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lamiable.
La commission est compose de commissaires dsigns par le Maire.
COMMUNICATION AUX PROPRITAIRES (l.f )
Opration ayant pour objectif, l'issue des travaux cadastraux
(RNOVATION, REMANIEMENT), de faire connatre chaque propritaire, par la
voie d'un tat descriptif, l'numration de toutes les parcelles mises son
nom, et de leurs caractristiques (superficie, nature de culture). A cette
occasion, le PLAN MINUTE et les documents annexes sont dposs la mairie pendant un mois au moins, en RFECTION, ou 15 jours au moins en RVISION o les intresss sont admis en prendre connaissance et peuvent faire valoir
leurs rclamations ventuelles auprs du gomtre ayant effectu les travaux,
lequel procde aux rectifications reconnues fondes.
et sur lequel sont ports, essentiellement, les noms des propritaires et toutes
les indications quant la position et la nature matrielle des limites.
CROQUIS DE LEVER (l.m.)
Document de terrain utilis par le gomtre charg des travaux de
RFECTION, reprsentant tous les dtails du territoire lever et sur lequel sont
ports les renseignements et les mesures permettant la rdaction ultrieure du
PLAN MINUTE.
DLIMITATION (n.f.)
Dfinition, sur le terrain, des limites sparant des biens-fonds contigus.
Au Cadastre, la dlimitation est effectue uniquement en matire de
RFECTION qui est le mode normal d'excution des oprations de
REMANIEMENT DU CADASTRE.
Dans le processus de dlimitation, il y a lieu de faire une distinction entre
la DLIMITATION INTERCOMMUNALE, la DLIMITATION DES
PROPRITS PUBLIQUES et la DLIMITATION DES PROPRITS PRIVES.
DLIMITATION DES PROPRITS PRIVES (l.f.)
En ce qui concerne les proprits prives, le rle du gomtre consiste
constater l'accord exprs des propritaires sur la position des limites
sparatives de leurs fonds. Il est assist dans cette tche par la COMMISSION
DE DLIMITATION.
DLIMITATION DES PROPRITS PUBLIQUES (l.f.)
En application de l'article 11 du dcret du 30 Avril 1955 rgissant les travaux
de RNOVATION et de CONSERVATION du cadastre, l'tat, les dpartements,
les communes, les tablissements publics et les entreprises publiques sont
tenus de dlimiter les proprits de toute nature qui leur appartiennent.
La dlimitation des proprits publiques doit en consquence tre effectue
avec le concours de dlgus qualifis des services et collectivits auxquels
elles sont affectes.
LOCAL (n.m.)
Unit lmentaire d'imposition la taxe foncire sur les proprits. Sont
ainsi distingus, dans la documentation cadastrale :
* les locaux affects lhabitation ou un usage professionnel ;
* les locaux commerciaux ;
* les tablissements industriels.
MAJIC (Sigle)
Abrviation pour " Mise A Jour des Informations Cadastrales ", dsignant le
systme informatique de traitement et ddition automatique
des INFORMATIONS LITTRALES contenues dans les FICHIERS
MAGNTIQUES FONCIERS.
Aux traitements de masse centraliss effectus jusqualors par cinq
centres rgionaux dinformatique (systme MAJIC 1), sest substitue
progressivement, depuis 1985, une gestion dcentralise au niveau local des
informations cadastrales (systme MAJIC 2).
A cet effet, les 306 bureaux du Cadastre sont dots depuis 1990, de
2.500 terminaux crans, sur lesquels les agents effectuent en mode
conversationnel - donc en temps rel - toutes les oprations de saisie des
donnes, de consultation et de mise jour des fichiers magntiques, ainsi que
la dlivrance aux usagers des
EXTRAITS CADASTRAUX dont ils ont besoin.
MATRICE CADASTRALE (l.f.)
Document rcapitulant, pour chaque propritaire (ou chaque dbiteur de
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limpt), lensemble des biens btis et non btis quil possde dans la
commune avec, pour chaque bien, lindication de ses caractristiques
essentielles : RFRENCES CADASTRALES, LIEU-DIT ou adresse postale,
contenance parcellaire, nature de culture ou de proprit, revenu cadastrale
servant de calcul de la base dimposition des taxes foncires.
La matrice cadastrale permet notamment, tout contribuable de contrler la
nature de ses biens fonciers ainsi que les bases de limpt qui lui est rclam
au moyen dun avis dimposition.
La matrice cadastrale existe en deux exemplaires dposs lun au bureau
du Cadastre, lautre en mairie. Celle du bureau se prsente systmatiquement
sous la forme dune srie de microfiches dites " RP " (RELEV DE PROPRIT).
Celle de la mairie est, selon loption choisie par la municipalit, soit galement
sous la forme de microfiche, soit sous forme de feuillets enliasss dans une
reliure.
Dans les deux cas, la matrice cadastrale est dite partir des
FICHIERS MAGNTIQUES FONCIERS. Seuls sont rdits chaque anne les
microfiches ou les feuilles modifis.
MISE JOUR (DE L'ANCIEN PLAN) (l.f.)
Mode de RNOVATION DU CADASTRE consistant en une actualisation du
PLAN NAPOLONIEN l'aide d'oprations topographiques simples s'appuyant
sur les lments parcellaires anciens inchangs. La mise en uvre de cette
mthode postule que la valeur mtrique de L'ANCIEN PLAN ainsi que la densit
des limites anciennes conserves soient suffisantes.
MISE AU POINT FISCALE (l.f.)
Opration ayant pour objet d'apporter certains documents non
exclusivement cadastraux (PLAN DE REMEMBREMENT -6,2- , DOCUMENT
D'ARPENTAGE), les complments d'informations ncessaires
l'accomplissement de la mission fiscale du Cadastre (Ex. reprsentation des
limites de nature de culture l'intrieur des PARCELLES issues d'un
REMEMBREMENT RURAL -6,2-, mise en place des btiments,...).
NUMRO PARCELLAIRE (l.m.)
Numro attribu une PARCELLE au sein d'une SECTION et qui, associ
la dsignation de cette section, constitue les RFRENCES CADASTRALES de
ladite parcelle.
Hormis quelques cas trs particuliers, toute modification de l'emprise
d'une PARCELLE entrane automatiquement la suppression de son numro
parcellaire et la cration corrlative de nouveaux numros pour identifier les
nouvelles parcelles issues de cette modification. Ces numros sont pris la
suite du dernier numro dj attribue dans la SECTION.
PARCELLE (n.f.) Voir LOT DE PROPRIT.
PLAN CADASTRAL (l.m.)
Plan donnant la reprsentation graphique grande chelle de lensemble
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RNOVATION DU
CADASTRE (l.f.)
Opration gnrale, entreprise en
application de la loi du 16 Avril
1930, ayant pour objet de
substituer au CADASTRE
NAPOLONIEN une nouvelle
documentation cadastrale (plans,
matrices, ...) actualise appele
tre tenue jour en permanence
(voir CONSERVATION
CADASTRALE).
Les oprations de rnovation du
cadastre ont t effectues selon
deux modes : soit par RVISION,
soit par RFECTION.
Au 1er Janvier 1990, ces oprations
taient acheves sur l'ensemble du
territoire, sauf pour une trentaine
de communes situes dans les
dpartements du Bas-Rhin, du
Haut-Rhin et de la Moselle o les travaux, tributaires d'un rgime spcial
instaur par la loi locale allemande du 3l Mars l884, sont sensiblement plus
lourds que dans les autres dpartements.
RPERTOIRE INFORMATIQUE DES VOIES ET LIEUX-DITS
(Sigle : RIVOLI) Rpertoire national informatis codifiant, par commune, les
voies, les LIEUX-DITS et les ensembles immobiliers, qui se compose :
* de fiches comportant le numro de code et la dsignation de la voie, du lieudit ou de l'ensemble immobilier;
* d'une liste tablie dans l'ordre croissant des codes-voies.
Le RIVOLI fait l'objet d'une mise jour permanente. L'dition automatique
des fiches Cres ou modifies n'intervient toutefois que mensuellement.
REVENU CADASTRAL (l.m.)
Revenu assign chaque PARCELLE, SUBDIVISION FISCALE ou LOCALE,
servant de base au calcul des impts relevant de la fiscalit directe locale
(taxes foncires sur les proprits non bties et sur les proprits bties et,
partiellement, taxe dhabitation et taxe professionnelle).
RVISION DU CADASTRE (l.m.)
Mode de RNOVATION DU CADASTRE. Pour ce qui concerne le
PLAN CADASTRAL, les oprations de rvision ont t conduites, jusquen 1955,
selon deux procds techniques, souvent dailleurs mis en uvre
concurremment dans une mme commune, selon la qualit de lANCIEN PLAN
soit:
*La MISE JOUR, consistant en une simple actualisation du
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-5,1- et ayant pour objet de porter la densit globale des points e CANEVAS
-1,1- 1 point pour 100 hectares.
Les fiches signaltiques de ces points peuvent tre obtenues auprs des
bureaux du Cadastre.
Toutefois, la conservation des BORNES REPRES -1,1- de la
triangulation cadastrale nest pas assure.
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