EHTP, dpartement PCT

Etude de Prix

Ralis Par :

Encadr Par: Mr GUISSI

Decembre 2014

DEBOURSE SEC............................................................................................................................. 3
1.1

1.1.1

Dcapage du terrain (article 100.01) .......................................................................................3

1.1.2

Fouille en masse, en tranches et en trous dans tout terrain (article 100.02) .......................3

1.1.3

Bton de propret (article 100.03) ..........................................................................................4

1.1.4

Maonneries de moellons en fondation (article 100.04) ........................................................4

1.1.5

Mise en remblais ou vacuation la dcharge publique (article 100.05) ...............................5

1.1.6

Herrissonage en pierres sches (article 100.06)......................................................................5

1.1.7

Forme en bton de 0,10 y/c acier (article 100.07) .................................................................5

1.1.8

Bton pour B.A en fondation pour tout ouvrage (article 100.08) ...........................................6

1.1.9

Acier haute adhrence (FeE40) en fondations (article 100.09) ............................................6

1.1.10

Regard de type non visitable de 0,40 x 0,40 m (article 100.10) ..............................................6

1.1.11

Canalisation en buses de ciment 200 pour vacuation (article 100.11)..............................7

1.1.12

Bton pour B.A en lvation pour tout ouvrage (article 100.12) ............................................7

1.1.13

Acier haute adhrence (FeE40) en lvation (article 100.13) ..............................................7

1.1.14

Maonnerie en agglomres creux de 0,20 m (article 100.14) ...............................................7

1.1.15

Cloison simple en agglomres creux de 0,10 m (article 100.15) ...........................................7

1.1.16

Enduit extrieur au mortier btard (article 100.16) ................................................................8

1.1.17

Enduit intrieur sur mur (article 100.17).................................................................................8

1.1.18

Enduit sur plafond (article 100.18) ..........................................................................................8

1.1.19

Plancher en hourdis de 0,15 + 0,05m y/c aciers (article 100.22) ...........................................9

1.2
2

SOUS DETAIL DU PRIX ...........................................................................................................................3

TABLEAU RECAPITULATIF DU DEBOURSE SEC POUR 1 LOGEMENT ......................................................................9

FRAIS CHANTIER (FRAIS INDIVIS FI)..............................................................................................10

2.1

DIMENSIONNEMENT DE LA STATION DE BETONNAGE....................................................................................10

2.2

DIMENSIONNEMENT DE LA STATION DE LEVAGE .................................................... ERREUR ! SIGNET NON DEFINI.

2.3

DIMENSIONNEMENT DE LA MAIN DUVRE ...............................................................................................13

2.3.1

Productive .............................................................................................................................13

2.3.2

Dencadrement ......................................................................................................................13

2.4

RECAPITULATION..................................................................................................................................14

3.1

FRAIS DE CHANTIER : PERSONNEL ............................................................................................................16

3.2

FRAIS DE CHANTIER : FRAIS FIXES .............................................................................................................16

3.3

FRAIS DE CHANTIER : INSTALLATION DE CHANTIER .................................................................................17

CALCUL DE DEBOURS ..................................................................................................................20

4.1

CALCUL DE PRIX DE VENTE ......................................................................................................................20

1 Dbours sec
1.1 Sous dtail du prix
Le salaire moyen de la main duvre sera calcul partir de lquipe modle suivante :
1 Ouvrier manuvre :
2 Ouvriers spcialiss :

11.00 DH/H SMIG

12.50 DH/H

Ainsi, le salaire moyen de base est :

S=

11.001+12.502
3

= 12.00 DH/H

On applique un pourcentage de 40% pour tenir compte les charges sociales, do :

SMH = 11.50 1.4 = 16.80
On prend ainsi un salaire horaire moyen de

16.80 DH/H

1.1.1 Dcapage du terrain (article 100.01)

On suppose quil sagit du dcapage de 0.30 m dans un terrain en argile, donc on aura
une quantit de 1.35 x 0.3 = 0.36
Dcapage du terrain (le m)
Main d'uvre

unit
H

Quantit
0.36

P.U
16.80 DH

Total
6.05 DH

Total

6.05 DH

1.1.2 Fouille en masse, en tranches et en trous dans tout terrain (article 100.02)
On suppose quon ralise 0.7 m de profondeur des fouilles en masse.
Fouille en masse (le m3)
Main d'uvre

Unit
H

Quantit
1.45

On suppose que la tranche a les dimensions suivantes :

Largeur tranche : 0.60 m
Profondeur tranche : 0.80 m

P.U
16.80 DH

Total
24.40 DH

Total

24.40 DH

Fouille en tranche (le m3)

Main d'uvre

Unit
H

Quantit
1.55

P.U
16.80DH

Total

Total
26.00 DH

26.00 DH

On suppose que le trou a un diamtre de 1.4 m dans un terrain ordinaire

Fouille en trous
(le m3)

Unit

Main d'uvre

Quantit

P.U
16.80 DH

Total

Total
100.80 DH

100.80 DH

Le calcul des volume total terrasse sur le tableau un peu plus loin donne Le prix moyen
appliquer larticle de : 3.90 / .
1.1.3 Bton de propret (article 100.03)
Bton de propret (le m3)
Bton B5
Main d'uvre

Unit
m3
H

Quantit
1.05
6

P.U
430.30 DH
16.80 DH

Total
451.81 DH
100.80 DH

552.61 DH

1.1.4 Maonneries de moellons en fondation (article 100.04)

Mortier 2
Sable
Ciment
Eau
Mains d'uvre

Unit
m3
T
m3
H

Quantit
1
0.35
0.2
1

Prix unitaire
250.00 DH
950.00 DH
10.00 DH
16.80 DH

Total

Maonnerie en fondations
Moellon
Mortier M2
Main d'uvre

Unit
m3
m3
H

Total
250.00 DH
332.50 DH
2.00 DH
16.80 DH

600.30 DH

Quantit
1.3
0.2
4

P.U
120.00 DH
601.30 DH
16.80 DH

Total
130.00 DH
120.26 DH
67.20 DH

317.46 DH

1.1.5 Mise en remblais ou vacuation la dcharge publique (article 100.05)

Mise en remblais en TV
Remblai
Main d'uvre

Unit
m3
H

Quantit
1.25
0.5

P.U
90.00 DH
16.80 DH

Total
112.50 DH
8.4 DH

120.9DH

Evacuation (dun m3)

Main d'uvre

unit
H

Quantit
1.8

P.U
16.80 DH

Total
30.24 DH

30.24 DH
Cet article englobe deux prestations, donc le prix moyen appliquer est : 120.9 +
30.24 = 151.14 DH/M3 .On suppose que le volume decharger est le meme remblayer.
1.1.6 Herrissonage en pierres sches (article 100.06)
Herrissonage en pierres sches
pierres sches
sable
eau
Main d'uvre

unit
3

m
m3
m3
H

Quantit P.U
0.23
0.05
0.020
0.51

Total
100
250
10
16.80

23.00 DH
12.50 DH
0.2 DH
8.57 DH
44.20 DH

1.1.7 Forme en bton de 0,10 y/c acier (article 100.07)

Forme de bton de 10 cm (par m)

Bton B2
Acier T6
Polyane
Main d'uvre

unit
m2
Kg
m2
H

Quantit
0.11
2.22
1
0.7

P.U
580.3 DH
10 DH
10.00 DH
16.80 DH

Total
63.83 DH
22.20 DH
10.00 DH
11.76 DH

107.79 DH

1.1.8 Bton pour B.A en fondation pour tout ouvrage (article 100.08)

Bton en Fondation
Bton B2
Coffrage C1
Main d'uvre/coffrage Beton

Unit

Quantit P.U
Total
1.05
580.30 DH
609.31 DH
2.9
30.40 DH
49.78 DH
10.62
16.80 DH
100.8 DH
1383.5 DH

m
m2
H

Sur la base des prix unitaires de chaque lment structural : S1,S3 Longrine ,chainage, et dallage
(docs manuscrits joint ce prsent rapport)
-Le volume total de bton est de

: 12.34 m3

-Le volume total de coffrage est de :

-Le volume total horaire est de :

20.60 m2

74.60 H

1.1.9 Acier haute adhrence (FeE40) en fondations (article 100.09)

Acier haute adhrence
(Fe E40) en fondations
Acier
Main d'uvre
Fil Recuit

unit

Quantit

P.U

Total

Kg
H
Kg

1.03
0.12
0.02

7.50 DH
16.80 DH
10.00 DH

7.72 DH
2.01 DH
0.20 DH

9.93
1.1.10 Regard de type non visitable de 0,40 x 0,40 m (article 100.10)
Retard non visitable
de 0.40*0.40 m
Bton B3
Bton B5
Coffrage C1
Main d'uvre/terrass
Main d'uvre/bton
Main d'uvre/coffrage
Mortier M1

Unit
m3
m3
M
H
H
H
m3

Quantit
0.4
0.1
5
2
2.5
6
0.04

P.U
530.30 DH
430.30 DH
30.40
16.80 DH
16.80 DH
16.80 DH
601.00 DH

Total
212.12
43.03
152
33.6
42
100.8
24.04
607.59

1.1.11 Canalisation en buses de ciment 200 pour vacuation (article 100.11)

Canalisation en
buses

unit

Quantit

P.U

Total

de ciment 200
Buse

ML
3

Sable
m
Main
H
d'uvre/terrassement
Mortier M1
H

1.1

30

33

0.09

120

10.8

16.8

33.6

0.01

601

6.01
83.41

1.1.12 Bton pour B.A en lvation pour tout ouvrage (article 100.12)
Aprs avoir calcul les dborss sec des poteaux et des poutres
le prix total de Bton pour B.A en lvation pour tout ouvrage :1444 DH/m3
Ce prix t corrig par la quantit rellement excut 5.6 m3 sur la quntit contractuelle
4.5 m3
Le prix moyen est alors :

14405.6
4.5

= 1796. DH/m3 .

1.1.13 Acier haute adhrence (FeE40) en lvation (article 100.13)

9.93 DH/Kg
1.1.14 Maonnerie en agglomres creux de 0,20 m (article 100.14)
Maonnerie en agglos 0.20 m
Agglos 0.20 m
Mortier M2
Main d'uvre

unit
U
m3
H

Quantit
11
0.03
1.4

P.U
6.00 DH
600.50 DH
16.80 DH

Total
66.00 DH
18.12 DH
23.54 DH
107.66DH

1.1.15 Cloison simple en agglomres creux de 0,10 m (article 100.15)

Maonnerie en agglos 0.10 m

unit

Quantit

P.U

Total

Agglos 0.10 m
Mortier M2
Main d'uvre

U
m3
H

11
0.02
1.4

5.00 DH
600.50 DH
16.80 DH

55.00 DH
12.01 DH
23.54DH
90.5 DH

1.1.16 Enduit extrieur au mortier btard (article 100.16)

Mortier btard

unit

Quantit

Sable
Ciment
Chaux
Eau
Main d'uvre/coffrage

m
T
T
m3
H

Enduit extrieur (MB)

unit

1
0.12
0.23
0.2
1
Quantit

P.U

P.U
200.00 DH
950.00 DH
855.00 DH
10.00 DH
16.80 DH
Total
Total

Mortier btard

m3

0.025

529.45

13.23625

Main d'uvre
Grillage

H
Kg

2.2
0.1

16.8
10

36.96
1
51.19625

1.1.17 Enduit intrieur sur mur (article 100.17)

Enduit sur plafond

unit

Quantit

P.U

Total

Mortier M2

m3

0.021

600

12.6

Grillage
Main d'uvre

Kg
H

0.1
1.5

10
16.8

1
25.2
38.8

1.1.18 Enduit sur plafond (article 100.18)

Enduit sur plafond

unit

Quantit

P.U

Total

Mortier M2

0.021

600

12.6

Grillage
Main d'uvre

Kg
H

0.1
1.5

10
16.8

1
25.2
38.8

Total
200.00 DH
114.00 DH
196.65 DH
2.00 DH
16.80 DH
529.45 DH

1.1.19 Plancher en hourdis de 0,15 + 0,05m y/c aciers (article 100.22)

Plancher en hourdis 15+5
Unit
(H1)
Bton B2
m3

Quantit

P.U

Total

0.07

580.3

40.621

Acier T12
Main d'uvre/bton

Kg
H

10.57
0.861

9.93
16.8

104.9601
14.4648

Hourdis

m2

11

99

Coffrage C2

m2

30.4

30.4

Main d'uvre/coffrage

7.5

16.8

126
415.4459

1.2 Tableau rcapitulatif du dbours sec pour 1 logement

100.01
100.02

100.04
100.05

100.06
100.23

100.24
100.10
100.11

100.03

100 : GROS-UVRE
Dcapage du terrain
Le mtre carre :
FOUILLES EN Masse,en tranches et en trous
dans TOUS TERRAINS
Le mtre cube :
Maonnerie de moellons en fondation
Le mtre cube :
Mise en remblais ou vacuatuin la dcharge
publique
Le mtre cube :
Hrissonnage en pierres sches
Le mtre carre :
Fosse septique deux compartiment
UNITE

QUANTITE
1
LOGEMENT

D.S

1 LOG

80

6.05

484.00

m3

25

m3

10

46.6284
630.30

0.00
1,165.71
0.00
6,303.00

m3

151.14

26

44.27

2,414.00

Puit perdu1X2.5X3 m profondeur

Regard type non visitable de 0,40 x 0,40 m
L'unit
Canalisation en buses de ciment 200 pour
vacuation

1,271.00

607.59

0.00
1,209.12
0.00
1,151.02
0.00
2,414.00
0.00
1,271.00
0.00
1,822.77

Le mtre linaire

ml

83.41

0.00
917.51

11

Bton de propret

0.00

100.08

Le mtre cube :
Bton pour B.A en fondation pour tout ouvrage

m3
m3

100.09

Le mtre cube
Acier haute adhrance(FeE40) en fondations

607.87

1,823.61
0.00

1,384.73

9,693.08
0.00

Le Kilogramme
100.12
100.13
100.14

Bton pour B.A en lvation pour tout ouvrage

Le mtre cube
Acier haute adhrance(FeE40) en lvation
Le Kilogramme
Maonnerie en agglomres creux de 0,20m
Le mtre carre :

Kg

800

9.93

m3

4.5

1,796.98

Kg

600

9.93

120

107.52

25

93.60

75

51.20

140

38.80

28

38.80

26

107.79

28

415.00

7,944.00
0.00
0.00
8,086.40
0.00
5,958.00
0.00
12,902.40

100.15

100.16
100.17
100.18
100.07
100.22

Cloison simple en agglomres creux de 0,10m

Le mtre carre :
Enduit extrieur au mortier btard
Le mtre carre :
Enduit intrieur sur mur
Le mtre carre :
Enduit sur plafond
Le mtre carre :
Forme en bton de 0,10 y/c acier
Le mtre carre :
Plancher en hourdis e 0,15 + 0,05 m y/c Acier
Le mtre carre :
TOTAL HT 100 : GROS UVRES

90,266.56

2 Frais chantier (Frais Indivis FI)

2.1 Dimensionnement de la station de btonnage
Pour un logement,
la quantit du bton totale est : 27.0 m 3
la quantit du mortier (pour enduits ou autres) : 12 m3
Pour 500 logements,
la quantit du bton totale est : 13 500.0 m 3
.
Le dlai gros uvre est :
12 mois.
La dure dinstallation du chantier est : 15 jours.
Le dlai considr pour la finition est : 1 mois
Le dlai prvu pour rattraper des retards ventuels : 0.5 mois.
Dlai bton : 12 0.5 1.5 =
mois.
Quantit mensuelle :

Quantit journalire :

10

25

0.00
2,340.00
0.00
3,840.00
0.00
5,432.00
0.00
1,086.40
0.00
2,802.54
0.00
11,620.00
0.00

= . /mois
. m 3/jour

Quantit horaire :

543
5

= . m 3/heure

Quantit nominale de pointe 10.8 1.25 2 = m 3/heure (on considre des

pointes du double, et un foisonnement de la centrale de 1,25)
Mais la planification(2.4) des taches donne quun moment la pointe est de 47 m3
Du bton
Conclusion :
Ainsi, nous installerons 1 C.A.B de 21 m 3 /heure en plus de 2 btonnires de 500 l
aux points fixes de btonnage (pour mortier). Chaque btonnire sera quipe de silos ciment et
de points deau.
On na pens Pour grer la dure de pointe (ds le dbut des travaux de btonnage des
lments structuraux jusqu la fin de cette tache On ajoute une 2d C.A.B pendant cette dure
estime par la planification ci-dessous par 70 jours ouvrables

2.2 Planification des travaux :

Hypothses :
On na dcompos le projet en taches successifs :une tache ne peut commencer qu la
fin de son prducesseur
2-Faute dordres de grandeurs rel des taches, nous avons pris la dure de chaque tache
est proportionnelle son crdit dheures. Surtout On na pas intgrer le temps de durcissement
du bton
3-Malgr que Le faconnage des acier et le coulage du bton se font en meme temps.la
dure affecte est la somme des deux.
4-Pour viter le problme de licencier et recruter.on sarrange ce que la courbe
deffectifs ne soit pas sisusoidal.Nous la voulons quelle soit en cloche
5-On na prvu 15 jours pour La Gstion des retards :

2.3 Dimensionnement de la station de levage :

28 500 = 14000 m2 de plancher hourdis
2.05 500 = 1025 m2 de dalle pleine pour le balcon
Ce qui fait : 15025 m2 coler en 10 mois de structure.
La production mensuelle est :

15025
10

= 1502.50 m2 /mois

Le ratio de grue pour une production mensuelle est de 800 m (avec des pointes de lordre
de 1200 m), ce ratio est convenable puisque le dlai est important.
Ce qui nous donne un nombre de grues de

1502.50
800

= 1.87

Nous installerons donc 2 grues.

2.4 Dimensionnement de la main duvre

2.4.1 Productive

Le crdit heure est 760000.25 heures de travail pour le Gros-uvre

Le dlai est de : 12 -0.5 (installation de chantier) -0.5 (pour rattraper les retards) = 11
mois.
Soit mensuellement
Et par jour

69090.9
25

760000.25
11

= 69 090.9 heures/mois

= 2763.78 heures/jour

Soit alors un nombre douvriers moyen de lordre de :

2763.78
9

= 307

Donc leffectif moyen du chantier en main duvre est de lordre de 307 ouvriers avec
des pointes de lordre de 1.5 x 307 = 460 ouvriers.
2.4.2 Dencadrement
Pour lencadrement du chantier, nous considrons :
- un chef dquipe pour 15 20 ouvriers, Soit 19 ouvriers
Soit

460
19

= 24 chefs dquipe

- un chef de chantier pour 4 chefs dquipe

Soit alors

24
4

= 6 chefs de chantier

- un conducteur de travaux pour 3chefs de chantier

Soit 2 conducteurs travaux.

- un directeur de travaux pour 2 conducteurs de travaux.

2.5 Approvisionnement en matire premire :

-La majorit du bton sera consomm lors du deux taches : BA /FONDATIONS et

BA/ELEVATION. Ces travaux sont planifis commencer au plutt 06/03/15 et vont durer 70
jours ouvrables.Cest l ou lon a le taux du btonnage le plus lev (45 m3/h)
Lapprovisionnement de
-1-0.9*13300=12000 m3 de gravite
2- 0.35*(13300+6000 ) =4900 Kg ciment
-2- 0 .45*(13300)+1*(6000 )
12000 m3 de sable
-3-Si on fait une rotation de coffrage tout les 40 logements,rutilis jusqu 5 fois :il faudra
69500
500

40

500
405

69500
5

= 14000 2 (

5600 m2

-4- 700 000 Kg dacier T12 T10 T8

-5-7500 des buses 66000 Agglo M20 Et 13800 Agglo M10 doivent etre prvu pour 17/07/15

2.6 Rcapitulation

Matriel Principal
- 2 C.A.B de 21 m3/h
- 4 Btonnires de 500 litres
- 2 Grues tour
Main duvre et encadrement
-Un directeur de travaux
- 2 ingnieurs conducteurs de travaux
-6 chefs de chantier
- 24 chefs dquipe

Liste matriel affect au chantier :

grues tour de 90 TM
2 CAB de 21 m3/h.
4 Btonnires de 500 litres
- 3 Dumpers de 600 litres
- 5 Compresseurs de 7 bars
- 4 Silos ciments de 100 T
- 1 Trax CAT 955
- 1 Chargeur CAT 966
- 1 Pelle hydraulique Poclain 120
- 2 Camions bennes de 20 T
- 2 Groupes lectrognes de 150 KVA
- 20 Vibreurs
- 1 Cisaille et coudeuse lectrique
- Tour Pals = 20.000 units

Effectif dencadrement du chantier

- 2 Ingnieurs Conducteurs de travaux

- 1 Technicien suivi qualit
- 1 Gomtre,
- 1 Mtreur
- 6 Chefs de chantier
- 3 A.T suivi et contrle coffrage et btonnage
- 3 A.T suivi et contrle ferraillage
- 3 A.T suivi et contrle maonnerie & enduit
- 2 A.T suivi et contrle de gestion
- 24 Chefs d'quipe
- 2 Mcaniciens
- 1 Electricien
- 2 Pointeurs
- 2 Magasiniers
- 2 Administratifs
- 1 Grutier
- 14 conducteurs dengins
- 12 gardiens
- Un ingnieur directeur de travaux

3 Frais de chantier
3.1 Frais de chantier : Personnel
FRAIS DE CHANTIER
PERSONNEL
INDEMNITES

PRESENCE

AGENTS

MOIS

APPOINTE
COMPRIS
CHARGES

LOGEMENT

VOITURE

DIRECTEUR DE CHANTIER

27,500.00 DH

7,500.00 DH

4,500.00 DH

39,500.00 DH

12

474,000.00 DH

CONDUCTEUR TRAVAUX

20,850.00 DH

5,000.00 DH

3,000.00 DH

28,850.00 DH

12

692,400.00 DH

SUIVIE QUALITE

11,815.00 DH

11,815.00 DH

12

141,780.00 DH

GEOMETRE

13,900.00 DH

3,000.00 DH

16,900.00 DH

101,400.00 DH

METREUR

11,120.00 DH

2,000.00 DH

13,120.00 DH

12

157,440.00 DH

9,340.00 DH

12

672,480.00 DH

6,560.00 DH

11

10.5

757,680.00 DH

4,170.00 DH

24

10.5

1,050,840.00 DH

6,560.00 DH

10.5

206,640.00 DH

DESINATION

TOTAL

PRODUITS

1) ENCADREMENT

CHEF CHANTIER

8,340.00 DH

ADJOINT TECHNIQUE

5,560.00 DH

CHEF D'EQUIPE

4,170.00 DH

1,000.00 DH
1,000.00 DH

2) SERVICE
MECANICIEN ELECTRICIEN

5,560.00 DH

MAGASINIER/POINTEUR

4,170.00 DH

4,170.00 DH

10.5

175,140.00 DH

MOUSSES

1,500.00 DH

1,500.00 DH

12

18,000.00 DH

AIDES GEOMETRE

1,500.00 DH

1,500.00 DH

9,000.00 DH

GRUTIERS

2,780.00 DH

500.00 DH

3,280.00 DH

12

39,360.00 DH

CONDUCTEURS

2,450.00 DH

500.00 DH

2,950.00 DH

14

10.5

433,650.00 DH

ADMINISTRATIFS

3,000.00 DH

3,000.00 DH

10.5

63,000.00 DH

GARDIENS

1,668.00 DH

1,668.00 DH

12

12

240,192.00 DH

1,000.00 DH

DEPENSE TOTAL EN FRAIS DE PERSONNEL

5,233,002.00 DH

3.2 Frais de chantier : Frais fixes

FRAIS DE CHANTIER
FRAIS FIXES
DESINATION DES DEPENSES
1) BRANCHEMANT

MONTANTS

ELECTRICITE
EAU
TELEPHONE
EGOUT
2) EQUIPEMENT
BUREAU - ENTREPRENEUR : Mobilier
ADMINISTRATION : Mobilier
LABORATOIRES
SANITAIRES
CASQUES - BOTTES - VISITEURS : 40x60 + 40x200 + 40x300
PANNEAUX- ENSEIGNES : 8 x 3 x 1000
SIGNALISATIONS
3) FONCTIONNEMENT
TELEX - TELEPHONE : 5000 x 12
PAPETERIE 1500 x 12
ECLAIRAGE BUREAUX 200 x 12
ECLAIRAGE INSTALLATIONS CHANTIER 1000 x 12
CHAUFFAGE DES LOCAUX
PHOTOS OU FILMS 2000 x 12
VOYAGES VISITES
RECEPTION
4) DIVERS
BREVETS
EXPERTISES
DEPENSE TOTAL EN FRAIS DE PERSONNEL

15 000.00 DH
5 000.00 DH

76 000.00 DH
43 000.00 DH
2 000.00 DH
22 400.00 DH
24 000.00 DH
5 000.00 DH
60 000.00 DH
18 000.00 DH
2 400.00 DH
12 000.00 DH
24 000.00 DH
100 000.00 DH

408 800.00 DH

3.3 FRAIS DE CHANTIER : Installation de chantier

FRAIS DE CHANTIER
INSTALLATION DE CHANTIER
DESINATION DES DEPENSES
A/ BUREAU ENTREPRISE/ADM
7 Bungalows location 7 x 3000 x 12
1 Bungalows sanitaire 1 x 3000 x 12
Magasin 100 m x 600 DH/m
Baraquement 300 m x 400 DH /m
Atelier ferraillage 300 x 100
Atelier Mcanique
50 x 500
B/ RESEAUX

TOTAL
252 000.00 DH
36 000.00 DH
60 000.00 DH
120 000.00 DH
30 000.00 DH
25 000.00 DH

EAU 500 x 120

Electrique : 500 ml x 200
Air comprim : 100 x 50
Clture chantier 8020 m x 60 DH/m
C/ MATERIELS
Grues : 2 x 2 x 55000
C.A.B : 2x 2 x 25000
BET : 2 x 2 x 4500
silos : 4 x 2 x 200
Groupe : 2 x 2 x 5000
Voie de grue : 30 x 30 x 270

60 000.00 DH
100 000.00 DH
5 000.00 DH
481 200.00 DH

TOTAL
D/ CONSOMMEBLE : GASOIL
Groupes Electrognes = 10 x 10 x 25 x 6 x 2
Dumpers = 3 x 10 x 25 x 6 x 3
Compresseur = 6 x 10 x 25 x 2 x 5
Trax = 20 x 10 x 25 x 2 x 1
Chargeur = 19 x 10 x 20 x 6 x 1
Pelles = 19 x 10 x 20 x1.5 x 1
Camion = 12 x 9 x 20 x 6 x 2
EAU
bton = 13300 x 0,25
Mortier = 6500 x 0.25
Personnel = 460 x 12 x 24 x 0.02
4786 x 1.5 x 15

100 000.00 DH
100 000.00 DH
18 000.00 DH
16 000.00 DH
20 000.00 DH
243 000.00 DH
1 666 200.00 DH
30 000.00 DH
13 500.00 DH
45 000.00 DH
10 000.00 DH
21 600.00 DH
5 400.00 DH
25 920.00 DH

3 325.00 DH
4,900.00 DH
1 252.80 DH
107 685.00 DH
TOTAL
300 452.55 DH

VALEUR AMORTISSEMENT
DESIGNATION
GRUE A TOUR 90 .TM
CENTRALE A BETON 15M3/H
BETONNIERE 500 LITRES
DUMPERS 600 LITRES
COMPRESSEURS 7 bars
SILOS A CIMENT 100 T
TRAX CAT 955
TRAX CAT 966
PELLE POCLAIN 120
CAMION BENNE 20 T
GROUPE ELECTROGENE 150KVA
VIBREURS
CISAILLE
COUDEUSE
TOUR PALS

AMORTISSEMENT UNIFORME

UNITE

V.RESIDUELLE
V.R

V. AMORT
VA= VN - VR

CA = VA/n

4,000,000.00 DH
2
1,800,000.00 DH
1
170,000.00 DH
2
150,000.00 DH
3
200,000.00 DH
5
100,000.00 DH
4
3,000,000.00 DH
1
2,500,000.00 DH
1
2,200,000.00 DH
1
900,000.00 DH
2
350,000.00 DH
2
15,000.00 DH
20
150,000.00 DH
1
150,000.00 DH
1
150.00 DH 20000

400,000.00 DH
180,000.00 DH
17,000.00 DH
15,000.00 DH
20,000.00 DH
10,000.00 DH
300,000.00 DH
250,000.00 DH
220,000.00 DH
90,000.00 DH
35,000.00 DH
1,500.00 DH
15,000.00 DH
15,000.00 DH
15.00 DH

3,600,000.00 DH
1,620,000.00 DH
153,000.00 DH
135,000.00 DH
180,000.00 DH
90,000.00 DH
2,700,000.00 DH
2,250,000.00 DH
1,980,000.00 DH
810,000.00 DH
315,000.00 DH
13,500.00 DH
135,000.00 DH
135,000.00 DH
135.00 DH

720,000.00 DH
324,000.00 DH
30,600.00 DH
27,000.00 DH
36,000.00 DH
18,000.00 DH
540,000.00 DH
450,000.00 DH
396,000.00 DH
162,000.00 DH
63,000.00 DH
2,700.00 DH
27,000.00 DH
27,000.00 DH
27.00 DH

V.NEUVE V.N

TI

U x CA x T

1 1,440,000.00 DH
1
324,000.00 DH
1
61,200.00 DH
1
81,000.00 DH
1
180,000.00 DH
1
72,000.00 DH
1
540,000.00 DH
1
450,000.00 DH
1
396,000.00 DH
1
324,000.00 DH
1
126,000.00 DH
1
54,000.00 DH
1
27,000.00 DH
1
27,000.00 DH
1
540,000.00 DH
4,642,200.00 DH

GROS ENTRETIEN
COEFF
TU EN
1/1000
(HEURE)
0
2000
0.2
2000
0.2
2000
0.2
2000
0.2
1800
0.2
1765
2000
2000
2000
3000
1200
1200
1200
600

0.2
0.2
0.2
0.2
0.2
0.2
0.2
0.2
0.2

CUxTUxQ
355,555.56
80,000.00
15,111.11
20,000.00
40,000.00
117,647.06
111,111.11
97,777.78
80,000.00
46,666.67
8,000.00
4,000.00
4,000.00
40,000.00
1,019,869.28

4 Calcul du dbours
On a :
D = DS + FI
DS = 500 x 90 266.56 = 45, 133,280.00 DH
FI = 5 232 002 + 408 800 + 1 666 200 + 300 452.55 + 4 642 000. + 1 019 870
FI= 13 269 324.73 DH.
Donc le dbours slve :D= 58

402 604.73 DH

4.1 Calcul de prix de vente

Les frais proportionnels sont :
a)
b)
c)
d)

Sige :
Frais financier :
Alas :
Bnfice :

4%
2.5%
0.5%
5.00 %

En somme : K = 12 %
C1 =

100
100
=
= 1.136 364
100 K
100 12

Prix de vente hors taxes :

PV (HT) = C1 x D = 1.136 364 x 58 402 604.73

PV (HT)= 66 345 358.97 DHs

Le taux de TVA est de 20% , ce qui nous donne :

PV (TTC) =PV (HT)*1.20= 79 614 430 DHs

Le coefficient c2 est :

C2 =

PV(TTC)
DS

= . { %}

100.01
100.02

100.04
100.05

100.06
100.23

100.24
100.10
100.11

100.03
100.08
100.09

100.12
100.13
100.14

100 : GROS-UVRE
Dcapage du terrain
Le mtre carre :
FOUILLES EN Masse,en tranches et en trous
dans TOUS TERRAINS
Le mtre cube :
Maonnerie de moellons en fondation
Le mtre cube :

QUANTITE
1
LOGEMENT

Quantit

80

40,000.00

6.05

12,500.00

46.6284

m3

25

D.S

Mts sec

Prix

MTS TOTAL

500 Log

Vente U

TTC

242,000.00

10.67

426,884.37

0.00
582,855.00
0.00
3,151,500.00

0.00
82.25
0.00
1,111.84

0.00
1,028,147.48
0.00
5,559,198.73

607.59

0.00
604,560.00
0.00
575,510.00
0.00
1,207,000.00
0.00
635,500.00
0.00
911,385.00

0.00
266.61
0.00
78.09
0.00
4,258.26
0.00
2,242.02
0.00
1,071.78

0.00
1,066,434.77
0.00
1,015,191.01
0.00
2,129,129.90
0.00
1,121,012.47
0.00
1,607,669.47

83.41

0.00
458,755.00

0.00
147.13

0.00
809,236.94

0.00

0.00

0.00

911,806.50
0.00
4,846,540.00
0.00
3,972,000.00
0.00
0.00
4,043,200.00
0.00
2,979,000.00
0.00

1,072.28
0.00
2,442.64
0.00
17.52
0.00
0.00
3,169.84
0.00
17.52
0.00

1,608,412.99
0.00
8,549,223.86
0.00
7,006,548.42
0.00
0.00
7,132,144.15
0.00
5,254,911.32
0.00

500 log

m3

10

5,000.00

630.30

m3

151.14

26

Puit perdu1X2.5X3 m profondeur

Regard type non visitable de 0,40 x 0,40 m
L'unit
Canalisation en buses de ciment 200 pour
vacuation

4,000.00
0.00
13,000.00
0.00
500.00
0.00
500.00
0.00
1,500.00

Le mtre linaire

ml

11

0.00
5,500.00

Mise en remblais ou vacuatuin la dcharge

publique
Le mtre cube :
Hrissonnage en pierres sches
Le mtre carre :
Fosse septique deux compartiment
UNITE

Bton de propret
Le mtre cube :
Bton pour B.A en fondation pour tout ouvrage
Le mtre cube
Acier haute adhrance(FeE40) en fondations
Le Kilogramme
Bton pour B.A en lvation pour tout ouvrage
Le mtre cube
Acier haute adhrance(FeE40) en lvation
Le Kilogramme
Maonnerie en agglomres creux de 0,20m

44.27
2,414.00
1,271.00

0.00
m3

m3

Kg

800

m3

4.5

Kg

600

1,500.00
0.00
3,500.00
0.00
400,000.00
0.00
0.00
2,250.00
0.00
300,000.00
0.00

607.87
1,384.73
9.93

1,796.98
9.93

Le mtre carre :

120

25

75

140

28

26

28

60,000.00

107.52

6,451,200.00

189.66

11,379,820.03

0.00
1,170,000.00
0.00
1,920,000.00
0.00
2,716,000.00
0.00
543,200.00
0.00
1,401,270.00
0.00
5,810,000.00

0.00
165.11
0.00
90.32
0.00
68.44
0.00
68.44
0.00
190.14
0.00
732.05

0.00
2,063,862.45
0.00
3,386,851.20
0.00
4,790,983.26
0.00
958,196.65
0.00
2,471,819.26
0.00
10,248,752.85

100.15

100.16
100.17
100.18
100.07
100.22

Cloison simple en agglomres creux de 0,10m

Le mtre carre :
Enduit extrieur au mortier btard
Le mtre carre :
Enduit intrieur sur mur
Le mtre carre :
Enduit sur plafond
Le mtre carre :
Forme en bton de 0,10 y/c acier
Le mtre carre :
Plancher en hourdis e 0,15 + 0,05 m y/c Acier
Le mtre carre :
TOTAL HT 100 : GROS UVRES

0.00
12,500.00
0.00
37,500.00
0.00
70,000.00
0.00
14,000.00
0.00
13,000.00
0.00
14,000.00

93.60
51.20
38.80
38.80
107.79
415.00

79,614,431.57