Numéro du contrat de bail 

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Avenant de contrat de bail
Pour le changement de destination de l'usage habitation à usage bureau
Entre les soussignés :
La société ACCACIAS BUILDING société de droit marocain à responsabilité limité, au capital de 10.400.000,00 DH ayant le siège social
à 2 Avenue TIZNIT Résidence ACCACIAS B -RUE ACACIAS 6 ETAGES –BUREAU ° B64 Tanger, immatriculé au registre de
commerce des sociétés au tribunal de Tanger sous le n° 28523. Représenté par : ------------ ci-après dénommé "Le Bailleur"
Et
La société ANILO PROPERTIES SARL AU société à responsabilité limité à associé unique au capital de 100.000 de dirhams, dont le
siège social actuel est à Tanger Résidence ITAFA Rue El Farabi 18 Rez de chaussée n°4 immatriculée au Registre de Commerce de
Tanger sous le numéro 135347 (Tribunal de Tanger) Représentée par Mr : ADJOUJ MOHAMMED SAAMY de nationalité
Britannique née le 29/09/1974 Titulaire de la carte d’immatriculation de séjours n°KA 20382Y en sa qualité de gérant unique et
dûment habilité aux effets des présentes. En vertu de l’article 13 de statut de la société -et ayant choisie comme adresse de
correspondance pour ce contrat – à la Résidence ACCACIAS-( B) --RUE ACACIAS -10 ETAGES –appartement n° ° 102 Tanger
……………./ le preneur /le Locataire
Il a été convenu ce qui suit :
Article 1 : Objet de l'avenant Le
présent avenant a pour objet de modifier le contrat de bail initial, daté le 31/07/2023 relatif au bien immobilier situé : sis à
TANGER - au Résidence ACCACIAS (B) 10 éme étages -APP n° 102 RUE ACACIAS
Article 2 : Destination de l'usage Le
Locataire souhaite changer la destination de l'usage du bien immobilier, initialement prévue pour un usage d'habitation, vers
un usage de bureau pour le compte du même preneur la Ste : ANOLO PRPPRETIES SARL AU chose que le bailleur
accepte sous condition de respecter toutes les obligations mentionnées au contrat initial
Article 3 : Durée et conditions du changement de destination -3.1 :
Le changement de destination sera effectif à compter du : 02/09/2023 date prévue pour le changement de destination. 3.2 : Le
Locataire s'engage à respecter toutes les législations, les normes et les autorisations nécessaires pour l'exercice de son activité de
bureau dans les locaux loués. 3.3 :
Le présent avenant prendra fin simultanément avec le contrat de bail initial, à la date prévue pour la fin de celui-ci, sauf autre
disposition contraire mentionnée dans le présent avenant.
Article 4 : Conditions financières En
contrepartie du changement de destination, les conditions financières du contrat de bail initial restent inchangées.
Article 5 : Acceptation des parties Les
parties déclarent avoir pris connaissance du présent avenant, l'avoir approuvé et en accepter les termes.
Fait en deux exemplaires originaux, chacune des parties en conservant à Tanger le 02/09/2023
Le Propriétaire Le Locataire,