Chapitre 1

1) Acte de commerce.
Un acte réalisé par une personne ou une société a bute commercial
Dans les faits pour qu’un acte soit considère comme commercial il doit répondre à des critères.
o La spéculation « achat revente » à but lucratif
o A titre habituel
o Activité Indépendante
o Professionnel

La particularité de l’acte mixte en matière de la preuve et de la compétence

Si le demandeur est

a) La preuve
o Le commerçant La preuve peut ne peut être que littéral
o Le particulier La preuve peut être libre (livre comptable par exemple)
b) La compétence
 Le particulier il dispose du choix entre le tribunal de première instance et tribunal de commerce
Le commerçant il ne peut choisir que le tribunal de première instance

2) Les activités commerciales

Ce sont les activités qui répondent au critère de commercialité

a) Activité commerciale par nature

 L'activité de négoce : achat revente à but lucratif

 L’activité de production 
 L’activité de transformation
 L’activité d’extraction
 Les activités de fourniture de produits et de services

b) Les activités ayant une commercialité par la forme

Certains actes sont commerciaux, quelle que soit l’activité de celui qui les fait, en raison de leur
forme

c) Les activités ayant une commercialité par accessoire

Elles englobent tous les contrats nés pour les besoins du commerce et ceux conclus pour les
besoins de ce commerce.

Les activités de production exclues de la commercialité

 L’activité agricole qui reste civile car l’agriculteur vend les fruits de sa terre, ce qui
empêche de le classer parmi les commerçants pour cause d’achat pour revente.
 L’activité intellectuelle reste une activité civile car les intellectuels vendent leur propre
savoir (production des auteurs, compositeurs, artistes, écrivains, etc.). Toutefois, ceux
qui sont chargés de commercialiser l'activité intellectuelle sont cependant des
commerçants.

3) Le commerçant
a) La qualité du commerçant

En droit, pour être considéré comme commerçant, il faut exercer habituellement une activité
commerciale en faisant des actes de commerce par nature, de manière professionnelle, personnelle
 et indépendante, et à titre principal. Les actes de commerce accessoires ne donnent pas cette
qualité. L'activité commerciale doit être répétitive et régulière et doit procurer des ressources. Si les
activités commerciales ne sont qu'une simple conséquence ou un prolongement d'une activité civile
qui constitue la profession principale, alors cela ne confère pas la qualité de commerçant.

b) Les différentes catégories du commerçant

i) Commerçant de droit
Exerce une activité commerciale en respectant la loi
ii) Commerçant de fait
Exerce une activité commerciale mais ignore totalement la loi. Soit parce qu’il n’est pas
enregistré au RC ou parce qu’il exerce une activité illicite

Ainsi quand le commerçant de fait revendiqué les droits du commerçant celui-ci lui sera
refusé. Cependant, quand un tiers revendique des obligations à son encontre, elles se
verront prises en considération.

Chapitre 2
LES CONDITIONS ET LIMITATIONS LIEES A LA PERSONNE

1) Les incapacités
Seule le majeur peut être commerçant, au Maroc la capacité juridique est à 18 ans, a exception du
majeur incapable, néanmoins il y a des exceptions

a) Le mineur marocain musulman

L’émancipation 16+
Le commerçant doit avoir l’accord de son tuteur et avoir une majorité anticipe par le tribunal
Le mineur doué de discernement +12 ans
Selon l’accord de son tuteur et aussi. Il doit être inscrit en tant que mineur au RC
b) Le mineur marocain de confession hébraïque
Il a la majorité a 20 ans, il ne peut être commerçant qu’à l’âge de la puberté
c) Le mineur étranger
Il a la majorité a 20 ans, il peut être commerçant s’il est réputé majeur par sa loi nationale a
autorisation du tribunal
 d) Le majeur incapable
Il ne peut être commerçant à raison de maladie mental ou faiblesse d’esprit

2) Les incompatibilités

a) Profession libérale
b) Fonctionnaire d’état
c) Les officiers ministériels et auxiliaires de justice

3) Les Interdictions légales

a) Les dirigeants de l’entreprise condamnés (condamné a plus de 3 ans)
b) Les commerçants ayant subi une faillite judiciaire
c) Les étrangers au Maroc (saut autorisation administratif)

4) Les déchéances
Privation d’exercice d’activité d’une période d’au moins 5 ans

LES CONDITIONS ET LIMITATIONS LIEES AU COMMERCE

1) Les commerces interdits (Activités interdites)

En raison de sécurité ou de moralité (vente d’organe, vente d’arme etc…)

2) Les commerces réglementés (Activités réglementées)

Qui nécessite certaines autorisations pour l’exercice d’activité (Diplôme, licence, agrément)

CHAPITRE 3
L’OBLIGATION D’IMMATRICULATION AU REGISTRE DE COMMERCE (RC)

Toute personne phtisique et société sont obligés de s’inscrire au RC. Ils ont un délai de 3 mois pour le
faire. S’ils dépassent le délai ils doivent payer une amande de 1000 à 5000 dhs .si les informations de
l’immatriculation sont fausses ils doivent payer une amande allant de 1000 à 50000 dhs, et
l’emprisonnement d’un mois a un an, toutes les modifications doivent être signalé, la radiation aussi.
 LES OBLIGATIONS FISCALES

Toutes les entreprises sont contraintes de payer l’impôt Is ou Ir s’ils exerces une activité lucrative

LES OBLIGATIONS COMPTABLES

Tenir une comptabilité propre pour que l’état puisse prélever les impôts, pour voir la solvabilité de l’ese,
etc.

CHAPITRE 4
a) Définition de l’entreprise

L'entreprise est une organisation qui produit et vend des biens ou des services pour répondre à un
besoin du marché, en utilisant des ressources humaines et matérielles. Elle est aussi une entité
juridique autonome.

b) Les type d’entreprise au Maroc

i) L’entreprise individuel
 Entreprise Individuelle classique
 Entreprise Individuelle A Responsabilité Limitée Associé Unique (SARLAU)
 Auto-entrepreneur
ii) La société
 SARL : Société à Responsabilité Limitée
 La SA : Société Anonyme
 La SAS : Société Anonyme Simplifiée
 La SNC : Société en nom collectif
 La SCS : Société en Commandite Simple
 GIE : Groupement d'intérêt économique.

c) L’entreprise individuel

i) Définition

C’est une forme qui n’a pas de définition juridique car elle est juridiquement confondue avec
son exploitant. Elle n’a pas de personne morale

ii) Les caractéristiques de l’entreprise individuelle

  Elle est composée d’une seul est unique personne
 Elle est souple
 Le gérant de l’entreprise individuel a un très large pouvoir

iii) Les partenaires privés et publics de l’entreprise individuelle

L’établissement financier, les partenaires commerciaux, les partenaire public (les droits de
l’ese)

d) Les conséquences de l’absence de la qualité juridique propre à l’Entreprise

Individuelle
i) L’entreprise individuelle n’a pas de patrimoine propre. Ça veut dire que les dettes de
l’entreprise sont garanties par le patrimoine de l’exploitant. La (SARLAU) évite se problème
ii) C’est l’exploitant qui est taxe sur le bénéfice de l’entreprise puisqu’elle n’a pas d’existence
juridique
iii) L’entrepreneur ne peut pas être salarié de l’entreprise, s’il veut le faire il doit modifier la
forme de son entreprise

PARTIE 2 : FONDS DE COMMERCE

CHAPITRE 1
1) Les éléments constitutifs du fonds de commerce
Le fonds de commerce est une bien meuble incorporel constituer de bien corporel est incorporel

a) LES ELEMENTS CORPORELS DU FONDS DE COMMERCE

Il s’agit de biens meubles corporels. Il existe deux sortes d’éléments corporels : d’une part le matériel
et l’outillage, d’autre part les marchandises. Ces éléments corporels ont un caractère facultatif

b) LES ELEMENTS INCORPORELS DU FONDS DE COMMERCE

La clientèle : elle est obligatoire à l’existence d’un fonds de commerce elle doit être réel et non
potentiel et elle doit être personnel au FC
L’achalandage : c’est une clientèle de passage éphémère
 Le droit au bail : C’est le droit a la location au but commercial, ça durée normal est de 9 ans
renouvelable le locataire peut annuler la location tous les 3 ans 3,6,9. Le contrat peut contenir
deux types de clause (spécialisation et exclusivité), le droit de bail peut être vendu ou sous louer
Le nom commercial : l’appellation du fonds de commerce protéger par l’OMPIC
L'enseigne commerciale : Une image forme etc. aussi protéger par l’OMPIC
Les brevets d’invention
Les marques de fabrique et de service
Licence 

c) LES ELEMENTS NON COMPRIS DANS LE FONDS DE COMMERCE

 Les bien immeuble
 Les créances et les dettes
 Les contrats à part le contrat de bail et de travail
 Les documents comptables
 Le droit de terrasse

CHAPTIRE 2
L’EXPLOITATION DU FC
EXPLOITATION PAR LE PROPRIETAIRE DU FONDS DE COMMERCE

1) L'exploitation directe

L'exploitation directe d'un fonds de commerce se produit lorsque le propriétaire du FC gère lui-même
toutes les activités commerciales, ou lorsqu'il les confie à un tiers lié par un contrat de travail ou par une
décision de justice. La propriété du fonds de commerce peut résulter de sa création, de son acquisition
ou d'un crédit-bail.

2) L’exploitation par un locataire

Le crédit-bail

Le crédit-bail est un régime dans lequel l'établissement de crédit-bail achète un fonds de commerce et le
loue ensuite au commerçant avec une promesse de vente à la fin du bail. Le commerçant peut acquérir
progressivement la propriété du fonds de commerce en payant un prix résiduel (redevance). Le crédit-
bail facilite la transmission des entreprises en permettant au vendeur de recevoir immédiatement le prix
et à l'acquéreur de ne pas avoir besoin d'apport initial ni de garanties. Le bail commercial, quant à lui,
concerne la location des murs d'un local commercial.

La location gérance

La location à des formalités légales, notamment l'immatriculation du locataire-gérant au registre de

commerce et la publication du contrat de gérance dans un journal d'annonces légales. La location-
gérance présente des avantages pour la reprise d'entreprises en difficulté ou le développement de
réseaux de distribution, mais peut favoriser la spéculation. Le propriétaire du fonds perd sa qualité de
commerçant et ne peut s'immiscer dans la gestion du fonds, tandis que le locataire-gérant prend toutes
les décisions de gestion à ses risques et périls. Les dettes antérieures incombent au bailleur, mais ce
dernier est responsable des dettes contractées par le locataire-gérant pour l'exploitation du FC durant 6
mois seulement si le contrat de location gérance est déclarer auprès du registre de commerce

La gérance salarier lie le gérant et le propriétaire de fond par un contrat de travail, il support les pertes

Dans la location gérance le gérant exploite le fond à ces risques et périls

CHAPITRE III
ACHAT DE FONDS DE COMMERCE

PROCESSUCE D’ACHAT

L’emplacement

Le diagnostique

La négociation et l’évaluation du prix du FC

Les formalités lie à l’achat d’un fonds de commerce

1. Vérifier l’absence d’hypothèque

2. Etablissement d’un acte de vente
3. Dépôt au secrétariat greffe sous 15 jours
4. Inscription au RC
5. Publication de l’acte au journal d’annonce l’egale et qu BO
6. Renouvellement entre le 8 et le 15 de l’extrait de l’act
7. Vérifier l’accord des parties sans opposition