40
1 293,60
646,80
Amort.
84 000
84 000
84 000
84 000
84 000
Annuit
133 434
123 547,20
113 660,40
103 773,60
93 886,80
CFP
336 000
252 000
168 000
84 000
0
Exercice 3 :
Un emprunt de 500 000 DH est remboursable par le versement de 6 annuits constantes avec
un diffr de 2 ans pendant lesquelles lemprunteur ne verse aucune somme dargent
lorganisme prteur. Taux dintrt 12%.
Construire le tableau damortissement de lemprunt.
Corrig :
Pour le calcul de lannuit il y a lieu de tenir en compte du diffr de 2 ans , en effet quand
on se situe un an avant le 1er versement, le capital nest plus de 500 00 DH mais 627 200 (500
000 x 1,122) do lannuit :
A= 627 200 (0,12/1-1,12-6) = 152 551,17
Do le tableau damortissement :
Priode
1
2
3
4
5
6
7
8
CDP
500 000
560 000
627 200
549 912,83
463 351,20
366 402,17
257 819,26
136 206,40
Amort.
Annuit
75 264,00
65 989,54
55 602,14
43 968,26
30 938,31
16 344,77
77 287,17
86 561,63
96 949,03
108 582,91
121 612,86
136 206,40
152 551,17
152 551,17
152 551,17
152 551,17
152 551,17
152 551,17
CFP
560 000
627 200
549 912,83
463 351,20
366 402,17
257 819,26
136 206,40
0
Remarque :
1. Le capital amortir nest plus de 500 000 mais de 627 200. En effet il y a lieu ici de
tenir en compte des intrts de 2 ans qui se sont accumuls.
2. Lintroduction de la TVA est une complication dans la mesure o le capital amortir
est partag entre lorganisme de crdit de lEtat.
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Exercice 4 :
Dans le cadre de crdit jeune promoteur, une personne emprunte un capital de 375 000 DH au
taux de 9%, TVA 7% des intrts. Cet emprunt est remboursable par le versement de 5
annuits constantes avec un diffr de 2 ans pendant lequel lemprunteur ne verse que
lintrt de la dette (TVA comprise).
Construire le tableau damortissement.
Corrig :
Ici le problme se pose diffremment par rapport au cas prcdant. En effet, le capital nest
pas augment puisque les intrts sont verss la fin de chaque anne.
Les 2 premires annes ne contiennent que les intrts de lanne. A partir de la troisime
anne lannuit sera :
A = 375 000 (0,0963/1-1,0963-5)
Ici on a : i = 0,09 x 1,07 = 0,0963
A = 97 990,75 DH
Do le tableau damortissement :
Priode
1
2
3
4
5
6
7
CDP
375 000
375 000
375 000
313 121,75
245 284,63
170 914,80
89 383,15
I
33 750
33 750
33 750
28 180,96
22 075,62
15 382,33
8 004,48
TVA
2 362,50
2 362,50
2 362,50
1 972,67
1 545,29
1 076,76
563,11
Amort
0,00
0,00
61 878,25
67 837,12
74 269,84
81 531,65
89 383,15
Annuit
36 112,50
36 112,50
97 990,75
97 990,75
97 990,75
97 990,75
97 990,75
CFP
375 000
375 000
313 121,75
245 284,63
170 914,80
89 383,15
0
Remarque :
Dans la pratique, le remboursement seffectue laide de mensualits. Cela ne semble pas
poser de problmes particuliers, il suffit de se rappeler que les organismes de crdit utilisent
gnralement, pour ce type de situation, les taux proportionnels.
Ici le taux mensuel sera im = (0,09/12) 1,07 = 0,008025 TTC. Soit 0,8025% par mois TTC.
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