Procédure pour le dépôt

d’une offre d’achat

Le dépôt d’une offre d’achat en 9 étapes

1. L’acheteur peut télécharger le formulaire d’offre d’achat disponible au

https://duproprio.com/fr/acheter#comment-ca-fonctionne

2. Avant d’y inscrire quoi que ce soit, l’acheteur doit discuter des points importants suivants
avec le propriétaire:
Prix;
Date de l’acte notarié (passage chez le notaire);
Date d’occupation;
Inclusions et exclusions;
Condition de financement (obtention d’une hypothèque);
Condition d’inspection;
Condition de lecture des documents relatifs à la copropriété (lorsque la propriété est un condo);
Condition de vente de la propriété de l’acheteur (s’il y a lieu).

3. L’acheteur doit remplir l’offre et indiquer un délai de réponse pour le vendeur.

4. Le vendeur doit en prendre connaissance et répondre dans le délai prévu.

Une fois ce délai écoulé, si aucune réponse n’est donnée, l’offre devient nulle.

5. Une fois l’offre déposée, le vendeur a 3 choix:

Accepter (le vendeur donne sa réponse à l’acheteur dans les délais prévu);
Refuser (l’offre devient nulle);
F
 aire une contre-offre (le vendeur refuse l’offre d’achat telle que présentée
et indique qu’il fait une contre-offre).

*Il est recommandé de consulter un notaire ou un avocat avant d’accepter l’offre.

6. S
 i le vendeur décide de faire une contre-offre, il doit l’indiquer dans l’offre d’achat à l’endroit
prévu à cet effet. La contre-offre a pour but de proposer des modifications à l’offre initiale.
Si la contre-offre est acceptée dans les délais, les conditions et modalités de la première offre
avec les modifications prévues à la contre-offre lieront les parties.

7. S
 ’il a accepté l’offre, le vendeur doit faire signer l’accusé de réception par l’acheteur
(preuve qu’il a reçu la réponse du vendeur).

8. Le début de la période pour réaliser les conditions correspond à la date d’acceptation de l’offre.

9. S
 i toutes les conditions de l’offre sont réalisées dans les délais, le vendeur pourra dès
lors considérer sa propriété vendue.