CONTRAT DE

BAIL
Entre les soussignés :
Monsieur MAIGA YACOUBA propriétaire du logement situé au quartier Hyppodrôme dans
la commune de Bouaké.
Contact : +33623590074
Désigné(e) dans tout ce va suivre,
« LE BAILLEUR »
Et
Madame, Mademoiselle,
Monsieur…………………………………………………………………………………………………………………………..…
CNI………………………………………………………….. TEL…….………………………………………………………………
Désigné dans tout ce va suivre,
« LE PRENEUR »
Il a été convenu et arrêté ce qui suit :
Le bailleur loue par les présentes, au preneur qui accepte, les locaux désignés ci-après :
A- DESIGNATION DU LOCAL
 Adresse physique du local
………………………………………………………………………………………….
 Nature du local :
Studio Appartement Maison en bande villa
Magasin
 Nombre de pièces :
 Destination du
local…………………………………………………………………………………………………….

B- CLAUSES ET CONDITIONS
a. Durée et dates d’effet du contrat
Le présent bail est établit pour une durée de ……………………………………………….pour
Compter du ……………/………………/………………..au………../…………../………………………………
La comptabilisation de la durée par rapport aux loyers sera déterminée à partir du
jour de l’entrée en jouissance.
Il est renouvelable par tacite reconduction pour une période de même durée, sauf
préavis de l’une des parties, adressé par lettre recommandée avec accusé de
réception, trois (3) mois avant la date d’expiration du contrat ou de son
renouvellement.
 b. Prix
1- Le loyer mensuel
Le présent bail est consenti et accepté moyennant un loyer mensuel de
……………………………….. franc cfa (……………………. FCFA) payable au plus tard le …….du mois.

Condition d’entrée :
- Caution : ……………………….. fcfa (……..mois)
- Avance : ………………………… fcfa (……..mois)
2- Grosse réparation et modification
Le preneur ne doit de lui-même entreprendre des modifications sans auparavant en
avertir le bailleur. En cas d’accord de modification, le bailleur devra recevoir le plan de
modification que subira son bien.

Le bailleur s’engage au cours du bail à exécuter les grosses réparations dans les 15 jours de
son information par lettre ou tout moyen justifiable. Passé ce délai, le preneur pourra les
faire en accord avec le bailleur. Le coût dûment prouvé sera directement déduit du loyer
sans que le bailleur puisse remettre en cause ni le coût des travaux, ni leur nature.

3- Election de domicile
Pour l’exécution des présentes, les parties élisent domicile aux adresses sus-
indiquées.
4- Règlement des différends
Tous différends découlant de l’interprétation et/ou de l’exécution du présent
contrat feront l’objet d’un règlement à l’amiable.

Le présent contrat est établi en double exemplaire

Abidjan, le ………/………/………

Le preneur Le bailleur

Lu et approuvé Lu et approuvé