PROPOSITION DE SOLUTION DE RATTRAPAGE FAUSSE

EQUERRE SUR LE PROJET ANNIE LAURE

1- PRESENTATION ET AMPLEUR DU PROBLEME

Arrivé à l’étape du demi chainage sur le projet MAGNIFIKA de Annie laure,
nous avons faire les remarques suivantes :

- L’implantation n’a pas été à l’équerre comme raison évoqué lors du

contrôle : le fait que le terrain lui-même n’étais pas à l’équerre.
- Les murs des pièces ne sont pas parallèle (le constat a été fait dans
la cuisine, la buanderie, la cage d’escalier, la chambre) le décalage
se situe entre 10-16 cm de variation.
- Ce problème de fausse équerre impactera l’aspect visuel du bâtiment
principalement au niveau des carreaux et aussi des murs.

IMAGE :

L’erreur commise à l’état actuelle des travaux nous sommes à un montant

d’environ 3 984 250 FCFA consommé en matériel et 1 100 000 F
consommé en main d’œuvre.

Page 1 sur 3
2- SOLUTION PROPOSEE
- SOLUTION 1 (Proposé par Michel) : Faire un rattrapage des murs avec le
placo que nous utiliserons à la place du crépissage et du lacquage
recommandé pour les murs concernés (les murs dans le sens de la largeur)
Evaluation budgétaire de la solution :
1m² crépis, lacqué et peint : 4.800 F
1m² avec finition en placo : 5.500 F
Ajout par rapport au montant de : 700 F x 115 m² = 80.500 F
Commentaire : La principale contrainte de cette solution serait de faire une
excellente isolation acoustique à l’aide de la mousse d’isolation ou alors la
laine de verre (Nous n’avons pas encore les montants de ces matériaux). la
largeur du couloir central serait affectée mais nous pouvons régler cela en
décallant le mur du bureau qui n’est pas encore.

- SOLUTION 2 (Proposé par Yvan) : Faire un rattrapage des murs avec une
légère voiles de béton et finaliser le rattrapage au crépissage (les murs
dans le sens de la largeur)
Evaluation budgétaire de la solution :
1 m3 béton ferraillé en double nappe de 6 : 60.000 F
Ajout par rapport au montant de : 60.000 F x 11 m3 = 660.000 F
Commentaire : La principale contrainte de cette solution serait les risques de
fissuration sur le long terme, mais si la voile est bien ferraillée nous éliminons
ce risque.

- SOLUTION 3 (Proposé par Yvan) : Faire un rattrapage des murs avec Les
parpaings taillé sous la forme de l’orientation de la fausse équerre
Evaluation budgétaire de la solution :
Besoin pour cette solution: 1150 parpaings de 10 + 10 sacs de Ciment +
30 Brouettes de sable
Ajout par rapport au montant de : 1150*210 F + 10*5300 + 30*2000 +
50.000 F (amortissement main d’œuvre) = 404.500 F
Commentaire : La principale contrainte de cette solution serait d’assurer une
bonne taille et une bonne pose des parpaings de correction.
Page 2 sur 3
 - SOLUTION 4 (Proposé par le carreleur) : Placer les carreaux en Diagonal
et laisser les murs tel qu’ils sont essayant juste de corriger légèrement le
parallélisme lors du crépissage.
Evaluation budgétaire de la solution :
Besoin pour cette solution: Grillage pour le crépissage
Ajout par rapport au montant de : 1.000 F * 115 m² = 115.000 F
Commentaire : La principale contrainte de cette solution serait que la
correction ne sera pas total pour l’aspect visuel des murs mais avec un bon
crépissage une bonne peinture ainsi qu’une bonne pose de carreaux cet
imperfection ne sera pas très visible.

- SOLUTION 5 (Proposé par Mr Eyene) : Reprendre les Longrines Pour les

murs dans le sens de la largeur et reprendre la pose des parpaings sur
ces murs.
Evaluation budgétaire de la solution : les mêmes parpaings seront réutilisés
avec un pourcentage de perte de 30%, mais les longrines qui porteront les
murs droits seront coulées et les retombés des poutres seront recouverts par
un coffret de décoration que nous serons obligé de faire sur tous ces murs.
Besoin pour cette solution: Bétons longrines, ajout 30% parpaings, ciment
pour remontage parpaings
Ajout par rapport au montant de : 110.000 F * 1.38 m3 + 0.3*379*250 +
12*5300 + 50.000F (amortissement main d’œuvre) = 293.825 F
Commentaire : Cette solution est plus efficace car elle entraine une
correction normale de zones concernées. Le coffret de décalage pourrait
être inclus dans le modèle du staff choisi.

LE RESPONSABLE STAFF TECHNIQUE

NIU: M071913913929N 8255 Av MountainSigths, suite 400

RCCM: RC/YAO/2019/B/588 Montréal, QC, H4p 2B5
Yaoundé, derrière complexe BEAC Mvan Fax : 514-416-0255
Tél : (237) 2-2230-0588/6-56 56 20 82 www.camerhouse.com /www.ongolatown.com
Page 3 sur 3