CONTRAT DE SOUS-TRAITANCE

ENTRE

ROYAL SERVICES
ET

DIOM’S PRESTA
1
 Entre

ROYAL SERVICES, Société inscrite au RCCM d’Abidjan sous le RCM

n°……………………………….. dont le siège est à Abidjan
…………………………… dûment représentée aux fins des présentes par son gérant
Monsieur ………………….

Ci-après désignée et dans tout ce qui va suivre par « L’ENTREPRISE PRINCIPALE »

D’une part

Et

La Société dénommée DIOM’S PRESTA inscrite sous RCM : CI-ABJ-2018-A-32629

CC : 1916868 X, ayant son siège social à ABIDJAN ABOBO, Tel : 07 49 36 19 99 / 05
05 42 23 93, Email : diomspresta@gmail.com, représentée par son directeur général
M. DIOMANDE LADJI ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes

Ci-après dénommé et dans tout ce qui va suivre par « LE SOUS-TRAITANT »

D’autre part

Conjointement désignées : « PARTIES »

EXPOSE

Etant donné que :

2
 a) ………………………………(Entreprise Principale), s’est vu attribué un marché
(le Marché Principal) consistant en la réalisation des travaux de
construction de bâtiments .

b) L’ENTREPRISE PRINCIPALE a demandé au SOUS-TRAITANT, et le SOUS-

TRAITANT a accepté, d’exécuter les travaux qui lui seront confiés en vertu du
Marché principal et généralement de faire toutes choses nécessaires à
l’exécution du présent contrat de sous-traitance (ci-après le "Contrat de sous-
traitance").
Les parties se sont donc rapprochées pour définir et convenir des modalités de leur
collaboration.

Elles ont convenu et arrêté ce qui suit :

Article 1 : Va leu r de l’e x p o sé

L’exposé ci-dessus et le cahier des clauses techniques particulières, joints en

annexe, comprenant le devis descriptif et quantitatif avec les prix convenus, le prix
global et forfaitaire, les plans et dessins, le calendrier prévisionnel
général d’exécution, le planning d’approvisionnement de l’exécuteur, la
décomposition du prix global et forfaitaire (DPGF), ont valeur de clauses du présent
contrat dont ils font partie intégrante.

Article 2 : Le marché

2.1 – Objet

Le présent contrat a pour objet la réalisation des travaux de construction d’un lot de
bâtiments( 02 studios, 03 bâtiments de 02 pièces et 02 bâtiments de 03pièces)
surtout les gros œuvres c’est-à-dire depuis la fouille jusqu’à la pose de la toiture

Le SOUS-TRAITANT s’engage à réaliser les travaux en se conformant aux règles de

l’art et plus particulièrement aux prescriptions contenues dans le cahier des charges.

2.2 – Description du marché

Les travaux de construction sont décrits dans le cahier des charges, joint en annexe.

2.3 – Nature et quantités de travaux

L’objet du présent contrat porte sur la réalisation des travaux à réaliser qui sont
repris et détaillés dans les Devis Quantitatifs et Estimatifs, établis et validés
par le SOUS-TRAITANT et l’ENTREPRISE PRINCIPALE
Le SOUS-TRAITANT est réputé connaitre parfaitement les conditions de travail,
notamment les aléas liés à des travaux de telle nature, qui ne pourront pas
être évoqués pour justifier un quelconque retard.

3
Le SOUS-TRAITANT devra se conformer aux seuls travaux décrits dans
les présentes et dans le cahier des clauses techniques et particulières, joint en
annexe des présentes.

Article 3 : Représentation des parties, communication entre elles

3.1 – Présence aux rendez-vous de chantier

Le SOUS-TRAITANT ou son représentant est tenu d’assister aux rendez-vous

de chantier provoqués par l’ENTREPRISE PRINCIPALE ou d’y déléguer un agent qui
a pouvoir pour donner sur-le-champ les ordres nécessaires sur le chantier.

L’ENTREPRISE PRINCIPALE détermine en début de travaux le rythme des rendez-

vous de chantier.

3.2 – Comptes rendus

Les prescriptions contenues dans les comptes rendus de réunions de chantier sont
applicables sauf contestation écrite de la part du SOUS-TRAITANT dans un délai de
cinq (5) jours à compter de leur réception. Les comptes rendus sont transmis soit par
lettre, soit par télécopie, soit par courriel.

Article 4 : Rémunération

4.1 – Prix du marché

Le marché est passé moyennant le prix de Neuf millions Huit Cent Cinquante Six
mille (9 856 000) de francs CFA TTC

Ce prix est GLOBAL, FORFAITAIRE, FERME et actualisable pour les travaux

supplémentaires uniquement.

Le SOUS-TRAITANT reconnaît formellement que le prix figurant au présent marché

tient compte :

− de toutes les prescriptions, garanties, sujétions et obligations résultant de ce

marché, y compris les impôts, droits, taxes et redevances de toute
nature existant à la date de signature de l’acte d’engagement.

− de toutes les charges et de tous les aléas pouvant résulter de l’exécution des
travaux notamment des circonstances locales, de la situation géographique du
chantier (frais de transport du personnel, du matériel et des matériaux,
indemnités de déplacement et de panier, surveillance du chantier, de la

4
 fourniture de l’électricité, de l’eau, etc.), et du respect des normes de sécurité
en vigueur en Côte d’Ivoire.

4.2 – Modalités de paiement

De convention expresse des parties, les règlements s’effectueront par chèque ou par
tout autre moyen de paiement admis par la loi.

Le règlement des comptes du Marché se fait par le paiement des décomptes

periodiques et du solde, établis et payés comme suit :

a) Décompte periodique : Au fur et à mesure de l’avancement du chantier,

sur présentation de la situation des travaux et selon le planning général et
détaillé des travaux, des versements seront effectués par
l’ENTREPRISE PRINCIPALE dans la limite des travaux réellement exécutés.

b) L’ENTREPRISE PRINCIPALE ou son représentant, chargé de la direction et

de la surveillance du chantier, reçoit les situations émises par Le
SOUS- TRAITANT, en vérifie la justification pour validation et approbation
avant tout paiement.

c) Le solde du prix convenu est payé à la réception des travaux sans réserve ou
à la levée des réserves.

Tous les paiements seront ajustés pour tenir compte des déductions effectuées au
titre des avances et des retenues.

NB : La répartition du prix du marché et les modalités de paiement sont

détaillées comme suit :
- 40% à la signature (installation du chantier, fouilles et fondation)
- 30% à l’élévation
- 15% à la pose de la toiture
- 15% à la réception

Article 5 : Dé lai d ’e x é c u tion – Pénalités de retard

5.1 – Délai d’exécution

La date d’ouverture du chantier est fixée à sept (07) jours après la signature du
contrat considéré comme le premier jour de démarrage des travaux.

Le SOUS-TRAITANT dispose, pour réaliser et livrer les travaux, d’un délai de

…………………… à partir du premier jour de démarrage des travaux.

5
Le délai d’exécution convenu d’accord parties inclut :

- les dispositions préparatoires à la réalisation des travaux,

- le repliement des installations de chantier et la remise en état des lieux.

S’il apparaît qu’un retard est constaté en cours de travaux, le SOUS-TRAITANT

s’oblige à prendre à ses frais, toutes les mesures susceptibles de combler ce retard,
notamment par la mise en place d‘équipes supplémentaires.

Toute prolongation des délais d’exécution ne peut résulter que d’un cas de
force majeure reconnu d’accord parties ou d’une modification substantielle ou
importante dans la nature ou le volume des travaux, décidée par l’ENTREPRISE
PRINCIPALE et ayant fait l’objet d’avenant.

5.2 – Pénalités de retard

En cas de retard de livraison du chantier par la faute du SOUS-TRAITANT, celui-ci

s’engage à verser des pénalités représentant 1/3000ème du prix convenu, par jour
calendaire à partir du premier jour de retard. Le montant de ces pénalités
sera compensé avec le solde dû à l’Entrepreneur qui l’accepte.

Les pénalités sont encourues du simple fait de la constatation du retard par

l’ENTREPRISE PRINCIPALE ou son représentant, sans préjudice de toute
autre méthode de recouvrement, déduire le montant de ces pénalités de toutes
les sommes dont il est redevable au SOUS-TRAITANT.

Le paiement de ces pénalités par le SOUS-TRAITANT, qui représentent une

évaluation forfaitaire des dommages et intérêts dus à l’ENTREPRISE PRINCIPALE
au titre du retard dans l’exécution des travaux, ne libère en rien le SOUS-TRAITANT
de l’ensemble des autres obligations et responsabilités qu’il a souscrites au titre du
Marché.

Le montant des pénalités est plafonné à 10% du Montant du Marché. Lorsque

le plafond des pénalités est atteint, l’ENTREPRISE PRINCIPALE est en droit de
résilier le Marché sans mise en demeure préalable.

De même, à chaque étape, l’ENTREPRISE PRINCIPALE versera le montant de la

rémunération due au sous-traitant, au plus tard trois (0 3) jours ouvrables après la
réception des travaux et des factures du sous-traitant.
Il sera perçu par le sous-traitant un intérêt de retard de 10% chaque jour de retard du
montant de la rémunération due par l’ENTREPRISE PRINCIPALE.

6
Article 6 : Obligations des parties

6.1 – Engagements de l’ENTREPRISE PRINCIPALE

Dans le cadre du présent contrat, l’ENTREPRISE PRINCIPALE s’engage à :

− Fournir tout le matériel, le cas échéant, en qualité et quantité suffisantes
et nécessaires à la bonne réalisation des travaux ;

− Instituer et maintenir un cadre d’échanges et de concertation avec

Le SOUS-TRAITANT ;

− Recourir aux services du SOUS-TRAITANT, pour la réalisation de l’ensemble

des travaux et prestations découlant du présent contrat ;

− Mettre à la disposition du SOUS-TRAITANT, en temps utile, tous

les renseignements, documents ainsi que toutes les informations se
rapportant directement à l’exécution des missions qui lui sont confiées
par le présent contrat ;

− Garantir au SOUS-TRAITANT, la meilleure collaboration possible de ses

services et des organismes intervenant dans la réalisation des travaux ;

− Honorer, dans les délais convenus, le paiement des acomptes.

6.2 – Engagements du SOUS-TRAITANT

Le SOUS-TRAITANT s’oblige à réaliser les travaux convenus aux conditions définies

par le présent contrat.

Le SOUS-TRAITANT s’engage, par ailleurs, à :

− Fournir la main d’œuvre en qualité et quantité suffisantes et nécessaires à
la bonne réalisation des travaux ;

− Garantir l’hygiène, la santé et la sécurité sur le chantier ;

− Faciliter l’accès des chantiers à tout contrôleur désigné par

l’Entreprise Principale pour superviser les travaux ;

− Respecter les règles de l’art et la déontologie de sa profession, en vue de la

perfection des travaux ;

− Respecter les normes techniques de sécurité en matière de construction ;

− Respecter les délais d’exécution et de livraison des travaux convenus ;

− Assurer à l’ENTREPRISE PRINCIPALE, le libre accès aux lieux d’exécution

des travaux et lui fournir tous les renseignements nécessaires à
son information ;
7
 − Exécuter les instructions que pourrait lui donner l’ENTREPRISE PRINCIPALE.
Dans ce cas, le SOUS-TRAITANT s’oblige à attirer l’attention
de l’ENTREPRISE PRINCIPALE sur les inconvénients ou les dangers
pouvant résulter de leur exécution ;

− S’assurer du bon état des matériaux qu’il a commandés et qu’il emploie,

et déclare qu’il est responsable de leur mauvaise qualité s’il n’a pas déclaré
leur mauvais état lors de la réception des matériaux.

Article 7 : Surveillance et contrôle des travaux

Les travaux seront placés sous la supervision de ENTREPRISE PRINCIPALE ou

toute autre personne ou structure désignée par lui.

Les travaux doivent être d’excellente qualité, conformes en tout aux règles de l’art,
exempt de toute malfaçon et présenter toute la perfection dont ils sont susceptibles.
S’ils ne satisfont pas à ces conditions, ils seront refusés, et repris au frais du
SOUS-TRAITANT.

Il est expressément convenu que le juge de la qualité est l’Ingénieur du Bureau de

Contrôle de l’Entreprise principale

Article 8 : Réception des travaux

La réception provisoire a pour but le contrôle de la conformité des travaux

avec l’ensemble des obligations du Marché et, en particulier, avec les
spécifications techniques. Elle se fera chaque mois.

Le SOUS-TRAITANT avise l’ENTREPRISE PRINCIPALE ou son représentant,

par écrit, de la date à laquelle il estime que les travaux ont été achevés ou le seront.

L’ENTREPRISE PRINCIPALE procède, le SOUS-TRAITANT ayant été

convoqué, aux opérations de réception des ouvrages dans un délai de (3) jours à
compter de la date de réception de l’avis mentionné ci-dessus ou de la date indiquée
dans cet avis pour l’achèvement des travaux si cette dernière date est postérieure.

Ces opérations font l’objet d’un procès-verbal dressé sur-le-champ par les parties et
signé par elles. Toute partie qui refuse de le signer, il en sera fait mention.

Dans le délai de TROIS (3) jours suivant la date du procès-verbal, l’ENTREPRISE

PRINCIPALE fait connaître au SOUS-TRAITANT s’il se prononce ou non sur
la réception provisoire des ouvrages et, dans l’affirmative, la date d’achèvement
des travaux qu’il a proposé de retenir ainsi que les réserves dont il a
éventuellement proposé d’assortir la réception.

8
Lorsque la réception provisoire est assortie de réserves, le SOUS-TRAITANT
doit remédier aux imperfections et malfaçons correspondantes dans un délai de 15
jours, mais ce qui aurait été bien réceptionné sera payé par l’ENTREPRISE
PRINCIPALE.

Au cas où ces travaux ne seraient pas réalisés dans le délai prescrit, l’ENTREPRISE
PRINCIPALE peut les faire exécuter aux frais et risques du SOUS-TRAITANT.

La réception provisoire entraîne le transfert de la propriété et des risques au profit de

l’ENTREPRISE PRINCIPALE et constitue le point de départ de l’obligation
de garantie contractuelle selon les dispositions de l’Article 9.

A l’issue de la réception provisoire, le SOUS-TRAITANT doit débarrasser et retirer

tous ses équipements, fournitures, matériels et matériaux excédentaires ainsi
que tous détritus et ouvrages provisoires de toute nature et laisser le site et les
ouvrages propres et en bon état de fonctionnement. Il est toutefois entendu
que le SOUS- TRAITANT est autorisé à conserver sur le Site, jusqu’à la fin du délai
de garantie, tous les équipements, fournitures, matériels, matériaux et ouvrages
provisoires dont il a besoin pour remplir ses obligations au cours de la période de
garantie.

La réception définitive sera prononcée un (1) mois après la date du procès-verbal de

réception provisoire. Au sein de cette période, le SOUS-TRAITANT est tenu à
l’obligation de parfait achèvement.

La réception définitive marquera la fin d’exécution du présent Marché et libérera les

parties contractantes de leurs obligations.

Article 9 : Garanties – Assurances

9.1 – Garantie de remboursement

L’ENTREPRISE PRINCIPALE a le droit de réclamer le remboursement intégral des
sommes versées en cas de non ouverture du chantier, par la faute du SOUS-
TRAITANT à la date prévue.

9.2 – Garantie de livraison à prix et délais convenus

Le SOUS-TRAITANT a l’obligation de livrer le chantier au client à prix et

délais convenus si le retard de l’exécution des travaux ne provient pas de son fait,
après constat établi et consigné.

9.3 – Garantie décennale

Le SOUS-TRAITANT est responsable pendant 1 an à partir de la réception de
l’ouvrage, des dommages compromettant la solidité de l’ouvrage, ou le rendant

9
impropre à sa destination ainsi que des malfaçons des éléments d’équipements liés
au gros œuvre.

9.4 - Garantie de bonne exécution

Pendant le délai de garantie, le SOUS-TRAITANT est tenu à une obligation

dite “obligation de parfait achèvement” au titre de laquelle il doit, à ses frais :

- exécuter les travaux ou prestations éventuels de finition ou de reprise ;

- remédier à tous les désordres signalés par l’ENTREPRISE PRINCIPALE ou
son représentant, de telle sorte que l’ouvrage soit conforme à l’état où il était
lors de la réception ou après correction des imperfections constatées lors de
celle-ci;
- remettre à l’ENTREPRISE PRINCIAPLE les plans des ouvrages conformes à
l’exécution.

L’obligation pour le SOUS-TRAITANT de réaliser ces travaux de parfait achèvement

à ses frais ne s’étend pas aux travaux nécessaires pour remédier aux effets
de l’usage ou de l’usure normale, étant précisé que la propreté et l’entretien
courant incombent à l’ENTREPRISE PRINCIPALE.

Pendant le délai de garantie, le SOUS-TRAITANT est tenu d’exécuter tous les

travaux qui lui incombent au titre de la garantie. En cas de refus ou d’inexécution, Le
l’ENTREPRISE PRINCIPALE est en droit de faire exécuter lesdits travaux par une
entreprise de son choix au frais et au risque du SOUS-TRAITANT.

A l’expiration du délai de garantie, le SOUS-TRAITANT est dégagé de

ses obligations contractuelles.

Article 10 : Révision

Le présent protocole d’accord ne peut être révisé que d’un commun accord
des Parties.

Pour être valable, toute modification de l’une des dispositions du présent protocole
d’accord devra être adoptée d’accord parties, et matérialisée par un avenant.

L’avenant doit préciser la ou les clauses modifiées.

Article 11 : Force Majeure

Sauf dispositions contraires du présent contrat, les obligations de chacune des

Parties au titre des présentes seront suspendues de plein droit et sans formalité, et
leur responsabilité dégagée, en cas de survenance d’un évènement de force
majeure empêchant ou retardant en tout ou partie l’exécution par l’une des Parties
de l’une de ses obligations.

10
La force majeure désigne toute situation ou évènement, imprévisible, indépendant de
la volonté de la partie concernée, qui empêche celle-ci de manière
insurmontable, d’exécuter l’une ou l’autre de ses obligations.

La partie concernée par un cas de force majeure ne pourra s’en prévaloir

qu’à condition d’informer l’autre, par lettre avec accusé de réception ou par
tout autre moyen laissant trace écrite, de la nature et de la persistance de
l’évènement de force majeure et des démarches qu’elle entreprend pour
remédier ou atténuer les conséquences dudit évènement. Lorsque l’évènement
de force majeure prendra fin, l’exécution du présent protocole d’accord reprendra de
plein droit.

Article 12 : Cession, Sous-traitance Et Sous-commande

Le SOUS-TRAITANT ne peut céder ou sous-traiter le marché sans

l’autorisation écrite préalable de l’ENTREPRISE PRINCIPALE. Des sous-
commandes peuvent être passées librement, sauf dispositions contraires du présent
protocole d’accord.

Dans tous les cas de sous-traitances et de sous-commandes, l’ENTREPRISE

PRINCIPALE ne se reconnaît aucun lien juridique avec les sous-traitants et les sous-
commandiers et ceux-ci ne peuvent prétendre obtenir de
l’ENTREPRISE PRINCIPALE le règlement des travaux dont ils ont assuré l’exécution.

Article 13 : Responsabilités et Assurances

Le SOUS-TRAITANT est responsable, de tous les dommages causés aux tiers du

fait des travaux objet de la présente.

Le SOUS-TRAITANT déclare expressément être assuré pour les risques encourus. Il

est tenu, chaque fois qu’il en est requis, de présenter la justification du
paiement régulier des primes.

Article 14 : Résiliation

En cas d’inexécution ou de mauvaise exécution par l’une des parties de l’une de ses
obligations, la présente convention sera résiliée de plein droit, sans formalité
judiciaire, si bon semble à la partie qui l’invoque, Dix (10) jours après une mise en
demeure adressée à la partie défaillante par lettre avec accusé de réception ou
transmise par porteur contre décharge, restée sans effet pendant ce délai.

En cas de résiliation abusive, c’est-à-dire non fondée sur les causes prévues à la
présente, la partie qui en prend l’initiative devra verser à l’autre une indemnité de
30% de la valeur pécuniaire du protocole d’accord. Cette indemnité est exigible, sans
aucune formalité, au plus tard un mois après la résiliation.

Article 15 : Confidentialité

11
Toute information reçue ou communiquée par les parties dans le cadre des
présentes est considérée comme confidentielle par celles-ci, étant entendu qu’elles
ne seront autorisées à la communiquer qu’aux autorités administratives, au cas où
celles-ci viendraient à le requérir conformément à la loi.

Le non-respect dûment établi de la présente clause par l’une des parties ouvre droit,
au profit de l’autre, à résiliation du contrat sans formalité judiciaire ni mise en
demeure préalable.

Article 16 : Droit Applicable

De convention expresse, le présent protocole d’accord est soumis au droit ivoirien, à

l’exclusion de toute autre législation.

Article 17 : Attribution de Juridiction

Tout litige ou contestation qui pourrait survenir entre les parties au sujet de
l’interprétation ou l’application des présentes et leurs suites, qui ne pourra pas être
résolu à l’amiable par les parties sera soumis à la compétence du Tribunal du
Commerce d’Abidjan.

Fait et signé à Abidjan, le………… 2022

En deux (02) exemplaires originaux

Pour le SOUS-TRAITANT Pour l’ENTREPRISE PRINCIPALE

DIOM’S PRESTA

12