BANQUE AFRICAINE DE DEVELOPPEMENT

N° de référence : P-MA-BB0-003

NOTE DE SYNTHESE DE PROJET

CIMENTERIE TEKCIM

ROYAUME DU MAROC

Février 2022
 CIMENTERIE TEKCIM (« Tekcim »)
Description du Conception, construction et exploitation de la cimenterie denommée « Novacim » à Ouled Ghanem, dans la région
projet : d'El Jadida, d'une capacité de 1,11 mtpa de clinker et 1,4 mtpa de ciment. Les carrières de calcaire et d'argile de
Novacim sont situées sur le même site (à 145km de Casablanca), avec des réserves estimées à 73Mt permettant
plus de 36 ans de production. Le port de Jorf Lasfar (situé à 26 km de l'usine) et la capitale économique du
Royaume, Casablanca (principal marché intérieur), sont accessibles depuis l'usine par le réseau routier existant. Le
port permettra un accès facile pour l'importation de matières premières et l'exportation vers les marchés régionaux
d'Afrique subsaharienne (Côte d'Ivoire, Burkina Faso, Niger, etc.) où 25% de la production de clinker devrait être
commercialisée. 75 % de la production de clinker de l'usine sera destinée à la consommation locale et à la
transformation en ciment.
Promoteurs : Novacim est sponsorisé par la Société Générale des Travaux du Maroc (SGTM), le plus grand groupe marocain
intervenant dans les travaux de construction et de génie civil. SGTM a 40 ans d'expérience au Maroc, ayant
contribué à la réalisation de grands projets emblématiques (Port de Nador, Morocco Mall, Chemin de fer Casa-
Tanger, "Twin Center towers", Al Ain International Airport (UAE)). SGTM est organisée en deux pôles : (i) le
pôle construction qui comprendra le projet cimentier et permettra une activité totalement intégrée dans le secteur,
et (ii) le pôle développement qui regroupe les activités immobilières et énergétiques (depuis 2012) avec une filiale
dédiée visant à développer les énergies renouvelables dans le pays et à promouvoir les investissements privés dans
le domaine. SGTM est un grand employeur du Royaume et vise actuellement à : (i) diversifier ses opérations dans
des activités stratégiques et complémentaires ; et (ii) étendre son empreinte géographique en exportant son
expertise dans toute l'Afrique

Structure des Le coût total du projet est estimé à 231 millions d'euros.
coûts et plan de
financement :

Rôle de la Un prêt de premier rang à hauteur de 50 millions d’euros le 6 décembre 2017, qui est entré en vigueur le 21 juin
Banque : 2019. Le promoteur s'attend à ce que la dette en devises de la BAD couvre les coûts de contenu étranger du projet
tandis qu'un agent local tranche de financement financera le contenu local. La BAD coordonnera également les
aspects environnementaux et sociaux du projet.
Dispositions Une étude de faisabilité a été menée avec succès par CESA (Suisse) et toutes les autorisations d’exploitation ont
relatives à la mise été obtenues, notamment celle relative à l’acquisition du terrain pour l’implantation de l’usine, l’accord de
en œuvre : concession pour les carrières de calcaire et d’argile, et les accords sur l’environnement. Les estimations de réserves
ont été achevées ainsi que l’évaluation de l’impact environnemental et social (EIES). Tekcim a choisi comme
équipementier FLSmidth (Danemark), à qui a été attribué le contrat EPC (génie civil, passation des marchés et
construction) conjointement avec SGTM qui exécutera la composante génie civil et construction et assumera la
responsabilité générale du contrat. SGTM s’engagera également sur un accord d’achat qui couvrira plus de 10 %
de la production de l’usine. CESA Engineering, un cabinet de consultants en gestion de projets, supervisera la mise
en œuvre et le démarrage des opérations.
Le marché : La production de Novacim est destinée à répondre à la demande croissante de ciment au Maroc et sur le continent
africain. Le marché intérieur, où la consommation était de 14,8 Mt en 2016, devrait connaître une croissance
significative à l'avenir compte tenu des pénuries de logements existantes, de la forte croissance démographique et
de l'urbanisation rapide du pays. En plus des marchés régionaux locaux ciblés par le projet, la demande de ciment
en Afrique subsaharienne devrait croître de manière significative dans les années à venir, ce qui constituera une
forte opportunité de marché pour la production de clinker Novacim devant être transformée en ciment dans des
installations de broyage à travers l'ouest. côte africaine. Ce projet contribuera donc à renforcer le commerce intra-
africain.

Alignement Le projet Novacim est stratégiquement aligné sur le Document de Stratégie Pays Maroc (2017-2021) (DSP) qui
stratégique : appelle dans son premier pilier des interventions soutenant le plan d'accélération industrielle du Maroc et visant
l'intégration des chaînes de valeur et la consolidation des relations locales entre grandes entreprises et petites et
moyennes entreprises (PME). Le DSP et le plan d'industrialisation du Maroc appellent également toutes les
entreprises privées marocaines à avoir "le réflexe Afrique" pour améliorer le partenariat du Maroc avec le secteur
privé dans d'autres pays africains afin de renforcer les investissements et le commerce transfrontaliers. Par
conséquent, le projet contribuera à la réalisation d'au moins 2 des High5 de la Banque, à savoir « industrialiser » et
« intégrer l'Afrique ».

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Résultats en Novacim améliorera l’efficience des marchés du ciment au Maroc, actuellement aux mains de quelques grands
matière de producteurs, ce qui réduira les prix appliqués aux utilisateurs finaux. Le projet créera par ailleurs des emplois locaux
développement : directs (400) et indirects (environ 1000) durant la construction et l’exploitation, et offrira une formation
technicoprofessionnelle à tout son personnel. Le projet étant parrainé par un consortium local intervenant au Maroc
et en Afrique, une grande partie des dividendes sera réinvestie dans l’économie/les projets locaux et régionaux, tout
en améliorant l’efficience des marchés régionaux du ciment, ce qui renforcera la croissance économique de ces
pays, notamment par un soutien aux besoins en infrastructures d’envergure.
Additionnalité et La BAD fournira un accès à un financement à long terme en euros et aidera à la structuration du financement. La
complémentarité : Banque veillera également à ce que le projet soit conforme aux normes environnementales et sociales
internationales les plus élevées.

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