ORDRE i!

\IATIO\AI- DES ARCHITECTES

CO\SEIL \.{TIONAL
C5, Résidence I\{v Isnrail. Square \\'ashienton i Rabat. Tel : 037-26-29-BZ" Fax : 037-26-29-83
ord ren ati on *l desa rc h itectes,ê gm ai l.conr

CO§I'RÀT' D' A. RCIIITE CTE

C]AT{IER I}ES CLÂLISES PARTICTiLIERES
Conformérnent au {,ahier cles Clauses Générales du 11fir12001
CR de ...no..,..r......!

Entre
La société « ATLAS TOWN SARL » représenté par Mr MOHAMMED EL HASSAN CHAOUI
Agissant en qualité de . : Maître d'ouvrage
CIN N' :C367411
Adresse:bureau n B14 ,la residence FAIWA,BOULEVARD HASSAN 2 ,route d'Essaouira,gueliz,
Marrakech

Désigné ci-apres par « le &Iaître doouvrage >r ; d'une pa ..

\tR KIL{LIL EL.}§IALI Àrchitecte Represenlant STtl}lû JACSû SÀRLAtl

lnscrit(e) à I'ordre national des architectes, et autorisé{e) à exercer sous le n" 4616 du 24-08-2020
Dorr:icilieie)à . Al'e*ue Atidelkrim el khnttatri. Résidence ne. No 1O*§Iarrakerh
Conseil Reqional rlu . TEI{SIFT
Patente n' :453048i9 - I"S n" : 4598790.i- C N.S S. no

Designe ci-apres prar' de I'æuvre » : rl'autre paft.

Contrat unitlé i seüteur prii'é (cahier cies clarises ;;articulieres) Page i

 ase A- L:tudes et constilurlion du Dcrssier dç Phase B- Iirr'i:liss.t:::cai Ju Plrliet Phare C - Surr'i des trafg.!t\,,JÇ$ caon
rremris dc constutile ri'Exér:lrtiiiu ci iir,r l}.r:sicr de leur r'écel:tgln
I) [tu,.les pr'éliurinair es {ltrnsii}taiiir': ilçi :=itji ç I)Suivi des tralau:
I - [nr,csti gatiors di terses I ) Ar ant plo.rct :)tllriic I- \'/cntrer {a coni'onnité des etudes techniques
icollecte des dÛcuments nécessaires à l1- Elabolati,:i: 'jci pir.rns rie ilctail avec les plans d'archit!.cte aut('!risés.
l-éiaboratrun d* Ilrù.iùt. dispositir,n d'execrrtitli ri ics I1:iai des lots 2- Etahlir l'avis d'ouverfurc de chanlier': *n
regle.nentailet, r'tc. ) . seùirnd ili ics li-a"irÉlilgc et aviser i'Oldi'e ,1es Architectes et
l-Reconnaissance du site : ntttltutlu]lit,t:e .:t- mL'nttiSelic). 1'adrlinistraiitxr.
I -Etalrlisseiricnt d' csili-risses : piluri Jr i .,;;-.,i';rlia:e eiecttrqtre. 3- Ycilier ilu Étâtrlissemert des bornes tlu
il ilrii-c .lppri)livtir par 1e maîlr= de i'or.n-rage) . ,ies sirnitiiirc.. i:: calepinase des ten'ailr par ur ingénieur gétmètre t{!}ros'ilphe
-1-Descripiil qtaiitaiil ier'êlemeuts. etç. : âgrec- ei sa notificatiou sur lc caliier de
j-Estunation sominaire clianlicr.
i] , Pieucs ci:'l:r. 4- Veillel ir i'etablisscmett dc l'alignemùnl pal
I1) Autorisatian de consil-uire 1 -t)r'>a1tirilj .ies lot.s nLrn 1esserlices ctrrnpètents.
I'Etablissement de I'Avant-projet scmmaire : ir'fh1t1llt-las. 5- An'êter alc'c les inter\-e11ants et le mailt'e ile
2-Crxlstitutioa et sssiste*tÈ au maître 2- Bordereaux Quantitarif st l'orillage ia pelrodicite et le -1or-u de ls reruritx
d'our.rage pour le depôt du da::sier de permis Estimatif de ces lots; r.1c chli;tier.

Ce qonstruite . 3- Dossis de ccnsgtrtalion des ti- Veiller à ia réc.-ptrrn dr's ibnds de lburlles,
3-Àvis de depot adressé au Conseil Régioaal entreprises. aursi que des élerleuts i.le stmclure. par les
(qui veille au rËspect des délais d'instnrc:ion) ingénieurs spécialisés.
4-Salisfac;tion des remarques reler'æt des 7- Suirr-e ies triivari: et teiller- à ia corrlbrrnité
éiudes architectarales- des oLn'LaÈes reirlisÉs ar.ec lts plirns d'architecte
S-Assistaace à l'oblentioa du permis de ar-iinIisas.
oorytruirc. !- .^iïisgr. lc cas echciiri. ]e ûraiiid d-oiti"iz:ge,
1c c,.-,nseil regiontrl ct l'adn.rirustratit.ln de trrrüe
inil'irct i on néc cssi tan'L I' a rrèt iles tritl-au\.

li) Fin de chanîier:

I- lLeceptron des ourr-ages linis.
l- Etablissement iie 1'atteslation d* tirr dt
trilraLlx.
3- Depiit du cahier de chantirr au Llonseil
Rcr:i,'nrl .1e i ()rJre l)i)Lir \ rsâ.
-l- Veiller' à 1a rr,ise en ciirili-'ri-ri:itr-r iles plans
irulorisés ai ec lcs ou\r-iisL's realis.ts.
j- Assislancc aLl mlîir.- if iriilrage ili)rlr
s d'hairiter

Àfticlç-É : Honoraires de l'Architer:te - Ar enant :

Lr:r honoraires cie 1'arcliitecte s\-1rri c,:icilirs srrl ia base ii un trrur d'honi:ririt'es dt CINQ fcru cent i-; ?âidu itlontânt
i'eci tolal des tralaus tout*s la\ei cirmllirrc;- le l'V.A strr-1es honoiaii'es eiant en stts.

i:'ase minrniale cles *uirts ric constr-u,-:iie,n au trtètle cari, r*iati1.r a chaclLte cirtè-Ê('l-ie de bâlinrculs.

l'architecæ cam$rôrisni les phases A, B et Ci.

Mcaiaal des hoso::siffs :... 2,û1?.928 -.. ... rlh,x..i % :... 100.646 dh hors T.trr"À
T.Y.A en vigrew {. .2û ?'*} : 1*û.64* dh x 2û % : 1r.
-:t,
t ar!
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(]11

Totai honoraires TTC à percetoil :... 120.775-..dh.

T*ut avenant aa pr*jet objet du présent sûntrat, mcdiiiaqt sn hausse ou es bâisss le montaat réel de-t trav*rrx et ]er
ircncrsircs eagendres, del.ra êtl* seumis au f isa et approbaticn des parties csacêmêes (Ie meirre d'+*rr:rç, I'*rchitecte,
I'ordre régional des arshiteËtes tlu liru du prajet, le ren"ice d'enreeistre,p*nf§.{lmicile de l'*rchiect*}.

Àrticls 7 : Echelonaement des missions de l'archirecte - t*oaalitestËie,g*itæaffioaaraires {

I-es *odaliles de règie:nent de l'architcetc ssst éla§;;f;üin;h&\ccorO enfo le maître d'*ur,rage et \

::îffi,'ï.:;:ï::î:.:*îï.îJ"îï,,:1ry*"ï§uf""*' !

irag.: ]
Phase Cr'rntenu de la phase Taus Comui Llasc- de calcul des honoraires Délai de Remise des Nbre c-semple à
0.4 §/
,t) D()curuents foun.iir au M.0
l Signattu-e du contrat 30".o/o 3.0.o/o Estimation de i'architecte 2 esp
') Etudes pÉiin:aires (esqulsses Estimation de i. architecte 2 esp
A Remise Alant-Projet -architecte
-1 Sonlnaire L stimatior.r de i 2 esp
(APS}
4 Reri'rise dt-rssier d'aritorisatiixr de i,:iimaiiùü .le f irrchilcci.c I)eprit +lesp
consir-uire
) ()irtention tlu permis de clrnstruire 3AYî. 6A9h stlrniitlon de i' ar-ci-u tecte
i: I e\p
l Etahlissernenr À\-ânt prolet detailié Esiiûlilil.rn de l'rr-chitecie 2 esp
B (APD)
1
Remise des plans détails F:ttnl.rii',ii iï I :rre hlicLlc 2 rsp
d'executir-xr (Ptr)
_1 I)ossicr de consultation Èütr.plises E stinrirli,)n .ic l' architecie 2 esp
(DCE)
4 Adiur.lication marchés des tlaçaur \{tulant dn ou des ntalchés 2 exp
I I)irection ct S-uiri des iravaus l'Ïti1 .iecompte I' tt'â\ itul.
13ng 2 erp
.''
C A la réception prl)\'isoire 109ô 9096 \{rrnlant decompte defintr rl P.V / 3 esp
-l A la réception deijnitir e r 096. 1009'o N{ontant decoûtpte definrtf P.V l -1 esn

Artirlq§: Délais :

Lqs ciélais poui'l'citr.rhlissement des études et teu\ nêcessaires ti lrr réalisation des ti'ar.au:; ssronr fi\es d'u1 crimmun aeEùrd entrc:
I'arc.hiteç.le et le maître ij'.ruu-age, et pofiês si:r le tableau de ]'uticle 7 cidessus.
L'architecte elièctriera ses lisites de chantier. au minirnuur deur fois par mois- il pcuma se tàile rcpr'ésenterpar uû proi'essignlel cle
competerlce eqnir"llenle ûgrer pâr k rnaitte d'oui-rzge.
I-es délais i:or:r la réalisaiiorL d*s trar.aus sùnr tj\és à : DOLTZE h10lli... ... 1!...mois) . (
Au-de1à de ces dèlais, serair-nt applicprees lc's dispositions de 1'Arlicle ll
dr,r Cahier des Clauses Générales (C U G).
a)Retards dar1s la t-enrisc r1§ éiïeles : ies etttdes tioileni êire renrises tru uraître de 1-ourrage dans les dÉiais convenus. Pour torii i-etiu-tl
ar'érd irnputabie à I'Architecle- une retenre de ().{.}5 9ir ile ces }ronoraircs. par-ioul oulrable, à parlir tlu quinzième il5"o') jrrrtr r.1e
retard. sera appliqr"ree aur }:uroraires de la phase objet du retai'd
b) Itetards dar.rs tre piaieuent des honoraires. les notes d'htincrraires pr'.;sentées pai 1'archiiecte rjoir.ent êtie r-eglées par 1e rnaitre
d'oulrnge dans tn ciéiai n'cscédarlt Pâs trente ( j0 iouls j. Passé cc i1élar- les intérèis moratoires sont dus er calcrüés ilu tau\ de û-0_i 9d
Pâr iour de retirrd.

entre lui et ie maiire c1e 1'onrrase- t:s1 ii\é à 100 . ..dh par lisite.

Articie 9 : lndisnoniUilité. résiliation et litises

Ju: AI'citituutci.

II( )n Cntr tÙe'

IJn urts de litige" ies deus pril.ies s ÈlÈilsenl ii recourir à l"tn,is de l'ordre rT,:s archilcctes
j'i-imiirble alanl ile sûufiiÉltrc, le cas écliearit. lr'litix-.r lL'r'rurt ies tribun;,.rrr, crrriin.ic-nl5.

i'lj:r:; IaLtl+,ery#** tle Ittrur re (2i Signé : le nrailre

ÉrietËrL11ÉP:

;;^-.ss$Bff:
'b§o'Ëg;ttqt-'ut
r$il (onc*il de l'ârrosdis,§*m§Rt
§u{lk Mnrrakscii
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