0 WC 50 K 9 LLQCBJK

VILLE DE CHAMPAGNE SUR OISE REHABILITATION ET RESTRUCTURATION DES ATELIERS MUNICIPAUX ET DE LEURS ABORDS
DECEMBRE 2017
Réhabilitation et restructuration des ateliers municipaux

et de leurs abords
Ville de CHAMPAGNE SUR OISE
DOSSIER DE CONSULTATION
DES ENTREPRISES
C.C.T.P.
Cahier des Clauses Techniques Particulières
LOT 02 :
DESAMIANTAGE / DEMOLITION / FONDATION /
GROS ŒUVRE / CARRELAGE
Décembre 2017
Maîtrise d’ouvrage Ville de Champagne sur Oise Hôtel de ville

10, place du Général de Gaulle
95660 CHAMPAGNE sur Oise
Tél. : 01 30 28 77 77
Maîtrise d’œuvre Architecture et Urbanisme 12, avenue Gounod

Patrick POGNANT Architecte DPLG 95 130 FRANCONVILLE
Tél : 01 30 72 45 01
7 rue de la Libération
BP 40 046
95880 ENGHIEN LES BAINS
BET
Tél. : 01 34 05 00 13
DCE – LOT 02 DESAMIANTAGE / DEMOLITION / FONDATION / GROS ŒUVRE / CARRELAGE

DECEMBRE 2017
SOMMAIRE
1 / GENERALITES ........................................................................................................ 6
OBJET DU DOCUMENT ......................................................................................................................................... 6
PRESENTATION DE L’OPERATION ..................................................................................................................... 6
CONSISTANCE DES TRAVAUX ............................................................................................................................ 8
RESTRUCTURATION DU BATIMENT EXISTANT................................................................................................................ 8
CONSTRUCTION D’UN NOUVEAU BATIMENT. ................................................................................................................. 8
Travaux et études préliminaires .............................................................................................................................. 9
Désamiantage – Déplombage - Dépose - Démolitions ........................................................................................... 9
Terrassements - Déblais - Remblais ....................................................................................................................... 9
Travaux de dépose – démolition ............................................................................................................................. 9
Ouvrages béton armé ............................................................................................................................................ 10
Fondations ............................................................................................................................................................. 10
Démolition et dépose pour restructuration............................................................................................................. 10
Travaux de restructuration ..................................................................................................................................... 10
Infrastructure - Superstructure ............................................................................................................................... 10
Travaux de finition des bâtiments .......................................................................................................................... 11
Divers travaux ........................................................................................................................................................ 11
TRAITEMENT DE L'OPERATION ........................................................................................................................ 11
MISSION DE L’ENTREPRENEUR ....................................................................................................................... 12
CONNAISSANCE DU PROJET ............................................................................................................................ 12
DOCUMENTS DE REFERENCE - TEXTES REGLEMENTAIRES ...................................................................... 12
Principales règles de construction ......................................................................................................................... 12
Documents techniques à respecter ....................................................................................................................... 13
DTU 13
Normes AFNOR..................................................................................................................................................... 14
Cadre particulier applicable aux travaux de travaux de déplombage-désamiantage ........................................... 14
COORDINATION AVEC LES AUTRES LOTS - LIMITE DE PRESTATIONS ..................................................... 16
Coordination avec les autres lots .......................................................................................................................... 16
Limites des prestations .......................................................................................................................................... 16
REMISE DES PRIX ............................................................................................................................................... 17
CARACTERE DU PRIX GLOBAL ET FORFAITAIRE ......................................................................................... 18
PRISE DE CHANTIER .......................................................................................................................................... 18
ETUDES D’EXECUTION....................................................................................................................................... 19
Etudes structure ..................................................................................................................................................... 19
Etudes d’ouvrages divers ...................................................................................................................................... 20
TRAITS DE NIVEAUX ........................................................................................................................................... 20
Extérieurement ...................................................................................................................................................... 20
Intérieurement ........................................................................................................................................................ 20
IMPLANTATION DES BATIMENTS ..................................................................................................................... 20
RECEPTION DES SUPPORTS ............................................................................................................................ 20
AUTOCONTROLE ................................................................................................................................................ 21
ECHANTILLONS - PROTOTYPE ......................................................................................................................... 21
SECURITE ET PROTECTION DE LA SANTE DES TRAVAILLEURS ................................................................ 21
PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES POUR LE DESAMIANTAGE. ....... 22
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DECEMBRE 2017
SPECIFICATIONS TECHNIQUES DETAILLEES. ..................................................... 24

PRESCRIPTIONS TECHNIQUES POUR LA REALISATION DES TRAVAUX DE DEPOSE ET DE
DEMOLITION ........................................................................................................................................................ 24
Obligations de l'entrepreneur................................................................................................................................. 24
Bruits de chantier ................................................................................................................................................... 24
Salissures du domaine public ................................................................................................................................ 24
Responsabilités de l'entrepreneur ......................................................................................................................... 24
Prescriptions d'exécution ....................................................................................................................................... 24
Sauvegarde des constructions existantes à proximité .......................................................................................... 25
Utilisation de gros engins....................................................................................................................................... 25
Coupures de branchements .................................................................................................................................. 25
Méthodes de dépose et de démolition................................................................................................................... 25
Reconnaissance des existants .............................................................................................................................. 25
Protection des existants......................................................................................................................................... 26
Travaux de dépose et de démolitions .................................................................................................................... 26
Déposes diverses et démolitions ........................................................................................................................... 27
Etaiement des planchers conservés ...................................................................................................................... 27
Sujétions d’exécution des démolitions................................................................................................................... 27
Matériaux et matériels de récupération ................................................................................................................. 28
Stockage de matériaux et gravois sur planchers existants ................................................................................... 28
Protections contre les eaux ................................................................................................................................... 28
Sortie et enlèvement des matériaux de démolition et gravois ............................................................................... 28
Echafaudages et protections ................................................................................................................................. 28
Etaiements - Etrésillonnements - Etc. ................................................................................................................... 29
Nettoyage .............................................................................................................................................................. 29
PRESCRIPTIONS TECHNIQUES POUR L’EXECUTION DES TRAVAUX DE TERRASSEMENTS ................. 29
Prescriptions générales ......................................................................................................................................... 29
Obligations relatives à la conduite du chantier ...................................................................................................... 29
Servitudes publiques ou privées ............................................................................................................................ 30
Implantations - Piquetages .................................................................................................................................... 30
Etudes et plans d’exécution ................................................................................................................................... 30
Essais COPREC .................................................................................................................................................... 30
Exécution des fouilles en pleines masses ............................................................................................................. 30
Stabilité des fouilles ............................................................................................................................................... 31
Fouilles en tranchées blindées. ............................................................................................................................. 31
Fouilles en rigoles, en tranchées et trous pour fondations .................................................................................... 31
Remblais31
Contrôle et évacuation des eaux dans les fouilles ................................................................................................ 32
Brûlages32
Nature du sous-sol - Base du forfait ...................................................................................................................... 32
PRESCRIPTIONS TECHNIQUES POUR L'EXECUTION DES TRAVAUX DE FONDATIONS .......................... 32
PRESCRIPTIONS TECHNIQUES POUR L'EXECUTION DES OUVRAGES EN BETON ARME ...................... 32
Béton 32
Rappel des caractéristiques des bétons................................................................................................................ 33
Aciers 33
Enrobage des aciers .............................................................................................................................................. 34
Coffrages ............................................................................................................................................................... 34
Etat de surface ....................................................................................................................................................... 35
Spécifications particulières concernant la mise en œuvre des ouvrages béton ................................................... 36
Contrôle et essai des ouvrages en béton .............................................................................................................. 37
PRESCRIPTIONS TECHNIQUES POUR L'EXECUTION DES OUVRAGES EN MAÇONNERIE ...................... 37
Caractéristiques des matériaux ............................................................................................................................. 37
Agglomérés de ciment et entrevous ...................................................................................................................... 38
Mortiers - liants ...................................................................................................................................................... 38
Réservations .......................................................................................................................................................... 38
Bourrages divers et calfeutrements ....................................................................................................................... 38
Traçage et implantation des cloisonnements ........................................................................................................ 38
Scellements ........................................................................................................................................................... 38
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TOLERANCES D'EXECUTION DES OUVRAGES DE GROS ŒUVRE .............................................................. 39

SURCHARGES A PRENDRE EN COMPTE SUR LES PLANCHERS ................................................................ 39
DESCRIPTION DES TRAVAUX ................................................................................. 40

COMPTE PRORATA............................................................................................................................................. 40
1 / INSTALLATIONS DE CHANTIER ................................................................................................................... 40
1.1.1.Généralités .................................................................................................................................................. 40
1.1.2.Clôtures de chantier ................................................................................................................................... 41
1.1.3.Entretien des abords .................................................................................................................................. 41
1.1.4.Panneau de chantier .................................................................................................................................. 41
1.1.5.Constat d’huissier ...................................................................................................................................... 41
1.1.6.Autres aménagements de chantier - Installations générales de chantier TCE .................................... 42
1.1.7.Stockage et enlèvement des gravois de chantier ................................................................................... 42
1.1.8.Implantation des ouvrages ........................................................................................................................ 42
1.1.9.Amenée et repli du matériel....................................................................................................................... 42
2 / FRAIS DE CHANTIER ..................................................................................................................................... 43
3 / DESAMIANTAGE (bâtiment existant) ...................................................................................................... 43
3.1.1. Diagnostic amiante et périmètre des travaux .................................................................................... 43
3.1.2. Objectif de salubrité .............................................................................................................................. 43
3.1.3. Plans de références .............................................................................................................................. 43
3.1.4. Installations complémentaires de chantier ........................................................................................ 43
3.1.5. Zone de stockage .................................................................................................................................. 44
3.1.6. Mise à disposition d'équipements de protection individuelle .......................................................... 44
3.1.7. Travaux de dépose des matériaux amiantés ...................................................................................... 44
3.1.8. Nettoyage du chantier .......................................................................................................................... 45
3.1.9. Repli des installations complémentaires de chantier ....................................................................... 45
4 / TRAVAUX DE DEMOLITIONS ET D’INTEGRATION DANS EXISTANT (bâtiment existant) ................ 45
4.1.1. Démolitions et déposes diverses (bâtiment existant) ....................................................................... 45
4.1.2. Démolition sol existant pour réseaux intérieurs (bâtiment existant) .............................................. 46
4.1.3. Sciage sol existant pour fondation mur intérieur (bâtiment existant) ............................................. 46
4.1.4. Regard intérieur étanche (bâtiment existant) ..................................................................................... 46
4.1.5. Sciage de murs + renforts ou ouverture de murs + renforts (bâtiment existant)........................... 47
4.1.6. Enlèvement des éléments déposés et démolis (bâtiment existant) ................................................ 47
5 TERRASSEMENTS (bâtiment existant) ..................................................................................................... 47
5.1.1. Fouilles (bâtiment existant).................................................................................................................. 47
6 FONDATIONS (bâtiment existant).............................................................................................................. 48
6.1.1. Généralités pour l’exécution des fondations (bâtiment existant) .................................................... 48
6.1.2. Béton de propreté (bâtiment existant) ................................................................................................ 48
6.1.3. Semelles filantes (bâtiment existant) .................................................................................................. 48
7 / GROS ŒUVRE (bâtiment existant) .......................................................................................................... 49
7.1.1. Murs en maçonnerie en blocs béton (bâtiment existant) ................................................................. 49
7.1.2. Plancher en béton armé (bâtiment existant) ...................................................................................... 49
7.1.3. Bouchements de baies (bâtiment existant) ........................................................................................ 49
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DECEMBRE 2017
7.1.4. Reconstitution du dallage démoli au droit des passages des réseaux intérieurs (bâtiment
existant) ................................................................................................................................................................ 50
7.1.5. Siphons de sol en inox (bâtiment existant) ........................................................................................ 50
7.1.6. Seuil Béton (bâtiment existant) ........................................................................................................... 50
7.1.7. Finitions et reprises diverses en maçonnerie (bâtiment existant)................................................... 50
8 / CARRELAGES (bâtiment existant) .......................................................................................................... 51
8.1.1. Revêtement en carrelage (bâtiment existant) .................................................................................... 51
8.1.2. Plinthe (bâtiment existant) ................................................................................................................... 51
8.1.3. Revêtement en carrelage pour sols humides (bâtiment existant) ................................................... 51
8.1.4. Carrelages muraux (bâtiment existant) .............................................................................................. 51
9 TERRASSEMENTS (nouveau bâtiment) .................................................................................................... 52
9.1.1. Fouilles (nouveau bâtiment) ................................................................................................................ 52
9.1.2. Remblais (nouveau bâtiment) .............................................................................................................. 52
10 FONDATIONS (nouveau bâtiment) ............................................................................................................ 52
10.1.1. Généralités pour l’exécution des fondations (nouveau bâtiment) ........................................... 52
10.1.2. Béton de propreté (nouveau bâtiment) ........................................................................................ 53
10.1.3. Semelles filantes (nouveau bâtiment) ......................................................................................... 53
10.1.4. Semelles isolées (nouveau bâtiment) .......................................................................................... 53
10.1.5. Longrines et mur de soubassement en béton armé (nouveau bâtiment) ................................ 54
11 GROS ŒUVRE (nouveau bâtiment) ........................................................................................................... 54
11.1.1. Dallage sur terre-plein (nouveau bâtiment)................................................................................. 54
11.1.2. Murs en maçonnerie en blocs béton (nouveau bâtiment) ......................................................... 55
11.1.3. Béton pour plancher mixte collaborant (nouveau bâtiment) .................................................... 55
11.1.4. Scellement des pieds de poteaux métalliques (nouveau bâtiment) ......................................... 55
11.1.5. Réservations (nouveau bâtiment) ................................................................................................ 55
12 RESEAUX ENTERREES (nouveau bâtiment) ............................................................................................ 56
12.1.1. Canalisations enterrées (nouveau bâtiment) .............................................................................. 56
12.1.2. Fourreaux (nouveau bâtiment) ..................................................................................................... 56
12.1.3. Regard à grille (nouveau bâtiment) .............................................................................................. 56
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DECEMBRE 2017
1 / GENERALITES
OBJET DU DOCUMENT
Le présent document a pour objet de définir la nature des ouvrages nécessaires à la réalisation des travaux de
réhabilitation et de restructuration des ateliers municipaux et de leurs abords à Champagne-sur-Oise.
La description des ouvrages ci-après a pour but de définir le principe général des travaux, objet du présent lot,
en précisant le niveau de qualité minimum requis. Elle a pour objet de renseigner l’entreprise sur la nature des
travaux à effectuer, sur leur ampleur et leur emplacement.
Ce CCTP n’est pas limitatif. En conséquence, l’entrepreneur aura intégré tous les travaux indispensables à la
bonne finition des ouvrages, conformément aux réglementations en vigueur pour une parfaite exploitation.
Le prix global comprendra implicitement toutes les fournitures et façons accessoires même non mentionnées,
mais nécessaires au parfait achèvement des ouvrages pour l’obtention d’une livraison en parfait état
d’habitabilité des bâtiments.
L’entreprise est réputée connaître les ouvrages incombant aux diverses autres entreprises et avoir pris
connaissance des CCTP de chacun des lots de travaux pouvant avoir une incidence sur les prévisions et
l’exécution des travaux du présent lot.
En outre, le titulaire du présent lot est réputé connaître et accepter en ce qui le concerne les dispositions
particulières décrites dans le lot 00 « Généralités ».
En cas d’imprécision, soit des plans, soit des pièces écrites, les soumissionnaires devront prévoir, chacun dans
leur lot en analogie à ce qui est demandé d’autre part, tous les ouvrages qui ne seraient pas spécialement
décrits, pour aboutir à des ouvrages complètement terminés et utilisables.
Les ouvrages accessoires à la construction, figurant aux plans, façades et coupes, mais non spécialement
décrits ou détaillés devront être prévus. Ils seront réalisés en matériaux appropriés à l’esprit dans lequel sont
conçus les ouvrages essentiels.
Le CCTP du présent lot ne peut être dissocié de ceux des différents lots qui contribuent à la réalisation de
l’ensemble du projet.
L’entrepreneur se reportera donc à ces autres CCTP, ainsi qu’à l’ensemble des documents qui définissent les
prestations de chacun.
S’il le juge utile, l’entrepreneur demandera au Maître d’Œuvre les documents complémentaires et les
renseignements qui lui paraissent indispensables à l’établissement de son offre.
PRESENTATION DE L’OPERATION
Le projet consiste à restructurer un bâtiment des ateliers municipaux existant, à créer un nouveau bâtiment pour
garer les véhicules et à aménager les espaces extérieurs avec la création d’une aire de stationnement de 20
places.
LE PROGRAMME :
Parcelle AD n°13 (surface 1073m²).
• Réhabilitation du bâtiment existant avec création de :
- un bureau ouvert.
- deux toilettes dont un PMR.
- deux douches.
- un coin cuisine.
- un vestiaire « homme ».
- un vestiaire « femme ».
- un local rangement voirie (petit matériel).
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DECEMBRE 2017
- un local rangement bâtiment (petit matériel).

- Un local rangement espaces verts (petit matériel).

• Construction d’un bâtiment qui aura pour fonction le stationnement des véhicules municipaux. Il
disposera d’une surface au sol de 480 m² et sera implanté en limite séparative.
• L’étage sera ouvert sur le garage et réservé à du stockage léger accessible par un escalier de 1 UP.
• L’accès à cette parcelle s’effectuera depuis la partie haute du terrain.

• Création d’un espace de stationnement pour le personnel communal (20 places de stationnement).
• Création d’un espace de stockage à ciel ouvert.
• Création d’une aire de lavage des véhicules communaux.
• Traitement paysager de la partie basse du terrain en contact avec les habitations.
LE PROJET :
Le projet s’attache à utiliser aux mieux les potentialités du site et du bâtiment existant afin de les adapter à ce
nouveau programme tout en intégrant une démarche environnementale.

- Remise en état et aux normes du bâtiment existant.
Dépose de la couverture.
Remplacement du bardage métallique par un bardage, en relation avec le nouveau
bâtiment qui sera créé sur la parcelle AD n°12.
Composition du nouvel aménagement de la « zone de vie » en intégrant la structure
maçonnée existante.
Réorganisation d’ensemble du bâtiment en fonction du code du travail et des
différentes normes applicables.
Intégration de la règlementation PMR pour l’aménagement des lieux au rez-de-
chaussée.
Création d’un WC et d’une douche pour PMR.
Création d’un vestiaire « homme » et d’un vestiaire « femme ».
Amélioration des performances thermiques de la « zone de vie ».
Réorganisation des espaces intérieurs et extérieurs en fonction des besoins des
utilisateurs.
Création de deux places de stationnement dont une pour PMR.

- Création d’un nouveau bâtiment.
Réalisation d’un volume simple, capable de s’adapter dans le temps à une évolution du
programme et permettant le stationnement des véhicules municipaux.
Création d’un étage ouvert sur le garage pour le stockage de petits matériels (accès
par un escalier de 1 UP).
Mise ne place de panneaux translucides en toiture de manière à intégrer un éclairage
naturel dans le bâtiment.
Création d’un volume clos sécurisé pour la voiture de la police municipale.
Création d’un espace de rangement (magasin).
Accès par des portes sectionnelles pour faciliter l’accès des véhicules.
- Amélioration des accès à la parcelle.

Elargissement de la voie d’accès à la parcelle en partie haute. Création d’un nouveau
talus en retrait, d’un mur de soutènement et d’une clôture.
Espace de retournement en partie haute de la parcelle devant le portail d’accès.
Mise en place d’un portail coulissant pour faciliter l’accès des véhicules dans la
parcelle.
- Faciliter l’intégration du bâtiment.

Simplicité du volume du bâtiment pour permettre un dialogue avec le bâtiment existant.
Mise en œuvre d’un bardage identique à celui qui sera utilisé sur le bâtiment existant.
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Mise en place de clôtures associées à des haies champêtres.

Traitement paysager des espaces libres, engazonnement, plantations.

- Création d’un espace fonctionnel en relation avec les bâtiments.
Vingt places de stationnement sont créées pour le personnel communal dont une pour
PMR.
Création d’une aire de stockage pour le matériel de la commune à ciel ouvert.
Création d’une aire de lavage sur les espaces extérieurs.
Clôture périphérique du terrain.
- Limiter l’impact de cet espace fonctionnel dans son environnement.

Traitement paysager de la parcelle et plus particulièrement de la partie basse du terrain
en contact avec les habitations, engazonnement, plantations.
Cet aménagement paysager est composé d’un linéaire de végétaux implantés à 2
mètres de la clôture en partie basse du terrain. Ce linéaire est constitué de baliveaux
(jeunes arbres de 2,00m à 2,50m de hauteur) espacés tous les trois mètres avec
quatre arbustes entre deux baliveaux. Le reste de l’aménagement paysager est
engazonné.
- Faciliter les accès à la parcelle.

Création d’une liaison entre cette parcelle et la parcelle mitoyenne intégrant le nouveau
bâtiment.
Espace de retournement en partie haute de la parcelle devant le portail d’accès.
Mise en place d’un portail coulissant pour faciliter l’accès des véhicules dans la
parcelle.
CONSISTANCE DES TRAVAUX

Les travaux à réaliser par l’entreprise dans le cadre de son marché comprennent essentiellement :
RESTRUCTURATION DU BATIMENT EXISTANT.

- Installation de chantier.
- Dépose amiante en couverture.
- Dépose tôles bardage y compris gouttières et descentes EP.
- Déposes intérieures (isolation, électricité, plomberie, cloisonnement, porte, O.).
- Réalisation saignées dans le sol pour le passage des réseaux.
- Dépose mur porteur.
- Dépose revêtement de sol.
- Evacuation gravats.
- Reprise poutre après suppression du mur porteur.
- Carrelage au sol dans les sanitaires, douches et vestiaires.
- Carrelage mural dans les sanitaires, douches et vestiaires.
CONSTRUCTION D’UN NOUVEAU BATIMENT.

- Installation de chantier.
- Terrassement plateforme du bâtiment.
- Terrassement en déblais pour mise à niveau des fonds de forme.
- Terrassement fondations.
- Fouilles pour réseaux intérieurs.
- Canalisations enterrées.
- Regards EP.
- Fondations.
- Béton de propreté.
- Gros béton de rattrapage.
- Dalle béton sol.
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Travaux et études préliminaires

- Etudes d’exécution, plans d’exécution et notes de calculs d’entreprise nécessaires en complément du
présent dossier ;
- L’installation de chantier, selon les descriptions suivantes et les pièces générales du marché, y compris
clôtures, selon les demandes du maître d’ouvrage et du maître d’œuvre;
- Implantations et alignements de tous les ouvrages dus par le présent lot ;
- Piquetage nécessaire à l’exécution des ouvrages (tranche conditionnelle).
Désamiantage – Déplombage - Dépose - Démolitions

- Désamiantage suivant rapport de repérage de l’amiante (dossier joint),
Terrassements - Déblais - Remblais

(à l’intérieur des bâtiments – à l’extérieur les terrassements sont à la charge du lot 01 VRD)
- Le décapage de la terre végétale selon l’existence;
- Les terrassements en pleine masse;
- Les terrassements en tranchées;
- Les terrassements secondaires en fouilles pour la réalisation des ouvrages de fondation et des
ouvrages enterrés (canalisations, regards, etc.)
- La mise en remblais, le compactage et le réglage :
des matériaux provenant des déblais, débarrassés de matière gypseuse,
des matériaux à fournir en complément en cas d’insuffisance des matériaux de déblais.
- L’évacuation des déblais excédentaires ou impropres aux remblais.
Travaux de dépose – démolition
Définition des travaux sans que cette liste soit exhaustive :

Dépose :
- Dépose plaques ondulés en polycarbonate et ouverture de désenfumage en couverture en complément
des plaques amiantées.
- Dépose chéneaux et descentes EP.
- Dépose des portes coulissantes extérieures y compris rails de guidages au sol et rails de guidage en
tête.
- Dépose de l’ensemble du bardage métallique existant, compris rives de toit.
- Dépose des fenêtres.
- Dépose des grilles de protection des fenêtres.
- Dépose des différents isolants et habillages de la structure. La couverture et les façades doivent être
totalement déposées. Il ne doit plus rester que la structure métallique porteuse.
- Dépose des différentes portes et fenêtres intérieures en comparaison avec le projet.
- Dépose volets roulants intérieurs.
- Dépose des mobiliers fixes (meubles de cuisine, etc..).
- Dépose des portes intérieures.
- Dépose des cloisons intérieures.
- Dépose de l’ensemble des plafonds.
- Dépose de l’ensemble des installations électriques.
- Dépose de l’ensemble des installations de plomberie, canalisations et équipements.
- Dépose des faïences et carrelages muraux sur les murs conservés (douche, WC, cuisine).
- Dépose des plinthes sur les murs conservés.
Gros œuvre :
- Fouilles pour fondations.
- Fondations.
- Semelles filantes.
- Semelles isolées.
- Longrines et murs de soubassement.
- Dallage sur terreplein.
- Murs en maçonnerie.
- Plancher béton.
- Ouverture de baies.
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- Bouchement de baies.
- Reconstitution de dallage démoli.
- Siphon de sol.
- Réalisation des tranchées à l’intérieur du bâtiment pour la mise en œuvre de l’ensemble des réseaux
enterrés sous le bâtiment.
- Mise en place des réseaux.
- Reprise au sol aux droits des réseaux.
- Reprise ponctuelle de l’enduit autour des agrandissements des baies extérieures et modifications de
baies.
Carrelage:
- Fourniture et pose de faïence sur les murs des WC et douche et au-dessus des meubles de cuisine.
- Fourniture et pose de carrelage au sol sur l’ensemble du rez-de-chaussée de l’espace de vie compris
plinthes et carrelage pour pièces humides dans les salles de douche.
Ouvrages béton armé
- L’amenée, la pose et le repli des échafaudages, engins et appareils nécessaires aux travaux ;
- L’approvisionnement, la mise en œuvre, le stockage et/ou la fabrication :
des agrégats, ciments et autres matériaux constitutifs des bétons et mortiers,
des éléments préfabriqués,
des aciers,
des coffrages,
des matériaux d’isolation.
- L’approvisionnement et la mise en œuvre des bétons « prêts à l’emploi ».
Fondations
Les études d’entreprises d’exécution des fondations.
Réalisation des fondations filantes ;
Réalisation des fondations ponctuelles et des puits ;
Exécution des fondations des divers ouvrages annexes.
Démolition et dépose pour restructuration

- Démolitions complémentaires des existants ;
- Dépose/démolition pour renforcement de la structure existante aux droits des ouvertures;
- Déposes diverses ;
- Démolitions ponctuelles pour création de baies, trémies ;
- Démolition de dallage existant pour création de réseaux enterrés ;
- Etc, suivant plans en comparaison du projet avec l’existant.
Travaux de restructuration
- Renforcement des structures existantes ;
- Mise en place des éléments de restructuration en béton armé ou en profilés métalliques ;
- Réparation de béton dégradé ;
- Création de nouvelles baies et le bouchement de baies non réutilisées.
Infrastructure - Superstructure
Exécution des éléments de fondations : béton de propreté, béton de rattrapage, longrines de fondation ;
Exécution de la structure verticale, des planchers en béton armé ;
Réservations, scellements, calfeutrements, raccords ;
Adaptation des coffrages pour murs en adaptation au projet Architecte ;
Travaux de maçonnerie ;
Scellement et ancrages des aciers de reprise à l’aide de résine spéciale ;
Massifs et socles divers ;
Murs, murets, seuils et relevés en parpaings ou en béton ;
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Enduits bâtards, hydrofuge, et autres enduits spéciaux ;

Chapes ;
Maçonneries de locaux divers ;
Traitement des imperfections des bétons, compris fissures, après leur mise à nu ;
Les socles en béton ;
Travaux de dépose et de démolition pour la restructuration ;
Travaux de restructuration ;
Travaux de revêtements intérieurs et extérieurs ;
Tous les travaux d’échafaudage nécessaires à la réalisation des travaux du présent lot.
Travaux de finition des bâtiments

- Préparation des supports ;
- Exécution, toutes fournitures comprises, des différentes couches constitutives des enduits ;
- Enlèvement de tous les déchets et gravats résultant des travaux et leur évacuation aux décharges
publiques ;
- Remise en ordre du terrain.
Divers travaux
A l’intérieur du bâtiment, fourniture et pose des canalisations enterrés et fourreaux, réseaux d’assainissement,
ainsi que tous les travaux non cités au présent descriptif et nécessaires au complet achèvement des ouvrages
et ce, conformément aux plans annexés au présent marché.
Outre les obligations de l’entrepreneur, il est précisé que son marché tiendra compte des sujétions suivantes :
- Les frais d’essais, outre les essais obligatoires mentionnés dans les diverses règles en vigueur.
Certains essais complémentaires pourront être réclamés par le Maître d’Œuvre, le bureau de
contrôle ou le BET, lorsque ceux-ci le jugeront nécessaire et ce, aux frais de l’entrepreneur ;
- Les sujétions dues à la présence d’autres lots sur le chantier ;
- L’accessibilité de ses échafaudages aux autres lots, dans une limite de temps à déterminer ;
- La réfection des ouvrages défectueux constatés, soit au cours de l’exécution, soit à la réception ;
- L’évacuation des eaux, ruissellement, sources, orages, y compris location de matériel ;
- Trait de niveau à tous les étages et son maintien pendant toute la durée du chantier, avant et après
cloisonnement ;
- Toutes les sujétions dues à la présence éventuelle d’anciennes fondations et galeries.
Tous les ouvrages refusés devront être démolis ou repris dans les conditions précisées par Ordre de service.
Tous les fourreaux nécessaires pour les passages ultérieurs des canalisations diverses devront être placés
dans les coffrages avant coulage, il en sera de même pour les taquets permettant certaines fixations dans les
ouvrages en béton armé ou dans les maçonneries.
Pour le béton : la fourniture et l’incorporation d’adjuvants, la manutention, la vibration, les diverses protections
et traitements thermiques, etc.
TRAITEMENT DE L'OPERATION
Les travaux de la présente opération seront divisés en 8 lots. Ceux-ci sont dénommés ci-dessous :
Lot 01
VRD / AMENAGEMENTS EXTERIEURS.
Lot 02
DESAMIANTAGE / DEMOLITION / FONDATION / GROS ŒUVRE / CARRELAGE.
Lot 03
CHARPENTE METALLIQUE / COUVERTURE / BARDAGE METALLIQUE / PORTE SECTIONNELLE.
Lot 04
CLOISONNEMENT / DOUBLAGE / FAUX PLAFOND.
Lot 05
MENUISERIES BOIS.
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DECEMBRE 2017
Lot 06
ELECTRICITE / COURANTS FORTS / COURANTS FAIBLES.
Lot 07
PLOMBERIE / VENTILATION / CHAUFFAGE.
Lot 08
PEINTURE / REVETEMENT DE SOL.
Lot 09
EQUIPEMENT DE DISTRIBUTION CARBURANT ET STOCKAGE.
MISSION DE L’ENTREPRENEUR
L’entrepreneur devra vérifier que les stipulations des pièces de son lot sont conformes à l’art de bâtir et aux
règles de la profession.
Le soumissionnaire prendra connaissance de la totalité des plans et des pièces écrites constituant le Dossier de
Consultation des Entreprises et ceci afin de déceler, notamment, les incompatibilités éventuelles entre les
différents ouvrages ou parties d'ouvrages.
Les plans, schémas et CCTP se complètent mutuellement.
Il ne pourra se prévaloir d’une omission dans les pièces écrites du présent lot, si celle d’un autre lot donne des
indications sur l’ouvrage ou la partie d’ouvrage concernée.
A la remise de son offre, il doit appeler l’attention du Maître d’Œuvre, par écrit, sur les inconvénients qui
pourraient en résulter.
En cours des travaux, il lui appartient de provoquer la remise par le Maître d’Œuvre de tous les documents et
renseignements utiles pour compléter le projet et réaliser ses ouvrages.
L’entrepreneur s’engage à exécuter tous les travaux nécessaires à la livraison de l’ouvrage complètement
achevé et en état de marche, de manière que celui-ci offre les meilleures caractéristiques de durée et de bon
fonctionnement, compte tenu de l’état actuel des connaissances techniques.
Pendant les travaux, l’entreprise ne pourra, de son propre chef, apporter aucun changement aux dispositions et
éléments prévus, de plus elle ne pourra pas faire état du refus des modifications proposées pour justifier d’un
quelconque retard dans ses travaux.
Faute de s’être conformée à cette clause, l’entreprise sera tenue sur l’ordre du Maître d’Ouvrage ou du Maître
d’Œuvre, de faire immédiatement remplacer ou de reconstruire, à ses frais, les éléments qui ne seraient pas
conformes aux dispositions demandées.
CONNAISSANCE DU PROJET
L’Entrepreneur soumissionnaire devra prendre connaissance de l'ensemble du dossier de consultation Tous

lots (CCTP et plans TCE) et s'assurer que sa proposition est complète et cohérente.
Il signalera au Maître d’Œuvre, dans une note annexe à son offre, les anomalies qu'il pourrait déceler.
En aucun cas, il ne pourra faire valoir sa méconnaissance desdits documents pour toute contestation.
DOCUMENTS DE REFERENCE - TEXTES REGLEMENTAIRES
Principales règles de construction
Dans le domaine où ils existent, les matériaux, systèmes ou procédés doivent être certifiés ou bénéficier d'un
Avis Technique.
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DECEMBRE 2017
Les ouvrages du présent lot, les matériaux utilisés et leur mise en œuvre seront conformes aux réglementations
et normes en vigueur, notamment :
- Normes Françaises homologuées, éditées par l’AFNOR ;
- Règles Techniques de conception, de calcul et d’exécution des ouvrages, éditées par le CSTB ;
- Règlement sanitaire départemental ou à défaut le Règlement sanitaire départemental type, circulaire du
9 août 1978, modifiée par la circulaire du 26 avril 1982 - (JO du 13 juin 1982 - Santé) ;
- Code du travail ;
- Code de la construction et de l’habitation ;
- Hygiène - Raccordements aux égouts, fosses d’épuration, eaux résiduaires - Code de la santé ;
- Isolation thermique, application des réglementations suivant décret et arrêtés d’avril 1989 ;
- Aération des logements, application des réglementations et arrêtés du 24 mars 1982 et ses
modificatifs ;
- Protection contre l’incendie : Code de la Construction et de l’Habitation, protection des bâtiments contre
l’incendie.
Et d’une manière générale, l’entreprise se référera à tous les textes législatifs réglementaires en vigueur.
Cette liste n’est pas exhaustive et pour l’ensemble des textes cités ci-dessus ou non, il sera toujours fait
application de la dernière édition avec mises à jour, additifs, rectificatifs, compléments modificatifs, etc... en
vigueur à la date fixée pour la remise des offres.
Documents techniques à respecter
Les travaux répondront aux prescriptions des documents ci-dessous :

− Documents Techniques Unifiés en vigueur ;
− Règles de calculs diverses, notamment :
1. * Règles BAEL 91,
2. * Règles NV-65 édition avril 2000 (incluant modificatif et ajouts) et N 84 modifiées 95,
3. * Règles PS 92,
4. * Règles FB ;
− La totalité des plans, schémas et les courriers des concessionnaires concernant ce chantier (ERDF-GRDF,
Service des Eaux, etc.) ;
− Les différents fascicules du Cahier des Prescriptions communes ;
− Les normes AFNOR ;
− Les règlements relatifs à la sécurité contre l’incendie (édités par les Journaux Officiels) ;
− Les avis techniques du CSTB ;
− Cahier des charges des travaux exécutés pour le compte de l’ERDF, de FRANCE TELECOM ;
− Cahier des charges du règlement sanitaire départemental.
− Le décret Handicap 2006 ;
− La notice de sécurité et la notice d’accessibilité ;
− L’avis de la sous-commission de sécurité et d’accessibilité.
Tous les matériaux entrant dans la construction de l’ouvrage, leur mise en œuvre, les essais et notes de
réception seront conformes aux recueils des DTU et Normes françaises (REEF) et notamment :
DTU
Pour le Gros Œuvre :

- DTU 11.1 : Sondage des sols de fondations ;
- DTU 12 : Terrassement pour le bâtiment ;
- DTU 13.1 : Fondations superficielles ;
- DTU 13.2 : Fondations profondes ;
- DTU 13.3 : Dallage ;
- DTU 20 : Maçonnerie ;
- DTU 20.1 : Parois et murs ;
- DTU 20.12 : Conception du Gros-Œuvre en maçonnerie ;
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- DTU 21 : Béton armé ;

- DTU 21.3 : Dalles et voiles d’escaliers préfabriqués ;
- DTU 21.4 : Adjuvants ;
- DTU 22.1 : Travaux de murs extérieurs en panneaux préfabriqués de grandes
dimensions du type plaques pleines ou nervurées en béton ordinaire ;
- DTU 23.1 : Murs en béton banché ;
- DTU 24.1 : Fumisterie ;
- DTU 26.1 : Enduits ;
- DTU 26.2 : Chape et dalles ;
- DTU 27.1 : Enduits projetés ;
- DTU 52.2 : Revêtements de sol scellés.
- DTU n° 25.1, normes NF P 71-201-1
- DTU n° 25.221, normes NF P 71-202
- DTU n° 25.222, normes NF P 71-201
- DTU n° 25.231, normes NF P 68-202
- DTU n° 25.31, normes NF P 72-202-1
- DTU n° 25.41, normes NF P 72-203-1
- DTU n° 25.42, normes NF P 72-204-1 et 71-204-2
- DTU n° 25.51, normes NF P 73-201-1 et 73-201-2
- La RT 2012.
Normes AFNOR
- NFA 35.016 : Armatures pour béton armé ;

- NFP séries 13/14 : Blocs - Briques ;
- NFP séries 15 : Liants hydrauliques ;
- NFP séries 16 : Canalisations - Drainages - Egout ;
- NFP série 18 : Béton - Granulats ;
- NFP série 23 : Bétons divers ;
- NF B 12-300 : Plâtre,
- NF B 12-301 : Plâtre pour enduits intérieurs.
Autres documents
- Recommandations du CTICM ;
- Règles concernant l’hygiène et la sécurité (établissement du PPSPS, obligatoirement selon la nouvelle
réglementation) ;
- Règles FEM ;
- Règles professionnelles de mise en œuvre SNFM-SNPPA-CITAG ;
- Guides techniques UEATC ;
- Respect de la circulaire du 26/02/84 concernant les bruits de chantier ;
- Les ouvrages devront respecter les règlements d’isolation thermique et phonique en vigueur ;
- Règles définissant le comportement au feu des structures ;
- Règles concernant l’hygiène et la sécurité (établissement du PPSPS, obligatoirement selon la nouvelle
réglementation).
L’utilisation de matériaux nouveaux ou de procédés à construction non traditionnels devra faire l’objet de
justifications techniques précises.
Le cas échéant, l’avis technique du CSTB sera requis.
Ces documents étant pris dans leurs mises à jour la plus récente à la date de la remise des prix.
L’énumération des cahiers CSTB, DTU et NF n’est donnée qu’à titre d’information et elle ne peut constituer une
énumération limitative, l’entrepreneur devant se référer à tous les règlements, loi, etc. afférents à sa spécialité
et également aux travaux autres qui lui sont imposés.
Cadre particulier applicable aux travaux de travaux de déplombage-désamiantage

- Directive 83/477/CEE du 19 septembre 1983 modifiée par directive 91/382/CEE du 25 juin 1991 relatives à la
protection des travailleurs contre les risques liés à une exposition à l’amiante pendant leur travail,
- Loi n° 61-842 du 2 août 1961 relative à la lutte contre les pollutions atmosphériques,
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DECEMBRE 2017
- Loi n° 75-633 du 15 juillet 1975 modifiée relative à l’élimination des déchets et à la récupération des
matériaux,
- Loi n° 76-663 du 19 juillet 1976, modifiée relative aux installations classées pour la protection de
l’environnement,
- Décret n° 88-466 du 28 avril 1988 relatif aux produits contenant de l’amiante (précise la nature de
l’étiquetage),
- Décret n° 96-97 du 7 février 1996 relatif à la protection de la population contre les risques sanitaires liés à une
exposition à l’amiante dans les immeubles bâtis, modifié par le décret 97-855 du 12 septembre 1997,
- Décret n° 96-98 du 7 février 1996 relatif à la protection des travailleurs contre les risques liés à l’inhalation de
poussières d’amiante,
- Arrêté du 17 octobre 1977 relatif au transport de l’amiante,
- Arrêté du 14 mai 1996 relatif aux règles techniques que doivent respecter les entreprises effectuant des
activités de confinement et de retrait d’amiante, modifié par l'arrêté du 14 mai 1997 et complété par l'instruction
n° 97/10 du 04.07.97, relative à la mise en œuvre de l'arrêté du 14 mai 1997,
- Arrêté du 14 mai 1996 relatif aux modalités du contrôle de l’empoussièrement dans les établissements où les
travailleurs sont exposés à l’inhalation de poussières d’amiante,
- Circulaire D GS n° 94/70 du 15 septembre 1994, relative aux procédures de déflocage ;
- Recommandations de la CNAM et de l’INRS relatives aux travaux ou interventions sur flocage d’amiante ou
matériaux contenant de l’amiante,
- Guide Pratique OPPBTP, relatif au traitement et dépose de l’amiante en place,
- Décret n°88-120 du 1er février 1988 modifié : protection des travailleurs exposés au plomb métallique et à ses
composés,
- Arrêté du 11 avril 1988 modifié : contrôle de l’exposition des travailleurs exposés au plomb métallique et à ses
composés,
- Arrêté du 15 septembre 1988 : surveillance médicale des travailleurs exposés au plomb métallique et à ses
composés,
- Loi n°98-657 du 29 juillet 1998, article 123 : mesures d’urgence contre le saturnisme,
- Décret n°99-483 du 9 juin 1999 : mesures d’urgence contre le saturnisme,
- Décret n°99-484 du 9 juin 1999 : mesures d’urgence contre le saturnisme,
- Arrêté du 12 juillet 1999 ; contrôle après réalisation des travaux,
- Arrêté du 12 juillet 1999 : modèle de note d’information.
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COORDINATION AVEC LES AUTRES LOTS - LIMITE DE PRESTATIONS
Coordination avec les autres lots
L’entreprise du présent lot comprend forfaitairement dans son offre l’aide aux lots dont les ouvrages ont une
incidence directe sur ses propres travaux.
Cette aide comprend d’une manière générale et sans que cette liste soit considérée comme limitative :
- La fourniture des renseignements concernant la conception des structures de gros œuvre et de leur
mise en œuvre ;
- La communication des plans de structure en temps utile et la descente des charges ;
- Le report sur les plans des ouvrages des lots intéressant directement la mise en œuvre du gros œuvre
(réservations, incorporation d’éléments particuliers, etc.) ;
- L’étude en coordination avec les lots des ouvrages ayant une incidence directe sur la stabilité ou la
bonne tenue des ouvrages (surcharge, scellements, réservations, etc.) ;
- L’étude conjointe avec les lots intéressés des problèmes d’étanchéité à l’eau des bâtiments
(menuiseries extérieures, bardages, etc.) ;
- La réception des supports avec les différents lots : charpente, couverture, peinture, etcO ;
- La mise au point des études d’exécution avec les autres lots.
- Met à la disposition des autres lots une benne pour l’évacuation des déchets pendant toute la durée du
chantier.
- La mise en place de l’installation de chantier.
- La gestion du compte PRORATA.
Limites des prestations

Définition des limites de prestations sans que cette liste soit exhaustive :
Charpente / couverture
- Fournit, livre et met en œuvre les éléments de la charpente et de la couverture ;
- Fournit les plans de fixation.
- Fournit les notes de calcul et descentes de charges sur gros œuvre.
- Fournit les pièces d’ancrage pour les scellements dans le gros œuvre.
A la charge du présent lot :
- Le scellement des pièces d’ancrage ;
- La livraison des supports aux arases définies par le Charpentier ;
- L’assistance des moyens de levage ;
- Les protections collectives.
Menuiseries bois
- Fournit, livre et met en œuvre les portes, placards, plinthes, etcO ;
- Livraison des supports aux côtes et arases définies par ce lot.
- Exécute les finitions en périphérie des ouvrages en liaison avec la maçonnerie.
Doublage / Cloisonnement / Plafond

- Fournit, livre et met en œuvre les matériels précités ;
- Traçage et implantation.
- La livraison des supports conformes aux avis techniques et DTU ;
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Electricité / Courant fort / Courant faible

- La réalisation de la prise de terre générale et des liaisons équipotentielles des éléments de la construction;
- Les incorporations (conduits, boîtes, ...) dans les ouvrages de maçonnerie;
- La fourniture d'indications précises concernant la réalisation des ouvrages d'alimentation (électricité et
téléphone);
- L'incorporation des fourreaux dans les dalles et chapes et les sorties avant la réalisation des revêtements de
sols.
- Réalise le ceinturage en fond de fouille.
- L'aide pour la mise en place du conducteur de prise de terre en fond de fouilles;
- Les réservations dans les maçonneries pour les ouvrages d'alimentation (électricité et téléphone, ...);
- Les réservations dans ses ouvrages pour les passages de canalisations;
- Le génie civil des locaux techniques (locaux, placards techniques, ...);
- La pose des fourreaux et busages divers en génie civil;
- La réalisation des massifs de sortie des fourreaux au sol (au droit équipements spécialisés, ...).
- Les calfeutrements et scellements divers.
Plomberie / Ventilation / Chauffage

- Fournit plans de réservation ;
- Réalise les incorporations au Gros Œuvre.
- génie civil des locaux techniques,
- gaines maçonnées pour le passage des conduites et conduits,
- trémies, réservations et percements dans les murs et planchers,
- socles sous matériel : unités de ventilation, groupes pompes,
- Les scellements et calfeutrements ;
Peinture - Revêtement de sols

- Fournit et pose les sous-couches acoustiques selon la nature du revêtement ;
- Réalise les ragréages avant pose des sols souples.
- Livraison du support et aspect de surface conforme aux avis techniques et DTU ;
- Livraison du support vertical et aspect de surface parfaitement dressé ;
REMISE DES PRIX
Avant l’établissement de son offre, l’entrepreneur devra s’être rendu sur place pour prendre
connaissance des lieux.
Aucune réclamation au cours des travaux ne pourra être prise en considération concernant les
difficultés d’accès et les précautions à prendre.
Les entrepreneurs devront obligatoirement répondre aux conditions stipulées dans le présent document, et
suivre la présentation des paragraphes des chapitres “DESCRIPTIONS DES OUVRAGES” et du cadre de
bordereau pour l’établissement de leur Décomposition du Prix Global et Forfaitaire.
Toute modification, qui leur paraîtrait susceptible d'améliorer la qualité des travaux ou l'économie du projet, sera
chiffrée en variante en dehors de la proposition de base.
NOTA IMPORTANT : Après la remise des offres, le prix sera considéré comme forfaitaire et l'Entrepreneur
devra la complète réalisation de ses travaux, tels qu'ils sont décrits au présent C.C.T.P.,
même si les quantités d’œuvre ne figurent pas ou ne correspondent pas à celles de la
Décomposition du Prix Global et Forfaitaire. Les quantités figurant dans ce D.P.G.F. ne
sont pas contractuelles.
Les produits et matériaux explicitement notifiés au présent document constituent la référence de base de la
qualité minimale exigée.
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En tout état de cause, chaque candidat devra présenter une proposition entièrement conforme au Dossier de
Consultation des Entreprises.
Chaque candidat pourra, en outre, présenter une ou plusieurs variantes, respectant la qualité et les exigences
techniques prévues dans le dossier de consultation.
Les propositions des candidats comportant des variantes, dérogeant aux prescriptions de base du dossier de
consultation, ne seront prises en considération que dans la mesure où les candidats auront également présenté
une proposition entièrement conforme au dossier de consultation.
Le candidat devra faire la preuve, fondée sur la remise de tous documents techniques ou procès-verbaux
d'essais des produits proposés en variante, que ces derniers sont conformes aux exigences de qualité et de
performance du descriptif et qu'ils offrent un rapport qualité / prix supérieur à ceux des propositions de base.
En outre, il devra, pour toutes variantes, fournir avec sa proposition un détail de prix permettant d’apprécier les
répercutions que leur adoption entraînerait sur le montant du présent lot et sur ceux des lots pour lesquels ces
variantes conduiraient à des modifications.
Ce détail devra être présenté sous forme comparative montrant la différence entre le coût des variantes et le
coût des solutions prévues dans l’appel d’offres.
CARACTERE DU PRIX GLOBAL ET FORFAITAIRE
Le prix sera établi pour un ensemble complet en parfait état d’achèvement et de finition.
L’Entreprise, en signant son Marché, prend la responsabilité de la conception et de l’exécution de l’installation ;

elle devra donc faire part de ses remarques éventuelles sur la conception du projet à la remise de son offre.
Après la remise des offres, le prix sera considéré comme forfaitaire et l’Entrepreneur devra la complète
réalisation de ses travaux, tels qu’ils sont décrits au présent C.C.T.P., même si les quantités d’œuvre ne
figurent pas ou ne correspondent pas au cadre de bordereau de l'entreprise.
Les quantités figurant dans ce cadre de bordereau ne sont pas contractuelles.
PRISE DE CHANTIER
L’entrepreneur est réputé connaître les lieux et avoir pris connaissance :
- Des difficultés d’accès, de la position et de l’état de conservation des ouvrages maintenus, tels que
bâtiments existants ;
- Des accès au terrain, des largeurs et de l’état des voies de desserte ;
- Des possibilités de stationnement et de giration des camions ;
- De la nature du sol ;
- Des impératifs de circulation quant aux gabarits admissibles ;
- Des sujétions découlant du phasage des travaux et confortements nécessaires des bâtiments
existants ;
- Des sujétions et précautions à prendre en compte lors des travaux de restructuration à l’intérieur des
bâtiments existants ;
- Des éléments du phasage de travaux donnés dans les plans techniques et sur le planning qui ne
constituent que des principes. L’entreprise devra préciser dans son offre les méthodes d’exécution
et le phasage des travaux qu’elle envisage pour respecter les contraintes précédemment
énumérées.
Le prix global de l’entrepreneur tient compte, par conséquent, de toutes les contraintes particulières en
découlant. Il prend possession du terrain dans l’état où il se trouve, sans réserve.
Tous les frais relatifs à la préparation de son offre, ainsi qu’à la prise de possession du terrain et des bâtiments,
quelle qu’en soit la nature ou l’importance sont à la charge de l’entrepreneur.
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ETUDES D’EXECUTION
Etudes structure
Les plans de structure, gros œuvre, devront respecter impérativement les dispositions des plans dressés par
l’Architecte, ainsi que le dossier marché.
Les plans indiquent l’emplacement impératif des ouvrages de structure. Aucun autre élément ne pourra être
ajouté pour diminuer les portées, les sections des poteaux, épaisseur des voiles planchers, etc. Les cotes
indiquées aux plans seront respectées, sauf si les calculs sous le contrôle de la Maîtrise d’œuvre et du bureau
de contrôle justifiaient une modification des sections données. Sur les plans de gros œuvre seront indiquées les
réservations de l’ensemble des lots.
Tous les plans établis par l’entreprise seront obligatoirement soumis au visa de la Maîtrise d’œuvre et du
bureau de contrôle avant toute mise en œuvre sur le chantier.
A cet effet, l’entreprise établira un planning détaillé d’exécution et de diffusion des études, prévoyant en
particulier des délais suffisants pour examen de ces pièces par la Maîtrise d’œuvre et le bureau de contrôle.
Les plans comprennent :
- Les plans de fondations ;

- Les plans de phasage ;
- Les plans de canalisations enterrées ;
- Le plan général d’installation de chantier pour l’ensemble des lots en conformité avec le
règlement d’hygiène et de sécurité ;
- Les plans de coffrage précisant la nature du béton conformément à la norme NF EN 206-1;
- Les plans de ferraillage avec leur nomenclature ;
- Les plans de maçonneries et enduits ;
- Les plans d’exécution de gros-œuvre ;
- Les plans de chantier ;
- Tous plans de gros-œuvre nécessaire à l’exécution des travaux des autres lots. Le report de l’ensemble
des réservations nécessaires pour les lots sera établi par l’entrepreneur sur ses plans, avec toutes
les observations relatives à la gêne ou l’impossibilité de satisfaire certaines réservations
demandées en raison de leur position. Toutes impossibilités reconnues seront notifiées aux
entreprises concernées qui seront tenues de modifier les parcours et passages envisagés ;
- Les plans d’éléments préfabriqués éventuels et leur nomenclature ;
- Le plan d’hygiène et de sécurité ;
- Les plans de récolement.
Cette liste n’est pas limitative.
Notes de calculs :
L’entrepreneur doit fournir les notes de calcul nécessaires lui ayant permis de déterminer les dimensions de ses
ouvrages. Il doit tenir compte dans ses calculs des charges et surcharges apportées par l’ensemble des CE et
la réglementation en vigueur.
Les plans d’exécution d’ouvrages intéressant le même lot sont établis par l’entreprise dans les mêmes
conditions que précédemment (maçonneries, réservations etc.).
Ces études seront menées en étroite collaboration avec les lots concernés.
L’entreprise est tenue de fournir ses plans en nombre suffisant pour diffusion auprès de tous les intervenants et
en particulier auprès de :
- Architecte ;
- Bureau de contrôle ;
- BET ;
- Chantier ;
- Toutes les entreprises concernées.
Dès le démarrage de l’opération, l’entreprise est tenue de présenter la liste des plans à fournir et le calendrier
de remise de ces documents compatible avec le planning des travaux en tenant compte des délais de mise au
point et accord de la Maîtrise d’Œuvre.
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Etudes d’ouvrages divers
Les plans d’exécution d’ouvrages divers intéressant le Gros-Œuvre sont établis par l’entreprise dans les mêmes
conditions que précédemment (maçonneries, réservations, etc.).
Ces études seront menées en étroite coordination avec le lot concerné.
TRAITS DE NIVEAUX
Extérieurement
Avant tout commencement de ses travaux, l’entrepreneur du présent lot fera tracer sur un ouvrage fixe et
indestructible, un trait de niveau servant de repère général à une cote convenue avec l’Architecte. Ce repère
sera rattaché au nivellement NGF et conservé pendant toute la durée du chantier par ses soins.
Intérieurement
A l’intérieur du bâtiment et à chaque niveau, il sera tracé un trait de niveau à 1,00 m par rapport au sol fini,
d’abord sur les éléments bruts (sur les gros murs, l’ossature et les poteaux, etc.) ensuite, après l’exécution des
plâtres, cloisonnements et enduits.
L’entrepreneur sera seul habilité à faire ces tracés et seul, il en devra l’entretien et la révision.
L’entreprise, en aucun cas ne pourra refuser de donner un niveau ou indiquer un repère sur la demande d’un
tiers, quelle que soit sa profession, du moment qu’il a des travaux ou un contrôle quelconque à exécuter sur le
chantier.
IMPLANTATION DES BATIMENTS
L’implantation des constructions nouvelles sera réalisée par le géomètre agréé par le Maître d’Œuvre pour
l’opération aux frais et sous la seule responsabilité de l’entreprise.
Cette mission comprendra :
- L’implantation et le piquetage de tous les axes importants ;

- La détermination et matérialisation des repères de niveaux ;
- Le contrôle de positionnement des parois principales en cours de chantier.
RECEPTION DES SUPPORTS
Après exécution des travaux et avant intervention des autres lots, il sera procédé à une vérification des
ouvrages et à l’établissement d’un nouvel état des lieux, tous les défauts constatés seront à réparer
immédiatement, afin de permettre l’enchaînement des tâches suivantes. Tout retard sera pénalisé comme un
retard étant survenu sur l’exécution des travaux dont les supports sont refusés.
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AUTOCONTROLE
L’entrepreneur prendra à ses frais, toutes les dispositions nécessaires à la mise en application d’un
autocontrôle de l’exécution des ouvrages à réaliser.
Il est tenu de désigner un représentant qualifié, muni des pouvoirs nécessaires pour prendre toutes décisions
utiles, donner toutes instructions au personnel de son entreprise, assister aux rendez-vous de coordination et
aux réunions de chantier.
L’entrepreneur effectuera son autocontrôle à ses frais. Il devra en soumettre les modalités au Maître d’Œuvre,
ce dernier pouvant faire modifier les dispositions prévues par l’entreprise sans que celui-ci puisse prétendre à
une quelconque indemnité.
L’entrepreneur fera édifier à ses frais les documents nécessaires à l’autocontrôle.
L’entrepreneur transmettra au bureau de contrôle les résultats des essais à la compression des éprouvettes des
matériaux utilisés pour les fondations.
ECHANTILLONS - PROTOTYPE
L’entreprise aura à charge de produire les échantillons demandés par le Maître d’Œuvre, de même qu’elle
devra réaliser les prototypes nécessaires au choix du Maître d’Œuvre.
Chaque échantillon portera de façon indélébile, l’identification du matériel et de l’expéditeur.
L’entreprise exposera, lors des travaux, tous les échantillons des matériaux ou matériels à mettre en œuvre
selon les démarches de la Maîtrise d’Œuvre.
Toute variante sera soumise à la même règle, afin d’obtenir l’agrément du Maître d’Ouvrage et du Maître
d’Œuvre.
SECURITE ET PROTECTION DE LA SANTE DES TRAVAILLEURS
L’entrepreneur doit, selon le planning des travaux et les phasages qui seront arrêtés par la suite, assurer
l’organisation du chantier, conformément aux demandes du contrôleur de sécurité et de protection de la santé.
Conformément à la loi n° 93.1418 du 31/12/93 et au décret d’application n° 94.1159 du 26/12/94, le Maître

d’Ouvrage a désigné pour la présente opération, un coordonnateur de sécurité et de protection de la santé.
Il a en charge principalement l’organisation entre les différentes entreprises, y compris sous-traitantes, qu’elles
se trouvent ou non présentes ensemble sur le chantier, de la coordination de leurs activités simultanées ou
successives les modalités de leur utilisation en commun des installations, matériels et circulations verticales et
horizontales, leur information mutuelle, ainsi que l’échange entre elles des consignes en matière de sécurité et
de protection de la santé des travailleurs.
Obligations générales de l’entreprise :

- Respect des mesures relatives à la sécurité et à la protection de la santé des travailleurs édictées par le
Code du travail et le décret n° 65-48 du 8 janvier 1965 ;
- Respect des consignes formulées par le coordonnateur et celles figurant en particulier dans le
PGCSPS ;
- Etablissement d’un plan particulier sécurité santé (PPSS) et sa mise à jour en fonction des remarques
du Coordonnateur ;
- Visite préalable du site, avec tous les sous-traitants et les intervenants éventuels, avant toute
intervention avec le Coordonnateur ;
- Participation au collège interentreprises de sécurité et des conditions de travail (CISSCT) lorsqu’il est
requis.
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DECEMBRE 2017
Nettoyages des planchers :

Chaque corps d’état est tenu de procéder à un nettoyage quotidien de sa zone de travail et à un gros nettoyage
hebdomadaire des planchers (à ses frais) pour débarrasser les surfaces de leurs matériaux, matériels, ainsi que
les déchets de plâtre, de mortier, des débris provenant de ses propres travaux.
Nettoyages des accès :

Le nettoyage permanent et journalier des accès du chantier sur les voies publiques ou privées, ainsi que les
abords, est à la charge de l’entreprise du présent lot. Il en sera de même de l’entretien en cours de chantier
TCE, et de la remise en état éventuelle en fin de chantier des voies d’accès.
Si cela s’avère nécessaire, le Maître d’Œuvre se réserve le droit de faire appel à une société de nettoyage de
son choix, pour assurer un balayage quotidien et un nettoyage hebdomadaire complet en sus des obligations
des entreprises, restant dues, y compris enlèvement des gravois de tout le chantier, et ce, pendant toute sa
durée. Les frais correspondants étant portés au compte des entreprises responsables.
En cas de persistance dans le refus ou le retard apporté au nettoyage du chantier et sans qu’il soit besoin d’une
mise en demeure préalable, le Maître d’Œuvre se réserve le droit de faire exécuter le nettoyage par l’entreprise
de son choix aux frais de l’entreprise défaillante.
PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES POUR LE DESAMIANTAGE.

ETUDES TECHNIQUES
L’Entreprise fera sienne l’étude technique du projet et devra procéder dans les plus courts délais, à l’étude
approfondie du projet du Maître d’Œuvre, afin de lui faire connaître toutes les objections ou observations utiles à
la mise au point de détails, en étroite collaboration avec le coordonnateur.
Cette mise au point entraînera, si besoin est, la production de descriptions complémentaires précisant les
dispositions de principes et de détails arrêtés d’un commun accord.
Les modifications imposées par les organismes de sécurité seront respectées sans donner lieu à un
supplément de prix.
Nota
Toutes sujétions, modifications, améliorations, rectifications découlant des essais, des observations et
recommandations du Maître d’Œuvre, des organismes de sécurité ou du Coordonnateur, seront à la charge de
l’Entreprise et incluses dans le prix forfaitaire.
L’Entreprise étant soumise aux Règles de l’Art, elle devra, outre les ouvrages énumérés au présent C.C.T.P. ou
figurés sur les plans, tous les menus travaux de sa profession, ainsi que les fournitures nécessaires à leur
parfait et complet achèvement.
ANALYSE ET MESURES
Analyse d’air
Point zéro
L’entreprise devra la réalisation de mesures atmosphériques appelées « Point zéro ». Une mesure devra être
réalisée par bâtiment.
Autocontrôles
L’entreprise devra la réalisation d’autocontrôles par un Laboratoire agréé.
Ce laboratoire devra néanmoins justifier du bénéfice d’un Agrément Ministériel (Arrêté du 28.12.1994) pour la
réalisation de prélèvements et de comptage en microscopie optique. Les autocontrôles à effectuer sont les
suivants (les résultats seront à communiquer dès réception à la Maîtrise d’Œuvre).
Mesures d’atmosphère dans le compartiment du sas où les intervenants procèdent à l’enlèvement de leurs
protections respiratoires (1 contrôle par semaine, ces contrôles seront à effectuer en microscopie optique à
transmission).
Les coûts inhérents à ces contrôles devront être inclus dans le montant global de la prestation de l’Entreprise.
Ils feront l’objet d’un poste spécifique.
La Maîtrise d’Ouvrage pourra réaliser pendant la durée du chantier, des contrôles contradictoires. Si les valeurs
trouvées lors de ces contrôles contradictoires étaient trop différentes des valeurs fournies par l’Entreprise, de
nouveaux contrôles des points litigieux, réalisés exclusivement par le Laboratoire travaillant pour le Maître
d’Ouvrage, seraient commandés à la charge de l’entreprise.
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DECEMBRE 2017
Analyse d’eau
Au niveau des rejets aqueux, l’Entreprise devra la filtration de ces rejets avec une efficacité d’au moins 99,99 %
pour les particules ayant un diamètre aérodynamique moyen de 5 microns mètres.
Elle devra également la réalisation d’une mesure de matières en suspension totales (M'EST) et de PHI
préalablement à tout rejet d’eau une fois par semaine. Si le rejet s’effectue en égouts, l’entreprise devra
respecter les valeurs de PHI comprises entre 6,5 et 8 et une valeur en M'EST inférieure à 30 g/m3 d’eau. Les
résultats d’analyses seront à communiquer à la Maîtrise d’Œuvre.
Les coûts inhérents à ces contrôles devront être inclus dans le montant global de la prestation de l’entreprise.
Ils feront l’objet d’un poste spécifique.
GESTION DES DECHETS

Les déchets amiantifères (déchets propres aux travaux et protections des intervenants) devront être
dépoussiérés et lavés avant d’être extraits de la zone de travail. Ils seront emballés en double enveloppe (la
première enveloppe devra être lavée avant d’être placée dans la seconde enveloppe) et étiquetés
conformément à la réglementation en vigueur.
Le stockage et l’évacuation des déchets ne pourront se faire, qu’en double sacs étiquetés conformément à la
réglementation applicable.
Il est demandé à l’Entreprise de stocker temporairement (par poste) les déchets en zones et de ne procéder à
leur évacuation jusqu’au stockage transitoire que de façon groupée.
L’entreprise devra la création d’une zone de stockage des déchets avant évacuation. Cette zone sera protégée
mécaniquement contre les risques de déchirement des sacs. Elle devra être fermée en dehors des heures
d’ouverture du chantier, et son accès strictement limité au personnel de l’entreprise.
L'entreprise devra la tenue d'un registre de tonnage des déchets produits, à communiquer à la Maîtrise
d'Œuvre.
L’entreprise devra le transport jusqu’au lieu de traitement, ainsi que tout travail de manutention pour charger et
décharger les camions. Le transport devra être effectué dans des bennes fermées, et le transporteur devra
respecter la réglementation en vigueur (notamment l’arrêté du 17 Octobre 1977). La Maîtrise d’Œuvre se
réserve le droit de demander un changement de l’entreprise effectuant les transports, notamment si celle-ci ne
respecte pas la réglementation relative au transport.
L’entrepreneur devra préalablement à la réalisation du chantier, prendre contact avec des organismes habilités,
relatifs à ce transport de déchets. Il est demandé à l’entreprise titulaire du présent lot, la fourniture des
certificats d’acceptation préalables attestant de l’existence d’un débouché pour les déchets générés par le
chantier.
Une autorisation préalable du gestionnaire du centre d'inertage doit être obtenue avant le démarrage
des travaux.
Les taxes de mise en installation de traitement seront à la charge de l’Entrepreneur du présent lot. Celui-ci
devra intégrer dans son prix le montant de ladite taxe, ainsi que les augmentations prévisibles de cette taxe, et
ne pourra donc se prévaloir d’aucune augmentation ultérieure de ce poste.
Il tiendra à jour les bordereaux de suivi de déchets, dont une copie sera à adresser à la Maîtrise d’Œuvre après
visa du responsable de l’installation de traitement. Elle devra également assurer l’envoi de tous les documents
demandés par les organismes habilités, relatifs à ce transport de déchets.
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SPECIFICATIONS TECHNIQUES DETAILLEES.
PRESCRIPTIONS TECHNIQUES POUR LA REALISATION DES TRAVAUX DE DEPOSE ET DE

DEMOLITION
Obligations de l'entrepreneur
L'entrepreneur devra respecter tous les règlements et décrets généraux ou particuliers, applicables en matière
de démolition.
Il devra prendre contact en temps utile avec les services compétents et se renseigner sur les conditions
particulières qui pourraient lui être imposées pour l'exécution de ces travaux de démolition et de dépose.
Toutes mesures devront être prises par l'entrepreneur pour garantir dans tous les cas la sécurité des tiers.
Le chantier ne sera ouvert qu'après autorisation régulière délivrée par les services compétents.
L'entrepreneur devra respecter les heures d'ouverture du chantier qui lui auront été notifiées.
Aucun trouble ne devra être, en dehors de ces heures, apporté à la tranquillité du voisinage.
En tout état de cause, l'entrepreneur sera tenu de respecter les modifications des horaires de travail qui
pourraient éventuellement lui être imposées en cours de chantier.
Bruits de chantier
Les bruits de chantier ne devront en aucun cas dépasser les niveaux sonores fixés par la réglementation en
vigueur, pour le site considéré. A défaut de réglementation municipale, les dispositions de la réglementation
générale concernant la limitation des nuisances provoquées par les chantiers de travaux seront strictement
applicables.
Dans le cas où, par suite de conditions particulières, même les bruits de chantier maintenus dans les limites
autorisées par la réglementation entraîneraient une gêne difficilement supportable aux occupants des
constructions existantes, il pourra être demandé aux entrepreneurs de réduire encore le niveau des bruits par
des dispositions appropriées. Ces dispositions seraient, le cas échéant, implicitement comprises dans les prix
des marchés.
Salissures du domaine public
Pendant toute la durée des travaux, les voies, trottoirs, etc., du domaine public ou privé devront toujours être
maintenus en parfait état de propreté.
Responsabilités de l'entrepreneur
L'entrepreneur titulaire du marché demeurera responsable des dégâts, dégradations, désordres occasionnés
par les vibrations, sur le chantier ou à des tiers, mitoyenneté, voisinage, voiries, réseaux publics, etc.
Il sera également rendu responsable de tous les accidents survenus sur le chantier ou à proximité dus à un
manque de protection ou de signalisation.
Prescriptions d'exécution
Lors de l'exécution des travaux de démolition, l'entrepreneur devra prendre toutes précautions pour éviter la
chute de matériaux, ainsi que tous effondrements même partiels pendant la durée des travaux.
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DECEMBRE 2017
L'entrepreneur devra prévoir tous échafaudages, planchers et barrière de garantie, garde-gravois, etc., ainsi
que tous étaiements, étrésillonnements, etc., qui s'avéreront nécessaires pour l'exécution des travaux.
Il devra également, si les conditions météorologiques le rendent nécessaire, prendre toutes mesures pour éviter
des projections de poussières aux abords du chantier.
Il sera formellement interdit de faire brûler sur place des bois ou autres matériaux combustibles en provenance
des démolitions.
Il est bien entendu que l'entrepreneur sera tenu à la réparation et remise en état sans indemnité de tous
dommages causés par le fait de ses travaux.
Sauvegarde des constructions existantes à proximité
Les travaux de dépose et de démolition sont à réaliser à l’intérieur de constructions existantes.
L'entrepreneur devra donc prendre toutes dispositions et toutes précautions pour garantir et sauvegarder dans
leur état actuel ces constructions existantes pouvant subir du fait de ses travaux, directement ou indirectement,
des dommages ou des désordres.
Utilisation de gros engins
L'attention de l'entrepreneur est attirée sur les risques que pourrait éventuellement présenter l'utilisation de gros
engins pour l'exécution des travaux.
En tout état de cause, il est ici formellement spécifié que l'utilisation de tels engins ne devra en aucun cas :
Causer des vibrations d'une ampleur telle qu'elles seraient perceptibles dans les bâtiments existants ;
Entraîner par suite des manœuvres et des vibrations, des désordres aux constructions existantes.
Coupures de branchements
Il appartiendra à l'entrepreneur de prendre contact en temps voulu avec les services techniques concernés pour
s'assurer que toutes les dispositions ont été prises en ce qui concerne le démontage ou coupures des
branchements eau, électricité, gaz, téléphone et autres.
Méthodes de dépose et de démolition
Les méthodes de dépose et de démolition sont laissées à l'appréciation de l'entrepreneur qui adoptera les
dispositions qui lui conviennent.
Il est toutefois formellement spécifié que les méthodes de démolition devront rester dans le cadre de la
réglementation et des instructions qui lui seront données par les services compétents.
L'entrepreneur devra lors de ce choix, tenir compte qu'il devra assurer dans tous les cas :
La sécurité du personnel et la sécurité du public ;
La conservation sans dommage des propriétés voisines bâties ou non bâties ;
La protection des ouvrages et constructions conservés contigus ou situés à proximité ;
L'étanchéité des constructions contiguës ;
Toutes autres obligations qui lui seraient imposées par les conditions particulières du chantier.
Reconnaissance des existants
Les entrepreneurs sont contractuellement réputés avoir, avant remise de leur offre, procédé sur le site à la
reconnaissance des existants.
Cette reconnaissance à effectuer portera notamment sur les points suivants, sans que cette énumération soit
limitative :
L'état des existants et leurs principes constructifs ;
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DECEMBRE 2017
La nature des matériaux constituant les existants ;

La nature et la constitution des structures porteuses ;
La nature et la constitution des planchers et leur flexibilité.
En général sur tous les points pouvant avoir une influence sur l'exécution des travaux du présent lot et sur leur
coût.
En ce qui concerne les constructions mitoyennes concernées par les travaux du présent lot, les entrepreneurs
sont également contractuellement réputés :
Avoir visité les lieux ;
Avoir pris parfaite connaissance du type, de la nature et de l'état de conservation des constructions
concernées ;
Avoir pris connaissance des plans de ces constructions dans la mesure où ils existent pour en connaître les
principes de structures ou à défaut avoir déterminé par tous moyens ces principes de structures ;
Avoir procédé à toutes les investigations qu'ils auront jugées utiles, sur ces constructions.
Les offres des entreprises seront donc contractuellement réputées tenir compte de toutes les constatations
faites lors de cette reconnaissance, et comprendre explicitement ou implicitement tous les travaux accessoires
et autres nécessaires.
Les entrepreneurs pourront, lors de cette reconnaissance, effectuer tous les essais sur existants qu'ils jugeront
utiles.
Protection des existants
L'entrepreneur devra prendre toutes dispositions utiles et toutes précautions pour ne causer, lors de l'exécution
de ses travaux, aucune détérioration aux existants avoisinants.
Lors des travaux de démolition ou autres dégageant des poussières, l'entrepreneur aura à prendre toutes
mesures pour éviter la propagation de ces poussières, par mise en place d'écrans en bâche, film vinyle, etc., et
par emploi d'aspirateurs si nécessaire.
Le Maître d'Œuvre se réserve toutefois le droit, si les dispositions prises lui semblent insuffisantes, d'imposer à
l'entrepreneur de prendre des mesures de protection complémentaires.
Faute par l'entrepreneur de se conformer aux prescriptions du présent article, il en subira toutes les
conséquences.
Travaux de dépose et de démolitions

Les travaux de dépose et de démolition devront être réalisés avec soins pour éviter toutes dégradations aux
ouvrages avoisinants.
Ces travaux comprendront implicitement tous travaux annexes et accessoires nécessaires pour permettre la
dépose, tels que les descellements, démontage de pattes ou autres accessoires de fixation, coupements,
hachements, etc.
Les méthodes et moyens de démolitions sont laissés au choix de l'entrepreneur, qui devra les définir en fonction
de la nature de l'ouvrage à démolir, de son emplacement, de son environnement et de toutes autres conditions
particulières rencontrées.
Les prix des déposes et démolitions comprendront implicitement tous échafaudages et autres agrès
nécessaires, ainsi que l'utilisation de tous matériels.
Pour les travaux de restructuration du bâtiment existant, incluant une intervention sur la structure porteuse,
l’entreprise titulaire du présent lot prendra connaissance des plans des existants pour l’établissement de sa
proposition.
L’entreprise devra faire très attention lors des travaux de restructuration, afin de ne pas ébranler les parties
existantes conservées. L’entreprise devra prendre toutes les dispositions.
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Les travaux de renforcement et de restructuration des bâtiments existants nécessiteront une étude approfondie
du bâti pour reconnaître la localisation précise des structures actuelles et le fonctionnement des reports de
charges, ainsi qu’une étude concernant les fondations existantes. L’entreprise prendra connaissance des plans
existants.
Après avoir procédé à ces investigations, le titulaire du présent lot mettra au point en collaboration avec son
bureau d’études d’exécution, la méthodologie d’exécution, l’emplacement des nouveaux éléments structuraux
et les éléments à renforcer.
Ces travaux sont rendus nécessaires pour pallier la démolition de certains éléments porteurs lors de
réaménagement et lorsque les surcharges d’utilisation futures sont supérieures aux surcharges actuelles. Ces
renforcements pourront être mis en œuvre par tout moyen approprié tel que :
- Poutrelles métalliques en sous-œuvre ;

- Engraissement de l’élément ;
- Etc.
Déposes diverses et démolitions

Les travaux de démolitions complémentaires concernent les travaux de démolitions structurelles affectés au lot
gros-œuvre compte tenu du lien direct de ces démolitions avec les structures porteuses existantes des
bâtiments à restructurer. De plus, cette affectation permettra à l’entreprise adjudicataire de gérer la coordination
et le phasage entre les travaux de démolition et de restructuration tout en mettant en place au fur et à mesure,
les dispositifs pour assurer la stabilité du bâtiment et assurer la sécurité des travailleurs.
Les méthodes de démolition sont laissées à l’appréciation de l’entrepreneur qui adoptera les dispositions qui lui
conviennent. Il est toutefois formellement spécifié que les méthodes de démolition devront rester dans le cadre
de la réglementation.
Les travaux de démolitions et de dépose devront être effectués en prenant toutes les précautions nécessaires
pour ne pas ébranler les parties conservées. Les gravois seront évacués au fur et à mesure vers les décharges
publiques.
Etaiement des planchers conservés

L’entreprise aura à prévoir et à mettre en œuvre, un étaiement pour supporter les façades qui sont à conserver,
ainsi qu’une partie de plancher haut de RdC.
Il incombe à l’entreprise titulaire du présent lot, de déterminer le principe ainsi que la nature, les dimensions et
les emplacements des dispositifs à mettre en œuvre pour conserver les façades et le plancher.
Avant mise en place, l’entreprise devra s’assurer que les ouvrages d’appuis des dispositifs d’étaiement sont
aptes à supporter les surcharges apportées.
L’entreprise devra faire très attention lors de ses travaux, pour la conservation de ces dispositifs d’étaiement.
Compris toutes sujétions d’amenée, repli, ainsi que les contraintes de mise en œuvre.
Sujétions d’exécution des démolitions

Les démolitions et déposes comprennent, l'exécution par tous moyens manuels et mécaniques, le chargement
et l'évacuation des débris, gravois déchets de toutes natures en résultant à la décharge publique, ainsi que
toutes les protections, blindages et étaiements nécessaires pour préserver les ouvrages avoisinants et assurer
la sécurité des travailleurs.
Sujétions à comprendre :
Tout le matériel nécessaire aux travaux, échafaudages, étaiements, etc ;
L’ensemble des dispositifs nécessaires pour la protection et la sauvegarde des ouvrages existants et conservé ;
Les protections nécessaires pour la sécurité des travailleurs et leur enlèvement après travaux ;
L'évacuation de tous les déchets, gravois et déblais aux décharges publiques, compris sujétions réglementaires
relatives au tri sélectif ;
Toutes dispositions nécessaires à l'évacuation des eaux nécessaires aux travaux ;
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Le repérage, le balisage et la protection des canalisations éventuelles, de toute nature, rencontrées ; les
dispositifs contre la dispersion des poussières ;
Le nettoyage du chantier.
Matériaux et matériels de récupération
Le Maître d'Ouvrage aura toujours la possibilité de récupérer certains matériels, matériaux et équipements en
provenance des déposes et démolitions.
Ils seront à déposer avec soins, à trier et à ranger par l'entrepreneur dans l'enceinte du chantier aux
emplacements qui lui seront indiqués par le Maître d'Œuvre.
En dehors de ces matériaux récupérés et rangés, l'entrepreneur aura la liberté de récupérer tous les matériaux
de son choix, mais il devra les évacuer du chantier en même temps que les gravois.
Tous les autres matériaux, quels qu'ils soient, en provenance des démolitions, qu'ils soient susceptibles de
réemploi ou non, seront acquis à l'entrepreneur qui pourra en disposer à son gré après enlèvement du chantier.
Stockage de matériaux et gravois sur planchers existants
Tous stockages de matériaux neufs ou de matériaux déposés ainsi que de gravois de démolition sont
strictement interdits sur les planchers existants.
Protections contre les eaux
L'entrepreneur devra, sous sa responsabilité et à ses frais, organiser le chantier de manière à le protéger contre
la venue des eaux de toutes natures.
Il devra prendre toutes mesures utiles et nécessaires pour l'évacuation de ces eaux et la protection des
ouvrages.
Sortie et enlèvement des matériaux de démolition et gravois
Tous les travaux prévus au présent descriptif comprennent le ramassage, la descente, la montée et la sortie
hors de la construction, de tous les matériaux, matériels et équipements déposés ou démolis.
Ils comprennent également sauf spécifications contraires explicites, l'enlèvement hors du chantier, comprenant :
chargement par tous les moyens et enlèvement hors du chantier au fur et à mesure de l'avancement des
travaux.
Lieu de décharge au choix de l'entrepreneur, à toute distance, tous droits de décharge ou autres étant à la
charge de l'entrepreneur.
Echafaudages et protections
L'entrepreneur devra mettre en œuvre tous échafaudages de tous types, nécessaires à l'exécution de travaux.
Il devra également mettre en place toutes installations de protection, de sauvegarde et de garantie que
l'entrepreneur jugera nécessaires, ainsi que celles qui lui seront le cas échéant demandées par le Maître
d’Œuvre.
Ces installations pourront notamment selon les conditions du chantier, être les suivantes :
Garde-corps et garde-gravois ;
Platelages de protection ;
Ecrans ou autres dispositifs anti poussière ;
Bâches de protection contre la pluie ;
Protections de revêtements de sols et d'escaliers, etcO
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Tous les frais consécutifs aux prescriptions du présent article font implicitement partie du prix du marché.
Etaiements - Etrésillonnements - Etc.
L'entrepreneur aura à prévoir et à mettre en œuvre tous les étaiements, étrésillonnements, etc., et
éventuellement des butonnages nécessaires à la réalisation des travaux.
Il incombera à l'entrepreneur sous sa responsabilité pleine et entière de déterminer le principe ainsi que la
nature, les dimensions et les emplacements des dispositifs à mettre en œuvre pour obtenir des résultats
garantis.
Avant mise en place, l'entrepreneur devra s'assurer que les ouvrages d'appui des dispositifs d'étaiement sont
aptes à supporter les surcharges apportées.
Dans le cas contraire, il aura à prendre toutes dispositions nécessaires au report des charges.
Pour tous ces étaiements, l'entrepreneur aura à sa charge :

L'amenée et la mise en place ;
La location pendant la durée nécessaire ;
La dépose et le repliement.
Nettoyage
Le chantier devra toujours être maintenu en parfait état de propreté et l'entrepreneur devra prendre toutes
dispositions utiles.
Les déchets devront toujours être évacués hors du chantier au fur et à mesure et au minimum tous les soirs.
En résumé, l'entrepreneur devra en fin de chantier, restituer les existants dans le même état de propreté que
celui dans lequel il les a trouvés au démarrage du chantier.
En cas de non-respect par l'entrepreneur des obligations découlant des prescriptions concernant les
nettoyages, le Maître d'Ouvrage fera exécuter les nettoyages par une entreprise de son choix, sans mise en
demeure préalable, sur simple constat de non-respect des obligations contractuelles de l'entrepreneur et aux
frais de ce dernier.
PRESCRIPTIONS TECHNIQUES POUR L’EXECUTION DES TRAVAUX DE TERRASSEMENTS
Prescriptions générales
Les parois définitives de fouilles, les talutages ou les parois sur lesquelles s'appuient directement les ouvrages
de Gros Œuvre, seront réglées avec soin suivant les profils découlant des plans d'exécution approuvés.
Ces parois ne devront présenter ni jarrets ni irrégularités.
Dans le cas d'emploi d'engins mécaniques de terrassements, toutes mesures seront prises pour qu'en dessous
du niveau définitif du fond de fouille, le sol ne soit pas défoncé et que sa cohésion reste intacte.
Obligations relatives à la conduite du chantier
L'Entreprise sera tenue avant de commencer ses travaux de prendre connaissance des règlements et cahiers
des charges particuliers relatifs à l'organisation et conduite des chantiers imposés par les services Publics
locaux dont dépend le chantier.
Elle devra faire son affaire personnelle auprès des autorités compétentes afin d'obtenir toutes autorisations
nécessaires pour la circulation des engins et camions, l'aménagement des accès, le stationnement des
véhicules, l'implantation des palissades etc.
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DECEMBRE 2017
L'Entreprise sera tenue pour responsable des dégâts éventuels causés à la voirie par les transports d'engins
lourds, transports de terre, etc.
Pendant toute la durée des travaux de terrassement et ceci de façon permanente, elle devra exécuter les
nettoyages de la voirie qui s'avéreront nécessaires. De ce fait, l'Entreprise comprendra dans son offre toutes les
installations et locations de matériels qui seront nécessaires à la parfaite tenue en état des voiries publiques et
abords de chantier.
En aucun cas, le Maître de l'Ouvrage ne pourra être tenu responsable des amendes ou condamnations
infligées à l'entrepreneur par les services de Police pour non-respect des règles ci-dessus.
Servitudes publiques ou privées
L'Entrepreneur sera tenu de s'assurer avant démarrage des travaux s'il existe ou non des servitudes publiques
ou privées sur l'emprise du chantier (câbles, lignes téléphoniques, égouts etc.).
Dans l'affirmative, l'Entrepreneur entreprendra toutes démarches nécessaires pour en demander la dépose ou
modifications de parcours.
Implantations - Piquetages
L'implantation et le piquetage des fouilles et plates-formes seront réalisés par le géomètre agréé par le Maître
d'Ouvrage pour l'opération, aux frais et sous la seule responsabilité de l'Entreprise. Le procès-verbal
d’implantation sera à fournir au Maître d’Œuvre par le Géomètre.
Les têtes de piquets seront rattachées en plan et en altitude à des repères fixes.
L'Entrepreneur sera tenu de veiller à la conservation et au rétablissement des piquets et repères de base et
devra établir à sa charge les piquetages complémentaires qui s'avéreront nécessaires au fur et à mesure de
l'exécution des fouilles.
Etudes et plans d’exécution
L’entrepreneur fournira l’ensemble des plans d’atelier et de chantier à exécuter en nombre d’exemplaires
suffisants selon la demande de la Maîtrise d’Œuvre et les pièces générales du marché prenant en compte les
contraintes et observations mises en évidence dans le rapport géotechnique.
Ces différents plans seront diffusés selon la procédure arrêtée par les pièces écrites générales du marché, à
défaut selon les souhaits de la Maîtrise d’Œuvre et le coordonnateur du chantier.
Essais COPREC
Les plans d’exécution et les travaux seront vérifiés par le Bureau de Contrôle. Les entrepreneurs devront
procéder à des autocontrôles en suivant les documents COPREC.
Les résultats seront transcrits sur les procès-verbaux établis par les modèles qui figurent dans les documents
techniques correspondants.
L’entrepreneur doit tenir compte des éventuels avis déjà émis par le Bureau de Contrôle au moment de la
consultation.
Exécution des fouilles en pleines masses
Les parois définitives des fouilles, les talutages ou les parois sur lesquelles s'appuient directement les ouvrages
de Gros Œuvre seront réglés avec soin suivant les profils découlant des plans d'exécution approuvés.
Dans le cas d'emploi d'engins mécaniques de terrassement, toutes mesures seront prises pour qu'en dessous
du niveau définitif du fond de fouille, le sol ne soit pas défoncé et que sa cohésion reste intacte.
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Stabilité des fouilles
Les parois des plates-formes seront livrées lors de la réception, dressées verticalement ou talutées suivant les
profils définis par les plans approuvés.
Des banquettes prévues aux plans d’exécution ou suivant nécessité, tenant compte de l’état du terrain constaté
au fur et à mesure de l’ouverture des fouilles.
Les parois de fouilles seront protégées des dégradations dues aux pluies par tous moyens appropriés (film de
polyane ou autre à assurant le ruissellement des eaux.
L’entrepreneur aura donc à intégrer dans son forfait tous dispositifs qui seront nécessaires pour assurer la
stabilité des parois de fouille : étaiements, blindages ou banquettes supplémentaires à ceux prévus aux plans
d’exécution.
Fouilles en tranchées blindées.
L'entrepreneur devra prendre toutes dispositions pour assurer dans tous les cas la sécurité des ouvriers dans
les tranchées, en application des dispositions du décret nº 65-48 du 8 janvier 1965.
Cette sécurité pourra être assurée selon la nature du terrain et les conditions du chantier :
- Par un blindage de la tranchée, non jointif dans les cas courants ;

- Jointif si la nature du sol ou les conditions météorologiques l'exigent.
Les excavations des niveaux enterrés dont la proximité de la limite de propriété ne permet pas la réalisation de
talus selon les directives du rapport géotechnique (talus à 1 pour 1) seront obligatoirement réalisées sous
tranchées blindées, assurant la sécurité du personnel, la stabilité des terrains sous trottoirs et chaussées et vis-
à-vis de la mitoyenneté.
Le blindage de ces fouilles sera réalisé selon les règles de l’Art et par tout moyen approprié. Mise en place de
planches, bastaings, madriers, liernes en bois ou métalliques, boulins, rondins, etc. au fur et à mesure de
l’avancement des terrassements. Les dimensionnements des éléments seront à réaliser en fonction des
caractéristiques du sol données par le rapport géotechnique, les hauteurs à soutenir ainsi que les surcharges
sur les terrains ou chaussées avoisinantes.
Pour les zones avec bâtiments avoisinants les opérations de blindage seront réalisées par passes alternées en
puits blindées de dimensions appropriées pour garantir une parfaite stabilité de ces bâtiments pendant la
réalisation des reprises en sous-œuvre ou des voiles masques.
Fouilles en rigoles, en tranchées et trous pour fondations
Les fonds de fouilles seront dressés horizontalement et tiendront compte :
- Des dimensions réelles des semelles filantes et isolées et des longrines ;

- De l'épaisseur des bétons de propreté ;
- Des hauteurs à réserver entre le niveau des sols « finis » et l'arase inférieure des longrines, des formes
de sols pour dallage porté, etc.
Remblais
Les remblais contre parois, longrines et fondations seront exécutés en terre non argileuse, par couches
successives de 0,20 m d'épaisseur avec pilonnage à refus.
Les remblais pourront être exécutés avec des terres excédentaires provenant des terrassements, sous réserve
que celles-ci soient d'une bonne homogénéité. Dans le cas contraire, les remblais seront réalisés en tout venant
d'apport extérieur dans le cadre du forfait.
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L'Entreprise fera réaliser à ses frais des essais PROCTOR à 95 %.
Contrôle et évacuation des eaux dans les fouilles
Les eaux survenant en fonds de fouilles et de quelques provenances que ce soit, seront canalisées, captées et
évacuées hors des fouilles.
A cet effet, l'Entreprise devra prévoir parallèlement à l'exécution des travaux, des dispositions suffisantes pour
l'épuisement des eaux.
A savoir :
- Rigoles, façons de pentes, puisards de rassemblement, systèmes de pompages et de rejet.
Brûlages
Les brûlages de matériaux, arbres, broussailles ou autres seront interdits sur le chantier.
Nature du sous-sol - Base du forfait
Les travaux de terrassements généraux seront dus forfaitairement quelle que soit la nature des couches de
terrain.
Les niveaux de départ sont ceux existants à la date de prise de possession du chantier par le présent lot.
PRESCRIPTIONS TECHNIQUES POUR L'EXECUTION DES TRAVAUX DE FONDATIONS
En absence du rapport de sol, les hypothèses prises pour l’étude des fondations sont les suivantes :
Taux de travail du sol : 0,5 bar à l’ELS ;
Ancrage à -80 cm pour être hors gel.
L'Entrepreneur devra vérifier :
- Que les fondations et les travaux à exécuter ne peuvent provoquer de désordre dans les ouvrages
voisins ;
- Qu'il n'existe au-dessous des semelles aucun objet explosif ;
- Que les arases inférieures des fondations respectent bien la règle de 2 pour 3 entre fondations voisines
neuves ou existantes.
PRESCRIPTIONS TECHNIQUES POUR L'EXECUTION DES OUVRAGES EN BETON ARME
Béton
Les bétons de cailloux et de gravillons devront répondre aux spécifications des DTU n° 21.
Pour les ouvrages de fondations et d’infrastructure, le ciment employé sera du CLK à prise rapide ou autre
ciment résistant aux eaux agressives.
Les dosages en liants et granulats seront définis de façon à obtenir lors des essais, les résistants requis. En
principe, les dosages de liant hydraulique ne seront jamais inférieurs à ceux du DTU 21 ou de la norme XP
P 18.305 et selon la classification du chantier, le type d’ouvrage et les conditions de fabrication et de contrôle
des bétons.
En tout état de cause, les mortiers et bétons employés dans la construction répondront dans leur composition et
pour chacun à leur destination correspondante, sous la seule et unique responsabilité de l'Entrepreneur.
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DECEMBRE 2017
- Les ciments utilisés seront conformes aux normes françaises série P 15 liants hydrauliques ;
- Les bétons devront avoir une résistance à la compression à 28 jours requise pour l'ouvrage considéré ;
- Les prélèvements de contrôle seront faits au moment du coulage ;
- Les frais de contrôle d'essai du béton mis en œuvre seront toujours compris dans le forfait général de
l'Entreprise.
Rappel des caractéristiques des bétons
RÉSISTANCE MINIMUM
CIMENT
TYPE DE A 28 JOURS (en bars)
UTILISATION
BÉTON
Nature Dosage Compression Traction
3
B1 Béton de propreté CLK-CEMIII ou 150 kg/m
CHF CEM III
B2 Blocages-formes de CPJ – CEM II DTU 21 ou 180 16,8
pente et recharges Norme XP P18-
305
B3 Ouvrages enterrés - CLK – CEM III DTU 21 ou DTU 250 21
Radier - Fondations 13 ou Norme
XPA 18-305
B4 Ouvrages normaux CPJ – CEM II ou DTU 21 ou DTU 250 21
en élévation CPA – CEM I 23-11 ou Norme
XPP 18-305
B5 Béton pour pré- CPA – CEM I DTU 21 Norme 300 24
fabrication XPP 18-305
B6 En contact avec l’eau CLK – CEM III Identique au type de béton ci-dessus qu’il
remplace et suivant leur utilisation.
Aciers
Les armatures seront en acier haute adhérence ou en acier doux, conformes aux normes NF A 35.015 et
35.016.
Les armatures proviendront de laminoirs notoirement connus pour la fabrication des ronds en béton armé.
Les barres seront parfaitement calibrées sans paille, brûlure, ni soufflure. Elles seront en outre, exemptes de
toute souillure terreuse ou huileuse et de toute trace de plâtre, de ciment ou de peinture.
Deux catégories d’armatures sont en principe prévues :

2
- Des aciers ronds, lisses, doux ordinaires, de limite élastique supérieure ou égale à 22 kg/mm pour
certaines armatures transversales (étriers, cadres) et pour les barres de montage ;
2
- Des aciers à adhérence améliorée et de limite élastique supérieure ou égale à 50 kg/mm pour les
armatures principales des pièces et certaines armatures transversales.
Ils seront obligatoirement d’une marque ayant obtenu la fiche d’agrément d’acier de haute adhérence.
Les barres seront coudées à froid, suivant les gabarits et les courbures minima fixés par les règlements et les
fabricants.
Les aciers seront parfaitement disposés dans les coffres et dans les moules et centrés de manière à supprimer
tout risque de fer apparent après décoffrage.
Tout acier apparent entraînera le refus de l’élément défectueux.
Les barres, les cadres et les étriers seront soigneusement ligaturés à tous les croisements. Toute disposition
permettant un déplacement des éléments pendant le coulage sera proscrite.
33
DECEMBRE 2017
Le fil pour la ligature sera en fer doux recuit.
Lorsque les barres seront calées dans le fond des coffrages, les calages ne seront jamais en bois, mais réalisés
en éléments de béton préparés à l’avance. Des chutes en fer rond pourront être acceptées dans le même but,
si elles ne sont pas apparentes après décoffrage.
Les nappes d’armatures parallèles seront séparées entre elles au moyen de fer rond, de diamètre approprié.
Enrobage des aciers

Les enrobages seront conformes aux minimaux requis par les règlements et fonction de l’exposition des
ouvrages à réaliser (intempéries, milieu humides, tenue au feu, etc.
Ils ne seront jamais inférieurs à 2 cm pour des parements livrés « bruts » non exposés aux intempéries.
Coffrages
Les coffrages seront classés en trois qualités différentes de parements :
- Parement ordinaire ;
- Parement courant ;
- Parement soigné.
Les caractéristiques de ces parements sont celles données dans le cahier des charges D.T.U. n°23.1, article
3.9.
Les références de ces coffrages seront rappelées dans les textes descriptifs.
Les coffrages présenteront une rigidité suffisante pour résister sans déformation aux charges et chocs qu'ils
subiront pendant l'exécution des travaux.
Le décoffrage ne sera fait que lorsque le béton aura acquis un durcissement suffisant pour pouvoir supporter
les contraintes auxquelles il sera soumis, immédiatement après et ce, sans déformation préjudiciable.
Des étais seront conservés aux endroits susceptibles de recevoir des surcharges partielles pendant l'exécution
des travaux.
Les coffrages employés seront de trois sortes :
- Coffrages lisses en contreplaqué spécial, type "COFREX" ou banches métalliques pour coffrages,
parement soigné ;
- Coffrage par banches ordinaires pour coffrages, parement ordinaire ;
- Coffrage appareillé suivant prescriptions particulières énoncées au devis descriptif.
L'Entrepreneur du présent lot devra réclamer en temps utile aux autres Entreprises, l'indication des
emplacements et sections des trous, tranchées, feuillures, etc. à réserver.
Les fourreaux, tasseaux, taquets, etc. fournis par les Entrepreneurs des lots secondaires seront mis en place
par l'Entrepreneur du lot Gros Œuvre avant le coulage du béton et suivant les spécifications des Entreprises
intéressées.
Les fourreaux et boîtiers électriques destinés à être noyés dans le béton seront placés au coffrage par
l'Entreprise du lot Électricité en accord avec le présent lot.
Toutes les dispositions seront à prendre par l'Électricien pour :
- Assurer la fixation des éléments à incorporer sans détériorer les éléments de banches (fixations
magnétiques par exemple) ;
- Vérifier que les nappes superposées de fourreaux n'interdisent pas la bonne mise en place des coulées
de béton ;
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DECEMBRE 2017
- Protéger efficacement les éléments à incorporer aux coffrages, l'Entrepreneur de Gros Œuvre ne
pouvant être tenu responsable des dégradations éventuelles causées au matériel lors de la coulée
de béton
Le Gros Œuvre vérifiera avant coulage que ces dispositions ont été respectées.
Les joints en creux, engravures, larmiers, goutte d'eau, feuillures prévus dans les coffrages en béton seront
réalisés au coffrage.
Les huisseries, bâtis ou mannequins devant être incorporés au coulage du béton seront fournis par le Menuisier
et mis en place au coffrage par le présent lot suivant les indications de pose données par le Menuisier.
Les tolérances de mise en place des coffrages seront celles définies au DTU. 23.1 article 3.4 (mise en place
des coffrages).
Etat de surface
Parements des parois latérales et sous-faces – Résultat à obtenir :
CLASSIFICATION
PLANÉITÉ EPIDERME ET ASPECT
CSTB
N° du
Coef
D’ensemble Locale
Creux sous règle 2 m Creux sous réglet 0,20 m
C1 Indifférente Indifférente Aucune exigence. Grossier

Coffrages ordinaires sans sujétions particulières.
C2 15 mm 15 mm Uniforme et homogène. Ordinaires
Nid de cailloux en zones sableuses ragréées (éloignés)
Surface individuelle des bulles < 3 cm². *
Parements destinés à ne recevoir aucun traitement
supplémentaires et non vu.
C3 7 mm 2 mm Profondeur < 5 mm. Ordinaires
Étendue maximale des nuages de bulles 25 %
Arêtes et cueillis rectifiées et dressées.
Parements destinés à recevoir un enduit maçonné ou
plâtre :
. coffrage soigné
. balèvres enlevées
. ensemble bouchardé
. surface rugueuse
C4 5 mm 2 mm Uniforme et homogène. Ordinaire (proches)
Aucun nid de cailloux, ni de zone sableuse toléré.
Surface individuelle des bulles < 1 cm.
Profondeur < 5 mm.
Étendue maximale des nuages bulles 10 .
Arêtes et cueillies parfaitement rectilignes.
Parements destinés à recevoir un enduit mince dit de
débullage :
. coffrage soigné
. balèvres enlevées
. ensemble soigneusement ragréé
. surface lisse.
* balèvres affleurées par meulage
CLASSIFICATION
PLANÉITÉ EPIDERME ET ASPECT
CSTB
N° du
Coef D’ensemble Locale
Creux sous règle 2 m Creux sous réglet 0,20 m
C5 Parements destinés à rester bruts de décoffrage : Soigné (éloignés)
. coffrage soigné
. ragréage admis (par panneaux entiers)
. surface lisse
C6 Parements destinés à rester bruts de décoffrage : Spéciaux (éloignés)
. coffrage très soigné
. absence de balèvres
. aucun ragréage admis
. surface lisse
. pas de reprise de bétonnage
. approbation du Maître d’Œuvre nécessaire pour
l’implantation des détails des joints de peau de coffrage et
de joints de calepinage
. coffrage réalisé en bois par planche régulière rabotées ou
en matière synthétique
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DECEMBRE 2017
C7 Parements d’éléments préfabriqués : Spéciaux (voisins)

. coffrage très soigné
. absence de balèvres
. aucun ragréage admis.
1/ Classification :
La classification du CSTB se réfère au rapport n° 24 du CIB publié dans le cahier n° 1189 du CSTB de
juin 1973. Cette classification comporte des descriptions concernant, entre autres, le bullage, les différences de
teintes, les tolérances de planéité, etc.
Parements des surfaces de dalles et planchers – Résultats à obtenir :
PLANÉITÉ LOCALE
PLANÉITÉ D’ENSEMBLE rapportée à un réglet de 0,20
SURFACES
rapportée à la règle de 2 mm (Creux maximum sous ce réglet)
hors joint.
Béton brut Pas de spécification particulière Pas de spécification particulière
Béton surfacé :
. parement courant 10 mm 3 mm
. parement soigné 7 mm 2 mm
Chape rapportée 5 mm 2 mm
TOLÉRANCE D’ASPECT
ET AUTRES SPÉCIFICATIONS
SURFACES
Béton brut Pas de spécification particulière
Béton surfacé :
. parement courant Aspect régulier
. parement soigné Aspect fin régulier
Chape rapportée Aspect lisse, fin et régulier
Spécifications particulières concernant la mise en œuvre des ouvrages béton

Le béton armé ou non sera obligatoirement vibré avec aiguilles pneumatiques, la mise en place dans les
coffrages profonds sera exécutée en va-et-vient par couches régulières d'épaisseur 0,20 maximum.
Cette obligation s'applique également sans restriction au béton coulé sur plancher.
Toutes précautions seront prises pour éviter le gel pendant le temps de prise.
Le plus grand soin devra être apporté à l'exécution des ferraillages, les sections d'acier données par les calculs
seront respectées.
Tous les chevelus et aciers en attente, nécessaires pour obtenir une bonne liaison entre le béton et les
ouvrages repris soit en béton, soit en maçonnerie, seront dus par l'Entrepreneur du présent lot.
Les travaux en béton armé comprendront le béton proprement dit, le coffrage ou le banchage, la charpente
supportant le coffrage quels que soient la situation et le niveau des points d'appui, toutes les sujétions de main
d'œuvre et d'embarras d'étais ou d'éléments similaires, le montage, la répartition, la mise en place des
matériaux, les échafaudages et les services d'échelles nécessaires à la mise en œuvre du béton.
La mise en place du béton sera particulièrement soignée.
Dans le cas de distribution du béton par gaine ou par glissement sur plan incliné, la quantité d'eau de gâchage
sera particulièrement étudiée.
Les éléments destinés à être dissimulés par la maçonnerie, les enduits ou tout autre revêtement, comporteront
retraits, saillies, décrochements, nervures nécessaires, ainsi que les trous réservés, chevêtres en attente,
rusticage pour accrochage de ces matériaux.
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DECEMBRE 2017
Aucun percement important de trou ne sera toléré dans les ouvrages en béton après coulage, sauf autorisations
spéciales de l'Architecte.
Les bétons en superstructure devant rester apparent à l'intérieur des locaux et destinés à recevoir directement
un enduit ou une peinture seront parfaitement poncés et ragréés. Toutes balèvres et coulures de béton seront
enlevées, les cueillies horizontales et verticales parfaitement dressées.
L'Entrepreneur du lot Peinture devra procéder en temps utile, à toute vérification de l'état des subjectiles qu'il
aura à traiter.
Cette vérification sera faite en présence :

De l'Entrepreneur du présent lot ;
De l'Entrepreneur du lot peinture
L'Entrepreneur du lot Peinture signalera les imperfections qu'il jugerait préjudiciables à la bonne exécution et à
l'aspect fini de peinture.
Tous ragréages et ponçages seront exécutés par le Gros Œuvre, de manière à contenir une qualité de
parement telle que définie par le D.T.U. 23.1 « Parement soigné ».
Les tolérances de planéité des ouvrages béton seront les suivantes :

Flache inférieur à 5 mm sous règle de 2 m dans n'importe quel sens ;
Flache inférieur à 2 m/m sous règle de 20 cm.
Contrôle et essai des ouvrages en béton

L'Entrepreneur sera tenu de faire effectuer de son propre chef, tous essais de contrôle qu'il jugera nécessaire
pour s'assurer que les bétons et mortiers ainsi que les matières constituantes, possèdent bien les
caractéristiques demandées.
Il devra en outre, mettre à la disposition, de l'Architecte toutes éprouvettes et échantillons qui lui seront
demandés et faire effectuer à ses frais, toutes études, essais et analyses.
En outre, et après chaque coulage des bétons, l'Entrepreneur devra vérifier que ceux-ci ne présentent pas de
fissurations (ou de faïençages) trop prononcées, dues à des phénomènes de retrait lors de la prise ou à une
mauvaise qualité des ciments. (Cas fréquents lors de l'emploi de ciment type C.P.J.). Dans cette hypothèse,
l'Entrepreneur devra prendre toutes mesures immédiates pour y remédier de manière à ne pas mettre en cause
la bonne finition des ouvrages.
PRESCRIPTIONS TECHNIQUES POUR L'EXECUTION DES OUVRAGES EN MAÇONNERIE
Caractéristiques des matériaux

Tous les matériaux seront neufs.
Les caractéristiques de dimensions, de formes et de qualité des matériaux à employer dans les travaux ou
entrant dans la composition des produits confectionnés sont fixées notamment en fonction des Normes
Françaises de certains cahiers des charges établis par le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment et les
Documents unifiés (C.S.T.B et D.T.U).
Les éléments constitutifs des maçonneries seront choisis suivant les indications du devis descriptif. Les mortiers
seront adaptés aux contraintes.
La liaison entre les maçonneries et notamment entre maçonnerie de natures différentes, doit être parfaitement
assurée par des dispositions appropriées.
Les petits éléments tels que briques, agglomérés, etc. seront convenablement humidifiés avant emploi, de
même pour les surfaces des lits et des joints de gros éléments, cette humidification devant être suffisante pour
que l'eau du mortier ne soit pas absorbée par capillarité.
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DECEMBRE 2017
Le travail sera conduit de façon à obtenir une maçonnerie à éléments bien liés. Tous éléments (blocs, agglos,
briques, etc.) fendus ou fêlés pendant la pose seront refusés.
Agglomérés de ciment et entrevous
Les blocs et entrevous en béton proviendront d'usines proposées à l'agrément de l'Architecte. Seront
applicables les Normes françaises de la série P14 blocs pleins ou creux en béton de granulats.
Entrevous en terre cuite pour planchers béton NF P 13.302 ;

Entrevous béton de granulats lourds NF P 14.305 + modificatifs.
Mortiers - liants
Les mortiers de pose et leurs dosages seront conformes aux prescriptions du D.T.U. n°20.1 chapitre II,
matériaux.
Les liants hydrauliques seront conformes suivant utilisation aux Normes Françaises classe P - série 15.300 -
15.400 - 15.500
Réservations
Toutes les réservations sans exception dans les ouvrages lourds en maçonnerie ou béton armé seront dues par
le présent lot suivant les demandes formulées par les autres corps d'état en temps utile.
Les percements, saignées et rebouchements dans les cloisons légères de distribution ou doublages intérieurs
de façade sont à la charge de chaque corps d'état concerné.
L’entrepreneur du présent lot doit procéder au rebouchage de l’ensemble des réservations faites dans les
structures et maçonneries à l’aide de béton ou mortier de ciment sur toute l’épaisseur des structures traversées
(planchers, voiles, murs). Il ne sera jamais incorporé de matériaux légers (polystyrène ou autre) dans ces
rebouchages, ceux-ci devant être impérativement lourds et homogènes, et restituer les degrés coupe-feu des
parois.
Avant de procéder à ces rebouchages, l’entrepreneur devra assurer que les matériaux résilients à disposer sur
les canalisations d’alimentation ou d’évacuation, gaines, etc., ont bien été mise en œuvre. Tout manquement
devra être signalé à l’entreprise concernée qui devra achever sa prestation avant tout rebouchage, un
nettoyage correct sera effectué.
Ces conditions de mise en œuvre sont particulièrement importantes et sont susceptibles, en cas de malfaçons,
de remettre en cause les isolements entre locaux.
La pose de boîtiers électriques dos à dos est interdite dans les banches.
Bourrages divers et calfeutrements

Tous les trous, trémies, passages réservés seront bourrés par le Gros Œuvre après passage des corps d'état.
Les plafonds et sols seront ragréés de façon à rétablir la continuité du parement contigu.
Les calfeutrements au pourtour des bâtis dormants et sous pièces d'appui des menuiseries extérieures seront à
la charge du présent lot, ceci pour ce qui concerne les menuiseries fixées directement sur des supports
maçonnés.
Traçage et implantation des cloisonnements

Tous les traçages des cloisonnements et des doublages de façades à la charge du Gros Œuvre ou à la charge
d'autres corps d'état (plâtrerie, menuiseries etc.) seront exécutés sur place par le présent lot, les indications
nécessaires à leur implantation étant fournies par les différents corps d'état.
Scellements
Les scellements définitifs des ouvrages des autres corps d'état dans le Gros Œuvre (béton ou maçonnerie)
seront réalisés par le présent lot.
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DECEMBRE 2017
Les réglages, maintiens provisoires, pattes à scellement restant à la charge des corps d'état concernés.
TOLERANCES D'EXECUTION DES OUVRAGES DE GROS ŒUVRE

Ouvrages verticaux, voiles et poteaux, murs en maçonnerie :
Tolérance d'aplomb : 5 mm sur hauteur d'étage ;
Tolérance de niveau : 10 mm ;
Tolérance d'implantation : 5 mm ;
Tolérance de dimensions : 5 mm ;
Tolérance de planéité (béton et maçonnerie enduite) : 5 mm sous règle de 2 m dans n'importe quel sens.
SURCHARGES A PRENDRE EN COMPTE SUR LES PLANCHERS

En sus :
Du poids propre des éléments, résultant du poids spécifique des matériaux mis en œuvre et de leurs
dimensions ;
Des surcharges fixes, forfaitaire et uniformément réparties, résultant :
des différents revêtements (sols, isolation thermique, complexe d’étanchéité, etc.),
des cloisons légères,
Des surcharges fixes linéaires ou ponctuelles, résultant :
des cloisons lourdes,
des appuis de charpente couverte.
L’entrepreneur prendra en compte pour la remise de son offre forfaitaire, les surcharges suivantes :
Surcharges dues aux matériels techniques :

Ventilation et climatisation ;
Électricité ;
Plomberie sanitaire.
Charges climatiques :
Vent : zone 2.
Neige : région 1A.
Effet de site : site normal.
Les charges permanentes seront conformes à la norme NFP 06-004.
Les surcharges des locaux prises en compte pour le calcul des planchers et des divers éléments de
construction, seront conformes à la norme NF P 06.001, pour les charges d’exploitation des bâtiments.
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DESCRIPTION DES TRAVAUX

L’entreprise prend possession du terrain dans l’état où il se trouve à la signature de son marché.
Il est considéré que l’entreprise aura visité le site et aura pris connaissance de l’ensemble des contraintes du
site avant la remise de son offre. Il ne pourra réclamer de supplément par la méconnaissance de ces
contraintes et de l’état des existants.
L’entreprise du présent lot a la gestion du compte prorata.

L’entreprise du présent lot doit les installations de chantier.
Les dépenses communes du chantier seront prises en charge par le compte dit Compte Prorata. Le
gestionnaire du compte établira une convention de gestion qui sera visée et acceptée par tous les Lots.
Les entreprises ont l’obligation d’adhérer à la convention et doivent prévoir dans leur offre un pourcentage
forfaire du montant de leurs travaux qu’elles provisionnent pour leur part du compte prorata.
Ce pourcentage est fixé à 1,50% sachant qu’en cas de manquement aux obligations dues à ce compte
le Maître d’Ouvrage se réserve le droit d’en augmenter le montant en cours de chantier pour pallier
aux éventuelles défaillances des entreprises relevant de la gestion dudit compte prorata (pour par
exemple, passage de balayeuse, livraison de bennes, chauffage complémentaire, etc,…).
COMPTE PRORATA
L’entreprise du présent lot doit les installations de chantier.
Les dépenses communes du chantier seront prises en charge par le compte dit Compte Prorata.
Celui-ci sera géré par le présent lot qui devra prévoir dans son offre la gestion administrative du compte prorata
pendant toute la durée du chantier. Cette gestion comprend notamment :
- L’établissement de la convention commune du compte prorata,
- La présidence du comité de gestion dudit compte prorata,
- La diffusion de tous les documents nécessaires aux accords réciproques à tous les intervenants,
- La gestion administrative de tous les besoins communs (commande, livraisons, expédition,O),
- La gestion financière (appels de fonds, collecte,O.),
- L’établissement et la présentation du décompte général de clôture,
- En règle générale, l’établissement de tous les documents nécessaire à la bonne gestion de ce compte prorata.
Il sera pris en charge au débit du compte prorata, en règle générale :
- Les frais d’utilisation des cantonnements et bungalows (électricité, téléphone, éclairage, chauffage),
- Leur entretien, nettoyage,
- La mise en service et gestion des branchements de chantier auprès des concessionnaires,
- Les installations de distribution d’eau et d’électricité sur le chantier,
- Les consommations d'eau et d'électricité,
- Les installations et frais de déshumidification et chauffage si nécessaire,
- Les frais de gardiennage si les entrepreneurs le jugent nécessaire,
- Les frais de remise en état de la voirie, des clôtures, espaces verts et des réseaux détériorés lorsqu'il y a
impossibilité de connaître le responsable,
- Les frais de nettoyage de fin de chantier avant réception.
Chacun des Lots a obligation d’adhérer à la convention et doit prévoir dans son offre un pourcentage forfaire du
montant de ses travaux qu’il provisionne pour sa part du compte prorata.
Ce pourcentage est fixé à 1,50% sachant qu’en cas de manquement aux obligations dues à ce compte le
Maître d’Ouvrage se réserve le droit d’en augmenter le montant en cours de chantier pour pallier aux
éventuelles défaillances des entreprises relevant de la gestion dudit compte prorata (par exemple, passage de
balayeuse, livraison de bennes, chauffage complémentaire, etc,O).
1 / INSTALLATIONS DE CHANTIER
Prestations incluses au présent lot pour l’ensemble du chantier pour l’ensemble des lots.
1.1.1. Généralités
L'Entreprise sera tenue de respecter impérativement toutes les obligations relatives aux installations de chantier
de la ville de Champagne sur Oise.
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Toutes les autorisations nécessaires aux installations de chantier seront obtenues par l'Entrepreneur.
Les installations de chantier seront définies par un plan sur lequel seront portés :
- Les emplacements de bureau de chantier.
- Les sanitaires, vestiaires et tous équipements sociaux.
- Les implantations de voies de grues, bétonnières, dépôts de matériaux, aires de travail TCE.
- Les branchements de chantier en eau, en électricité, égout, etc.
- Emplacement des bennes à gravois.
1.1.2. Clôtures de chantier

L'Entrepreneur du présent lot doit les clôtures réglementaires des chantiers et leur entretien et adaptation
durant la durée des travaux.
Elles seront conformes aux règlements (constitution palissade bac métallique jointive, hauteur avec accès
même pour les gros engins, etc.)
L'Entrepreneur devra procéder en temps utile à toutes les démarches nécessaires, notamment auprès des
services techniques de la Ville de Champagne sur Oise pour obtenir les autorisations qui lui sont
indispensables.
Il prévoira également à sa charge, toutes modifications éventuelles des dites clôtures qui seraient nécessaires
pour les mouvements de ses véhicules.
En complément le présent lot prendra à sa charge :
- L'entretien des clôtures de chantier pendant toute la durée des travaux de tous les lots et selon le
phasage d’intervention prédéfini.
- Les modifications à apporter en cours de chantier.
- L'enlèvement en fin de chantier.
1.1.3. Entretien des abords

L'Entreprise du lot Désamiantage / Démolitions / Fondation / Gros Œuvre / Carrelage est chargée de l'entretien
des abords et accès des chantiers jusqu'à la réception de tous les lots des bâtiments.
A cet effet, seront implicitement inclus dans l'offre de l'entreprise :
- L'entretien des trottoirs et voies publiques et privées desservant le chantier.

- Le nettoyage des voies publiques et privées desservant le chantier, non seulement aux abords
immédiats de celui-ci, mais dans un rayon aussi important qu'il sera nécessaire.
Cet entretien sera effectué de façon permanente, sans qu'il soit besoin à l'Architecte d'en demander l'exécution.
1.1.4. Panneau de chantier

Dès l’ouverture du chantier, l’entrepreneur du présent lot aura à sa charge de réaliser et poser un panneau
enseigne suivant le modèle qui sera établi par l’Architecte (dimension : 3 x 2 m environ).
Ces panneaux comporteront au minimum :
- Indications réglementaires.
- Intitulé de l’opération.
- Noms et coordonnées des intervenants.
1.1.5. Constat d’huissier

L’entreprise fera établir à ses frais un constat d’huissier sur l’état des ouvrages avoisinants conservés et des
équipements conservés avant toute intervention.
41
DECEMBRE 2017
1.1.6. Autres aménagements de chantier - Installations générales de chantier TCE

Installations à la charge de l'Entreprise du lot Désamiantage / Démolitions / Fondation / Gros Œuvre /
Carrelage, telles que décrites aux Généralités T.C.E, compris l'obtention des autorisations nécessaires,
l’entretien de ces installations pendant la durée des travaux tous lot, ainsi que leur enlèvement en fin de
chantier :
- Aménagement d'un bureau pour rendez-vous de chantier.

- Branchements généraux de chantier en eau, électricité, téléphone.
- Branchements provisoires d'égouts compris toutes installations d'épuration.
- Nivellement et plate-forme pour emplacement des baraques d'entreprises TCE.
- Sanitaires de chantier pour tous lots, conformément à la législation en vigueur.
- Installation des échafaudages compris pose, dépose et tous remaniages successifs nécessaires à
l’exécution des travaux TCE.
- Mise à la disposition du Maître de l'Ouvrage et du Maître d'Œuvre des casques réglementaires.
- Aménagement de tous ouvrages provisoires permettant l'accès au chantier pendant la durée des
travaux (escaliers, passerelles, etc.).
- Aménagement et entretien de voiries provisoires de chantier permettant l'accès permanent des
véhicules d'entreprise au bâtiment en construction.
- Mise en place, surveillance et entretien des installations collectives de sécurité et de protection des
travailleurs suivant définition de la norme NFP 03 001.
Pour l'essentiel :
- Echafaudages.
- Mise en place des garde-corps de sécurité.
- Protection des trémies.
- Garde-corps provisoires d'escaliers.
- Fermeture provisoire des bâtiments.
Ces installations seront mises en place au fur et à mesure de l'avancement des travaux de Gros Œuvre et
maintenus jusqu'à la mise en place des protections définitives par les différents lots. Le présent lot devra veiller
à leur conservation et à leur entretien.
1.1.7. Stockage et enlèvement des gravois de chantier

Les nettoyages de chantier sont assurés par chaque entrepreneur suivant les dispositions du cahier des
clauses générales (C.C.G) Norme NF P 03 001.
En complément de cette disposition générale, l'Entrepreneur du lot 02 Désamiantage / Démolitions / Fondation /

Gros Œuvre / Carrelage aura à sa charge d'assurer pendant toute la durée du chantier T.C.E, l'enlèvement à la
décharge des gravois, ordures etc. qui auront été stockés par chaque lot en un endroit réservé à cet effet.
Cette prestation incluse dans les prix du marché du lot 02 Désamiantage / Démolitions / Fondation / Gros
Œuvre / Carrelage comprendra notamment la mise en place permanente d'une benne à gravois compris frais de
location et d'enlèvement.
Localisation :
- Pour l’ensemble du chantier TCE.
1.1.8. Implantation des ouvrages

L’implantation des bâtiments projetés sera réalisée par un géomètre agréé aux frais du présent Corps d’Etat et
accepté par le Maître d’Ouvrage.
1.1.9. Amenée et repli du matériel

L’entrepreneur titulaire du présent lot amènera sur place tous les engins et matériels nécessaires à l’exécution
des travaux.
En fin de chantier, il assurera le repli du matériel.
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2 / FRAIS DE CHANTIER
Le poste « frais de chantier » comprendra l’ensemble des frais annexes non compris dans l’exécution des
ouvrages tels que :
- Encadrement Gros Œuvre ;

- Etudes d’exécution, telles que décrites au chapitre « Généralités » ;
- Les frais de coordination des études TCE, synthèse :
le lot 02 Désamiantage / Démolitions / Gros œuvre / Carrelage devra assurer la coordination des études
entre les différentes entreprises ou leurs bureaux d’études afin de s’assurer que les réservations fournies
par les différents lots résultent d’une analyse d’ensemble,
pour assurer cette coordination, l’entreprise titulaire du présent lot 02 Désamiantage / Démolition /
Fondation / Gros œuvre / Carrelage provoquera des réunions de synthèse en phase préparatoire
auxquelles elle convoquera le représentant désigné de chaque entreprise afin d’assurer l’analyse
nécessaire au bon fonctionnement d’ensemble TCE des bâtiments,
le représentant désigné par chaque entreprise pour participer à ces réunions de synthèse et coordination
devra être un technicien ayant pouvoir de prendre toutes décisions sans délai au cours de ces réunions.
3 / DESAMIANTAGE (bâtiment existant)
3.1.1. Diagnostic amiante et périmètre des travaux

Le diagnostic Amiante a été réalisé par QUALICONSULT – Dossier technique amiante - « Rapport de mission
de repérage des matériaux et produits contenant de l’amiante à intégrer au dossier technique amiante » –
référence 057.95.15.00922_19 du 10 novembre 2016.
Le diagnostic a démontré la présence d’amiante en couverture. Toiture – Plaques ondulées fibre ciment.
Ces éléments font partie intégrante du dossier Marché et sont à prendre en compte par l'entrepreneur titulaire
du présent lot.
L’entrepreneur doit se baser sur le rapport existant et sur les éléments précisés ci-dessus pour chiffrer un prix
GLOBAL et FORFAITAIRE pour le retrait d’amiante des éléments considérés.
3.1.2. Objectif de salubrité

Tous les éléments relatifs au retrait d’amiante seront prévus.
L’assainissement final de l’air ambiant, après dépose des matériaux amiantés devra permettre d’atteindre un
taux d’empoussièrement en fibres d’amiante, inférieur ou égal à 5 fibres par litre d’air.
L’atteinte de cet objectif, sera contrôlée uniquement par un laboratoire agréé. La méthode employée sera la
microscopie électronique à transmission analytique (contrôles libératoires). Les contrôles libératoires sont à la
charge de l’Entreprise. Il est prévu la réalisation d'un contrôle libératoire à chaque niveau d’intervention et pour
chaque bâtiment.
Par ailleurs, l’Entreprise devra également la réalisation de contrôles atmosphériques, au titre des autocontrôles.
3.1.3. Plans de références

Les plans de références sont les plans des rapports des diagnostics Amiante.
3.1.4. Installations complémentaires de chantier

L’entreprise sera tenue d’obtenir toutes les autorisations nécessaires aux installations de chantier.
L'entreprise mettra en place une clôture provisoire de chantier jointive, sur laquelle sera apposée la signalétique
« AMIANTE » comprenant un portail d’entrée au pourtour de chaque zone à désamianter ainsi que de ses
installations de chantier.
L’entreprise aura la charge de l’entretien des clôtures de chantier pendant toute la durée des travaux et toutes
modifications et déplacements à apporter en cours de chantier.
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3.1.5. Zone de stockage

L’entreprise devra la mise en place d’une zone de stockage transitoire des déchets, en attente de leur
évacuation.
Son emplacement devra être clôturé par une barrière légère et signalée. De plus, cette zone ne sera accessible
qu’aux personnes autorisées.
3.1.6. Mise à disposition d'équipements de protection individuelle

L'entreprise mettra à disposition pour les différents intervenants du chantier, Maîtrise d'Ouvrage, Maîtrise
d'Œuvre, organismes de sécurité... des équipements de protections individuelles, constitués de demi-masques
P3 et de combinaisons jetables intégrales, pour 6 personnes, en permanence.
3.1.7. Travaux de dépose des matériaux amiantés

Travaux préparatoires
L'entreprise évacuera tout le mobilier en place, au droit des différents endroits concernés par les travaux de
désamiantage.
Sas d'accès
Mise en place, raccordement et test d'étanchéité des sas d’accès, au droit des entrées des bâtiments, à 3
compartiments, constitué :
- d’une zone propre servant de stockage des appareils respiratoires et d’habillage,
- d’une zone de transfert pour la douche corporelle et la décontamination de l’appareil respiratoire,
- d’une zone polluée, constituant la zone de déshabillage et équipée d’un conteneur à déchet et d’un aspirateur.
Il est précisé que le sas devra être de dimension suffisante, pour permettre une évolution aisée des opérateurs.
Le sol ne devra pas comporter d’obstacles ou de changement de niveau, pour permettre une évacuation aisée
des sacs à déchets.
Le sas devra permettre, en outre, l’évacuation d’un blessé au moyen d’un brancard.
Protections individuelles
Le personnel portera les protections individuelles suivantes :
- Combinaison intégrale jetable,
- Masque filtrant à ventilation assistée, cartouche P3.
Dépression
Mise en place d’unités déprimogènes assurant un renouvellement d’air dimensionné à 6 volumes/heure avec un
minimum de 60 m3/h par occupant pour la totalité des zones traitées.
Test d’étanchéité de l’enceinte et contrôle du flux de l’air au moyen d’un test de fumée.
Pendant toute la durée des travaux, un dispositif vérifiera en permanence le niveau de dépression, à l’entrée du
sas.
Modes opératoires
Ces opérations s'effectueront sous confinement léger, par zones de travaux :
- L'obturation et calfeutrement de toutes les ouvertures sur toutes les parois, telles que portes, trous, ouvrants
de fenêtres, par la mise en place de polyane 200 microns/m, fixé mécaniquement sur les différents supports,
- Création de cloisons légères concernant les travaux intérieurs de désamiantage constituées d’une ossature
bois, revêtue d’une double polyane 200 microns.
Dépose des éléments amiantés

Les éléments seront démontés, découpés soigneusement et enlevés manuellement afin d’éviter leur
détérioration sous protections individuelles et après isolation des zones de travail (obturation des ouvertures et
recyclage de l’atmosphère de la zone), puis conditionnés pour envoi en centre de traitement.
Tous les systèmes de fixation non amiantés seront séparés et évacués séparément vers une décharge
appropriée.
Evacuation des déchets

- mise en sac des déchets avec double enveloppe et étiquetage extérieur. A noter, pour éviter de percer les
enveloppes plastiques, les déchets seront préalablement empaquetés dans des cartons,
- sortie des sacs par le sas, après lavage,
- stockage des sacs et évacuation,
- aspiration et lavage de la zone traitée,
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- décontamination du matériel de chantier,

- nébulisation pour sédimentation des fibres en suspension, et mise en repos 24 heures au moins,
- surfactage des surfaces traitées,
- démantèlement partiel du confinement (uniquement nu des portes intérieures),
- enlèvement des déchets et envoi en centre d’inertage compris tous les frais y afférents.
Mesures libératoires
Prélèvement d'air pour analyse en microscopie électronique à transmission (une mesure par zone).
Démantèlement total de l'installation et nettoyage général si l'objectif est atteint.
Si l'objectif n'est pas atteint, l'entrepreneur aura à sa charge de remédier à cet état et ne reprendra ses travaux
que sous confinement total.
Traitement des déchets

Sur le chantier, les déchets devront être séparés suivant leur nature afin d'être dirigés vers les centres de
traitement appropriés.
État des lieux de fin de travaux

Après démantèlement complet des installations de traitement des matériaux contenant de l'amiante, une visite
d'état des lieux sera effectuée, par zone de confinement, par la Maîtrise d'œuvre, en présence du responsable
de l'Entrepreneur.
L'Entrepreneur doit informer la Maîtrise d'œuvre, 72h à l'avance, de la date à laquelle devra se faire cet état des
lieux.
Un procès-verbal d'état des lieux sera établi par la Maîtrise d'œuvre.
3.1.8. Nettoyage du chantier

Pendant toute la durée des travaux, les voies, trottoirs, etc. du domaine public devront toujours être maintenus
en parfait état de propreté.
Ce nettoyage permanent et journalier est à la charge de l’entreprise.
L'entrepreneur veillera à limiter les poussières vers les propriétés avoisinantes et s'engage à leur nettoyage.
En cas de non-respect par l'entrepreneur des obligations découlant des prescriptions concernant les
nettoyages, le Maître d'Ouvrage fera exécuter les nettoyages par une entreprise de son choix, sans mise en
demeure préalable, sur simple constat de non-respect des obligations contractuelles de l'entrepreneur et aux
frais de ce dernier.
3.1.9. Repli des installations complémentaires de chantier

Repli des différentes installations mises en place :
- Clôture, signalétique,
- Cantonnement,
- Réseaux provisoires,
- Etc.
4 / TRAVAUX DE DEMOLITIONS ET D’INTEGRATION DANS EXISTANT (bâtiment existant)
4.1.1. Démolitions et déposes diverses (bâtiment existant)

Démolition et déposes à l’engin mécanique ou manuel de tous les ouvrages divers en fonction des existants et
du projet architectural.
L’entreprise devra prendre en compte la désolidarisation de ces éléments avec les ouvrages existants
conservés.
Y compris la mise en place de l’ensemble des dispositions et protections des ouvrages existants conservés,
selon nécessité et pour ne pas ébranler les parties conservées.
Sans que cette liste soit exhaustive :
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Dépose :
- Dépose plaques ondulés en polycarbonate et ouverture de désenfumage en couverture en complément
des plaques amiantées.
- Dépose chéneaux et descentes EP.
- Dépose des portes coulissantes extérieures y compris rails de guidages au sol et rails de guidage en
tête.
- Dépose de l’ensemble du bardage métallique existant, compris rives de toit.
- Dépose des fenêtres.
- Dépose des grilles de protection des fenêtres.
- Dépose des différents isolants et habillages de la structure. La couverture et les façades doivent être
totalement déposées. Il ne doit plus rester que la structure métallique porteuse.
- Dépose des différentes portes et fenêtres intérieures en comparaison avec le projet.
- Dépose volet roulant intérieur.
- Dépose des mobiliers fixes (meubles de cuisine, etc..).
- Dépose des portes intérieures.
- Dépose des cloisons intérieures.
- Dépose de l’ensemble des plafonds.
- Dépose des revêtements de sol.
- Dépose de l’ensemble des installations électriques.
- Dépose de l’ensemble des installations de plomberie, canalisations et équipements.
- Dépose des faïences et carrelages muraux sur les murs conservés (douche, WC, cuisine).
- Dépose des plinthes sur les murs conservés.
Localisation :
- En comparaison avec existants et projet architectural.
4.1.2. Démolition sol existant pour réseaux intérieurs (bâtiment existant)

Démolition du sol existant pour la mise en œuvre des canalisations EU/EV et EP (canalisations à la charge de
ce lot) et leur raccord aux dispositifs de collecte, pour la pose des regards, fourreaux électriques et courants
faibles. Elles seront réalisées sous le sol du rez-de-chaussée du bâtiment existant.
Prévoir les pentes nécessaires pour la bonne évacuation des effluents, la traversée du ou des murs et une
largeur suffisante pour permettre la bonne disposition des réseaux.
L’entreprise aura également à sa charge la pose des fourreaux ou tuyaux. Ces fouilles seront remblayées en
sablon, en aucun cas il ne sera toléré de remblais dans les fonds de fouilles. Prévoir toutes sujétions
Localisation :
- Au rez-de-chaussée – voir plan de réseau. Les regards extérieurs au pied du bâtiment sont à la charge
du lot VRD.
4.1.3. Sciage sol existant pour fondation mur intérieur (bâtiment existant)
Sciage du sol existant pour la réalisation des fondations des nouveaux murs intérieurs.
Localisation :
- Au rez-de-chaussée :
Mur intérieur entre la zone de vie et les ateliers.
Murs du local « stockage cuves ».
Mur complémentaire du local « stockage petits outillages ».
4.1.4. Regard intérieur étanche (bâtiment existant)

Fourniture et pose d’un regard étanche pouvant recevoir un carrelage.
L’entreprise prévoira l’ensemble des travaux et notamment :
- Le raccordement des canalisations d’assainissement au droit de chaque regard, les scellements
périphériques.
- Les rehausses si nécessaires.
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- La réalisation d’une cunette en fond de regard permettant le bon écoulement.
Localisation :
- Regard 40 x 40 (1 unité) – voir plan de réseau.
4.1.5. Sciage de murs + renforts ou ouverture de murs + renforts (bâtiment existant)

Réalisation par le titulaire du présent lot des ouvertures dans les murs existants et agrandissement des baies
selon nouvel aménagement architectural.
Ces murs seront découpés suivant les dimensions d’ouvertures souhaitées par l’Architecte. Ces découpages
seront réalisés par sciage et la partie découpée sera démolie. Ces travaux seront réalisés par tout moyen
approprié, tout en prenant toutes les précautions et étaiements pour ne pas abîmer les parties conservées.
Un piochage du revêtement de sol est à prévoir afin de pouvoir appliquer une résine d’étanchéité ou un
revêtement de sol. La démolition doit être faite sans ébranler les parties conservées.
Compris évacuation des gravois en décharges publiques.
Cette prestation se fera d’après le mode opératoire suivant, y compris toutes sujétions :
- Démolition du mur existant par phases alternées ou par chevalement ;
- Mise en place de profilés métalliques protégés à la corrosion ou béton armé ;
- Empochements pour les linteaux ;
- Sommiers et calfeutrements en béton pour l’appui des linteaux ;
- Matage entre les éléments de reprise et l’existant par mortier sans retrait ;
- Piédroits de renforcement, libage ou sommier de répartition ;
- Fourniture et mise en place de protection des profilés métalliques au feu et de finition ;
- Flocage ou protection coupe-feu des profilés ou plats métalliques pour le respect de la stabilité au feu requise.
- Reprise en tableau ;
- Y compris toutes sujétions de bourrage des joints de maçonnerie ;
- Compris évacuation des gravois en décharges publiques.
Localisation :
- Rez-de-chaussée – O1, O2, O3, O4, O5, O7.
- Rez-de-chaussée – O6, léger élargissement de la baie pour avoir un passage libre de 90 cm.
4.1.6. Enlèvement des éléments déposés et démolis (bâtiment existant)

L’entrepreneur titulaire de ce présent corps d’état aura à sa charge d’assurer pendant toute la durée du
chantier, le tri, l’enlèvement et la mise en décharge publique des gravats, ordures, etcO qui auront été stockés
en un endroit réservé à cet effet.
Compris sortie de gravois, enlèvement et droits de décharge.
Localisation :
- Ensemble du projet ;
- En fonction de l’existant et du projet architectural.
5 TERRASSEMENTS (bâtiment existant)
5.1.1. Fouilles (bâtiment existant)

Réalisation des fouilles en excavation, en tranchée, en puits ou en rigole par tout moyen manuel en terrain de
toutes natures.
L’entreprise ne peut réclamer de supplément sur le fait qu’il puisse exister des éléments enterrés de toutes
natures lors des travaux de terrassements. Ces travaux sont dus forfaitairement quelques soit la nature de
terrain.
Ces terrassements seront effectués conformément aux règlements de sécurité, notamment au niveau du
blindage et des talus réglementaires.
Ces travaux comprendront :

- La suppression de tous points durs ou inconsistants ;
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- Les sujétions pour la réalisation des talutages (pente et protection contre les eaux de ruissellement) avec une
pente minimale de 1 pour 1 ;
- L’enlèvement aux décharges publiques des terres excédentaires, gravois, débris, compris chargement,
transport et droits de décharges ;
- Ces terrassements seront effectués conformément aux règlements de sécurité, notamment au niveau du
blindage et des talutages ;
- La protection des talus contre tout ruissellement par polyane ;
- La mise en dépôt sur site, des terres saines pour la réalisation des remblais.
L’entrepreneur devra prendre toutes les dispositions nécessaires pour ne pas ébranler les ouvrages existants
lors des travaux de terrassements qui se situent à proximité de ces ouvrages.
Localisation :
- Au droit du mur séparatif entre la zone de vie et les ateliers.
- Au droit des murs du local de stockage des cuves à gasoil, huiles et GNR.
- Au droit du mur complémentaire du local « stockage petits outillages ».
6 FONDATIONS (bâtiment existant)
6.1.1. Généralités pour l’exécution des fondations (bâtiment existant)

Le projet de travaux comporte un système de fondations superficielles par semelles isolées et/ou filantes qui
sera précisé par le présent corps d’état. Les calculs d’exécutions du système proposé par le bureau d’étude du
présent lot devront dans tous les cas recevoir l’accord du Maître d’Œuvre et du bureau de contrôle.
L’entrepreneur devra exécuter toutes les réservations qui lui seront demandées, y compris les fourreaux pour le
passage de canalisations de toutes sortes, câbles électriques ou autres, ainsi que tous les rebouchements et
raccords après coup.
6.1.2. Béton de propreté (bâtiment existant)

Jusqu’au-dessous du niveau des fondations et sur sol bien nettoyé, il sera coulé un béton de cailloux et mortier
de ciment CPJ 35 ou CLK 45, type B1, au dosage de 150 kg.
Ce béton sera réalisé systématiquement sous tous les ouvrages sur une épaisseur de 5 cm minimum.
Localisation :
- Fonds de fouilles des semelles filantes ou isolées, ouvrages ponctuels, murs de soutènement, béton de
propreté pour la réalisation des longrines.
- Bétons de propreté sous ouvrages au sol.
6.1.3. Semelles filantes (bâtiment existant)

Réalisation de semelles filantes suivant indications du rapport de sol et étude technique de l’entreprise. Elles
seront ancrées dans le Silt calcaire à partir de 1,0 mètre de profondeur minimum.
Béton :
Fourniture et mise en œuvre d’un béton type B4 aux caractéristiques éventuellement améliorées pour
adaptation aux contraintes de calcul.
Dimensions selon calculs du Bureau d’étude de l’entreprise. Compris toutes sujétions pour réservations,
décaissés, etc.
Coffrage :
Coffrage, aspect de finition ordinaire pour les faces.
Armatures :
Fourniture et pose d’aciers de type HA ou DX. Enrobage pour respect des minimums réglementaires et selon
calculs du Bureau d’études de l’entreprise.
Localisation :
- Au droit du mur séparatif entre la zone de vie et les ateliers.
- Au droit des murs du local de stockage des cuves à gasoil, huiles et GNR.
- Au droit du mur complémentaire du local « stockage petits outillages ».
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7 / GROS ŒUVRE (bâtiment existant)
7.1.1. Murs en maçonnerie en blocs béton (bâtiment existant)

Réalisation de murs de cloisonnement et murs porteurs en parpaings.
Les blocs pleins ou creux utilisés devront :
- Etre de qualité conforme à la norme NF 14.301 ;
- Faire l’objet d’un marquage NF B, précisant leur classe de résistance adaptée aux charges effectives
supportées par les murs ;
- Parpaings creux de ciment d’épaisseur selon les plans à parois épaisses, hourdés au mortier n° 1 de
CPA, les joints croisés et bien garnis, l’ensemble conforme au DTU 20.1.
Emploi de blocs spéciaux adaptés, type U pour chaînages horizontaux, linteaux, raidisseurs d’angle, chaînages
verticaux, blocs à feuillures au droit des menuiseries et toutes réservations seront prévues à la demande des
corps de métiers annexes. Epaisseur selon plans Architecte et compatibilité avec le DTU Maçonneries sur la
hauteur des cloisons. Les faces vues des agglomérés qui resteront apparentes seront enduites.
L’élément sera de type T 55 de TEGO.
Les murs du local des cuves à gasoil, CNR et récupération des huiles doit être coupe-feu 2 heures.
Localisation :
- Murs du local des cuves à gasoil, CNR et récupération des huiles.
- Mur séparatif entre la zone de vie et les ateliers.
- Mur complémentaire du local « stockage petits outillages ».
7.1.2. Plancher en béton armé (bâtiment existant)

Réalisation d’un plancher constitué de poutrelles précontraintes ancrées dans les murs et d’entrevous ou d’un
plancher en dalle béton armé coulée en place ou à prédalles BA ou précontraintes, y compris toutes sujétions.
Béton :
Fourniture et mise en œuvre de béton, type B4 minimum, dont le dosage ne sera pas inférieur à ceux du DTU
21 ou de la norme XP P 18.305, compris toutes sujétions de réservations, décaissés, scellement, calfeutrement,
raccords, etc.
Epaisseur selon calcul du bureau d’étude de l’entreprise et le respect des affaiblissements acoustiques
demandés.
Parement de surface soigné d’aspect fin et régulier et selon avis techniques des revêtements de sol ou des
étanchéités à mettre en œuvre par les corps d’état « revêtement de sols » et « Etanchéité ».
Coffrage :
Coffrage pour finition aspect ordinaire pour les faces non vues, soignée pour les faces vues.
Compris toutes sujétions d’étaiement.
Aciers :
Fourniture et pose d’acier de type DX, HA, TS ou de précontrainte d’un enrobage minimum de 2 cm et selon
stabilité au feu attendue.
Ce plancher devra être Coupe-feu 2 heures.
Localisation :
- Plancher haut du local de stockage des cuves à gasoil, huiles et GNR.
7.1.3. Bouchements de baies (bâtiment existant)

Réalisation en maçonneries, des bouchements de baies non réutilisées dans le nouvel aménagement. A partir
de maçonneries appropriées pour un aspect de finition dito existant, selon les exigences acoustiques, de
coupe-feu ou de stabilité.
Les blocs creux utilisés devront :
Etre de qualité conforme à la norme NF 14.301 ;
Faire l’objet d’un marquage NF B, précisant leur classe de résistance adaptée aux charges effectives
Parpaings creux de ciment d’épaisseur appropriée à l’existant, selon les plans à parois épaisses, hourdés au
mortier n° 1 de CPA, les joints croisés et bien garnis, l’ensemble conforme au DTU 20.1.
corps de métiers annexes.
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Localisation :
- B1, B2, B3, B4, B5, B6, B7, B8, B9 (voir plan de rez-de-chaussée en comparaison avec l’existant).
7.1.4. Reconstitution du dallage démoli au droit des passages des réseaux intérieurs
(bâtiment existant)
Réalisation, après les travaux de réseaux, de la reconstitution des dallages démolis selon les exigences de la
Norme NFP 11 - 213.
Composition
Mise en place sur fond de forme.
Le dallage sera constitué d’une dalle en béton de type B4 de 13 cm minimum armée par un treillis soudé, y
compris les aciers de scellement.
Localisation :
- Au droit des passages des réseaux intérieurs.
7.1.5. Siphons de sol en inox (bâtiment existant)

Fourniture et pose d'un siphon de sol de type Kerdi-drain-base de chez Schlüter Systems ou équivalent avec
grille en inox de type grille standard 100 x 100.
Compris panier filtrant disposé sous la grille. Compris raccordement aux écoulements existants.
Localisation :
- Au rez-de-chaussée – 1 unité dans la cuisine.
7.1.6. Seuil Béton (bâtiment existant)

Création d’un seuil en béton au droit de la porte P11 d’une hauteur de 5 cm de manière à créer un espace de
rétention dans le cas d’une fuite d’une cuve de stockage.
Localisation :
- Au rez-de-chaussée – 1 unité au droit de la porte P11 (local de stockage des cuves).
7.1.7. Finitions et reprises diverses en maçonnerie (bâtiment existant)

Réalisation de petites reprises en maçonnerie destinées à assurer la parfaite finition des ouvrages, cette
prestation, au forfait, doit permettre la parfaite finition de tous les ouvrages en maçonnerie, existants et neufs,
elle concerne notamment :
- Les réservations diverses pour le passage des gaines, les encastrements, les liaisonnements.
- La pose de tous les fourreaux, taquets, inserts et tasseaux nécessaires à la réalisation et qui seront fournis
en temps utile par les entreprises.
- Les réservations nécessaires dans tous les ouvrages, feuillures, trous, trémies, décaissements...,
réalisation suivant les plans des entreprises concernées.
- L’assistance aux lots techniques pour l'incorporation des gaines et des canalisations dans tous les
ouvrages.
- Les rebouchages, raccordements et calfeutrements nécessaires à la bonne finition de tous les ouvrages, et
conformément aux normes de sécurité incendie.
- Reprises et raccords en matériaux appropriés au droit des anciennes cloisons démolies sur sols, murs et
plancher pour donner à l’ensemble une finition homogène avec l’existant.
- Remise en état des sols et rebouchages des trémies non réutilisées et des trémies nécessaires aux
travaux ;
- Réalisation de seuil des portes extérieures ;
- Les petites reprises diverses.
Prévoir toutes sujétions.
Localisation :
- Ensemble du projet.
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DECEMBRE 2017
8 / CARRELAGES (bâtiment existant)
8.1.1. Revêtement en carrelage (bâtiment existant)

Fourniture et pose de carrelage en grès cérame pleine masse 30 x 30 de chez. VILLEROY ET BOCH ou
équivalent coloris et calepinage au choix de l’architecte sur la gamme du fabricant.
La pose sera collée irréprochable, aussi bien concernant les coupes, les joints, les jonctions de matériaux et la
planéité. Prévoir joints de recoupement et toutes sujétions de pose.
Fourniture et pose :
Type de carrelage à choisir pour aspect antidérapant classement U4 P4 E3 C2.
Prévoir colle titulaire d’un certificat « CERTIFIE CSTB CERTIFIED »
Localisation :
- Ensemble du rez-de-chaussée de la zone de vie, hors entrée et douches (cuisine/espace de
convivialité, vestiaires, rangements, wc, et circulation).
8.1.2. Plinthe (bâtiment existant)

En grès cérame pleine masse 30 x 10, assortie au carrelage, bord arrondi. Couleur à définir avec le Maître
d’Œuvre.
Localisation :
- Dito carrelage au sol (article précédent).
8.1.3. Revêtement en carrelage pour sols humides (bâtiment existant)

Carrelage grès cérame pleine masse 30 x 30 des Et. VILLEROY ET BOCH ou équivalent, coloris et calepinage
au choix de la Maîtrise d’Œuvre sur la gamme du fabricant.
Le carrelage sera posé à la colle sur le sol existant.
Le coulage des joints sera réalisé, soit au mortier de ciment CPA pur, soit par un produit spécial pour joints,
fourni par le fabricant et disposant d’un avis technique du SCTB, ceux-ci devront être parfaitement remplis et
réguliers.
Type de carrelage à choisir pour aspect antidérapant répondant à la réglementation, catégorie d’évaluation B
PN18.
Compris ragréage éventuel et préparation des sols.
Localisation :
- Les deux douches (douche PMR et douche).
8.1.4. Carrelages muraux (bâtiment existant)

Fourniture et pose de carrelage en grès émaillé, format 20 x 20 ou 15 x 15, série Polychrome de chez
NOVOCERAM ou équivalent.
La finition sera irréprochable aussi bien concernant les coupes, las angles, les joints, les détails de finition
particuliers, les jonctions de matériaux et la planéité.
Des échantillons seront proposés à l'architecte pour un choix de 3 teintes.
La couleur blanche sera dominante, prévoir cependant 20 % de carreaux de teinte vive pour frise.
La pose se fera suivant le dessin de calepinage de l’architecte.
Prévoir toutes sujétions.
Prévoir colle titulaire d’un certificat « CERTIFIE CSTB CERTIFIED »
Localisation :
- Ensemble des douches et WC sur toute la hauteur.
- Sur 60 cm au-dessus des meubles de cuisine.
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DECEMBRE 2017
9 TERRASSEMENTS (nouveau bâtiment)
9.1.1. Fouilles (nouveau bâtiment)

Réalisation des fouilles en excavation par tout moyen manuel en terrain de toutes natures.
L’entreprise ne peut réclamer de supplément sur le fait qu’il puisse exister des éléments enterrés de toutes
natures lors des travaux de terrassements. Ces travaux sont dus forfaitairement quelques soit la nature de
terrain.
Ces terrassements seront effectués conformément aux règlements de sécurité, notamment au niveau du
blindage et des talus réglementaires.
Ces travaux comprendront :

- La suppression de tous points durs ou inconsistants ;
- Les sujétions pour la réalisation des talutages (pente et protection contre les eaux de ruissellement) avec une
pente minimale de 1 pour 1 ;
- L’enlèvement aux décharges publiques des terres excédentaires, gravois, débris, compris chargement,
transport et droits de décharges ;
- Ces terrassements seront effectués conformément aux règlements de sécurité, notamment au niveau du
blindage et des talutages ;
- La protection des talus contre tout ruissellement par polyane ;
- La mise en dépôt sur site, des terres saines pour la réalisation des remblais.
L’entrepreneur devra prendre toutes les dispositions nécessaires pour ne pas ébranler les ouvrages existants
lors des travaux de terrassements qui se situent à proximité de ces ouvrages.
Localisation :
- Terrassements pour les fondations du nouveau bâtiment.
- Terrassement pour le dallage du nouveau bâtiment.
9.1.2. Remblais (nouveau bâtiment)

L’Entrepreneur doit une substitution du sol d’assise sur environ 0,40 m minimum d’épaisseur sous le dallage.
Les remblais seront exécutés conformément au chapitre V du DTU et plus particulièrement aux paragraphes
5.12-5, 13.5-2 et 5.42 et article 10 du Cahier des Clauses Spéciales du DTU n° 12.
Les remblais seront effectués par couches et compactés entre 95 et 100% de l’indice Proctor. Des essais à la
plaque compacteur seront effectués à la charge des Entrepreneurs. La réception géotechnique de la plateforme
portera sur des coefficients de WESTERGAARD kW ≥ 5 bars/cm.
Les remblais seront effectués par couches minces de 0,20 et compactés entre chaque couche avec un matériel
de puissance appropriée, sans provoquer de dommage aux ouvrages.
Avant remblais, l’Entrepreneur contrôlera qu’aucune accumulation, déchet ou corps étranger ne subsiste dans
la fouille. Il avisera les corps de métiers des éventuelles anomalies et réceptionnera avec celui-ci le fond de
fouilles.
A l’intérieur, le niveau des remblais sera arrêté au fond de forme des dallages.
A l’extérieur, les remblais seront arrêtés au niveau des terrains naturels.
- Les déblais excédentaires de l’ensemble des travaux de terrassement seront évacués à la décharge publique
par le titulaire du présent lot.
Localisation :
- Terrassements pour le dallage du bâtiment.
10 FONDATIONS (nouveau bâtiment)
10.1.1. Généralités pour l’exécution des fondations (nouveau bâtiment)

L’entreprise prendra connaissance du rapport géotechnique établi par l’entreprise UNISOL, dossier n° 17 09
0742A en date du 25 octobre 2017.
Le rapport indique que les fondations pourront être des semelles filantes ancrées dans le silt calcaire à partir de
1 mètre de profondeur minimum, avec une largeur minimale de 0,50mètres.
52
DECEMBRE 2017
Le dallage pourra être posé sur terre-plein, il faudra un décapage des sols sur 0,30m au minimum et une remise
à niveau à l’aide d’un matériau sablo-graveleux, insensible à l’eau et réalisé selon le DTU 13.3 (Coefficient de
Westergaard : K=50MPa/m).
Toute partie enterrée définitivement devra être drainée afin de récupérer les eaux de ruissellement, notamment
par un système de drain périphérique, relié à un exutoire sous réserve des autorisations de rejet.
Le projet de travaux comporte un système de fondations superficielles par semelles isolées et/ou filantes qui
sera précisé par le présent corps d’état. Les calculs d’exécutions du système proposé par le bureau d’étude du
présent lot devront dans tous les cas recevoir l’accord du Maître d’Œuvre et du bureau de contrôle.
L’entrepreneur devra exécuter toutes les réservations qui lui seront demandées, y compris les fourreaux pour le
passage de canalisations de toutes sortes, câbles électriques ou autres, ainsi que tous les rebouchements et
raccords après coup.
10.1.2. Béton de propreté (nouveau bâtiment)

Jusqu’au-dessous du niveau des fondations et sur sol bien nettoyé, il sera coulé un béton de cailloux et mortier
de ciment CPJ 35 ou CLK 45, type B1, au dosage de 150 kg.
Ce béton sera réalisé systématiquement sous tous les ouvrages sur une épaisseur de 5 cm minimum.
Localisation :
- Fonds de fouilles des semelles filantes ou isolées, ouvrages ponctuels, murs de soutènement, béton de
propreté pour la réalisation des longrines.
- Bétons de propreté sous ouvrages au sol.
10.1.3. Semelles filantes (nouveau bâtiment)

Réalisation de semelles filantes suivant indications du rapport de sol et étude technique de l’entreprise. Elles
seront ancrées dans le Silt calcaire à partir de 1,0 mètre de profondeur minimum.
Béton :
décaissés, etc.
Coffrage :
Armatures :
Localisation :
- Ensemble des fondations périphériques du bâtiment neuf.
10.1.4. Semelles isolées (nouveau bâtiment)

Au droit des charges ponctuelles ou concentrées, il sera réalisé des semelles isolées en béton armé, ancrées
dans le bon sol et respectant les indications de l’étude de sol et les études techniques de l’entreprise.
Béton :
Fourniture et mise en œuvre d’un béton du type B3 avec ciment CLK - CEM III dont le dosage sera conforme au
DTU 21 ou à la norme XP – P 18.305 pour les bétons de centrale.
Coffrage :
Mise en œuvre de coffrage pour aspect de finition ordinaire.
Aciers :
Fourniture et mise en œuvre d’aciers type HA, DX ou TS, dimensionné par le Bureau d'études d'exécution de
l'entreprise. Inclus les sujétions pour armatures de liaisonnement et attentes pour voiles et poteaux.
Localisation :
- Sous pieds de poteaux support du plancher en partie centrale.
53
DECEMBRE 2017
10.1.5. Longrines et mur de soubassement en béton armé (nouveau bâtiment)

Réalisation de longrines et murs de soubassement reliant les têtes de puits et les voiles porteurs en béton armé
à talon préfabriqué ou coulé sur place en reprise des superstructures.
Béton :
décaissés, etc.
Coffrage :
Armatures :
NOTA : Les longrines et mur de soubassement périphériques se trouvant sous les locaux chauffés, recevront
une isolation verticale.
Localisation :
- (voir schéma de principe)
- Ensemble des longrines des fondations.
- Murs de soubassements périphériques du bâtiment. Ce mur permet l’étanchéité en pied de façade
entre l’extérieur et l’intérieur et reçoit le bardage. Compris seuil en béton armé aux droits des
portes. Ce mur de soubassement doit rester apparent, sa finition sera particulièrement soignée.
Dans le cas contraire, l’entreprise appliquera un enduit ciment.
11 GROS ŒUVRE (nouveau bâtiment)
11.1.1. Dallage sur terre-plein (nouveau bâtiment)

Réalisation d’un dallage au sol sur terre-plein en béton armé. L’aspect de surface sera homogène et sans
reprise, lissé graduellement à la taloche mécanique et selon nature de la finition.
L’état du dallage sera irréprochable pour recevoir une peinture de sol.
Il sera prévu des joints de construction, de retrait, de désolidarisation et de dilatation selon les demandes
réglementaires. Tous les joints seront remplis avec un produit souple et adhérant parfaitement au béton.
L’entreprise devra prendre en compte toutes les suggestions et les recommandations qui seront faites dans le
rapport géotechnique pour la réalisation de l’ouvrage en question.
Seront prises en compte toutes sujétions de défoncé, réservations, caniveaux, siphon de sol, regard, forme de
pente, etc.
Compactage du fond de forme :
Le fond de forme sera compacté et dressé pour recevoir la forme du dallage et suivant les recommandations du
rapport de sol.
Béton :
Fourniture et mise en œuvre d’un béton de type B4 dont le dosage ne sera pas inférieur à ceux du DTU 21 ou
de la norme XPP 18-305 pour du béton de centrale.
Parement de surface soigné d’aspect fin et régulier et selon avis techniques pour la mise en œuvre d’une
peinture de sol.
Compris toutes sujétions de réservations décaissés et pente.
Coffrage :
Mise en œuvre de coffrage pour aspect de finition ordinaire.
Aciers :
Fourniture et mise en œuvre d’aciers type HA, DX ou TS, dimensionné par le bureau d’études d’exécution de
l’Entreprise. Inclus les sujétions pour armatures de liaisonnement et attentes pour voiles et poteaux.
Evacuation des terres excédentaires en décharges publiques.
Cette prestation comprendra toutes sujétions d’enlèvements aux décharges publiques des terres excédentaires,
gravois, débris compris chargements, transports et droits de décharges.
Localisation :
- Plancher du RdC du bâtiment.
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DECEMBRE 2017
11.1.2. Murs en maçonnerie en blocs béton (nouveau bâtiment)

Réalisation de murs de cloisonnement et murs porteurs en parpaings.
Les blocs pleins ou creux utilisés devront :
- Etre de qualité conforme à la norme NF 14.301 ;
- Faire l’objet d’un marquage NF B, précisant leur classe de résistance adaptée aux charges effectives
- Parpaings creux de ciment d’épaisseur selon les plans à parois épaisses, hourdés au mortier n° 1 de
CPA, les joints croisés et bien garnis, l’ensemble conforme au DTU 20.1.
corps de métiers annexes. Epaisseur selon plans Architecte et compatibilité avec le DTU Maçonneries sur la
hauteur des cloisons. Les faces vues des agglomérés qui resteront apparentes seront enduites.
L’élément sera de type T 55 de TEGO.
Localisation :
- Murs du magasin mitoyen avec le garage et avec le garage de la police municipale.
- Murs du garage de la police municipale mitoyen avec le garage.
11.1.3. Béton pour plancher mixte collaborant (nouveau bâtiment)

Le lot 03 Charpente métallique réalisera la structure métallique du plancher et la mise en œuvre des bacs acier
collaborant.
Le présent lot fournira et mettra en œuvre le béton.
Béton :
Fourniture et mise en œuvre de béton, type B4, à résistance caractéristique adaptée aux contraintes du calcul.
Armatures :
Fourniture et pose d’aciers de type DX et HA, enrobage selon minimums réglementaires et selon l’étude
d’exécution de l’Entreprise.
Localisation :
- Plancher haut du RDC du nouveau bâtiment Compris trémie d’escalier et vide au-dessus de la partie
centrale.
- Selon plans de principe et en adéquation avec le projet architectural.
11.1.4. Scellement des pieds de poteaux métalliques (nouveau bâtiment)

L'Entrepreneur devra exécuter, suivant les plans de détail du B.E.T., des réservations ou mise en œuvre de
pièces pour scellement des pieds de poteaux métalliques de la charpente.
Une vérification contradictoire des implantations des axes et de l'altimétrie sera faite par un géomètre expert,
qui établira un plan de récolement, cette prestation sera à la charge du présent lot. Ce relevé sera diffusé à
l'entreprise du lot charpente métallique, au Maître d'œuvre, au Bureau de Contrôle et au Bureau d'Etudes dans
la semaine précédant le début de la pose.
Localisation :
- Ensemble des poteaux.
- Selon plans de principe et projet architectural.
11.1.5. Réservations (nouveau bâtiment)

Toutes les réservations, sans exception, dans les ouvrages lourds en maçonnerie ou béton armé seront dues
par le présent corps d’état suivant les demandes formulées par les autres lots en temps utile.
Les percements, saignées et rebouchements dans les cloisons légères de distribution ou doublages intérieurs
de façades sont à la charge de chaque lot concerné.
Avant de procéder aux rebouchages des réservations, l’Entrepreneur devra assurer que les matériaux résilients
à disposer sur les canalisations d’alimentation ou d’évacuation, gaines, etc. ont bien été mis en œuvre. Tout
manquement devra être signalé à l’Entreprise concernée qui devra achever sa prestation avant tout
rebouchage, un nettoyage correct sera effectué.
Localisation :
- Ensemble du projet.
55
DECEMBRE 2017
12 RESEAUX ENTERREES (nouveau bâtiment)

L’entrepreneur se conformera aux prescriptions des DTU 60.32 - 60.33 -60.41 et de la norme NF P 41.201 «
Code des conditions minimales d’exécution des travaux de plomberie et d’installations sanitaires urbaines »,
ainsi que :
- Note technique n° 147 du CSTB ;
- Fascicules du Ministère de l’Équipement 70.71 et 76.76 bis.
Toutes les canalisations pour les réseaux enterrés à l’intérieur du bâtiment EU, EV, EP y compris regards et
siphons de sol.
L’ensemble des réseaux d’assainissement sera basé sur le système séparatif.
12.1.1. Canalisations enterrées (nouveau bâtiment)

Les canalisations d’assainissement seront en PVC, série assainissement, à emboîtement et collet, avec joint
d’un modèle agréé par le fabricant. Ces canalisations seront soumises à l’agrément du Maître d’œuvre.
Les diamètres seront en fonction des calculs de l’entreprise, mais auront pour diamètre minimal 125 mm.
Les canalisations seront posées à pente constante entre les regards sur le lit de sable de 0,10 m sous la
génératrice inférieure de la conduite et ayant un angle d’appui de 180° de la conduite.
Tous compléments de calage par berceaux en béton maigre au droit des joints seront exécutés si les fonds de
fouille présentent la moindre hétérogénéité.
Les joints de canalisations seront exécutés après que l’intérieur des collets et l’extérieur des bouts mâles auront
été parfaitement nettoyés et reconnus propres et secs.
Les travaux comprendront les fouilles, le remblaiement, après vérification des jointoiements et les essais de
charge.
Localisation :
- Selon plans de principe et en adéquation avec le projet architectural.
12.1.2. Fourreaux (nouveau bâtiment)

Seront prévues les fournitures et pose dans les longrines et sous dallages, les réservations et les fourreaux aux
rayons des coudes réglementaires pour, pénétrations des canalisations et câbles, évacuation EP, à la demande
des corps d’état.
Ces fourreaux devront dépasser de 1,00 m par rapport aux nus extérieurs des murs de façades et 0,20 à
l’intérieur, aux endroits de pénétration.
Localisation :
- Selon besoins et suivant plans techniques pour eau, électricité, téléphone et impositions
Concessionnaires.
12.1.3. Regard à grille (nouveau bâtiment)

L'Entrepreneur doit tous les travaux de fourniture et pose de regards à grille compatibles avec le décret
Handicap 2006 (fentes inf. à 2 cm), de 400 x 400 mm concaves, aux profondeurs de l’étude, avec grilles fonte
de série lourde. Compris raccordement aux canalisations.
Localisation :
- 3 unités - Selon plans de principe des canalisations enterrées.
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VILLE DE CHAMPAGNE SUR OISE REHABILITATION ET RESTRUCTURATION DES ATELIERS MUNICIPAUX ET DE LEURS ABORDS

Réhabilitation et restructuration des ateliers municipaux

Maîtrise d’ouvrage Ville de Champagne sur Oise Hôtel de ville

Maîtrise d’œuvre Architecture et Urbanisme 12, avenue Gounod

DCE – LOT 02 DESAMIANTAGE / DEMOLITION / FONDATION / GROS ŒUVRE / CARRELAGE

PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES POUR LE DESAMIANTAGE. ....... 22

SPECIFICATIONS TECHNIQUES DETAILLEES. ..................................................... 24

TOLERANCES D'EXECUTION DES OUVRAGES DE GROS ŒUVRE .............................................................. 39

DESCRIPTION DES TRAVAUX ................................................................................. 40

- un local rangement bâtiment (petit matériel).

Parcelle AD n°12 (surface 1881m²).

Parcelle AD n°504 (surface 1856m²).

Parcelle AD n°13 (surface 1073m²).

Parcelle AD n°12 (surface 1881m²).

- Amélioration des accès à la parcelle.

- Faciliter l’intégration du bâtiment.

Mise en place de clôtures associées à des haies champêtres.

Parcelle AD n°504 (surface 1856m²).

- Limiter l’impact de cet espace fonctionnel dans son environnement.

- Faciliter les accès à la parcelle.

CONSISTANCE DES TRAVAUX

RESTRUCTURATION DU BATIMENT EXISTANT.

CONSTRUCTION D’UN NOUVEAU BATIMENT.

Travaux et études préliminaires

Désamiantage – Déplombage - Dépose - Démolitions

Terrassements - Déblais - Remblais

Travaux de dépose – démolition

Définition des travaux sans que cette liste soit exhaustive :

Ouvrages béton armé

Démolition et dépose pour restructuration

Enduits bâtards, hydrofuge, et autres enduits spéciaux ;

Travaux de finition des bâtiments

Les plans, schémas et CCTP se complètent mutuellement.

L’Entrepreneur soumissionnaire devra prendre connaissance de l'ensemble du dossier de consultation Tous

DOCUMENTS DE REFERENCE - TEXTES REGLEMENTAIRES

Principales règles de construction

Documents techniques à respecter

Les travaux répondront aux prescriptions des documents ci-dessous :

Pour le Gros Œuvre :

- DTU 21 : Béton armé ;

- NFA 35.016 : Armatures pour béton armé ;

Le cas échéant, l’avis technique du CSTB sera requis.

Cadre particulier applicable aux travaux de travaux de déplombage-désamiantage

COORDINATION AVEC LES AUTRES LOTS - LIMITE DE PRESTATIONS

Coordination avec les autres lots

Limites des prestations

Doublage / Cloisonnement / Plafond

Electricité / Courant fort / Courant faible

Plomberie / Ventilation / Chauffage

Peinture - Revêtement de sols

REMISE DES PRIX

CARACTERE DU PRIX GLOBAL ET FORFAITAIRE

L’Entreprise, en signant son Marché, prend la responsabilité de la conception et de l’exécution de l’installation ;

Les quantités figurant dans ce cadre de bordereau ne sont pas contractuelles.

L’entrepreneur est réputé connaître les lieux et avoir pris connaissance :

Les plans comprennent :

- Les plans de fondations ;

Cette liste n’est pas limitative.

Etudes d’ouvrages divers

Ces études seront menées en étroite coordination avec le lot concerné.

IMPLANTATION DES BATIMENTS

Cette mission comprendra :

- L’implantation et le piquetage de tous les axes importants ;