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CONTRAT

N° …/…

Objet : ………

LE PRESENT CONTRAT EST SOUMIS AUX DISPOSITIONS DU REGLEMENT

RELATIF AUX CONDITIONS ET FORMES DE PASSATION DES MARCHE DE LA
CNOPS ET DES MUTUELLES
 Contrat N°…/…
Objet : …………..

LE PRESENT CANTRAT EST SOUMIS AUX DISPOSITIONS DU REGLEMENT RELATIF AUX

CONDITIONS ET FORMES DE PASSATION DES MARCHE DE LA CNOPS ET DES
MUTUELLES

Entre:

SOMASTEEL SARL, dont le siège social est sis à, Casablanca, représentée par son Président
Monsieur, agissant en vertu des pouvoirs gui lui ont été conférés

D'une Part

Et

La Société … représentée par ….Gérant unique, ayant son siège social ….Casablanca, affiliée à la caisse
Nationale de sécurité sociale sous le N°, inscrite au registre du commerce de Casablanca sous le N° et
titulaire du compte bancaire N°, ouvert à et désignée ci-après par « titulaire»

D'autre Part

IL A ETE ARRETE ET CONVENU CE QUI SUIT

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Article 1. OBJET DE CONTRAT
Le présent contrat a pour objet : la maintenance (pièces et main d’œuvre) des
installations de……..

ARTICLE 2- PIECES CONSTITUTIVES DU MARCHÉ ET TEXTES APPLICABLES:

Les documents et pièces incorporées à la consultation sont les suivantes :

 L’acte d’engagement,
 Le Cahier des Prescriptions Spéciales (CPS),
 Le bordereau du prix détail estimatif,
 Le Cahier des Clauses Administratif Générale – E.M.O

ARTICLE 3 – VALIDITE, DATE DE COMMENCEMENT ET DUREE DU MARCHE  :

3.1- Le présent contrat reconductible ne sera valable et définitif qu'après son approbation
par le Directeur de la ……. et son visa par le contrôleur d’Etat auprès de la ……, lorsque
ledit visa est requis,

3.2- Le présent contrat reconductible entrera en vigueur à compter de la date de

commencement de l’exécution des prestations prévue par ordre de service.

3.3- Le présent contrat Reconductible sera conclu pour une période d'une année
renouvelable par tacite reconduction d'année en année pour une durée totale de trois
(03) années consécutives ;

 Le non reconduction du contrat Reconductible peut être prononcé par l’une ou

l’autre des parties contractantes moyennant un préavis comme suit :
 Pour Le maître d’ouvrage un préavis écrit d’un (01) mois adressé au titulaire par
lettre recommandée avec accusé de réception, et le cas échéant par fax confirmé ou par
tout autre moyen approprié,
 Pour Le titulaire un préavis écrit de (03) trois mois adressé au maître d’ouvrage par
lettre recommandée avec accusé de réception, et le cas échéant par fax confirmé.

ARTICLE 4 - DELAI DE NOTIFICATION DE L’APPROBATION :

4.1- L'approbation de contrat doit intervenir avant tout commencement d'exécution des
prestations objet du contrat. Elle doit être notifiée à l'attributaire dans un délai maximum
de soixante quinze (75) jours à compter de la date fixée pour l'ouverture des plis,

4.2 – Dans le cas où le délai de validité des offres est prorogé conformément au
deuxième alinéa de l'article 33 du règlement des marchés de la ….., le délai d'approbation
visé au premier alinéa ci-dessus est majoré d'autant de jours acceptés par l'attributaire
du contrat.

Si la notification de l'approbation n'est pas intervenue dans ce délai, l'attributaire est

libéré de son engagement vis-à-vis du maître d'ouvrage. Dans ce cas, mainlevée lui est
donnée, à sa demande, de son cautionnement provisoire.

4.3 - Lorsque le maître d'ouvrage décide de demander à l'attributaire de proroger la

validité de son offre, il doit, avant l'expiration du délai visé au 4-1 et 4-2 ci-dessus, lui
proposer par lettre recommandée avec accusé de réception, par fax confirmé ou par tout
autre moyen de communication donnant date certaine, de maintenir son offre pour une
période supplémentaire ne dépassant pas trente (30) jours. L'attributaire doit faire
connaître sa réponse avant la date limite fixée par le maître d'ouvrage.

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En cas de refus de l'attributaire, mainlevée lui est donnée de son cautionnement
provisoire.

4.4- L'approbation du marché ne doit être apposée par l’autorité compétente qu'après
expiration d'un délai de quinze (15) premiers jours à compter de la date d'achèvement
des travaux de la commission.

ARTICLE 5 – RESILIATION DE CONTRAT:

Le présent contrat pourra être résilié par le maître d’ouvrage dans les cas prévus par le
C.C.A.G-EMO,
La résiliation du contrat reconductible ne fait obstacle ni à la mise en œuvre de l’action
civile ou pénale qui pourrait être intentée à l’encontre du titulaire en raison de ses fautes
ou infractions ni à son exclusion de toute participation aux marchés lancés par
l’administration.

ARTICLE 6 - SOUS-TRAITANCE  :

Le titulaire du contrat est tenu, lorsqu'il envisage de sous-traiter une partie du contrat, de
la confier à des prestataires installés au Maroc et notamment à des petites et moyennes
entreprises.
Les sous-traitants doivent satisfaire aux conditions requises des concurrents prévues à
l'article 24 du règlement des marchés du …….
Dans tous les cas, les dispositions de l’article 141 du règlement précité s’appliqueront au
présent contrat.

ARTICLE 7 – NANTISSEMENT  :

Dans l'éventualité d'une affectation en nantissement au contrat, le titulaire bénéficiera du

régime institué par le Dahir n°1-15-05 du 19 février 2015 portant promulgation de la loi
n°112-13 relative au nantissement des marchés publics, étant précisé que :
La liquidation des sommes dues par le maître d'ouvrage sera opérée par les soins du
Directeur de la …….
Le fonctionnaire chargé de fournir au titulaire du contrat, ainsi qu'au bénéficiaire des
nantissements ou subrogations des renseignements et états prévus le Dahir précité est le
Directeur de la …….
Il sera délivré au titulaire, sans frais, un exemplaire spécial du marché cadre portant la
mention "Exemplaire Unique" destiné à former titre. Le maître d'ouvrage ne peut délivrer
ce document préalablement à la constitution du cautionnement définitif.
Les paiements prévus au titre du contrat seront effectués par le trésorier payeur de la
…….., seul qualifié pour recevoir les significations des créanciers du titulaire du contrat.

ARTICLE 8 – ASSURANCES  :

Le titulaire du présent contrat prendra toutes les dispositions et mesures de sécurité

qu’exige la nature des travaux. Il est seul responsable de tous les accidents éventuels
résultant du non observation des règles et prescriptions de sécurité.
Le titulaire du contrat doit avoir une police d’assurance couvrant les risques inhérents à
l’exécution du contrat et précisant leurs dates de validité et ce conformément aux
dispositions de l’article 20 du C.C.A.G-EMO.

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Le titulaire est tenu de remettre au maître d’ouvrage, avant le commencement des
travaux et au début de chaque exercice des copies des attestations d’assurance souscrite.

ARTICLE 9 – CONDITIONS DE REGLEMENT  :

9.1 - Contenu et caractère des prix :

9.1.1 - Les prix du contrat ont un caractère général conformément aux dispositions de
l'article 34 du C.C.A.G-EMO.
9.1.2 – Les prix sont fermes et non révisables. Toutefois, si le taux de la taxe sur la
valeur ajoutée (TVA) est modifié postérieurement à la date de remise des offres, le maître
d'ouvrage répercute cette modification sur le prix de règlement.
9.1.3 - Les prix du contrat sont libellés en dirhams (DH) en toutes taxes comprises (TTC).

9.2 : Modalités de règlement du marché:

La maintenance préventive systématique, la maintenance préventive conditionnelle et la

maintenance corrective sont couvertes par un forfait annuel.
Il sera procédé au règlement des prestations de façon suivante :
* Le règlement du contrat sera effectué par trimestre sur présentation de la facture
établie en cinq (5) exemplaires.
* Les paiements issus du présent contrat font l’objet d’un virement au compte Bancaire
ouvert au nom du titulaire.
Les paiements issus du présent contrat font l'objet d'un virement au compte du titulaire
du présent contrat.
Le titulaire du contrat devra en temps utile, notifier par écrit tout changement, dans le
numéro et la domiciliation de son compte courant.

ARTICLE 10 – PENALITES  :

Dans le cas où les interventions ne seraient pas faites dans les délais prévus permettant
un fonctionnement complet et sans anomalies, le titulaire sera passible d’une pénalité de
retard à concurrence de :

- 1000,00 DH par jour de retard pour la maintenance corrective.

- 500,00 DH par jour de retard pour la maintenance préventive.

- 200.00 DH par jour de retard en cas d’absence des techniciens chargés de la

maintenance.

Ces pénalités seront déduites de factures présentées en paiement sans mise en demeure
préalable. Dès que ce cumul des pénalités sur un exercice dépasse 10% du montant de
contrat, l’administration se réserve le droit de résilier le contrat nonobstant les poursuites
à l’encontre du titulaire du contrat pour dédommagement du préjudice subi par elle.

ARTICLE 11 - MODALITES D’EXECUTION

Les prestations de maintenance objet du présent contrat devront répondre :

 Aux exigences de sécurité sanitaire conformément aux normes en vigueur au Maroc

et à la norme NF S 90-35
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  Aux exigences techniques spécifiques à l’usage et aux lieux d’utilisation : tels que
identifiés au bordereau des prix.

Le titulaire est tenu de remettre au début de chaque période contractuelle à

l’administration de l’établissement l’ensemble de la documentation technique, notamment
les manuels d’entretien du matériel objet du contrat, et les fiches de suivi technique,
validés par le responsable des installations techniques, précisant :

 L’identification technique de l’appareil,

 Sa date de mise en service,
 Son état fonctionnel,
 Son lieu d’implantation.
11-1 : Maintenance préventive systématique
Les actions de maintenance préventive systématique sont destinées à réduire les pannes,
à éviter par une action préventive précise, une immobilisation prochaine, afin de
maintenir pendant la durée du contrat les performances des appareils à un niveau
équivalent aux performances initiales.
Dans ce cadre, le titulaire du contrat est tenu de remettre au responsable de la
maintenance de la ……, au début de chaque période contractuelle, le calendrier de la
maintenance préventive - systématique conformément aux recommandations du
constructeur ainsi que les manuels d’entretien en précisant :
 La périodicité des visites pour chaque type d’opération.
 Les opérations et actes de maintenance préventive systématique.
 La liste des pièces qui doivent être changées systématiquement lors des visites
préventives.
11-1-1 : maintenance préventive conditionnelle
Après constatation des anomalies faites lors des visites périodiques, le titulaire doit
effectuer la maintenance préventive conditionnelle au moment opportun, après avoir avisé
le chef de service utilisateur ainsi que le responsable de la maintenance de la …… et sans
gêner l’exploitation des équipements.

11-2 - Maintenance corrective

Elle permet d’effectuer des interventions suite à la défaillance du matériel et à l’appel de
l’utilisateur.
Le délai de début d’intervention après appel ne doit pas dépasser 10 minutes dans les cas
les plus défavorables.
Le délai de remise en état de marche de l’équipement sans anomalie ne doit pas dépasser
24 heures.
Ne sont considérées comme des réparations ou corrections de pannes que celles
permettant un fonctionnement complet et sans anomalie de l’équipement concerné avec
toutes les performances
11-3 - Mesures préventives de sécurité
Le titulaire s’engage dans le cadre de la maintenance :
 à vérifier que les règles de sécurité sont respectées.
 à assurer toute opération ayant trait au fonctionnement sans risque ni anomalie des
appareils objets du contrat.

11-4 - pièces de rechange et consommables

Le titulaire du contrat a l’obligation de détenir en stock les pièces de rechange et les
consommables les plus courants nécessaires à la réparation immédiate et à l’entretien du
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matériel et des équipements objet du contrat, en particulier pour répondre au délai
d’intervention.

ARTICLE 12 – RAPPORT D’INTERVENTION  :

A l’issue de chaque intervention, le titulaire du contrat est tenu de remettre au

responsable des installations techniques de l’établissement un rapport d’intervention
technique, précisant notamment :

 La date de début et fin de chaque mintervention,

 La nature et les détails des interventions,
 Les pièces détachées remplacées,
 Les défaillances constatées éventuellement.

Au moment de toute opération, le titulaire est tenu de faire appel au responsable des
installations techniques de l’établissement pour assister au déroulement de l’intervention.

ARTICLE 13 - ANNEXE AU CONTRAT

Le titulaire est obligé de joindre à ce contrat :

 Le calendrier de maintenance préventive systématique.
 Les opérations et actes de maintenance préventive systématique.
 Les check-lists et les manuels d’entretiens recommandés par les constructeurs
Cette annexe sera actualisée annuellement à l’occasion de la reconduction du contrat et
ce en accord avec le responsable des installations techniques et éventuellement les
services utilisateurs.

ARTICLE 14 - RESPONSABILITE DU TITULAIRE

Le titulaire du contrat demeure responsable vis-à-vis des dégâts occasionnés par le non
respect des clauses du contrat ou par négligence, défaut de moyens, ou imprévision

ARTICLE 15 - CAS D’IMMOBILISATION D’UN APPAREIL

A l’occasion d’une immobilisation d’un ou plusieurs appareils, il sera procédé à la

défalcation du montant forfaitaire de la maintenance de l’appareil en question au prorata
temporise de la durée d’immobilisation.

ARTICLE 16 : DOMICILE DU TITULAIRE  : 

Les dispositions de l’article 17 du C.C.A.G-EMO sont applicables au présent contrat.

ARTICLE 17 : CONTESTATIONS ET LITIGES  : 

Conformément à l’article 73 du C.C.A.G-EMO, tout litige, relatif à l’interprétation ou à

l’application des termes du contrat, sera soumis au tribunal administratif de Rabat.
Il est formellement spécifié qu'en aucun cas ou pour quelques motifs que ce soient, les
contestations qui pourraient survenir entre la …… et le titulaire ne pourront être invoqué
par ce dernier comme cause d'arrêt ou de suspension même momentanée, des
prestations à effectuer.

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ARTICLE 19  : MAIN D'ŒUVRE  :

Le titulaire doit se conformer à la législation d'emploi de main d'œuvre en vigueur, en

particulier la réglementation du travail et des salaires au Maroc.

ARTICLE 20 – CAS DE FORCE MAJEURE

En cas de force majeure, il sera fait application des dispositions du CCAG-EMO.

Par cas de force majeure s’entendent des cas comme : incendie, explosion, fléaux de la
nature tels que les inondations, séismes, tempêtes, crues, houles et tous phénomènes
atmosphériques.

ARTICLE 21 – DATE D’EFFET DU MARCHE RECONDUCTIBLE

Le présent contrat prend effet à compter de la date prescrite par l’ordre de service

ARTICLE 22 – NOTIFICATIONS ET COMMUNICATIONS

Toutes les correspondances relatives au présent contrat devront être adressées à

Monsieur le Directeur de la ……...

Les notifications et communications entre les parties qui de rapportent à l’exécution du

présent contrat sont valablement faites aux adresses indiquées ci-dessous.

Elles sont soit adressées par lettre recommandée avec accusé de réception, soit remises
directement contre récépissé ou émargement donné par le destinataire.
Les notifications et communications peuvent être faites également par télécopie
confirmée.

L’accusé de réception, le reçu ou l’émargement donné par le destinataire fait foi de la

notification. La date de l’accusé de réception ou du récépissé est retenue comme date de
notification de la décision ou de remise de la communication.

-Adresse du Maitre d’Ouvrage :

Siege de la ……., sis à ……, Casablanca

-Adresse du titulaire :

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CAHIER DE PRESCRIPTIONS TECHNIQUE

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 LES ANNEXE :

ANNEXE 1 : Liste du Matériel objet de la maintenance

ANNEXE 2 : Description de l’opération d’entretien Préventive

ANNEXE 3 : Bordereau des prix

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 ANNEXE 2 : Description de l’opération d’entretien Préventive

Dans le cadre de la maintenance préventive, le prestataire assurera:

 Les nettoyages des équipements.

 La réparation des pannes.
 Les démontages et montages de sous
ensembles.
 Les remplacements systématiques ou conditionnels des pièces.
 Les vérifications suites aux aléas survenus en cours d'exploitation.
 Les réglages et les paramétrages.
 Le nettoyage après interventions.
 La vérification et contrôle général des unîtes intérieures et extérieures
éventuelles.
 La vérification de la fixation et supports.
 La vérification des circuits frigorifiques, des températures et des pressions.
 Le contrôle du bon fonctionnement des équipements.
 La vérification de la bonne marche des régulations, des sécurités et des
automatismes.
 Le nettoyage des filtres des unîtes intérieures éventuelles.
 Le dépoussiérage des coffrets électriques et resserrage des connexions.
 Le dépoussiérage et nettoyage des unités intérieures et extérieures.
 La vérification de l'écoulement des eaux de condensats et nettoyage du bac
condensats.
 Changement des filtres absolus et à poches.
 Changement des lampes UV
 Changement des compresseurs.
 Changement des prêts filtre G4.
 Entretien et Nettoyage des appareils sanitaires
 Élimination des fuites et débouchage des conduites et des descentes,
 L’inspection globale, des équipements et de leurs accessoires (vannes,
robinets, siphons de lavabo, chauffe-eau électrique, joints, … etc.)
 La vérification du fonctionnement général de l’installation.

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