Le Maître d’Ouvrage – Ses missions

Elaboration du programme
– Expression des Besoins : Quantitatifs et Qualitatifs.
– Exigences : Conditions imposées au maître d’œuvre (application des règles
de construction et SNCF, mesures conservatoires, respect de la politique
architecturale, technique, entretien et maintenance).
– Contraintes : servitudes, contraintes urbanistique, architecturale, technique
et réglementaire (ICPE).
– Données : Catégorie de construction, schéma et importance des flux
voyageurs, plan de situation, levés topographiques, réseaux existants,
reconnaissance des sols (résistance) et du sous-sol (nappe phréatique,
ruines archéologiques…), Relevés géographiques, climatiques,
sismologiques…
Détermination des procédures financières, administratives et techniques
– Enveloppe financière, montage financier, rentabilité de l’opération,
installations classées pour la protection de l’environnement, maîtrise des
sols, validation des études soumises par le maître d’œuvre, appels d’offres,
OPC, fourniture SNCF de prestations aux entreprises, réception de l’ouvrage.
Intervention d’un OPC (Ordonnancement – Planification – Coordination)

Attribution du contrôleur technique

Montage des polices d’assurance

B.Duhamel - G&C/DMT Formation "Initiation Bâtiment" 1

Le Maître d’Œuvre – Ses missions
Etudes d’esquisse (ou de Définition) :
Proposition de solutions d'ensemble, vérification de la faisabilité de l'opération,
délais approximatifs de réalisation, présentation d’une estimation (± 30%).

Avant Projet Sommaire (APS) et Avant Projet détaillé (APD) :

Composition générale du projet (plan, volume, traitement des espaces), proposition
des dispositions et performances techniques, précision du calendrier de réalisation,
vérification de la compatibilité de la solution retenue avec le programme,
présentation d'une estimation provisoire (± 20%).

Avant Projet Détaillé (APD) :

Respect des règles de l’Art, détermination finale du projet : surfaces, éléments
programme, principes constructifs, notes de calcul, présentation d'une estimation
en lots séparés (± 10%) et du forfait de rémunération du contrat de maîtrise d'œuvre
et établissement du dossier de demande de permis de construire.

Phase Projet (PRO) :

Précision définitive de tous les éléments du projet, rédaction des pièces écrites
(CCTP) et graphiques (plans) en vue du DCE , allotissement selon mode de
consultation, planning, présentation d'une estimation en coût objectif (± 0%).

Missions complémentaires :
Assistance aux marchés de travaux, Contrôle et visa des documents d'exécution
des entreprises, Direction de l'exécution des marchés de travaux, réception des
travaux et garantie de parfait Formation
B.Duhamel - G&C/DMT
achèvement,
"InitiationOPC.
Bâtiment" 2
 Maîtres d’Ouvrage et Maîtres d’Oeuvre
Gares et Connexions : Gares et IDF. (SNCF Gares & Connexions
Mobilités)
Maîtrise d’Œuvre Etudes
Direction de l’Immobilier : Parc Développement et DDGT : MOE Etudes
immobilier en Maintenance (+DTI). (EPIC SNCF) pour projets nationaux et IDF + filiale
AREP
Activités (Transport) : (SNCF Mobilités)
- SNCF VOYAGES : National 6 Agences Gares, pôles "conception " MOE
- SNCF Proximités : Urbain, Etudes pour projets régionaux + filiale
AREP.
périurbain, régional
- Fret : Marchandises.
Directions :
Maîtrise d’Œuvre Travaux
- INFRA : Gestion, Exploitation,
3 Etablissements Spécialisés Bâtiment
Maintenance réseau et ingénierie Energie (ESBE)
(SNCF Mobilités)
- Direction du Matériel : 23 Agences Bâtiment Energie (ABE),
Technicentres d’entretien et de – Suivi des travaux (en projet) en tant
que Maître d’œuvre Travaux
maintenance(SNCF Mobilités) Régional.
- Direction de la traction: Dépôts – Missions de maîtrise d’œuvre travaux
(SNCF Mobilités) pour les travaux de maintenance et
d’entretien du patrimoine.
23 régions SNCF : patrimoine régional
Assistance Maîtrise d’ouvrage : PARVIS

Autres Maîtres d’ouvrage SNCF : ORFEA pour les Foyers, A2C pour les Commerces en Gare et
les buffets, groupe ICF et ses 4 agences (LA SABLIERE IDF) pour son parc d’environ 100 000
logements.
B.Duhamel - G&C/DMT Formation "Initiation Bâtiment" 3
Déroulement d’un projet et acteurs
Maître d’ouvrage : Entité SNCF Définition du programme

Maître d’œuvre Etudes National Etudes de Définition

G&C/Développement + Arep Phase esquisse (DI)
Maître d’œuvre Etudes Régional
G&C/6 Agences Gare
Phase APS (Avant projet Sommaire)
Réalisation des plans et études aux diverses
phases du projet.
Rédaction des pièces écrites : cadre de Phase APD (Avant projet Définitif)
bordereau, devis descriptif (CCTP), coût
objectif… Rédaction des documents du
dossier de consultation des entreprises (DCE). Phase PRO (projet - DCE)

8 Centrales d’Achat Inter-régionale (CAI) Appel d’offres

Préparation des pièces de l’Appel d’Offres
dont le Cahier des Prescriptions Spéciales. Entreprises extérieures
(nommées pour réalisation
Choix des entreprises et lancement de l’AO. des travaux)

Maître d’œuvre Travaux Régional Suivi des travaux en relation

3 Technigares / 23 Agences Bâtiment Energie (ABE) avec chef de projet
Maintenance du patrimoine – Suivi des projets Contrôleur technique
Réception des ouvrages
B.Duhamel - G&C/DMT Formation "Initiation Bâtiment" 4