Visualisation

Achitectural 2023
« le meilleur outil de compréhension entre les architectes »

2024
• Ce rapport est élaborée par : Hadj
Messaoud Sarah Malak
• 1ere année Architecture à l’EPAU
• Groupe :13 1
 Table des matières
1● QU’EST CE QUE LA VISUALISATION ARCHITECTURALE ? ........................................................... 3
2● L’OBJECTIF DE LA VISUALISATION ARCHITECTURALE .............................................................. 3
3● AVANTAGES DE LA VISUALISATION ARCHITECTURALE ............................................................... 3
4-LES 10 STYLES DE RENDUS POSSIBLES AVEC LA VISUALISATION ARCHITECTURALE : ...... 4
4-1● LE PHOTOREALISME : ................................................................................................................................. 4
4●2●LE RENDU PUBLICITAIRE : .......................................................................................................................... 4
4●3●POINT DE VUE RAPPROCHE : ....................................................................................................................... 5
4●4●LA TRANSPARENCE : ................................................................................................................................... 5
4●5●LA MAQUETTE BLANCHE, MINIMALISTE OU CLAY :.................................................................................... 6
4●6● LE CROQUIS A LA MAIN OU DIGITAL SKETCH PAINTING : ............................................................................ 6
4●7●L’AMBIANCE OU ART RENDERING : ............................................................................................................ 7
4●8● LA VUE AERIENNE :.................................................................................................................................... 7
4●9● LE FILM 3D :.............................................................................................................................................. 8
4●10● L’IMMERSION 3D : ................................................................................................................................... 8

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 Table des illustrations :
Figure 1: visualisation architecturale ......................................................................................... 3
Figure 2:projet final ................................................................................................................... 3
Figure 3: Le photoréalisme ........................................................................................................ 4
Figure 4: Rendu publicitaire ...................................................................................................... 4
Figure 5: Vue rapproché ............................................................................................................. 5
Figure 6:La transparence............................................................................................................ 5
Figure 7:La maquette blanche .................................................................................................... 6
Figure 8: croquis ........................................................................................................................ 6
Figure 9: Art rendering............................................................................................................... 7
Figure 10: Vue aérienne ............................................................................................................. 7

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1● Qu’est ce que la visualisation architecturale ?
La visualisation architecturale est un excellent complément à la stratégie de vente des
promoteurs, agences ou agences immobilières soucieuses qui veulent montrer leurs
développements avant qu'ils ne soient prêts à être visités. Il s’agit du processus de
transformation d’un plan architectural en 2D en un modèle en 3 D, offrant la lumière ambiante,
les matériaux, la couleur, la forme et les textures que l’architecte a détaillées dans sa
conception. [1]

Figure 1: visualisation architecturale

2● L’objectif de la visualisation architecturale :

Le but est de rendre l'ouvrage plus facile à comprendre en phase préliminaire et de créer un
langage commun entre l'expert et son client. De cette façon, même ceux qui ne sont pas experts
peuvent facilement appréhender tous les choix du projet à travers des images et des vidéos
réalisées sur ordinateur avec des logiciels et outils spécifiques. [2]

3● Avantages de la visualisation architecturale :

Les avantages des modèles 3D sont nombreux car ils montrent rapidement la faisabilité d’une
idée de conception, vous pouvez obtenir des résultats architecturaux photoréalistes de haute
qualité pour des espaces intérieurs ou extérieurs grâce à cette prestation. En examinant divers
agencements, matériaux, couleurs et ambiances, la visualisation 3D vous permet d'obtenir une
vision claire et détaillée de l'apparence finale de votre projet. [3]

Figure 2:projet final

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[4]4-Les 10 styles de rendus possibles avec la visualisation architecturale :

4-1● Le photoréalisme :
C’est grâce à la perspective 3D1 que l’on obtient cet hyperréalisme, à condition de maîtriser les
outils. Produire un rendu architectural aussi réaliste demande de bien connaître les outils de
modélisation et de savoir les utiliser. Un graphiste couplé d’un architecte pourra reproduire des
perspectives, des textures, de l’éclairage naturel ou artificiel, des végétaux plus vrais que
nature, etc. Le rendu photo-réaliste va au-delà de l’image de synthèse classique. Il retranscrit
une ambiance, un environnement.

Figure 3: Le photoréalisme

4●2●Le rendu publicitaire :

Le rendu publicitaire est sans défauts, contrairement au rendu photo-réaliste. Pour obtenir une
image parfaite, les aspérités et reliefs de l'environnement que l'on retrouve dans une image 3D
réaliste sont lissés. Le ciel est bleu, la pelouse est verte, les feuillages ont une géométrie
impeccable et le mobilier est neuf. Tout est trop beau pour être vrai. Un projet architectural est
promu sur des panneaux publicitaires avec ce style de rendu de visualisation architecturale. Les
couleurs vives attirent l'attention, c'est l'effet publicitaire souhaité.

Figure 4: Rendu publicitaire

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permet de présenter votre projet immobilier, avec des images réalistes et précises.
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4●3●Point de vue rapproché :
La vue rapprochée vous permet de signifier des situations de vie dans le détail pour sublimer
un projet et accompagner une brochure des différents points de vue montrant les alentours ou
certains espaces intérieurs. En effet, cette position de caméra très proche du projet met en avant
l'ambiance des usagers dans leur cadre de vie pour mettre en valeur une terrasse, un balcon,
une pièce avec ces éléments de décor afin de voir des détails de finitions architecturaux.

Figure 5: Vue rapproché

4●4●La transparence :
L'objectif de la visualisation architecturale en transparence est de positionner le projet
immobilier dans son environnement futur et de le faire jouer le rôle principal. Les arbres, les
passants et les véhicules sont floutés ou transparents pour laisser l'attention sur le projet
immobilier en lui-même. Ici, le rendu n'a pas vocation à être réaliste, mais plutôt à mettre en
valeur le projet tout en l'intégrant dans son écosystème.

Figure 6:La transparence

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4●5●La maquette blanche, Minimaliste ou Clay :
Sur base des volumes blancs, sans ou peu de végétation, pas de passants, aucun véhicule, un
ciel en fond, le strict minima pour commencer à se projeter dans l’environnement 3D : rien ne
vient détourner l’attention du projet architectural qui se veut lui aussi minimaliste. Ce style
épuré se reconnaît par ses lignes simples. Le superflu n’a pas sa place dans cette visualisation
architecturale et c’est cette simplicité maîtrisée qui lui donne toute sa valeur. Ce rendu appelé
aussi Clay permet d’avoir une vision d’ensemble du projet avant la réalisation d’un visuel plus
réaliste.

Figure 7:La maquette blanche

4●6● Le croquis à la main ou Digital sketch painting :

Fait à la main dans le but de décrire succinctement un concept. La technique du Sketch imite
le croquis. Cette visualisation architecturale peut être réalisée au crayonné noir et blanc, à
l’aquarelle couleur, aux feutres ou à l’acrylique, etc… Ce rendu s’obtient avec un travail
totalement à la main ou également à l’informatique avec des logiciels spécifiques qu’il convient
également de maîtriser. Il est possible de valoriser certains aspects de la scène comme
l'éclairage et la modélisation grâce à d'autres fonctionnalités de ces outils numériques.

Figure 8: croquis

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4●7●L’ambiance ou Art rendering :
Comment susciter l'intérêt pour un projet architectural? En reproduisant une atmosphère
artistique unique et authentique qui séduira votre client. Le coeur parle ici. Il est nécessaire
d'avoir une forte aptitude artistique pour réussir ce coup de maître. Il faut être capable de
trouver et de reproduire la bonne ambiance, ici les styles se mélangent pour obtenir un résultat
hétéroclite bien loin du photoréalisme.

Figure 9: Art rendering

4●8● La vue aérienne :

Une vue aérienne 3D permet de découvrir une vue complète d'un futur bâtiment et son
implantation dans l'environnement. Comment peut-on obtenir un rendu aussi réaliste? à l'aide
d'un drone pour une photo aérienne. La visualisation architecturale 3D vous permet d'apprécier
votre projet depuis le haut. Sur la base d'une perspective réelle, les perspectives 3D s'intègrent
dans leur contexte, qu'il soit rural ou urbain. de quoi obtenir une localisation et une dimension
convaincante.

Figure 10: Vue aérienne

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4●9● Le film 3D :
Avec le film 3D immobilier, place au mouvement. Votre projet est vivant grâce à l'animation
vidéo. Le mouvement des personnages, le déplacement des voitures, les feuilles qui dansent
sous le vent vous révèlent l'effervescence du quartier dans lequel votre projet va s'implanter.
Tout est vrai. Le but du film 3D est de faire découvrir à vos clients un style de vie authentique
qui pourrait les séduire.

4●10● L’immersion 3D :
Ici, c’est votre client qui prend la main et qui, grâce à la visite immersive, se plonge au cœur
de votre projet immobilier. La visite en réalité virtuelle 360° est un rendu architectural interactif
dans lequel le client se balade en trois dimensions dans sa future maison ou futur appartement.
Elle demande un savoir-faire indéniable.

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 Bibliographie

[1] https://jetcommunication.net/fr/visualisation-architecturale/

[2] https://biblus.accasoftware.com/fr/visualisation-architecturale-quest-ce-que-cest-et-
pourquoi-elle-est-importante-dans-votre-profession/

[3] https://www.manonberretty.com/services/visualisation-architecturale-3d/

[4] https://www.bananarepublicoffice.com/architecture-immobilier/que-faire-avec-la-
visualisation-architecturale-10-styles-de-rendus/