PROJET « CASAFIFTYTHREE » A CASABLANCA.

MISSION OPTIONNELLE : ANIMATION DE LA SECURITE ET
PROTECTION DE LA SANTE A TEMPS PLEIN 5 JOURS SUR 7

ARENA PROPERTY DEVLOPMENT.

 www.dekra-industrial.ma

 Contrat  N° NK/2019000- N - Version 1

Emetteur de la proposition :

DEKRA Inspection SA
18, Rue Soukaina Bent Alhoucine ARENA PROPERTY DEVLOPMENT
(Ex. Rocroi) Belvédère
20300 CASABLANCA
Tél. : +212 5 22 40 19 92/93
Fax. +212 5 22 24 76 08

Interlocuteur(s) : M. Imad EL KHAMLICHI Interlocuteur : M. Omar CHAKIR

 imad.elkhamlichi@dekra.com omar.chakir@arenamaroc.com

Date Version Modifications

1 Version initiale
  
Référence
 Contrat  NK / 2019000- N-Version 1
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CONTRACTANTS
Le présent contrat est conclu entre les entités citées ci-après

DEKRA Inspection et ARENA PROPERTY DEVLOPMENT

18, Rue Soukaina Bent Al Houcine

Casablanca.
(Ex. Rocroi) Belvédère
20300 CASABLANCA
ci-après dénommée DEKRA Inspection ci-après dénommée le CLIENT

OBJET DU CONTRAT

Ce contrat a pour objet de définir les conditions spécifiques selon lesquelles DEKRA Inspection
s’engage à fournir au client les prestations de service définies ci-après. Il complète les conditions
générales de vente de DEKRA Inspection jointes aux présentes avec lesquelles il forme un tout.

MISSION(S) PROPOSÉE(S)

Intitulé mission
 

L’intervention du Bureau de Contrôle porterait sur la réalisation de la Mission d’animation de la

Sécurité et Protection de la santé en permanence 5 jours / 7 relative Projet « CASAFIFTYTHREE
» à Casablanca, pour une durée prévisionnelle d’exécution des travaux de (48) quarante-huit
mois.

DEKRA Inspection est chargée de la Mission d’animation de la Sécurité et Protection de la

santé à temps plein 5 jours sur 7, telles que définies ci-dessous :

1.1 En phase Préparation des travaux :

Lors de la phase de préparation, L’animateur SPS de DEKRA assiste le Coordonnateur SPS

dans la mise en place du système nécessaire pour assurer un suivi et un contrôle efficace
pendant le chantier. Ce système documentaire peut être constitué par les éléments suivants :

 Respect de la politique client,

 Accueil sécurité relative au projet,
 Supports pour réalisés les visites SPS,
 Fiches d’anomalie,
 Support pour suivi challenge sécurité,
 Documents de sensibilisation (ex : alerte sécurité, affichage, …),
 Consignes de sécurité
 Suivi et contrôle des équipements des Entreprises,
 Suivi et contrôle des formations et habilitations,
DEKRA Inspection Paraphes CLIENT
 
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 Contrat  NK / 2019000- N-Version 1
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 Suivi des produits chimiques et des fiches de données de sécurité,

 Support réglementaire pour le contrôle des échafaudages,
 Enquête et compte rendu d’accident,

1.2 En phase Chantier

En phase chantier, les missions réalisées par l’animateur SPS de DEKRA sont :
 Assurer les accueils sécurité,
 Rappeler les mesures d’organisation générale du chantier prescrites au plan général
de coordination SPS,
 Rappeler les mesures d’organisation relatives aux risques infectieux COVID 19
 Participer à toutes les réunions et visites de chantier organisées par la direction de
chantier afin de rappeler les règles de sécurité spécifiques au chantier telles que la
localisation des points de rassemblement, les cheminements d’évacuation à l’intérieur
du bâtiment comme à l’extérieur, les procédures en vigueur en cas d’alerte, etc.
(réunions de coordination sous-traitant, visites d’inspections communes préalable
faites par le CSPS à l’intervention des entreprises, visites CHSCT,),
 S’assurer de la formation et/ou la mise à niveau sur ces aspects des intervenants sur
site. Pour ce faire, l’animateur SPS collecte les documents issus des différentes
entreprises intervenantes sur site attestant de ces formations. Tenir à jour l’état et la
validité des formations. Informer l’encadrement du chantier des éventuelles
requalifications avec un préavis suffisant,
 Sensibiliser le personnel des entreprises aux règles d’accès applicables et procédure
d’urgence (sensibilisation des nouveaux arrivants, points sécurité, Animer les ¼ H de
sécurité, affichages, communication aux entreprises intervenantes…),
 Réaliser des audits de terrain quotidiennement tout au long du chantier afin de
s’assurer du respect des consignes de sécurité et des règles générales de
surveillance et d’entretien aux différents postes de travail,
 S’assurer de la conformité des travaux à risque avec les mesures préalablement
définies par le CSPS (Permis de travaux, permis de feu, travaux en hauteur, travaux
en enceinte confiné, attestation de consignation...).
 Participer aux analyses des travaux en coactivité.
 Rédiger et suivre les rapports de visites de chantier et les fiches d’observation (état
des protections collectives, propreté, …), les non conformités et les indicateurs.
Réaliser des tableaux de bords pour le suivi des indicateurs Santé et Sécurité,
 Etablir et rédiger les enquêtes et comptes rendus d’accident du travail,

ARENA PROPERTY DEVLOPMENT mettra à la disposition de l’Animateur SPS :

 Les moyens logistiques et matériels nécessaires à la bonne exécution de la mission (locaux,
mobilier de bureaux,) et en assurera l’entretien et la maintenance
 Les documents permettant à l’Animateur SPS de remplir sa mission ;
 Toute information utile pour le bon déroulement de sa mission ;
 L’accès au site concerné par la mission.

DEKRA Inspection met à la disposition pour la durée du contrat un animateur de la sécurité et

protection de la santé avec les modalités d’interventions suivantes :

- Présence hebdomadaire à temps plein 5 jours sur 7 sur le chantier à compter de la date de

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notification ;
- Présence hebdomadaire le 6ème et 7ème jour sur le chantier après demande explicite de
ARENA PROPERTY DEVLOPMENT
O LIMITES DE LA PRESTATION

 Ne relève pas de la mission de l’animateur SPS :

 La prise en charge des coûts directs ou indirects des mesures de prévention nécessaires à
la sécurité et à la protection de la santé des travailleurs.
 La mission de l’animateur SPS est une mission de conseil en matière de sécurité et
protection de la santé des travailleurs, aux fins de contribuer à prévenir les risques résultant
des interventions simultanées ou successives des entreprises ou travailleurs indépendants.
Cette mission ne porte pas sur les risques découlant d’un défaut de stabilité ou de
résistance des ouvrages ou parties d’ouvrages, y compris en phase provisoire de travaux.
De même, la protection des ouvrages, provisoires ou définitifs, du chantier ou des
avoisinants n’entre pas dans le cadre de cette mission.
 La mission de DEKRA INSPECTION MAROC s’achèvera à la réception des travaux.

O CONDITIONS FINANCIERES (MONTANTS DHS HT)

Nos honoraires sont calculés sur une estimation de temps d’intervention.

Les honoraires et frais afférents à l’intervention de DEKRA Inspection sont à la charge de ARENA
PROPERTY DEVLOPMENT selon le tarif suivant :
Tarif de base : 3 000.00 DHS H.T par jour.
x 1.5 les samedis
x 2 les dimanches et jours féries.
Soit un montant total pour 1040 jours

3 120 000,00 DHS H.T.

« TROIS MILLIONS CENT VINGT MILLE DIRHAMS HORS TAXES »
La TVA applicable sur les services sera facturée en sus.
Durée de la mission : 48 mois avec possibilité de prolongation à la demande de ARENA PROPERTY
DEVLOPMENT.
Date prévue pour l’intervention de DEKRA Inspection 10 jours après réception de la convention
ou d'un bon de commande.

DEKRA Inspection Paraphes CLIENT

  
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CETTE OFFRE INCLUT
TRANSFERT DU CONTRAT

Les factures sont émises après intervention, payables à 30 jours date de facture de préférence par
Virement bancaire, postal par les soins du client au profit du compte de DEKRA Inspection.

Modalités de Facturation
Les honoraires de DEKRA Inspection sont réglés mensuellement par décompte de jours de
travail effectif.
 .
 le présent contrat.

DUREE DU CONTRAT
Le présent contrat prend effet en date de sa signature par les deux parties.

CONDITIONS DE VALIDITE DU CONTRAT

La durée de validité de la présente proposition de contrat est de trois mois à compter de sa date
d’émission. Le client est tenu de retourner à DEKRA Inspection les deux exemplaires signés du
présent document avec paraphe sur toutes les pages. DEKRA Inspection fait alors une revue de
contrat, appose sa signature et adresse au client l’exemplaire original du contrat qui lui est destiné.
Au besoin, et à titre de confirmation de son acceptation, le client pourra transmettre à DEKRA
Inspection un « Bon de commande » portant la mention explicite du numéro de l’offre de service
DEKRA ou proposition de contrat à laquelle celui-ci se réfère.
Toute modification des termes et conditions de la proposition de contrat doit faire l’objet d’un accord
express des parties qui sera formalisé par le paraphe de chacun à côté de la modification.
Dans le cas d’un début d’exécution avant le retour signé du présent document, il est expressément
convenu que ce début d’exécution ne vaut en aucun cas acceptation tacite du contrat.
Si les conditions de validité de la présente proposition de contrat ne sont pas remplies tout avis ou
document émis par DEKRA Inspection pourra être considéré comme nul de manière rétroactive.

Le client s’interdit de transférer ou céder tout ou partie des droits ou obligations qu’il tient du présent
contrat ou substituer un tiers dans l’exécution de leurs obligations, sans le consentement préalable et
écrit des autres membres.

DEKRA Inspection Paraphes CLIENT

  
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 Contrat  NK / 2019000- N-Version 1
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Le client reconnaît avoir pris connaissance de l’ensemble des pièces constitutives du Contrat,
et déclare en accepter les termes.

Pour DEKRA Inspection, Pour le CLIENT,

Edité le 28/05/2018 à Casablanca  A …………………………………………………………………

Signé le Signé le : ……………………………………………………….

Signature Signature
et cachet DEKRA Inspection et cachet client

Nom et qualité
M. Imad EL KHAMLICHI du signataire
DGD

REVUE DE CONTRAT Cadre réservé à DEKRA Inspection

Effectuée le …… / ….. .. / ………….. Par …………………………………..

CHAPITRE I : ROLE ET CONDITIONS
GÉNÉRALES D’INTERVENTION de
DEKRA Inspection
ARTICLE 1 : La Société DEKRA
Inspection est agréée pour effectuer les
opérations d’Expertise, de Prévention et
de Contrôle Technique de la
Construction.
Ces opérations peuvent avoir pour objet,
entre autres, la normalisation des
risques d’effondrement ou de désordres
matériels susceptibles de mettre en
cause la responsabilité civile décennale
des constructeurs telle que définie dans
l’Article 769 du Dahir du 12 août 1913,
modifié par le Dahir du 8 décembre
1959.
ARTICLE 2 : Ces opérations sont
exécutées conformément aux présentes
conditions générales, sous la seule
réserve des dérogations qui pourraient
être apportées par les Conditions
Particulières, insérées au présent
contrat.
ARTICLE 3 : L’intervention de DEKRA
Inspection a pour objet de fournir aux
assureurs les informations techniques
nécessaires à l’appréciation du risque
pris en charge au titre des polices
professionnelles de responsabilité
décennale. DEKRA Inspection ne
saurait de fait, et en aucun cas, être
tenue pour responsable des vices,
désordres et malfaçons susceptibles
d’affecter les ouvrages soumis à son
contrôle, ni des dommages ou
préjudices, quels qu’ils soient, relatifs
aux dits ouvrages.
Dans le cas où l’intervention de DEKRA
Inspection n’aurait pas directement pour
DEKRA Inspection
CONDITIONS GENERALES
objet l’information technique des
assureurs, sa responsabilité éventuelle
ne saurait être engagée au-delà du
montant des honoraires perçus par elle
au titre des travaux litigieux.
DEKRA Inspection et les techniciens
désignés par elle n’agissant qu’à titre de
contrôleurs techniques, ne jouent le rôle
ni d’Architectes, ni d’Ingénieurs
Conseils, ni d’Entrepreneurs, ni de
Constructeurs, et ne sauraient, en
aucun cas, assumer les responsabilités
afférentes à ces professions.
Plus précisément, l’intervention de
DEKRA Inspection ne comporte pas :
3.1 L’établissement de projets ou de
plans d’exécution.
3.2 L’obligation d’aucune permanence
ou venue régulière de ses
Ingénieurs et Techniciens sur les
chantiers ou autres lieux
d’intervention.
3.3 La participation à la direction ou à la
surveillance de travaux.
3.4 L’examen des mesures et des
dispositions propres à assurer la
sécurité des personnes et des biens
sur les chantiers ou à l’occasion de
l’exécution des travaux.
3.5 La participation au métré des
ouvrages et leur règlement.
3.6 L’examen des dispositions de
protection contre l’incendie, les
explosions et les séismes, ni
l’examen des dispositions de
protection contre les phénomènes
naturels présentant un caractère
catastrophique tels que tempêtes,
inondations, raz de marrée.
Paraphes
3.7 L’examen des dispositions
architecturales ou techniques
concernant l’implantation des
bâtiments et leur isolation phonique.
CHAPITRE II : OBLIGATIONS
CONTRACTUELLES
ARTICLE 4 : Les contractants de
DEKRA Inspection s’engagent à fournir,
à leurs frais tous les renseignements
nécessaires à l’exercice et
l’accomplissement des missions dont
DEKRA Inspection a été chargée.
4.1 Ils remettront en particulier à DEKRA
Inspection :
- Les
cahiers des charges ;
- Les
devis descriptifs ;
- Les
prestations techniques ;
- Les
plans et dessins des ouvrages à
contrôler ou nécessaires à responsabilité propre et à leur frais,
l’exercice du contrôle (plans
guides, plans d’architectures,
plans des charges, etc…).
- Les
calculs de stabilité et de résistance
- Les
pièces modificatives et toutes
autres pièces complémentaires
- Les
procès verbaux des réceptions
4.2 Ils effectueront aussi, ou feraient
effectuer, tous les essais demandés
par DEKRA Inspection.
4.3 Donneront libre accès, aux
chantiers, ateliers, usines de
fabrication, laboratoires ou autres
lieux aux agents de DEKRA
Inspection, et fourniront, d’une façon
générale, toutes facilités pour les
inspections, les prélèvements, les
mesures et les essais que ces
agents peuvent avoir à effectuer.
4.4 Préviendront DEKRA Inspection en
temps utile des dates d’exécution
des travaux et ouvrages
élémentaires, ainsi que des dates
des réceptions.
ARTICLE 5 : Les agents de DEKRA
Inspection justifieront de leur qualité et
fonctions au moyen d’une carte
d’identité ou d’une lettre d’autorisation
délivrée par DEKRA Inspection.
ARTICLE 6 : Il appartient aux
contractants de DEKRA Inspection et à
toutes personnes intéressées de
prendre ou faire prendre, sous leur
toutes mesures susceptibles de
remédier aux défectuosités signalées
par DEKRA Inspection.
Si les mesures que DEKRA Inspection
estime nécessaires ne sont pas prises,
celle-ci peut suspendre ses opérations
en avisant ses contractants sans qu’ils
puissent prétendre à aucune
indemnisation.
Cette décision est signifiée aux
contractants par lettre recommandée.
CLIENT

DEKRA Inspection peut faire connaître à
toutes personnes intéressées et
notamment au Maître d’Ouvrage, au
Maître d’Œuvre, aux autorités
administratives aux assureurs des
travaux en cours et de la responsabilité
décennale, l’existence du présent
contrat, toute modification, suspension
ou cessation des effets de celui-ci, ainsi
que toute aggravation de risque
constatée.
ARTICLE 7 : Nul ne peut faire état vis-à-
vis des tiers des lettres, rapports,
procès-verbaux, certificats ou autres
documents établis par DEKRA
Inspection, à quelque titre que ce soit,
sans avoir recueilli, préalablement,
l’accord de DEKRA Inspection.
CHAPITRE III : ESSAIS - ÉPREUVES
ARTICLE 8 : Des essais et épreuves
d’installations ou d’ouvrages sont
effectués soit contractuellement, soit à
la demande de DEKRA Inspection.
Il appartient à l’Entrepreneur (ou
Constructeur ou Propriétaire) et sous sa
seule responsabilité :
8.1 De prendre toutes les mesures et
dispositions aussi bien humaines
que matérielles pour assurer, à tout
moment, la sécurité des personnes
et des biens.
8.2 De procéder sous sa direction, avec
son personnel, aux manœuvres et
manutentions et de préparer toutes
les dispositions matérielles et
humaines pour que les essais,
DEKRA Inspection
 Contrat  NK / 2019000- N-Version 1
épreuves et contrôles se déroulent
dans les meilleures conditions sans
perte de temps pour les agents de
DEKRA Inspection.
ARTICLE 9 : Le rôle de DEKRA
Inspection lors du déroulement des
essais, épreuves et contrôles se limite
à :
9.1 Indiquer les essais, épreuves et
contrôle et en contrôler les modalités
d’exécution.
9.2 Noter et interpréter les résultats des
essais, épreuves et contrôles
effectués.
ARTICLE 10 : Les frais d’essais,
épreuves et contrôles sont à la charge
de l’Entrepreneur.
Les agents de DEKRA Inspection
n’assument aucune responsabilité dans
l’exécution des essais, épreuves et
contrôles ni dans la garde des
installations et matériels soumis à leur
contrôle.
CHAPITRE IV : HONORAIRES
ARTICLE 11 : Les honoraires de
DEKRA Inspection sont évalués pour
chaque affaire dans les conditions
particulières en fonction de la mission
(nature, durée, importance) et des lieux
d’intervention.
Dans le cas où les honoraires sont
exprimés par un pourcentage du
montant des travaux :
Paraphes
Référence
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11.1 Le pourcentage est appliqué au
montant définitif toutes taxes
comprises, tenant compte des
actualisations et révisions des prix
ainsi que des augmentations de la
masse des travaux, à l’exclusion
des primes ou pénalités de retard,
ainsi que tout prélèvement de
toute nature que ce soit.
11.2 Le pourcentage est appliqué
uniformément à tous les corps
d’état sans considération de leur
importance.
11.3 Le pourcentage peut être révisé
par DEKRA Inspection si le
montant des travaux finaux a été
réduit de plus de trente pour cent
par rapport au montant initial qui a
servi pour fixer ce pourcentage.
11.4 Les contractants de DEKRA
Inspection s’engagent à lui fournir
toutes les pièces nécessaires à
l’établissement de ses honoraires
(situations, décomptes, bons,
etc…).
ARTICLE 12 : Les honoraires et frais de
DEKRA Inspection sont soumis au
paiement de la taxe sur les services qui
est facturée en sus.
CHAPITRE V : MODALITES DE
PAIEMENT
ARTICLE 13 : Le paiement des
honoraires et frais de DEKRA Inspection
est soumis aux modalités prévues dans
les Conditions Particulières.
Les contractants de DEKRA Inspection
ne peuvent évoquer une divergence sur
le point de vue technique exprimée par
DEKRA Inspection ou d’un différend
entre le Maître de l’Ouvrage et ses
Architectes, Ingénieurs et Entrepreneurs,
ou entre ces personnes, pour ne pas
payer les honoraires et frais de DEKRA
Inspection.
ARTICLE 14 : Si le contractant de
DEKRA Inspection est un Entrepreneur,
celui-ci est réputé avoir stipulé au profit
de DEKRA Inspection un droit à
paiement direct par le Maître de
l’Ouvrage ou son représentant, des
sommes dûes qu’il n’a pas réglées dans
le délai d’un mois après réception des
factures de DEKRA Inspection.
Ces sommes sont prélevées par le
Maître de l’Ouvrage sur les acomptes et
le solde dûs à l’Entrepreneur.
La présente clause vaut délégation
irrévocable au profit de DEKRA
Inspection, à concurrence du montant
de ses honoraires impayés, des
sommes dûes par le Maître de
l’Ouvrage à l’Entrepreneur défaillant.
ARTICLE 15 : DEKRA Inspection se
réserve le droit de suspendre son
intervention pour défaut de paiement et
peut informer aussitôt les personnes
intéressées et notamment les Maîtres
d’ouvrage, Maîtres d’œuvre, Assureurs,
etc…
CHAPITRE VI : LITIGES
ARTICLE 16 : Tous les litiges ou
contestations relatifs à l’interprétation et
à l’exécution de ce contrat, seront
soumis à la juridiction des Tribunaux de
Casablanca.
CLIENT