Pourquoi pas

une maison à base

de containers ?
1 - L’habitation en container, le dossier complet 2 - LES AVANTAGES DE LA MAISON CONTAINER
Si vous vous intéressez aux constructions en conteneurs maritimes, vous avez forcément entendu parlé Au cours des dernières années, la popularité des maisons à base de containers a explosée au fur
du campus étudiant d’Amsterdam fabriqué en containers en 2003 ou des logements étudiants construits et à mesure que de plus en plus de personnes ont commencé à en réaliser.
au Havre. Ces projets lancés par des architectes, ont donné lieu à des bâtiments au design industriel et
à des constructions hors du commun à moindre coût. Non seulement les maisons à base de conteneurs sont étonnantes à regarder, mais elles sont
extrêmement rentables pour construire, bien moins cher que la construction avec des matériaux
Depuis quelques année, les particuliers aussi veulent se lancer dans l’aventure maisons containers.
traditionnels comme les briques et le bois. Nous avons vu des maisons en conteneurs spacieuses
Une maison container est une habitation construite sur la base d’un ou plusieurs containers maritimes
20 pieds ou 40 pieds. Ces containers de 3 à 12 mètres de long sont superposés, aménagés, transformés construites pour moins de 30 000 €
pour en faire des habitations modernes.
Elles sont également respectueuses de l’environnement et sont utilisées dans le monde entier
Tout comme la construction d’une maison standard, fabriquer une maison en container ne s’improvise pour montrer comment construire des maisons vertes peut être à la fois rapide et rentable.
pas. Il faut prévoir le terrain, la mise à niveau, l’achat des containers, les découpes, la pose, la livraison,
les grues, l’isolation, le génie civil, le permis de construire, l’aménagement intérieur, la décoration etc.
Autant dire que si vous vous attendiez à avoir une maison en container pour 4000€, c’est raté.

Dans ce dossier nous aborderons les points essentiels à la préparation de ce projet.

3 - LES AUTORISATIONS ET PERMIS

Qu’il s’agisse de poser un container sur son terrain pour du stockage ou de poser plusieurs containers
pour créer une habitation, les autorisations et permis de construire de la commune sont une étape
obligatoire.

Notre équipe ne peut malheureusement pas toujours vous renseigner car chaque commune dispose
de ses réglementations spécifiques. Le plus simple étant de prendre contact avec le service urbanisme
de votre commune directement pour plus d’information concernant les démarches administratives lors
d’ un tel projet.

Notre équipe est à votre écoute pour tout renseignement sur les containers mais ne dispose pas des
informations concernant les réglementations des communes en France en Europe.
« Construire sa maison sur des containers,
un avantage économique, écologique et esthétique ! »
Budget moyen des démarches, permis de construire, autorisations: 1500 - 2000 €
- La voix du nord
4 - L’ACHAT DU TERRAIN ET DES CONTAINERS
Le choix du terrain est une étape primordiale avant la dépose des containers. Une mauvaise
anticipation des problèmes liés à la livraison, l’accès et au déchargement des containers pourrait
engendrer des frais importants. Pensez également au raccordement des eaux, internet, gaz,
électricité.
Le choix du partenaire, si vous décidez de vous lancer dans l’aventure avec une entreprise est
important. Prenez le temps de comparer les avis sur cette entreprise. Et évitez les mauvaises
surprises. Une étude par un bureau d’architecte vous assurera une qualité de travail et un résultat
à la hauteur de vos attentes.
En tant qu’expert de la vente de containers nous suivons l’évolution de ce marché en plein essor.
Seulement, nos prestations peuvent inclurent la vente de containers, la livraison sur toute la France –
Belgique – Suisse – Luxembourg, la dépose, le placement et/ou la superposition.
Goliat n’assure en aucun cas les démarches en amont et la création de l’habitation dans son intégralité.
5 - LES DÉCOUPES.
Les containers maritimes sont de simples boîtes en acier et même si leur utilisation est multiple, il ne
suffit pas d’habiter dans un container brut.
Les découpes peuvent être réalisées:
- En amont par nos soins. Nous travaillons uniquement sur plan. Pour la réalisation de découpes, vous
pouvez nous faire parvenir un plan au moment de la commande. Toute découpe est facturée 70€ HT du
mètre linéaire avec pose de barres de renfort. (ex: découpe pour la pose d’une vitre 2mx1m - 2 x 70€ HT =
140€ HT pour la découpe et pose de renfort d’une ouverture de 2m sur 1m)
- Ou après la dépose sur le terrain par vos soins. Une fois les containers déchargés sur le chantier, nous
ne pouvons intervenir pour les découpes. Celles ci se font uniquement dans nos ateliers.
Ces découpes serviront à poser les fenêtres, portes, baies vitrées etc.
Budget moyen pour l’achat de 5 containers 40 pieds + découpes : 15 000€
6 - ACCÉS, LIVRAISON ET DÉCHARGEMENT
L’arrivée de vos containers. Ce jour tant attendu, après des semaines de préparation, vos containers
arrivent enfin sur votre terrain. La mise en place et la superposition des boîtes, basée sur le plan initial,
constitue la deuxième grande étape de votre projet.
Suivant nos conditions générales de vente : Lors de l’arrivée des camion l’accès doit être
totalement dégagè. Le transporteur pourra refuser de décharger si les conditions ne sont
pas adaptées (boue, câbles électriques, pente, météo, véhicule gênant etc.) et les frais
vous seront reportés. 1H est prévue pour la prestation de livraison et déchargement.
Si vous avez des doutes quant à l’accès de votre terrain, vous pouvez nous faire parvenir des photos de
l’accès avec les mesures pour étude. La livraison peut s’éffectuer avec camion semi remorque ou camion
porteur + remorque pour les espaces plus restreints.
En cas de création d’un étage, nous vous conseillons d’utiliser des «bridge fitting». Ce sont des crochets, qui
viennent sceller les containers entre eux au niveau des coins iso.
EXTRAIT D’UN ARTICLE
LA VOIX DU NORD
«Ces containers, qui seront habillés d’une ossature bois, le plan d’urbanisme n’autorisant pas
à laisser visibles les containers de l’extérieur, serviront pour l’un de garage et pour l’autre
de cuisine. « Les containers n’ont pas posé de soucis car ils ne se voient pas de l’extérieur.
Seulement, la mairie exigeait que l’extérieur soit en brique. On a donc trouvé un compromis
avec un sous-bassement en brique et un bardage bois », relate Julien Macherowski, qui, en
utilisant de la laine de mouton, a opté pour une isolation écologique de sa maison.»
LA SUITE DES OPERATIONS PLAN D’AMENAGEMENT
Goliat intervient jusqu’a la mise en place des containers sur site. La suite des opérations dépend totalement Exemple d’aménagement de deux containers
de vous. Infrastructure, aménagement, bardage, éléctricité, isolation, raccordement etc. sont à votre charge. maritimes 40 pieds accolés. La mise en place des
containers donne lieu à un espace de vie moderne et
Luminosité : La pose des fenêtres, baies vitrée, portes, ouvertures, accès etc. est une étape logique après bien organisé.
la mise en place et le calage des containers.
Un espace cuisine, salle de bain, salon et deux
Isolation : Le metal du container a pour particularité de présenter une grande conductivité thermique. chambres, le tout sur 50m².
De ce fait, une maison container non isolée aura du mal à être rafraîchie en été et sera très difficilement
chauffée en hiver. Dans le detail, nous pouvons estimer
approximativement
Raccordements : Les goûts et les couleurs ne se partage pas. A vous de gérer l’aménagement, le bardage
extérieur, la décoration de votre futur habitation. - achat de deux containers 40 pieds : 3500€
- transport, déchargement, calage : 2000€
Pensez également aux raccordements eau, gaz, éléctricité, internet etc. - découpes, accès : 1000-1500€
- isolation : 4000 - 6000€
- portes et vitres : 1500€
- éléctroménager : 2000€
- décoration : 1500€
- terrain : selon commune

Soit un total de d’environs 20 000€ hors terrain.

7 - L’ISOLATION
- Isoler par l’intérieur
Si vous voulez garder l’esthétique de la taule des containers, c’est l’une des seules manière d’isoler.
Pensez à bien protéger le metal du container à l’extérieur pour éviter les pertes de chaleur en hiver. Le
métal étant un excellent conducteur thermique peut poser des problèmes si les problèmes ne sont pas
anticipés. Dans tous les cas, attention aux angles qui sont parfois difficiles à isoler correctement.

- Isoler par l’extérieur

On crée alors une isolation autour de la maison. La gestion des pertes de chaleur est moins importante.
La couche extérieure doit être protégée et habillée par un bardage bois ou metal. L’avantage est de
pouvoir simplifier le dépôt du permis de construire auprès des communes.

- Isolation Mixte
Dans ce cas, on isole une partie de la maison par l’intérieur, et une autre par l’extérieur. Mais ce n’est pas
la meilleure solution pour gérer les pertes de chaleur.

Budget total de l’isolation environs 6500 à 8000€

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NORMES APPLICABLES & Certification: ISO, SCC, TIR, UIC, TCT, ABS, BV et CSC.

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NORMES APPLICABLES & Certification: ISO, SCC, TIR, UIC, TCT, ABS, BV et CSC.

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Remarque: Tous les matériaux utilisés à l’intérieur sont en conformité avec les exigences de la FDA.

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Remarque: Tous les matériaux utilisés à l’intérieur sont en conformité avec les exigences de la FDA.

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Les informations présentées sont à titre indicatif. Photos non contractuelles.
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Toutes les valeurs énumérées ci-dessus sont des valeurs nominales et sont suscéptibles varier de quelques poucents.
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Les informations présentées sont à titre indicatif. Photos non contractuelles.
Toutes les valeurs énumérées ci-dessus sont des valeurs nominales et sont suscéptibles varier de quelques poucents.
4 - NOTE IMPORTANTE
Les articles sur les maisons containers se trouvent en abondance sur la toile et les projets donnent
lieu à des résultats spectaculaires mais n’oubliez jamais que les personnes qui ont réalisées ces projets
époustouflants, ont investi beaucoup de temps et d’argent.

Même si la construction de maison en containers est en moyenne 15 à 20% moins onéreuse que la
construction brute, il est très difficile, si ce n’est impossible de réaliser un tel projet pour quelques milliers
d’euros seulement.

Avant de vous lancer dans un projet de construction, prenez le temps de bien étudier la situation. Les
articles du type «une maison en container pour seulement 1000€» ne sont pas forcement représentatif
de la réalité économique du marché.

GOLIAT Containers
Route de Lille
62 113 Sailly Labourse

03 66 72 08 72
contact@goliat.fr

www.goliat.fr