ECO QUARTIER projet

SRU : La loi Solidarité et Renouvellement urbain (La loi du 13 décembre 2000 relative à la solidarité
et au renouvellement urbain, appelée Loi SRU, est un texte complexe qui modifie en profondeur le
droit de l’urbanisme et du logement en France. L’article 55 de cette loi impose à certaines communes
de disposer d’un nombre minimum de logements sociaux.)

ALUR : Loi pour l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové. (La loi pour l’accès au logement et un
urbanisme rénové, Alur, promulguée en mars 2014, permet de grandes avancées pour faciliter la
régulation des marchés immobiliers et encadrer les pratiques abusives, favoriser l’accès au logement
des ménages et développer l’innovation et la transparence.)

ELAN : Une loi pour l’Evolution de logement, de l’aménagement et du numérique. (Élaborée en

partant du terrain, la loi ELAN a pour ambition de faciliter la construction de nouveaux logements et
de protéger les plus fragiles. Elle a été définitivement adoptée au Sénat le 16 octobre 2018.)

SCoT : Schémas de Cohérence territoriale. (Sont des documents de planification stratégique à long
terme (environ 20 ans) créés par la loi solidarité et renouvellement urbains (SRU) en décembre 2000,
dont le périmètre et le contenu ont été revus par l’ordonnance du 17 juin 2020 de modernisation des
SCoT, afin d’être adaptés aux enjeux contemporains. Le périmètre du SCoT doit tendre aujourd’hui
versl’échelle d’une aire urbaine, d’un grand bassin de vie ou d’un bassin d’emploi, cette inflexion vers
le bassin d’emploi est ainsi affichée clairement dans le SCoT rénové, ainsi que la prise en compte du
bassin de mobilité. Le SCoT est piloté par un syndicat mixte, un pôle d’équilibre territorial et rural
(PETR), un pôle métropolitain, un parc naturel régional, ou un EPCI.Le SCoT est destiné à servir de
cadre de référence pour les différentes politiques sectorielles, notamment celles centrées sur les
questions d’organisation de l’espace et d’urbanisme, d’habitat, de mobilités, d’aménagement
commercial, d’environnement, dont celles de la biodiversité, de l’énergie et du climat.... Il permet
d’établir un projet de territoire qui anticipe les conséquences du dérèglement climatique, et les
transitions écologique, énergétique, démographique, numérique...)

PLU : Plan Local Urbanisme. (Les plans locaux d’urbanisme ont succédé, depuis la loi du 13 décembre
2000 relative à la solidarité et au renouvellement urbains, aux « Plans d'Occupation des Sols » (POS)
décentralisés en 1983. Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) est un document d'urbanisme qui, à l'échelle
du groupement de communes ou de la commune, traduit un projet global d'aménagement et
d'urbanisme et fixe en conséquence les règles d'aménagement et d'utilisation des sols)

DREAL : La Direction régionale de l’environnement, de l’aménagement et du logement. (Placée sous

l'autorité du préfet de région et des préfets de département, elle met en œuvre et coordonne les
politiques publiques des ministères de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires et
des Relations avec les collectivités territoriales)

PLH : Plan Local de l’Habitat. (Outre les besoins en logement, le PLH doit répondre aux besoins en
hébergement et favoriser la mixité sociale et le renouvellement urbain. Il doit être doté d’un
dispositif d’observation de l’habitat sur son territoire, afin de pouvoir suivre les effets des politiques
mises en œuvre. A partir d’un diagnostic de la situation existante, le PLH définit les objectifs à
atteindre, notamment l’offre nouvelle de logements et de places d’hébergement en assurant une
répartition équilibrée et diversifiée sur les territoires. Il précise notamment : un programme d’actions
en vue de l’amélioration et de la réhabilitation du parc existant, qu’il soit public ou privé, les actions
et opérations de requalification des quartiers anciens dégradés au sens de l’article 25 de la loi n°
2009-323 du 25 mars 2009 de mobilisation pour le logement et de lutte contre l’exclusion)

PDU : Plan de Déplacements Urbains. (C’est une démarche de planification pour élaborer un projet
global en matière d'aménagement du territoire et des déplacements. Il constitue ainsi un outil cadre
pour favoriser le développement harmonieux et maîtrisé du territoire, l'émergence d'une culture
commune sur les déplacements urbains et intercommunaux, l'augmentation de l'usage des
transports collectifs, le doublement du nombre de déplacements à vélo et l'augmentation de la part
de l'acheminement des marchandises par le fer et la voie d'eau.)

SDAGE : Schéma Directeur d’Aménagement et de Gestion des Eaux. (C’est un outil de planification
visant à assurer la gestion de la ressource et des écosystèmes aquatiques, à l’échelle des grands
bassins hydrographiques. Il fixe les orientations fondamentales d’une gestion équilibrée de la
ressource en eau, ainsi que les objectifs de qualité et de quantité des eaux à atteindre. Il définit aussi
les actions à mettre en œuvre pour améliorer la qualité de l’eau. 5 orientations : retrouver des
rivières fonctionnelles et vivantes, des milieux humides préservé, réduire les pollutions diffuses,
réduire les pressions ponctuelles, assurer la résilience des territoires et une gestion équilibrée de la
ressource en eau face au changement climatique, agir des sources de la seine à l’estuaire pour
protéger le littoral)

SAGE : Schéma d’Aménagement et de gestion des eaux. (Instauré par la loi sur l’eau et les milieux
aquatiques de 2006, le règlement du SAGE est un document contenant des règles édictées par les
commissions locales de l’eau (CLE) afin d’assurer la réalisation des objectifs prioritaires du plan
d’aménagement et de gestion durable (PAGD). Les règles et mesures définies sont juridiquement
contraignantes : elles sont opposables aux administrations et aux tiers).

Trame verte et bleue : C’est une démarche qui vise à maintenir et à reconstituer un réseau
d’échanges pour que les espèces animales et végétales puissent, comme l’homme, circuler,
s’alimenter, se reproduire, se reposer… et assurer ainsi leur cycle de vie. La trame verte et bleue
porte l’ambition d’inscrire la préservation de la biodiversité dans les décisions d’aménagement du
territoire, contribuant à l’amélioration du cadre de vie et à l’attractivité résidentielle et touristique.

PEB : Performance Energétique du bâtiment. Obligatoire en Wallonie

SRCE : Schéma régional de cohérence écologique, vise à identifier, préserver et remettre en bon état
des milieux nécessaires aux continuités écologiques. Prévu en Ile-de-France (le SRCE étant, dans
d’autres régions, intégré aux SRADDET), il est élaboré, mis à jour et suivi conjointement par la région
Ile-de-France et l’État.

PCAET : Plan Climat-Air-Energie Territorial, est un outil de planification, à la fois stratégique et

opérationnel, qui permet aux collectivités d’aborder l’ensemble de la problématique air-énergie-
climat sur leur territoire.

Charte des parcs : La charte d'un parc national est un document écrit issu de la concertation avec les
communes et les acteurs du territoire. Il a pour objectif de traduire la continuité écologique et
l’existence d’un espace de vie qui comprend "le cœur", espace naturel préservé soumis à une
réglementation visant à la préserver et "l’aire d’adhésion" constituée des communes dont les
territoires sont situés autour du cœur. La charte vise également à fédérer les engagements de
chaque collectivité signataire autour d’un projet de développement durable.

Loi LOF : Loi d’Orientation Foncière Adoptée le 30 décembre 1967, la loi n° 67-1253 dite «
d’orientation foncière » (LOF) a établi en France les principaux documents d’urbanisme qui ont servi
à l’aménagement local : plan d'occupation des sols (POS), Schéma directeur d'aménagement et
d'urbanisme (SDAU), remplacé ultérieurement par le Schéma directeur, taxe locale d'équipement,
Coefficient d'occupation des sols (COS) et Zone d'aménagement concerté (ZAC).

Codifiée dans le Code de l'urbanisme comme toutes les grandes lois concernant ce domaine, et
souvent amendée, ses dispositions ont été profondément transformées par la « loi relative à la
solidarité et au renouvellement urbains » (loi SRU) du 13 décembre 2000, qui instaure notamment
les plans locaux d’urbanisme (PLU) et les schémas de cohérence territoriale (SCoT) en lieu et place
des POS et des schémas directeurs.

CRSD : Contrat de Redynamisation du Site de Défense intervient dans le cas des sites concernés par
une perte importante d'emplois et qui connaissent une grande fragilité économique et
démographique

ACV : Analyse du Cycle de Vie des matériaux